• Lanús Oeste

12 Departamentos Semipiso con 4 Ambientes en Lanús Oeste, Lanús

Departamento · 117m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Semipiso en Venta en Lanus Oeste
USD 400.000
J. M. Moreno 200

Lanús Oeste, Lanús

125 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Emprendimiento " Madryn iv" Distinguidas Residencias en altura en la mejor zona de la Ciudad - Edificio con Amenities y Grupo electrógeno - Unidades de 4 amb. Al frente y 3 amb. Al contra-frente. Venta en Pozo - Oportunidad de financiacion! Desarrollado en la mejor zona de la Ciudad con un diseño totalmente innovador, con el confort, amenities y detalles estéticos y edilicios que lo convierten en un estilo de vida diferente! El Proyecto. Comprende la construcción de modernas residencias situadas en un edificio de 12 pisos de altura, donde serán desarrolladas también espacios de estacionamiento en planta baja y subsuelo. - Cabe destacar además que cada una de las residencias tendrá su baulera designada (en el mismo piso para las unidades de 4 amb. , y en el subsuelo para las unidades de 3 amb. ) Subuselo: 13 Cocheras y 10 Bauleras. Planta Baja: 13 Cocheras - Hall de Acceso equipado con living de cortesía. Planta Entrepiso (planta piso 1) al frente: Local y Oficina. al contrafrente: Gimnasio con maquinas de última generación y pantalla de Led - Salon de Usos multiples totalmente equipado con sector descubierto. Planta Piso 2° al 9° (planta tipo): Unidad de 4 amb. Al frente de 125 mts. Propios con balcón, palier individual y baulera. Unidad de 3 amb. Al contra-frente de 84 mts. Propios con balcón, palier individual. Planta piso 10°: igual unidad de 4 frente pero con terraza propia Descubierta (igual superficie que el Dto. ) con pileta de natación/ Igual unidad de 3 amb. Al contrafrente pero con Terraza Descubierta (un 60% de la superficie del dto. ) con Hidromasaje. Planta 11°: Terrazas propias de los pisos 10 + Terraza de uso común Descubierta. Caracteristicas Generales - Espacios Comunes: Carpinterías de aluminio y doble vidrios. Portero eléctrico visor. Rampa y Portón de acceso con accionamiento automático para acceso a cocheras en acero inoxidable. Ascensor de primera marca con sistema de bloqueo por huella digital o clave personal. Calefacción: será individual de piso radiante y se emplearán calderas individuales duales. El gimnasio en entrepiso incluye los equipos de gimnasio, la tv y el o los aires acondicionados. Sum con parrilla, microonda, heladera y sector descubierto para uso común. Caracteristicas Generales - Departamentos: Palier privado en cada unidad. Cocina - Lavadero con piso y revestimientos porcellanato de primera calidad - Mesada: en Silestone - Bacha: de acero inoxidable tipo johnson o similar - Grifería: primera linea - Anafe y artefacto cocina incluido, serán de empotrar e integrados al mobiliario de cocina. - Mueble de cocina bajo mesada con alacena enchapado en melanina con tiradores. Baño y Toilette con piso y revestimientos porcellanato de primera calidad - Revestimientos en porcellanato de primera calidad en baños y Toilettes - Grifería primera marca del mercado - Artefactos en baños con válvulas de automaticas - Bañera de hierro con pintura epoxi con mampara de vidrio - Cielorraso en yeso pintado al látex mate. Dormitorio con piso y zócalos porcellanato (simil madera) - Preinstalación de aire acondicionado sin provisión de equipos Split - Paredes y Cielorraso en yeso pintado al latex mate - Frentes e interiores de placard en melanina con guías de aluminio. Estar-comedor con piso y zócalos porcellanato (simil madera) - Preinstalación de aire acondicionado sin provisión de equipos Split - Paredes y Cielorraso en yeso pintado al látex mate- Balcón con piso y zócalos: cerámico de primera calidad - Baranda: de vidrio laminado y estructura de aluminio - Parrlla a gas instalada y pileta de lavar. Cocheras desde U$S 20. 000. - (opcionales) Finalización de Obra estimada: Marzo 2022. Las superficies y medidas son aproximadas para fines informativos, ya que las definitivas resultaran del titulo de propiedad y planos correspondientes - Las fotos son solo de caracter ilustrativo y no contractual

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USD 229.000
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Avenida Hipólito Yrigoyen 4500

Lanús Oeste, Lanús

297 m² tot.7 amb.3 dorm.3 baños

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Sebastian Guida - mls id # Ver datos. # Sup. Total: 196 m2 # ¡Increíble oportunidad de inversión en el corazón de Lanús! Este departamento semipiso, con una ubicación estratégica frente a la estación, ofrece todas las comodidades que buscas tanto para uso profesional como familiar. Características: Ubicación: Av. Hipólito Yrigoyen al 4500, Lanús Oeste. Sup. Total: 196 m2. Uso: Apto Profesional. Distribución: primer piso: Doble entrada para mayor comodidad. -1 ambiente con ventana al frente, ideal para oficina o consultorio. -Amplio living con balcón, perfecto para disfrutar de las vistas de la mejor cuadra comercial de Lanús Oeste. -1 ambiente de recepción, espacioso y luminoso. -Comedor con ventana al propio patio, brindando un espacio íntimo y acogedor. Cocina equipada, listo para tus creaciones culinarias. Patio propio cerrado con alambre artístico, ofreciendo privacidad y seguridad. -2 dormitorios, uno de ellos con placard de pared a pared y ventana a un amplio pozo de aire. 1 baño completo para mayor comodidad. Otro baño de recepción para visitas en el patio. Pasillo de distribución. Todo con pisos de roble de Eslavonia plastificados, en excelente estado. Segundo piso: Dormitorio con ventana a la terraza delantera, brindando una vista única a la calle. Lavadero para mayor conveniencia. Baño completo adicional, ideal para la familia o invitados. Todo en piso de granito. Terraza techada en 2/3 partes con chapas de zinc en excelente estado. Puertas de hierro hacia ambas terrazas. La de contra frente posee otra puertas de hierro que es salida de emergencia por la escalera del consorcio hacia la planta baja, salida a la calle a través de otra puerta del consorcio. Ventajas: Este departamento es ideal tanto para inversión comercial como familiar. Su ubicación estratégica frente a la estación de trenes y Metrobús lo convierte en un punto de acceso rápido a todos los puntos importantes de Gran Buenos Aires y la Capital Federal. Además, su distribución versátil permite adaptarlo a tus necesidades, ya sea como oficina, consultorio o espacio residencial. Decoración estilo francés con molduras de primera calidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en el mercado inmobiliario de Lanús! Contáctanos para más información o para agendar una visita. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti) beneficio para clientes: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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