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70 Departamentos Semipiso con iluminacion y 2 ambientes sin cocheras en Distrito Centro, Rosario

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65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Italia 264

Distrito Centro, Rosario

Amplio semipiso tipo penthouse de 1 dormitorio con doble orientación. 42, 98 m2 cubiertos + 22, 66 m2 de balcones. Cuenta con living comedor, cocina semi integrada con barra, espacio para escritorio, gran balcón terraza al frente, baño completo con bañera y accesorios, amplio completo con placard y salida a gran balcón aterrazado a contrafrente. Unidad súper luminosa con ventilación cruzada. Equipamiento Y terminaciones | Piso flotante de primer nivel, aberturas exteriores de aluminio anodizado, cocina equipada con mesadas de granito, puertas interiores de madera, placares compeltos con interiores y preinstalación de tv y teléfono. edificio Y amenities | Desarrollo de categoría con elegante ingreso, 2 ascensores y alarma monitoreada. Los amenities incluyen un amplio espacio exterior en 2 niveles con gran quincho equipado, piscina de profundidad variable y espacio recreativo. Ubicación | Se encuentra en la zona más buscada de Rosario a sólo 3 cuadras de la costanera del río y a pasos del corredor gastronómico Pichincha. Se encuentra próximo a todo tipo de comercios de proximidad y ofrece un rápido acceso al resto de la ciudad. Condiciones | Precio bonificado por pago contado. Consultar por posibilidades de financiación post entrega. Unidad escriturable con entrega inmediata. Escrituración sujeta a plazos registrales correspondientes. Jaef Inmobiliaria | Hablamos con Propiedad. ci Mat N° 397. ci Mat N° 1950

Destacado

USD 68.000

$ 114.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paraguay 1239

Centro, Distrito Centro

Descubra una propiedad que redefine el concepto de vivienda urbana. Este departamento de un dormitorio es el equilibrio perfecto entre tecnología aplicada al ahorro, seguridad y el placer de vivir con todas las comodidades. Amenities: Relax en la Altura. El edificio propone un estilo de vida superior gracias a su azotea equipada para el disfrute: - Pileta: Un oasis privado en pleno centro para refrescarse y relajarse. - Parrillero y Mobiliario: Espacio de reuniones con parrillero y mesa, ideal para disfrutar de encuentros sociales con vistas despejadas de la ciudad. Tecnología y Sustentabilidad: Eficiencia Real. Diseñado bajo estándares de vanguardia que impactan directamente en la economía de la unidad: - Energía Solar: Paneles solares destinados a la iluminación de áreas comunes y al sistema de agua caliente central, optimizando los recursos y bajando significativamente el costo de electricidad y expensas. - Movilidad y Confort: Bicicletero seguro en subsuelo, fomentando la movilidad sustentable en una zona de excelente conectividad y cercanía a todo. - Edificio Full Electric: Construcción de última generación, segura y moderna. La Unidad: Calidad Constructiva Superior. Con una superficie total de 40, 37 m2, el departamento destaca por su equipamiento: - Máximo Aislamiento: Aberturas con Doble Vidriado Hermético (dvh) y persianas con sistema de izaje para un confort térmico y acústico total. - Cocina de Vanguardia: Horno y anafe vitrocerámico integrados. - Seguridad: Monitoreo constante en ingreso y zonas comunes para total tranquilidad. Perfil de Inversión: Renta Asegurada. Una oportunidad ideal para inversores que buscan un activo refugio con flujo de fondos garantizado: - Contrato Vigente: Alquilado hasta agosto de 2027. - Garantías Sólidas: Excelente inquilino con respaldos verificados. - Ubicación Estratégica: En el corazón de Rosario, rodeado de comercios, transporte público y disponibilidad de cocheras en la zona. "Es una propiedad que lo tiene todo: la eficiencia energética que busca el mercado actual, los amenities (pileta/parrilla) que garantizan su demanda futura, y la seguridad de un contrato de alquiler vigente a largo plazo. Es, sin dudas, una inversión de bajo riesgo y alta calidad. "

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