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3 Departamentos Semipiso sin cocheras en alquiler en Primera Junta, Caballito

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$ 1.200.000

$ 175.600 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pasaje Bertres 328

Primera Junta, Caballito

Cómodo semipiso de 3 ambientes con balcón corrido, 2do piso, al frente. - Ubicación sobre Bertres 328, A pocos metros de Av. Juan B. Alberdi y con rápido acceso a múltiples medios de transporte. Cercano a comercios, bares, restaurantes y espacios verdes. Comodidades: - Living comedor aire acondicionado, estufa y con salida al balcón (3 x 5, 40) ; - Balcón corrido al frente con reja (7, 15x 1, 00) ; - Cocina integrada con barra, bajo mesada, alacena y conexión para lavarropas (2, 76 x 1, 95) ; - Dormitorio principal con aire acondicionado, estufa y placard con interiores (3, 77 x 2, 85) ; - 2do dormitorio con estufa y placard con interiores (3, 52 x 2, 31) ; - Baño completo (1, 90 x 1, 70) ; - Toilette con ducha (2, 10 x 0, 90). Todos los ambientes cuentan con luminarias y cortinas. Agua caliente central. Superficie cubierta: 53m2. Superficie total: 60m2. Condiciones: -Alquiler $ 1. 200. 000. -Expensas $ 174. 400 (incluye Aysa) - Plazo: 2 años; - Incremento trimestral, índice ipc (inflación) ; - Depósito: 1 mes; - Adelanto: 1 mes; - Garantía propietaria o seguro de caución; - Ingresos comprobables; - Servicios a cargo del inquilino. Edificio tranquilo de solo 7 unidades. Servicios: luz y gas. Contactanos para coordinar una visita! Colorio servicios inmobiliarios. cucicba 6936. Observaciones: Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al sólo efecto orientativo. Las expensas e impuestos son valores aproximados. Seguinos en redes sociales @colorioserviciosinmobiliarios. ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato"

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Presentamos este excelente departamento semipiso de 3 ambientes, ideal para quienes buscan tranquilidad, luminosidad y una ubicación estratégica. Al ser contrafrente, ofrece un entorno silencioso sin perder la luz natural en todos sus ambientes. Características Principales y DistribuciónLiving-Comedor: Amplio y confortable, con salida directa al balcón. Balcón Corrido: Gran espacio al aire libre con vista abierta al contrafrente. Cocina: Independiente, cómoda y con buen espacio de guardado. Lavadero Separado: Práctico espacio independiente para lavarropas y colgado. Dormitorios: 2 dormitorios, ambos con placard integrados. Baño Completo: Con ventilación. Distribución: Excelente planta sin metros desaprovechados; destacable luminosidad y ventilación. Requisitos de AlquilerGarantía Propietaria de caba. Demostración de ingresos comprobables. Sin mascotas Ubicación y TransportesUbicación inmejorable, a metros de importantes avenidas y centros comerciales. Subte: Línea A – Estación Acoyte (a pocas cuadras). Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 92, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 181. -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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