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87 Departamentos con 1 dormitorio y 4 ambientes en Rosario, Santa Fe

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Departamento de 4 ambientes, Rosario · Venta 1 Dormitorio Barrio A. Olmedo

USD 52.000

$ 45.000 Expensas

43 m² tot.4 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Ovidio Lagos 437

Alberto Olmedo, Distrito Centro

Departamento en venta en la zona de Alberto Olmedo, con una superficie total de 43 m² y 38 m² construidos. Este inmueble de 1 dormitorio y 1 baño, cuenta con un living comedor y cocina integrada, ideal para una persona o una pareja. Disposición al frente y orientación Oeste, lo que garantiza buena luminosidad. El edificio tiene 3 pisos y 3 departamentos por piso. Cuenta con calefacción y balcón. Además, posee terraza, perfecta para disfrutar del aire libre. La ubicación es estratégica, en una zona mixta con acceso a diversos servicios. En los alrededores, se encuentran supermercados, farmacias y bancos. El transporte público es accesible, con varias líneas de autobuses cercanas. La zona ofrece una buena combinación de tranquilidad y cercanía a centros comerciales y de entretenimiento. Antigüedad de 15 años.

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Departamento de 4 ambientes, Rosario · Venta Dos Dorm. Cochera Martin

USD 68.000

$ 45.000 Expensas

61 m² tot.4 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

1 de Mayo 1136

Martín, Distrito Centro

Departamento en Venta en Barrio Martín, Rosario. Departamento en venta de 61 m² de superficie construida, ubicado en la zona residencial de Barrio Martín. La propiedad cuenta con una antigüedad de 40 años y una orientación hacia el Este que define su nivel de iluminación natural. Distribución y Características del Inmueble. Ambientes: 1 dormitorio, 1 baño, living, cocina, comedor diario y lavadero independiente. Servicios del Edificio: Acceso mediante ascensor. Estacionamiento: Incluye 1 cochera cubierta en el mismo edificio. Ubicación y Conectividad. El inmueble se encuentra en un sector urbano de carácter residencial dentro de Barrio Martín. La zona dispone de paradas de transporte público, establecimientos educativos, supermercados y locales comerciales en un radio cercano. Condiciones de Venta. Documentación: Cuenta con escritura. Aptitud: Inmueble apto para crédito bancario. Condición comercial: El precio de publicación es conversable. Importante: La presente publicación y sus referencias, son meramente descriptivas y no constituyen oferta. Toda las medidas, descripciones funcionales, características arquitectónicas y demás información expresada, son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación respaldatoria pertinente y no comprometen contractualmente a los Corredores Inmobiliarios intervinientes. Los gastos, impuestos y servicios que pudieren expresarse refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Departamento de 4 ambientes, Rosario · Alquiler 1 Dorm Zona Unr Contador

$ 450.000

$ 60.000 Expensas

40 m² tot.4 amb.1 dorm.1 baño

3 de Febrero 2159

Centro, Distrito Centro

Departamento amoblado en alquiler en el Centro, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad. Cuenta con 1 dormitorio, 1 baño, cocina equipada y un living comedor integrado, optimizando sus 35 m² de superficie construida. Disfrutá de un balcón con orientación N y una terraza. Ubicado en un edificio con ascensor y servicio de limpieza, con 2 departamentos por piso y un total de 10 pisos. El departamento cuenta con 4 ambientes y una antigüedad de 35 años. La zona ofrece excelente conectividad, con acceso a diversas líneas de transporte público. Encontrá cercanía a comercios, servicios, centros de salud y opciones de recreación. Ideal para estudiantes o profesionales que buscan un espacio funcional en una ubicación estratégica de la ciudad.

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Desarrollo vertical · Vita & Mina
En Pozo · Entrega diciembre 2028
Vita & Mina

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3 un.2 a 4 amb.117 m² tot.

Pueyrredón 1100 Bloque 1/2

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

GimnasioPiletaSolariumBalcón

? Vita y mina — Vivir, trabajar y disfrutar en un mismo lugarEn el corazón de Barrio Lourdes nace Vita&Mina, el nuevo ícono urbano de Fundar que redefine la forma de vivir en Rosario. Un proyecto pensado para quienes buscan equilibrio: entre la naturaleza y la ciudad, el confort y el diseño, la vida personal y el trabajo. Sobre un terreno que une Pueyrredón 1141 con Santiago 1120, se despliegan dos torres residenciales, un edificio de oficinas y locales comerciales, todos integrados en torno a un gran parque central de 3. 000 m² que respira verde, luz y armonía. Cada detalle de Vita y Mina está diseñado para que tu día fluya. Desde unidades modernas y luminosas de 1 a 4 dormitorios, hasta espacios comunes donde la vida se comparte:? Piscina con solárium entre árboles? Quinchos y espacios gourmet ideales para encuentros? Gimnasio y cancha de pádel? Kids zone y teens zone? Coworking totalmente equipado? Laundry? Parque de 3. 000 m² para relajarte o disfrutar al aire libreVita y Mina no es solo un lugar donde vivir. Es un entorno donde cada momento del día tiene su espacio, donde el diseño se combina con la naturaleza y donde la ciudad se siente distinta. Un desarrollo que transforma Barrio Lourdes y eleva el estándar de vida en Rosario.? Pueyrredón 1141 – Santiago 1120, Rosario? Desarrolla Fundar

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Departamento de 4 ambientes, Rosario · Venta Depto 1 Dormitorio Reciclado Excelente Ubicacion

USD 55.000

$ 50.000 Expensas

40 m² tot.4 amb.1 dorm.1 baño

Alvear 1182

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Viví en un edificio emblemático de la ciudad, con la solidez de 1950 y el confort de hoy. Este departamento de 1 dormitorio fue reciclado en baño y cocina, incluyendo cañerías nuevas ️, para que disfrutes sin preocupaciones. Ambientes cómodos y funcionales (4 ambientes) , cocina separada completamente del living estar con lavadero incorporado ella, con orientación norte que aporta luz natural durante todo el día ️. El edificio cuenta con un espacio común ideal para reuniones y encuentros, perfecto para socializar o trabajar con comodidad. Apto para crédito, en una zona de excelente ubicación que te conecta con todo lo que necesitás: movilidad, servicios y vida urbana a mano ️. Edificio de 15 pisos, con el encanto histórico que lo distingue en el entorno. Expensas: $50. 000 ars. Moneda de publicación de venta: usd. Ideal para primera vivienda o inversión segura, combinando estilo, practicidad y una ubicación privilegiada. Si buscás un clásico renovado, listo para entrar, esta es tu oportunidad. Consultanos para coordinar visita y conocerlo en detalle.

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Departamento · 41m² · 4 Ambientes · Departamento de 1 Dormitorio Barrio Echesortu
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Departamento · 47m² · 4 Ambientes · Amplios Departamentos de 1 Dormitorio Financiados

USD 75.000

47 m² tot.4 amb.1 dorm.1 baño

Avellaneda 756

Echesortu, Distrito Centro

Avellaneda plaza. ultimas unidades disponibles solo 1 dormitorio. Pisos altos, todos frentistas con balcon. Listos para posesion. ( al Pasaje Peitton) Disponibles 4 unidades. Posibilidad de Entrega 50 % saldo financiado. Terminaciones: Departamentos de calidad emplazado sobre Av. Avellaneda, conectando la zona Norte con el Barrio Echesortu, localización preciada. Edificio con salida a dos calles y exento de medianera al Norte. Unidades todas al frente y amplias. Monoambientes, 1 y 2 dormitorios (en piso 10 y con doble balcón). Estructura edilicia impecable con alto estándar constructivo y la mejor relación precio-calidad del mercado. Pisos de porcelanatos pulidos, puertas de entrada blindadas, aberturas de aluminio, cortina de enrollar en dormitorios, herrajes de primer nivel con puertas de madera maciza, artefactos eléctricos de cocina con anafe y termo eléctrico, amueblamientos con bajo mesada, alacena amplia, mesada de granito y espacios para lava ropas y heladeras. Baños con pisos y paredes completamente revestidas en porcelanato de primer nivel, artefactos y griferías de primeras marcas, mamparas de vidrios colocadas, duchas y ventana de paño fijo para futura apertura y ventilación natural, balcones con barandas en aluminio y vidrio, material de frente en fachadas y medianeras en ladrillo visto. Climatización por equipos splits frío/calor (instalación prevista). Placad con interiores. Pico de gas previsto para estufa. Ubicación: Sobre Av. Avellaneda a metros de Santa Fe, con rápido acceso a diferentes puntos de la ciudad (Centro, Oeste y zona Norte). Zona comercial Echesortu y próximos al Alto Rosario, con todo a su disposición en un rango pocas cuadras. Proyecto: pb + 10 pisos, tres unidades de 1 Dormitorio y un Mono ambiente por planta, unidades de dos dormitorios en 10mo piso, cocheras en planta baja, dos ascensor. Acceso de cocheras mediante portón automático. Mantenimiento del edificio mediante servicio de limpieza y seguridad con chip de control de acceso. En azotea cuenta con parrillero y Solarium. Observación: Posibilidad cochera. Todas las unidades dan al frente. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, VideocableOtros Servicios: Terraza, Balcóncontáctate con nosotros!! Urbánika Real EstateVer datos

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Desarrollo vertical · Dorrego 43
En Construcción · Entrega marzo 2027

Departamentos desdeUSD 170.000

6 un.4 a 6 amb.88 a 227 m² tot.

Dorrego 43

Pichincha, Rosario

ParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Edificio de calidad premium, ubicado en un excelente y privilegiado barrio de Rosario, dentro del área central delimitada por dos arterias importantes. Con cercanía no solo a la zona del río y sus parques verdes, sino también a uno de los corredores y parque lineal más relevantes de la ciudad, Bv. Oroño. El barrio provee acceso tanto a actividades deportivas y recreativas como gastronómicas y culturales y buena conectividad con el resto de la ciudad mediante transporte público. El moderno diseño de la fachada resalta en la perspectiva urbana con una innovadora envolvente que le aporta una cierta calidez a la totalidad del edificio. La planta baja marcada por su doble altura contiene un funcional hall de entrada, el cual se retira de la línea municipal ofreciendo resguardo y privacidad al ingreso del usuario. El proyecto se compone de un nivel de subsuelo, planta baja, 8 niveles de viviendas y un nivel de terrazas. -En los dos primeros niveles se distribuyen cocheras simples y dobles y sus correspondientes bauleras individuales, a las mismas se accede por un portón automatizado y un montacoches mecanizado. -Distribuidas en los 8 pisos de altura, se desarrollan tipologías de departamentos de 2 y 3 dormitorios, 1 y 2 dormitorios en dúplex, 3 dormitorios en dúplex uno de ellos con terraza de uso exclusivo, cada unidad se destaca por sus amplias dimensiones constructivas. -En el último piso se encuentra la azotea de uso común. Todas las unidades fueron pensadas apuntando a un consumidor final exigente. El diseño de las mismas cumple con la funcionalidad requerida para una buena distribución de los espacios. Los ambientes son amplios y cómodos, con grandes ventanales que brindan una perfecta y abundante iluminación natural y un eficiente asoleamiento, además de lograr una continuidad visual con el exterior para integrar al medio en la cotidianeidad de los usuarios. Los departamentos cuentan con espacios amplios e integrados, cocinas muy bien equipadas y espacios extras de guardado y almacenamiento, además de lavadero independiente y espacio para colocación de lavavajillas. Respondiendo a la necesidad de los consumidores de contar con espacios abiertos y exclusivos, el edificio posee no solo balcones de gran espacialidad sino también amenities ubicados en la terraza de uso común: espacios cubiertos con parrillero y espacios descubiertos con pileta y solarium. Estas características aportan al producto final un diferencial, posicionando al edificio dentro de las mejores opciones para aquel que elige vivir en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -

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Departamento · 41m² · 4 Ambientes · Departamento 1 Dormitorio! Primer Piso con Patio y Parrillero
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Departamento · 41m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento con Cochera y Patio en Rosario

USD 79.000

$ 100.000 Expensas

102 m² tot.4 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Catamarca 3173 - Piso 01 04

Pichincha, Rosario

Venta departamento 1 dormitorio con doble patio + parrillero Y cochera | catamarca 3173Vivir en un departamento… con la experiencia de una casa. Esta unidad combina funcionalidad, luz natural y un diferencial difícil de encontrar en Rosario: dos patios exclusivos, uno de ellos con parrillero propio, ideal para disfrutar reuniones, aire libre y momentos cotidianos con mayor calidad de vida. Un espacio pensado para quienes buscan algo más que metros: buscan vivir mejor. Ubicación – Catamarca 3173 | Rosario- Zona residencial consolidada- Cercano a Bv. Avellaneda- Rápido acceso al centro- Próximo a comercios, servicios y transporte- Entorno urbano con excelente conectividadDistribución y características- Superficie cubierta: 41, 62 m²- Superficie semicubierta: 4, 72 m²- Superficie descubierta: 56, 20 m²- Cocina integrada al living comedor- Living con salida directa a patio- Dormitorio con ventilación natural- Baño completo- Dos patios exclusivos- Patio principal con parrillero propio - Segundo patio que aporta ventilación cruzada y mayor privacidad- Cochera incluidaLo que realmente lo diferencia- Parrillero propio (muy poco común en 1 dormitorio) - Doble patio más aire, luz y expansión- Ventilación cruzada real- Sensación de casa en formato departamento- Cochera incluidaImpuestos y servicios-tgi: $16. 000-Gas: $4. 000-Aguas: $50. 000Coordiná tu visitaSi estás buscando un departamento con espacios exteriores reales y parrillero propio, esta es una oportunidad que no se repite fácilmente en el mercado. Contactanos para más información o agendar tu visita. nota importante: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

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Departamento · 55m² · 4 Ambientes · Departamento en Nuestra Señora de Lourdes
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Departamento de 4 ambientes, Rosario · Se Alquila Departamento en José Hernández 735
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Departamento · 49m² · 4 Ambientes · Alquiler Departamento 1 Dormitorio y Comodin - Centro - Rosario

$ 590.000

$ 105.000 Expensas

66 m² tot.4 amb.1 dorm.2 baños

Bv. Oroño al 1400

Distrito Centro, Rosario

Bv. Oroño 1406 - Unidad 6° Piso "C": Departamento al frente con amplio balcón corrido sobre calle Oroño y 9 de Julio. El mismo cuenta con living comedor, cocina separada, lavadero independiente, un dormitorio principal con placard y aire acondicionado, un comodín, baño completo con bañera y baño auxiliar. Superficie cubierta 49 m2. Superficie total 66 m2. Alquiler $590. 000. Contrato por 2 años con ajustes cuatrimestrales S/icl. Tgi a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusOpción D: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de amr (Mutual de la Asociación Médica de Rosario) Importante: en caso de presentar garantías de terceros las mismas deben ser de distintas personas y no deben coincidir con el inquilino. Gastos iniciales: Honorarios: $708. 000Iva s/honorarios: $148. 680Informe locatario: $3. 600Informe laboral c/u: $3. 000Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $43. 000Deposito en gtía: $590. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

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Departamento · 40m² · 4 Ambientes · Departamento de 1 Dormitorio en Venta
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Departamento · 70m² · 4 Ambientes · Depto de Pasillo de 1 Dormitorio
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Departamento · 49m² · 4 Ambientes · Departamento en Venta de 1 Dormitorio - Cochera Opcional
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Departamento · 48m² · 4 Ambientes · Departamento Premium de Categoría. 1 Dormitorio. Contrafrente. Financiación.

USD 120.000

48 m² tot.4 amb.1 dorm.1 baño

Moreno al 300

Distrito Centro, Rosario

Si estás buscando invertir en departamentos en Pozo con excelentes características de calidad y tecnología de punta, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Se trata de un edificio de departamentos de 1 dormitorio con un diseño Premium en el segundo piso, con un amplio equipamiento y acabados de primera línea, en una ubicación estratégica y con múltiples amenidades. Características principales del departamento: 48 m² en contrafrente, con terminaciones de alta calidad, doble muro aislante para máxima eficiencia térmica, y aberturas con vidrios dvh. Cocina moderna con mobiliario de mdf laminado, horno embutido, anafe y espacio para lavadora y purificador de aire. Baño equipado con sanitarios, griferías de marca, tocador y espejo retroiluminado. Dormitorio con placar completo con puertas corredizas en madera revestida y divisiones internas. Balcón con canteros automatizados de vegetación, iluminación, toma eléctrica y agua. Tecnología y seguridad avanzada: Preinstalación de aire acondicionado y conexión para calentador con gas natural. Sistema de seguridad 24/7 con cámaras hd, reconocimiento facial, video portero con pantalla digital y control de acceso por huella o tarjeta. Sensor de humo, sensor de movimiento, alarma inteligente y botón de pánico (opcional). Wifi gratuito en espacios comunes, pantalla táctil inteligente y control de cámaras en zonas estratégicas. Servicios y espacios comunes: Gimnasio de alta tecnología. Azotea con quincho equipado, sector de parrillero, solárium, sector de relax con mobiliario y fogonero, pileta y sector de ocio. Sector de estacionamiento con cocheras, bicicletas, bauleras y conexiones para carga de autos y monopatines eléctricos. Seguridad y control de accesorios: Edificio monitoreado en tiempo real, control de accesos, cámaras de alta tecnología y sistema de video wall, además de zonas estratégicas con pantallas táctiles y reconocimiento facial. Construcción y terminaciones: Muros dobles con aislamiento térmico. Terminaciones en yeso en paredes y cielorrasos. Aberturas de aluminio de alta prestación y puertas reforzadas de ingreso. Pisos, revestimientos y zócalos de alta calidad. Empresa constructora: M2 – espacios desarrollor srl Entrega estimada: Noviembre 2029. Contamos con departamentos showroom disponibles para evaluar la calidad y nivel de terminaciones. Esta es una opción excelente para quienes desean hacer una inversión segura, obtener financiamiento flexible o incluir propiedades en permuta como parte del pago o venta de cereales. Para más información, no dudes en contactarnos. ¡Tu próximo departamento en Pozo te espera con todas estas ventajas!

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Departamento · 40m² · 4 Ambientes · 8 Cocheras · Departamento de 1 Dormitorio - Arroyito
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Departamento de 4 ambientes, Rosario · Departamento Externo con 1 Dormitorio en Alquiler Moderno.
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Departamento de 4 ambientes, Rosario · Se Vende Departamento en Mendoza 358

USD 96.000

55 m² tot.4 amb.1 dorm.1 baño

Mendoza 358

Distrito Centro, Rosario

Venta. Mendoza 358. 1 Dormitorio. 1 Baño. Living. Cocina. Balcón. Excepcion Departamento

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Departamento · 38m² · 4 Ambientes · Departamento en Arroyito de 1 Dormitorio
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Departamento · 49m² · 4 Ambientes · Venta, Permuta Departamento 1 Dormitorio en Centro de Rosario

USD 67.000

49 m² tot.4 amb.1 dorm.1 baño

Pueyrredón al 600

Distrito Centro, Rosario

Venta, permuta, apto créditodepartamento un dormitorio, con balcón corridoDescripción: Se ingresa por el área de living comedor, cuenta con un espacio de cocina semi integrado, de allí se accede a un distribuidor que lleva al dormitorio y al baño. La cocina se encuentra separada mediante un tabique lateral y una barra de estilo industrial que la sectoriza; la misma se encuentra amoblada con alacena y bajomesada a medida, granito color negro boreal con zócalo, salpicadero de cerámico, bacha y grifería de acero inoxidable marca Jhonson. Bajo la mesada se encuentra alojado y conectado el lavarropas. Se entrega con una cocina de acero inoxidable semi industrial. El living es amplio y luminoso. Cuenta con un mueble de diseño moderno hecho a medida que sirve de rack multimedia, espacio de guardado, biblioteca y escritorio. Allí se encuentra conectado un calefactor. Posee un amplio ventanal con persiana de enrollar y cortinas y conduce al balcón corrido. El dormitorio es amplio y funcional, cuenta con un placard empotrado del piso al techo, piso de parqué muy bien conservado y un amplio ventanal con persiana de enrollar y cortinas que da al balcón corrido. El baño está completamente renovado, con loza completa, grifería y un botiquín con espejo integrado. Cuenta con espacio de ducha con zócalo. Existe en el distribuidor un armario profundo que resulta sumamente útil para los enseres domésticos, mercadería, productos de limpieza, etcétera. El balcón cuenta con un toldo enrollable y da hacia el centro de manzana con vista despejada. Ubicación: sobre calle Pueyrredón, en el barrio Centro de Rosario, a metros de las calles Santa Fe y Córdoba (sobre las cuales se encuentran todos los medios de transporte). Se encuentra cerca de diversos clubes sociales y deportivos así como de instituciones educativas siendo las más relevantes la Facultad de Medicina, la de Odontología y la de Bioquímica. Observaciones: el departamento se encuentra en un sobresaliente estado de conservación, es apta crédito y actualmente se utiliza como espacio de alquiler temporario, llegando a producir en el último trimestre del año 2025 la suma de $2. 315. 000. - que lo hacen atractivo para considerar como inversión.

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Departamento · 42m² · 4 Ambientes · Departamentos de 1 Dormitorio - República de Sexta
Destacado
Departamento · 48m² · 4 Ambientes · Departamento en Rosario
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Departamento · 40m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento de 1 Dormitorio Planta Baja Arroyito Rio

USD 54.000

$ 45.000 Expensas

40 m² tot.4 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

FRENCH 600

Arroyito, Rosario

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Departamento de 4 ambientes, Rosario · Alberdi, Oasis del Yacht
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Departamento · 65m² · 4 Ambientes · Departamento de 1 Dormitorio con Patio 112 m². Cerca Rio. Fundar.

USD 190.000

112 m² tot.4 amb.1 dorm.1 baño

Av Belgrano al 800

Distrito Centro, Rosario

Torre aurora – av. Belgrano Y laprida - rosario________________________________________resumen ejecutivotorre Aurora es un desarrollo inmobiliario de gran escala de la Empresa fundar ubicado frente al Río Paraná, en uno de los sectores más emblemáticos y valorizados de la ciudad de Rosario. El proyecto contempla aproximadamente 19. 000 m² construidos sobre un terreno de 1. 720 m², con una torre residencial de 18 pisos, locales comerciales en planta baja y amplios amenities. La combinación entre ubicación estratégica, calidad constructiva y escala del proyecto posiciona a Aurora como una oportunidad atractiva para inversores que buscan adquirir unidades a valores de lanzamiento en una zona con alto potencial de valorización. ________________________________________ubicación estratégicael emprendimiento se ubica frente al Río Paraná, dentro de un entorno urbano de alto valor patrimonial que combina historia, arquitectura y vida urbana. Este sector se caracteriza por: • Cercanía al río y vistas abiertas • Entorno arquitectónico histórico • Alta demanda residencial • Gran atractivo turístico • Excelente conectividad con el centro de la ciudadLa zona concentra algunos de los edificios más representativos de Rosario y es considerada uno de los corredores urbanos más exclusivos de la ciudad. ________________________________________el proyectodesarrollo total: 19. 000 m² Terreno: 1. 720 m²Configuración del edificio: • 1 nivel de subsuelo • Planta baja • 18 pisos de alturaBasamentos: • 2 niveles sobre Avenida Belgrano • 7 niveles sobre calle UrquizaEl acceso principal se realiza mediante un pasaje semipúblico que conecta ambas calles, generando una integración urbana que jerarquiza el ingreso al complejo. La torre posee dos núcleos de circulación vertical con 4 ascensores en total, optimizando la distribución hacia las alas norte y sur. ________________________________________composición del proyecto118 departamentos• 38 unidades de 3 dormitorios • 26 unidades de 2 dormitorios • 54 unidades de 1 dormitorioOtros espacios: • 500 m² de locales comerciales • 102 cocheras • 100 espacios para bicicletas • 550 m² de amenities________________________________________amenities Y serviciosel complejo incorpora espacios comunes pensados para elevar la calidad de vida de los residentes: • Piscina con solárium • 3 Quinchos / sum para 20 personas cada uno • Parrilleros • Gimnasio • Laundry • Bicicletero • Kids Zone • Hobby Zone • Work Zone • Estación fitness • Seguridad 24 horasLa terraza del edificio será accesible y de uso común. ________________________________________calidad constructivael proyecto contempla estructura de hormigón armado ejecutada in situ, con muros exteriores dobles y muros interiores realizados con bloques de hormigón celular curado en autoclave. Entre sus principales características técnicas se destacan: • Agua caliente centralizada • Calefacción por radiadores • Instalación prevista para aire acondicionado tipo Split • Aberturas de aluminio o pvc con doble vidriado hermético (dvh) • Pisos de porcelanato o madera ingenieril o vinílico • Cocinas completas con mesadas tipo Silestone o similar • Griferías de primera calidad • Placares completos en melamina • Puertas con cerraduras de seguridad inteligentes • Sistema de iluminación inteligente • Cámaras y alarma monitoreada________________________________________infraestructura Y seguridad energéticael edificio contará con grupo electrógeno autónomo que abastecerá el 100% de los servicios comunes: • Ascensores • Bombas de agua • Iluminación de emergencia • Portón de cocherasCada departamento contará además con dos tomas de emergencia, uno destinado a heladera. ________________________________________modelo de comercializaciónlas unidades se comercializan mediante Contrato directo con la Empresa Constructora Fundar. Gastos: Sellado + Planos Ph. + 2% alhajamiento (se paga en la posesión). Esta modalidad permite a los inversores ingresar al proyecto en una etapa temprana capturando potencial de valorización durante el desarrollo de la obra. se estima obra termina diciembre 2028 aproximadamente. ________________________________________oportunidad para inversorestorre Aurora representa una oportunidad estratégica para: • Inversores patrimoniales • Fondos inmobiliarios de amplio roi • Compradores internacionales • Desarrolladores asociados • Inversores para Rentas permanentes o Temporales con alto rendimientos dolarizados. Principales ventajas: • Ubicación Premium frente al río • Proyecto de gran escala • Alta demanda residencial • Potencial de renta y reventa • Compra en etapa temprana del desarrollo________________________________________contactoinformación, unidades disponibles y condiciones de inversión: Asesor en Gestiones de inversiones inmobiliarias Rosario – Argentina

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Departamento de 4 ambientes, Rosario · Alquiler | Departamento de 1 Dormitorio con Amplio Balcón Al Frente – Mendoza 849

$ 540.000

$ 140.000 Expensas

55 m² tot.4 amb.1 dorm.1 baño

Mendoza 849

Martín, Distrito Centro

Departamento en alquiler ubicado en Mendoza 849 06-02, con disposición al frente y orientación norte, lo que le brinda excelente luminosidad natural en todos sus ambientes. La unidad cuenta con un muy amplio living-comedor con salida a un balcón corrido al frente, tambien muy grande y calefactor instalado. Dispone de cocina independiente equipada, con muy buen espacio de guardado y sector de lavadero integrado. El dormitorio es amplio, posee un placard de gran tamaño y aire acondicionado instalado., ademas de buena luminosidad. Cuenta con baño completo. Todos los ambientes presentan cómodas dimensiones y buena ventilación, destacándose la amplitud del living-comedor, la cocina y el dormitorio.

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Departamento · 41m² · 4 Ambientes · Departamento de 1 Dormitorio en Venta
Destacado
Departamento de 4 ambientes, Rosario · 1 Dormitorio Gigante + Comodín y Balcón con Vista Despejada en El Centro

$ 590.000

$ 69.000 Expensas

70 m² tot.4 amb.1 dorm.1 baño

San Luis 1297

Centro, Distrito Centro

Amplio departamento 1 dormitorio + comodín/escritorio, al frente con balcón y vista despejada. Cuenta con amplio living, balcón con vista panorámica, cocina independiente, 1 dormitorio con placard, un escritorio/comodín con placard y baño completo con receptáculo de ducha. Cuenta con horno y cocina a gas. Servicio de gas regularizado en edificio y departamento. Edificio | Edificio con 2 ascensores e ingreso monitoreado. Ubicación | Ubicación estratégica en el centro de la ciudad, frente a Plaza Sarmiento. Cuenta con una amplia oferta de comercios de todo tipo y excelente acceso al sistema de transporte público. Requisitos Y condiciones | Se solicitan 2 garantías propietarias; o 1 propietaria + 3 recibos de sueldo; o aval Celsus + 3 recibos de sueldo. . Alquiler $590. 000 | Expensas $69. 000.. Contrato de 24 meses | Ajuste trimestral por ipc.. Impuestos y servicios a cargo del inquilino.. Gastos administrativos del 2% mensual.. Se deberá contratar seguro.. No se toma depósito en garantía. gastos iniciales.. Reserva con el equivalente a un mes de alquiler ($590. 000) . Sellado de contrato bonificado (se abonan sólo fojas) . Comisión inmobiliaria $708. 000 + iva.. Averiguación de garantías $70. 000. Jaef Inmobiliaria | Hablamos con propiedad. ci Mat N° 397. ci Mat N° 1950

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