• Lomas de Núñez

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3 Piso con ascensor y 4 ambientes en Lomas de Núñez, Núñez

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USD 400.000

119 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Quesada 2746

Lomas de Núñez, Núñez

Una propiedad diferente. Un piso completo que combina el confort de una vivienda con la funcionalidad de una oficina premium, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. Ubicada en el tercer piso de un edificio de excelente categoría, esta unidad se desarrolló durante años como sede corporativa de una importante desarrolladora inmobiliaria, destacándose por su amplitud, calidad constructiva y excelente distribución. Hoy representa una oportunidad única para quienes buscan instalar una empresa de categoría o transformar el espacio en una exclusiva residencia. Al ingresar nos recibe un amplio ambiente de recepción, que por sus dimensiones y luminosidad también puede funcionar perfectamente como un gran living principal. La propiedad cuenta con tres ambientes independientes ideales como dormitorios o despachos privados, permitiendo adaptar cada espacio según las necesidades del futuro propietario. Uno de los ambientes funciona como una verdadera suite, con vestidor y baño completo privado, mientras que la unidad dispone además de un segundo baño completo y un toilette de recepción. La cocina es uno de sus grandes diferenciales: amplia, completamente equipada y con salida directa al balcón, aportando ventilación natural y un espacio muy cómodo tanto para el uso diario como para reuniones de trabajo o familiares. Su planta flexible permite desarrollar múltiples propuestas: vivienda de categoría, estudio jurídico, escribanía, consultorios, empresa, showroom, estudio de arquitectura, coworking o una combinación entre residencia y actividad profesional. Como complemento, la propiedad cuenta con cochera, un diferencial cada vez más valorado en la zona, que aporta comodidad, seguridad y practicidad tanto para uso residencial como profesional. Características. - Piso completo. - Apto profesional. - Amplio ambiente de recepción o living principal. - 3 ambientes privados (dormitorios o despachos). - Suite principal con vestidor y baño completo. - Segundo baño completo. - Toilette de recepción. - Gran cocina independiente con salida al balcón. - Balcón. - Cochera. - Excelente luminosidad. - Ambientes amplios y versátiles. - Edificio de categoría. - Ubicación estratégica, a metros de Av. Cabildo, Av. Congreso, General Paz y Av. Del Libertador, con excelente conectividad mediante Subte Línea D, Ferrocarril Mitre y múltiples líneas de colectivo. Una propiedad difícil de encontrar por su versatilidad, ideal para quienes buscan combinar imagen corporativa, confort y una ubicación privilegiada en el corazón de Núñez. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

$ 1.595.000

79 m² tot.4 amb.3 dorm.

Arcos 4100

Lomas de Núñez, Núñez

La mejor relación precio-calidad de Núñez. ¡No busques más! Te presentamos este luminoso y espacioso departamento de 4 ambientes contrafrente en segundo piso por escalera; una verdadera oportunidad en el codiciado barrio de Núñez. Este inmueble se destaca por su excelente distribución en sus 79 m2 de superficie, ofreciendo un confort superior al promedio de la zona. Ubicado en un edificio perfectamente mantenido y muy tranquilo, con pocos departamentos (8 en total). Ubicación: Se encuentra situado estratégicamente en una calle arbolada de casas bajas a solo 3 cuadras de la Avenida Cabildo y 4 cuadras de Av. Del Libertador, con acceso a una amplia variedad de colectivos y al Metrobus que te conectan con toda la ciudad en minutos. Estarás a pocos pasos de la estación de tren Núñez y del vibrante centro comercial de la zona. La ubicación también te permite disfrutar de la tranquilidad de un barrio residencial con espacios verdes cercanos, como el Parque de la Innovación y el acceso al Paseo de la Costa, ideal para paseos al aire libre. La oferta gastronómica, con propuestas como el polo de bares y restaurantes de la zona de la cancha de River y la cercanía al corredor de Libertador, es inmejorable. Características del departamento: Todos los ambientes de este departamento son amplios y muy luminosos, incluyendo cocina y baño principal que cuentan con generosa luz natural. Posee piso de parquet en excelente estado. Amplio living-comedor con balcón y vista abierta desde el segundo piso que te invita a disfrutar de un café por la mañana con una vista despejada. Estufa tiro balanceado. Palier de distribución de gran dimensión. Tres (3) dormitorios. El dormitorio principal cuenta con doble placard integrado, lo que otorga un gran espacio de guardado y aire acondicionado Split frio-calor. Los 2 dormitorios secundarios también cuentan cada uno con su propio placard integrado. Cocina independiente equipada para tus necesidades diarias con alacena, bajo mesada y con un espacio adicional de guardado en un placard integrado en altura. Lugar para comedor diario y ventanal que le otorga luz natural. Espacio de lavadero con lugar para lavarropas. Baño y Toilette hechos a nuevo recientemente, modernos y con muy buen gusto! El toilette posee ducha lo que lo hace muy completo. Este es el lugar perfecto para quienes valoran un hogar bien ubicado, espacioso y con un precio sensato. Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Esperamos tu consulta! Todos sus ambientes son ventilados y luminosos! Living/Comedor: 6. 15X3. 55 Mts. Cocina: 4. 25x2. 20 mts. Dormitorios 1: 3. 50x2. 80 mts. Dormitorio 2: 3. 00 x 3. 00 mts. Dormitorio 3: 2. 90 x 2. 15 mts. Baño. 2. 00 x 1. 60 mts. Toilette: 1. 65 x 0. 80 mts. incrementos cuatrimestrales. Sin expensas! Gerolami Propiedades

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