• Florencio Varela

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4 Piso con ascensor en Florencio Varela, GBA Sur

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USD 130.000

64 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

VELEZ SARFIELD 160. Entre Doctor Pedro Bourel y 25 De Mayo

Florencio Varela, Florencio Varela

Departamento 2 ambientes A estrenar con cochera, baulera Y balcón con parrilla. Florencio Varela - Vélez Sársfield entre 25 de Mayo y Pedro Bouquet. Te presentamos este excelente departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en el 7. º piso de una moderna torre, pensado para quienes buscan una vivienda cómoda, moderna y con una excelente calidad constructiva. La unidad cuenta con 64, 05 m² totales, distribuidos en 56, 25 m² cubiertos y 7, 80 m² semicubiertos, correspondientes a un amplio balcón con parrilla propia. Su orientación norte permite disfrutar de muy buena luminosidad natural, con sol durante la mañana y parte de la tarde. Su ubicación dentro del edificio, hacia el sector lateral/posterior, aporta además un entorno tranquilo. Distribución: Amplio living comedor. Cocina integrada con bajo mesada, alacena y artefactos, con lavadero incorporado. Dormitorio con piso flotante. Cómodo sector de vestidor y guardado con placares. Baño completo en suite. Toilette de recepción. Amplio balcón semicubierto con parrilla. La unidad se destaca por sus buenas terminaciones y calidad constructiva, con aberturas con dvh (doble vidriado hermético), pisos de porcelanato en los principales ambientes, preinstalación para equipos de aire acondicionado y extractor en cocina. Además, cuenta con cochera semicubierta y baulera individual en subsuelo. Un edificio para disfrutar. La torre fue proyectada con espacios y servicios que aportan comodidad a la vida cotidiana: Tres ascensores. sum (Salón de Usos Múltiples) en planta baja. Grupo electrógeno para ascensores y espacios comunes. Sector de juegos infantiles. Gas natural. Local comercial en planta baja. Una ubicación con todo cerca. Sobre Vélez Sársfield, entre 25 de Mayo y Pedro Bouquet, a aproximadamente una cuadra y media de la avenida y rodeado de comercios y servicios. En la misma manzana se encuentra un nuevo Havanna, además de gimnasio y distintas propuestas comerciales y gastronómicas. Una propiedad que se destaca. Un departamento que combina diseño, calidad, amplitud y funcionalidad, dentro de un edificio moderno y muy bien construido. Una excelente propuesta para quienes buscan su primera vivienda, para una pareja o persona sola que quiera disfrutar de una torre moderna, cómoda y con excelentes espacios propios. Balcón con parrilla, cochera, baulera, dormitorio en suite y toilette: todos los detalles que hacen que este 2 ambientes sea mucho más que un departamento tradicional. xintel(rfp-rfp-1901)

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USD 140.000

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USD 150.000

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74 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

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Calidad Constructiva y Especificaciones Técnicas: - Pisos: Roble de Eslavonia en estar-comedor y dormitorios; granítico de alta resistencia en sanitarios. - Aberturas: Carpintería de aluminio con Doble Vidriado Hermético (dvh), garantizando aislación térmica y acústica superior. - Climatización: Sistema de calefacción por tiro balanceado y equipos de aire acondicionado tipo split instalados. - Mobiliario y Revestimientos: Mesadas e isla de cuarzo en cocina; cuarzo en sanitarios. Amenities y Edificio: - Exclusividad: Edificio de baja densidad (solo 8 unidades, una por piso). - Palier Privado: Acceso exclusivo por huella/llave directamente a la propiedad, equipado con baulera propia y placares de guardado. - Azotea y Amenities: Terraza de uso común en último nivel equipada con pileta, parrilla y Salón de Usos Múltiples (sum). Características Principales: - Ubicación: Calle 4 e/ 54 y 55, La Plata. - Disposición: Piso 2do al frente (Piso único / Palier privado). - Superficie Cubierta de la propiedad: 65, 72 m². - Superficie Semicubierta de la propiedad: 7, 83 m² (Balcón). - Dormitorios: 2 con placares side by side e interiores. - Baños: 1 baño completo. - Apto Crédito Bancario. Perfil ideal para quienes buscan el nivel de detalle y confort de una propiedad de autor, priorizando la privacidad de un piso exclusivo y una ubicación estratégica en el centro de la ciudad. ¡Consultanos para coordinar una visita privada! Las medidas consignadas son aproximadas, las reales surgirán del título o plano de mensura. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. ¡Comprá la casa que querés! No la que podés pagar. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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