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309 Departamentos con pileta y 2 ambientes en Montevideo, Uruguay

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USD 125.033

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Departamento en Venta en Grou Lagún, Carrasco Este, Montevideo, Uruguay, 2 amb

Carrasco, Montevideo

Departamento de 2 ambientes en grou Lagún, un complejo residencial único en Montevideo. Ubicado dentro del distrito Carrasco Prat, frente al lago, combina confort, naturaleza y conectividad: a solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco, la Rambla Costanera y Costa Urbana Shopping. Desarrollo ideal para quien busca invertir en real estate, en un mercado cercano, estable y previsible, para obtener renta en dólares con un respaldo de activos tangibles y líquidos. Está enmarcado en la Ley de Vivienda Promovida, que otorga beneficios fiscales por 10 años a los propietarios, entre ellos exención del impuesto a las ganancias por la renta derivada del alquiler y exención del impuesto a los bienes personales. Tiene unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, con alta calidad constructiva y de diseño, con valores que parten desde los usd 125. 000. Los valores son fijos en dólares, financiados con 30% de anticipo + 28 cuotas mensuales. Cocheras cubiertas desde usd 23. 000. Características de la unidad: Total Superficie appcu: 53 m²1 dormitorio amplio con placardLiving comedor luminoso con salida al balcónCocina de diseño modernoBaño completo con terminaciones de calidadVistas privilegiadas al lago y al entorno verdeAmenities del complejo: Playa privadaPiscinas para adultos y niñosSoláriumGimnasio indoor y outdoorParrilleros y sector de fuegosPaseo costero y senderos verdesgrou Lagún ofrece una experiencia de vida pensada para quienes buscan tranquilidad, diseño y contacto con la naturaleza, sin resignar cercanía a servicios y accesos.

Super destacado

USD 141.200

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rivera y Obligado

Montevideo, Uruguay

¿cansado del sube Y baja de argentina? ¿Pensaste en invertir en Uruguay? Revalorización sin pausa de las propiedadesExcelentes niveles de renta en los alquileresEdificio de 10 niveles con dos locales comerciales. Brio rivera en el hermoso barrio de Pocitos en Montevideounidades disponibles2 y 3 Ambientes. En Construcción(*) El precio publicado corresponde a 2 Ambientes(**) Al estar en el programa de Vivienda promovida cuenta con exención de impuestos. Consulte! características: _ Grandes aberturas de aluminio anodizado color, línea Gala o similar. _ Pisos de listones texturados símil madera o similar en estares, cocinas integradas y dormitorios. _ Pisos de porcelanato en cocinas y baños. _ Aire acondicionado en estar y dormitorios. _ Cocinas con mesadas de granito o similar y pileta de acero inoxidable. _ Placares bajo y sobre mesada de cocina. _ Anafe, horno y termofón instalados. _ Sanitarios con griferías monocomando de 1ª calidad. amenities-Barbacoa con vistas 360 desde el piso 11-Gimnasio con terraza-Bicicletero-Laudryunidades disponibles -2 Ambientes - 1 dormitorio desde usd 141. 184- 3 Ambientes - 2 dormitorios desde usd 231. 700- Garage desde usd 29. 000Incluido en la Ley de Promoción de Viviendas de Interés Social, beneficios: -Exoneración del itp-Exoneración de irae/irpf a las rentas generadas de los alquileres por 10 años-Exoneración del ip por 10 añosGastos de Ocupación: 5%Entrega Mayo 2026ubicaciónubicado estratégicamente en Pocitos, sobre Rivera a pocos metros de Ponce, incomparable en términos de comodidad y accesibilidad. ¿agendamos una reunión? ¿Por qué invertir en Uruguay? - Estabilidad económica y política: Uruguay ha mantenido una sólida estabilidad económica y política durante décadas. Este factor es fundamental para los inversores, ya que proporciona un entorno predecible y seguro para sus inversiones. La inflación es relativamente baja, y el gobierno uruguayo ha promovido políticas económicas que fomentan la inversión extranjera. - Beneficios fiscales: Uruguay ofrece un régimen fiscal atractivo para los inversores extranjeros. Los no residentes que invierten en propiedades pueden disfrutar de ventajas fiscales, como la exención de impuestos sobre las ganancias de capital. -Plusvalía y muy buenas rentabilidades en alquileres vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes”. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: connection negocios inmobiliarios srl: C. M. C. P. I. M. Matrículas Nº 3996

Destacado

USD 119.000

$ 10 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

8 DE Octubre al 3200

La Blanqueada, Montevideo

¿cansado del sube Y baja de argentina? ¿Pensaste en invertir en Uruguay? Revalorización sin pausa de las propiedadesExcelentes niveles de renta en los alquilereslos olimpicosmonoambientes, 2 y 3 ambientes. En construcción( *) el precio publicado corresponde a una unidad de 2 ambientes(**) Al estar en el programa de Vivienda promovida cuenta con exención de impuestos. ¡Consulte! Ubicación estratégica de la Blanqueada sobre 8 de Octubre a metros de Luis A. De Herrera. Importante edificio de 10 niveles, con dos locales comerciales. amenities- 2 Sum- Piscina- Espacio de Cowork- Laudry- Microcine- Gymunidades disponibles- Monoambientes desde usd 97. 800 - 1 dormitorios desde usd 119. 200- 2 dormitorios desde usd 150. 700Incluido en la Ley de Promoción de Viviendas de Interés Social, beneficios: -Exoneración del itp-Exoneración de irae/irpf a las rentas generadas de los alquileres por 10 años-Exoneración del ip por 10 añosGastos de ocupación 4%Entrega: Diciembre 2025Oportunidad lanzamiento, excelente inversión! ¿agendamos una reunión? ¿Por qué invertir en Uruguay? - Estabilidad económica y política: Uruguay ha mantenido una sólida estabilidad económica y política durante décadas. Este factor es fundamental para los inversores, ya que proporciona un entorno predecible y seguro para sus inversiones. La inflación es relativamente baja, y el gobierno uruguayo ha promovido políticas económicas que fomentan la inversión extranjera. - Beneficios fiscales: Uruguay ofrece un régimen fiscal atractivo para los inversores extranjeros. Los no residentes que invierten en propiedades pueden disfrutar de ventajas fiscales, como la exención de impuestos sobre las ganancias de capital. -Plusvalía y muy buenas rentabilidades en alquileres vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes”. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: connection negocios inmobiliarios srl: C. M. C. P. I. M. Matrículas Nº 3996

Destacado

USD 136.500

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

CANELONES 800. Entre ConvenciÓn

Centro, Montevideo

¡TreeHouse Bienes Raíces Vende! Apartamento de 1 dormitorio en Centro, unidad en construcción. Horus Art. 4 es un desarrollo versátil ubicado en pleno barrio de las artes, zona caracterizada por su constante crecimiento y su numerosa oferta cultural. El edificio está compuesto por 10 niveles, planta baja con hall de entrada y local comercial, más 9 pisos entre los que se distribuyen 76 unidades con tipologías monoambiente, 1 dormitorio y 2 dormitorios, diseñadas tanto para inversión como para vivienda propia. Amenities que ofrece: sum con parrillero de uso compartido, Laundry, Tender, garajes en el subsuelo, ascensor y entrada con tarjeta codificada. La unidad 805 de Horus Art. 4, ubicada en el piso 8 y al lateral, contará con baño y cocina completos. Hacia el frente se ubicarán un amplio dormitorio y un cómodo living con salida a la terraza. Contará con un área propia de 42. 19 m2 y un área de terraza de 2. 90 m2, para un total de 45. 09 m2. Los pisos de las unidades contarán con tablas vinílicas, el baño y la cocina estarán revestidos con cerámica y las aberturas serán de aluminio anolock. Las unidades contarán con puertas termolaminadas, muebles bajos y aéreos en las cocinas, cortinas de enrollar de pvc en los dormitorios y mesadas de cuarzo en la cocina con doble pileta de acero inoxidable. Horus Art. 4 está amparado por la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18. 795), cuyos beneficios son: - Exoneración de irpf/irae sobre rentas de alquiler por 10 años. - Exoneración de iva. - Exoneración de itp (2%). - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Gastos de ocupación: 4%. Comisión Inmobiliaria: 3% + iva. Fecha de entrega: Enero 2027. Comercializa Joaquín Lapuriz, asociado a TreeHouse Bienes Raíces. Celular: Ver datos. xintel(tbr-tbr-5467)

Destacado

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 179.000

20 un.1 a 4 amb.37 a 238 m² tot.

Av. Luis Alberto de Herrera 900

Pocitos Nuevo, Montevideo

GimnasioParrillaPiletaTerrazaTerraza

Departamentos en Venta – Desde Monoambientes hasta 4 AmbientesUn proyecto pensado para el bienestar, situado en una de las puntos más destacadas en la ciudad de Montevideo, Uruguay. El edificio está a la vuelta del Hard Rock Café, a metros del Italiano y sobre la Plaza Militar. Valores desde usd 165. 722, 00Unidades disponibles en múltiples tipologías: desde monoambientes funcionales hasta amplios departamentos de 4 ambientes. Todas las unidades cuentan con terraza, y algunas incluyen jardín privado, ofreciendo espacios exteriores ideales para disfrutar al aire libre. Ubicados en un edificio moderno y de categoría, diseñado para brindar confort, calidad y diseño en cada detalle. Amenities: | Piscina| sum (Salón de Usos Múltiples) | Espacio de coworking| Gimnasio totalmente equipado| Sector de parrillaCaracterísticas destacadas: | Ambientes amplios y luminosos| Terrazas en todas las unidades| Jardines en unidades seleccionadas| Calefacción por losa radiante| Pre-instalación de cañerías para aire acondicionado| Pisos spc símil madera en departamentos| Estructura de hormigón| Barandas de doble vidrio templado laminado de seguridad| Porcelanatos de primera calidad en baños| Cocina completa con horno, anafe y campana| Interiores de placard terminados| Ascensores en acero inoxidable con tablero digital| Portón vehicular automático| Portero eléctrico con visor| Sistema de cámaras cctv en accesosCocheras disponibles: | Garage doble: usd 78. 000| Garage simple: usd 45. 000Consultanos para más información y especificaciones de cada unidad. Nueva Vista Propiedadescmcpsi 7202

Super destacado

USD 123.900

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

CANELONES 800. Entre ConvenciÓn

Centro, Montevideo

¡TreeHouse Bienes Raíces Vende! Apartamento de 1 dormitorio en Centro, unidad en construcción. Horus Art. 4 es un desarrollo versátil ubicado en pleno barrio de las artes, zona caracterizada por su constante crecimiento y su numerosa oferta cultural. El edificio está compuesto por 10 niveles, planta baja con hall de entrada y local comercial, más 9 pisos entre los que se distribuyen 76 unidades con tipologías monoambiente, 1 dormitorio y 2 dormitorios, diseñadas tanto para inversión como para vivienda propia. Amenities que ofrece: sum con parrillero de uso compartido, Laundry, Tender, garajes en el subsuelo, ascensor y entrada con tarjeta codificada. La unidad 102 de Horus Art. 4, ubicada en el piso 1 y al frente, contará con baño y cocina completos. Hacia el frente se ubicarán un amplio dormitorio y un cómodo living con salida a la terraza. Contará con un área propia de 35. 31 m2 y un área de terraza de 2. 95 m2, para un total de 38. 26 m2. Los pisos de las unidades contarán con tablas vinílicas, el baño y la cocina estarán revestidos con cerámica y las aberturas serán de aluminio anolock. Las unidades contarán con puertas termolaminadas, muebles bajos y aéreos en las cocinas, cortinas de enrollar de pvc en los dormitorios y mesadas de cuarzo en la cocina con doble pileta de acero inoxidable. Horus Art. 4 está amparado por la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18. 795), cuyos beneficios son: - Exoneración de irpf/irae sobre rentas de alquiler por 10 años. - Exoneración de iva. - Exoneración de itp (2%). - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Gastos de ocupación: 4%. Comisión Inmobiliaria: 3% + iva. Fecha de entrega: Enero 2027. Comercializa Joaquín Lapuriz, asociado a TreeHouse Bienes Raíces. Celular: Ver datos. xintel(tbr-tbr-5462)

Destacado

USD 132.300

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

CANELONES 800. Entre ConvenciÓn

Centro, Montevideo

¡TreeHouse Bienes Raíces Vende! Apartamento de 1 dormitorio en Centro, unidad en construcción. Horus Art. 4 es un desarrollo versátil ubicado en pleno barrio de las artes, zona caracterizada por su constante crecimiento y su numerosa oferta cultural. El edificio está compuesto por 10 niveles, planta baja con hall de entrada y local comercial, más 9 pisos entre los que se distribuyen 76 unidades con tipologías monoambiente, 1 dormitorio y 2 dormitorios, diseñadas tanto para inversión como para vivienda propia. Amenities que ofrece: sum con parrillero de uso compartido, Laundry, Tender, garajes en el subsuelo, ascensor y entrada con tarjeta codificada. La unidad 807 de Horus Art. 4, ubicada en el piso 8 y al contrafrente, contará con baño y cocina completos. Hacia el frente se ubicarán un amplio dormitorio y un cómodo living con salida a la terraza. Contará con un área propia de 38. 23 m2 y un área de terraza de 3. 18 m2, para un total de 41. 41 m2. Los pisos de las unidades contarán con tablas vinílicas, el baño y la cocina estarán revestidos con cerámica y las aberturas serán de aluminio anolock. Las unidades contarán con puertas termolaminadas, muebles bajos y aéreos en las cocinas, cortinas de enrollar de pvc en los dormitorios y mesadas de cuarzo en la cocina con doble pileta de acero inoxidable. Horus Art. 4 está amparado por la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18. 795), cuyos beneficios son: - Exoneración de irpf/irae sobre rentas de alquiler por 10 años. - Exoneración de iva. - Exoneración de itp (2%). - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Gastos de ocupación: 4%. Comisión Inmobiliaria: 3% + iva. Fecha de entrega: Enero 2027. Comercializa Joaquín Lapuriz, asociado a TreeHouse Bienes Raíces. Celular: Ver datos. xintel(tbr-tbr-5461)

Destacado

USD 138.600

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

CANELONES 800. Entre ConvenciÓn

Centro, Montevideo

¡TreeHouse Bienes Raíces Vende! Apartamento de 1 dormitorio en Centro, unidad en construcción. Horus Art. 4 es un desarrollo versátil ubicado en pleno barrio de las artes, zona caracterizada por su constante crecimiento y su numerosa oferta cultural. El edificio está compuesto por 10 niveles, planta baja con hall de entrada y local comercial, más 9 pisos entre los que se distribuyen 76 unidades con tipologías monoambiente, 1 dormitorio y 2 dormitorios, diseñadas tanto para inversión como para vivienda propia. Amenities que ofrece: sum con parrillero de uso compartido, Laundry, Tender, garajes en el subsuelo, ascensor y entrada con tarjeta codificada. La unidad 501 de Horus Art. 4, ubicada en el piso 5 y al frente, contará con baño y cocina completos. Hacia el frente se ubicarán un amplio dormitorio y un cómodo living con salida a la terraza. Contará con un área propia de 42. 8 m2 y un área de terraza de 5. 56 m2, para un total de 48. 36 m2. Los pisos de las unidades contarán con tablas vinílicas, el baño y la cocina estarán revestidos con cerámica y las aberturas serán de aluminio anolock. Las unidades contarán con puertas termolaminadas, muebles bajos y aéreos en las cocinas, cortinas de enrollar de pvc en los dormitorios y mesadas de cuarzo en la cocina con doble pileta de acero inoxidable. Horus Art. 4 está amparado por la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18. 795), cuyos beneficios son: - Exoneración de irpf/irae sobre rentas de alquiler por 10 años. - Exoneración de iva. - Exoneración de itp (2%). - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Gastos de ocupación: 4%. Comisión Inmobiliaria: 3% + iva. Fecha de entrega: Enero 2027. Comercializa Joaquín Lapuriz, asociado a TreeHouse Bienes Raíces. Celular: Ver datos. xintel(tbr-tbr-5463)

Destacado

USD 136.912

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Canelones Esq. Zelmar Michelini

Cordón, Montevideo

Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de la ciudad, donde el lujo y la comodidad se fusionan en un solo lugar. Este moderno apartamento de 1 dormitorio, ubicado sobre la calle Canelones, te ofrece una experiencia de vida única en un desarrollo vanguardista. Al ingresar, serás recibido por un espacioso hall de acceso de 70m2, donde la elegancia y la atención al detalle te envolverán desde el primer momento. La conserjería de recepción estará siempre disponible para atender tus necesidades y brindarte un servicio de primera clase. Tu hogar no solo es un espacio para vivir, sino también un lugar para disfrutar. Imagina relajarte en la terraza Zen, rodeado de fire pits que crean un ambiente sereno y acogedor. O tal vez prefieras organizar una deliciosa barbacoa al aire libre en la pérgola mientras disfrutas de las vistas panorámicas desde la piscina. Para los amantes del deporte y la actividad física, el gimnasio con máquinas de última generación y el equipamiento para ejercicios de calistenia te brindarán todo lo que necesitas para mantenerte en forma y saludable. Y cuando llegue el momento de trabajar o colaborar en proyectos, el espacio de cowork con estación de servicios y mesa colectiva de trabajo será el lugar perfecto para potenciar tu creatividad y productividad. No te preocupes por las tareas cotidianas, ya que el laundry de lavado y secado con App y los pick-up lockers están disponibles para hacer tu vida más fácil. Además, con bici-parking y garajes de cortesía, tendrás opciones convenientes para moverte por la ciudad. Este monoambiente es mucho más que un lugar para vivir, es un estilo de vida donde cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecerte el máximo confort y conveniencia. ¡Bienvenido a tu nuevo hogar de ensueño en este desarrollo vanguardista! Emprendimiento inmobiliario con los beneficios y exoneraciones tributarias para los compradores previstos por la Ley de Vivienda Promovida (18. 795). Apartamentos de 1 dormitorio desde los U$S 117. 223 a los U$S 173. 536Garages desde los U$S 16. 727. Ver datos apVer datos.

USD 137.500

$ 4.700 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Fernandez Crespo al 1700

Cordón, Montevideo

Venta Apartamento 1 Dormitorio al Frente. CordónVento se ubica en Fernandez Crespo entre Paysandú y Uruguay, en el corazón de Cordón, a tan sólo una cuadra de Bps y 3 cuadras de 18 de Julio. En una zona consolida y en continuo crecimientoRodeado de servicios, está proyectado en 10 pisos de apartamentos Monoambientes, 1 y 2 dormitorios. La construcción se plantea tradicional con uso de mampostería, hormigón y aluminio y contempla acabados de alta calidad. Las unidades se entregarán con conexión eléctrica previendo la conexión para futura instalación de equipos de aire acondicionado tipo split. Se prevén pisos vinílicos de primera calidad en las unidades. Las cocinas se proyectan integradas y se entregan con muebles bajo mesada, mesadas de granito y piletas de acero inoxidable, además del equipamiento para la futura instalación de lavarropas y calefón independiente. Los baños se contemplan con terminaciones de porcelanato y artefactos sanitarios, griferías y accesorios de primera calidad. Comodidades y amenitiesBarbacoaLavanderíaBike parkingPropuesta: 1 Dormitorio usd 137. 500Garaje desde U$S 17. 500Consultar Formas de pago. Entrega estimada: Agosto 2026Gastos Adicionales: Honorarios: Comisión inmobiliaria 3% + iva. Gastos de ocupación y conexiones 4. 5%. Equipamiento en unidades: Horno y anafeCalefónCampana extractoraMueble aéreo y bajo mesada en cocina. Ley 18. 795 de Vivienda PromovidaEl proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: Exoneración del itpexoneración de irae/irpf a las rentas generadas de los alquileres por 10 añosExoneración del ip por 10 años¡Aprovecha esta oportunidad! Esperamos escuchar de ti, queremos ayudarte a dar el siguiente paso para cumplir tu sueño. raza propiedadessomos La Evolución Inmobiliariarbu69091 apVer datos

USD 117.500

$ 3.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ramón y Cajal 2400

La Blanqueada, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Ismael Mattos. Un proyecto único con un balance perfecto: ubicación, diseño y detalles que en conjunto crean una perfecta armonía para lograr un estilo de vida singular. A metros de Av. 8 de Octubre y Bulevar Artigas, ofrece acceso rápido a Tres Cruces, Parque Batlle, universidades, centros de salud y una amplia propuesta comercial y gastronómica. Una ubicación ideal para quienes buscan practicidad, servicios y calidad de vida en un mismo lugar. 5 plantas de apartamentos, 15 unidades de 1D (10 con parrillero individual), 5 unidades de 2D, 10 cocheras individuales y amenities en el nivel 6 (barbacoa con terraza, cowork y laundry). Precios que van desde los usd 117. 500 en unidades de 1 dormitorio y usd 159. 500 en las de 2 dormitorios. Cocheras disponibles desde usd 26. 000. Metrajes que van desde los 45 a los 58 m2 totales en las unidades de 1 dormitorio y desde los 65 a los 77 m2 en las unidades de 2 dormitorios. Opción de garajes desde usd 20. 000. Entrega prevista para Julio de 2027. Caracteristicas Tecnicas. - Construcción tradicional con estructura de hormigón armado. - Muros y tabiques de hormigón celular con aislación térmica y acústica. - Pisos en porcelanato símil madera. - Carpintería de aluminio de alta calidad. - Cortinas de enrollar monoblock en livings y dormitorios. - Previsión eléctrica y desagüe para aire acondicionado, lavarropas y calefón. - Cocinas con mesada de granito o similar, pileta y media de acero inoxidable y muebles bajo y sobre mesada. - Grifería de alta calidad en cocina y baños. - Medidas contra incendio según exigencias de la Dirección Nacional de Bomberos. - Cielorrasos de hormigón visto en general, cielorrasos de yeso en baños. Beneficios Fiscales. Terrazas de Cajal se desarrolla bajo la Ley de Vivienda Promovida Nº 18. 795, lo que brinda importantes ventajas para el comprador: - Exoneración del itp (Impuesto a la Transferencia de Inmuebles) en la primera venta. - Exoneración del irae/irpf sobre rentas de alquiler por 10 años. - Exoneración del ip (Impuesto al Patrimonio) por 10 años. Una oportunidad para maximizar tu inversión y obtener rentabilidad con beneficios impositivos únicos. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 218.570

$ 4.700 Expensas

103 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Convención y San José

Centro, Montevideo

Venta Apartamento 2 Dormitorios en Centro (Montevideo) Ubicado en Convención y San José, pleno corazón de Montevideo, katara se proyecta como una propuesta residencial moderna y funcional. A pasos de la Av. 18 de Julio, principal eje de la ciudad, ofrece una conectividad inmejorable a servicios, transporte, universidades, centros culturales y comerciales. El edificio se desarrolla en 10 pisos, con 8 apartamentos por nivel, brindando opciones de 1 y 2 dormitorios pensadas para quienes buscan vivir con comodidad o invertir con seguridad. En su planta baja contará con gimnasio equipado, vestuarios y una piscina con solárium, ideales para disfrutar de la vida urbana con bienestar. En el piso 10, un exclusivo salón de usos múltiples con terrazas panorámicas se convierte en el punto de encuentro perfecto, equipado con parrillero interior, cocina y baños. Las unidades se entregan con anafe, horno eléctrico, termotanque, luminarias y placares en dormitorio, garantizando practicidad y confort desde el primer día. Precios: 2 dormitorios usd 218. 570Garajes desde: usd27. 000Precios no incluyen: Gastos de ocupación: 5%. Honorarios inmobiliarios: 3% + iva. Entrega estimada: Diciembre 2026Además, katara se desarrolla bajo el régimen de la Ley 18. 795 de Vivienda Promovida, lo que otorga grandes beneficios fiscales para quienes eligen invertir: Exoneración del itpexoneración de irae/irpf sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 añosExoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años¡No dejes pasar esta oportunidad única! Estamos ansiosos por escuchar de ti y acompañarte en el camino hacia la realización de tu sueño. raza propiedadestu mejor aliado en la evolución inmobiliaria. Ver datos apVer datos

USD 148.900

$ 4.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Dirección no informada

La Blanqueada, Montevideo

¡TreeHouse Bienes Raíces Vende! Apartamento de 1 dormitorio con terraza en La Blanqueada. Fecha de entrega estimada: Abril 2026. Ventura Tres Cruces ii es un proyecto innovador que combina gran arquitectura con excelentes servicios y espacios comunes para poder brindar confort a todos sus propietarios. Ubicado en el cruce de Gral. Garibaldi y Monte Caseros, una zona privilegiada, con buenos valores en sus propiedades y perfecta para vivir en familia, rodeado de servicios y a pasos de facultades como centros de salud. También nos encontraremos a cuadras de unos de los bulevares mas importantes de Montevideo, como lo es Bv. Artigas, dándonos acceso rápido a diferentes puntos de Montevideo. Unidad 510: Se trata de un apartamento de 37. 1 m² compuesto por: Living-comedor con salida a terraza, 1 dormitorio, cocina integrada y baño. Disposición al lateral con orientación Nortoeste, brindándole excelente asoleamiento durante la mayor parte del día. Las unidades contaran con: -Grifería monocomando cromado. -Pileta simple. -Placares bajo mesadas. -Previsión para calefones eléctricos. -Previsión para lavarropas en terrazas o baños. Para garantizar el disfrute de los residentes, el proyecto contará con excelentes espacios de uso común y servicios ideales para trabajar o disfrutar con familia y amigos: -sum. -Solarium. -Espacios de trabajo. -Barbacoas. Equipadas. -Porteros inteligentes. -Patio. -Garajes en subsuelo. Para la mayor tranquilidad de los propietarios, las instalaciones contarán con: -Cerca eléctrica en perímetro de fondo. -Circuito cerrado de tv. -Puertas principales del palieres de excelente calidad con cerradura de seguridad. -Portero eléctrico individual en acceso a edificio. Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Nº18. 795) -Exoneración de itp (2% sobre el valor de catastro). -Exoneración de iva del precio de compra. -Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. -Garajes opcionales desde: U$S 20. 500. -Consulte por otras unidades monoambientes o de 1 y 2 dormitorios. Excelente oportunidad de vivienda o inversión, con rentabilidad anual asegurada y una revalorización día a día. xintel(tbr-tbr-2254)

USD 145.000

$ 4.700 Expensas

65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Fernandez Crespo al 1700

Cordón, Montevideo

Venta Apartamento 1 Dormitorio al Frente. CordónVento se ubica en Fernandez Crespo entre Paysandú y Uruguay, en el corazón de Cordón, a tan sólo una cuadra de Bps y 3 cuadras de 18 de Julio. En una zona consolida y en continuo crecimientoRodeado de servicios, está proyectado en 10 pisos de apartamentos Monoambientes, 1 y 2 dormitorios. La construcción se plantea tradicional con uso de mampostería, hormigón y aluminio y contempla acabados de alta calidad. Las unidades se entregarán con conexión eléctrica previendo la conexión para futura instalación de equipos de aire acondicionado tipo split. Se prevén pisos vinílicos de primera calidad en las unidades. Las cocinas se proyectan integradas y se entregan con muebles bajo mesada, mesadas de granito y piletas de acero inoxidable, además del equipamiento para la futura instalación de lavarropas y calefón independiente. Los baños se contemplan con terminaciones de porcelanato y artefactos sanitarios, griferías y accesorios de primera calidad. Comodidades y amenitiesBarbacoaLavanderíaBike parkingPropuesta: 1 Dormitorio usd 145. 000Garaje desde U$S 17. 500Consultar Formas de pago. Entrega estimada: Agosto 2026Gastos Adicionales: Honorarios: Comisión inmobiliaria 3% + iva. Gastos de ocupación y conexiones 4. 5%. Equipamiento en unidades: Horno y anafeCalefónCampana extractoraMueble aéreo y bajo mesada en cocina. Ley 18. 795 de Vivienda PromovidaEl proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: Exoneración del itpexoneración de irae/irpf a las rentas generadas de los alquileres por 10 añosExoneración del ip por 10 años¡Aprovecha esta oportunidad! Esperamos escuchar de ti, queremos ayudarte a dar el siguiente paso para cumplir tu sueño. raza propiedadessomos La Evolución Inmobiliariarbu69091 apVer datos

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