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3 Departamentos Monoambientes amoblados con ascensor y 1 ambiente en alquiler dueño directo en Provincia de GBA Sur

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$ 599.000

$ 100.000 Expensas

44 m² tot.1 amb.1 baño

Juan Bautista Palaá 297

Avellaneda, Avellaneda

Monoambiente 44 m2 • a estrenar • edificio Palaá Green Tower. • 1 ambiente. • sky park. • espacios verdes. • área de juegos para niños. • quinchos con parrillas. • salones de usos múltiples. • terraza social. • piscina climatizada. • solárium. • jacuzzi. • sauna. • gimnasio. • laundry. • cochera opcional. propiedad con visita interactiva 360º la ubicación. Juan Bautista Palaá 297, intersección Maipú Zona comercial con cercanía a avenidas, transportes y comercios: - 1 cuadra de av. Manuel Belgrano. - 1 cuadra de av. Hipólito Yrigoyen. - 2 cuadras de av. Bartolomé Mitre. - 2 cuadras de Puente Pueyrredón / Autopista Arturo Frondizi. - 5 cuadras de estación de transporte Avellaneda. - 5 cuadras de estación de tren Santillán/Kosteki (Avellaneda) de la línea Gral. Roca (Constitución- Bosques) - 4 cuadras de Carrefour Maxi Avellaneda. - 5 cuadras de Plaza Adolfo Alsina. el edificio. Edificio sobre terreno de 1. 300 m2, 112 departamentos en 2 torres de 9 y 15 pisos. Arquitectura de estilo abierto, con patios, senderos para circulación y terrazas verdes. Unidades de categoría y diseño de vanguardia, apto vivienda y/o profesional, de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Entre los amenities: espacios verdes para disfrutar al aire libre y plaza de niños; sky park con múltiples servicios para disfrutar en familia; terrazas con piscina climatizada y solárium; zona de relax equipada con jacuzzi y sauna; dos salones de usos múltiples y un sector de quinchos con parrillas individuales; gimnasio y laundry. el departamento. La unidad es apto vivienda y/o profesional, A estrenar. I. Los departamentos se encuentran en los pisos 8º a 12º, con vista al frente de la calle Mariano Acosta. Poseen terminaciones de categoría que garantizan el confort habitacional. Ambientes espaciosos y bien proporcionados. Luminosidad extrema con amplias aberturas. ii. Se ingresa a través de un hall desde el cual se despliegan los espacios sociales, privados y de servicios. La amplitud del área social propone el desarrollo integral de la vida familiar: 37 m2 cubiertos. Un área dispuesta en oposición al área de servicios, que permite opcionalmente la subdivisión, favoreciendo la privacidad del espacio dormitorio con placard incluido. Resalta la impecabilidad y proporcionalidad de sus espacios húmedos: baño, cocina semi-integrada y lavadero integrado a cocina. Una cocina con doble moblaje de alacena y bajo mesada, que aprovecha al máximo la superficie posible. Destaca su amplio balcón al frente, de 7 m2. Sistema de calefacción y refrigeración mediante equipos de aire acondicionado frío/calor. • Superficie total: 44 m2. • Superficie cubierta: 37 m2. • Superficie cubierta: 7 m2. La composición ambiental: - Hall. - Área social. - Área privada. - Cocina semi-integrada. - Lavadero integrado. - Baño. - Balcón. Las terminaciones: • pisos de porcelanato en todos los ambientes. • paredes con yeso en interiores y pintura al latex. • marcos de chapa doblada y hojas de placa de madera en interiores y aluminio anodizado en exteriores. • ventanas con doble vidrio hermético. • moblaje de bajo mesada y alacena, mesada de granito, bacha, grifería y artefactos en cocina -fv, Longvie- • moblaje, grifería y sanitarios en baño -fv, Ferrum- • calefacción y aire acondicionado por equipo de aire frío/calor. • instalación de gas en cocina. • grupo electrógeno. Para más información o combinar una visita, llamar al teléfono 1 1 - 6 4 4 6 - 1 8 1 0

$ 460.000

30 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Calle 50 N°1328 e/ 21 y 22

La Plata, GBA Sur

Contrato X 24 meses (dueño directo) / actualizacion trimestral por icl / cochera opcional / gastos minimos. informacion basica. * Disponible para visitar y habitar. * Expensas + Absa (ref/junio 2026): $67. 800. * Cámaras de seguridad en áreas comunes de planta baja y terraza. reglamentacion del consorcio. * No se admiten estudiantes. * Capacidad máxima para 1 adulto. * No hay espacio habilitado para guardar bicicletas. No está permitido ingresarlas al interior del edificio. * No se admiten mascotas. * Apto uso residencial / profesional. caracteristicas departamento: Ubicado en 3° piso c/frente (vistas hacia rambla Av. 51). Consta de Amplio ambiente único. Cocina/lavadero separado equipada con mobiliario bajo y sobre mesada. Baño completo. Placard c/colgar. Aire acondicionado y calefactor de tb. Sup. 30 m2. Muy Luminoso. Equipado con luminarias. Detalles de Calidad. Terraza de uso común con tendederos. * cochera descubierta (opcional): espacio fijo descubierta dentro del edificio. Acceso con portón automatizado con control remoto ($52. 000 + 3. 200 Expensas) requisitos para ingresar; * gastos minimos de contratacion (dueño directo) * deposito en efectivo. * garantía propietaria: La propiedad en garantía a presentar debe ser apta (no debe estar afectada al régimen de Bien de familia, ni poseer hipotecas, embargos o estar en Sucesión) * inquilino/A: dni, Recibo de sueldo ó constancia de inscripción en Afip. ** consultas por whatsapp al 221 Ver datos **

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