138 Departamentos con living comedor y 2 ambientes en Martínez, San Isidro

Departamento · 52m² · 2 Ambientes · Depto Tipo PH 2 Ambientes - Apto Crédito

USD 125.000

$ 180 Expensas

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paraná 1400

Martínez, San Isidro

Corredor Responsable: luis rodriguez de filippo csi 6834 / cucicba 8058- Contacto: Lissette Zelaya Merlos. Departamento ph 2 ambientes – Apto crédito. Hermoso departamento de 2 ambientes en primer piso por escalera. Cuenta con living comedor cómodo, dormitorio con placard y cocina amplia con excelente espacio de guardado. Desde la cocina se accede a un patio con área de lavado. Además, posee altillo ideal para estudio o espacio de trabajo y balcón corrido que aporta luz y ventilación. Ubicado entre Av. Santa Fe y Paraná, cerca de medios de transporte y comercios. Te invito a conocerlo. ¡Una excelente oportunidad! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 59m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento - Mart. - Libert./rio

USD 1.500

$ 250.000 Expensas

65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Aristobulo del Valle al 1100 y Libertador , Bcon Parrilla Amenities

Martínez, San Isidro

Ubicado en el corazón de Martínez, en la zona de Mart. -Libert. /Río, este espectacular departamento a estrenar ofrece una experiencia de vida excepcional. Con 65 m² de superficie total, el departamento cuenta con una distribución óptima de 2 ambientes que maximiza la luminosidad y el confort. El espacioso living comedor se integra con un balcón equipado con parrilla propia, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina es independiente y está diseñada para satisfacer las necesidades más exigentes. El dormitorio en suite ofrece privacidad y comodidad, complementado por un moderno toilette. La propiedad incluye calefacción por losa individual y aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes, asegurando confort durante todo el año. Las aberturas de doble vidrio proporcionan una excelente aislación térmica y acústica. Este edificio no solo ofrece un departamento de calidad sino también una amplia gama de amenities: una piscina en la azotea, un salón de usos múltiples (sum) con parrilla, solarium y lavandería. La cochera cubierta garantiza comodidad y seguridad para su vehículo. Situado en una zona residencial tranquila, a solo cuatro cuadras del río, el departamento está estratégicamente ubicado cerca de prestigiosos colegios como Lincoln, St. John's y el Francés. Con servicios de gas natural, electricidad, cable y agua potable, este departamento representa una opción ideal para quienes buscan un hogar moderno y bien conectado. No pierda la oportunidad de vivir en una de las zonas más deseadas de San Isidro. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. La presente oferta de venta está condicionada a la confeccion del coti. Por parte del propietario (Resolucion afip 2371)

Departamento de 2 ambientes, San Isidro · Dpto. 2 Amb. en Venta. Al Frente con Balcon, Parrilla y Cochera Cubierta. Martinez

USD 235.000

26%

$ 300.000 Expensas

76 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida del Libertador 13647

Martínez, San Isidro

Hermoso Y luminoso departamento de 2 ambientes en venta. Al frente con cocina integrada A living comedor, barra desayunadora, lavadero, balcon al frente con parrilla Y vista hacia av. Libertador; el mismo resulta ser un agradable espacio para disfrutar socialmente, baño completo, dormitorio con vestidor Y placard empotrado con ventilacion hacia el frente. Su estado es excelente, listo para entrar A vivir. Dispone ademas de cochera cubierta. El edificio cuenta con un diseño arquitectonico moderno, con espacios de esparcimiento como la piscina Y el solarium. Matricula C. U. C. I. C. B. A 9223. tasamos su propiedad en el dia. Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. Aviso legal. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Comercialización sujeta A la tramitación del coti por parte del propietario, para dar acatamiento A la resolución general de afip numero 2371.

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Departamento Laguzzi - Vista Abierta Al Este - Luminoso

USD 130.000

$ 97.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Hipólito Yrigoyen al 100

Martínez, San Isidro

Departamento dos ambientes en hipólito yrigoyen 135, martínez. Edificio Laguzzi a una cuadra de la Av. Santa Fe y Alvear (centro de Martínez). Departamento de época, de dos ambientes cómodos, con cocina y lavadero separados. Baño completo con bañadera. El departamento está ubicado en el piso 11, con balcón y vista abierta hacia el río (orientación este), ventanal en living, y ventana de pared a pared en dormitorio lo que le da una gran luminosidad y ventilación. Aire acondicionado en living. Ideal para actualizar a gusto del comprador. El edificio tiene encargada. Hay cámaras en hall de entrada. Expensas mayo 2026: $97. 000Año de finalización: 1970Edificio en torre de 12 pisos. Con unidades de 1, 2 y 3 que van desde los 30m² a los 56m². Frente de ladrillo y hormigón pintado. Cocheras en subsuelo y planta baja con local comercial. Elizabeth Ojalbo Corredor Inmobiliariocpi 7102 / csi 6978

Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta Martinez

USD 130.000

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paso al 200

Martínez, San Isidro

Martinez - sobre calle Paso a mts de estacion de trenEdificio en torre construido por Laguzzi. Departamento de dos ambientes. Hall de entrada, Living comedor con salida a balcon. Cocina con muebles bajo mesada y alacenas. Sector de lavadero. Dormitorio con placard. Baño completo. Edificio con porteria y seguridad con Domo. Martillero Responsable: Mariano Carro C. S. I: 3687

Departamento de 2 ambientes, San Isidro · Departamento de 2 Ambientes en El Centro de Martínez a Modernizar

USD 118.000

$ 120.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Juan José Paso

Martínez, San Isidro

Departamento en venta en Martínez, ideal para vivienda o inversión. Superficie de 42 m² distribuidos en 2 ambientes. Disposición lateral. Orientación Este. La propiedad posee 1 dormitorio con placard y placard para ropa blanca, 1 baño completo, amplio living comedor con placard de recepción, cocina con lavadero incorporado. . El edificio tiene 12 pisos y cuenta con 4 ascensores y encargado. Antigüedad de 505 años. Ubicado en una zona residencial de Martínez. Avenida a Vías. A metros del Centro comercial de Martínez, estación de tren y a 3 cuadras de la Av. Santa Fe, con excelente acceso a medios de transporte.

Departamento de 2 ambientes, San Isidro · Departamento 3 Ambientes con Cochera en El Talar de Martínez – Totalmente Refaccionado

USD 250.000

$ 390.000 Expensas

74 m² tot.2 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Monseñor Larumbe 3100

Martínez, San Isidro

Muy lindo departamento de 3 ambientes ubicado en el complejo El Talar de Martínez. La unidad se encuentra totalmente refaccionada. Ubicado en tercer piso, cuenta con orientación central y vista a la pileta del complejo. Super luminoso. Consta de: - Living comedor 5, 50 x 3. - Cocina integrada al living dividida con barra de madera y acceso al balcon 5. 50 x 1. 40. - 1er dormitorio c/placard. (anexado al living) 3 x 3. 70. - Baño completo 1. 5 x 2. - Suite 3 x 3. - Vestidor 2 x 0. 80. - Baño 2. 10 x 1. 60. - Balcón aterrazado con parilla y toldo automático 4 x 2. 50. - Cochera cubierta con acceso al depto por ascensor. El complejo cuenta con amenities, juego para niños, senda aeróbica, laundry, seguridad 24hs, gym, sum, salón para niños, dos piletas (para adultos y niños), restaurante con despensa dentro del complejo. Expensas aprox. $Ver datos Incluyen aysa. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. inmuebles quintana. Corredor Inmobiliario Gustavo Perez cmcpsi 7229. Av. Maipu 2889 - Olivos - Vte. López

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Alquiler

$ 850.000

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. del Libertador 13016

Martínez, San Isidro

Departamento 2 ambientes en alquiler – Av. Del Libertador a metros de ParanáUbicado sobre Av. Del Libertador, a metros de Av. Paraná, en una zona de excelente conectividad y cercanía a comercios. La unidad se encuentra en un tercer y último piso, brindando mayor privacidad. Cuenta con living comedor con salida a un gran balcón aterrazado, cocina independiente, un dormitorio y un baño completo. Una opción cómoda y luminosa, con amplio espacio exterior y ubicación privilegiada. - contrato por dos años- no acepta mascota- ajuste trimestral por ipc- precio incluye expensas/ abl/arba- solo abona inquilino servicio luz Y gaspara visitar contactate con nosotros!! Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos, MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952

Departamento de 2 ambientes, San Isidro · Departamento en Alquiler en Martínez, San Isidro

$ 600.000

7%

$ 110.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Albarellos 1744

Martínez, San Isidro

Ubicado sobre Albarellos, Martínez, este cómodo departamento de 2 ambientes en planta baja ofrece una excelente combinación entre funcionalidad y ubicación, ideal tanto para vivienda como inversión. La unidad cuenta con un luminoso living-comedor con pisos de parquet, dormitorio con muy buena distribución y espacio de guardado, baño completo reciclado con un diseño moderno y detalles que le aportan calidez, además de una cocina tipo kitchenette renovada, práctica y funcional, equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Se destaca por su excelente ubicación, con rápido acceso a medios de transporte, comercios, servicios y distintos puntos de interés de la zona. Expensas: $110. 000. Una opción ideal para quienes buscan una propiedad lista para habitar, en una zona residencial muy buscada de Martínez. Importante: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y orientativas. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, plano y/o documentación correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden presentar diferencias con la realidad.

LIVING COMEDOR · Venta Departamento 2 Ambientes - Patio y Balcon

USD 135.000

$ 70.000 Expensas

70 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pte H Yrigoyen 100

Martínez, San Isidro

Departamento en venta- 2 ambientes- martinez- excelente estado Y ubicación. Departamento 2 Ambientes en Martinez. cubiertos: 55 M2. descubiertos: 15 M2. Departamento atípico en el corazón de Martinez, a media cuadra de Av. Santa Fe y a 4 cuadras de la estación de tren Martinez. En un tercer piso con patio y balcon, se ingresa por el patio, luego living comedor con cocina integrada + barra desayunadora. Por el pasillo se accede al baño, dormitorio, con puerta balcón que comunica al balcon. Pequeño lavadero. Dormitorio con amplio placard. Baño completo. Cocina completa, con gran espacio de guardado, sobre mesada y bajo mesada. - Cochera disponible para alquiler en el edificio. merece ser visto, muy original Y cálido! Agende su visita. corredor: Cristina. cmcpsi: 6714

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Mart. - Vias/santa Fe

USD 155.000

$ 120.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

J. J. Paso al 300

Martínez, San Isidro

Excelente 2 ambientes con living comedor amplio con salida a balcón y cochera fija cubierta en Martínez. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Martínez, a tan solo dos cuadras de la estación de tren y a metros de Av. Santa Fe, este luminoso departamento combina una ubicación privilegiada con la comodidad de un edificio sólido y muy bien mantenido. La unidad cuenta con 50 m² cubiertos, más un amplio balcón de 6 m², que aporta excelente luz natural y un agradable espacio exterior. Dispone de: Amplio living-comedor con salida al balcón. Dormitorio con placard y muy buena luz. Cocina independiente con muebles alto y bajo mesada. Baño amplio con bañadera. Balcón corrido con vista a contrafrente. Cochera cubierta fija. Bajas expensas: $120. 000. Tasa municipal: $8. 700. El edificio, de aproximadamente 30 años de antigüedad, se destaca por su excelente estado de conservación y mantenimiento. Su ubicación permite acceder caminando a la estación Martínez del Ferrocarril Mitre, al centro comercial, supermercados, bancos, colegios, restaurantes y múltiples medios de transporte, ofreciendo una excelente calidad de vida. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en una de las zonas con mayor demanda de Zona Norte. Contactanos para coordinar una visita. Las medidas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación pertinente de la propiedad. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. fj pereyra iraola - Francisco J Pereyra Iraola Matricula cmcpsi 6815 - cucicba 9032

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento - Martinez

USD 850

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

SAN Isidro Labrador Nº 6 Piso 2 "A"

Martínez, San Isidro

Alquiler temporario amobladomuy buen departamento 2 amb super luminoso Segundo por escalera Este departamento tiene todos los ambientes externos que le da mucha luz y aire es todo eléctrico consta de un living comedor con un buen ventanal, cocina totalmente electrica con termotanque y equipada, como baño completo y dormitorio amplio con un muy buen placard. Edificio muy tranquilo - a metros de Av _Santa fe, frente a la Farola de Martinez y centro comerciales para comprar en supermercados a pocas cuadras la calle Parana y las lineas de colectivo son muchas sobre avenida y Paraná. Totalmente equipado el valor incluye todo menos luz que pasado las Ver datos pesos esta A cargo de la parte locatria las medidas son aproximadas para poder comercializarlocondicicones para alquilar un mes de alquilerun mes de deposito honorarios 20%

Departamento de 2 ambientes, San Isidro · Venta Departamento 2 Ambientes en Martínez

USD 85.000

$ 12.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cuyo

Martínez, San Isidro

Venta departamento 2 ambientes ubicado a 500 mts de Av. Fleming, a 500 mts de Dardo Rocha y a 400mts de la plaza 9 de Julio. El inmueble se encuentra en segundo piso por escalera y posee la cocina integrada al living comedor, baño con ducha, y al contrafrente posee un amplio dormitorio. Bajas expensas (incluyen aysa). Apto Crédito.

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Alquiler Temporario Martinez, 2 Amb Gran Terraza

USD 700

63 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Hipolito Irigoyen 500

Martínez, San Isidro

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Silvina De Lio. Alquiler temporario de departamento en Martinez, tipo ph. Al ingresar, tenes un living comedor con un gran ventanal con salida a un gran balcon seguido de una terraza(con vista abierta) A un costado la cocina toda equipada y baño completo. Subiendo una escalera tenes un gran dormitorio con cama de dos plazas. El departamento esta listo para entrar y tener toda la comodidad que necesitas. Es primer piso por escalera. Esta ubicado a 5 cuadras de la Av Santa Fe y Alvear que es la continuacion de esta calle y el centro de Martinez. Tambien tiene la plaza de Martinez con su centro cultural a pocas cuadras. Se alquila temporario, un minimo de dos meses. Se pide deposito de garantia y mes adelantado. Mas la comision inmobiliaria. Llamanos y vamos a verlo. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Foto 1 · Martínez - Departamento Venta Usd 270.000

USD 270.000

90 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

LIMA al 2100

Martínez, San Isidro

Excelente depto de 2 ambientes A estrenar en nuevo complejo "la pasionaria" con amenities. Estara terminado para fines 2018, principios 2019. A diferencia del resto de las propiedades del complejo este depto se entrega con pisos Y terminaciones de primerisima calidad. Amenities: seguridad Y vigilancia 24 hs, piscina, solarium, vestuarios, gym, S. U. M. , laundry, cancha de tennis, cocheras de cortesia, living comedor, con puerta ventana A galeria C/ parrilla Y amplio jardin parquizado, toilette de recepcion, cocina con muebles completos, anafe, horno independiente, lavadero incorporado, bacha auxiliar. Dormitorio en suite con vestidor Y su baño completo con bañera, la calefaccion es por losa radiante. La cochera se encuentra en subsuelo, es fija mas baulera. Increible Y majestuoso complejo A 2 cuadras del boulevard de dardo rocha Y del jockey club. Digno de verse! Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) está sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminar y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetos a disponibilidad.

Departamento de 2 ambientes, San Isidro · Venta Departamento 2 Ambientes en Martinez

USD 85.000

42 m² tot.2 amb.1 baño

Cuyo 1148

Martínez, San Isidro

Venta departamento 2 ambientes ubicado a 500 mts de Av. Fleming, a 500 mts de Dardo Rocha y a 400mts de la plaza 9 de Julio. El inmueble se encuentra en segundo piso por escalera y posee la cocina integrada al living comedor, baño con ducha, y al contrafrente posee un amplio dormitorio. Bajas expensas (incluyen aysa). Apto Crédito.

Departamento de 2 ambientes, San Isidro · Excelente Depto 2 Ambientes con Patio 2 Patios y Bajas Expensas

USD 135.000

69 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sáenz Valiente 438

Martínez, San Isidro

Saenz Valiente Nº 438 - Martínez. Impecable Departamento en Planta baja. Living Comedor con salida a patio con aire acondicionado. Un Dormitorio con placard. Cocina con muebles altos y bajos y salida a patio con lavadero. Bajas Expensas, todo en muy buen estado. la propiedad cuenta con 2 patios. Ideal Inversión. Expensas $ 28. 000. - abl $ 20. 000. - Aysa $ 15. 000. - C. si. 6379

Departamento de 2 ambientes, San Isidro · Alquiler Departamento 2 Ambientes en Martínez con Cochera - Dueño Directo

$ 950.000

$ 200.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Santiago del Estero 65

Martínez, San Isidro

Dueño directo. Excelente y luminoso departamento de 2 ambientes ubicado en plena zona de Martínez a media cuadra de Av. Santa Fé y 2 de Alvear. 5 cuadras de la estación Martinez del tren mitre. La propiedad destaca por su orientación Norte, lo que garantiza una luminosidad natural excepcional durante todo el día y ambientes súper cálidos. Cuenta además con cochera descubierta en el mismo edificio. Detalle de los ambientes Y características: Living-Comedor: Amplio y muy luminoso, con pisos flotantes de madera en impecable estado. Cuenta con equipo de aire acondicionado instalado y salida directa a un cómodo balcón. Balcón: Al contrafrente, con vista despejada hacia el sector de cocheras y pulmón verde del edificio. Cocina Independiente: Muy cómoda, alargada y funcional. Equipada con muebles sobre y bajo mesada en color blanco, mesada de granito, cocina a gas (marca EuroCocina), espacio y conexiones para lavarropas, y un termotanque de alta recuperación. Cuenta con excelente ventilación natural. Dormitorio: Confortable y silencioso, también con pisos de madera flotante. Posee un placard empotrado de piso a techo, con puertas corredizas e interiores completamente listos (estantes, cajoneras y barral de colgado). Baño Completo: Cuenta con una espectacular bañera con hidromasaje, vanitory de madera con bacha de diseño artesanal y grifería de calidad. Hall de Entrada / Distribuidor: Con perchero instalado y estanterías flotantes ideales para organización o decoración. Requisitos Y condiciones: Tipo de contrato: Alquiler a 2 años. Cochera: Incluida (descubierta). Disponibilidad: Inmediata. ¡Listo para mudarte hoy mismo!