• Lanús Oeste

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137 Departamentos con mas de 2 baños y 3 ambientes en Lanús Oeste, Lanús

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USD 120.267

178 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Sayos 702 4F Preventa Apto Nuevo Crédito Hipotecario

Lanús Oeste, Lanús

Preventa exclusivala unidad: excelente departamento monoambiente con balcón Y terraza propia con parrilla. cocina; amplio estar Y baño completo. primer edificio de viviendas eco-sustentables de la ciudad de lanús. fabrik HÄuser es un nuevo concepto de viviendas sustentables para ser disfrutadas. Desarrollado sobre un terreno de 60mts de frente Y con mas de 800mts2 de superficie, el proyecto permite disfrutar de espacios verdes Y comunes de gran amplitud. Su diseño es ultra minimalista Y posee 4 pisos construidos en hormigón A la vista; vidrio Y aluminio. ubicado A 7 cuadras del centro gastronómico Y comercial "lanusita¨; 8 cuadras de hipolito yrigoyen Y A 15 cuadras de la estación de trenes de lanus. Con líneas de colectivo que pasan por el frente del edificio Y acceso rápido A caba. edificio sustentablepaneles solares para iluminación de espacios comunes Y sistema mixto de abastecimiento de agua caliente con calderas centrales Y colectores solares. áreas comunespiscina de 9X4mts con sector para niños; solarium de 10X7mts con camastros; gimnasio; sum para 50 personas con parrilla, heladera Y cocina; sum descubierto con juegos de living exterior Y pérgola de madera; plaza blanda con juegos para niños Y sector descubierto con mesas Y sombrillas. las unidadesdepartamentos mono; dos Y tres ambientes de gran calidad. Unidades amplias con terraza O patio Y parrilla. especificacioneshall: revestimientos premium. Solados de porcellanato rectificado, acero inoxidable, vidrio Y hormigón visto. sector de seguridad en pb: control de acceso digital Y cámaras de seguridad. fachada: hormigón visto; vidrio; cerramientos en aluminio aluar línea A30 con vidrios de seguridad laminado (dvh). amenities: sum con toilette Y office; muebles de melamina. Sala de juego para niños en sum; gimnasio equipado con solado de goma acústico; piscina Y solarium con deck. Todos los espacios estarán climatizados Y equipados con mobiliario de diseño. ascensores: dos ascensores electromecánicos de última generación. Cabina de acero inoxidable Y espejo. instalaciones: unidades preparadas para tv E internet por cable en cada ambiente: cañerías acqua system thermofusion (inst sanitaria). Instalación eléctrica con cableado argenplas O similar. losa Y grifería: artefactos sanitarios ferrum (línea bari O similar) Y griferías fv (línea epuyen O similar). Muebles: cocina bajo mesada; alacena Y desayunador completos con frentes de melamina. Mesada de mármol negro. Muebles de placard en dormitorios con frentes integrales espejados (piso A techo) E interiores completos en melamina blanca. revestimientos: estar comedor porcellanatos rectificados de primera calidad: dormitorios porcellanatos rectificados de primera calidad; cocina porcellanato rectificado de primera calidad Y mesadas en marmol negro; baño porcellanato rectificado de primera calidad; balcones porcellanato Y terrazas con deck cementicio atérmico. servicios: agua caliente sanitaria general Y calefacción (sistema mixto - paneles solares) Y paneles solares para iluminación de espacios comunes.

USD 185.000

$ 275.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Carlos Gardel 55

Lanús Oeste, Lanús

Exclusivo semipiso 3 ambientes al frente con 2 cocheras – zona céntricasemipiso de categoría con ambientes amplios, excelente luminosidad y detalles de calidad, ubicado a pasos del centro de Lanús y con accesos inmediatos a transporte y comercios. características principales~ Gran living comedor con pisos de porcelanato, aire acondicionado frío/calor y ventanales con dvh hacia balcón al frente con rejas. ~ Cocina semi integrada con muebles bajo mesada y alacena de categoría. ~ Dormitorio principal con balcón al frente, piso flotante, aire acondicionado, vestidor y baño en suite. ~ Segundo dormitorio con piso flotante, placard, aire acondicionado y vista al contrafrente. ~ Baño completo adicional con mampara. ~ Pasillo distribuidor con placard de cortesía. ~ Aberturas de primera calidad con vidrio doble y mosquiteros. ~ Sistema de alarma con sensores y cámaras. ~ Dos cocheras independientes y cubiertas. ~ Apto crédito. ubicación estratégica- A metros de Av. H. Yrigoyen. - A 1 cuadra de la estación de tren. - Próximo al centro comercial de Av. 25 de Mayo. - Zona con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte, comercios y servicios. beneficios diferenciales+ Semipiso de categoría con dos balcones. + Climatización frío/calor en todos los ambientes. + Máxima seguridad con alarma y cámaras. + Excelente calidad constructiva y terminaciones. + Dos cocheras cubiertas e independientes, un diferencial único en la zona. tambien disponible en alquiler A partir de juniocontrato: 24 meses con ajuste trimestral por ipc. Requisitos: Seguro de caución o Garantía Propietaria y justificación de ingresos. Abona tsg.

USD 157.000

88 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

Moreno 415

Lanús Oeste, Lanús

Venta – Departamento de 3 ambientes con balcón en pozo | nexo I | Moreno y 2 de Mayo, Lanús Oeste – Lanusita. Descubrí nexo I, un exclusivo edificio de categoría pensado para quienes buscan invertir con visión de futuro o acceder a una vivienda moderna en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización del sur del Gran Buenos Aires. Ubicado en la esquina de Moreno y 2 de Mayo, en pleno corazón de Lanusita, este desarrollo combina diseño contemporáneo, materiales de calidad, excelentes amenities y una ubicación privilegiada, convirtiéndose en una oportunidad única tanto para vivienda como para inversión. Comprar una unidad en pozo permite acceder a un valor de lanzamiento significativamente más conveniente que el de una propiedad terminada, con un importante potencial de valorización durante el proceso de obra. Además, brinda la posibilidad de financiar la inversión, preservar el capital en ladrillos y adquirir una propiedad nueva, con tecnología constructiva actual, menores costos de mantenimiento y mayor eficiencia energética. El departamento de 3 ambientes fue diseñado para ofrecer espacios amplios, funcionales y luminosos. Su distribución optimiza cada metro cuadrado, generando ambientes cómodos para la vida cotidiana y adaptados a las necesidades actuales. Uno de los principales diferenciales del proyecto es su implantación con retiros laterales y frontales, una característica poco habitual que permite que todas las unidades disfruten de excelente iluminación natural y ventilación cruzada. Esto no solo mejora la calidad de vida de sus habitantes, sino que también contribuye a reducir el consumo energético destinado a climatización, generando ambientes más confortables durante todo el año. Las unidades cuentan con amplios balcones, ideales para extender los espacios interiores y disfrutar del aire libre. Además, existe la posibilidad de incorporar una terraza privada con parrilla en determinadas unidades, agregando un espacio exclusivo para reuniones y momentos de esparcimiento. El edificio ofrece una propuesta integral de amenities pensados para acompañar el estilo de vida actual: * Piscina en terraza con vistas abiertas. * Parrilla de uso común. * sum totalmente equipado con cocina integrada para reuniones sociales y eventos privados. * Gimnasio completamente equipado. * Espacios comunes modernos y de excelente calidad constructiva. Asimismo, existe la posibilidad de adquirir cocheras cubiertas o descubiertas, un complemento cada vez más valorado en una zona donde la demanda de estacionamiento continúa en crecimiento. Ubicación privilegiada. Lanusita se ha consolidado como el principal polo gastronómico, comercial y residencial de Lanús, convirtiéndose en uno de los sectores con mayor desarrollo urbano de la zona sur. Su constante crecimiento, acompañado por nuevos emprendimientos inmobiliarios, una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, comercios y espacios de recreación, ha impulsado una sostenida revalorización de las propiedades del sector. La ubicación de nexo I permite disfrutar de una excelente conectividad, con rápidos accesos hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Avellaneda y los principales corredores del sur del conurbano, además de encontrarse a pocas cuadras de la estación Lanús y de numerosas líneas de transporte público. Nexo I representa una excelente oportunidad para quienes desean invertir en una propiedad con alto potencial de valorización, diseño moderno y una ubicación estratégica en el barrio con mayor proyección de Lanús. Consultanos para conocer los planes de financiación, disponibilidad de unidades y coordinar una reunión para conocer el proyecto. Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511

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