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188 Departamentos con balcón y living comedor y iluminacion y 3 ambientes en Lanús Oeste, Lanús

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USD 92.000

140 m² tot.3 amb.1 baño

BRASIL 60

Lanús Oeste, Lanús

Departamento 3 ambientes con amplia terraza - lanus oeste. Living comedor: 3. 10 x 7. 90 mts. Piso de porcellanato. Puerta de acceso principal. Puerta balcón con 2 hojas corredizas y cortina de enrollar. Balcón francés a la calle, calefactor de tiro balanceado. Aire acondicionado Split. Cocina: 2. 10 x 3. 85 mts. Piso de porcellanato. Instalado con mesada de mármol con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando, mueble bajo mesada y alacena colgante en melamina, cocina, purificador de aire en acero inoxidable. Desayunador que da al living comedor, lavadero con mesada de mármol y bacha de acero inoxidable, grifería monocomando, mueble bajo mesada en melamina, conexión para lavarropas automático. Termontanque. Hall de distribución: 0. 90 x 6 mts. Piso de porcellanato. Antebaño: con mesada de madera y bacha de apoyo, grifería monocomando y espejo. Baño: 1. 90 x 2. 20 mts. Piso de porcellanato, paredes en cerámica. Instalado con vanitory, inodoro con mochila, bidet y bañera con hidromasajes. Toilette: 1. 55 x 0. 90 mts. Piso de porcellanato, paredes en cerámica. Inst. Con inodoro con mochila. Dormitorio: 2. 30 x 3. 60 mts. Piso flotante. Placard empotrado. Ventana con 2 hojas corredizas con cortina de enrollar. Calefactor de tiro balanceado. Dormitorio: 2. 95 x 3. 65 mts. Piso flotante. Placard empotrado. Ventana con 2 hojas corredizas y cortina de enrollar. Calefactor de tiro balanceado. Terraza: 8. 66 x 9 mts. Con recubrimiento de membrana. Parrilla/quincho semicubierta con techo de chapa con cielorraso de madera a la vista, deck de madera, parrilla y mesada con pileta de acero inoxidable y grifería.

USD 119.900

$ 230.000 Expensas

71 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Luis M. Drago 1771

Lanús Oeste, Lanús

Ubicado sobre Luis María Drago al 1700, Lanús Oeste, este excelente departamento de 3 ambientes de 71 m² totales se encuentra en un 2° piso al frente, dentro de un edificio de solo 10 años de antigüedad, ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y calidad constructiva. Su ubicación es uno de sus grandes atributos: a tan solo 2 cuadras de Av. Quindimil y Av. Hipólito Yrigoyen, con rápido acceso hacia caba y toda Zona Sur, y a solo 4 cuadras del polo gastronómico y comercial Lanusita, manteniendo al mismo tiempo un entorno residencial tranquilo y cómodo para el día a día. Al ingresar, nos recibe un living integrado a la cocina-comedor, generando un espacio amplio, moderno y funcional. La cocina se encuentra totalmente amoblada, con excelente capacidad de guardado, amplio espacio para heladera y dimensiones que permiten incorporar cómodamente un comedor diario. El gran protagonista de la propiedad es su amplio balcón corrido al frente, con acceso desde el living y también desde ambos dormitorios, aportando luz natural, ventilación y una excelente conexión con el exterior. Cuenta con: -Dos dormitorios con placares. - Uno de los dormitorios con aire acondicionado. - Living con aire acondicionado. -Toilette de recepción. -Baño completo con bañera. -Pisos de porcelanato. -Caldera central. -Circuito de agua diferenciado para cocina y baño. -Térmicas individualizadas con disyuntor. -Cámaras de seguridad. -Llave de ingreso magnética. -Ascensor amplio. -Palier de recepción moderno, minimalista y muy bien mantenido. El edificio posee 12 pisos, con solo 2 departamentos por planta, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad. Además, cuenta con administración activa, fondo de reserva permanente y expensas que incluyen gas y luz de espacios comunes, reflejando el excelente mantenimiento general y las mejoras constantes del edificio. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir cerca de todo, con excelentes accesos, confort moderno y la tranquilidad de un edificio sólido y bien administrado. Contactanos y lo vemos. Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511

USD 145.000

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño3 coch.

Veracruz 1929

Lanús Oeste, Lanús

1 departamento de 3 ambientes. 58, 85 m2 cubiertos. 15, 88 m2 semicubietos. 77, 50 m2 total. U$s 145. 000. Cocina con muebles de mesada de granito gris, bajomesada con melamina blanca, caldera marca peisa calefacción por radiadores cocina marca Escorial cuatro hornallas y horno, spar, portero con visor, piletas doble bachas, canillas monocomando fv, alacenas. Baños con bañera, vanitory y todos sus accesorios. Dormitorio principal con dos ventanales salientes al balcón, placard con todos sus interiores. Dormitorio secundario, con ventana a la calle. Espacios comunes. solarium. paparrilla. Laundry. Kitchinette. Cochera. cubierta U$s 10. 000. descubierta U$s 8. 000. caracteristicas el edificio. 3 unidades monoambientes. 4 unidades de 2 ambientes. 1 unidad de 3 ambientes. 3 espacios de guarda coches. Jardin vertical. Quincho parrilla en el ultimo piso. Laundry. Apto profesional. Ubicación. en el partido de lanus oeste, en la calle veracruz 1929. El edificio se ubica A metros del cruce entre la av remedios de escalada de san martin, con la avenida rivadavia Y avenida pedrera (ex maximo paz). Por todas las avenidas pasan numerosas lineas de colectivos que facilitan la conectivilidad. Terminaciones. sistema de contruccion tradicional. Estructura de hormigon armado. Revestimiento de fachada con tejuelas de hormigon visto Y tarquini. Terminacion de muros enlucidos de yeso. Ventanas de aluminio linea moderna. Piso de porcelanato simil madera de primera calidad. Muebles de cocina en melamina color blanco. Mesada de granito gris mara Y bacha de acero inoxidable. Cocina A gas con horno. Frente de placard con puertras correduzas, hojas de melamina Y herrajes. En baños, pisos Y paredes revestidos con porcelanato de primera calidad. Artefactos sanitarios ferrum. Griferias fv. Instalciones. caldera dual para agua caliente Y calefaccion por radiadores. Instalacion electrica con material homologados de primera calidad. Ambientes principales con cañerias embutida sondeada para circuitos de baja tension (tv, internet Y telefono) preinstalacion para aire acondicionado.

USD 102.300

93 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Sayos 702 1A Preventa Apto Nuevo Crédito Hipotecario

Lanús Oeste, Lanús

Preventa exclusiva. la unidad: excelente departamento de 3 ambientes con amplios balcones. Cocina; lavadero; living comedor; baño completo; dormitorio Y dormitorio principal con baño en suite Y vestidor. Amplios balcones con parrilla (30mts2). primer edificio de viviendas eco-sustentables de la ciudad de lanús. fabrik HÄuser es un nuevo concepto de viviendas sustentables para ser disfrutadas. Desarrollado sobre un terreno de 60mts de frente Y con mas de 800mts2 de superficie, el proyecto permite disfrutar de espacios verdes Y comunes de gran amplitud. Su diseño es ultra minimalista Y posee 4 pisos construidos en hormigón A la vista; vidrio Y aluminio. ubicado A 7 cuadras del centro gastronómico Y comercial "lanusita¨; 8 cuadras de hipolito yrigoyen Y A 15 cuadras de la estación de trenes de lanus. Con líneas de colectivo que pasan por el frente del edificio Y acceso rápido A caba. edificio sustentablepaneles solares para iluminación de espacios comunes Y sistema mixto de abastecimiento de agua caliente con calderas centrales Y colectores solares. áreas comunespiscina de 9X4mts con sector para niños; solarium de 10X7mts con camastros; gimnasio; sum para 50 personas con parrilla, heladera Y cocina; sum descubierto con juegos de living exterior Y pérgola de madera; plaza blanda con juegos para niños Y sector descubierto con mesas Y sombrillas. las unidadesdepartamentos mono; dos Y tres ambientes de gran calidad. Unidades amplias con terraza O patio Y parrilla. especificacioneshall: revestimientos premium. Solados de porcellanato rectificado, acero inoxidable, vidrio Y hormigón visto. sector de seguridad en pb: control de acceso digital Y cámaras de seguridad. fachada: hormigón visto; vidrio; cerramientos en aluminio aluar línea A30 con vidrios de seguridad laminado (dvh). amenities: sum con toilette Y office; muebles de melamina. Sala de juego para niños en sum; gimnasio equipado con solado de goma acústico; piscina Y solarium con deck. Todos los espacios estarán climatizados Y equipados con mobiliario de diseño. ascensores: dos ascensores electromecánicos de última generación. Cabina de acero inoxidable Y espejo. instalaciones: unidades preparadas para tv E internet por cable en cada ambiente: cañerías acqua system thermofusion (inst sanitaria). Instalación eléctrica con cableado argenplas O similar. losa Y grifería: artefactos sanitarios ferrum (línea bari O similar) Y griferías fv (línea epuyen O similar). Muebles: cocina bajo mesada; alacena Y desayunador completos con frentes de melamina. Mesada de mármol negro. Muebles de placard en dormitorios con frentes integrales espejados (piso A techo) E interiores completos en melamina blanca. revestimientos: estar comedor porcellanatos rectificados de primera calidad: dormitorios porcellanatos rectificados de primera calidad; cocina porcellanato rectificado de primera calidad Y mesadas en marmol negro; baño porcellanato rectificado de primera calidad; balcones porcellanato Y terrazas con deck cementicio atérmico. servicios: agua caliente sanitaria general Y calefacción (sistema mixto - paneles solares) Y paneles solares para iluminación de espacios comunes.

USD 179.000

$ 4.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Velez Sarsfield al 2800

Lanús Oeste, Lanús

Excelente depto 3 ambientes amplios únicos en noveno piso "E" contrafrente, 2 dormitorios, un baño, lavadero indep, parrilla, 70m2 tot. Entre calle Tucuman y S. De Montevideo. Cercano a polo Gastronómico Lanusita, bajas expensas! Departamento con detalles cat. Amplio living comedor pisos madera tarugada lustrada amplio ventanal y balcon al contrafrente con muy buena vista al oeste, sin edificios linderos, Cocina independiente con alto y bajo mesada y lavadero indep. Muy luminoso!, Paredes y techos de yeso proyectado, Baño Ppal amplio completo con bañera y todos los accesorios y sanitarios, vanitory. Dos dormitorios con placard empotrado cada uno, pisos flotantes excelente estado, amplios ventanales con m/b ingreso aire y luz. Todas las ventanas con persianas, escucha propuesta, digno de visitar! Ideal inversor, alta renta garantizada, a tan sólo 150 metros de la estación Lanus Oeste, a 100 metros avenida Hipolito Yrigoyen, todos los medios de transporte, y zona en constante expansión, todos los servicios, Listo pata habitar! *las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales. **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

$ 860.000

$ 150.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Piñeiro al 200

Lanús Oeste, Lanús

Excelente depto tipo dúplex 2 1/2 ambientes, al frente, con cochera individual. Amplios placards, balcon propio C/vista al frente, muy luminoso, todos los servicios, cerca de todo lanús centro!! Amplio Depto. En Segundo piso c/ascensor, "con Cochera" incluída en valor Alquiler. Acceso a Hall central, Blindex con cerradura de seguridad, P. Baja: Amplio Living-Comedor pisos Tarugados Viraró pulido y plastificado, cocina semi integrada con pasaplatos desayunador en madera Cedro, Alacenas y vitrina en bajo-mesada, estantes y repisas, escobero, Amoblamientos Bajo mesada completos, alacenas en alto, pequeño organizador tipo bodega, mesada en granito con bacha lavaplatos, griferías en monocomando, con artefacto de cocina 4 hornallas y horno a gas natural instalado "nuevo a estrenar" y Calefón a gas natural "nuevo", espacio para microondas, lavadero integrado con bacha de lavar y preparado para conexión lavarropas. Campana extractora/purificador de aire acero inox. Caja elèctrica con llaves térmicas y disyuntor diferenciado reglamentario. Todo revestido en cerámicos. Living-comedor con amplio ventanal al frente y al balcón, Escaleras (bajo escaleras con bauleras muy bien aprovechado el espacio de guardado), de hierro reforzado que comunica con la P. Alta: Hall distribuidor con placard amplio y "Vestidor", pisos cerámicos, se puede utilizar como habitación, escritorio y/o Playroom. Dormitorio Ppal. Al frente, piso flotante madera, amplio ventanal muy luminoso, Posee otro placard empotrado, Aire acondicionado tipo split instalado. Baño Compartimentado completo con bañera, Vanitory completo mesada marmol, bacha y griferías completas, espejos- cochera descubierta en planta baja (fija) incluída en valor Locativo. alquiler inicial: $ 860. 000. * (ajustado A dnu 70/2023). Requisitos y condiciones: Garantía propietaria familiar directo, ingresos justificables acordes al monto alquiler y/o recibos sueldo sujetos a verificación. 1 mes depósito, 1 mes adelantado, averiguación Gtías veráz, honorarios inmobiliarios, sellados de ley, certif. Firmas a cargo inquilino. Abona: Expensas Ordinarias, Luz, Gas, Tsg municipal, Seguro obligatorio incendios y Resp. Civil linderos. *Las imágenes, medidas y descripción pueden variar y son expresadas al sólo hecho informativo, no son vinculantes ni tampoco contractuales. Las reales surgirán de los respectivos planos, título y/o planchetas catastrales.

$ 1.400.000

75 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Alquiler Departamento 3 Ambientes. - Lanus Oeste Ministro Brin al 3000

Lanús Oeste, Lanús

Espectacular Semipiso de 3 ambientes sobre la calle Ministro Brin. Departamento al Frente. Excelente ubicación: 2 cuadras de la estación de tren y media cuadra de la calle 25 de mayo. Muy buena vista. Aberturas de aluminio con vdh. A30 los ventanales del livingPisos de Porcelanato. Cocina integrada al living. Lugar para lavarropas. 2dormitorios: 1 en suite. 1 Baño completo con ducha. Aire acondicionado: preinstalado, Tiene las cañerías listas para instalarlo. Caldera individual Dual y piso radiante. sum y Gym en el último piso. Requisitos: Pago de mes alquiler adelantado. Garantía Propietaria o seguro de Caución. Informes de inhibición y dominio si es garantía propietariaDeposito de GarantíaProyecto del Estudio del Arquitecto Alejandro Moresco. Aviso legal: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a moresco real estate ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) moresco real estate recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. Cmcpsi 6803 - cucicba 8129

USD 72.000

$ 150.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

AV. HIPOLITO YRIGOYEN 4883. Entre Cane, Miguel y Pres. Quintana

Lanús Oeste, Lanús

Venta de Departamento 3 Ambientes en Lanús Oeste, Lanús. A tan solo 5 cuadras del polo gastronómico mejor conocido como "Lanusita", a 3 cuadras la Av. 25 de mayo y estación de Lanús, se ubica estratégicamente este excelente departamento, sobre la Av. Hipólito Yrigoyen 4800, entre las calles Miguel Cane y Quintana. El mismo se desarrolla en el octavo piso, con una cantidad de 4 departamentos por planta. Amplio hall de entrada, dos ascensores, cámaras de seguridad y grupo electrógeno. Departamento de 3 ambientes con disposición lateral de 59 metros cuadrados cubiertos y 3 metros cuadrados de balcón. Super luminoso! Al ingresar al mismo nos encontramos con un amplio living - comedor, con pisos de cerámica, paredes y cielo raso con terminación en yeso. Aire acondicionado y estufa a gas en el ambiente. Amplio balcón con vista hacia el lateral, orientación norte. Cocina amplia con mueble bajo mesada en melamina, artefacto de cocina a gas instalado, mesada de mármol granito. Luego encontramos lavadero con termotanque instalado, espacio para lavarropas. Baño completo, con todos sus artefactos. Dos habitaciones con pisos de alfombra en buen estado de conservación y placares empotrados. No dudes en contactarnos y coordinar una visita. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina Tyark negocios inmobiliarios, Marcelo Pastelletto cpmcal 94. xintel(tyk-tyk-182)

USD 98.000

$ 145.000 Expensas

71 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. H. Yrigoyen al 4900 a 3 Cuadras de la Estación Lanús

Lanús Oeste, Lanús

Departamento de 3 ambientes de 70 m2 con Excelente vista Panorámica sobre Avenida H. Yrigoyen a 3 cuadras de la Estación. Amplio Living Comedor con pisos en mosaicos, Bar y salida a balcón cerrado tipo jardín de invierno con excelente vista e iluminación natural. Toilette de recepción con pisos mosaico y revestido en azulejos. Cocina comedor amplia y muy luminosa con muebles bajo mesada y alacenas laminados, Lavadero independiente con termotanque. Baño instalado completo con pisos en mosaico y revestimientos en azulejo. 2 Dormitorios cómodos con placares empotrados con interiores y ventanas hacia el frente. Te presentamos un espectacular departamento de 3 ambientes y 70 m², que combina comodidad, luminosidad y una excelente vista panorámica sobre la Avenida H. Yrigoyen, ubicado a solo 3 cuadras de la estación. Amplio Living Comedor: Espacioso y acogedor, cuenta con pisos de mosaico, un elegante bar y acceso a un balcón cerrado tipo jardín de invierno que ofrece vistas impresionantes, permitiendo que la luz natural inunde el espacio. Toilette de Recepción, diseño práctico con pisos de mosaico y revestido en azulejos, ideal para tus visitas. Cocina Comedor, disfruta de una cocina amplia y luminosa, equipada con muebles bajo mesada y alacenas laminados, perfecta para preparar tus platos favoritos y compartir momentos con amigos y familiares. Lavadero Independiente incluye un termotanque, convenientemente separado del resto de los espacios del hogar. Baño Completo instalado con pisos de mosaico y revestimientos en azulejos, asegurando funcionalidad y estilo. Dos dormitorios equipados con placares empotrados, ofreciendo amplios interiores y ventanas que permiten disfrutar de la vista del frente. Este departamento se encuentra en un edificio sólido y bien administrado, garantizando un excelente mantenimiento y seguridad. La ubicación estratégica te conecta con una variedad de medios de transporte, colegios y comercios, haciendo de este el lugar ideal para disfrutar de una vida cómoda y accesible. Inmueble dirigido y supervisado por Martillero y Corredor Hernán Cordomi, Matriculado en el Colegio Público de Martilleros y Corredores de Avellaneda-Lanús, Colegiado 542 libro ii folio 22, especializado en tasaciones y a la comercialización de inmuebles. Agente InmobiliarioAntonio Arcieri

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