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66 Departamentos baratos con 3 ambientes hasta 5 años en Ituzaingó, GBA Oeste

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USD 180.000

$ 200.000 Expensas

99 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Alvear 900

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

[martarossi-2267] Excelente Departamento de 3 Ambientes en pb con Gran Patio Privado y Cochera. Descripción General. ¡Una oportunidad única en una ubicación estratégica! Presentamos este excelente departamento de 3 ambientes a la venta, ubicado a solo metros del centro comercial y la estación, ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y practicidad en su día a día. Situado en Planta Baja, la propiedad destaca por su accesibilidad y, sobre todo, por su espectacular patio privado de 43 m², un verdadero oasis urbano difícil de encontrar en un departamento. Además, por reglamento, la unidad es Apto Profesional y Apto Mascotas, lo que la convierte en una opción sumamente versátil tanto para vivienda, home office, consultorio o inversión rentable. Ficha Técnica. Referencia: mr-2032. Planta: Planta Baja (Excelente accesibilidad, sin depender del ascensor) Cochera: 1 espacio fijo en el primer subsuelo. Mascotas: ¡100% Apto Mascotas! Uso: Apto Profesional / Comercial. Distribución de los Ambientes. Living-Comedor: Amplio, luminoso y con excelente disposición. Cocina: Integrada al ambiente principal, de diseño moderno y funcional con muy buen espacio de guardado. Dormitorios: 2 habitaciones cómodas y luminosas, ambas equipadas con sus respectivos frentes de placard. Baños: 2 baños completos (ideal para familias o para mantener la privacidad si se utiliza de forma profesional). Patio Privado (43 m²): Un espacio al aire libre de generosas dimensiones, equipado con bacha de lavado. Perfecto para disfrutar de reuniones, armar un sector verde o para el esparcimiento de tus mascotas. Amenities del Edificio. Piscina: Hermosa área común para refrescarse y disfrutar durante la temporada de verano. Ubicación Estratégica. A pasos del centro comercial principal (comercios, bancos, gastronomía). A metros de la estación, garantizando una conectividad rápida y directa con los principales medios de transporte. ¿Querés coordinar una visita? Por sus características únicas (gran patio propio, cochera subterránea y apto profesional), es una propiedad con alta demanda. Déjanos tu consulta ahora y un asesor te contactará a la brevedad. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Que sus proyectos sean más fuertes que sus dudas. El momento es hoy, lo acompañamos en el camino para alcanzar su objetivo. No lo dude……Contáctenos! * marta rossi propiedades * Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Corredoras Inmobiliarias y Martilleras Publicas: Marta B. Rossi col. 2496 – Morón. Johanna Insua Rossi col 9317 cucicba. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso.

Super destacado

USD 180.000

$ 300.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Fragio 100

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

[martarossi-2176] código: mr-1968 | departamento en venta - ituzaingó Moderno departamento en inmejorable ubicación, a solo 200 metros de la estación de tren. Edificio con excelente calidad constructiva, diseño contemporáneo y completas comodidades. Distribución. Amplio y luminoso living-comedor. Cocina independiente equipada. Suite principal con vestidor. Segundo dormitorio con placard. Baño completo. Lavadero independiente. Balcón corrido que rodea el departamento. características de calidad. Pisos flotantes en dormitorios. Porcelanato en cocina, baños, sala y balcones. Preinstalación de aire acondicionado. Preinstalación de radiadores (previo acuerdo) Control de accesos digitalizado. comodidades. Piscina. Solárium. sum (Salón de usos múltiples) Lavadero. opciones de estacionamiento. Cochera en primer subsuelo (consultar disponibilidad) Posibilidad de baulera adicional. precios. Departamento con cochera: usd 200. 000. - Departamento sin cochera: usd 180. 000. - ubicación. Zona céntrica de Ituzaingó, a pasos de la estación, con acceso a medios de transporte, comercios y servicios. Consulte sin compromiso. Visitas previa coordinación. Venta con renta: Si. Vencimiento renta: 01/02/2027. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón, Balcón Terraza. Que sus proyectos sean más fuertes que sus dudas. El momento es hoy, lo acompañamos en el camino para alcanzar su objetivo. No lo dude……Contáctenos! * marta rossi propiedades * Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Corredoras Inmobiliarias y Martilleras Publicas: Marta B. Rossi col. 2496 – Morón. Johanna Insua Rossi col 9317 cucicba. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso.

USD 195.000

$ 300.000 Expensas

100 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Alta Gracia al 2000

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Impecable departamento de 3 ambientes en planta baja dentro del exclusivo complejo Mistral Town Houses, en Ituzaingó Norte. La unidad se destaca por su diseño moderno, excelente calidad constructiva y una perfecta integración entre interior y exterior. Al ingresar encontramos un amplio living comedor con salida a un gran balcón corrido con vista abierta al parque, generando una sensación de amplitud y luminosidad única. La cocina es uno de los grandes diferenciales: totalmente equipada, con isla central, mobiliario de primera línea y excelente espacio de guardado, ideal para quienes disfrutan cocinar y recibir. Cuenta con dos dormitorios, uno de ellos en suite con baño completo, y un segundo dormitorio con vestidor. La propiedad dispone de un segundo baño completo adicional. Entre sus prestaciones se destacan: Losa radiante independiente en todos los ambientesAire acondicionado en todos los ambientesSe entrega con luminarias colocadasExcelente iluminación natural en toda la unidadTerminaciones de categoríaEn el exterior, ofrece un espacio ideal para disfrutar todo el año: Balcón corrido con vista al parqueParrilla cubierta con espacio para comedor diarioPiscina climatizada propiaSector de parque privadoAdemás, incluye dos cocheras cubiertas, ubicadas una junto a la otra. El complejo Mistral Town Houses está pensado para quienes buscan seguridad, confort y contacto con espacios verdes, combinando la experiencia de un departamento con las comodidades de una casa. Entre sus amenities se destacan: Amplios espacios verdes comunesPiscina del complejosum con parrillaBaño, ducha y saunaEntorno seguro y de excelente categoríaUbicado en una zona estratégica de Ituzaingó Norte, con rápido acceso a arterias principales y rodeado de un entorno residencial consolidado. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y confort en un entorno moderno y seguro. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más…termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – cmcpm Matrícula N. º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con ia a efectos ilustrativos.

USD 195.000

75 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Gabriela Mistral al 650

Ituzaingó, GBA Oeste

Luminoso departamento 3 amb. En venta con pileta propia Y 2 cocheras en condominio mistral - Una oportunidad exclusiva dentro del complejo. Desarrollado en una planta con 75 M² cubiertos + 25 M² semicubiertos, esta propiedad combina diseño moderno, confort y espacios exteriores únicos. Cuenta con amplio living comedor con excelente ingreso de luz natural y salida directa al patio/jardín. Cocina moderna equipada con horno Y anafe eléctrico, funcional y con gran capacidad de guardado. Dispone de dos dormitorios, uno en suite con armario empotrado y otro con placard, más baño completo. Todos los ambientes cuentan con aires acondicionados frío/calor y sistema de losa radiante independiente, garantizando confort en todas las estaciones. El gran diferencial de esta propiedad es su pileta privada climatizada, siendo la única unidad del complejo con este beneficio, lo que la convierte en una opción realmente exclusiva y de alto valor. Además, cuenta con parrilla, patio con salida A cochera, vidrios dobles (2+2) y preinstalación de alarma. El complejo ofrece Piscina, Sum, Sauna y espacios verdes en común, pero esta unidad se destaca por su independencia Y privacidad total. Cochera para 2 vehículos jardín Y patio propio pileta climatizada privada (única en el complejo) parrilla losa radiante independiente excelente calidad constructivauna propiedad ideal para quienes buscan exclusividad, confort Y un diferencial único dentro del complejo. no dudes en consultarnos. te ayudamos A encontrar la propiedad que cumpla con tus expectativaslautaro molfa propiedades

USD 195.000

128 m² tot.3 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

paysandu 2200

Ituzaingó, GBA Oeste

-Emprendimientos Paysandú: Tu Nuevo Hogar en Ituzaingó- Te invitamos a descubrir nuestros exclusivos departamentos en Pozo, situados en la codiciada zona de Ituzaingó zona oeste. Este innovador proyecto presenta **10 unidades de categoría**, diseñadas para ofrecerte el máximo confort y bienestar en tu vida diaria. -Características de las Unidades- Cada departamento está pensado para satisfacer tus necesidades y mejorar tu calidad de vida. Entre las características que encontrarás, destacan: - Jardín: Un espacio verde donde podrás relajarte y disfrutar de la tranquilidad del entorno. - Terraza Privada: Ideal para compartir momentos especiales con amigos y familiares, o simplemente para disfrutar del aire libre. - Pisos de Porcelanato: Elegantes y de fácil mantenimiento, brindan un toque moderno y sofisticado a tu hogar. - Aberturas dvh Bipunto: Aislamiento térmico y acústico, asegurando un ambiente confortable. - Unidades con Vestidor: Amplios vestidores que te permitirán organizar tu ropa y accesorios con estilo. - Cochera: Tu vehículo siempre estará seguro y protegido. - Parrilla: Un espacio dedicado para disfrutar de asados y reuniones al aire libre. - Griferías de Alta Calidad (Línea Roca): Detalles de lujo que marcan la diferencia en tu día a día. - Posibilidad de Jacuzzi: Para aquellos que buscan un toque adicional de relax y comodidad. -Seguridad y Tecnología- El proyecto Paysandú se destaca no solo por sus acabados de lujo, sino también por su compromiso con la seguridad. Contamos con cámaras de seguridad y sensores de movimiento en las áreas comunes, brindándote la tranquilidad que mereces en tu nuevo hogar. -Ubicación Privilegiada- Situados a 50 metros de la Avenida Santa Rosa y a pocas cuadras de la Autopista Acceso Oeste, estos departamentos ofrecen una ubicación inmejorable. Tendrás un fácil acceso a diversos puntos de la ciudad, facilitando tus desplazamientos diarios y permitiéndote disfrutar de la cercanía a comercios, escuelas y centros de entretenimiento. -Un Estilo de Vida Excepcional- En Paysandú, buscamos que te sientas en un lugar donde la **comodidad, tranquilidad, bienestar y seguridad** sean parte de tu día a día. Cada rincón de nuestras unidades está diseñado para que puedas disfrutar de una vida plena y satisfactoria. -Oportunidad Única- No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar que combina lujo, funcionalidad y una excelente ubicación. Contáctanos hoy mismomy da el primer paso hacia la vida que siempre quisiste. Disponemos de 5 departamentos en planta baja y 5 en primer piso, con opciones de dos y tres ambientes, adaptándose a tus necesidades y estilo de vida. Contacte con nosotros para conocer este hermoso proyecto! Sabrina Eva Portela Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8933 / cmcpm 3000

USD 199.000

$ 400.000 Expensas

123 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Camino de la Ribera 4499

Ituzaingó, GBA Oeste

Departamento terra en venta maría del buen ayre, ituzaingó. Departamento de 3 ambientes torre terra con cochera baulera y terraza, segundo piso al frente. Vista al barrio. (departamento con renta tiene un alquiler vigente hasta junio 2027) Consultar por opciones de financiación. Hasta diez años de garantía constructiva. Moderno departamento de 3 ambientes, diseñado sobre aproximadamente 84m2. Cuenta con cochera, baulera y terraza privada de 42m2 con parrilla, mesada y bacha. Ubicado en el segundo piso de la Torre Terra, con vista al frente. Su balcón es apto para la instalación de parrilla y escalera que lo conecta con su terraza. En el subsuelo del edificio, se encuentra su baulera ideal para almacenar. Características: - Aberturas de doble vidrio hermético de aluminio negro (dvh) - Cocina con muebles, bajo mesada y alacena. Mesada de silestone. - Calefacción por piso radiante con termostato. - Balcón con Preinstalación para parrilla. - Baños con mesadas de silestone, pisos de porcelanato símil madera, revestimientos tipo calacata. - Grifería "fv" de última generación. Sobre María del Buen Ayre. Es un barrio cerrado que se destaca por su excelente ubicación. Emplazado en Ituzaingó, a metros del Acceso Oeste y el Camino del Buen Ayre, lindero al Club de Campo Pingüinos. Tiene inmejorables accesos a Capital Federal, al Norte y al Sur de la Provincia de Buenos Aires. Además se encuentra muy cercano al corredor aeróbico y el polo gastronómico de Parque Leloir. Contará con una amplia variedad de amenities y servicios, dentro de los cuales se destacan: Club House, 3 Piscinas (externa con solarium, pileta interna climatizada, y otra para los más pequeños), Fitness Center, Cancha de fútbol, Sector de parrilla, Plaza de juegos para niños, y ¡Mucho más! Es importante destacar algunos espacios y servicios innovadores, que diferencia a María del Buen Ayre de otros emprendimientos: - Coworking. Con varias oficinas, sala de reunión, y todas las comodidades para la modalidad "home office". - Smart Shop. Permitirá a los propietarios abastecerse, en cualquier momento, sin la necesidad de salir del barrio. - Picking Point. Donde se podrán recibir las compras con envío a domicilio para que el propietario pueda retirarlo cómodamente. En materia de seguridad, cuenta con medidas y tecnología necesarias para una vida segura, como por ejemplo: - Pórtico de entrada. - Vigilancia las 24 horas. - Doble cerco perimetral electrificado. - Monitoreo a través de circuito cerrado de tv (cctv) También cuenta con dispositivos que contribuyen a la sustentabilidad ambiental, tales como: - Paneles solares para abastecer los espacios comunes. - Docks de carga para vehículos eléctricos. ¡Programá tu cita! Podes hacerlo en nuestras oficinas ubicadas en Av. Sarmiento 3110, de Lunes a Viernes de 10 a 19hs, o contactándonos a nuestro WhatsApp (+54 9 11 Ver datos) Grupo Vaccaro / Tu vida está llena de cambios. Te acompañamos. Las especificaciones técnicas, conformación, diseño y demás particularidades propias del Proyecto Inmobiliario han sido informadas por la Desarrolladora y se encuentran sujetas a las modificaciones que ésta determine, como así también las imágenes, que son meramente ilustrativas y no vinculantes. Importante: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico.

Super destacado

USD 207.000

$ 212.000 Expensas

107 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Coronel Paulino Rojas 500

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Facundo Solari Rodera. departamento 3 ambientes ituzaingó paulino rojas piso 2 - apto crédito - cochera Y terraza. Departamento de 107 m² ubicado en Coronel Paulino Rojas, Ituzaingó, zona residencial de Buenos Aires con óptima conectividad y servicios urbanos. Propiedad construida en 2018, en estado muy bueno, diseñada para quienes valoran funcionalidad y confort. La unidad se distribuye estratégicamente en 70 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos y 30 m² descubiertos (terraza común de uso exclusivo de la unidad), con una configuración que maximiza los espacios interiores y garantiza luminosidad natural. Emplazada en el segundo piso de un edificio de 6 niveles, ofrece una distribución moderna y eficiente. Características principales: Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Segundo dormitorio funcional. Living-comedor amplio con salida a balcón. Cocina integrada con excelente distribución. Baño completo principal. Cochera techada incluida. Terraza común de uso exclusivo con parrilla. El edificio complementa la propuesta con amenities de alto nivel: Terraza común con pileta. Quincho. Laundry. Portón automático. Aire acondicionado. Servicios disponibles: Electricidad. Agua corriente. Conexiones completas. Propiedad apta para crédito hipotecario, ideal para inversores o familias que buscan una vivienda con diseño contemporáneo y ubicación estratégica. No dudes en contactarnos para coordinar una visita! ¡Enlace con video! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del título de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 215.000

$ 190.000 Expensas

215 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Enrique Larreta 3900 2°

Parque Leloir, Ituzaingó

Moderno y luminoso departamento ubicado en el exclusivo entorno de Parque Leloir. La unidad cuenta con 3 dormitorios, baño completo, y un living comedor súper amplio con salida a una espectacular terraza privada de100m2, ideal para disfrutar al aire libre. Incluye cochera semicubierta y el complejo ofrece sector de parrilla, perfecto para reuniones sociales en un ambiente tranquilo y rodeado de naturaleza. Una excelente oportunidad de vivir con comodidad y amplitud en una de las zonas más buscadas del Oeste. ¡¡coordina tu visita!! Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

USD 216.000

116 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Camacua y Olazabal

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Edificio ocampotu Casa en AlturaEl edificio residencial de Ocampo, ubicado en Ituzaingó, zona oeste del conurbano bonaerense, se destaca por su diseño que considera tanto el entorno actual como las futuras modificaciones urbanísticas. A pesar de la creciente densificación de la zona con nuevos proyectos de viviendas, el edificio busca integrarse armoniosamente con las viviendas vecinas de baja altura y jardines. El edificio consta de planta baja y cinco plantas, aprovechando la esquina y orientaciones para maximizar la entrada de luz natural. Las fachadas presentan planos que juegan con luces y sombras, adaptándose al entorno en constante cambio. Mediante expansiones, se crea un sistema de alternancia que da lugar a diversas tipologías en cada piso, permitiendo diferentes formas de habitar. El proyecto contribuye a la comunidad al ceder áreas de la planta baja al uso público, donde se incorpora vegetación y elementos urbanos, convirtiéndola en un espacio para la vida ciudadana. El edificio busca ofrecer a sus residentes una independencia sensorial similar a vivir en casas individuales, mediante unidades habitacionales separadas por vacíos y elementos circulatorios. Las unidades residenciales se nombran en honor a los "Árboles de Buenos Aires" de la escritora argentina Silvina Ocampo y se conectan a través de escaleras y puentes semicubiertos. El edificio, a escala urbana, presenta tres grandes vacíos que albergan vegetación y circulación, proporcionando ventilación cruzada y contribuyendo a la integración con el entorno. La elección de materiales nobles permite que el edificio envejezca con gracia y cambie de aspecto con el tiempo. Cada aspecto del diseño se convierte en una parte integral del edificio, desde el espacio hasta la fachada, pasando por las técnicas utilizadas y la relación con la ciudad, creando un conjunto cohesivo y detallado. Unidades totales: 2 locales gastronómicos, 13 departamentos, 3 terrazas privadas, terraza común, 20 cocheras cubiertas con baulera. Emprendimiento edilicio Ocampo. Ubicado en Ituzaingó, en la intersección de las calles Camacuá y Olazabal a pocos metros del centro comercial y la estación de ferrocarril. El mismo logra destacar la elegancia del estilo moderno. El edificio cuenta con planta baja, en la misma se desarrollan dos locales comerciales, y cinco pisos. Las unidades funcionales se dividen en 3 grandes tipologías con ciertas variaciones cada una del primer al quinto piso. Estas son: unidad de un dormitorio, unidad de 2 dormitorios y unidad de 3 dormitorios. Las últimas dos forman semipisos, algunos de ellos con terraza privada. Todas presentan una superficie muy generosa en expansiones. En el sexto piso se encuentran la terraza pública y las terrazas privadas. Reconocimientos: 2# Premio capba Obra Construida 2021 Categoría Vivienda Multifamiliar mayor a 3 nivelesSelección xviii Bienal Internacional de Arquitectura de Buenos Aires 2022 Categoría Vivienda MultifamiliarSelección In Award Bienal de ny 2022Preselección Bienal Nacional Acau Gualter Colombo 2021 Categoría Vivienda MultifamiliarNominación Premio Soy Arquitecta 2021 Categoría Arquitecta Desarrolladora*Observaciones: 1 dormitorio en suite + 1 dormitorio con baño + biblioteca en doble altura + toilette + 3 expansiones. Estamos para acompañarte a cumplir tu sueño. ¿Te gustó?. Vení a conocerla. Dejanos un mensaje y nos contactamos para visitarla. Las medidas y fotos son orientativas y no revisten carácter contractual. Viviana Oddone propiedades

USD 220.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Paulino Rojas 550

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Departamento de 3 ambientes, excelente ubicación, funcionalidad y detalles de categoría. La propiedad cuenta con cocina, living-comedor, 2 dormitorios y 2 baños completos, (el dormitorio principal en suite con vestidor) brindando mayor comodidad y privacidad. Disposición al frente, con 2 balcones y balcón aterrazado semicubierto al contrafrente. Detalles que marcan la diferencia: - Calefacción por losa radiante sectorizada. - Ventilación cruzada. - dvh en todas las aberturas. - Se entrega con Aire Acondicionado. - Cortinas. incluye cochera fija cubierta. apto mascotas. Servicios comunes: salón de usos múltiples. Una propiedad lista para mudarse, con todo lo necesario para vivir con comodidad desde el primer día. Consultanos y coordiná tu visita. Si te falta hasta un 50% para concretar la operación, contás con alternativas de financiación a través de Innova Créditos Hipotecarios. Consultanos para más información. Gisela Natalia Lorré & Verónica Lamoisse Matrícula cmcpm 3001 / cucicba 8846. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela Natalia Lorré & Verónica Lamoisse, Matrícula cmcpm 3001 / cucicba 8846 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpm 3001 / cucicba 8846

USD 220.000

78 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Camacua 328

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Exclusivo departamento de 3 ambientes en durban olazabal. 6to piso torre norte frente camacua. Cuenta living comedor, cocina con isla Y lavadero independiente, 2 dormitorios, el principal con bañO en suite Y vestidor, el segundo dormitorio con bañO compartimentado Y placard, balcóN Y 1 cochera cubierta en el primer subsuelo. Aberturas dvh-piso de loza radiante-portero-termostatos en cada ambiente- todo con porcelanatto- personal de seguridad las 24 hs. Pileta-sum-gym. DescripcióN del edificio: Se trata de un mismo complejo conformado por dos cuerpos de nueve pisos que comparten amenities y servicios. Los mismos se vinculan mediante un imponente hall de acceso en doble altura con entrada imperial y por un innovador puente ubicado en el último nivel, que comunica las terrazas privadas con la piscina y el solárium. Cuenta con dos amplios subsuelos con cocheras (unidades funcionales) con anchos de calles y rampas que exceden lo estipulado por código local y permiten la fácil circulación de cualquier tipo de vehículo (incluso pick up de gran tamaño). Quienes residan en Durban Olazábal tendrán todos los beneficios de vivir en una torre moderna, emplazada en un barrio arbolado y residencial, muy cerca del centro de Ituzaingo y con servicios de la más alta categoría: Piscina en terraza, quincho con parrilla y un amplio parque al contra frente.. Entre otros amenities. Amenities. * Personal de seguridad las 24hs / Cámaras de Monitoreo / Alarma Perimetral. * Piscina climatizada en terraza de 12 m de largo con desborde infinito, amplio deck solárium y arboladas vistas panorámicas. *Imponente hall de acceso en doble altura con terminaciones de gran categoría. *sum ubicado en Planta Baja, junto al Hall de recepción, con opción de uso integrado a la galería y al parque de uso común. * Galería - quincho / sector parrillas. *Amplio gimnasio con vistas panorámicas. *Parque de uso común / Juegos para niños. *Terrazas privadas en nivel piscina con parrilla y área solarium. *Puente de conexión entre torres en terraza. *Exclusivos departamentos con parque privado, galería y parrilla en pb. *Laundry (dos salas de lavadero, una por torre)

USD 237.000

$ 490.000 Expensas

81 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Camacua al 300

Ituzaingó, GBA Oeste

Exclusivo departamento 3 ambientes – edificio durban olazábalincluye 2 cocheras cerradas, baulera y terraza privada. Una propiedad única, completamente equipada con terminaciones premium y detalles de categoría. El departamento cuenta con: • Amplio living comedor• 2 dormitorios: Dormitorio principal en suite con vestidorSegundo dormitorio con placard y baño compartimentado• Balcón• 2 cocheras cerradas• Baulera• Terraza privada con detalles en acero inoxidableSe entrega con: • 3 aires acondicionados multisplit Daikin• Mesadas Silestone blancas, una de ellas totalmente reformada• Campana Spar Downdraft Franke de 90 cm en acero inoxidable• Cortinas automáticas en todas las aberturas marca Riel Americano• Piletas Ferrum en ambos baños• Horno eléctrico Whirlpool 6th Sense• Anafe vitrocerámico Whirlpool• Luminaria de categoría• Mamparas Glassic en ambos bañosEn la terraza: • Frente de parrilla en acero inoxidable y parrilla a medida enlozada (a un valor adicional U$S 5. 000) El edificio ofrece amenities y servicios de categoría: • Seguridad 24 hs, cámaras y alarma perimetral• Piscina climatizada en terraza con desborde infinito• Quincho, galería y sector de parrillas• Parque de uso común con juegos para niños• Gimnasio con vistas panorámicas• sum vidriado integrado al parque• Wi-Fi en espacios comunes• Control de acceso con tarjeta magnética• Ascensores de última generaciónUna propuesta exclusiva que combina diseño, confort y excelente ubicación en Ituzaingó Norte. no dudes en consultar!! nerina allo propiedadesnota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas y serán corroboradas con la documentación correspondiente. El precio publicado puede variar sin previo aviso. esperamos tu consulta! Nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso- nerina allo propiedades- sucursal castelar Col. Morón 2186-nerina allo propiedades sucursal caba cuciciba 8186

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