49 Departamentos con ascensor y 2 ambientes publicado hace menos de 1 semana en Flores, CABA

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Alquiler Dpto 2 Ambientes.

$ 700.000

$ 270.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Yerbal 2300

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Virginia Cibini cpi 9044 / Ezequiel Righetti cmcpdjmgr 352- Contacto: Yamila Paola Baravalle. alquiler Departamento 2 Ambientes – con amenities. Excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicado sobre Yerbal al 2300, este cómodo y luminoso departamento de 2 ambientes ofrece una distribución funcional y ambientes bien aprovechados. Características principales: Amplio living-comedor con salida al balcón. Balcón al frente, con buena luminosidad y ventilación. Cocina completa, equipada con muebles de guardado. Dormitorio de generosas dimensiones con placard y baulera. Baño completo con bañera. Muy buen estado general. Amenities y servicios del edificio: -Piscina. -sum (Salón de Usos Múltiples). -Espacios verdes. -Encargado con vivienda permanente. -2 ascensores. Excelente ubicación, con acceso a múltiples medios de transporte, comercios, servicios y espacios de recreación. Ideal para quienes buscan comodidad, servicios y una ubicación estratégica. Requisitos: - Deposito en garantia; - Mes adelantado; - Demostracion de ingresos; - Seguro de caucion. - Gastos de certificación de firmas (si corresponde). Consultame para coordinar una visita! (En cumplimiento de la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios). Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Publicado desde ayer

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Amb en Flores Norte

USD 100.000

$ 190.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bufano 1000

Flores Norte, Flores

El Equipo de century vende espectacular departamento A estrenar de 2 ambientes con balcón amplio y parrilla propia, en el barrio de Flores. Ubicado en una zona residencial cercana a la Plaza Irlanda, a 1 cuadra de Av. Gaona y a 3 cuadras de Av. Boyacá, donde pasan varios medios de transportes. La unidad se encuentra en planta baja, tiene muchísima luz solar durante todo el día, cuenta con cocina semi integrada, anafes y horno a gas, conexión para lavarropas, agua caliente por caldera central, living comedor amplio con salida al balcón corrido, preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes, 1 baño completo y 1 dormitorio. El edificio se encuentra en perfectas condiciones, cuenta con personal de limpieza, cámaras de seguridad, ascensor amplio, bicicletero en subsuelo con patio común. Datos útiles: Barrio: Flores. Área verde: Plaza Irlanda. Transportes Cercanos: Colectivos: 84, 99, 106, 113, 124, 181. Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

Publicado hace 4 días

Departamento · 31m² · 2 Ambientes · Venta Depto 2 Ambientes, Flores, Cerca del Subte

USD 48.000

$ 120.000 Expensas

31 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Yerbal 2900

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor cucicba 5414 / csi 6061- Contacto: Laura Campagna. Venta departamento de dos ambientes en Flores. Apto profesional y apta crédito bancario. Cocina semi integrada, con ventilación natural, con espacio para conectar lavarropas. Calefón. Alacenas y muebles bajo mesada. Barra desayunadora. Living con vetanal al contrafrente. Habitación con pisos de parquet y pequeño placard empotrado. Ventanal al pulmón. Baño completo. El edificio tiene 8 pisos, encargado sin vivienda. Dos ascensores. Expensas abril 2026: $120. 172. Hay 11 unidades en el piso que se encuentra este departamento. La propiedad es apto profesional por Reglamento y apta crédito bancario. El edificio tiene cámaras de seguridad. Está ubicado en Yerbal al 2900, entre Argerich y Av. Nazca. A 150 mtros de Nazca y Av. Rivadavia. A 150 metros de la estación \"San Pedrito\" de la línea A de subte. A 350 metros de Av. Alberdi. A 550 metros de Av. Directorio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hoy

Departamento · 32m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en El Barrio de Flores - Oportunidad!

USD 55.000

$ 150.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Culpina al 500

Flores, Capital Federal

Comprate este departamento de 2 ambientes en el barrio de Flores, una de las zonas más tradicionales de la Capital Federal. Con una superficie total de 32 m2, el espacio está inteligentemente distribuido para maximizar su funcionalidad y confort. Al ingresar, te recibe un luminoso ambiente principal orientado al norte, asegurando luz natural durante todo el día. A la derecha, encontrarás una cocina independiente equipada con lavadero, ideal para mantener la independencia de las áreas. A tu izquierda, el baño completo ofrece comodidad y funcionalidad. El dormitorio, orientado al este, incluye un placard empotrado, brindando un espacio de almacenamiento eficiente. Situado en el quinto piso de un edificio con ascensor, esta propiedad es ideal para quienes buscan su primer hogar o una inversión rentable. Ubicado en Culpina al 500, disfruta de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad. Por normativa de la Ley 5115, este inmueble no es apto para personas con discapacidad física. No pierdas la oportunidad de visitar y reservar este departamento! Llamame y coordinamos una visita. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aplica solo en caba: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 7394 C. M. C. P. S. I. Matrícula Nº 6766

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Dpto 2 Ambientes Amplio y Super Luminoso en Flores - Contrafrente Abierto con Cerramiento.

$ 630.000

$ 91.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Membrillar al 300

Flores, Capital Federal

Precio de Alquiler: $630. 000 arsexpensas: $91. 000 ars (Nota: Extraordinarias aparte) Dirección: Membrillar 311, Piso 4, Depto "18" (Entre Av. Directorio y José Bonifacio), Flores, caba. Superficie Total: 40 m² (Aproximados, cubiertos) Ambientes: 2 Ambientes (Muy amplios) Dormitorios: 1Baños: 1 (Completo) Disposición: Contrafrente (Abierto, silencioso y súper luminoso) Luminosidad: 10/10 (Excelente luz natural) Antigüedad: 50 años (Estado: Excelente / Reciclado) Mascotas: No permitido ("No Mascotas") ¡impecable, amplio Y con excelente luz natural en flores! Se ofrece en alquiler un hermoso departamento de 2 ambientes amplios, ubicado en una de las mejores cuadras residenciales de Flores: Membrillar al 300, entre Av. Directorio y José Bonifacio. Una ubicación estratégica, tranquila y con excelente conectividad a metros de múltiples medios de transporte. La unidad se encuentra en el 4° piso al contrafrente, garantizando un ambiente súper silencioso, resguardado del ruido de la calle, y con una luminosidad total (Calificación 10) en todos sus ambientes. El edificio cuenta con 9 pisos en total (4 departamentos por piso) y ascensor. Detalles de la Propiedad: Living-Comedor (5. 20m x 3. 00m): Un espacio cómodo y generoso con hermosos pisos de parquet plastificado en excelente estado. Cuenta con una distribución en "L" (un sector extra de 2. 90m x 1. 20m) que amplía las posibilidades de armado para un sector de comedor o escritorio. Equipado con estufa hogar a gas. Balcón Integrado con Cerramiento: El balcón original fue convertido e integrado como una extensión en "L" del living mediante un cerramiento completo de aberturas, lo que maximiza el espacio cubierto aprovechable y la entrada de sol. Dormitorio (3. 00m x 2. 40m): Muy confortable, con excelente ingreso de luz y equipado con dos cómodos placares empotrados que brindan un gran espacio de guardado. Cocina Independiente (2. 50m x 2. 00m): Cómoda y funcional, reciclada con pisos de cerámica porcellanato, muebles bajo mesada y espacio de lavadero integrado a la misma. Baño Completo: Baño principal totalmente equipado y en perfecto estado de mantenimiento. Hall Íntimo (1. 60m x 0. 80m): Distribuidor que conecta el baño y el dormitorio, también con pisos de parquet plastificado. Confort y Servicios del Edificio: Pisos de madera noble (parquet) plastificados y brillantes en living y áreas íntimas. Calefacción individual por estufa a gas en el living. Agua caliente por calefon. Expensas muy acomodadas para la zona ($91. 000 habituales). Condiciones Contractuales: Duración del contrato: 2 años. Ajuste: Trimestral basado en el Índice de Precios al Consumidor (ipc). Garantía requerida: Garantía propieadad en caba o Garantia Finaer. Restricciones: No se admiten mascotas ("No Mascotas"). Al momento de la firma de contrato se abonara un mes de alquiler adelantado y un mes de deposito. El departamento está impecable, recién acondicionado y listo para entrar. ¡Tenemos llaves y fotos en la oficina, coordiná tu visita hoy mismo! Propiedad comercializada por odon torre e hijo Propiedades.

Publicado hoy

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes Venta Flores Balcon

USD 90.000

$ 160.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Quirno 0

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Ariel Garcia cpi 9898 cmcpdjlm 1137- Contacto: Sandra Lerman. Departamento 2 Ambientes con Balcón y Vista Abierta en Flores, caba. ubicación: Quirno 91 Flores, caba. Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en un séptimo piso al contrafrente, en una de las zonas más buscadas de Flores. Su principal atractivo es la espectacular vista abierta y panorámica, que permite disfrutar de hermosos atardeceres y puestas de sol todos los días, brindando una gran sensación de amplitud y luminosidad. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 42 m², distribuidos de manera funcional y cómoda. Dispone de un amplio living-comedor con salida al balcón, cocina independiente con desayunador, lavadero incorporado, dormitorio de generosas dimensiones con buen espacio de guardado y baño completo. Gracias a su orientación y ubicación al contrafrente, ofrece tranquilidad, buena ventilación y una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. Características destacadas: 2 ambientes. 42 m² aproximadamente. Séptimo piso. Puerta de ingreso Blindada. Balcón. Vista abierta y panorámica. Hermosos atardeceres. Cocina con desayunador. Lavadero. Ambientes amplios y luminosos. Excelente ventilación. Ubicación estratégica en Flores, con cercanía a medios de transporte, comercios, centros educativos y servicios. Una oportunidad ideal tanto para vivienda propia como para inversión. ¡Consultanos para coordinar una visita! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Fernando Ariel Garcia cmcpdjlm Mat. 1137 – cucicba Mat. 9898. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 5 días

Departamento de 2 ambientes, Flores · Hermoso Dpto 2 Ambientes 41,8 m², con Cocina, Living, 2 Baños, Dormitorio y Gran Balcon

$ 650.000

$ 150.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Yerbal 1900

Flores, Capital Federal

Hermoso 2 ambientes con balcon. Cuenta con living de 5, 25x 3 con salida al balcon, toilette de recepcion, una cómoda cocina (de 3, 35m x 2m), el dormitorio de 3x2, 80 y baño en suite cómodo y moderno con salida tambien al balcon), balcon al frente de 4, 50m2. Valor de la expensa de $225. 534 abril 2026. Consúltenos cualquier duda al o para coordinar una visita al advance negocios inmobiliarios. Matrícula cucicba 5001. El inmueble no es apto para personas con movilidad reducida. Las expensas que figuran es a solo ejemplo obtenidos por los ultimos meses, de ninguna manera representa la expensa que tendra que abonar el futuro inquilino, teniendo que abonar la expensa que derive de la liquidacion correspondiente emitida por la administracion del edificio, sin responsabilidad alguna.

Publicado hace 5 días

Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Alquiler Flores 2 Amb Amplio Av Varela y Av Riv.

$ 700.000

$ 220.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Varela 0

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Gabriela Alejandra Leone. Alquiler Flores 2 ambientes amplio y luminoso. Departamento de 2 ambientes ubicado sobre Avenida Varela al 70, en un tercer piso contrafrente con orientación oeste y vista abierta al pulmón de manzana. Edificio de sólida construcción, con ascensor y distinguido hall de entrada con detalles de estilo y recepción de categoría. La unidad cuenta con 43 m² muy bien distribuidos: • Living comedor amplio y luminoso, con pisos de madera plastificados y aire acondicionado. • Dormitorio con gran placard de pared a pared y segundo aire acondicionado. • Cocina separada con buena ventilación natural. • Lavadero independiente. • Baño renovado completo con bañera. • Excelente luz natural y ventilación. El departamento se encuentra en muy buen estado general, recién pintado y listo para ingresar. Conectividad y medios de transporte. • Cercano a estación San José de Flores de Subte Línea A. • Rápido acceso a Línea E y Premetro. • Cercanía al ff. cc. Sarmiento y conexión con múltiples líneas de colectivo. • Líneas cercanas: 4, 7, 26, 50, 76, 97, 101, 103, 132, entre otras. Zona y servicios. • Próximo a Plaza Flores y centro comercial. • Cercanía a instituciones educativas y universitarias como uflo Universidad, Universidad Siglo 21 - cau Flores y National Technological University. • A minutos de centros médicos y hospitales como Hospital General de Agudos P. Piñero, Hospital General de Agudos T. Álvarez y Clínica Flores. • Amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios en la zona. Condiciones de alquiler. - Contrato: 3 años. - Ajuste trimestral por ipc. - 1 mes de adelanto. - 1 mes de depósito. - Seguro de caución. - Acreditación de ingresos. Contáctanos para coordinar una visita y conocer este departamento con excelente ubicación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Publicado hace 2 días

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Departamento en Alquiler 2 Ambientes Flores Bonifacio y San Pedrito

$ 490.000

$ 122.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

José Bonifacio al 2876

Flores, Capital Federal

disponible A partir del mes de julio Departamento 2 ambientes, lateral bien ventilado. Cocina separada con bajo mesada horno cocina a gas de cuatro hornallas. Lavadero independiente semi cubierto con espacio para lavarropas y calefón a gas. Living comedor con ventanal, hall de distribución con placard de 3 puertas. Dormitorio con ventanal. Baño completo con ventilación. Pisos de cerámica. Edificio de 8 pisos. 4 unidades por piso. Un ascensor Encargado permanenteTerraza de acceso común. Ideal una o dos personas. Excelente ubicación a una cuadra de Avenida Alberdi, dos cuadras de Avenida Rivadavia, tres cuadras del subte linea aexpensas aprox. $ 122. 000Alquiler $490. 000 durante los primeros 3 meses. Luego ajuste trimestral indice ipcdepósito $490. 000Contrato de 2 años. Ajuste trimestral indice: ipcrequisitos: -Presentar garantía propietaria de inmueble en caba. (Garante en actividad con justificativos de ingresos, no jubilado). O Seguro de Fianza: Garantía Sistema Finaer S. A / Garantía Ya / Premium Group / RespaldarEn caso de presentar garantía propietaria inmueble el costo del pedido (simple) de informe de la garantía será abonado por el locatario- (Si es un familiar directo comprobable se pide un (1) informe y si no es familiar o no es comprobable se piden dos (2) informes. -El inquilino debera presentar ingresos comprobables (recibo de sueldo o constancia de inscripcion en afip o declaracion jurada de ingresos mediante contador publico) acordes a los gastos a afrontar mensualmente (alquiler, expensas, impuestos, servicios, etc.) -Contratar seguro contra incendio sobre la unidad locada a favor de localizador. El contrato de locación se firmara ante escribano público y el costo de certificación de firmas es de $25. 000 aprox. - por cada firmante del contrato (inquilino/s y/o garante/s). Nota: El propietario es quien se reserva el derecho a aceptar o rechazar cualquier posible solicitud o reserva de alquiler. Los valores de gastos, certificación de firmas, informe de garantía, etc., pueden cambiar sin aviso previo al momento de visualizar este anuncio de ofrecimiento en alquiler o al momento de la firma del posible contrato. UbicaciónPara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede exigir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas, comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Según el art. 1° de la Ley 5115 caba el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.

Publicado hace 7 días

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Amb con Balcon en Flores Norte

USD 110.000

$ 190.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bufano 1000

Flores Norte, Flores

El Equipo de century vende espectacular departamento A estrenar de 2 ambientes con balcón amplio y parrilla propia, en el barrio de Flores. Ubicado en una zona residencial cercana a la Plaza Irlanda, a 1 cuadra de Av. Gaona y a 3 cuadras de Av. Boyacá, donde pasan varios medios de transportes. La unidad se encuentra en un piso 3, tiene muchísima luz solar durante todo el día, cuenta con cocina semi integrada, anafes y horno a gas, conexión para lavarropas, agua caliente por caldera central, living comedor amplio con salida al balcón corrido, preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes, 1 baño completo y 1 dormitorio. El edificio se encuentra en perfectas condiciones, cuenta con personal de limpieza, cámaras de seguridad, ascensor amplio, bicicletero en subsuelo con patio común. Datos útiles: Barrio: Flores. Área verde: Plaza Irlanda. Transportes Cercanos: Colectivos: 84, 99, 106, 113, 124, 181. Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

Publicado hace 4 días

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Depto 2 Amb Venta Flores Zona Comercial Avellaneda

USD 54.000

$ 98.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Argerich 600

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Leandro Domenech. Venta departamento 2 ambientes. En Pleno Centro Comercial Avellaneda. Segundo piso con ascensor. Disposición interna. Apto Profesional. Usos Permitidos según Reglamento de Copropiedad: -vivienda familiar. -consultorios medicos U odontoclocicds. -estudios profesionales. El departamento se encuentra sin servicios de Gas Natural. Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 7 días

Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Venta Depto 2 Amb Fte Balcon Piso 9 Vista Flores

USD 69.990

$ 122.700 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Terrada 0

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Mariana Carrasso. Excelente 2 ambientes en el corazón de Flores, a pasos del centro comercial, con variedad de medios de transportes, conectando con toda la ciudad. Ubicado en un 9° piso sobre la calle Terrada, esquina Av. Rivadavia, este luminoso departamento se destaca por su vista abierta al frente con orientación al Este. Cuenta con una excelente ventilación cruzada. +La propiedad cuenta con un amplio living comedor, muy luminoso, con salida a un balcón corrido semicubierto, que aporta amplitud y aire una magnífica vista abierta. +La cocina integrada, con muebles de bajo mesada y alacenas en madera, con una práctica barra desayunadora, ofrece muy buen ingreso de luz natural y ventilación, además cuenta con gran lavadero incorporado, con espacio para lavarropas y lugar de guardado. El agua caliente es por calefon a gas. +El dormitorio posee tres cómodos placares con baulera, también cuenta con salida al balcón, generando continuidad visual y mayor luminosidad. +Baño completo con bañera y mampara, cuenta con muy buena ventilación natural y entrada de luz natural.. +Todos los ambientes presentan pisos cerámicos, en excelente estado de conservación, aportando calidez y calidad al conjunto. +Un departamento con gran ventilación cruzada, muy luminoso y funcional, ideal tanto para vivienda propia como inversión, con inmejorable conectividad hacia toda la ciudad. +El edificio cuenta con terraza para el colgado y lavado de ropa. +Bajas expensas. +Algunas imagenes son orientativas tipo render, para proyectar ideas a futuro, y su gran potencial. ¡Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más buscadas de Flores! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 5 días

Departamento de 2 ambientes, Flores · Departamento 2 Ambientes Muy Luminoso, Excelente Ubicación

$ 750.000

$ 80.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Granaderos 450

Flores Norte, Flores

Contrato 2 años. Ajuste trimestral por icl. 1 mes de contrato + 1 mes de depósito. Seguro de caución. Departamento 2 ambientes en 7° piso de 50m² sup. Total y cubierta. Ingresamos por el living-comedor muy amplio con ventanal hacia el norte, cocina separada amplia con cocina y calefón a gas, muy buen lugar de guerdado. Placard en hall de distribución, baño completo y dormitorio con amplio lugar de guardado. El estado del inmueble es impecable. Edificio de 60 años en impecable estado, 2 ascensores, Terraza en el último piso del edificio con espacio para colgar la ropa. Excelente ubicación: a metros de Av. Avellaneda, 1 cuadra de Av. Boyaca, 4 cuadras de Av. Rivadavia y estación Carabobo (subte A), 6 cuadras de la estación Flores, 5 cuadras de Av. Gaona. -Los metrajes y las expensas son aproximados y los valores definitivos surgirán del título de propiedad y de la última liquidación de expensas. El departamento cuenta con la accesibilidad para personas con discapacidades físicas. Matrícula cucicba N° 9127

Publicado hace 2 días

Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Alquiler 2 Amb Flores Subte

$ 550.000

$ 120.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia 6300

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor cucicba 5414 / csi 6061- Contacto: Luciana Higa. Ubicado en Rivadavia al 6300, entre Av. Boyacá y Terrero. Apto profesional. piso 4. Condiciones de alquiler: - Mes de depósito. - Mes de adelanto. - Recibo de sueldo en blanco. - Seguro de caución. - Incremento Trimestral por icl. Se trata de un dos ambientes con cocina independiente, baño y balcón interno con espacio para lavarropas. Balcón francés en living comedor. Disposición Interna. Calefón - Aire Acondicionado frío calor. Se entrega recién pintado, artefacto de cocina a estrenar. Encargado con vivienda. Las expensas incluyen aysa. A metros del Subte. Numerosos medios de transporte. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Subtes (Metro): carabobo (Línea A) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Publicado hoy

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes Frente Balcon Alquiler en Flores

$ 600.000

$ 165.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Francisco Bilbao al 2200

Flores, Capital Federal

Hermoso departamento dos ambientes al frente con balcón. Living comedor, cocina separada, lavadero independiente, dormitorio, baño completo, muy buena distribucion. Muy buen estado. Excelente ubicacion a dos cuadras de avenida Carabobo, a una de avenida Directorio. Donde hay numerosos medios de transporte, subte. A una cuadra de Plaza Misericordia. Valor del alquiler $600, 000Valor de expensas 165, 000Apto profesionalContrato de dos añosajuste trimestral por índice y ipcvalor inicialdepósito $ 600, 000requisitosabonarUn (1) mes adelantado $600, 000Depósito de un (1) mes $600, 000, ajusta con el ajuste del alquilerPresentar: -Ingresos comprobables (recibo de sueldo) acordes a los gastos a afrontar mensualmente (alquiler, expensas, impuestos, servicio, etc.) -Garantía propietaria inmueble en C. A. B. A. (Garante en actividad con justificativos de ingresos, no jubilado). ó seguro de caución. Premium Group, Sistema Finaer, Garantía Ya o Respaldar. En caso de presentar garantía propietaria inmueble el costo del pedido de informe de la garantía es de $_____ consulte-Contrato a firmarse ante escribano público, costo de certificación de firmas $40. 000 aprox. - por cada firmante del contrato (inquilino/s y garante/s). -Contratar seguro contra incendio sobre la unidad locada a favor del locador. Nota: El propietario es quien se reserva el derecho a aceptar o rechazar cualquier posible solicitud o reserva de alquiler. Los valores de gastos, certificación de firmas, informe de garantía, firma digital, etc., pueden cambiar sin aviso previo al momento de visualizar este anuncio de ofrecimiento en alquiler o al momento de la firma del posible contrato de locación.

Publicado hace 6 días

Departamento de 2 ambientes, Flores · Yerbal 2315, 3°, Interno, Excelente Ubicación

USD 72.000

$ 190.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Yerbal 2315

Flores Norte, Flores

Ubicado en Flores Norte, el departamento ofrece 42 m² de superficie construida. Este inmueble se ubica en una zona consolidada de la Ciudad de Buenos Aires, ideal para quienes buscan una vivienda funcional. El departamento cuenta con 1 dormitorio y 1 baño. Dispone de una cocina independiente y un living comedor, distribuidos en 2 ambientes que optimizan el espacio. Su disposición interna asegura tranquilidad. La propiedad tiene una antigüedad de 60 años. El edificio ofrece ascensor para mayor comodidad y cuenta con encargado, lo que contribuye al mantenimiento y seguridad del inmueble. Flores Norte es un barrio residencial con buen acceso a transporte público, incluyendo varias líneas de colectivo y la Línea A de subte. La zona cuenta con una variada oferta de comercios, supermercados, centros educativos y servicios de salud. Sus principales arterias viales facilitan la conexión con otros puntos de la ciudad, ofreciendo un entorno dinámico y consolidado.

Publicado hace 4 días

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes Panorámicos

USD 102.400

$ 100.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pergamino 100

Flores, Capital Federal

Unidad de 2 ambientes desde Dólares americanos 102. 400 U$S. Cochera. Sin baulera Ver datos U$S. Baulera m2 500 U$S. Cochera de Moto 3000 U$S. Espacio Guardacoches descubierto 15000 U$S. Espacio Guardacoches cubierto 18000 U$S. entrega inmediata! Descripción general de la torre. Vestidor recibidor. Estacionamiento para bicicletas. Piscina con duchas y sundeck. Sector de juegos y lectura. Sector de parrillas y jardín verde. Paneles solares fotovoltaicos. Grupo electrógeno a gas. Sum con cocina y toilette. Vestuarios y laundry. Terraza con vistas 360° 06 cocheras para movilidad reducida. 44 cocheras cubiertas con bauleras. 31 cocheras cubiertas. 05 cocheras descubiertas. 29 espacios para motos. 45 departamentos monoambientes. 30 departamentos de dos ambientes. 04 departamentos de dos ambientes con terraza. 09 departamentos de tres ambientes. Apertura de aluminio negro. Pisos de porcelanato. Cocina con muebles completos. Cocina y estufa a gas. Baños completos. Agua caliente central. Dos ascensores automáticos digitales. Dos monta vehículos automáticos. terminaciones de primera calidad. aviso legal: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste. La Venta de este Inmueble está Sujeta a la Tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la Normativa Vigente (Res. Arca por parte del propietario) cucicba Nº 7909. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente, Videocable. Otros Servicios: Terraza, Balcón, Baulera, Portero visor

Publicado hace 3 días

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Depto Alquiler 2 Amb Flores a Estrenar con Balcón

$ 750.000

$ 90.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Portela 200

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Cristian Medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700- Contacto: Gustavo Caricato. departamento 2 ambientes en alquiler flores capital federal. Un refugio urbano que fusiona diseño contemporáneo con funcionalidad inteligente, este departamento se erige como el espacio ideal para quienes buscan vivir la energía de Buenos Aires con sofisticación. Espacios que inspiran. Concebido con precisión arquitectónica, el inmueble despliega una distribución luminosa que maximiza cada centímetro. La orientación noreste inunda los ambientes de luz natural, creando un espacio diáfano y acogedor. Distribución inteligente. • Dormitorio con placar amplio. • Living-comedor integrado de diseño fluido. • Cocina funcional completamente equipada. • Baño completo con terminaciones modernas. • Balcón de 9 m² como mirador personal. requisitos. mes de adelanto. mes de deposito. seguro de caución con garantor. ubicación estratégica. Emplazado sobre Portela en Flores, el departamento se sitúa en el piso 5 de un edificio de 8 pisos construido en 2025. La proximidad al Subte Línea A, Tren Sarmiento y Metrobus sobre Av. Rivadavia garantiza una conectividad urbana sin límites. Amenities Y servicios. • Edificio con sistema de seguridad. • Servicios de electricidad y gas. • Parrilla disponible. • Disposición en contrafrente. • Orientación Este-Noreste. un barrio con vida propia. Flores ofrece un entorno vibrante, desde el multicultural Barrio Coreano hasta una diversidad gastronómica y comercial que convierte cada salida en una experiencia única. Una propuesta pensada para profesionales, parejas y aventureros urbanos que valoran la combinación perfecta entre diseño, funcionalidad y conexión con la ciudad. Tu nuevo hogar te espera. Descubrí el espacio que complementará tu estilo de vida. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Publicado hace 2 días

Departamento de 2 ambientes, Flores · Departamento 2 Ambientes a Estrenar - Edificio con Amenities!

$ 800.000

$ 200.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pergamino 160

Flores, Capital Federal

Departamento muy luminoso! Cuenta con conexión para lavarropas. Requisitos: Pedimos recibo de sueldo y seguro de caución de Garantina. La Torre está Ubicada en un punto estratégico del Tradicional Barrio de Flores, Con Acceso directo a la Autopista Perito Moreno a Media cuadra de Av. Alberdi, Cuatro Cuadras de Av. San Pedrito y a pasos del Subte Linea A. Esta Lujosa Torre, cuenta con dos subsuelos con más de 100 cocheras cubiertas con Elevador Vehicular. 89 Unidades de viviendas con 2 ascensores Automáticos y Cocheras para Discapacitados. Apto para uso Profesional. Entre los Amenities de la torre los residentes podrán disfrutar de la Piscina - Duchas, Sundeck y Jardín verde en la planta baja. Un salón de Usos Múltiples con cocina equipada, parrillas y juegos para niños. Ademas cuenta con recepción, Vestíbulo recibidor, Estacionamiento de Bicicletas y Laundry. En el piso 14 los espera una terraza con vista 360. Todas las unidades cuentan con: Cocina a gas, muebles completos (bajo mesada, alacena y porta microondas) Griferías fv y Sanitarios Ferrum. Baños Con Bañeras y accesorios. Aberturas de aluminio anodizado linea modena con tapa juntas y perfiles reforzados. Piso de Porcellanato en Hall de Entrada y Departamentos. Agua Caliente Central. Estufa a gas en todos los ambientes. Terminaciones de primera calidad. Videoportero Smart con conexión al celular

Publicado hace 6 días

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