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30 Departamentos Estándar con 3 ambientes a estrenar en venta en Villa Luzuriaga, La Matanza

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USD 85.000

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

REPUBLICA DE CHILE 40. Entre Av don bosco y Buchardo

Villa Luzuriaga, La Matanza

Semipiso 3 Ambientes a Estrenar con Balcon Edificio de Categoria Villa Luzuriaga. Ultima unidad disponible - Entrega inmediata. Si estas buscando un departamento moderno, con excelentes terminaciones y listo para mudarte. esta es una oportunidad que combina calidad constructiva, confort y una ubicacion estrategica. Ubicado sobre Republica de Chile 43, entre Av. Don Bosco y Buchardo. en una de las zonas residenciales mas buscadas de Villa Luzuriaga. este exclusivo edificio de solo 7 unidades funcionales ofrece privacidad. tranquilidad y rápido acceso a Ramos Mejia, San Justo y las principales arterias de la zona. Este semipiso de 64 m² totales, ubicado en el 3º piso al contrafrente. se destaca por sus ambientes amplios, excelente luminosidad y detalles de categoría que marcan la diferencia. Características. Living comedor amplio con salida al balcón. Cocina integrada totalmente equipada. Mesada de Silestone. Bajo mesada y alacenas de excelente calidad. Cocina a gas instalada. Purificador de aire. Espacio para lavarropas. Dormitorio principal con placard. Segundo dormitorio. Baño completo con ante baño. Mesada de Silestone. Mampara de vidrio. Balcón con excelente ingreso de luz natural. Detalles de categoría. Puerta de ingreso blindada. Pisos de porcelanato en todos los ambientes. Carpinterías de excelente calidad. Ascensor hidráulico de ultima generación. Cerco eléctrico. Terraza de uso común con parrilla. Edificio moderno de solo 7 unidades funcionales. Listo para escriturar. Escucha Ofertas. xintel(knk-knk-6090)

USD 115.000

$ 70.000 Expensas

178 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ombú 0

Villa Luzuriaga, La Matanza

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Daniela Gonzalez Rey. departamento 3 ambientes con jardin en venta villa luzuriaga ombú 29 opcional cochera. Un espacio pensado para vivir con comodidad y estilo. Este departamento de tres ambientes en el nuevo desarrollo Ombú 29 combina diseño contemporáneo con funcionalidad, ofreciendo una experiencia de vida moderna en Villa Luzuriaga. Distribución Y espacios. Ubicado en el primer piso de un edificio de tres niveles, el departamento cuenta con 178 m² de superficie total, distribuidos en 83 m² cubiertos y 95 m² descubiertos que amplían las posibilidades de uso y disfrute. La distribución incluye dos dormitorios generosos, baño completo, cocina integrada, lavadero independiente, terraza y jardín. Esta configuración permite múltiples formas de habitar el espacio según tus necesidades. Construcción Y estructura. Edificio de hormigón armado con losa de viguetas pretensadas y capa de compresión de hormigón, garantizando solidez y durabilidad. Las instalaciones están diseñadas con materiales de primera calidad: cañería de pp termofusión para agua, caños de pp para cloacas y cañerías de gas tipo sigas en termofusión. Ascensor con paradas en todos los pisos de departamentos facilita el acceso a la unidad. Terminaciones Y revestimientos. Los pisos de la unidad lucen porcelanato Alberdi o similar en formato 45x45, mientras que cocina y baño presentan cerámica de primera calidad Alberdi o similar. Los pasillos exteriores están revestidos con baldosones cementicios 40x40 en tonalidad terracota. Revoque grueso y fino a la cal con pintura latex en interiores y revoque plástico en exterior completan el acabado profesional. Aberturas Y carpintería. Ventanas de aluminio anodizado con cierre lateral garantizan seguridad y aislación. Puerta de frente metálica y puertas interiores enchapadas en cedro o mdf. Placares integrales de piso a techo en melamina con interiores en blanco, optimizando el almacenamiento en toda la unidad. Reja de frente del edificio con accesorios completa la seguridad perimetral. Baño. Grifería fv Arizona o similar, artefactos sanitarios Roca línea italiana o similar, banitory blanco laqueado y espejo fijo en pared con guarda perimetral incrustada en el borde. Un baño funcional y elegante que refleja atención al detalle. Cocina. Mueble bajo con mesada en melamina con bordes de aluminio, mesada de granito rosa del Salto o similar, bacha acero inoxidable 304 simple o similar. Cocina multigas Covenity o similar de cuatro hornallas en blanco. Conexión de lavarropas bajo mesada y cielorraso de placas de roca de y eso completan este espcacio de trabajo. Instalaciones Y servicios. Electricidad completa y cableada con dos tomas para aire acondicionado dge 4mm. Pico de gas en cocina y pico para estufa en estar, con opción de picos adicionales para dormitorios sin cargo. Termotanque eléctrico Ecotermo o similar de 50 litros. Todos los servicios esenciales: agua, gas, desagüe cloacal y electricidad. Estado Y características. Departamento a estrenar, construido en 2026, en excelente estado general. La combinación de espacios cubiertos y descubiertos, con terraza y jardín, ofrece versatilidad para disfrutar del aire libre sin abandonar la comodidad del hogar. Inversión Y financiación. Valor contado usd 115. 000 cochera opcional U$S 8000. Se evalúan propuestas de contado efectivo y se estudian opciones de. Figura jurídica: fideicomiso de administración. Trayectoria del desarrollador. La solidez de un emprendimiento se construye sobre la experiencia de quienes lo desarrollan. Nuestro equipo cuenta con una trayectoria comprobada en obras de calidad: Perón 3020 en Haedo, Guaraní 2126 en Palomar, Villegas 2349 en Haedo y Perón 1243 en Haedo. Teo invitamos a conocer nuestras obras anteriores y visitar el desarrollo en construcción para comprobar el compromiso con la calidad que caracteriza cada proyecto. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 77.000

71 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Guido Spano 2300

Villa Luzuriaga, La Matanza

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Daniela Gonzalez Rey. obra: guido spano 2351 V. Luzuriaga / anticipo + 24 cuotas. entrega: 18 meses plano aprobado, obra en curso. Terminaciones de calidad obra en ejecucion. Edificio con ascensor, terrazas individuales, losa: viguetas pretensadas con capa de compresión de hormigón. Instalaciones: de agua en cañería de pp termofusión, cloacas en caños de pp, cañerías de gas en caños del tipo sigas en termofusion. Revestimientos: porcelanato alberdi O similar 45X45 en pisos de la unidad, en pared de cocina Y en pisos Y paredes de baño ceramica de primera calidad alberdi O similar, pasillos exteriores en baldosones cementicios 40X40 color terracota. Aberturas: ventanas de aluminio anodizado con cierre lateral, puerta de frente metálica, puertas interiores enchapadas en cedro O mdf. Placares integrales en melamina de piso A techo con interiores en melamina blanca. Baño:, grifería fv arizona O similar, artefactos sanitarios roca linea italiana O similar, banitory color blanco laqueado, espejo fijo en pared. Guarda perimetral bordeando espejo incrustada en el borde del mismo. Terminaciones: revoque grueso Y fino A la cal, pintura en revoques en latex en el interior. Revoque plastico en el exterior. electricidad: completa Y cableada, incluyendo dos tomas para aire acondicionado de 4mm. No incluye artefactos electricos ni de iluminación. Gas: pico en cocina Y un pico para estufa en estar. Picos para estufas en dormitorios opcionales sin cargo. (no incluye estufas). Artefactos: termotanque eléctrico de 50 lts marca ecotermo O similar,. Cocina multigas coventry O similar de 4 hornallas blanca. Cocina: un mueble bajo mesada en melamina con bordes de aluminio. Mesada de granito rosa del salto O similar. Bacha de acero mi pileta 304 simple O similar, conexión de lavarropas bajo mesada. Cielorrazo de placas de roca de yeso en estares Y cocinas. Reja de frente del edificio con accesorios (no incluye rejas en ventanas). Sector propio de terraza. Ascensor con paradas en todos los pisos de departamentos, sin parada en terraza. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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