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27 Departamentos Estándar baratos con mas de 2 baños y 4 ambientes en venta en San Nicolás, CABA

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JSP-JS1-5139_2 · Venta de Departamento 4 Ambientes en San Nicolás, Capital F

USD 99.000

$ 90.000 Expensas

93 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

calle tucuman 326. Entre Calle 25 De Mayo y Calle Reconquista

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Departamento 4 ambientes en San Nicolás Capital Federal. La propiedad se encuentra ubicada en la calle Tucumán Nº 326, entre las calles 25 de Mayo y Reconquista. Esta cuenta con 93 mt2 cubiertos. Orientación interna. La unidad posee tres habitaciones con aire acondicionado. Cocina con muebles bajo mesada. Living comedor. Baño completo. Cuarto de escritorio. Toilette. El céntrico barrio de Microcentro es una zona muy frecuentada por los turistas debido a su enorme atractivo. Entre los lugares que se pueden visitar en el barrio se encuentran la Plaza de Mayo, la Manzana de las Luces, la Iglesia de San Ignacio de Loyola y el Museo de la Ciudad. Se acepta permuta. ¿visitamos? Contáctate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la afip. xintel(jsp-js1-5139)

Departamento · 82m² · 4 Ambientes · Venta 3 Ambientes con Dependencia Al Frente en San Nicolás

USD 100.000

$ 320.000 Expensas

85 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Sarmiento al 1800

San Nicolás, Capital Federal

Venta 3 Ambientes con Dependencia Frente en San Nicolas C-A-B-aamplio departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado al frente en un primer piso. Muy luminoso y con excelente distribución, en una de las zonas más buscadas de San Nicolás, a metros de Av. Corrientes, Av. Callao y con acceso inmediato a subtes, colectivos, universidades, teatros y comercios. Características principales: Living comedor con salida al balcón al frente2 dormitorios con placares empotrados3 Dormitorio Dependencia de servicio con bañoCocina independiente a gasLavadero separadoBaño completoPisos de parquetExcelente luz natural Una propiedad ideal para vivienda o inversión, en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Consulta por esta propiedad ahora. WhatsApp: Ver datosOficina: Ver datosvende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y Corredor Responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton Propiedades es una marca registrada. Matricula Provincia de Buenos Aires: nora levi cmcpsi 6006Matricula Ciudad de Buenos Aires: cucicba 5059

Destacado
Departamento · 49m² · 4 Ambientes · Oportunidad Inversores. 2 Departamentos Amoblados Venta en Block

USD 110.000

$ 240.000 Expensas

49 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Bartolomé Mitre al 1200

San Nicolás, Capital Federal

Venta en block de dos departamentos amoblados – Ideal inversión. Excelente oportunidad de inversión en Bartolomé Mitre 1225, en pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires. Se vende una unidad funcional de 49 m² totales, actualmente dividida en dos departamentos de dos ambientes, identificados internamente como unidades 101 y 102. Ambos se encuentran en el primer piso y cuentan con acceso por ascensor o escalera. Uno de los departamentos posee una superficie aproximada de 26 m² y el otro de 23 m². Los dos se venden completamente amoblados y equipados, listos para continuar operando como alquiler temporario. Actualmente, los propietarios los utilizan de manera independiente para alquileres tipo Airbnb. La propiedad se comercializa en block, ya que en el plano figura como una única unidad funcional. Su distribución actual permite utilizar ambos departamentos por separado o, eventualmente, volver a integrarlos en una sola unidad de mayor superficie. Uno de los departamentos cuenta, además, con un práctico espacio de guardado o baulera. Ubicación estratégicaLa propiedad se encuentra en una zona céntrica y de gran conectividad: A 150 metros de la Avenida 9 de Julio. A 300 metros de la Avenida Corrientes. A 200 metros de una estación de la Línea A de subte. A 600 metros de una estación de la Línea D. Próxima a múltiples medios de transporte, comercios, teatros, restaurantes y puntos turísticos. Por su ubicación, distribución y modalidad de uso actual, representa una excelente alternativa para inversores que buscan obtener rentabilidad mediante alquileres temporarios, corporativos o turísticos. Se venden ambos departamentos juntos, amoblados y equipados. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de: expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Martillera publica y corredor inmobiliario Elena Dresch matricula cucicba 8744La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley Provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Departamento · 68m² · 4 Ambientes · Departamento de 4 Ambientes + Dependencias, Apto Profesional

USD 110.000

$ 260.000 Expensas

70 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Montevideo 600

San Nicolás, Capital Federal

[vinelli-3977] Señorial departamento de 4 ambientes más dependencias ubicado en un 6° piso; muy luminoso. Techos altos, molduras, aberturas de madera de época con postigones, piso de madera en buen estado, baño amplio, cocina y sector de lavadero, dependencias con baño pequeño. Unidad en buen estado. Equipo de climatización tipo split frío-calor en estar comedor. Edificio con portero. abl $ 13. 000/mes. Expensas: $ 260. 000/mes (incluyen Aysa) Superficie: 67, 74 m2 cubiertos más 2, 54 m2 semi-cubiertos; total para la unidad 70, 28 m2. La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicadas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. Cumple con ley 5115. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Dependencia. Comercializan Martilleros y Corredores Públicos: Lic. Y Mart. Matías Vinelli, cucicba nº 2557. Arq. Y Mart. Federico Vinelli, cmcpsi nº 6652

Departamento · 88m² · 4 Ambientes · Venta - San Nicolás - Inmejorable Ubicación.

USD 120.000

$ 484.311 Expensas

88 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Leandro N. Alem 400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina cucicba 4731 / cmcpsi 6470- Contacto: Myriam Aguirrebeña.  Hall de entrada grande con placard profundo de dos puertas y dos bauleras. Ventana que da al aire / luz del edificio.  Baño con bidet y ducha.  Cocina con cocina a gas Volcán. Ventana que da al aire / luz del edificio.  Pasillo que conecta a 2 dormitorios. Ventana al aire/ luz del edificio. No tienen placard. Uno tiene aire frío/ calor.  Baño principal grande. Ventana salida al exterior.  Habitación principal con balcón que da a la calle Alem. Calefacción central.  Living con salida al balcón que da a Alem. Aire frío/ calor. Mueble empotrado.  Todo el departamento tiene alfombra en el piso.  impuestos: Expensas: $ 484. 311 incluyen Agua. abl: $ 39. 510.  edificio: 2 Ascensores. Apto personas con movilidad reducida.  A 2 cuadras de Puerto Madero y del Luna Park. Transportes cercanos: colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 29, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 91, 93, 99, 103, 105, 109, 111, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195. subtes: correo central (Línea E), florida (Línea B), leandro N. Alem (Línea B) datos útiles: Barrio: San Nicolas. Comuna: Comuna 1. Área Hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich. Comisaría Comunal: 1. Comisaría Vecinal: 1D. Distrito Escolar: Distrito Escolar I. Código Postal: 1002. Código Postal Argentino: C1002abi. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 84m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Sobre Av 9 de Julio

USD 125.000

$ 250.000 Expensas

84 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Cerrito al 200

San Nicolás, Capital Federal

Bienvenido a este encantador departamento ubicado en el corazón de San Nicolás, en Capital Federal, Buenos Aires. Situado en Cerrito 224, Piso 1, esta propiedad de 84 m² ofrece un espacio acogedor y funcional, ideal tanto para uso residencial como profesional. Con una orientación Este, el departamento tiene vista al frente y contrafrente ya que es piso entero. El departamento cuenta con cuatro habitaciones, de las cuales tres son dormitorios y dos disponen de amplios placards, proporcionando un excelente espacio de almacenamiento. Dispone de dos baños completos, lo que asegura comodidad y practicidad para sus habitantes. A pesar de su antigüedad de 50 años, el inmueble se encuentra en buen estado y es apto para uso profesional, lo que ofrece versatilidad a sus futuros dueños. Además, está equipado con aire acondicionado individual y calefacción por aire, garantizando confort durante todo el año. El departamento actualmente se encuentra dividido en dos unidades de 2 ambientes y medio cada uno, ideal inversión para alquiler temporario o arbnb. El edificio cuenta con dos ascensores, facilitando el acceso y la movilidad. Los servicios básicos están cubiertos, incluyendo agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento, asegurando una vida cómoda y sin preocupaciones. La ubicación privilegiada en San Nicolás permite un acceso rápido a una variedad de comercios, restaurantes, y transporte público, convirtiéndolo en un lugar ideal para quienes buscan la conveniencia de vivir en el centro de la ciudad. Con un gasto de expensas de 250. 000 pesos, esta propiedad ofrece una excelente relación calidad-precio en una de las áreas más dinámicas de Buenos Aires. No pierda la oportunidad de conocer este departamento que combina comodidad, funcionalidad y una ubicación inmejorable.

Departamento · 84m² · 4 Ambientes · Corrientes 1450 8 C - Depto. 4 Ambientes C/dep
Destacado
Departamento · 88m² · 4 Ambientes · Departamento en Venta - San Nicolás
Departamento · 110m² · 4 Ambientes · Oficina 113 m² Divisible Venta Flipping Airbnb

USD 135.000

$ 640.000 Expensas

114 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Corrientes 1400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Marcelo Roberto Lopez. ¡atención inversores! Oficina de 113 m² con Alto Potencial de Reconversión (Flipping / Airbnb) Ubicada en una ubicación imbatible para el turismo y el público corporativo—Uruguay y Av. Corrientes (Piso 16) —, esta propiedad ofrece una versatilidad única en el mercado actual, ideal para proyectos de sobreelevación de valor o renta temporaria. La planta actual de 113, 63 m² es el resultado de la unificación de dos unidades funcionales jurídica y catastralmente independientes: un departamento de 2 ambientes y otro de 3 ambientes. Potencial de inversión: Estrategia Flipping (Reconversión a Vivienda/Estudio): Al contar con los planos originales y las instalaciones distribuidas (múltiples núcleos sanitarios y espacios de cocina delimitados según plano), es ideal para remodelar y revender como dos departamentos residenciales independientes de alta demanda en la zona. Estrategia Renta Temporal (Airbnb / Booking): La distribución permite proyectar de forma inmediata dos departamentos independientes en un piso 16 con excelentes vistas y luminosidad (gracias a sus ventanales y balcón sobre el pulmón de aire y luz), maximizando el flujo de caja y duplicando la tasa de ocupación. Ubicación Estratégica: A metros de Av. Corrientes, teatros, subtes (Línea B y D) y centros turísticos/judiciales. Una zona con demanda constante los 365 días del año. Estado y Distribución actual: Actualmente adaptada como oficinas/despachos de gran categoría con pisos de parquet pulidos y excelentes terminaciones en madera. Cuenta con recepción, salas de firmas, despachos privados, baños y áreas operativas. Excelente luminosidad natural en todos los ambientes y vistas despejadas a la ciudad. Tanto si buscas un proyecto de refacción para venta rápida con alta rentabilidad, como si querés armar un pool de rentas temporarias en una ubicación premium, esta propiedad ofrece la flexibilidad estructural y legal que necesitás. ¡Pedí el plano completo y coordiná tu visita para evaluar el proyecto! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 93m² · 4 Ambientes · Excelente 4 Amb + Dependencia - Le Brique Propiedades

USD 140.000

$ 148.000 Expensas

93 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Reconquista 600

San Nicolás, Capital Federal

Excelente 4 amb + dependencia remodelado a nuevo. Muy buena ubicación, a tan solo 1 cuadra de Av. Cordoba y de Av. Leandro N. Alem, a 4 cuadras del Subte B y a 5 cuadras de Subte C "Lavalle". Desarrollada en el 5to piso, esta unidad se encuentra refaccionada y conserva detalles de época en muy buen estado. Ingresando a la propiedad, hall de recepción continuo al living comedor con aire acondicionado Split. Cómoda cocina independiente con buena luz y ventilación, espacio para heladera, horno a gas, campana de acero inoxidable, muebles bajo mesada y alacena. Lavadero separado con conexión para lavarropa y bacha de lavado. Termotanque a eléctrico. Toilette y Dependencia de Servicio (Ideal home-office) 3 dormitorios cómodos (2 al frente). Dormitorio principal con gran placard. Baño con bañera, vanitory y ventilación al exterior. Encargado con vivienda. Le Brique Propiedades. Ver datos. Inmobiliaria Villa Ortuzar Le Brique Propiedades. Tasaciones Villa Ortuzar Le Brique

Super destacado
Departamento de 4 ambientes, San Nicolás · Excelente Departamento a m del Teatro Colon Sobre Calle Viamonte
Departamento · 79m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 4 Ambientes 83 m² con Balcón y Baulera Microcentro

USD 142.000

$ 215.000 Expensas

83 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Sarmiento al 1100

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 4 ambientes de 83, 87 m² en pleno Microcentro, a tan solo una cuadra del Obelisco, unidad en excelente estado, al frente y con balcón, actualizada para sacar el máximo potencial de la propiedad. La unidad se desarrolla en 83, 87 m² totales, de los cuales 79, 07 m² son cubiertos y 4, 80 m² corresponden al balcón al frente. Una superficie amplia y bien distribuido: - Dormitorio principal con salida al balcón. - Segundo dormitorio con placard. - Estudio- Living comedor- Cocina- Comedor diario- Balcón al frente- Baño completo- Toilette- Baulera propia dentro del edificioLa unidad está completamente actualizada: recién pintada, con pisos nuevos, instalación eléctrica nueva y horno y anafe nuevos. Cuenta además con aire acondicionado. Mejoras que aseguran confort inmediato, sin obras ni gastos previos. El edificio cuenta con ascensor y encargado. Ubicado en el Microcentro, rodeado de teatros, comercios, oficinas, gastronomía y los principales circuitos turísticos y corporativos de la ciudad. - Las estaciones de subte Carlos Pellegrini (Línea B), 9 de Julio (Línea D) y Diagonal Norte (Línea C) - Múltiples líneas de colectivo y acceso directo a la Av. 9 de Julio, Av. Corrientes y la peatonal- A minutos de Tribunales, el Teatro Colón, Palacio Barolo y el casco histórico- Distrito del teatro sobre Av. Corrientes (Paseo la Plaza, Teatro Metropolitan, Teatro Broadway) - Polo gastronómico tradicional e internaciona. Ideal para inversión de renta temporaria por su ubicación, uso profesional (consultorio, estudio) o vivienda amplia con todo a mano. Importante: la propiedad se encuentra vacía, las imágenes amuebladas son meramente ilustrativas. Agendá tu visita y conocé esta unidad en persona. Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9, 5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innova Hipotecaria-En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino cpi 5457 / Cmcpsi 6787.

CA5-CA5-7376_2 · Venta de Departamento 4 Ambientes en San Nicolás

USD 145.000

$ 160.000 Expensas

79 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

TUCUMAN 700. Entre Esmeralda y Maipu

San Nicolás, Capital Federal

Apta Crédito Hipotecario. Venta de Departamento 4 ambientes. Living comedor con balcón frances al frente. Dormitorio con placard al frente. Segundo dormitorio contrafrente. Cocina comedor diario. Lavadero independiente. Habitación de servicio con baño (actualmente lo independizaron y convitieron en monoambiente) ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. xintel(ca5-ca5-7376)

Destacado
Departamento de 4 ambientes, San Nicolás · Venta Depto Apto Profesional Bme Mitre 1200.
Departamento · 92m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 4 Ambientes San Nicolás

USD 159.000

$ 194.000 Expensas

92 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Tucumán 200

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Luciano Torres. Departamento de 4 ambientes + Escritorio a pasitos de Puerto Madero. Muy luminoso. Pisos de parquet de roble, molduras de época, techos altos, calefacción por radiadores. Doble circulación. Dos baños completos, el principal de gran tamaño, de época con bañera y ventana al exterior, otro baño con ducha. Dos habitaciones de muy buen tamaño, luminosas, una de ellas con gran vista a la plaza. Cocina semi integrada al comedor, hoy eléctrica aunque el edificio tiene gas y la cañería ya existe. Lavadero independiente. Posibilidad de hacer un 3er dormitorio fácilmente ya que el despacho se puede cerrar, ya posee puerta al pasillo. Muy bien mantenido con algunas reformas de arquitectos de muy buen gusto. Dos accesos y potencial flexible cambio de usos sin obras nuevas. Edificio Art Decó protoracionalista, con tres ascensores. Calefacción central por radiadores. Ubicado en zona Catalinas, frente a la plaza Roma, al pie del metrobus y de las líneas de subte B y E del Subte. A sólo 5 minutos caminando del distrito gastronómico de Puerto Madero dique uno, terminal de Buquebus, Galerías Pacífico, cercano a Retiro, Plaza San Martín, distrito teatral de Av. Corrientes. Ideal Air bnb y alquileres temporarios, familias numerosas. No dudes en contactarme si necesitas más información o si deseas visitar esta propiedad. Estoy aquí para ayudarte en todo lo que necesites. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. ar/quiero-un-prestamo/ beneficio exclusivo para clientes remax. El Barrio. Límites: Avenida Córdoba, Avenida Callao, Avenida Rivadavia, ramal oeste de la Avenida Leandro N. Alem, Bartolomé Mitre, Avenida Rosales, ramal norte de la Avenida La Rábida (norte), Avenida Eduardo Madero. Historia: El nombre de este barrio se remonta a la capilla fundada en 1733 por don Domingo de Acasusso, en la esquina de las actuales Carlos Pellegrini y Corrientes. La capilla fue reconstruída en 1767 por don Francisco de Araujo, y por Real Cédula del 8 de julio de 1769, al quedar la ciudad dividida en seis parroquias, la de San Nicolás quedó erigida como una de ellas. En esta iglesia el 23 de agosto de 1812 se izó por primera vez en Buenos Aires la bandera nacional, en ocasión de celebrarse un oficio religioso en acción de gracias por el fracaso de la conspiración de Alzaga. La iglesia de San Nicolás desapareció al ensancharse la calle Corrientes, y en el mismo lugar se levantó el Obelisco, en una de cuyas caras se grabó la leyenda que recuerda aquel hecho. Hoy la iglesia de San Nicolás de Bari se levanta en la avenida Santa Fe 1364. El barrio, por su ubicación geográfica, es uno de los más antiguos de Buenos Aires, y en su interior comprende a la plaza Lavalle, conocida como el Hueco de Zamudio, en razón de una quinta vecina. El lugar fue destinado para ejercicios militares, pasando a ser conocida como Plaza de Armas. El Parque de Artillería, levantado donde hoy se encuentra el edificio de Tribunales que data de 1910, le otorgó el nombre de plaza del Parque, hasta que finalmente, por Ordenanza del 16 de setiembre de 1878, adquirió su nombre definitivo. Frente a ella, en el solar del actual Teatro Colón, inaugurado el 25 de mayo de 1908, se encontraba la Estación del Parque. Desde allí, el 29 de agosto de 1857 salió en su primer viaje rumbo a la Floresta, el primer tren argentino arrastrado por la célebre locomotora La Porteña. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 126m² · 4 Ambientes · Departamento Duplex 4 Ambientes Venta San Nicolas

USD 165.000

$ 800.000 Expensas

143 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Rodríguez Peña 400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Juan Manuel Rodríguez. Dúplex 4 ambientes en último piso, con doble balcón, dos baños completos y vista abierta. En Rodríguez Peña 459, presentamos este departamento tipo dúplex de 4 ambientes, ubicado en los últimos pisos del edificio, con doble balcón, vista abierta urbana y una distribución poco habitual dentro de la zona. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica de la Ciudad, sobre el eje de Rodríguez Peña, muy próxima a Av. Corrientes, Av. Callao, Av. Córdoba y Av. Rivadavia. Es una zona con excelente conectividad, ideal para quienes necesitan moverse con facilidad hacia distintos puntos de caba. A pocas cuadras se encuentran estaciones de subte de las líneas B, D y A, entre ellas Callao, Uruguay, Tribunales y Congreso, además de múltiples líneas de colectivo sobre Corrientes, Callao, Córdoba y Rivadavia. La estación Callao de la línea D se ubica bajo Av. Córdoba, en la intersección con Av. Callao y Rodríguez Peña, en el límite entre Balvanera, Recoleta y San Nicolás. El entorno combina vida urbana, cercanía a comercios, teatros, universidades, centros médicos, espacios culturales y una amplia oferta gastronómica. La proximidad a Av. Corrientes suma acceso rápido al circuito teatral y comercial de la zona, mientras que la cercanía a Callao y Córdoba conecta fácilmente con Recoleta, Tribunales, Centro y Barrio Norte. La propiedad se desarrolla en dos plantas, generando una clara separación entre los espacios sociales y privados. Esta disposición permite vivir la unidad con mayor independencia, comodidad y flexibilidad, ideal tanto para familias como para quienes necesitan ambientes diferenciados para trabajar, estudiar o recibir visitas. En la planta principal se destaca un living comedor amplio y luminoso, con pisos de madera, techos altos, molduras originales y salida al balcón. El ambiente tiene muy buena escala, permite armar cómodamente un sector de estar y comedor, y conserva detalles propios de una construcción con carácter. El departamento cuenta con doble balcón, ambos con vista abierta urbana, buena entrada de sol y espacio para plantas, mesa exterior o un rincón de descanso. Este es uno de los grandes diferenciales de la unidad: aire, luz y conexión con el exterior en los últimos niveles del edificio. La cocina es independiente, con ventilación natural, buen espacio de mesada, muebles bajo mesada y alacenas. Además, cuenta con un sector funcional que permite un uso diario cómodo y espacio de guardado. La unidad dispone de dos baños completos, ambos con bañera. Uno de ellos se destaca por sus dimensiones, ventilación superior, detalles de vitraux y una estética de época que acompaña el estilo general de la propiedad. Los dormitorios son cómodos y versátiles. La distribución permite adaptar los ambientes como dormitorios, escritorio, biblioteca, playroom o espacio de home office, según las necesidades de cada comprador. El edificio tiene aproximadamente 75 años de antigüedad y conserva la solidez característica de las construcciones tradicionales de la zona. La propiedad combina amplitud, luminosidad, espacios exteriores, detalles de época y potencial de actualización. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda distinta, con personalidad, buena distribución, espacios exteriores y una ubicación central con muy buena conectividad. Características destacadas. 4 ambientes. Departamento tipo dúplex. Distribuido en 2 plantas. Últimos pisos del edificio. Doble balcón. Vista abierta urbana. Living comedor amplio y luminoso. Cocina independiente con ventilación natural. Dos baños completos con bañera. Dormitorios cómodos. Espacios aptos para escritorio o home office. Pisos de madera. Techos altos y molduras. Detalles de época. Edificio de aproximadamente 75 años. Próximo a Av. Corrientes, Av. Callao, Av. Córdoba y Av. Rivadavia. Cercanía a subtes líneas B, D y A. Múltiples líneas de colectivo en la zona. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Destacado
Departamento · 105m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento de 4 Ambientes Centro con Dependencia y Cochera Apto Crédito

USD 180.000

120 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Maipu al 700

San Nicolás, Capital Federal

Venta de departamento ubicado en el primer piso de un edificio emblemático de 1986, este semipiso ofrece una distribución pensada para quienes valoran el confort y la practicidad. Su disposición en el frente con balcón entono su frente garantiza luminosidad natural y vistas despejadas. distribución inteligente• Tres ambientes amplios diseñados para maximizar cada metro cuadrado• Living comedor de categoría con excelente amplitud• Dormitorio principal con placard de grandes dimensiones• Segundo dormitorio luminoso con ventilación a la ventana • Cocina con óptima funcionalidad• Dependencia de servicio versátil - ideal como escritorio o tercer ambientecaracterísticas destacadas• Superficie total construida: 105 m² mas balcón• Orientación oeste• Estado general: para reciclar recientemente desocupado• Apto para profesionales. Apto mascotas• Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet• Calefacciónubicación privilegiadasobre Maipú entre Córdoba y Viamonte, en pleno San Nicolás. Conectividad, cultura y vida urbana a tu alcance. Un espacio que no es solo un departamento, sino un lienzo para construir tu historia personal en el corazón de Buenos Aires. Una propiedad cómoda, luminosa y con una ubicación estratégica, ideal tanto para vivir como para invertir. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento · 119m² · 4 Ambientes · Venta Departamento San Nicolas Apto Profesional

USD 180.000

$ 540.000 Expensas

119 m² tot.4 amb.4 dorm.3 baños

Viamonte 600

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Hernan Tovorovsky. departamento 4 ambientes san nicolás capital federal viamonte Y florida - apto crédito y apto profesional. Departamento apto profesional ubicado en zona estratégica de San Nicolás, Capital Federal, sobre calles Viamonte y Florida. Propiedad versátil de 119 m² construidos, emplazada en primer piso de edificio de 12 niveles, con potencial comercial y habitacional. Distribución funcional con cuatro ambientes que actualmente pueden configurarse como unidad mixta. Cuenta con cuatro espacios independientes, ideal para desarrollo de estudio profesional o adaptación a vivienda multiuso. Tres baños completos amplían las posibilidades de uso residencial o comercial. Infraestructura original del año 1983, con estructura sólida y múltiples opciones de intervención. Ubicación privilegiada permite múltiples alternativas de inversión, incluyendo potencial división en dos unidades independientes para alquileres temporales o desarrollo de proyecto inmobiliario. Característica destacada: marquesina lateral con posibilidad de explotación comercial adicional, generando potencial ingreso complementario para el inmueble. Propiedad calificada como apto crédito, facilitando opciones de financiamiento para potenciales compradores e inversores interesados en proyecto inmobiliario de alto rendimiento. Oportunidad de inversión con múltiples configuraciones y alto potencial de valorización en zona céntrica de Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 4 ambientes, San Nicolás · Dueño Vende Amplio Departamento, Luminoso con Vistas
Destacado
Departamento · 117m² · 4 Ambientes · Venta Cuatro Ambientes Amplio y Luminoso!

USD 193.000

$ 485.000 Expensas

117 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Callao 500

San Nicolás, Capital Federal

En un séptimo piso al frente con orientación oeste. Edificio racionalista de categoría. Tres dormitorios con placares, un baño completo más un toilette, cocina con comedor diario y lavadero, dos puertas de acceso. Gran espacio de living comedor. Vista abierta al colegio e iglesia del Salvador. Vigilancia por totem, encargado en edificio. Gran conectividad con el resto de la ciudad cercano a varias líneas de colectivos y estaciones de subte, líneas B, D y A. A una cuadra y media de Av. Corrientes, a dos y media de Av. Cordoba y a cinco y media de Av. Santa Fe. Cuenca Servicios Inmobiliarios Cucicba 9486. Tanto el edificio como el inmueble no poseen rampa para discapacitados. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado

Destacado
Departamento · 166m² · 4 Ambientes · Departamento 4 Ambientes Reciclado Luminoso Balcon Al Frente Suites en San Ncolas

USD 270.000

$ 290.000 Expensas

166 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Mitre Bartolome al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Una propiedad irrepetible, donde patrimonio diseño y ubicaciòn se encuentran en 166 m2. En un Edificio emblemàtico declarado Monumento Històrico Nacional se encuentra esta residencia unica ubicada en 1° piso por escalera de màrmol. Reciclado integramente A nuevo. Superficie distribuida en ambientes amplios y luminosos. 2 dormitorios en suite., 1 dormitorio màs, toilette de recepciòn y balcÒN al frente con vistas abiertas a uno de los entornos màs singulares de la ciudad. - Sup. Descubierta: 1. 57 m2 (balcon) / Entrepiso: 39. 94 m2. - Instalacion de luz y cañerias agua y gas a nuevo. - Ubicado sobre la calle Bartolome Mitre, frente a la Parroquia Nuestra Señora de la Piedady a pasos del historico Pasaje de la Piedad. - La propiedad combina el caracter arquitectonico de epoca con una intervencion contemporanea de alta calidad.

Super destacado
Departamento de 4 ambientes, San Nicolás · Tres Ambientes con Dependencias, Excelente

USD 280.000

$ 300.000 Expensas

99 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Córdoba 1600

San Nicolás, Capital Federal

San Nicolas, 3 amb, 96m + 3m, Av. Cordoba 1600 p20, u$s 280. 000, $300. 000. expensas (julio 2027) con cochera cubierta. Descripion. unico tres Ambientes C/dependencias, Baulera y Cochera. excelente ubicación: Se encuentra próximo a puntos neurálgicos de caba Plaza Rodríguez. Peña, Avenidas Santa Fe, Callao, Corrientes y 9 de Julio. Variedad de líneas de colectivo, a. media cuadra de la Estación Callao de la Línea D del Subte. Cercano a las zonas de. universidades: uba: Facultades de Ciencias Económicas, Medicina, Odontología, Derecho y. Privadas: Facultades del Salvador, Kennedy y Uces. Tres Ambientes con dependencias de servicio, baulera y cochera en Edificio de Categoría con. seguridad las 24 horas. La Unidad Funcional es muy luminosa con amplias vistas panorámicas, integrada por: hall de. entrada, living comedor con balcón orientación oeste, dos amplios dormitorios con placares y. orientación este, los pisos son de Roble de Eslavonia, baño principal completo, toilette, pasillo. de distribución, amplios lavadero y cocina-comedor diario, habitación y baño de servicio. El. Departamento tiene baulera y una cochera cubierta.

Destacado
Departamento · 134m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Piso Alto, Luminoso, con Cochera, en Recoleta!

USD 308.000

$ 540.000 Expensas

141 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Marcelo T De Alvear 1200

San Nicolás, Capital Federal

Muy lindo departamento, en torre, piso alto, al contra frente, vista abierta, amplio y luminoso. 4 ambientes (ahora es 3), 2 dormitorios, uno muy grande ya que se tomó el 3er dormitorio para agrandarlo (se puede volver a 3 dormitorios fácilmente), el otro de tamaño normal, ambos muy luminosos. 2 baños completos más el toilette de recepción. Living y comedor, con balcón corrido al contra frente, cocina amplia con comedor de diario, lavadero independiente y dependencia de servicio con su baño. Tiene servicios centrales, está de época, en muy buen estado y bien mantenido. Con cochera fija, baulera y vigilancia las 24 hs. Lindo edificio en torre, con un gran hall central, teniendo al fondo de la pb un sum y un amplio y lindo jardín común a todos. En la mejor zona de Buenos Aires. Cerca de todo, zonas comerciales, cines, teatros, colegios y universidades. Todos los medios de transporte muy cerca. Lineas de colectivos, subtes y cercania con al estación Retiro de trenes y ómnibus. Rápida salida de la capital por diferentes vías y autopista.

Departamento · 105m² · 4 Ambientes · Venta Departamento Unico en Retiro

USD 335.000

$ 300.000 Expensas

120 m² tot.4 amb.2 dorm.3 baños

Reconquista 700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Brian Altstadt. Departamento exclusivo con carácter en Zona retiro a 4 cuadras de Plaza San Martín. Oportunidades así no aparecen todos los días. Departamento con identidad propia, ubicado en Reconquista 745, , una zona histórica en constante proceso de revalorización. La unidad se destaca por su estilo único, con ambientes amplios, techos altos y detalles clásicos que le otorgan carácter y solidez constructiva. No es un departamento estándar: es una propiedad distinta, con personalidad y presencia. Cuenta con muy buena luminosidad, excelente distribución y un living amplio que combina elegancia y funcionalidad.. El edificio es emblemático y de categoría, acorde al entorno y al perfil del inmueble. Ideal para: Vivienda residencial. Apto Profesional. Inversión (alquiler tradicional o corporativo) Excelente conectividad con subtes, Metrobus y principales arterias de la ciudad, rodeado de bancos, oficinas, restaurantes y puntos icónicos del centro porteño. Ubicación estratégica, carácter y valor real. Una propiedad difícil de repetir en el mercado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 99m² · 4 Ambientes · Departamento en Capital Federal

USD 350.000

99 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Paraguay al 1300

San Nicolás, Capital Federal

Descubra el potencial de este departamento de 99 M2, ubicado en la prestigiosa zona de Capital Federal. Con una disposición contrafrente, esta propiedad ofrece tranquilidad y privacidad, ideal para quienes buscan un oasis en el corazón de la ciudad. La unidad cuenta con cuatro ambientes, distribuidos en: un living comedor espacioso con balcon - una cocina funcional separada - lavadero - dos dormitorios con placares - baño completo. La presencia de un dormitorio y baño de servicio - entrada de servicio añade valor y practicidad, especialmente para quienes consideran el alquiler como una opción viable. Esta propiedad requiere mejoras, lo que ofrece la oportunidad perfecta para personalizarla según sus gustos y necesidades. Las comodidades incluyen armarios empotrados, Servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad. Aunque no cuenta con estacionamiento, el acceso a transporte público y la excelente ubicación compensan esta ausencia. Este departamento es una excelente oportunidad de inversión, con un alto potencial de alquiler. Los propietarios están abiertos a escuchar ofertas razonables, lo que hace de esta propiedad una opción atractiva para aquellos que buscan una inversión con valor a largo plazo. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas; las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativas y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © 2026 Norberto Vittorio Propiedades.

Super destacado
Departamento · 148m² · 4 Ambientes · Venta en Block Dos Plantas 4 Monoambientes Airbnb

USD 360.000

$ 1.000.000 Expensas

148 m² tot.4 amb.4 dorm.4 baños

Tucumán 600

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701- Contacto: Catharina Bracke. oportunidad de renta inmediata. Increíbles 4 monoambientes en block, equipados Y amoblados. Ubicación privilegiada sobre calle tucuman al 600 entre florida Y maipú A tres A tres cuadras del obelisco. Y del teatro colón. Son dos plantas- piso segundo y quinto - con dos monoambientes independientes en cada una de las plantas. Sumamente demandados, los cuatro departamentos están categorizados como preferidos por usuarios de la plataforma Airbnb. Poseen reservas firmes para los próximos meses. Se asegurará que el inversor reciba este beneficio que le generará renta inmediata. Incluyen todo el mobiliario, los electrodomésticos y el equipamiento. Cada uno de los cuatro departamento posee: . Aire Acondicionado frío/calor.. Heladera. . Microondas. . Horno eléctrico y anafe. . Termotanque.. Lavarropas. Todo lo necesario para una estadía perfecta!! Pisos de parquet plastificados. Cocina integrada, totalmente eléctrica. Muebles de cocina modernos diseñados con excelente gusto. Barra desayunadora. Actualmente tiene posibilidades de aceptar hasta seis plazas (pasajeros) en cada departamento. Baños modernos totalmente reciclados y cómodos. Si deseas invertir en propiedades aptas para trabajarlas inmediatamente, ésta es una gran oportunidad. Nota Inversores: Contamos con más propiedades de estas características de diseño y confort. Transportes Cercanos. Colectivos: 5, 6, 7, 9, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 91, 93, 99, 109, 115, 126, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 180, 195. Subtes (Metro): florida (Línea B), lavalle (Línea C) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 121m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta en Block 3 Monoambientes - Back Office Cochera

USD 450.000

$ 750.000 Expensas

121 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

Maipú 400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701- Contacto: Catharina Bracke. excepcional oportunidad inversor. Tres monoambientes totalmente reciclados A nuevo, se trabajan actualmente en la plataforma airbnb, alta calificación superhost. Se transfiere con reservas firmes. Ubicación: Sobre calle Maipú entre Av. Corrientes y Lavalle, cerca de los puntos turísticos estratégicos de Buenos Aires, a 300 m del Obelisco y del Teatro Colón, a metros de los mejores Teatros de Av. Corrientes. Son tres departamentos amoblados y equipados impecables y luminosos con todo lo necesario para ofrecer una estadía perfecta a los huéspedes. Es una planta de 120 m2 aproximadamente subdividida en 3 monoambientes y un departamento que sirve de back office, este espacio contiene todo lo necesario para la reposición de blanco y limpieza siendo un departamento adicional con baño incluído y muy funcional para proveer de todo lo necesario al mantenimiento de llos departamentos. La unidad cuenta con una cochera fija que puede ser alquilada a los huéspedes, sirve además para carga y descarga cómoda de provisionamiento. Equipamiento en cada unidad: Aire acondicionado frío calor. Heladera. Cocina y horno eléctrico. Microondas. Lavarropas. El valor incluye todo lo se ve en las fotos, cada departamento acepta hasta 6 huéspedes. Permite acceder a una inversión con retorno inmediato transfiriéndose todo lo que actualmente se encuentra con reservas al adquirente para iniciar un negocio seguro e inmediato. Consultar por otras unidades que con características similares. Catharina Bracke. 11 Ver datos. Transportes Cercanos: Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 45, 50, 59, 67, 70, 91, 99, 100, 105, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180. Subtes (Metro): 9 de julio (Línea D), C. Pellegrini (Línea B), diagonal norte (Línea C), florida (Línea B), lavalle (Línea C) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 93m² · 5 Ambientes · Venta - Departamento 5 Ambientes Apto Profesional en San Nicolás - Permuta

USD 98.000

93 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Peron al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Amplio departamento de 93 m² totales ubicado al frente, con orientación norte y excelente luminosidad natural durante gran parte del día. Actualmente se encuentra acondicionado como oficina, pero por su distribución, dimensiones y características constructivas ofrece un gran potencial para uso residencial o mixto, siendo una excelente opción para quienes buscan amplitud en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con cinco ambientes amplios y bien distribuidos, dos baños y una excelente circulación interna. Su disposición al frente brinda ventilación y una agradable sensación de amplitud en todos los espacios. Se encuentra en muy buen estado general y permite adaptarse a distintos proyectos de vivienda, home office o uso profesional. Uno de sus principales diferenciales es que originalmente estaba conformada por tres unidades funcionales independientes que fueron unificadas, generando una planta versátil con múltiples posibilidades de redistribución. Esto la convierte en una opción atractiva tanto para usuarios finales como para inversores que busquen desarrollar distintos esquemas de uso o renta. Ubicada sobre Perón al 1500, en pleno San Nicolás, a pocas cuadras de Av. Corrientes, Av. Callao, Av. Córdoba, Av. De Mayo y Av. 9 de Julio. Cercana a múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte, con rápido acceso a toda la ciudad. Rodeada de comercios, universidades, centros de salud, organismos públicos, espacios culturales y una amplia oferta gastronómica. Importante: algunas de las imágenes publicadas fueron generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos para mostrar una posible ambientación residencial de los espacios. Las mismas no representan el estado actual de la propiedad, que hoy se encuentra acondicionada como oficina. Se recomienda consultar las fotografías reales y coordinar una visita para apreciar sus características actuales. Una propiedad con metros reales, excelente ubicación y gran potencial de transformación, ideal para quienes buscan amplitud y flexibilidad en el corazón de la ciudad. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Departamento · 115m² · 7 Ambientes · Venta de Amplio Departamento en San Nicolás

USD 99.000

$ 500.000 Expensas

130 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños

Bartolomé Mitre 1200

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Florencia Saravi cpi 8469 / cmcpsi 7034- Contacto: Arnaldo Deleo. Departamento al Contrafrente de 130 M2 | 7 ambientes | apto profesional | seguridad 24 hs. Hay propiedades que ofrecen ubicación. Otras ofrecen metros. Muy pocas ofrecen ambas cosas. Ubicado en el corazón de Buenos Aires, este amplio departamento de 130 M2 totales se destaca por sus generosas dimensiones, su versatilidad de uso y una ubicación estratégica que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para actividad profesional. La propiedad surge de la integración de dos unidades funcionales, logrando una distribución amplia y flexible que permite adaptarse a múltiples necesidades. Sus ambientes de cómodas dimensiones brindan la posibilidad de desarrollar una residencia familiar, un estudio profesional, consultorios, oficinas o incluso una combinación de vivienda y trabajo en un mismo lugar. La planta cuenta con un amplio sector de recepción y estar, varios despachos o dormitorios, cocina independiente, dos baños y balcón corrido al frente, con excelente ingreso de luz natural. Su condición de apto profesional amplía significativamente las posibilidades de uso, convirtiéndolo en una alternativa ideal para abogados, contadores, escribanos, estudios de arquitectura, consultoras y empresas que buscan establecerse en una de las zonas con mayor actividad administrativa y comercial de la ciudad. Ubicado a metros de Tribunales, el Obelisco, universidades, centros culturales, teatros y los principales corredores de transporte de la Ciudad de Buenos Aires, ofrece una conectividad excepcional mediante múltiples líneas de subte, Metrobus y accesos rápidos hacia distintos puntos de la ciudad. Superficies según escritura: • 115, 01 m² cubiertos. • 14, 54 m² de balcón. • 129, 55 m² totales. Edificio con seguridad 24 horas. Una propiedad difícil de encontrar por sus dimensiones, ubicación y versatilidad. Ideal para quienes valoran los espacios amplios y buscan una inversión sólida en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Quedo atento a tus consultas para organizar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 105m² · 5 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 105.000

$ 343.000 Expensas

105 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Sarmiento al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad para Inversores o Vivienda Propia - 3 Dormitorios en Pleno Centro PorteñoExcelente departamento de 105 m² en edificio de estilo, ubicado en una esquina emblemática a metros de Av. Corrientes, entre Paraná y Uruguay, con acceso inmediato al Subte, teatros, universidades y todo el circuito cultural y comercial del microcentro. La unidad se encuentra para reciclar, lo que representa una gran oportunidad para quienes buscan personalizar su vivienda o desarrollar un espacio profesional. Ideal para uso residencial, oficinas, consultorios o renta temporaria dada su localización estratégica. Características: Piso 2, muy luminoso. 3 dormitorios. 2 baños completos. Cocina definida. Gran living comedor. Encargado en el edificio. Servicios centrales. Precio: usd 115. 000Expensas: $0Superficie: 105, 83 m² cubiertosUbicado frente a Plaza de las Américas y rodeado de medios de transporte, esta propiedad es una excelente inversión en una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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