55 Departamentos Estándar con terraza y living comedor y 4 ambientes en venta en Recoleta, CABA

Departamento · 193m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento - Barrio Norte

USD 475.000

$ 600.000 Expensas

278 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Av Pueyrredón al 1600

Recoleta, Capital Federal

Espectacular piso en Barrio Norte con gran terraza, patio!, departamento de 4 ambientes mas dependencia de servicio, cochera! Av Pueyrredón y Juncal290m2 totales150m2 cubiertosImponente piso con palier privado y doble entrada, ubicado en una de las zonas más buscadas de Barrio Norte. Cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón corrido al frente, ideal para disfrutar de luz natural y una agradable vistaLa propiedad dispone de 3 dormitorios con placard, dos de ellos con salida a terraza propia, además de dos baños completos y toilette derecepción. La cocina es amplia y funcional, con instalación para lavavajillas, lavarropas y secarropas, y se complementa con comedor diario. Tambiéncuenta con dependencia de servicio con su baño. Uno de sus grandes diferenciales es su increíble patio de aproximadamente 100 m² con vista verde, un jardin en plena ciudad. Subte Líneas D y H y múltiples colectivos (12, 39, 41, 57, 60, entre otros). Cercano Biblioteca Nacional, Village Recoleta Aeroparque Facultades PalermoUna propiedad única por espacio, luz y ubicación. Ver datosrba InmobiliariaCucicba 4067#BarrioNorte #Recoleta #realestate

Destacado

Departamento · 89m² · 4 Ambientes · 4 Amb, Balcon, Hab. y Baño de Servicio, Baulera

USD 210.000

$ 340.000 Expensas

96 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Charcas 3000

Recoleta, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Daniela Cosentino. te presentamos un departamento, semipiso, con balcon al frente, muy bien ubicado en recoleta. Posee tres dormitorios, living comedor, cocina, baño completo con ducha, amplia habitacion de servicio, baño de servicio con ducha Y lavadero. Se distribuye de la siguiente manera: al ingresar por un pasillo encontramos el luminosos living comedor con salida al balcon, al frente, sobre la calle charcas. Desde el ingreso Y A la derecha tenemos la cocina Y la habitacion de servicio particularmente grande, donde hay dos placares, su baño se servicio con ducha Y conección para el lavarropas allí. El amplio dormitorio principal con orientacion al balcon, gran placard empotrado. Segundo dormitorio orientado al pulmon del edificio gran placard. Tercer dormitorio mas pequeño, ventana al pulmon del edificio, tambien posee placares. Estado general del departamento excelente, pisos de parquet en muy buen estado, pisos de porcelanato simil marmol en la cocina, habitacion de servicio Y entrada al departamento. Todas las aberturas blancas son nuevas de aluminio Y tienen levanta persiana automaticas. Ventilador de techo en todos los ambientes. Posee baulera individual. Terraza con piletas para lavado de ropa. Este departamento se caracteriza por tener mucho lugar de guardado. Puerta de ingreso blindada. Dos ascensores. Encargado con vivienda. Disposicion frente del edificio Y orientacion sur. Ultimamente se hicieron arreglos de gas en el edificio, este departamento esta ya listo para reconectar el gas, por eso se ve el arreglo en las fotos de la cocina. Medidas aprox: living comedor 6. 40 X X3. 50. cocina 2. 50 X 2. 60. dormitorio 3. 80 X 3. 10. dormitorio 3. 00 X 2. 70. dormitorio 2. 60 X 2. 50. baño 2. 00 X 1. 65. habitacion de servicio 3. 30 X 2. 40. baño de servicio 2. 10 X 1. 00. balcon 7. 40 X 1. 00. ubicacion: A dos cuadras de avenida santa fe, por donde pasan muchas lineas de colectivos. A dos cuadras de la estacion aguero de subterraneas de la linea D. A seis cuadras del shopping alto palermo. A una cuadra estacionamiento Y supermercado coto. Barrio muy tranquilo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 86m² · 4 Ambientes · Venta Depto 4 Ambientes Balcon Corrido Recoleta

USD 198.000

$ 270.000 Expensas

96 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Gallo 1400

Recoleta, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Florencia Beltrán. remax comercializa. depto de 4 ambientes con balcon corrido. - Ubicado en un 4to piso al contrafrente. El departamento cuenta con: - Entrada principal y de servicio. - Cocina independiente. - Lavadero independiente. - Baño completo con bañera. - Toilette. - Balcón corrido con acceso desde el living/comedor. - 2 dormitorios con placares empotrados. - 3er dormitorio/dependencia/escritorio. - No tiene vecinos linderos del edificio. - Calefacción central. - Termotanque. - Sol de mañana. Sobre el edificio: - 2 ascensores remodelados. - 10 pisos con 4 deptos por piso. - Encargado con vivienda y otro que cumple horario. - Terraza de acceso común. Sup cubierta: 82, 37 m² Sup semicubierta: 3, 41 m² Sup descubierta: 9, 83 m² superficie total: 95, 61 mts² Ubicado entre las calles Mansilla y Charcas. A dos cuadras de Avenida Santa Fe. A 3 cuadras de estación Agüero de la línea D del subterráneo. Excelente conectividad. Agenda tu visita! Apto profesional. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Desarrollo vertical · Arenales

Terminado · Entrega inmediata

Recoleta Refacción a Nuevo

Departamentos desdeUSD 245.000

4 un.2 a 4 amb.86 a 292 m² tot.

arenales 1637

Recoleta, Capital Federal

ParrillaBalcónTerraza

Edificio ubicado sobre Arenales 1637, en pleno Recoleta, en una de las zonas más consolidadas, elegantes y demandadas de la Ciudad de Buenos Aires. Se trata de un edificio de aproximadamente 50 años de antigüedad, que actualmente está atravesando un proceso de refacción integral de cinco pisos completos, con una intervención arquitectónica profunda que transformará las unidades para entregarlas prácticamente como departamentos nuevos. La obra está siendo desarrollada por el estudio de arquitectura cred, con plazo estimado de entrega para finales de 2026. El objetivo es combinar la solidez constructiva de los edificios clásicos de la zona con estándares contemporáneos de diseño, funcionalidad y calidad. Una de las características más atractivas de esta propuesta es que todas las unidades se comercializan con cochera y baulera incluidas en el precio, algo muy difícil de encontrar hoy en este sector de Recoleta. Además, existe todavía la posibilidad de reunirse con los arquitectos del proyecto para diseñar y adaptar la planta del departamento según las necesidades del comprador, permitiendo personalizar distribución, ambientes y funcionamiento de cada unidad. Para quienes deseen conocer en detalle cómo se entregarán los departamentos, se envía una memoria descriptiva completa con todos los materiales, terminaciones y características constructivas previstas para la obra. El proyecto también ofrece posibilidad de financiación, generando una alternativa interesante tanto para quienes buscan vivienda como para inversores. La ubicación es otro de los grandes diferenciales. Arenales 1637 se encuentra en el corazón de Recoleta, a pocos metros de algunos de los espacios verdes más importantes de la ciudad, como Plaza Vicente López, Plaza Francia y el Parque Thays, rodeado de arquitectura clásica, cafés históricos, restaurantes, galerías de arte y una excelente conectividad. En un mercado donde cada vez es más difícil encontrar unidades amplias, con cochera, en una ubicación premium y con la posibilidad de personalización, este proyecto se presenta como una oportunidad realmente poco frecuente dentro de Recoleta. centa Comercializa Márcelo Laniado Negocios InmobiliariosCorredor Inmobiliario: Isaac Marcelo Laniadocucicba 9864centa es una unidad de negocios independiente. No es una entidad regulada por la cnv.

Super destacado

Departamento · 265m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta un Piso Completo 4 Ambientes en Recoleta con Cochera

USD 780.000

$ 1.100 Expensas

300 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

Callao al 1300

Recoleta, Capital Federal

Departamento de Lujo en VentaUn departamento de 279 metros cuadrados, ubicado en el piso 9, con vista al frente y orientación sureste. Cuenta con: - 3 dormitorios, cada uno con baño completo, vestidor y uno de ellos con hidromasaje, jacuzzi y balcon. - 1 toilette- 1 habitación de servicio con baño- Aire frío y calor central- 1 cochera y 1 baulera- Expensas: 1100 dólares- Vigilancia 24 hs- Balcón terraza con parrilla a gas- 2 ascensores- El edificio cuenta con grupo electrogeno para poder abastecer a todos los pisos de ascensor, luz total, porton de garage, bombas de agua, ademas cuenta con servicio de vigilancia y camaras 24 hs. Un departamento ideal para aquellos que buscan lujo y comodidad en un lugar seguro y céntrico. ¡No te pierdas esta oportunidad! Se encuentra en el barrio de Recoleta, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Esta zona es conocida por ser un área residencial y comercial de alta gama, con una gran variedad de restaurantes, bares y tiendas de lujo. Algunos de los lugares cercanos incluyen: - Plaza Francia: un hermoso espacio verde con vistas impresionantes de la ciudad- Cementerio de Recoleta: un cementerio histórico con tumbas de personajes famosos- Avenida Santa Fe: una de las principales avenidas comerciales de la ciudad- Teatro Colón: uno de los teatros de ópera más famosos del mundoLa zona también cuenta con una excelente conectividad, con varias líneas de subte y colectivos

Departamento · 78m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 4 Amb Piso Alto Cochera

USD 198.000

5%

$ 330.000 Expensas

83 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Paraguay 3000

Recoleta, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Paula Puerto. Departamento en venta con 3 dormitorios (4 Ambientes) Piso Alto 16 ( no es último piso) con vista abierta. Muy luminoso con balcón. Orientación sudoeste. Inmejorable ubicación a 350 metros del Alto Palermo Shopping, a 100 metros del Hospital Ricardo Gutiérrez. Tiene cochera fija y cubierta en planta baja / Baulera en el último piso / Seguridad las 24 horas. Sobre la calle Paraguay al 3000 esquina Agüero / Expensas $ 330. 000. - superficies. Cubierta: 78, 09 m2. Semicubierta: 2, 36 m2. Balcón: 2, 33 m2. Total: 82, 78 m² Living comedor con salida al balcón / Dormitorios con ventanas y placares empotrados. Cocina independiente con espacio de guardado y lavadero. 1 baño completo / toilette. Termotanque individual/ Estufa a gas / aa en living y dormitorio principal. 3 ascensores / grupo electrógeno para ascensores y espacios comunes. Encargado con vivienda en el edificio / Espacios para residuos en entrepisos. Unidad amplia y bien distribuida / ambientes con ventilación al exterior / Posee planos. Espero tu llamada! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 141m² · 4 Ambientes · Dpto 4 Amb en Venta en Recoleta C/balcón Terraza

USD 460.000

$ 600.000 Expensas

161 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Junín 1300

Recoleta, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Natalia Marini. venta – exclusivo departamento de 4 ambientes con balcón terraza en recoleta. Junín entre Juncal y Peña. ¡apto crédito! Ubicado en una de las zonas más distinguidas de Recoleta, este elegante departamento combina amplitud, luminosidad y excelente calidad constructiva. Emplazado sobre la calle Junín, entre Juncal y Peña, ofrece una ubicación privilegiada, rodeada de servicios, comercios, espacios verdes y múltiples accesos. La propiedad cuenta con palier privado y una distribución funcional y confortable: • Amplio living. • Cocina independiente. • Tres dormitorios. • Dos baños completos, uno de ellos con bañera de hidromasaje. • Dependencia de servicio con baño. • Gran balcón terraza corrido con salida desde el living y dos dormitorios al frente. • Baulera. Detalles destacados: • Agua caliente central. • Calefacción central por radiadores. • Seis equipos de aire acondicionado frío/calor distribuidos en living, cocina, dormitorios y dependencia. • Pisos de roble de Eslavonia en los ambientes principales. • Cocina y dependencia con pisos de porcelanato. • Cocina reciclada a nueva. • Aberturas con doble vidrio en cocina y dependencia. • Propiedad con doble circulación de entre ambientes. • Edificio diseñado por los arquitectos Pater y Morea, reconocidos por el diseño de la Embajada de Francia. • Dos ascensores: principal con acceso al palier privado y ascensor de servicio. Expensas: $600. 000. Ubicación estratégica: A tan solo: • 2 cuadras de Av. Santa Fe. • 2 cuadras de Av. Las Heras. • 4 cuadras de Av. Pueyrredón. • 1 cuadra de Av. Callao. Zona altamente comercial y residencial, con excelente conectividad y cercanía a todos los accesos. Muy luminoso. Todos los ambientes cuentan con ventilación natural. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 152m² · 4 Ambientes · Departamento Francés en Venta en Recoleta. 4 Ambientes

USD 280.000

$ 250.000 Expensas

152 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Peña al 2000 y Ayacucho

Recoleta, Capital Federal

En un edificio de estilo francés, sólido y bien conservado, este departamento de 152 m² sorprende por su distribución y por su excelente estado de conservación. Con plano invertido, el amplio living comedor. Al frente, tres dormitorios de muy buenas dimensiones. Un baño completo, con posibilidad de reforma para hacer un toilette. La cocina con espacio para cómodo comedor diario. Dependencia de servicio con su baño. Calefacción individual a gas. Tiene terraza común en el edificio. Se escuchan ofertas. --Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / cucicba 1354Mariano Geminiani / csi 6579

Departamento · 122m² · 4 Ambientes · Ideal Inversor | Venta Semipiso 4 Ambientes Dependencia | 340 m² | Gran Terraza Propia | Recoleta

USD 310.000

$ 280.000 Expensas

340 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

AV. Santa FÉ al 1500

Recoleta, Capital Federal

Oportunidad ideal inversor | excelente semipiso 4 ambientes + dependencia | 340m2 | contrafrente luminoso | gran terraza propia | recoletamuy buena ubicación en el corazón de recoleta, A pocas cuadras de av. 9 de julio, av. Córdoba Y subte. amplio Y luminoso living-comedorcocina independientelavadero3 dormitorios 2 baños completosdependencia de servicio + baño de serviciopatio cerrado, actualmente se utiliza como comedor diariopalier privadoterraza propiabauleraagua caliente centralcalefacción centralexcelente estado | superficie total: 340m2[ superficie cubierta: 122m2 + superficie descubierta: 117m2 ]| expensas: $280. 000bienvende amelia claro maria fernanda fernandez claro cucicba 3235* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación *• no accesible personas con movilidad reducida (ley 5115)

Departamento de 4 ambientes, Recoleta · Vendo Departamento 4 Ambientes con Dependencia y Amplio Patio

USD 300.000

$ 300.000 Expensas

340 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Avenida Santa Fe 1500

Recoleta, Capital Federal

Vendo En el corazón de Recoleta, se ofrece este hermoso semipiso ubicado en primer piso al contrafrente, con patio cerrado y una amplia terraza. La unidad cuenta con 122 m² metros cubiertos y 117. 18 m² descubiertos, ofreciendo un espacio exterior único en la zona. Dispone de tres dormitorios, dos baños completos, entrada y habitación de servicio con su propio baño, lavadero, palier privado y baulera. Patio cerrado actualmente funcionando como comedor diario. El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación. El edificio tiene 54 años de antigüedad y cuenta con servicio de agua caliente y calefacción central. Muy Bajas expensas …las actuales son de $280. 000. - Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada, Olivas Propiedades, Matricula cpi 6713.

Departamento · 113m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Piso 4 Ambientes, Cochera y Baulera - Impecable

USD 375.000

$ 393.000 Expensas

128 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

French 2800

Recoleta, Capital Federal

[vinelli-3712] Piso con hall de recepción, estar comedor, family, tres dormitorios (uno en suite) de los cuales dos tienen salida a balcón corrido al contrafrente (pulmón de manzana abierto) y el tercero al lateral, dos baños completos, cocina con dependencia y lavadero; cochera fija y cubierta en 1º ss y baulera tipo jaula. El edificio cuenta con un sector de laundry en el 9º piso para que cada departamento instale su lavarropas y su secarropas, si así lo deseare. A su vez, en planta baja hay un espacio grande del consorcio que puede ser utilizado por los copropietarios con un gran patio. Pisos de parquet en dormitorios y lapacho tarugado en living comedor. Muy bien de pintura. Todos los ambientes tienen equipos de aire acondicionado tipo split. Las persianas del living son eléctricas. Agua caliente por caldera mural marca Peisa (3 años de antigüedad). Portero y cerradura eléctrica de accionamiento en cocinas y puerta de entrada. Cañería y cajas para la instalación de música funcional en todos los ambientes. Carpintería metálica corrediza de aluminio anonizado. Cañerías de agua fría y caliente de Hidrobronz. Amoblamientos de cocina en madera. Expensas $ 300. 000 (sin portero, solo personal de limpieza). El administrador vive en el edificio. Aysa incluida en expensas, abl $ 86. 600/mes. La informacion suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos y las expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La operación supeditada al cumplimente de la Reg. 2371, coti, por parte del propietario. Cucicba 2557 // Matias F. Vinelli. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente, Videocable. Otros Servicios: Dependencia, Balcón Terraza, Baulera. Comercializan Martilleros y Corredores Públicos: Lic. Y Mart. Matías Vinelli, cucicba nº 2557. Arq. Y Mart. Federico Vinelli, cmcpsi nº 6652

AMN-AMN-3899_2 · Venta de Departamento en Recoleta

USD 295.000

$ 300.000 Expensas

100 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Arenales 1200

Recoleta, Capital Federal

Venta de departamento de estilo frances. Arenales al 1200, Recoleta, Ciudad de Buenos Aires. Exclusivo departamento de 4 ambientes ubicado en una de las zonas mas lindas de Buenos Aires. De impronta residencial, arquitectura señorial y un entorno de alto valor cultural. Distribucion. Hall de ingreso. Living comedor amplio y muy luminoso con grandes ventanales hacia la calle Arenales. Balcon de estilo frances. Baño completo con ducha. Cocina independiente completa. Tres habitaciones amplias y muy luminosas las cuales dan a un pulmon de manzana donde se encuentra la Galeria Rue des Artisans, por lo que la vista es abierta. Baño completo con bañadera. Placares de guardado. Pisos de madera, vitreaux originales. A destacar: Muy buen estado general del inmueble. Departamento con una magia especial que solo se ve en propiedades de este estilo y que han sido correctamente mantenidas. Terraza en el ultimo piso de uso comun. Imperdible. Vale la pena venir a conocerlo. A metros de los principales puntos de interes en la Ciudad y de optima conectividad. Jm. El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). - antonini modet. negocios inmobiliarios. cmcpsi 6202 / cucicba 7746. Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

Departamento de 4 ambientes, Recoleta · Gran Departamento de 4 Ambientes Al Frente Balcon

USD 230.000

$ 398.000 Expensas

98 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

PARAGUAY

Recoleta, Capital Federal

Gran departamento de 4 ambientes al Frente. Tercer Piso. Balcón. Muy luminoso. Muy buen edificio el cual tiene Terraza, jardin interno de Uso Común. Gran living comedor con salida al balcón. Cocina comedor diario. Lavadero. Los dormitorios con placards. Toillette. Baño completo. Apto Profesional. Está en venta o alquiler. Cerca de Avda. Santa Fé Zona Residencial y Comercial. Medios de transportes. Cucicba 5522. Las medidas son orientativas, las reales surgirán del titulo de propiedad. Los valores de expensas impuestos y servicios pieden variar al momentp de ver la propiedad. Para mayor información comumiquese con arenales consultora 1Ver datos / 1Ver datos

Departamento de 4 ambientes, Recoleta · Azcuénaga Al 1500

USD 420.000

118 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Azcuénaga 1500

Recoleta, Capital Federal

Excelente departamento en muy buen edificio, estilo moderno, 4 ambientes, contrafrente, con gran balcón corrido, muy luminoso y ventilado, hermosa vista abierta a pulmón de manzana, 3 baños completos (uno de ellos en suite con vestidor), lavadero sectorizado en cocina, cochera fija cubierta y baulera. El edificio cuenta con Amenities (Terraza con parrilla, laundry, pileta y gym)

EDP-EDP-2382_2 · Venta de Departamento 4 Ambientes con Dependencia en Recoleta, Capital Federal

USD 159.000

$ 495.000 Expensas

90 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

AV.SANTA FE 1741. Entre Callao, avda. y Rodriguez peÑa

Recoleta, Capital Federal

Venta de Departamento 4 Ambientes con dependencia en Recoleta, Capital Federal. Es un departamento para reciclar de 4 ambientes con dependencia de servicio en pleno Barrio de Recoleta, en Av. Santa Fe entre Av. Callao y Rodriuez Peña. Tiene un hall de entrada, un living comedor y 3 habitaciones, Tiene dependencia de servicio. Esta ubicado en una zona con excelente conectividad tanto de líneas de colectivo como el subte D a 4 cuadras. Es deal para consultorio. Con seguridad 24 horas. Ademas cuenta con baulera. El edificio es una joya arquitectónica. Es apto profesional con habilitación municipal para funcionar como consultorio médico. Tiene seguridad 24 horas con una rampa de acceso y los ascensores tienen una muy buena dimensión para sillas de ruedas. El agua es por servicio central del edificio y la calefacción es individual. El departamento tiene un aire acondicionado friocalor. El valor consignado de expensas está sujeto a variación yo ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela donofrio Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 caba Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs Sab de 10 a 13hs. xintel(edp-edp-2382)

Departamento · 225m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · 4 Ambientes 235 m² Vista Abierta Al Parque Las Heras

USD 950.000

$ 1.200.000 Expensas

235 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Coronel Diaz 2400

Recoleta, Capital Federal

Hermoso departamento 235M2 al frente Y espectacular vista al parque las heras. 4 ambientes, 3 dormitorios todos en suite + escritorio, principal con jacuzzi. piso alto con gran living apaisado al frente 235M totales Y 220M cubiertos. dependencia de servicio Y lavadero. 2 amplias cocheras Y baulera. piscina en terraza. seguridad 24 hs ley 5115 cumple. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón, Balcón Terraza, Baulera

FRC-FRC-6894_2 · Av Santa Fe 1700 Recoleta 4amb U$230.000

USD 230.000

$ 355.000 Expensas

134 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Av Santa Fe 1700. Entre Rodrifuez Peña y Av Callao

Recoleta, Capital Federal

Venta de Departamento 4 ambientes en Recoleta, Capital Federal. Departamento de 4 ambientes, al lateral. 10º piso. Orientación este. Superficie cubierta y total de 134m². Tres dormitorios, tres baños. Living-comedor, cocina. Dependencia de servicio. Pasillo con placard. Baulera. Entrada principal y de servicio. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 11 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 40 años. Expensas $355. 000 (Marzo 2026). Baulera privada en terraza de uso común. 4 ascensores. No apto crédito. Solo pb es apto profesional, de planta 1 para arriba es solo apto vivienda. Colectivos: 10, 12, 17, 29, 37, 39, 59, 60, 75, 99, 101, 102, 106, 108, 109, 110, 111, 124, 132, 140, 150, 152. Subtes: callao (Línea D). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-6894)

Departamento · 78m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 4 Ambientes - Zona Alto Palermo

USD 210.000

$ 327.400 Expensas

110 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

French 2600

Recoleta, Capital Federal

Corredor Responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190- Contacto: Diego Evangelista. ¡Real Oportunidad, cerca del Alto Palermo! Departamento de 3 Dormitorios, con 2 Baños, y un balcón terraza espectacular ¡Dos Departamentos en Uno! ¡Este es el departamento que buscas! Imagina vivir en un espacio único, diseñado para ofrecerte lo mejor en confort y funcionalidad. Este increíble departamento de 3 dormitorios y 2 baños te sorprenderá; por su distribución, ¡es como tener dos departamentos en uno! Con un gran living comedor, perfectamente separados, luminoso y abierto, una cocina muy espaciosa, llena de luz natural, tendrás el espacio perfecto para disfrutar de cada momento. Los dormitorios, divididos inteligentemente, permiten una gran privacidad, ¡ideal para familias o quienes busquen un espacio adicional para oficina o huéspedes! El gran balcón terraza será tu lugar favorito para disfrutar del aire libre, relajarte con vistas despejadas, mientras vives en una de las zonas más exclusivas y buscadas de la ciudad. Ubicado dentro de las mejores zonas de Recoleta, cerca del Alto Palermo Shopping, restaurantes, negocios, avenidas, y todo lo que necesitas, este departamento te ofrece la comodidad de vivir en el corazón de Buenos Aires con la privacidad y amplitud que siempre soñaste. Ubicado sobre la calle French, entre Laprida y Anchorena, a tan sólo 1 cuadra de Av. Pueyrredón (Subte H), 4 cuadras de Avenida Las Heras, 4 cuadras de Avenida Santa Fe (subte D), y 4 cuadras de Avenida Coronel Díaz. Además de tener en la zona el Hospital Alemán, Sanatorio Anchorena, Clínica Bazterrica, Clínica Del Sol, Clínica cemic, Hospital Fernández, Hospital Rivadavia. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Un departamento con el tamaño y potencial de dos, en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. No te quedes sin visitar esta propiedad. Podes comprar y vender con nosotros; acompañándote en todo el proceso, sin sobresaltos. Contactanos ahora para más información y agendemos tu visita. ¡Este es el hogar que estabas esperando! Las expensas corresponden al mes de Enero\'26. - Llámanos, sabemos cómo ayudarte!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 152m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 5 Amb Reciclado de Calidad con Balcon Al Frente en Quintana y Parera

USD 464.000

178 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Av. Quintana 62

Recoleta, Capital Federal

Impecable departamento reciclado en Quintana y PareraLiving comedor a balcón corrido a la calle. Toilette y dos baños completos. 3 dormitorios grandes. Principal en suite con vestidor. Cocina y comedor diario integrado. Dependencia con baño completo. Lavadero. Baulera 2. 77 m2 en la terraza. Edificio con: Patio con árboles en pb y pileta chica para niños. Salón de usos múltiples/cumpleaños. Vigilancia y seguridad las 24 hs. Opción cocheras en el edificio. La Av. Pres. M. Quintana pertenece al exclusivo barrio de Recoleta. Esta ubicación, "las 5 esquinas" tiene a dos cuadras la Av. Santa Fe y a una cuadra la Av. 9 de Julio con facilidad de traslados por Metrobus, transfers y rental cars. Esta zona de caba se caracteriza por comercios y restaurantes exclusivos que visitan los turistas cada vez que vienen a Buenos Aires. Los shoppings más cercanos son Patio Bullrich y Recoleta Mall. Y se caracteriza los paseos concurridos a Plaza Francia, el cementerio de la Recoleta, la Basílica del Pilar y los bares más tradicionales como La Biela, etc. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos, medidas y los datos sobre la arquitectura/funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

Departamento · 130m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Depto 4 Ambientes 130 m² Jardín Terraza Cochera Edfi Deco Recoleta

USD 1.200.000

130 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Austria al 1900

Recoleta, Capital Federal

Departamento en venta en Recoleta en piso supero al 20, en el Edificio deco sobre Austria al 1900. Departamento 4 ambientes, 130 m² cubiertos, con jardín privado, terraza y galería, oferta infrecuente en el mercado residencial de Recoleta. Construido en 2020 y en excelente estado, el departamento ofrece una organización completa: área social generosa. Disposición al frente con luz natural directa en todos los ambientes principales. Distribución de los 4 ambientes: - Hall de ingreso- Living- Comedor y comedor diario- 3 dormitorios (principal con vestidor) - Escritorio / 4. º ambiente- 3 baños completos + toilette- Dependencia de servicio con baño- Galería- Jardín privado- Terraza- 2 cocheras cubiertas fijasTerminaciones: - Cerramientos de pvc con aislamiento acústico- Losa radiante- Construcción 2020 — sin intervención necesariaEquipamiento e instalaciones: - Aire acondicionado- Calefacción central- Termotanque- Caja fuerte- Alarma- Acceso dobleAmenities en el edificio deco: - Seguridad 24 hs + encargado- Ascensor y ascensor de servicio- Pileta exterior, climatizada y cubierta- Solarium y sauna- Quincho- Gimnasio equipado- sum y sala de juegos- Coworking- Canchas- Zona de juegos infantiles- LaundryAustria al 1900, Recoleta, caba. En el corazón de uno de los barrios más consolidados de Buenos Aires, con acceso inmediato a gastronomía, cultura y transporte. - Avenida del Libertador- Parque Las Heras- Corredor de servicios y comercios de Santa Fe- Conexión directa con Palermo y Barrio Norte- Microcentro a minutosTransporte público: - Subte línea D: estación Pueyrredón (6 min a pie) - Subte línea H: acceso cercano por Av. Santa Fe- Colectivos sobre Av. Las Heras: líneas 108, 118B, 41, 60, 92- Colectivos sobre Av. Santa Fe: líneas 12, 29, 39, 68, 111, 152Una propuesta que no abunda en el mercado de departamentos en venta en caba a este estándar. Agendá tu visita. Coordinamos día y horario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino cpi 5457 / Cmcpsi 6787.

EDP-EDP-2356_2 · Venta de Departamento 4 Ambientes Terraza Balcon y Dependencias en Recoleta, Ca

USD 360.000

$ 528.000 Expensas

178 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

PUEYRREDON, AV. 2348. Entre Guido y Levene, ricardo, dr.

Recoleta, Capital Federal

Venta de Departamento 4 Ambientes terraza balcon y dependencias en Recoleta, Capital Federal. Es un departamento de gran categoría en el piso 11 de 4 ambientes más terraza. El living comedor con balcón y los 2 cuartos más el escritorio dan sobre Av. Pueyrredón. El cuarto principal es en suite. Tiene un segundo cuarto y un escritorio o tercer cuarto. Todo el departamento tiene muchísima luz y muy aireado. Doble circulación. Tiene entrada por la calle Agote lo que hace que el departamento este situado en la Isla, uno de los barrios más bonitos de la ciudad. Tiene una terraza de 51 metros con vista al rio. Un cocina muy cómoda y luminosa con una gran antecocina. Cuarto de servicio y un lavadero y una baulera de 5 metros en el sótano. Excelente conectividad. A una cuadra de la estación Las Heras del Subte H la que se conecta con todas las líneas de subte. A una cuadra de Av. Las Heras. A dos cuadras del Recoleta Mall, del Hospital Aleman, de la Facultad de Derecho y de Ingenieria. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela donofrio Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 caba // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hsxintel(edp-edp-2356)

Departamento · 78m² · 4 Ambientes · Departamento 4 Ambientes Venta Recoleta Baulera

USD 163.000

$ 300.000 Expensas

78 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Ayacucho 1200

Recoleta, Capital Federal

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Maria Florencia Rival. nuevo valor! Oportunidad! Ver video con el recorrido de la propiedad. Coqueto Semipiso de 4 ambientes estilo Frances, ubicado al contrafrente en el Barrio de Recoleta. Superficie Total Cubierta 78mtrs. Apto profesional. caracteristicas. * 3 Dormitorios Amplios con Placard (3, 15 x 3, 7) (3, 70 x 3, 20) (2, 60 x 2) * 1 Baño Completo con Ducha (Remodelado hace 10 Años, 2, 30 x 1, 60) * Living Comedor (3, 7 x 5, 80) * 2 Ascensores. * Calefacción por Estufas a Gas. * Cocina Comedor Independiente con Conexión a Lavarropas (3 x 2, 5) * \"\"\"Balcón Frances\"\"\" orientación Este Contrafrente Abierto Interno a Pulmon de Manzana. * Agua Caliente Central. * Aire Acondicionado F/C. * Terraza de Uso Común sin Amenities con bachas de lavado. * Encargado con Vivienda en el Edificio. * Conexión Lavarropas. * Planos Aprobados. * Seguridad mediante cámaras en áreas comunes del edificio. * Pisos recientemente pulidos en parquet. * Expensas incluyen aysa. * Baulera. Accesos Cercanos: - 1 Cuadra de Avenida Santa Fe. - 1 Cuadra Acceso Subte Linea D y H. - Todas las lineas de colectivos. - Cercano a Universidades, Colegios, Areas Comerciales y Polo Gastronómico. Expensas $300. 000. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

CNC-CNC-174_2 · Venta Departamento 4 Ambientes con Cochera, Recoleta

USD 400.000

$ 750.000 Expensas

128 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

AZCUENAGA 1570. Entre PeÑa y French

Recoleta, Capital Federal

Xo Residenciales. Diseñados para cómo querés vivir. Venta Departamento 4 ambientes en Recoleta. Amplitud, amenities y tranquilidad urbana. Departamento amplio y luminoso, ubicado en Edificio iq Recoleta, con 18 años de antigüedad, en un sexto piso al contrafrente, con vista abierta al centro de manzana. Una propuesta que combina confort, servicios y una vida urbana bien resuelta. La unidad es apto crédito y cuenta con cochera fija de acceso por rampa y baulera contigua. El edificio dispone de encargado con vivienda y seguridad nocturna (21: 00 a 06: 00). Amenities del edificio: Piscina. Gimnasio. Laundry. Parrilla en terraza. El departamento se destaca por su tranquilidad, excelente luminosidad y ventilación, con orientación Nor-Noroeste. Posee calefacción por losa radiante, agua caliente por caldera individual y aire acondicionado en el living comedor. La unidad cuenta además con cerradura electrónica y gas natural. Al ingresar, un living comedor amplio y funcional organiza la vida diaria, con grandes ventanales y salida a un balcón corrido, compartido con dos de los dormitorios. Desde este espacio se accede a la cocina con doble circulación, conectada tanto al living como al hall privado de distribución. De manera exclusiva, la unidad incorpora lavadero integrado a la cocina. El área privada se compone de un dormitorio principal en suite, con vestidor y salida al balcón, y dos dormitorios amplios con placard: uno con acceso al balcón y otro con ventana al pulmón del edificio. La unidad se completa con dos baños completos adicionales, brindando comodidad y funcionalidad para familias o usos combinados. Datos adicionales: Cochera fija + baulera. Expensas: $750. 000 (febrero 2026, incluye aysa; corresponden a dos unidades unificadas) Un departamento que prioriza espacio, uso real y calidad de vida, en un edificio con amenities y una ubicación consolidada dentro de la ciudad. Xo es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados cmcpsi Nº 5208 cucicba Nº 7997xintel(cnc-cnc-174)

LHP-LHP-3109_2 · Departamento 4 Ambientes + Dependencia en Venta - Recoleta

USD 340.000

$ 470.000 Expensas

155 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Av. Pueyrredón 1600

Recoleta, Capital Federal

Venta de Departamento 3 dormitorios en Recoleta, Capital Federal. Departamento tipo duplex 4 ambientes + dependencia apto crédito en venta. Ubicado a tan solo 250m de laestación de subte "D", frente al prestigioso Htal. Alemán, rodeado de colegiosprivados, publicos y facultades, sin dudas una zona referente en la Ciudadde Buenos Aires. Ingreso desde un piso 14 con acceso desde palier privado. Hall de recepción. Toilette. Cocina comedor muy luminoso dado que todo su aire y luz da hacia el pulmon de este edificio. Lavadero independiente con caldera y termotanque de 120lts. Dependencia de servicio con baño con ducha. Living comedor al frente con doble circulación. Subiendo al piso 15, hay un pasillo de distribución. 3 dormitorios, principal en suite al frente con hermosa vista. Cuenta con vestidor con placard y baño compartimentado y doble bacha. Los otros dos dormitorios, uno de ellos con vista al frente y el otro con vista lateral, comparten un baño completo. La cochera se ubica en el edificio contiguo, de entrada independiente conseguridad 24/7, entra muy bien una camioneta o bien dos autos pequeñosindividual (sin vecinos alrededor) - No incluida en el valor (Consultar valor) Calefacción por losa radiante con circuitos independientes por sectores. vcxintel(lhp-lhp-3109)

CNC-CNC-247_2 · Venta Departamento 4 Ambientes Recoleta Balcón Patio Opcional Cocheras

USD 680.000

173 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

ALVEAR, MARCELO T. DE 1751

Recoleta, Capital Federal

Xo I Propiedades de Lujo. Exclusividad, curada. Urban House Concept - B104. Una casa en Recoleta. Dentro de un club privado. Hay propiedades que responden a una tipología. Y hay otras que responden a una forma de vida. B104 pertenece a esta última. En om Recoleta, frente a Plaza Rodríguez Peña, esta unidad propone algo poco habitual: Vivir la ciudad con lógica de casa, sin salir de Recoleta. Una distribución que ordena la vida. Desde el ingreso, la diferencia es clara. El living y el comedor se desarrollan con amplitud y carácter propio, independientes de la cocina, generando una dinámica más ordenada, más elegante, más habitable en el tiempo. La cocina, separada, permite funcionamiento real: trabajar, cocinar, mantener la privacidad del espacio social. Todo está donde tiene que estar. No es open plan. Es inteligencia en la distribución. El exterior como protagonista real. Y después, lo que cambia todo: El patio y el balcón. No como expansión simbólica, sino como espacio vivido. Ahí aparece otra casa dentro de la casa: Un living exterior, Un lugar para trabajar con luz natural, Un espacio verde que baja el ritmo. Una mesa larga un domingo. En Buenos Aires, esto no es común. Y cuando aparece, redefine completamente la experiencia. Un programa completo, pensado para convivir. B104 es un 4 ambientes real, con lógica familiar. La suite principal, con baño compartimentado, ofrece privacidad y escala. Los otros dos dormitorios se organizan con eficiencia, acompañados por un baño completo. Y aparece ese espacio que hace la diferencia en la vida diaria: playroom / sala de estar / espacio chill out. Un lugar flexible que se adapta: - estudio. - sala de tv. - espacio de lectura. - área de juego. - o simplemente pausa. Además, cuenta con dependencias de servicio, completando un programa difícil de encontrar en producto contemporáneo en Recoleta. Una casa para vivir procesos reales. Hay un buyer que entiende esto inmediatamente. Familias del interior. Padres que compran en Buenos Aires para acompañar una etapa: hijos estudiando, independencia progresiva, visitas constantes. Y muchas veces, los abuelos. En B104 eso no incomoda. Eso fluye. La accesibilidad, la escala y la distribución permiten convivencia intergeneracional sin fricción. El confort, sin esfuerzo. Los materiales acompañan sin imponerse: - pisos de madera en áreas principales. - porcelanatos de alta calidad en cocina y baños. - carpinterías dvh de piso a techo que integran luz y silencio. Climatización vrv en living y suite, con sistemas individuales en el resto. Cada ambiente responde a quien lo habita. Y después, el verdadero diferencial. Porque lo que posiciona a om -y termina de definir esta compra- no es solo la unidad. Es el nivel de amenities. No estándar. Ultra premium. Om funciona como un club privado urbano: - Piscina cubierta climatizada revestida en veneciano (todo el año) - Rooftop con piscina exterior en altura y vistas abiertas a la ciudad. - Solarium + espacios de relax. - Parrillas y áreas sociales diseñadas para encuentros reales. - Fitness center totalmente equipado con luz natural. - Espacios de cowork integrados. - Plaza interna central que introduce verde y ordena la experiencia. - Servicios de concierge. - Valet Parking. - Car wash. Acá no se "baja al gimnasio" o "se sube a la terraza". Se vive dentro de un sistema que resuelve la vida cotidiana. Un detalle que define el segmento: B104incluye dos cocheras. En este nivel de producto, no es un extra. Es parte del lenguaje. Sostiene valor. Sostiene posicionamiento. Y completa la lógica premium de la propiedad. Recoleta, pero mejor leída. La ubicación es clásica. La experiencia, no. Cafés, cultura, universidad, verde, todo caminable. Pero ahora con una capa adicional: vivir, trabajar, entrenar y desconectar sin salir de tu propio edificio. Xo Insight. En un mercado donde muchas unidades compiten por precio, B104 compite en otro plano: casa urbana + exterior real + programa completo + amenities de nivel + cocheras. Una combinación escasa. Y cuando aparece, se entiende rápido. Xo es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados cmcpsi Nº 5208 cucicba Nº 7997xintel(cnc-cnc-247)