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191 Departamentos Estándar con 3 ambientes a estrenar en venta en Provincia de Mendoza

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Departamento de 3 ambientes, Ciudad de Mendoza · Departamentos de 2 Dorm. a Estrenar con Amenities - Barrio Dalvian

USD 220.000

115 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Dalvian

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Wonder vende Exclusivos Departamentos ubicados en Barrio Privado Dalvian. Cittadina fue diseñado según las nuevas tendencias para mejorar la calidad de vida priorizando espacios abiertos y naturales con jardines, piscina, solarium y sum de uso único para residentes del Edificio y sus invitados con el plus de poder utilizar los amenities que ofrece Barrio Dalvian. Posesión y escrituración Inmediata. Departamentos de 2 Habitaciones y 2 Baños Completos + Balcones/Terraza. Unidades disponibles en Planta Baja, 1º Piso y 2º Piso. Superficies: 115 mts2 totales (Todos los departamentos cuentan con Cochera cubierta + Baulera) Posibilidad de Financiación Propia + Anticipo. Valores desde 220. 000 usd (variable según disponibilidad, superficie, orientación y piso) Ambientes. - Living Comedor Principal. - Cocina. - Baño Completo. - Terraza Balcón de grandes dimensiones ideal como ambiente exterior. - 2 Habitaciones (principal en suite con su propio baño) Detalles y Terminaciones. - Pisos de porcelanato. - Calefacción por losa radiante. - Caldera. - Carpinteria de Aluminio dvh (Doble Vidrio) con Puerta ventanas de 2, 60 mts de altura. - Puertas interiores lustradas altas con marco cajón. - Preinstalación de Aire Acondicionado. - Grifería de ultima generación. - Equipamiento de Cocina. - Puertas de ingreso con cerradura inteligente con lector de huella. Sumado a los Amenities del Edificio, los propietarios podrán acceder a los Servicios y Amenties del Barrio: - Seguridad Privada 24hs. - Pileta. - Gym de ultima generación. - Club house con juegos. - Jardín de niños. - Pistas de Salud con Estaciones de Fitness. - Canchas de Tenis. - Canchas de Futbol 5. - Actividades Deportivas. - Cancha de basquet. - Salones de Eventos. - Amplios Jardines. - Centro de Salud. - Caballeriza. Cualquier consulta estamos a su disposición para ayudarle y coordinar una visita.

Super destacado
Departamento de 3 ambientes, Godoy Cruz · Venta Departamento a Estrenar Dos Dorm. - Calefaccion Central - Barrio Privado Las Acacias

USD 83.000

$ 85.000 Expensas

87 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Barrio Las Acacias

Villa Hipodromo, Godoy Cruz

Openhouse vende. Departamento A estrenar. Ubicado en Barrio privado "Las Acacias" Godoy Cruz. Mendoza. A metros del Corredor del Oeste. Excelente ubicación dentro del barrio. - Apto para préstamo hipotecario valor usd85. 000. - Efectivo uds 80. 000. -Construcción Tradicional: en su totalidad de ladrillo. -se analiza oferta de contado. -se reciben permuta A evaluar. - Financiación. - Calefacción central por loza radiante. - Caldera dual. - Se entrega con cocina a gas, caldera dual. - La unidad cuenta con una superficie de 67 m² cubiertos, complementados por 13 m² semicubiertos correspondientes a cochera y 6 m² semicubiertos de balcón con churrasquera. Seguridad 24 hs. Cámaras de seguridad. sum - Espacio verde. Calles asfaltadas. Todos los servicios: gas, luz, cloaca. ultima unidad disponible. planta alta. características: - Living/comedor. - Cocina independiente con salida a balcón, donde se encuentra una Churrasquera. - 2 Habitaciones ambos con placares. - Baño completo. - Cochera. No dudes en hacer tus consultas o coordinar visitas. Solange Salas. La propiedad publicada se encuentra a cargo del profesional matriculado, la operación es conducida y concluida exclusivamente por él. *l precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Verifique los mismos previamente con nuestro asesor. -

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Departamento de 3 ambientes, Villa Nueva · Departamento en Venta en El Barrio Villa Nueva de Guaymallén. No Es Apto Crédito

USD 62.000

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Elpidio González 4100

Villa Nueva, Mendoza

SchÜtt inmobiliaria ofrece departamento en venta | complejo rincón veneto – dorrego, guaymallén. Excelente oportunidad para vivienda o inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Guaymallén. Ubicado sobre calle Urquiza, dentro del reconocido Complejo Rincón Veneto, este departamento se encuentra en primer piso por escalera y ofrece ambientes cómodos, luminosos y funcionales. Superficie aproximada: 65 m² Orientación sur. Cochera cubierta incluida. distribución: - Amplio living-comedor con conexión para estufa. - Cocina integrada con amoblamientos completos. - Dos dormitorios con placares. - Baño completo con antebaño. - Cochera cubierta de 12, 5 m² (número 9) detalles Y terminaciones: - Carpintería de aluminio línea Europa con corte a 45° - Placares laqueados color beige. - Mesada de marmol gris Mara. - Bacha doble de acero inoxidable marca Johnson. - Griferías monocomando marca Vasser. - Sanitarios Ferrum. - Cocina y horno marca Escorial. - Puertas de interior pintadas de color blanco. - Conexión para lavarropas. - Paredes pintadas y listo para habitar. servicios: - Luz. - Gas natural. - Agua potable. - Cloacas. Ubicación estratégica con rápidos accesos y transporte público en la puerta. Condiciones: - Se entrega con boleto de compra venta. - No apto crédito. - Se recibe vehículo hasta usd 15. 000. - Posibilidad de anticipo de usd 40. 000 y cuotas a convenir. Consultanos para más información o coordinar una visita! Nota: Los precios, distancias, características, medidas y condiciones mencionadas son aproximadas y pueden cambiar sin previo aviso. La información publicada podría contener errores y no debe considerarse como un compromiso legal o contractual. Algunas características o terminaciones pueden variar o no estar incluidas en el precio indicado. Para obtener información precisa y actualizada, le recomendamos consultar con nuestro corredor responsable. -

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Desarrollo vertical · Edificio Malbec Premium
Terminado · Entrega inmediata
Financiación - - 10% de Contado

Consultar precio

4 un.2 a 4 amb.37 a 82 m² tot.

Esq. España y B. de Irigoyen

San Rafael, Mendoza

SolariumParrilla

Lanzamiento exclusivo de Edificio Malbec Premium. Departamentos en venta en un desarrollo eestratégicamente ubicado en el centro de San Rafael, en la intersección de calles España y B. De Irigoyen. Posicionado a menos de 100 metros de la Av. San Martín y a solo cinco cuadras del Km 0, se encuentra en una zona residencial y comercial consolidada. Su ubicación frente a la Universidad de Mendoza (um), contiguo a la Universidad Nacional de Cuyo (unc) y a 1, 5 km de la Universidad Tecnológica Nacional (utn), lo convierte en un punto neurálgico con altísima demanda. Seguridad, Ubicación y Comodidad en el Centro de San Rafael. Financiación a 12 meses y 10% off de contado. El Edificio: - Acceso seguro: Portero eléctrico con sistema de ingreso con tarjeta para máxima seguridad y privacidad- Hall de ingreso - Cámaras de seguridad- 2 ascensores- Patio interno- Cocheras subterráneas- Terraza con quincho equipado (2), solárium y sauna- LavanderíaContamos con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios equipadas con: - Losa radiante con termostato en todas las unidades- Cocina completamente equipada con mesada, bajomesada, alacena, extractor y termotanque a gas- Dormitorios con placares, y unidades de 3 dorm. En suite- Baños completos con bañeras- Aires acondicionados en todas las unidades- Portero eléctrico- Servicios de luz, agua, gas natural conectado y cloacasContáctenos para más información o coordinar una visita. Mat. 1923 - ccpim

Destacado
Departamento de 3 ambientes, Luján de Cuyo · Departamento en Venta en Acceso Sur y Paso
Super destacado
Departamento de 3 ambientes, Godoy Cruz · Bombal Sur, Ultimas Dos Unidades!

USD 90.000

70 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Juan B. Justo 500

Bombal Sur, Godoy Cruz

Ultimas dos unidades! Ubicación inmejorable Juan B. Justo, Godoy Cruz, Barrio Bombal Sur. Unidades de un dormitorio. - Carpintería de aluminio de alta prestación. - Amoblamientos de primera. - Cocina 4 hornallas, incluye extractor pirificador. - Termotanque italiano de 60 litros de alta recuperación. - Pre instalación de aa. cc. - Pisos y revestiminetos en porcelanato. - Portero eléctrico. - Portón automático con control. - Cochera techada para todas las unidades. - Amplios Balcones en todas las unidades. - Doble espacio de uso comun con churrasqueras doble con vistas a la montaña. - Ascenor. #ultimas 2 unidades disponibles. El complejo cuenta con 10 Unidades. Ultimas dos unidades en 2do Piso por asensor. Valor U$D 90. 000 y 93. 000. Posesion Inmediata. Solicite memoria descriptiva para mas detalles. Contamos con dos proyectos mas en simultaneo en ejecucion la zona, con entrega en Abril 2026, y otro proyecto en pozo con entrega en Agosto 2026 - Financiacion y Permutas. quedamos atentos A su consulta! Federico hernandez Mat 1625.

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Departamento de 3 ambientes, Guaymallén · Venta Departamento Dorrego

USD 74.000

84 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Velez sarfield 751, Guaymallen, Mendoza, Mendoza, Argentina

Guaymallén, Mendoza

By Raices Ofrece a la venta departamentos en Dorrego en complejo cerrado ubicados en la calle Vélez Sarsfield esquina Remedios de Escalada. Estos amplios y luminosos departamento ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo. Ideal para quienes buscan un hogar en una ubicación privilegiada. Características Principales: - 2 Dormitorios: Espaciosos y bien iluminados, ideales para el descanso y la privacidad. - Baño Completo: Equipado con todos los accesorios necesarios y modernos acabados. - Lavandería: Espacio independiente para mayor comodidad y organización en las tareas domésticas. - Cocina - Comedor: Cocina integrada al comedor, totalmente amoblada y con un diseño funcional que facilita el día a día. - Cochera: Espacio de estacionamiento para un vehículo, garantizando seguridad y accesibilidad. Este departamento no solo destaca por sus amplios espacios y funcionalidad, sino también por su excelente ubicación, con fácil acceso a servicios, comercios y transporte público. Valores: - Planta Baja c/ Patio U$D 78. 000 -1er y 2do piso c/ balcón U$D 70. 000 - 1er y 2do piso c/ doble balcón U$D 74. 000. ¡No pierdas la oportunidad de visitar este maravilloso hogar! Contáctanos para más información y para agendar una visita. Corredor Julieta García ccpim 2009

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Departamento de 3 ambientes, Maipú · Departamento Planta Alta a Estrenar!

USD 72.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

M.Olazábal

Maipú, Mendoza

Departamento en venta en Maipú, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Cuenta con 60 m² de superficie construida, distribuidos en 3 ambientes luminosos. Dispone de 2 dormitorios con orientación S, perfectos para el descanso. La propiedad incluye 1 baño completo, cocina y lavadero independientes, además de un living comedor integrado que optimiza el espacio. El departamento se encuentra en una zona residencial tranquila, con fácil acceso a diversos servicios. En los alrededores, se pueden encontrar supermercados, farmacias y centros de salud, lo que facilita el día a día. Además, la ubicación ofrece buenas conexiones de transporte público, con paradas de autobús cercanas que permiten desplazarse cómodamente. Para quienes disfrutan del aire libre, la zona cuenta con parques y espacios verdes ideales para actividades recreativas. La propiedad también incluye 1 cochera descubierta, brindando seguridad y comodidad para estacionar. Desarrollado en planta alta, este departamento es una excelente opción para vivir en Maipú. No dudes en consultar! Las marias desarrollos inmobiliarios responderá tu consulta a la brevedad!

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Departamento de 3 ambientes, Villa Nueva · Departamento a Estrenar en Barrio Privado Rincón Veneto – Mendoza
Super destacado
Departamento de 3 ambientes, San Francisco del Monte · Barrio Rincon Veneto
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Departamento de 3 ambientes, Godoy Cruz · Duplex en Venta en Godoy Cruz

USD 89.000

$ 35.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Los Alamos 1620

Barraquero, Godoy Cruz

Diim Inversiones inmobiliarias vende excelente oportunidad de inversión o vivienda propia. Se ofrece a la venta funcional dúplex de aproximadamente 70 m², con muy buena distribución y listo para habitar. Características principales: - 5 ambientes. - 2 dormitorios. - 2 baños + toilette. - Cochera techada propia. - 70 m² cubiertos. - 70 m² de terreno. - Expensas: $35. 000. La propiedad cuenta con: - Calefacción mediante estufas instaladas. - Cocina equipada incluida. - Servicios activos (luz, agua y gas) - Muy buena calidad constructiva. Condiciones de venta: - Apto crédito hipotecario. - Escritura inmediata. - Plan de pago: 70% de entrega y saldo en 6 u 8 cuotas sin interés. - Se aceptan permutas. Consultanos para coordinar una visita

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Departamento de 3 ambientes, Guaymallén · Los Teros Barrio Privado Departamento Estrenar en Venta

USD 220.000

$ 310.000 Expensas

95 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

ELPIDIO GONZALEZ 2711

Guaymallén, Mendoza

Fuentes inmobiliaria ofrece en venta, departamento "A estrenar" en barrio privado los teros, guaymallén, mendoza; con acceso por calle elpidio gonzalez, frente al club de campo, de excelentes Y rapidos accesos A todos los puntos cardinales, Y cercanía A importantes centros comerciales. Ubicado en primer piso Y acceso por escalera, desde el ingreso: acceso A living comedor, balcón A sector de jardines, dos dormitorios (principal en suitte Y vestidor), dos baños, cocina Y lavandería. Terminaciones: - carpintería de aluminio con doble vidrio. - pisos en porcelanato. - calefacción por losa. * cochera individual. * amenities: piscina, sum Y parrilla. ( *) apto crédito hipotecario. las características mas relevantes de barrio privado los teros son: cercanía, seguridad Y tranquilidad. Fuentes inmobiliaria (mat. 453 C. C. P. I. M.) - Ver datos

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Departamento de 3 ambientes, Ciudad de Mendoza · Departamento 2 Dorm. con Cochera y Churrasquera - 67 y 72 m² - Entrega Diciembre 2026 Mendoza

USD 89.000

97 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Dr. Salomon Miyara 3170

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Complejo miyara I - unidades de 2 dormitorios en primer piso (67 Y 72 M2 totales) Con Cochera y Churrasquera. katse Desarrollos Inmobiliarios presenta las unidades del Primer Piso de este complejo residencial de baja densidad (solo 11 departamentos en total). Unidades 7, 8, 9 y 10 vendidas. * Ubicación: Dr. Salomón Miyara 3170, Ciudad, Mendoza. * Fecha estimada de entrega de posesión: Diciembre 2026. * Acceso: Primer piso por escalera. * Venta Directa: Comercializa la desarrolladora (sin comisión inmobiliaria). * Financiación Directa: cuotas fijas en dólares sin interés disponibles. Valores Y superficies. * Departamento Nro 5: usd 89. 000 - última unidad precio pozo con descuento especial (67 m2 totales: 64, 15 m2 cubiertos + 2, 85 m2 de balcón con churrasquera + 1 cochera semicubierta de acceso independiente desde la calle). * Departamento Nro 6: usd 92. 000 (67 m2 totales: 64, 15 m2 cubiertos + 2, 85 m2 de balcón con churrasquera + 1 cochera semicubierta de acceso independiente desde la calle). * Departamento Nro 4: usd 97. 000 (72 m2 totales: 69, 30 m2 cubiertos + 2, 70 m2 de balcón con churrasquera + 1 cochera semicubierta de acceso independiente desde la calle). Distribucion interna. * 2 dormitorios con placares integrados. * 1 baño completo con diseño moderno. * Espacio integrado de cocina, living y comedor diario. * Balcón privado techado con churrasquera individual (revestida internamente con ladrillo refractario). * 1 cochera semicubierta privada con acceso independiente directo desde la calle. Detalles constructivos Y marcas de terminacion. Las unidades se entregan con equipamiento de primera línea ya instalado, listo para su uso: * Cocina con barra desayunadora: amoblamientos texturados a medida, mesada de granito natural, bacha de acero inoxidable Johnson, grifería monocomando fv y campana extractora tst colocada. Conexiones listas para lavavajillas y lavarropas. * Aberturas: carpintería de aluminio de alta gama con Doble Vidrio Hermético (dvh) para aislamiento térmico y acústico. * Preinstalaciones embutidas listas para la colocación de equipos de Aire Acondicionado. * Incluye Estufa, Cocina, Calefón, Campana Extractora, y preinstalaciones para circuito tv en todos los ambientes (sin cables a la vista). * Placares: amoblamientos texturados con perfilería de aluminio. Dormitorio principal con frente de 3 puertas corredizas (una con espejo de piso a techo). * Baño: pisos y revestimientos de gran formato, mesada de mármol travertino con mueble de guardado, sanitarios Roca (línea Mónaco), grifería fv (línea Puelo con cierre cerámico), espejo y mampara de vidrio fija incluidos. * Seguridad: boyero eléctrico perimetral en todo el complejo. Ideal para. * parejas jóvenes o profesionales que buscan su primera vivienda en una zona en crecimiento. * inversores que buscan renta en una zona con demanda sostenida. * compra para hijos estudiantes (a minutos de la uncuyo) * personas que valoran la seguridad de un complejo cerrado con baja densidad. entorno. A 3 minutos del Parque Gral. San Martín y 7 minutos del centro de la Ciudad de Mendoza. La zona está en pleno proceso de consolidación y crecimiento. En los últimos años se sumaron referencias comerciales importantes en el área inmediata: el shopping en el ingreso al Barrio Dalvian y el complejo de locales Circuito sobre calle Regalado Olguín. Este dinamismo se refleja en la suba sostenida del valor de los lotes en la zona, lo que posiciona al Complejo Miyara I como una inversión con potencial de valorización real. Cercanía a supermercados, colegios, centros de salud, la Universidad Nacional de Cuyo, transporte público y servicios. Visitas. Las visitas a la obra se coordinan de forma programada para observar el avance de las mamposterías, instalaciones y la calidad de las terminaciones.

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Departamento de 3 ambientes, San Francisco del Monte · Rincon Vento Barrio Privado
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FACHADA · Departamento en Venta a Estrenar
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Departamento · 68m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamentos a Estrenar Tipo Piso

USD 80.000

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Adolfo Calle Esquina Mariano Moreno

Luján de Cuyo, Mendoza

De lucia inmobiliaria vende departamentos A estrenar en luján de cuyooportunidad de inversión en pasaje privado, ubicados en moreno 682, en una zona de constante crecimiento Y revalorización. El complejo cuenta con portón de acceso Y la tranquilidad de un entorno privado. 2 unidades disponibles* planta baja* segundo pisodistribución* estar comedor* 2 dormitorios* cocina* 1 baño completo* balcón con churrasquera* cochera para 1 vehículo* pasaje privadoel departamento en planta baja cuenta con jardínprecios* departamento planta baja: usd 90. 000* departamento 2do piso: usd 80. 000una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación con gran proyección Y rápida accesibilidad. aviso legallas medidas, superficies, valores Y características consignadas son aproximadas Y orientativas, sujetas A verificación con la documentación correspondiente. La información publicada puede estar sujeta A modificaciones sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas Y pueden haber sido editadas.

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Departamento · 51m² · 3 Ambientes · Departamento en El Centro de Mendoza

USD 42.000

$ 53.000 Expensas

51 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño

Chile al 1600

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Se ofrece a la venta luminoso departamento céntrico, ideal para estudiantes, profesionales o para inversión. Excelente accesibilidad y cercano a importantes zonas comerciales, escuelas y supermercados. Permite Airbnb o alquileres temporarios. Apto crédito hipotecario. La propiedad cuenta con 50 m2, distribuidos de la siguiente manera: 3 dormitorios amplios con sus respectivos placares. 1 baño pequeño. 1 cocina pequeña. Termotanque. Carpintería metálica. El departamento no posee cochera. Aguardamos tu visita! Corredor interviniente: david daniel tarquiniccpim 1021La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 7. 372 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. mls

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Departamento de 3 ambientes, Ciudad de Mendoza · Departamento Planta Baja Sin Escalera con Patio Privado y Churrasquera - 2 Dormit. - Diciembre 2026

USD 99.000

78 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Dr. Salomon Miyara

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Complejo miyara I - unidades de 2 dormitorios en planta baja sin escalera (80 Y 98 M2 totales) Con Patio Privado, Churrasquera Techada y Cochera Cubierta. katse Desarrollos Inmobiliarios presenta las unidades de Planta Baja de este complejo residencial de baja densidad (solo 11 departamentos en total). Unidades 7, 8, 9 y 10 vendidas. * Ubicación: Dr. Salomón Miyara 3170, Ciudad, Mendoza. * Fecha estimada de entrega de posesión: Diciembre 2026. * Acceso: Planta baja (sin escaleras). * Venta Directa: Comercializa la desarrolladora (sin comisión inmobiliaria). * Financiación Directa: cuotas fijas en dólares sin interés disponibles. Valores Y superficies. * Departamento Nro 3: usd 99. 000. (80 m2 totales: 64, 15 m2 cubiertos + 2, 85 m2 sector techado exterior con churrasquera + 12, 55 m2 de patio descubierto privado + 1 cochera cubierta asignada dentro del predio cerrado). * Departamento Nro 2: usd 102. 000. (80 m2 totales: 64, 15 m2 cubiertos + 2, 85 m2 sector techado exterior con churrasquera + 12, 55 m2 de patio descubierto privado + 1 cochera cubierta asignada dentro del predio cerrado). * Departamento Nro 1: usd 109. 000. (98 m2 totales: 69, 30 m2 cubiertos + 2, 70 m2 sector techado exterior con churrasquera + 25, 35 m2 de patio descubierto privado en dos sectores + 1 cochera cubierta asignada dentro del predio cerrado). Distribucion interna Y espacio exterior. * 2 dormitorios con placares integrados. * 1 baño completo con diseño moderno. * Espacio integrado de cocina, living y comedor diario. * Sector techado exterior privado con churrasquera individual (revestida internamente con ladrillo refractario). Al estar cubierto por el balcón del piso superior, permite disfrutar del asado en cualquier época del año, incluso con lluvia. * Patio descubierto privado. Dptos 2 y 3: un sector de 12, 55 m2. Dpto 1: dos sectores independientes de aproximadamente 13 m2 y 12 m2, uno pensado para uso recreativo con mesa y sillas, y otro para tender ropa, guardar elementos o uso funcional. * 1 cochera cubierta privada asignada dentro del predio cerrado. Detalles constructivos Y marcas de terminacion. Las unidades se entregan con equipamiento de primera línea ya instalado, listo para su uso: * Cocina con barra desayunadora: amoblamientos texturados a medida, mesada de granito natural, bacha de acero inoxidable Johnson, grifería monocomando fv y campana extractora tst colocada. Conexiones listas para lavavajillas y lavarropas. * Aberturas: carpintería de aluminio de alta gama con Doble Vidrio Hermético (dvh) para aislamiento térmico y acústico. * Preinstalaciones embutidas listas para la colocación de equipos de Aire Acondicionado. * Incluye Estufa, Cocina, Calefón, Campana Extractora, y preinstalaciones para circuito tv en todos los ambientes (sin cables a la vista). * Placares: amoblamientos texturados con perfilería de aluminio. Dormitorio principal con frente de 3 puertas corredizas (una con espejo de piso a techo). * Baño: pisos y revestimientos de gran formato, mesada de mármol travertino con mueble de guardado, sanitarios Roca (línea Mónaco), grifería fv (línea Puelo con cierre cerámico), espejo y mampara de vidrio fija incluidos. * Seguridad: boyero eléctrico perimetral en todo el complejo. Ideal para. * familias o parejas que buscan la comodidad de planta baja con espacio exterior propio. * personas que disfrutan del asado y las reuniones en su propio patio privado. * inversores que buscan renta en una zona con demanda sostenida. * quienes valoran la seguridad de un complejo cerrado con baja densidad. entorno. A 3 minutos del Parque Gral. San Martín y 7 minutos del centro de la Ciudad de Mendoza. La zona está en pleno proceso de consolidación y crecimiento. En los últimos años se sumaron referencias comerciales importantes en el área inmediata: el shopping en el ingreso al Barrio Dalvian y el complejo de locales Circuito sobre calle Regalado Olguín. Este dinamismo se refleja en la suba sostenida del valor de los lotes en la zona, lo que posiciona al Complejo Miyara I como una inversión con potencial de valorización real. Cercanía a supermercados, colegios, centros de salud, la Universidad Nacional de Cuyo, transporte público y servicios. Visitas. Las visitas a la obra se coordinan de forma programada para observar el avance de las mamposterías, instalaciones y la calidad de las terminaciones.

Super destacado
Departamento de 3 ambientes, Ciudad de Mendoza · Dalvian Departamento 2 Dorm. a Estrenar

USD 239.000

$ 250.000 Expensas

107 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Cerro de la Quebrada 918

Barrio Privado Dalvian, Ciudad de Mendoza

Departamentos en venta en **Cittadina – Barrio Dalvian** Viví la experiencia de un exclusivo complejo residencial ubicado dentro de **Barrio Dalvian**, uno de los barrios privados más prestigiosos de Mendoza. **Cittadina** está conformado por dos modernas torres que combinan diseño, seguridad y confort, ofreciendo un estilo de vida único rodeado de espacios verdes y excelentes amenities. Unidades disponibles. **Torre 1 – Depto 2. 1** - 80, 50 m² cubiertos. - 104, 30 m² totales. - **usd 239. 700** **Torre 1 – Depto 2. 5** - 76, 00 m² cubiertos. - 107, 30 m² totales. - **usd 239. 700** **Torre 2 – pb. 1** - 83, 50 m² cubiertos. - 118, 05 m² totales. - **usd 239. 700** **Torre 2 – Depto 2. 6** - 83, 50 m² cubiertos. - 105, 40 m² totales. - **usd 255. 000** Amenities del complejo: - Dos torres residenciales. - Piscina. - sum (Salón de Usos Múltiples) - Ascensores. - Cocheras subterráneas. - Bauleras. - Seguridad 24 horas. - Excelente entorno y ubicación. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los desarrollos con mayor categoría de Mendoza. **La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. ** ff Group

Super destacado
Departamento de 3 ambientes, Luján de Cuyo · Departamentos y Duplex a Estrenar de 1 a 3 Dorm. C/ Amenities (Pileta + Sum)

USD 342.000

165 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Liniers

Luján de Cuyo, Mendoza

Wonder / Liniers Green Apartments. Exclusivos Dúplex ubicados en Chacras de Coria. Destacado por su arquitectura Vanguardista y funcional combinado con terminaciones de primera categoría. Su ubicación es privilegiada a 1 cuadra de la Plaza de Chacras de Coria y a pasos de todo tipo de comercios como ser restaurantes, cafeterías, supermercados, etc. Unidades en venta disponibles de 2 y 3 Habitaciones. Publicación correspondiente a dúplex de 2 Dormitorios, unidades alquiladas (alguna de ellas con vencimiento de contrato corto plazo). Distribución de Ambientes. - Hall de ingreso. - Amplio Living Comedor Principal. - Baño de visitas. - Cocina con equipamiento (Horno, anafe y campana) + Sector Lavandería. - Habitación Principal en suite con baño y vestidor. - Habitación con placares. - Baño completo con ducha. - Parrilla Propia en Planta Baja. - Cochera. Terminaciones. - Calefacción por loza radiante. - Carpinteria de Aluminio Doble Vidrio. - Pisos de Porcelanato. - Equipamiento con Aire acondicionado, Espejos retroiluminados con led, mamparas de Baño. - Revestimientos de categoría en cocina y baños. - Puertas interiores altas de primera calidad marco cajón. Características del Desarrollo. - Destacada calidad de urbanización. - Seguridad Privada 24 hs. - Entorno rodeado de naturaleza con Diseño Paisajistico. - Portal de Ingreso Jerarquizado. - 2 Salones de usos multiples con parrilla, cocina y Baño. - Pileta. - Plaza comercial con locales como ser: Carnes de Mi Campo & Vigil Wine Club

Super destacado
Departamento de 3 ambientes, Chacras de Coria · Exclusivos Departamentos de 2 Habitaciones 140 m² Apx - Las Lomas Palmares Valley

USD 350.000

$ 60.000 Expensas

155 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Palmares Valley

Chacras de Coria, Mendoza

Departamento ubicado en Edificio Las Lomas dentro de Palmares Valley (Desarrollo de presidente). Un departamento espectacular con una superficie propia de departamento de 140 mts2 apx. Departamento en la nueva Torre sur (Solo 4 departamentos por piso) Edificio Las Lomas y Palmares Valley ofrecen un estilo de vida único en Mendoza por ser el primer edificio en Chacras de Coria y el Piedemonte lo que permite vivir con las mejores vistas de Mendoza en un entorno natural, seguro y privilegiado. El Edificio se destaca por su estilo arquitectónico moderno combinando hormigón visto y vidrio con iluminación led, el mismo se encuentra dentro de un barrio privado en una de las mejores zonas residenciales de Mendoza frente a Chacras de Coria con un ingreso privilegiado a través del corredor del oeste. Referencias: - a 10 minutos de la Ciudad de Mendoza. - a 2 minutos de Chacras de Coria. - a 2 minutos Palmares Open Mall. - Frente al nuevo polo corporativo Chacras Park. Distribución y Ambientes. Cantidad de habitaciones: 2. Cantidad de Baños: 2. - Hall de Ingreso. - Living comedor. - Cocina con modernos amoblamientos + Lavandería. - Suite principal con Vestidor, Baño completo y salida a balcón terraza con vistas a Chacras de Coria. - Baño Completo. - Segunda habitación con placares. - Balcón Terraza de grandes dimensiones (ideal para living exterior) - Cochera. Detalles y Terminaciones. - Calefacción central por Losa Radiante con caldera dual. - Carpinteria de Aluminio ultima generación dvh (Doble vidrio hermético) - Grifería de Calidad. - Instalación de Aire Acondicionado. - Pisos de porcelanato. Servicios y Amenities del Barrio+ Edificio. - Espectacular Lobby de recepción de doble altura. - Doble control de acceso con seguridad privada. - Servicio de transfer a Palmares Open Mall. - Sector de Laundry con maquinas de lavado y secado. - Piscina y Solarium. - 2 salones para eventos. - Cocina y asadores. Mat. 1462

Super destacado
Departamento de 3 ambientes, Godoy Cruz · Estupendo Complejo Edilicio Vía Beltrán, con Depto a Estrenar en Breve, / Godoy Cruz, Mza

USD 120.000

79 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Beltrán 1065

Villa Marini, Godoy Cruz

Gold Group Argentina Vende!! ¡Exclusivo departamento a estrenar en Edificio Vía Beltrán – Godoy Cruz! Ubicado sobre calle Beltrán N° 1065, entre Francia y Albarracín, en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Godoy Cruz. Un entorno residencial privilegiado, con excelente conectividad y cercanía a comercios, colegios, centros de salud, espacios verdes, restaurantes, clubes y múltiples servicios. La unidad ofrecida corresponde al Departamento N° 16, situado en el segundo piso del moderno complejo Vía Beltrán, un edificio de cuatro niveles actualmente en construcción, con entrega prevista para septiembre de 2026 y escrituración. Su privilegiada orientación oeste permite disfrutar de una espectacular vista abierta hacia la Cordillera de los Andes. La propiedad cuenta con una superficie propia de 79 m², más balcón y doble cochera techada, distribuidos en amplios y luminosos ambientes: cómodo living-comedor, cocina completamente equipada, dos dormitorios con placares (el principal con baño en suite y vista a la Cordillera), dos baños completos y balcón con inmejorables vistas a la montaña. Precio de venta: U$S 120. 000. Importante: Entrega estimada: Septiembre 2026. No apto crédito hipotecario. Se acepta permuta por casa en barrio privado (sujeto a evaluación). Cuenta con acogedores espacios comunes, entre los que destacamos: terraza, churrasquera, gym y sum. Información de materiales, elementos Y demás artículos de calidad implementados en la construcción: exteriores. Acceso Peatonal: puerta de consistentes rejas, puerta de madera maciza con diseño y manijón y cerradura de seguridad. Cochera con pérgola metálica abierta lateral, cerco verde y piso porcelanato. Caminos y accesos en entrada con contrapisos de hormigón fratasados tipo baldosones. Vereda: contrapiso de cemento alisado. Puentes vehiculares de hormigón con rejilla reglamentaria de 0, 60 x 1, 20 y puente peatonal de hormigón armado. Revestimientos exteriores: revoques gruesos de concreto y texturado entrefino rallado vertical, pintura látex exterior primera línea y colores a definir. Pisos de patios interiores con contrapiso y colocación de cerámicos. Interiores. Muros: revoque grueso en concreto y fino al yeso. Techos: piso con rollizos de eucapiptus, machimbre ¾. Aislación térmica polietileno expandido de 5 cms y relleno con telgopor granulado más membrana de aluminio de 4 mm. Cielorraso de yeso armado. Pisos: sobre contrapiso de hormigón se colocará porcelanato de clase de 60 x 60. Pintura látex interior con colores a definir. Carpinterías: ventanas de medidas según planos aprobados y serán de aluminio con vidrio simple de 3 mm tipo línea Modena o similar en color a definir con tapajuntas. Puertas interiores de placas en mdf con marcos de madera con bisagras pomelas y picaporte tipo ministerio ( pintadas blancas, detalles de guñas). Cocina: mesada granito gris Mara, mueble bajo mesada y alacena. Grifería fv Newport o similar. Bacha Johnson simple 52 x 32 x 18. Revestimiento cerámico 60 cms sobre mesada y atrás de electrodomésticos. Se incluyen: cocina a gas. Placares: frente de placares tipo americano, corredizos sobre riel, módulo de cajonera y estantes y otra parte con perchero doble y baulera ( muy completos y prácticos). Baños: Ferrum Bario o similar ( inodoro, bidet, y lavatorio). Grifería fv Newport o similar. Revestimiento cerámico altura 2 mts, receptáculo de ducha en cerámica y accesorios de baño metálicos de atornillar. Instalación eléctrica: cañerías plásticas aprobadas ( tuboelectric extrapesado). Cajas metálicas y cableado con cable multihilo y aislación antillama. Baja tensión, instalación de portero eléctrico con cerradura eléctrica, cañería de 1 tv y 1 te sin cableado. Instalación eléctrica prevista para instalación de 1 aa (no se coloca eq. Aa). Tableros completos con térmicas y disyuntores, Llaves de luz y tomas en línea Jeluz Verona ( se entrega con portalámparas sin artefactos). Instalación sanitaria: desagües y pluviales con cañerías con junta elástica ( Duratop o similar). Agua cañería termo fusión ( ips o similar). Tanque de agua elevado capacidad 1. 100 lts. Instalación de gas: medidores, 3 bocas de consumo ( cocina, termotanque y 1 caldera). Cañerías termofusión ( Sigas o similar). Ventilaciones y rejillas de aporte de aire aprobadas. No incluye artefactos de gas. Calefacción central radiadores y caldera. En resumen, todo será de gran nivel y noble categoría. El edificio tendrá en su pb ( hacia la calle) locales comerciales ( preguntar por la disponibilidad, características y el costo de los mismos). El costo de expensas por cada vivienda estará definido próximamente. Adjuntamos a la publicación material fotográfico, de renders ilustrativos del fabuloso edificio ( de cuatro niveles) y planimetrías ilustrativas de cada piso. Por ahora no se pagan expensas, ya se estipulará la fecha de comienzo de las mismas. La oportunidad de invertir en un maravilloso proyecto con la certeza de estar en excelentes manos. Matrícula: sa_004. nota: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

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Departamento de 3 ambientes, Maipú · Departamento Planta Baja con 2 Dorm. en Venta en Rincones de Boedo
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Departamento de 3 ambientes, Godoy Cruz · Inprogroup Vende Departamento (1 Dormitorio)

USD 58.000

42 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

PRINGLES 1244

Godoy, Godoy Cruz

Departamentos en construcción. Plazo de entrega 5 meses aproximadamente. Ofrecen financiación. Ubicación: Pringles 1244 - Godoy Cruz (entre Tiburcio Benegas y Olaya Pescara de Tomba). Características: - Departamento 1 y 3 en Planta Baja. - Cocina moderna (equipada con calefón, anafe, horno eléctrico y espacio para lavarropas) con barra que separa el living comedor. - 1 dormitorio con placard y espacio para escritorio (da a un patio interior que le otorga gran luminosidad y privacidad.) - 1 baño. - Acceso por escalera metálica externa. El edificio contará con un agradable espacio común con parrilla y pérgola. Vecindario residencial y zona con múltiples proyectos. Zona de comercios, colegios, universidades, plazoletas, medios de transporte, clubes, restaurantes, casas de té, hospitales, farmacias, estaciones de servicio, entre otros. Inprogroup. Marcos Bucciarelli. Mat. 1892

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Departamento de 3 ambientes, Maipú · Departamentos de 1 - 2 Dorm. Desde Us$75.000.

USD 75.000

50 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Presidente Sarmiento

Maipú, Mendoza

Apc argentina. Exclusivos departamentos. En venta, 1 y 2 dormitorios. Departamento 2 dormitorios con cochera. 80 m2. U$S 129. 600. Anticipo 40% U$S 51. 840. departamento 1 dormitorio Y medio con cochera. 60 M2. U$S 100. 000. Anticipo 40% U$S 40. 000. departamento 1 dormitorio Y medio P. B. Con jardin y cochera. 85 M2. U$S 124. 000. Anticipo 40% U$S 49. 600. departamento 1 dormitorio sin cochera. 50 m2. U$S 75. 000. Anticipo 40% U$S 30. 000. amenities. Cocheras. Maipu. Mendoza. Argentina. Ubicación: Calle Presidente Sarmiento, a 150 M² de la Plaza Departamental de Maipu. El edificio cuenta con Cocheras subterráneas, sector para bicicletas y motos. 2 Ascensores. Seguridad 24 Hs, accesos controlados, amplio lobby de de ingreso con accesos de categoria doble altura, recepción con guardia de seguridad. Domotica en áreas comunes, iluminación con sensores. Sum en el 6to piso: sale de reuniones, gym, churrasquera exterior, vistas panorámicas a la cordillera. Los Departamentos tienen: Calefacción Central por radiadores. Caldera dual. Instalaciones para Aires acondicionados. Anafe eléctrico. Mesadas de granito natural. Placard. Grandes aberturas de Aluminio con dvh. Piso Porcelanato. Gran puerta de acceso de 2 M²x1. 20 de ancho en madera maciza. Puertas interiores enchapadas en Guatambu. Amplios espacios de circulación entre ambientes. Excelente ventilación natural e iluminación con sensores de luz. Plazo de entrega: 24 meses. Amplias Cocheras. Subsuelos. Para más información y visita a la obra consulta ahora. Ver datos Y Ver datos

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Departamento de 3 ambientes, Maipú · Complejo Onix Departamentos en Venta | Barrio Los Aromos, Maipú

USD 85.000

393 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Vieytes

Maipú, Mendoza

Las marias Desarrollos Inmobiliarios ofrece a la venta 5 exclusivas unidades de departamentos dentro del Complejo onix, ubicado en el prestigioso Barrio Los Aromos, sobre calle Vieytes, Maipú. Todas las unidades cuentan con 2 dormitorios y cochera techada, diseñadas con un concepto moderno que combina funcionalidad, confort y excelente calidad constructiva, tanto en sus interiores como en su fachada. Características generales: -Pisos de porcelanato de primera calidad. -Aberturas con dvh (doble vidrio hermético), que garantizan mayor aislación térmica y -acústica. -Cocina equipada con alacena y bajo mesada. -Termotanque. -Grifería de baños de primera línea. -Preinstalación de aire acondicionado en estar principal y dormitorios. -Diseño contemporáneo y terminaciones de categoría en todos los ambientes. El complejo se desarrolla en un entorno residencial consolidado, tranquilo y de excelente proyección, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Consulta por formas de pago y financiaciones! Fecha de entrega pactada: Noviembre 2026. las marias desarrollos inmobiliarios responderá tu consulta a la brevedad.

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Departamento de 3 ambientes, Ciudad de Mendoza · Departamento de 2 Dorm. 2 Baños. en Calle Arizu 520 de Godoy Cruz. Mendoza.

USD 110.000

63 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

arizu 520

Bombal, Ciudad de Mendoza

El departamento se ubica en. . Primer piso. Contrafrente. Us$ 110. 000 con 1 cochera asignada. . Segundo piso. Contrafrente. Us$ 115. 000. Con 1 cochera asignada. Cocheras en planta baja. Ascensor de última generación. Escaleras techadas. De hormigon. 2 dormitorios con placard, 2 baños con ducha cada uno y impecables amoblamientos, puerta maciza de 2, 20 metros de alto y 1. 20 ancho. Pensado todo para silla de ruedas. Puerta macizas en Guatambu, cocina comedor y living integrado en un concepto moderno, loft. Con 3 Pre intalacion A. A. Cocina a gas, calefacción (caldera con radiadores. en cada ambiente). Agua, termotanque eléctrico. Porcelanato en pisos, carpinterías de aluminio. El exclusivo complejo de 7 departamentos cuenta con Amplio Sum y churrasquera en el último piso. Con baño propio y A. A. Heladera. Con mesas y sillas. Amplias Cocheras con portón automatizado. Coordina visita hoy. Somos Apc Argentina, síguenos en instagram como @apcargentina. apc argentina

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Departamento · 72m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Depto. a Estrenar en Villa Arauca

USD 85.000

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Manzana D,lote 15 0

Maipú, Mendoza

Corredor Responsable: Hebe Nogara Maturano ccpim 1137- Contacto: carina anabel garro. Descripción. Descubrí este exclusivo departamento a estrenar en el prestigioso Complejo Villa Arauca, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Maipú. Su ubicación privilegiada te permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial, con excelente conectividad y cercanía a puntos clave como el Arena Maipú, Arauca Pádel, ChangoMás, comercios, servicios y rápidos accesos. Ubicado en planta alta, dentro de un complejo de tan solo cuatro departamentos, esta propiedad ofrece privacidad, comodidad y un diseño moderno pensado para disfrutar cada ambiente. Cuenta con: - 2 amplias habitaciones (la principal con vestidor). - Baño completo. - Luminoso living-comedor. - Cocina integrada. - Balcón, ideal para disfrutar del aire libre. - Cochera propia. - Equipado con anafe y termotanque. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar a estrenar en una ubicación estratégica, con la tranquilidad de un complejo exclusivo y la comodidad de tener todo cerca. Consúltanos para conocer más detalles y coordinar una visita. ¡Te va a encantar! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Departamento de 3 ambientes, Luján de Cuyo · Departamentos a Estrenar en Lujan de Cuyo

USD 135.000

$ 120.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Modesto Lima & Córdoba

Luján de Cuyo, Mendoza

Zócalo inmobiliaria. Departamentos a estrenar en venta | Luján de Cuyo. Descubrí una excelente oportunidad de inversión y vivienda en un exclusivo complejo residencial ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de Luján de Cuyo, a solo 7 cuadras de calle San Martín y 5 minutos de las principales bodegas y del circuito turístico. El complejo está diseñado tanto para uso residencial como para alquiler temporario, ofreciendo servicios y amenities de categoría que garantizan confort, seguridad y una excelente rentabilidad. Amenities: * Piscina con solárium. * Seguridad privada las 24 horas. * Monitoreo por cámaras. * Recepción y administración turística. * Cava de vinos. * Parque central con churrasqueras. Disponibles 4 unidades con cochera propia: * 2 departamentos en planta baja con patio privado. * 2 departamentos en planta alta con balcón (acceso por escalera). Cada unidad cuenta con: * 2 dormitorios con placares. * 1 baño completo. * Living-comedor con cocina integrada y amoblamientos de primera calidad. * Aire acondicionado en todos los ambientes. * Calefacción central por radiadores. * Caldera dual. * Cerradura digital. * Pisos de porcelanato. * Artefactos de iluminación interior y exterior. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir con comodidad o realizar una inversión con excelente proyección en una de las zonas más atractivas de Mendoza. Consultanos para conocer disponibilidad, valores y coordinar una visita. Mat. 1767. Los datos consignados son orientativos, pueden contener errores involuntarios y no constituyen oferta contractual. Se recomienda verificar la información antes de cualquier operación.

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Departamento de 3 ambientes, Godoy Cruz · Luminoso Dpto. a Estrenar en Godoy Cruz - Mendoza
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