36 Departamentos Estándar con pileta y sum y 2 ambientes en venta en Flores, CABA

Departamento · 47m² · 2 Ambientes · 2 Amb. Balcon, Pileta, Gym, Sum, Apto Cred y Prof.

USD 129.000

$ 255.000 Expensas

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Juan Bautista Alberdi 2200

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Giselle Bellanti. Venta departamento de dos ambientes en excelente estado. Apto crédito y apto profesional. Living comedor, con amplio ventanal de salida al balcón. Cocina integrada con modernos y espaciosos muebles de bajo mesada y alacenas, horno a gas y extractor. Conexión para lavarropas. Habitación con placard espejado de puertas corredizas. Balcón al contrafrente con amplia vista abierta. Todo el departamento es muy luminoso y aireado, y es silencioso (no esta cerca de las escaleras ni al lado del ascensor). El edificio cuenta con Piscina con solarium, gimnasio y sum. El precio de venta incluye dos aires acondicionados instalados frio/calor. Posibilidad de venta amoblado por completo, Ideal inversión para alquiler. Las expensas incluyen edesur Y aysa, por lo cual solo se paga servicio aparte de Metrogas. Cabe destacar su excelente ubicación, ya que se encuentra sobre la Av. Alberdi, a dos cuadras de Av. Rivadavia, dos de Av. Directorio, y tres cuadras de Av. Carabobo y Pedro Goyena. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 18. Subte Linea A, a tres cuadras. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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LEP-LEP-50876_2 · Venta de Departamento 2 Ambientes en Flores, Capital Federal

USD 135.000

$ 187.300 Expensas

75 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

BONIFACIO, JOSÉ 2236. Entre Membrillar y Coronel esteban bonorino

Flores, Capital Federal

Venta de Departamento 2 ambientes con cochera Y patio, apto credito, en Flores, Capital Federal. oportunidad Edificio de categoría "Bonifacio Imperial" Impecable departamento de 2 ambientes al frente con balcón corrido y patio propio. Muy luminosoCocina equipada con mobiliario completo y salida para lavarropasDormitorio en suite con vestidorToilette de recepciónVentanas vidrios dvh, pisos de porcelanato símil madera, agua caliente centralEquipos de aires acondicionados frio calor ya instaladosSeguridad 24hs por tótem y cámarasAmenities: Sum- Pileta -Terraza - Parrilla - Laundry. cochera Nº36 usd 20. 000. - Se vende exclusivamente con cochera. Valor final usd 155. 000. - Coordina tu visita! Lepore propiedades caballito Tel. Ver datos /Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. -El valor de la Expensa mencionada es orientativo e informadas por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. xintel(lep-lep-Ver datos)

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AYM-AYM-965_2 · Venta de Departamento 2 Ambientes con Cochera y Amenities en Flores

USD 160.000

$ 230.000 Expensas

66 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

ALBERDI, JUAN B., AV. 2277. Entre Membrillar y Av. coronel esteban bornorino

Flores, Capital Federal

Venta Departamento 2 ambientes con Cochera y Amenities, Capital Federal. Excelente departamento al contrafrente, piso alto con vista abierta y gran luminosidad. Ambientes amplios y ventilados. 56 m2 totales con balcón en L. Cocina perfectamente equipada con artefacto de horno a gas, espacio para lavarropas y muebles de alacenas bajos y altos. Gran sala de Living comedor con aire acondicionado f/c y salida al balcón. Dormitorio con placard c/interiores y frente espejado y Aire Acondicionado f/c. Baño completo con ducha. Revestimientos de porcelanato. El estado es excelente y e entrega recién pintado. El edificio cuenta con seguridad las 24 hs y excelentes amenities: En planta baja cuenta con gimnasio con vista al jardín - baños/vestuarios. Gran patio con jardines verticales y hermosa piscina de 15 m de largo. En el segundo nivel cuenta con dos quinchos, cada uno con su parrilla y mesa, con terrazas para eventos privados. En el ultimo nivel cuenta con un sum y salón de estar con terrazas y vistas panorámicas a toda la ciudad. Cochera fija cubierta en subsuelo. Apto credito! Abatte daga luxury estate sas. martillero: fernando daga. Matricula cucicba 8877 tomo 2 folio 31xintel(aym-aym-965)

Destacado

Terminado · Entrega inmediata

Entrega Inmediata

Departamentos desdeUSD 109.000

14 un.1 a 4 amb.48 a 111 m² tot.

Aranguren 2040

Flores, Capital Federal

PiletaSolariumBalcónTerraza

Entrega inmediata!! El Edificio se desarrolla en 8 Pisos sobre la calle Aranguren, con unidades disponibles de 2, 3 Y 4 ambientes! Unidades Residenciales y Apto Profesional. En planta baja se encuentra la pileta y el sum, y en el ultimo piso una terraza transitable con espacio verde de uso común. El Edificio se ubica en el barrio de Flores entre la Av. Boyaca y Granaderos, una zona con gran accesibilidad y toda la variedad de transporte público cercano. Tiene comercios variados en la zona y plazas cercanas para disfrutar espacios verdes en medio de la ciudad. caracteristicas de las unidades. Pisos de porcelanato o Ceramica en Baños.. Pisos flotante de Primera Calidad en Living y Dormitorios.. Griferías marca fv o similar. Espejos en baños. Cocina con mesada de granito, alacena y bajo mesada en melanina.. Horno y Anafe de 4 hornallas eléctrico.. Pre-instalación para lavarropas en 3 y 4 amb. Agua caliente central por termotanque a gas de alta recuperación.. Placard en Dormitorios. Ventanas de Aluminio.. Puertas marco de chapa y hoja de mdf Pintada.. Piso radiante eléctrico sectorizado en departamentos de 3amb y 4 amb.. Pre instalación de Equipos de aire acondicionado.. Apto ProfesionalMatricula 9776 cucicba Las medidas son aproximadas y solo a título informativo. Fotos de carácter no contractual. Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. ley 5859 - art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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Departamento de 2 ambientes, Flores · Excelente 2 Ambientes + Cochera - Donna Acqua - Caballito

USD 275.000

$ 250.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Juan Bautista Alberdi 1823

Flores, Capital Federal

Formidable departamento de 2 ambientes. Piso Quinto (5to) + Vistas en el exclusivo edificio donna acqua. Un edificio de primera categoría, Exclusivo Diseño e impecable Estilo, ubicado estratégicamente en uno de los mejores sectores residenciales del Barrio de Caballito, sobre Avenida Juan Bautista Alberdi, a pocos metros del corredor de Av. Pedro Goyena y a Solo dos (2) Cuadras del subte Carabobo de la Línea “A”. Detalle de distribucion: amplio Living comedor con salida a balcón con muy buenas vistas y excelente luminosidad. Toilette de recepción. Cocina integrada con muebles completos, altos y bajo mesada laqueados y de excelente calidad. Lugar para lavarropas. Un (1) cómodo dormitorio en suite con baño completo con Hidromasaje. El depto. Se vende con una (1) Cochera Cubierta incluida en el precio. El departamento cuenta con las siguientes terminaciones y accesorios: - Sistema de Aire Acondicionado y calefacción centralizado marca daikin. - Frentes e interiores de placard de muy buen gusto, en melamina Seda Giorno, revestido en ambas caras con papel decorativo impregnado con resinas melamínicas. - Carpinterías de aluminio negro con doble vidriado hermético. - Griferías Steinberg de diseño. - Mesada de cocina de silestone. - Balcón con deck de madera. - Horno y anafe eléctricos de primera categoría marca miele. - Extractor de aire marca franke. - Muebles altos y bajo mesada de la cocina laqueados. - Luminarias led en alacenas de cocina y en alacena adicional. - Lugar para lavarropas. - Bañadera en baño con mampara e Hidromasaje; - Pisos de madera patagonia floring en los dormitorios; amenities Y servicios: El edificio donna acqua cuenta con inmejorables y exclusivos amenities y servicios: - Amplia piscina con solárium; deck y sector de parrillas con mesas y sillas. - Gran salón de usos múltiples totalmente equipado y amoblado con mesas, sillas, barra, cocina independiente y baño de damas y caballeros. - Sector de co-working con wifi. - Gimnasio totalmente equipado con máquinas de última generación. - exclusivo sector de spa, con sauna seco, sauna húmedo, sector de duchas y sala de relajación. - Seguridad las 24 hs con servicio de intendencia. Acceso al edificio con código de seguridad o con tarjeta. - Baños de servicio en áreas comunes. - Cocheras cubiertas en primer y segundo subsuelo. - Imponente palier de recepción con hermosas terminaciones en paredes y techos y magnificas obras de arte que le brindan al edificio ese plus en su estilo. - Ascensores de última generación de marca schindler.

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Departamento de 2 ambientes, Flores · 2 Amb Coch de 45 M²a Est con en Venta en Flores Sum Pileta Parrillas U$s 128.000

USD 116.000

$ 230.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Caracas 551

Flores Norte, Flores

Departamento a estrenar en venta en Flores Norte, ideal para quien busca su primer hogar o inversión. Cuenta con 2 ambientes con cochera fija bien distribuidos, 1 dormitorio y 1 baño. La superficie construida es de 45 m². Disfrutá de su luminosidad, disposición al frente y balcón con orientación Oeste. Edificio de categoría. El departamento cuenta con aire acondicionado y calefacción para tu confort. El edificio posee gimnasio, parrilla, pileta, sum y solarium, ideal para disfrutar al aire libre. Se permiten mascotas. Ubicado en una zona residencial con excelente acceso a transporte público, cercano a avenidas principales. Encontrá colegios, supermercados y comercios a pocos metros. La zona ofrece una amplia variedad de restaurantes y espacios verdes para disfrutar del tiempo libre. Además, cuenta con seguridad y un ambiente tranquilo.

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Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Caracas 500 2 Amb Edificio Full Amenities 6f

USD 124.750

$ 180.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Caracas 500

Flores Norte, Flores

En lo mejor de Flores Norte, edificio de 2 años. Full amenities: piscina, solarium, gym, parrillas, sum, sauna, laundry. Todo electrico. Cocheras disponibles, Entrega inmediata. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón

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Desarrollo vertical · Av J. B. Alberdi 2476 Unidades de 2 y 3 Ambientes Piscina y Sum Premium Ultimas Unidades!

Terminado · Entrega inmediata

2 y 3 Ambientes Premium

Departamentos desdeUSD 135.250

7 un.2 a 3 amb.50 a 88 m² tot.

Avenida Juan Bautista Alberdi 2476

Flores, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcón

Entrega inmediata! Características del Edificio: Este imponente edificio de 14 pisos redefine el concepto de lujo y confort en Flores. Con cuatro unidades por planta, ofrece departamentos de 2 y 3 ambientes, todos de grandes dimensiones y con detalles de categoría que garantizan un estilo de vida premium. Cuenta con 3 niveles de cocheras con accesos por rampa tradicional. Unidades Residenciales: - Departamentos de 2 ambientes: Diseñados para maximizar el espacio y la luminosidad, ideales para parejas o profesionales que buscan un lugar exclusivo y confortable. - Departamentos de 3 ambientes: Perfectos para familias, con amplios espacios que incluyen un gran living comedor, cocina independiente con sector de lavadero, dormitorio en suite y otro "semi en suite", balcones aterrazados. Amenities- Salón de Usos Múltiples: Un amplio y elegante salón equipado para eventos sociales y reuniones, que se conecta con una terraza con parrilla ofreciendo un espacio ideal para disfrutar de momentos inolvidables con vistas espectaculares. - Piscina con borde infinito y jacuzzi: Ubicada en la terraza del edificio, esta exclusiva piscina con borde infinito y jacuzzi ofrece un oasis de relajación y lujo, con vistas panorámicas de la ciudad. Entorno: El barrio de Flores es una de las zonas más encantadoras de Buenos Aires, con una rica oferta cultural y comercial. A pocos pasos del edificio se encuentran tiendas, supermercados, restaurantes y cafeterías que brindan todas las comodidades necesarias para una vida moderna. Además, la cercanía a parques y plazas proporciona espacios verdes para el esparcimiento y el deporte. Ubicación: El edificio se encuentra en la Av. Juan Bautista Alberdi 2400, en el prestigioso barrio de Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Esta ubicación estratégica ofrece una combinación perfecta de tranquilidad residencial y acceso a las comodidades urbanas. Flores es conocido por su ambiente acogedor y su rica historia, además de contar con una excelente conectividad a través de diversas líneas de transporte público y principales avenidas. La ubicación en la Av. Juan Bautista Alberdi garantiza un fácil acceso a las principales arterias de la ciudad y a una amplia gama de opciones de transporte público, incluyendo múltiples líneas de colectivo y la cercanía a estaciones de subte. Ver datos

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Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Venta Depto 2 Amb Balcón Apto Crédito en Flores

USD 114.900

$ 220.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Membrillar 200

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Rodrigo Lambarri. Excelente departamento de 2 ambientes con balcón, ubicado en una de las zonas más buscadas por su conectividad y crecimiento, justo en el límite entre Caballito y Flores, sobre una calle tranquila y residencial. A metros de Av. Juan B. Alberdi y Bonifacio, y a solo 2 cuadras de Av. Directorio y Av. Rivadavia. Cercano a Subte Línea A y múltiples líneas de transporte. La unidad se encuentra en un 2do piso a contrafrente, con vista abierta a pulmón de manzana, lo que lo hace muy luminoso, especialmente por las tardes. En los servicios, la cocina es eléctrica y el agua caliente se obtiene por sistema centralizado. La propiedad además con amenities, entre los que se incluyen: • Pileta. • sum. • Solarium. • Laundry. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

LEP-LEP-34573_2 · Pagá El 50 %, Mudate y Financiá El Saldo en 24 Cuotas

USD 155.000

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

MEMBRILLAR 255. Entre Alberdi, Juan B., Av. y Bonifacio, Jose

Flores, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes flores. pagá el 50 %, mudate Y financiá el saldo. Excelente unidad con balcón al contrafrente, emplazada en edificio de categoría a metros de Av. Juan Bautista Alberdi, a una cuadra de Av. Directorio y a dos cuadras del subte "A". Consta de living-comedor con cocina equipada con el mobiliario completo y barra desayunadora, dormitorio con frente de placard y baño completo. Amenities: sum con parrilla, solarium y piscina. Mesada de granito Boreal. Piso de porcellanato simil madera en estar y dormitorio. Piso de porcellanato en cocina y baño. Inodoro inteligente. Bañera con duchador. Alacena y bajo mesada de melamina con herrajes. Grifería fv. Preinstalación de aire acondicionadoConexión para lavarropas. Se vende excluyente con cochera exclusiva: usd 17. 000. Valor final: usd 155. 000. lepore propiedades lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. xintel(lep-lep-Ver datos)

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Departamento Flores 2 Amb Al Frente con Amenities

USD 82.900

$ 300.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Yerbal 2300

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Roberto Calabrese. Departamento en Flores de 2 ambientes al frente con piscina, parque y Sum. Muy luminoso, con amplio comedor con cocina integrada, balcón aterrazado, baño completo con bañera. Dormitorio con placard. Se encuentra en pleno centro de Flores frente a la plaza Flores y a 1 cuadra de Avenida Rivadavia donde se encuentra el subte línea A, el tren de línea Sarmiento y varias líneas de colectivos. Esta es la zona mas comercial del barrio. Podemos encontrar varios colegios de nivel primario y secundario en la zona, tanto privados como públicos. Las expensas detalladas incluyen Aysa. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

EMPRENDIMIENTO-LEP-LE7-231_1_1763048469 · Membrillar 255 - Flores - Capital Federal

Terminado · Entrega junio 2026

Departamentos desdeUSD 124.000

2 un.2 amb.46 m² tot.

Membrillar al 255

Flores, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Xintel(emprendimiento-lep-le7-231) Excelente edificio emplazado en el barrio de Flores. Edificio de 8 pisos de estilo imperial con excelente calidad constructiva. Entrega inmediata. Cada planta posee 4 departamentos por piso: dos al frente y dos al contrafrente, todos ellos con balcón. Excelente vista y orientación. Las unidades son apto vivienda y profesional. Amenities: sum con parrilla solarium y piscina. ¡Últimas unidades! Coordiná tu visita. detalles de terminación. -Mesada de granito Boreal. -Piso de porcellanato simil madera en estar y dormitorio. -Piso de porcellanato en cocina y baño. -Inodoro inteligente. -Bañera con duchador. -Alacena y bajo mesada de melamina con herrajes. -Grifería fv. -Preinstalación de aire acondicionado. -Conexión para lavarropas

Super destacado

Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Departamento con Balcon y Pileta en Flores

USD 115.000

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Carabobo 27

Flores, Capital Federal

Original y moderno departamento en el corazón de Flores, a pasos de Caballito. Gran ambiente de 43 m² cubiertos (45 m² totales Expecional por su diseño, luminosidad y versatilidad. Espacio cómodo para living y comedor, con un sector de dormitorio bien definido y con posibilidad de independizarlo/cerrarlo. Cocina de diseño, amplia y superfuncional, con barra desayunadora, mesada de granito negro, excelente capacidad de guardado y alacenas modernas. Detalles de categoría: Pisos de porcelanato, placard de piso a techo con interiores completos y equipo de aire acondicionado frío/calor ya instalado, griferia y sanitarios Piazza. Balcón corrido, amplio y al frenteEl Edificio y Amenities: Hall de ingreso de diseño y ascensor de última generación (capacidad para 6 personas). Seguridad inteligente: Sistema de acceso digital Hipcam (control y apertura desde el celular). Pileta, laundry y un moderno espacio de Coworking / sum. Ubicación Inmejorable: A solo media cuadra de Av. Rivadavia. A una cuadra de la estación de Subte Línea A. Conectividad absoluta, cercanía a múltiples medios de transporte, centros comerciales y polos gastronómicos. grupo morada no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, cmcpsi 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · 2 Ambientes con Cochera y Amenities Flores

USD 114.000

$ 206.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Pedernera al 700

Flores, Capital Federal

Ubicado en una de las zonas más lindas de Flores, se presenta este hermoso y funcional departamento de 2 ambientes con amplio balcón, cochera fija, Sum y Pileta. El edificio es moderno y se destaca por su seguridad, contando con tótem y sistema de ingreso con autenticación facial de última tecnología. La unidad se encuentra en un primer piso al frente. Gracias a su ubicación sobre una calle tranquila, ofrece un entorno ideal para disfrutar de su balcón corrido, perfecto para momentos de relax. Al ingresar, hacia la izquierda se dispone una cocina moderna y funcional, integrada al living comedor, con salida directa al balcón. Hacia la derecha, un hall distribuidor con placard de guardado conecta con un baño completo y un cómodo dormitorio con ventanal orientado al patio. En el subsuelo se ubica la cochera fija. El edificio ofrece además piscina en planta baja y, en el último piso, un sum equipado con baño y parrilla, ideal para reuniones sociales o familiares. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de&amp;nbsp;Buenos&amp;nbsp;Aires.

Departamento · 53m² · 2 Ambientes · 15 Cocheras · Estrenar 2 Amb, 86 m² Balcón Terraza, Pïscina, Sum, Parrilla

USD 186.000

86 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños15 coch.

Pergamino 152

Flores, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes en Flores, caba. A estrenar Edificio con Piscina, Parrillas, Gran espacio de esparcimiento, sum. Muy buena ubicación, cerca de Todo! Unico! Depto 2 ambiente de 86m2 al contra frente en piso 10 con vista panoramica y balcón aterrazado de 33m2. * Cochera cubierta opcional, consulte. Cocina separada con muebles completos, 1 baño completo en suite y 1 toilete. Domriotorio con placard. Pisos de 1era marca simil madera, griferias fv, Sanitarios Ferrum, aberturas de aluminio. *Fotos de carácter no contractual, se exhiben con fines publicitarios y su decoración es ilustrativa. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón. Matrícula cucicba N° 7793 / cmcpsm 2565. Las imágenes y medidas publicadas son al solo efecto orientativo. Las medidas exactas surgirán de los títulos correspondientes. Apto para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Compra, Venta, Tasaciones, alquiler, administración de alquileres. Empresa familiar atendida por sus dueños.

Departamento de 2 ambientes, Flores · Precioso Depto de 2 Ambientes, edificio Full Amenities!

USD 129.000

$ 152.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Caracas 555

Flores Norte, Flores

Depto - Listo para Ingresar. Único, increíble, solo para gente realmente exigente. El departamento se encuentra en el séxto piso y es al contrafrente, cuenta con un amplio living, habitación principal en suite con vestidor. El edificio cuenta en la P. B con una amplia pileta, sum y parrillas, en subsuelo un Laundry y en el octavo piso contrafrente un gimnasio, una terraza y un sauna. Seguridad 24 hs x totem. ¡¡Solo para exigentes!

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 15 Cocheras · Depto 2 Amb, 45 m² Balcón Frente, Pïscina, Sum, Parrilla

USD 102.500

$ 120.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño15 coch.

Pergamino 152

Flores, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes en Flores, caba. A estrenar Edificio con Piscina, Parrillas, Gran espacio de esparcimiento, sum. Muy buena ubicación, cerca de Todo! Depto 2 ambiente de 45, 5m2 con balcón al frente. Cocina con muebles completos bajo mesada Y alacena, 1 baño completo con bañera. Pisos de cerámica de 1era marca, griferias fv, Sanitarios Ferrum, aberturas de aluminio. *Fotos de carácter no contractual, se exhiben con fines publicitarios y su decoración es ilustrativa. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón. Matrícula cucicba N° 7793 / cmcpsm 2565. Las imágenes y medidas publicadas son al solo efecto orientativo. Las medidas exactas surgirán de los títulos correspondientes. Apto para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Compra, Venta, Tasaciones, alquiler, administración de alquileres. Empresa familiar atendida por sus dueños.

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Exte. Depto. con Patio Propio Súper Amplio y Exclusivo - Subte

USD 149.800

$ 95.000 Expensas

127 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Membrillar 74

Flores Norte, Flores

Departamento de 2 ambientes muy luminoso - gran patio propio, con pérgola (posibilidad de poner una pileta-solarium de la unidad) equipado con muebles de alta calidad estilo rauvisio. Hermoso Y amplio vestidor. Toilette de visita + baño en suite. Mesada laqueada de 5 cm de grosor. Amplia alacena Y mucho espacio de guardado. Galeria semidescubierta. Piso laminado pvc resitente al agua. Edificio "membrillar plaza" -Seguridad 24 hs. -Gym, -Sauna, -Sum, -Solarium. -Laundry. apto profesional. Excelente ubicacion. A media cuadra de Rivadavia. Conexion con Subte (Linea A). Infinidad de colectivos. Tren. Acceso a avenidas y autopista. Zona comercial de negocios, restaurantes, cine. Apto crédito. Aguardamos su consulta. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Otros Servicios: Terraza

Departamento · 49m² · 2 Ambientes · Departamento de 2 Amb. en Dúplex con Balcón y Parrilla

USD 130.000

$ 150 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Pedernera 749

Flores, Capital Federal

Departamento 2 ambientes al frente ubicado en un primer piso, en dúplex. La unidad cuenta con 55 m2 totales, 49 m2 cubiertos y 6 m2 de balcón. Se ingresa por el Living con la cocina integrada, equipada con mueble sobre y bajomesada, espacio para comedor diario y acceso a un balcón cerrado con parrilla de tiraje central, y espacio para instalación de lavarropa. En esta misma planta se ubica un toilette de recepción. En planta superior amplio dormitorio, con ventanales, baño en suite y vestidor. El departamento cuenta con caldera individual con radiadores en todos los ambientes. Edificio de 14 años de antigüedad, con amenities (sum, Seguridad, Piscina exterior). Apto credito. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Corredor responsable Priscila Melo- Matricula cucicba Nº 1325. Empresa familiar en el barrio de Barracas, con más de 80 años de trayectoria y experiencia en el rubro inmobiliario. Salvador Melo Propiedades. Ver datos. Ruy Diaz de Guzmán 702 (esquina Brandsen) caba. Ver datos/4178. Av. Montes de Oca 790 caba. Ver datos. Whatssap +54 Ver datos

Departamento · 52m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes con Balcón en Flores

USD 140.000

$ 200.000 Expensas

59 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Boyacá 720

Flores, Capital Federal

Venta en Boyacá 731 – 2 Ambientes 59 m² totales con Balcón y Full Amenities, próximo a Plaza IrlandaLiving amplio y luminoso con salida a balcón y vista panorámicaCocina incorporada con muebles bajo mesada sistema Soft Close y bachas JohnsonEspacio para lavarropasToilette de recepciónDormitorio principal en suite con placard e interiores completosBaño completo con grifería Piazza y sistema Soft CloseCalefacción por losa radianteTerminaciones de primer nivelUn departamento moderno, funcional y con excelentes detalles de calidad. Ideal para vivir con confort o como inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Moderno departamento ubicado en Boyacá 731, entre Felipe Vallese y Paez, en el límite entre Caballito y Flores, a metros de Plaza Irlanda. Una zona estratégica, residencial y de las más tranquilas de caba. Edificio de categoría de 13 pisos con amenities de primer nivel: piscina, parrilla, sum totalmente equipado con cocina y toilette (vistas panorámicas), coworking, terraza, solarium, laundry, amplio hall de acceso con revestimientos de alta calidad y ascensores revestidos en acero, vidrio negro y espejo. Le Bleu Negocios Inmobiliarioscod prop lapVer datos

Departamento · 53m² · 2 Ambientes · 15 Cocheras · Estrenar 2 Amb, 2 Baños, 60 m² Balcón, Pïscina, Sum, Parrilla

USD 129.000

60 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños15 coch.

Pergamino 152

Flores, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes en Flores, caba. A estrenar Edificio con Piscina, Parrillas, Gran espacio de esparcimiento, sum. Muy buena ubicación, cerca de Todo! Excelente depto 2 ambiente de 60m2 al contra frente en piso 11 con vista panorámica y balcón al contra frente. * Cochera cubierta opcional, consulte. Cocina separada con muebles completos, 1 baño completo en suite y 1 toilete. Dormitorio con placard. Pisos de 1era marca simil madera, griferias fv, Sanitarios Ferrum, aberturas de aluminio. *Fotos de carácter no contractual, se exhiben con fines publicitarios y su decoración es ilustrativa. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón. Matrícula cucicba N° 7793 / cmcpsm 2565. Las imágenes y medidas publicadas son al solo efecto orientativo. Las medidas exactas surgirán de los títulos correspondientes. Apto para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Compra, Venta, Tasaciones, alquiler, administración de alquileres. Empresa familiar atendida por sus dueños.

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes Panorámicos

USD 102.400

$ 100.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pergamino 100

Flores, Capital Federal

Unidad de 2 ambientes desde Dólares americanos 102. 400 U$S. Cochera. Sin baulera Ver datos U$S. Baulera m2 500 U$S. Cochera de Moto 3000 U$S. Espacio Guardacoches descubierto 15000 U$S. Espacio Guardacoches cubierto 18000 U$S. entrega inmediata! Descripción general de la torre. Vestidor recibidor. Estacionamiento para bicicletas. Piscina con duchas y sundeck. Sector de juegos y lectura. Sector de parrillas y jardín verde. Paneles solares fotovoltaicos. Grupo electrógeno a gas. Sum con cocina y toilette. Vestuarios y laundry. Terraza con vistas 360° 06 cocheras para movilidad reducida. 44 cocheras cubiertas con bauleras. 31 cocheras cubiertas. 05 cocheras descubiertas. 29 espacios para motos. 45 departamentos monoambientes. 30 departamentos de dos ambientes. 04 departamentos de dos ambientes con terraza. 09 departamentos de tres ambientes. Apertura de aluminio negro. Pisos de porcelanato. Cocina con muebles completos. Cocina y estufa a gas. Baños completos. Agua caliente central. Dos ascensores automáticos digitales. Dos monta vehículos automáticos. terminaciones de primera calidad. aviso legal: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste. La Venta de este Inmueble está Sujeta a la Tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la Normativa Vigente (Res. Arca por parte del propietario) cucicba Nº 7909. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente, Videocable. Otros Servicios: Terraza, Balcón, Baulera, Portero visor

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Depto 2 Amb, 45 m² Balcón Frente, Pïscina, Sum, Parrilla, Sol

USD 102.500

$ 120.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pergamino 152

Flores, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes en Flores, caba. A estrenar Edificio con Piscina, Parrillas, Gran espacio de esparcimiento, sum. Muy buena ubicación, cerca de Todo! Depto 2 ambiente de 45, 5m2 con balcón al frente. Cocina con muebles completos bajo mesada Y alacena, 1 baño completo con bañera. Pisos de cerámica de 1era marca, griferias fv, Sanitarios Ferrum, aberturas de aluminio. *Fotos de carácter no contractual, se exhiben con fines publicitarios y su decoración es ilustrativa. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón. Matrícula cucicba N° 7793 / cmcpsm 2565. Las imágenes y medidas publicadas son al solo efecto orientativo. Las medidas exactas surgirán de los títulos correspondientes. Apto para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Compra, Venta, Tasaciones, alquiler, administración de alquileres. Empresa familiar atendida por sus dueños.

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Dto Venta 2 Amb. C/balcon - Coch. - Amenit - P. Irlanda

USD 140.000

$ 211.088 Expensas

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Gaona 2400

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Niceto Propiedades sa cpi 6346 / jose david winer cmcpsi 6433- Contacto: Elizabeth Altof. venta dto 2 amb. C/ balcon, al frente, cochera cubierta, edificio con amenities -plaza irlanda. Hermoso departamento de 2 ambientes, a estrenar, con balcón corrido al frente super luminoso y silencioso, con cochera cubierta en edificio con pileta y amenities. Sobre Av. Gaona. Este aviso cuenta con video! Plano! No te lo pierdas! ubicacion Av. Gaona, entre Terrero y Juan Manuel R. Trelles. A metros de plaza Irlanda. Variedad de comercios en sus alrededores, supermercados de primeras lineas, policlínica bancaria, colegios, gimnasios, confiterías y bares. Colectivos: 44, 76, 84, 99, 106, 113, 124, 181. unidad Living comedor con cocina integrada con salida a amplio balcón. Muy luminoso y silencioso!. Espacio para lavarropas. Cocina eléctrica. Toilete de recepción. Dormitorio en suite con vestidor y baño compartimentado completo. Al frente. Todos los espacios con ventilación natural. Ventanales con dvh (doble vidrio hermético). Instalación para aire acondicionado. Cochera cubierta en planta baja. edificio Moderno edificio con pileta, Sum (salón de usos múltiples) y parrillas en piso 2. Encargado sin vivienda en el edificio. En las expensas el valor incluye, las de la cochera. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 15 Cocheras · Estrenar 2 Amb, 2 Baños, 51 m² Balcón, Pïscina, Sum, Parrilla

USD 110.900

51 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños15 coch.

Pergamino 152

Flores, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes en Flores, caba. A estrenar Edificio con Piscina, Parrillas, Gran espacio de esparcimiento, sum. Muy buena ubicación, cerca de Todo! Excelente depto 2 ambiente de 51m2 al frente en piso 11 con vista panorámica y balcón. * Cochera cubierta opcional, consulte. Cocina con muebles completos, 1 baño completo en suite y 1 toilete. Dormitorio con placard. Pisos de 1era marca simil madera, griferias fv, Sanitarios Ferrum, aberturas de aluminio. *Fotos de carácter no contractual, se exhiben con fines publicitarios y su decoración es ilustrativa. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón. Matrícula cucicba N° 7793 / cmcpsm 2565. Las imágenes y medidas publicadas son al solo efecto orientativo. Las medidas exactas surgirán de los títulos correspondientes. Apto para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Compra, Venta, Tasaciones, alquiler, administración de alquileres. Empresa familiar atendida por sus dueños.

$ 109.900

$ 300 Expensas

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

av directorio

Flores Norte, Flores

Orlando, florida / 9% de retorno anual / solo u$s 109. 900 / alquilable u$s 1. 350 / 2 amb 1 dorm 1 baño vista al lago / alto potencial A revalúo. Oportunidad con un potencial de aprox 9% de retorno anual. porque invertir en orlando?: En este momento, en Orlando se consigue mejor retorno anual que en zonas como Miami y Fort Lauderdale, dado que los gastos de impuesto a la propiedad y expensas suelen ser más bajos que en sur de Florida. Sumado a eso, en Orlando se encuentran precios más bajos y más potencial a revalorización que en el sur de Florida dado a que el mercado inmobiliario de Orlando comenzó a revalorizarse mucho más tarde. Bajísimo precio! Zona Y complejo con alto potencial A revalúo! Rapido Y facil de alquilar en aprox. U$s 1. 300 a 1. 400 mensuales. Posibilidad de financiamiento de hasta el 60% del precio de compra. (consulte) Muy luminoso, amplio y comodo departamento en planta baja con ubicación privilegiada dentro del complejo, con vista a la piscina y al lago. Comedor amplio. Cocina completa con pisos de cerámica. Dormitorio con piso de alfombra con vestidor amplio, closets, baño con bañera. Parking y amenities. El complejo es de estilo resort y cuenta con lago propio, gimnasio, pileta, clubhouse, jacuzzi y otros amenities. Nosotros nos podemos ocupar de su alquiler y administración. No es necesario que el comprador viaje para la compra, para el alquiler, ni para su posterior venta. Excelente ubicación! Inmejorable ubicación en el centro de la ciudad, a minutos del Downtown de Orlando y muy cerca de los parques de Disney. A solo minutos del Shopping Millenia, I-Drive, Universal Studios y Sea World. Cercano a supermercados, restaurantes, colegios, transporte, acceso a autopistas principales. No es short sale, foreclosure, ni banco. Es venta normal, libre de toda deuda, con titulo limpio Y seguro de título (warranty deed) lo que garantiza rápida escrituración en aprox 20/30 días desde el momento de su reserva. Detalles generales: valor: El valor del departamento es de u$s 109. 900. renta: Alquiler aprox de mercado u$s 1. 350 por mes. Comisión: u$s 135 comisión por la administración (es el 10% del alquiler solo mientras este alquilado) expensas: Expensas mensuales u$s 300 (incluye agua, recolección de basura, todos los amenities, mantenimiento de áreas comunes, techo, etc. Tax: El Tax a la propiedad anual del 2022 fue de u$s 1004 son aprox u$s 83 por mes. Square feets: aprox 660 pies cuadrados: 61 metros cuadrados. utilidad: Actualmente genera una utilidad de aprox u$s 832 mensual es decir u$s 9. 984 anual. Rentabilidad anual: Aprox 9 % anual calculado a un alquiler de u$s 1. 350 y a un precio de compra de u$s 109. 900. (utilidad y retorno A la inversión calculando solo los gastos conocidos descriptos más arriba, no se calculo gastos de reparaciones y mantenimiento de ser necesarios) Este retorno no es garantizado al no conocerse futuro mantenimiento que requiera la propiedad y meses de desocupación, etc. Se provee este índice de retorno de capitalización, con el fin de facilitar la comparación de rentabilidad entre otras propiedades ofrecidas. Cochera / estacionamiento: Si, 1 espacio asignado más espacios de estacionamiento para visitas. Aire acondicionado: Si, central frío calor por conductos a todos los ambientes. Lavadero: Si, con lavarropas y secarropas incluidos. Nota: Más allá del retorno por la renta de la propiedad, en este momento el mercado continúa en suba, con lo que se espera un rápido recupero del valor de la propiedad en los próximos años cuando se re-active el mercado hipotecario y estas propiedades estén al alcance del comprador local que no compra en efectivo, para reflejar el verdadero valor de mercado.

Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Venta - 2 Ambientes en Flores - Full Amenities

USD 88.000

$ 175.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Lafuente 0

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Alejandro Roveta. Excelente 2 ambientes moderno con balcón en Flores. Hermoso departamento de 2 ambientes, ubicado en una zona estratégica del barrio de Flores. La unidad se destaca por su diseño contemporáneo, excelente distribución y gran luminosidad. Al ingresar, encontramos un amplio living-comedor con cocina integrada, de concepto abierto, equipada con muebles bajo mesada y alacenas de excelente calidad. El espacio se integra de manera armónica con el sector de estar, generando un ambiente cálido y funcional. El balcón con vista abierta, ofrece un espacio perfecto para relajarse, con muy buena entrada de luz natural durante todo el día. El dormitorio es cómodo y luminoso, con detalles de diseño en revestimientos y mobiliario, creando un ambiente moderno y acogedor. Baño completo, en excelente estado, con bañera y terminaciones de calidad. Edificio de categoria full amenities. -Terrazas con parrillas. -Piscina con ducha. -Gym. -Salón de usos múltiples. -Laundry. -Acepta mascotas. -Apto profesional. -Recepción y sistema de seguridad con 38 cámaras. Dos ascensores modernos con capacidad para 3 y 6 personas. -Servicio de encargados de lunes a viernes de 7: 00 a 20: 00 horas y sábados hasta las 12: 00 horas. Construcción del año 2020 en excelente estado general, con distribución funcional. Servicios disponibles: electricidad, agua, internet, televisión por cable y satelital, desagüe cloacal. Ubicado en un edificio moderno en Avenida Lafuente, zona estratégica de Flores, a metros de Avenida Rivadavia. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 2 ambientes, Flores · Depto en Venta 2 Amb Zona Floresta

USD 99.500

48 m² tot.2 amb.1 baño

Calle Doctor Juan F. Aranguren 2040

Flores Norte, Flores

Depto en venta 2 Amb Zona Floresta. -Departamento en alquiler en Floresta Norte, -Cuenta con 43 m² de superficie construida y 48 m² de superficie total. - 2 ambientes ofrece: - un dormitorio, - 1 baño, -cocina separada. - comedor y living integrados, creando un espacio cómodo y funcional. - muy luminoso. - balcón. El edificio ofrece. - pileta. - solarium. - sum, Floresta Norte es una zona residencial tranquila, con fácil acceso a transporte público y cercanía a comercios y servicios. Encontrarás supermercados, farmacias y bancos a pocos minutos, así como una variedad de restaurantes y cafeterías. La zona también cuenta con espacios verdes y centros deportivos, ofreciendo un estilo de vida equilibrado.

MDZ-MDZ-373_2 · Departamento 2 Ambientes. | Boyaca, Avda. Al 600

USD 140.000

$ 188.000 Expensas

62 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

BOYACA, AVDA. 600. Entre Mendez de andes y Felipe vallese

Flores, Capital Federal

Venta de Departamento 2 Ambientes en Flores, Capital Federal. Excelente departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en un 5to piso en el barrio de Flores. Cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, desde el cual se accede a un cómodo balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre. Toilette de recepción. El dormitorio es espacioso y dispone de vestidor, brindando un excelente espacio de guardado. Baño completo en suite con ventilación natural. El edificio cuenta con Sum con vista al jardín, Piscina y Jacuzzi, Parrillas, sector parquizado con juegos para niños, además de Gimnasio y Sauna. Seguridad por totem. Agua Caliente central y calefacción por losa individual. no deje de consultar Y coordinar una visita. El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: insinga, maria victoria - cucicba 9130. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(mdz-mdz-373)

Departamento de 2 ambientes, Flores · Departamento con 55 m² y 1 Dormitorio en Venta en Flores Norte

USD 135.000

$ 179.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Neuquén 2908

Flores Norte, Flores

Departamento en venta ubicado en Flores Norte, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Cuenta con 2 ambientes bien distribuidos, 1 dormitorio y 1 baño. La superficie construida es de 55 m² y la superficie total de 60 m². Disposición al frente con orientación ne, lo que garantiza un ambiente muy luminoso. El departamento ofrece comodidades como aire acondicionado, caldera, calefacción y laundry. Además, el edificio cuenta con parrilla, pileta y sum, perfectos para disfrutar al aire libre. También dispone de balcón, cocina y living comedor integrados, creando un espacio social amplio y confortable. El edificio tiene 10 pisos y 3 departamentos por piso, con ascensor y encargado. La zona de Flores Norte es residencial y ofrece fácil acceso a transporte público, comercios y servicios. Encontrará supermercados, farmacias y bancos cercanos, así como plazas y parques para recreación. Ideal para profesionales o estudiantes que buscan un lugar práctico y bien ubicado.

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