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176 Departamentos Estándar con parrilla y living comedor y mas de 1 ambiente en venta en Flores, CABA

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USD 300.000

$ 600.000 Expensas

290 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Jose Bonifacio al 2300

Flores, Capital Federal

Penthouse 5 ambientes con terraza, quincho Y cochera – floresapto credito hipotecarioamplio y luminoso penthouse de 5 ambientes con terraza privada, quincho, parrilla y habitación de servicio. Una propiedad de categoría con una distribución funcional, palier privado y excelentes posibilidades de actualización. Ubicado en el corazón de Flores, combina el confort de una casa con las vistas y privacidad de un último piso. distribuciónpalier privado y de servicio. Living comedor: gran espacio principal, muy luminoso, con salida a balcón corrido. Cocina: amplia, con muebles completos y comedor diario. Dormitorio principal: en suite, revestido en mármol de Carrara, con baño compartimentado. Dormitorios secundarios: 3, todos con placard. Baños: 3 completos + toilette de recepción. Terraza: 68 m² con parrilla, bacha, habitación de servicio y baño completo. Sala de estar: con estufa a leña y acceso a la terraza. Cochera: fija cubierta Nº 21 + baulera. Superficie total: 290 m² (222 m² cubiertos + 68 m² descubiertos). características destacadaspalier individual – Losa radiante – Grupo electrógeno con selector de fases individual – Seguridad 24 hs – Parrilla propia – Quincho – Estufa a leña – Baulera – Ambientes amplios y luminosos – Apto crédito hipotecario – Posibilidad de refacción personalizada – Excelente potencial. amenities / edificioedificio de categoría con seguridad 24 hs, losa radiante central, laundry y encargado permanente. Grupo electrógeno para áreas comunes y servicios esenciales. ubicaciónubicado sobre José Bonifacio al 2300, en el corazón del barrio de Flores, a metros de Av. Directorio y Av. Carabobo, con excelente conectividad mediante Subte línea A y numerosas líneas de colectivo. Zona residencial con cercanía a colegios, locales gastronómicos y centros comerciales. Un entorno tranquilo, con todo lo necesario a pocos pasos. ¿querés conocerlo? Agendá tu visita y descubrí tu próximo hogar con Connection Negocios Inmobiliarios. datos legales / accesibilidad() La propiedad sí cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida. () Las medidas y gastos expresados son aproximados. () Expensas: $420. 000. (*) Propiedad apta crédito hipotecario. Vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes”. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: connection negocios inmobiliarios srl: C. M. C. P. I. M. Matrículas Nº 3996

USD 155.000

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

MEMBRILLAR 255. Entre Alberdi, Juan B., Av. y Bonifacio, Jose

Flores, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes flores. pagá el 50 %, mudate Y financiá el saldo. Excelente unidad con balcón al contrafrente, emplazada en edificio de categoría a metros de Av. Juan Bautista Alberdi, a una cuadra de Av. Directorio y a dos cuadras del subte "A". Consta de living-comedor con cocina equipada con el mobiliario completo y barra desayunadora, dormitorio con frente de placard y baño completo. Amenities: sum con parrilla, solarium y piscina. Mesada de granito Boreal. Piso de porcellanato simil madera en estar y dormitorio. Piso de porcellanato en cocina y baño. Inodoro inteligente. Bañera con duchador. Alacena y bajo mesada de melamina con herrajes. Grifería fv. Preinstalación de aire acondicionadoConexión para lavarropas. Se vende excluyente con cochera exclusiva: usd 17. 000. Valor final: usd 155. 000. lepore propiedades lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. xintel(lep-lep-Ver datos)

USD 79.000

$ 250.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Juan Bautista Alberdi 2900

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade cpi 9172 cmcpm 3083- Contacto: Luis Alberto Meade. Departamento 2 ambientes con balcón y excelente vista – Flores. Ubicado en la calle Alberdi 2900 en el barrio de Flores, se ofrece este luminoso departamento de 2 ambientes en piso 1, con muy buena vista abierta. La unidad cuenta con living-comedor con salida a balcón, ideal para disfrutar del aire libre, cocina a gas, habitación con placard y baño completo. Muy buena ventilación y luminosidad en todos los ambientes. Excelente ubicación, con rápido acceso a múltiples medios de transporte: numerosas líneas de colectivo, cercanía a estación de subte y tren, lo que garantiza óptima conectividad hacia toda caba y alrededores. Ideal para vivienda o inversión. ¡Oportunidad en una de las zonas más buscadas de Flores! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 120.000

$ 180.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Coronel Esteban Bonorino 500

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Leonardo Mamud. Excelente departamento de 2 ambientes muy luminoso. En excelente ubicacion. Ambientes con amplios ventanales que iluminanmuy bien el interior. Dormitorio con baño completo suite con hidromasaje. Amplios placards. Toilette. Cocina integrada con lavadero separado. Balcon con acceso desde living y desde habitacion. 2 equipos de ac frio-calor. El complejo cuenta con amenities: piscina, solarium y parrilla. Expensas: abril 2026 $ 180. 000. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 149.900

$ 280.345 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Directorio 2800

Flores, Capital Federal

Venta Departamento en Flores con Cochera¡Descubre este luminoso departamento de 3 ambientes en la estratégica Avenida Directorio, Flores! Características de la propiedadLiving comedor amplio y luminoso con salida al balcón. Aire Acondicionado. Toilette de recepción. Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena. Cocina a gas. Pasillo distribuidor. Dormitorio con placard empotrado y salida al balcón. Dormitorio con placard empotrado y Aire Acondicionado. Baño completoBalcón amplio al frenteCocheras: 1. No incluida en el precio. ¡Consultar precio final departamento más cochera! Comodidades del Edificio: Salón de Usos Múltiples (sum) con parrillaUbicación Inmejorable: Ubicado a pasos de la Avenida San Pedrito, tendrás acceso rápido a la autopista y al centro de la ciudad. Disfruta de la conveniencia de vivir cerca de todo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para programar una visita y conocer tu próximo hogar en Flores. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

USD 127.500

$ 185.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Terrero 800

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Leandro Caputo. venta de departamento de dos ambientes con balcon, cochera Y amenities en destacada zona de Flores a sólo dos cuadras de Plaza Irlanda. Digno de visitar!! No hay muchos edificios y unidades de estas características en la zona. Edificio de sólo 10 años de antiguedad con gran frente y cómodas cocheras con doble salida de circulación. La unidad funcional cuenta con cochera fija en primer subsuelo (tambíen hay cocheras en alquiler dentro del edificio) y amenities en el piso 8 (Terraza, Sauna, Parrilla, sum). La propiedad se encuentra en un primer piso contrafrente (abierto) logrando al mismo tiempo luminosidad y tranquilidad. El living comedor se encuentra integrado a la cocina con salida al balcón. Piso porcelanato en todo el departamento. Baño impecable muy moderno. A la cocina se le incorporó una barra que la hace muy funcional conjuntamente con los muebles de guardado. Cuenta con Aire acondicionado inverter en habitación y living. Calefacción por aires frío calor. Cocina a gas. Bajas expensas e incluyen aysa. Propiedad lista para mudarse. La pintura está impecable! Un gusto poder coordinar una visita! Los esperamos!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 520.000

223 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Avellaneda 2300

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Natan Aprosoff. venta departamento 4 ambientes A estrenar con cochera. departamento con balcon, Y terraza. edificio style point, detalles de categoria. excelente ubicacion. veni A conocerlo! Edificio style point, desarrollado por el prestigioso estudio Brukman & Mansilla. Departamento con gran living comedor, placard recibidor y salida al balcón terraza con parrilla al frente. Cocina independiente con alacenas y bajo mesada doble de excelente estado, anafe y horno, campana marca Franke, espacio para lavavajillas. Lavadero separado con doble caldera. Habitación de servicio. Dormitorio principal en suite, con vestidor con salida a un segundo balcón. Dos dormitorios, con placard. Los tres tienen ventanales con persiana de aluminio, eléctricas, con salida al balcón. Baño completo con hidromasaje. Ambos baños revestidos en porcelanato. El departamento cuenta: - Caldera Peysa. - Vidrios dvh. - Calefacción por losa radiante individual. - Preinstalación de aire acondicionado. - Puerta principal con cerradura electrónica. - Entrada de servicio. el edificio cuenta: -Grupo Electrógeno. -Seguridad 24 hs. -gym. -Pileta. - Solarium. -sum. -Cochera. imponente edificio en la esquina de av. Avellaneda Y caracas. Las medidas de la presente publicación son aproximadas, las reales surgen de la escritura traslativa de dominio. Contactanos, y coordinamos una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 95.000

$ 250.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Juan B. Alberdi 2900

Flores, Capital Federal

Dpto. Flores, 2 ambientes 45 m2. C/ balcón. Apto crédito/ Prof. Ideal inversión o vivienda. Apto credito / apto profesional. Se trata de un amplio departamento de 2 ambientes, de 40 m2 cubiertos más 4, 5 m2 de balcón. El departamento cuenta con una amplia cocina integrada con espacio de comedor diario de 3, 30 x 2, 40, cocina y horno a gas, mesada de granito y modernos muebles bajo y sobre mesada. Un luminoso living de 5 x 3, con aa, salida al balcón que le aporta gran luminosidad, balcón semi aterrazado de 4, 5 m2 con vista abierta y conexión para lavarropas. Moderno baño completo con bañera, extractor de aire y mueble vanitory. El dormitorio de 2, 60 x 3, 50 posee placard y estufa tira balanceado y ventana al contrafrente, muy luminoso. La unidad se encuentra en excelentes condiciones (prácticamente como a estrenar), pisos de porcelanato, ubicado en un piso alto: muchísima y luz y vista abierta. El edificio de tres años de antigüedad se encuentra en excelente estado, son 10 pisos más una hermosa terraza con parrilla, muy bien mantenido, posee encargado, y totem de vigilancia, Expesasa $ 160. 000 que incluyen el servicio de energía eléctrica y el agua caliente central (proporcional del gas). En punto estratégico del barrio de Flores se ubica sobre la Av. Alberdi, a 20 m de la Av. San Pedrito (Nazca), a 200 m de la Av. Directorio, a 200 m de la Av. Rivadavia (estación San Pedrito del Subte A). Gran cantidad de medios de trasporte. Digno de ver! Vea el recorrido virtual de esta propiedad. En cumplimiento con la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidad física o movilidad reducida. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad del inmueble. Prizma brokers S. R. L. Pablo Lipina cpi 7680 - cpmclz 4581 / Clayton Pearse cucicba 7987 - cpmclz 4218. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, Constitución Nacional y Provinciales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por los corredores debidamente colegiados indicados más arriba.

USD 227.598

97 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Gavilán 1000

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Guillermo Kustner. nuevo emprendimiento de pozo sobre la calle gavilan al 1000 en flores. Edificio de pisos con departamentos de 4 ambientes, bauleras incluidas. La obra ya comenzo Y tiene un plazo de entrega de 24 meses - julio 2027. son deparamentos en semipiso con amplios balcones al frente Y contrafrente. valor con financiacion: usd 227. 598 pagadero: anticipo del 50%, saldo pesificado Y pagadero en 24 cuotas con ajuste de la cac. El departamento se vende con cochera, su valor adicional es: descubiertas: usd 25. 000. cubiertas: usd 30. 000. departamento de 4 ambientes, piso 3 dto B, al contra frente con balcon. excelente orientacion: oeste, sol por la tarde. Hay disponibilidad de otros departamentos de 4 ambientes. Sup cubierta: 81. 85 M2. baulera: 04. 00 M2. balcon: 11. 00 M2. total: 96. 85 M2. el edificio cuenta con amenities: pileta, sum, solarium, parrilla, gimnasio Y laundry. al ingresar al departamento nos encontramos con un amplio pasillo de ingreso. En uno de sus laterales se encuentra la cocina con muebles de cocina completos. La cocina esta compuesta de un anafe A gas Y un horno electrico. Mesada de granito negro Y bacha de acero inoxidable. Hay espacio para lavarropas O lavavajilla. Luego nos encontramos con un amplio living comedor con salida al balcon. 1 dormitorio principal en suite ( baño completo) 2 dormitorios, ambos con placard. 2 baño completo. gran balcon al frente. las unidades seran habilitadas como apto profesional. terminaciones de las unidades funcionales. Sistema constructivo de primera calidad, estructura de hormigón. armado. Tabiques interiores dentro de las unidades de ladrillo hueco y. entre unidades de ladrillo común de 15 cm de espesor. Paredes terminadas con yeso proyectado y Pintura látex blanco. en paredes y cielorrasos. Carpinterías exteriores de aluminio de primera calidad. Puertas interiores con hojas de madera para pintar. Frentes de placares en melamina. Cielorraso living y balcón en hormigón visto. Pisos de porcelanato de primera calidad. Revestimiento de Baños en porcelanato. Revestimiento de cocinas entre bajo mesada y alacena y. lavaderos en cerámica de primera calidad. Mesadas de cocina en granito negro boreal o similar y bacha de. acero inoxidable. Espacio e instalación prevista para lavarropas o lavavajillas. Mueble de cocina bajo mesada y alacena, frentes e interiores en. melamina. Anafe a gas Domec Modelo axv acero inoxidable y horno. eléctrico Domec Modelo hex 16 Reflex acero inoxidable o similar. Griferías mono comando en cocina y baños marca fv o similar. Inodoros con mochila y bidets de 1 agujero marca Roca o similar. Mesadas de losa blanca con bacha incorporada línea Roca o. similar para grifería mono comando. Calderas a gas individuales de doble servicio para provisión de. agua caliente y calefacción por piso radiante, con termostato para. regulación de la temperatura del agua. Instalación para tv por cable. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 64.900

$ 250.000 Expensas

84 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Gavilán 200

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Carolina Astudillo. Departamento en Venta, 2 ambientes con gran terraza propia en Flores. Terraza propia con parrilla. 1 piso, edificio con ascensor. Living comedor con salida a la terraza, muy luminoso. Cocina con bacha y una pequeña mesada. A mejorar. Dormitorio con salida a un pequeño patio lateral. Baño completo con ducha y lugar de guardado. Lavadero separado con bacha. Expensas junio 2026 $250. 000. - Las medidas son aproximadas según escritura. Múdate a la vida que queres! -acepta permuta- Beneficio para clientes Remax! * créditos hipotecarios entre personas * En Lendar creemos que entre todos podemos ayudarnos para cumplir nuestro sueño de una casa propia. Si vos necesitas dinero, yo te lo presto. Y logramos juntos una mejor tasa que si fuéramos a un banco. ¿Para qué acudir a un banco si podemos hacerlo juntos?. ar/sobre-lendar/ Flores es un barrio oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina, que se encuentra en la Comuna 7. [1] Está delimitado por la avenida Gaona, Donato Álvarez, Curapaligüe, avenida Directorio, avenida Castañares, Curapaligüe, Camilo Torres y Tenorio, avenida Riestra, Agustín de Vedia, avenida Perito Moreno, avenida Castañares, Lacarra, avenida Luis Dellepiane, autopista 25 de Mayo, Portela y Cuenca. Limita con los barrios de Villa Santa Rita y Villa Mitre al norte, Caballito y Parque Chacabuco al este, Nueva Pompeya y Villa Soldati al sur, y Parque Avellaneda y Floresta al oeste. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 299.000

$ 430.000 Expensas

126 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Boyacá 600

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Verónica Pave cpi 8897 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Javier Tandeitnic. departamento 4 ambientes en venta con cochera Y baulera. Este moderno departamento de 4 ambientes se encuentra emplazado en el 1er piso de un edificio a estrenar sobre la Av. Boyacá 652, en el barrio de Flores Norte. Con una superficie total construida de 126 m², distribuidos en 102 m² cubiertos, 13 m² semicubiertos y 10 m² descubiertos, este hogar se destaca por su amplitud, calidad constructiva y detalles de buen gusto. Distribución funcional. • Amplio living-comedor con ventanal y acceso a un balcón de generosas dimensiones, que ofrece una hermosa vista. • Cocina integrada, completamente equipada con muebles bajo mesada, alacena, mesada de granito negro y electrodomésticos de primera calidad. • Dormitorio principal en suite con vestidor. • Dos dormitorios adicionales, cada uno con placard incorporado. • Dos baños completos, uno de ellos con bañera importada, y un práctico toilette. Terminaciones de excelencia. • Pisos de porcelanato pulido de 71x71 cm en pasillos, living y cocina. • Paredes revestidas con cerámicos en baños y cocina. • Carpinterías de aluminio línea Vesta, con puertas placa molduradas y herrajes Currao. • Calefacción central por losa radiante con termostato individual. • Pre-instalación para equipos de aire acondicionado tipo Split. Amenities premium. Este edificio de 13 pisos ofrece una completa propuesta de amenities, entre los que se destacan: • Portón automático. • Gimnasio. • Hidromasaje. • Pileta. • Caldera. • Ascensor. • Salón de usos múltiples. • Áreas verdes. • Solarium. Ubicado a solo 200 metros de la Av. Gaona y con excelente acceso a múltiples líneas de colectivos (44, 76, 84, 92, 99, 106, 113, 124, 172, 181). Las medidas son orientativas, las definitivas, surgirán de la escritura traslativa de dominio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 379.000

$ 515.000 Expensas

108 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Franklin 2100

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin cpi 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos cpmcal 376- Contacto: Pablo Celati. departamento 3 ambientes venta flores capital federal - apto crédito. Departamento de 108 m² ubicado en zona estratégica de Flores, sobre calle Franklin. Desarrollado en el piso 2 de un edificio moderno de 7 pisos, construido en 2024 con terminaciones de alta calidad y diseño contemporáneo. Distribución funcional con 3 ambientes que incluye 2 habitaciones, 2 baños completos, vestidor, cocina integrada, living amplio y balcón. Cuenta con una cochera propia, ideal para profesionales o inversores que buscan un inmueble con potencial de renta. El inmueble se entrega practicamente a estrenar por su muy poco uso y estado impecable con excelentes terminaciones. Dispone de múltiples amenities que agregan valor: gimnasio equipado, pileta climatizada, salón de usos múltiples, área de juegos infantiles, solarium, recepción 24hs y seguridad permanente. Servicios completos de electricidad, agua, gas y cloacas. Clasificación apto crédito y apto uso profesional, con características que lo posicionan como una inversión sólida en el mercado inmobiliario porteño. Superficie total: 108 m² (100 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos). Oportunidad de inversión con alta proyección de valorización. El complejo Prima Caballito cuenta con un total de 450 departamentos distribuidos en 7 edificios de baja altura. Estructura de Pisos y Edificios. Al tratarse de un desarrollo diseñado por el estudio de arquitectura 2ps que recicla e integra la estructura de la antigua fábrica Bonafide ocupando una manzana entera, la altura varía según cada cuerpo del complejo. Cantidad de pisos: Los edificios son de baja y mediana altura, contando con estructuras que van desde plantas bajas con jardines propios hasta bloques nuevos que alcanzan los 6 y 8 pisos de altura (incluyendo unidades en dúplex con terrazas en los últimos niveles). Detalles del Complejo Tipología de unidades: Los 450 departamentos se dividen en opciones de 1, 2, 3 y 4 ambientes, además de dúplex con expansiones verdes. Cocheras: Dispone de un subsuelo con 290 cocheras privadas. Amenities: Posee más de 5. 000 m² destinados a espacios comunes (piscina, gimnasio, salón gourmet, seguridad 24 hs) junto a un paseo comercial integrado de 1. 000 metros en su planta baja. El complejo Prima Caballito es un desarrollo residencial prácticamente a estrenar, cuya obra total finalizó oficialmente en octubre de 2024. Cronología de Antigüedad: Aunque el proyecto comenzó a planificarse e inició sus obras unos años antes (reciclando la estructura de la antigua fábrica Bonafide), las entregas de los edificios se realizaron de manera progresiva. Finalización completa de obra: Se celebró en el evento oficial de inauguración el 31 de octubre de 2024. Últimos edificios (como el bloque Ombú): Se inauguraron e integraron al complejo en noviembre de 2024. Por este motivo, las unidades se comercializan bajo la modalidad de entrega inmediata a estrenar, manteniendo una antigüedad nula o de apenas unos meses en sus etapas más recientes. El complejo se implanta en la manzana completa delimitada por la Avenida Boyacá, Franklin, Gavilán y Neuquén, en el sector de Caballito Norte. Es un punto muy estratégico por su conectividad, está a pocas cuadras de Plaza Irlanda, el polo gastronómico del Patio de los Lecheros, y cuenta con accesos rápidos al subte, Metrobús y estaciones de Ecobici. El complejo está pensado para que prácticamente no necesites salir de la manzana. Cuenta con: Espacios de Bienestar: Piscinas descubiertas (adultos y niños), gimnasio equipado con vestuarios, solárium y sala de yoga. Social & Trabajo: Salón gourmet, espacio de coworking con Wi-Fi, salas de juegos para chicos y un sector de parrillas con fogonero. Servicios Modernos: Garita de seguridad las 24 horas, sistema de recepción de paquetería (ideal para compras online), cargadores integrados para autos eléctricos, grupo electrógeno propio y un lavadero canino dentro del predio. El Concepto de \"Barrio Privado en la Ciudad\" Lo más distintivo del desarrollo de 2ps Arquitectos es su conectividad interna. Al no haber calles internas vehiculares, los 7 edificios se comunican entre sí mediante senderos peatonales rodeados de verde. Podés salir de tu torre y caminar hacia el gimnasio o las piletas sin pisar la calle pública. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. Manuel Gastón Martin cpi 9662. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 350.000

$ 300.000 Expensas

109 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Neuquén 1900

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Silvana Figueroa. Exclusivo departamento a la venta de 4 ambientes con dependencia, cochera y amenities de categoría – Entorno privilegiado en Flores. En una de las zonas más distinguidas de la Comuna 7, a tan solo una cuadra y media de Plaza Irlanda, se encuentra esta destacada propiedad que combina amplitud, elegancia y confort en cada uno de sus espacios. El departamento se desarrolla en 4 ambientes con dependencia de servicio, ofreciendo una distribución funcional y ambientes generosos: Importante living-comedor de excelentes dimensiones, ideal para recibir y disfrutar. 3 dormitorios con gran luminosidad natural. Habitación principal con vestidor y baño en suite, brindando privacidad y máximo confort. 2 baños completos + toilette. Dependencia de servicio con baño, versátil como escritorio o cuarto adicional. Cocina independiente, cómoda y con amplio espacio de guardado. Se destaca por su calidad constructiva, ventilación cruzada y excelente ingreso de luz natural en todos sus ambientes. La propiedad se completa con: Cochera fija. Baulera. El edificio ofrece amenities de categoría: Piscina. sum (Salón de Usos Múltiples) Parrilla, ideal para encuentros sociales. Landry. Ubicado en un entorno residencial consolidado, con cercanía a espacios verdes, propuestas gastronómicas, instituciones educativas y excelente conectividad. Transportes Cercanos. Colectivos: 44, 76, 84, 99, 106, 113, 124, 181. Datos útiles. Barrio: Flores. Comuna: Comuna 7. Área Hospitalaria: htal. Dr. T. álvarez. Comisaría Comunal: 7. Comisaría Vecinal: 7C. Distrito Escolar: Distrito Escolar vii. Código Postal: 1406. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 130.000

$ 130.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 2300

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Emiliano Martin Velazquez. departamento 3 ambientes con dependencia en venta en flores, buenos aires. Este cómodo departamento de 3 ambientes se encuentra ubicado en el corazón del barrio de Flores, sobre la calle Coronel Ramón Lorenzo Falcón. Situado en el 5° piso de un edificio de 9 pisos, cuenta con una superficie total construida de 75 m², distribuidos en 73 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos. La unidad presenta una distribución funcional, con un living-comedor, una cocina independiente con lavadero, dos dormitorios amplios y luminosos con placard, y una dependencia de servicio con baño propio. Además, cuenta con un baño completo y excelente ventilación cruzada en todos los ambientes. El edificio ofrece amenities como piscina en planta baja, sector de parrilla, ascensor y bajas expensas, brindando comodidad y practicidad a sus residentes. Ubicado a pocos metros de Avenida Rivadavia y Avenida Directorio, el departamento goza de una excelente conectividad, con fácil acceso a comercios, colegios y transporte público (líneas de colectivo y estación de subte Línea A). Con un estado general muy bueno, esta propiedad representa una excelente opción para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado en el barrio de Flores. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 115.000

$ 30.000 Expensas

59 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Caracas 900

Flores, Capital Federal

A dos cuadras de Av. Gaona, tres de Av. Avellaneda y a seis de Plaza Irlanda, se encuentra este cómodo departamento en primer piso por escalera. Ubicado en un ph con mucha onda, autogestionado por sus dueños, lo que se traduce en expensas bajas, el departamento fue refaccionado a nuevo hace dos años. Al ingresar, a la derecha se encuentra el baño completo, con bañera y espacio de guardado. Luego, la cocina con barra desayunadora, extractor y muebles en excelente estado, se integra de forma práctica al living comedor, que cuenta con techos altos, buena luz natural y ventilación. Desde el living se accede al balcón aterrazado, con techo retráctil e instalación para lavarropas, ideal para disfrutar al aire libre. En el entrepiso se ubica el dormitorio, cómodo y con buen espacio de guardado. Cada ambiente fue pensado para aprovechar al máximo la funcionalidad y el confort, haciendo de este departamento una excelente opción para una o dos personas. ¡Estamos a disposición para despejar cualquier consulta y coordinar una visita! Las Imágenes son meramente ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aproximadas al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, título de propiedad y recibo de expensas que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Kon propiedades matricula cucicba 3670

USD 89.000

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

José Bonifacio 2700

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Paola Correa. departamento de 2 amb en venta balcon corrido frente flores. Si estás buscando tu primer departamento o una inversión segura, esta es una oportunidad que cierra por todos lados. Ubicado en pleno Flores, sobre Bonifacio y Culpina, en una zona que no para de crecer y ganar valor. Living comedor con salida a balcón corrido. Muy luminoso, con excelente ingreso de luz natural. Dormitorio con placard. Baño completo. Disposición al frente. El diferencial: balcón corrido, 4º piso y gran luminosidad que generan una sensación real de amplitud. Excelente ubicación: a minutos de Avenida Directorio y Avenida Carabobo, con acceso rápido a la Subte Línea E y múltiples líneas de colectivo. Ideal para vivir o invertir en una zona con fuerte proyección de valorización. Especificaciones técnicas. • Estructura de hormigón armado. • Muros exteriores combinados en hormigón visto y revoques impermeables tipo cuarzo plástico (Revear o similar) • Paredes pintadas con látex acrílico y cielorrasos en hormigón visto. • Pisos simil madera vinílicos con sistema click alistonado. • Placares con frentes de madera y puertas corredizas. • Baños revestidos en porcelanato, combinados con terminaciones en simil cemento satinado. • Carpintería exterior de aluminio anodizado natural. • Puertas interiores enchapadas en madera o melanina. • Herrajes de aluminio de primera línea. • Puerta de acceso cortafuego de doble contacto. • Amoblamiento de cocina bajo mesada y alacena en melamina. • Cañerías por termofusión (Acqua System o similar) • Sanitarios blancos (Ferrum, línea Roca o similar) • Vanitory laqueado con bacha y estante. • Accesorios de baño completos e instalados. • Extractor de ventilación en baños. • Mesada de granito natural con bacha de acero inoxidable. • Grifería monocomando (fv o similar) • Horno y anafe eléctrico instalados. • Agua caliente individual. • Instalación para catv. • Preinstalación para aire acondicionado Split frío/calor. • Portero eléctrico con visor. • Ascensor automático con cabina en acero y espejo. • Hall de entrada de categoría con materiales nobles, iluminación instalada y acceso con tarjeta magnética. ubicacion: Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Flores, sobre Bonifacio y Culpina, este departamento se encuentra en un entorno residencial tranquilo, con calles arboladas y construcciones modernas que revalorizan el área. A pocos minutos de Avenida Directorio y Avenida Carabobo, ofrece excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad, con acceso a múltiples líneas de colectivo y cercanía a la Subte Línea E. La zona combina cercanía a comercios, colegios y espacios verdes, convirtiéndose en una opción ideal tanto para vivir como para invertir, con gran proyección de valorización. Financiacion: forma de pago: anticipo 40%, un refuerzo del 10% en el mes de julio, refuerzo 10% en el mes de noviembre Y saldo restante contraentrega de la unidad. - entrega estimada: diciembre 2026. - Este tipo de unidades se venden rápido. Escribime y coordinamos una visita. Si necesitas vender para comprar, podemos asesorarte. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 237.000

92 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Avenida San Pedrito 300

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernán Buezo cpi 8898 cmcpm 3037- Contacto: Marco Esteban Martinez Risso Patron. Departamentos en semipisos de 4 ambientes con financiación en flores, entrega estimada marzo de 2027. Edificio ubicado en Av. San Pedrito entre Directorio y Bonifacio. Obra avanzada con unidades de 86 M2 cubiertos y 6 M2 de balcón corrido al contrafrente, ingreso por palier privado al living e ingreso de servicio a la cocina, 3 habitaciones, una en suite, cocina independiente, 2 baños completos, termotanques centrales de agua caliente, aire acondicionado frio calor, 2 ascensores (frente y contra frente). Las unidades cuentan con las mejores terminaciones y materiales, entre ellos pisos de porcelanato, aberturas A30 doble vidrio 4 + 4, cocina en granito y muebles de roble, placares completos en menamina Wengue + artefactos de baño y cocina de primera marca. El edificio tiene amenities y espacios comunes de primer nivel, cuenta con: sum, parrillas, solarium, pileta, guardado de bicicletas, camaras de seguridad, ascensores inteligentes Y cocheras en planta baja Y subsuelo. Las cocheras son opcionales y deberán sumarse al valor de publicación. El precio de publicación cuenta con financiación del 50%. 5O% adelanto + 50% 15 cuotas en dolares, consultar financiación en pesos por C. A. C. La sociedad constructora cuenta con casi 30 años de experiencia y muchos edificios terminados. Hablanos y conocé más sobre la obra, las unidades disponibles frente y contra frente y para visitar el edificio y otros edificios finalizados. Algunos de los últimos edificios terminados: Av. Pedro Goyena 1494, Rosario 732, Av. San Juan 3553, San José de Calasanz 725, Achaval 397, Av. Juan de Garay 4131, Ruiz Diaz de Guzmán 42 (Consultar más). Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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