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45 Departamentos Estándar con living comedor y 2 ambientes y mas de 1 cochera en venta en Centro, Villa Carlos Paz

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USD 96.000

$ 200.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av. San Martín 650

Centro, Villa Carlos Paz

Alcazar negocios inmobiliarios ofrece. Hay propiedades que se eligen por sus metros. Y hay otras que se buscan específicamente por el lugar donde están. Opera Fun es una de ellas. Ubicado sobre Av. San Martín esquina Moreno, a pasos del centro y de la costanera de Villa Carlos Paz, este departamento ofrece una combinación cada vez más valorada: ubicación estratégica, amenities reales, vista abierta y el estilo de vida que hizo de este complejo uno de los más buscados de la ciudad. Situado en un sexto piso frente, la unidad disfruta de excelente luz natural y una vista abierta hacia la ciudad y las sierras que aporta amplitud, privacidad y una conexión permanente con el entorno. Porque en Carlos Paz, muchas veces la decisión de compra no pasa solamente por una propiedad. Pasa por cómo imaginás tus próximos años. La unidad cuenta con: - 1 dormitorio con placard e interiores. - Living comedor amplio y luminoso. - Cocina integrada con barra desayunadora. - Baño completo con bañera. - Balcón amplio con acceso desde el living y el dormitorio. - Vista abierta a la ciudad y las montañas. - Excelente calidad constructiva. - Griferías y artefactos de muy buena calidad. - Posibilidad de venta amoblado. Opera Fun continúa siendo uno de los complejos más elegidos de Villa Carlos Paz gracias a una propuesta que combina comodidad, seguridad y espacios pensados para disfrutar. El complejo ofrece: - Piscina. - Solárium. - sum. - Gimnasio. - Playroom. - Terraza. - Ascensores modernos. - Cocheras independientes disponibles dentro del edificio, brindando la posibilidad de alquilar o adquirir una según las necesidades de cada propietario. Es una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad para escapadas, proyectan una futura vida en Carlos Paz o desean invertir en una unidad con gran atractivo para alquiler temporario. La combinación entre ubicación, complejo consolidado y demanda sostenida convierte a Opera Fun en una alternativa difícil de reemplazar dentro del mercado local. Usd 96. 000. daniela A. Gomez. cpi 7389

Destacado

USD 74.000

$ 120.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Lisandro de la Torre al 100

Centro, Villa Carlos Paz

Departamento en venta en Villa Carlos Paz | Centro - Miralejos 5 | 1 dorm | Cochera y Amenities de Categoría | Tipo de propiedad: Departamento Residencial (1 dormitorio) Ubicación: Edificio Miralejos 5 (Piso 3), Centro, Villa Carlos Paz, Punilla, CórdobaSuperficie total: 55 m²Superficie cubierta: 40 m²Dormitorios: 1Baños: 1Ambientes: 2 (Cocina-comedor integrado) Cocheras: 1 (Fija y propia en el edificio) Disposición: Interno (Aislamiento acústico optimizado) Orientación: Norte (Máxima luminosidad) Estado: Excelente (18 años de antigüedad con mantenimiento estructural óptimo) Situación: Vacía / Posesión inmediataExpensas: $ 110. 000Servicios: Gas natural de red, agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, internet y cable. Características destacadas: Calefacción central por caldera individual, lavadero integrado, cochera propia y acceso a club de amenities premium (Piscina, spa, gimnasio, micro-cine, sum, asadores en terraza). Documentación: Títulos perfectos con escritura traslativa de dominio inmediataComercializa: cpi 6450Se ofrece a la venta una unidad funcional de concepto eficiente y alta calidad constructiva dentro del consolidado Edificio Miralejos 5, emplazado en el casco céntrico de Villa Carlos Paz. Su ubicación microrregional es inmejorable: a escasos 150 metros del inicio de la zona peatonal, lo que garantiza una conectividad absoluta a pie hacia la totalidad del polo comercial, gastronómico, teatral y administrativo de la villa, prescindiendo de la necesidad de movilidad vehicular. El departamento está situado en el tercer piso con disposición interna, cualidad técnica que mitiga por completo la contaminación acústica del entorno comercial urbano, y cuenta con una orientación Norte que asegura un excelente nivel de iluminación natural durante todo el año. La planta consta de 40 m² cubiertos propios distribuidos en un living-comedor con cocina integrada, sector para lavadero, un baño completo y un dormitorio con placard empotrado. La infraestructura técnica de la unidad destaca por poseer un sistema de calefacción central por radiadores alimentado por caldera dual individual, equipos de aire acondicionado instalados y conexiones activas a la red de gas natural. El valor de lista incluye la titularidad de una cochera fija en el edificio. El complejo Miralejos 5 se caracteriza por ofrecer una de las infraestructuras de amenities más completas y demandadas del mercado local, diseñada para proporcionar prestaciones de nivel hotelero. El edificio cuenta con: ascensores automáticos, terraza panorámica con piscina y solárium, sectores de asadores con mobiliario exterior y sombrillas, salón de usos múltiples (sum), gimnasio con equipamiento completo, centro de spa con salas de relajación, micro-cine climatizado, sala de lectura, espacio de juegos para niños, lavandería centralizada y sector de tenders. Análisis de inversión: Activo inmobiliario idóneo para perfiles enfocados en la colocación de capital líquido en una zona de alta densidad turística y comercial. La tipología de 1 dormitorio con cochera y amenities de categoría es el producto con mayor velocidad de rotación y menor tasa de vacancia en la plaza de Punilla. Al contar con gas natural y climatización central, el activo permite captar rentas corporativas y turísticas fuera de la temporada estival tradicional. Documentación en perfecto orden legal para escrituración inmediata. cpi 6450

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