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186 Departamentos Estándar con iluminacion y mas de 1 baño y 4 ambientes en venta en Caballito, CABA

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USD 179.000

$ 270.000 Expensas

105 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

aranguren 600

Caballito, Capital Federal

Departamento al frente con balcon corrido de 4 ambientes + dependencia de servicio, 2 baños + baño de servicio, cocina con comedor diario, muy luminoso con orientación norte, excelente ubicacion a metros de av honorio pueyrredon, av acoyte y pocas cuadras de av rivadavia. Consultá por sucesiones, tasaciones profesionales, prestamos hipotecarios, operaciones de compra-venta simultaneas, alquileres, administración, tramites notariales, asesoramiento gratuito integral. Contamos con un equipo de profesionales especializados en el mercado inmobiliario brindando un servicio integral Y soluciones A nuestros clientes desde 1978. Corredor matriculado cucicba nº1589. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

Departamentos desdeUSD 216.000

13 un.2 a 5 amb.58 a 157053 m² tot.

AV PEDRO GOYENA 16

Caballito Sur, Caballito

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Hall de entrada con piso revestido en mármol. Paredes con revestimientos. Carpintería de aluminio anodizado aluar A40 con R. P. T o similar, con vidrios dvh, que optimizan la aislación térmica y acústica. Fachada en hormigón visto, con revestimiento especial según diseño. Balcones con cielorrasos de hormigón visto y barandas de acero Inoxidable y/o de vidrio. Control de acceso. Servicios e instalaciones: Cocheras ubicadas en el primer, segundo y tercer subsuelo con acceso a través de rampas con portón motorizado y automatizado. Amenities: Piscina, solárium, sector spa, gimnasio, parrilleros, sum, CoworkingPortero visor. Ascensores importados Schindler o similar. Puertas automáticas de acero inoxidable en cabina y pisos. Grupo electrógeno para garantizar el funcionamiento de ascensores, bombas e iluminación de hall de entrada, palieres y cocheras. Puesto de seguridadPaneles solares para el abastecimiento a áreas comunesAgua caliente por sistema central con termotanques de alta recuperación, rheem o similar. Sistema de riego automatizado para garantizar el cuidado del paisajismo. La unidad: Pisos y revestimientos: Porcelanato de primera calidad en estar-comedor y hall de distribución, y en baños combinado con mesadas y detalles en mármol. Mesadas y revestimiento Silestone o similar en cocinas. Deck de madera dura estacionada en balcones y terrazas. Pisos de madera en dormitorios y vestidores. Amoblamientos: Muebles de cocina terminados con vidrios pintados. Bajo mesadas y alacenas completas. Herrajes exclusivos. Vestidores y armarios: armarios con puertas de abrir vidriadas, vestidores con puerta corrediza vidriada. Interiores completos. Sector de colgar corto y largo, estantes y/o cajoneras. Herrajes de cierre suave. Instalaciones y artefactos: Artefactos de cocina: anafe por inducción y horno eléctrico de acero marca miele o similar. Campana en acero con salida de humos al exterior. Sanitarios y griferías: ferrum O similar y griferías Steinberg o similar en baños con cierre cerámico. Accesorios completos en baños. Doble bacha de acero inoxidable cm o similar y grifería monocomando Steinberg o similar en cocina. Aire acondicionado: Sistema de climatización Daikin vrv de bajo perfil o similar conducido por cielorrasos con reguladores de temperatura por ambientes. Cableado para internet / telefonía digital / tv por cable. Herrajes exclusivos de bronce platil de primera línea currao o similar. Puertas laqueadas al poliuretano de 2, 20 m.

Super destacado

USD 250.000

$ 240.000 Expensas

130 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

AV Rivadavia al 5300 - Apto Credito

Caballito, Capital Federal

Excelente departamento en piso alto en edificio señorial de categoría en muy buena ubicación a pasos del subte, colectivos y tren. Apto credito Al frente con vista abierta, super luminoso, ventilado y asoleado. 4 ambientes de muy generosas dimensiones. Acceso principal y de servicio. Doble circulación. Parquet de roble impecable en áreas social, privada y habitación de servicio. Agua caliente y calefacción centrales. hall de recepcionliving Y comedorcocina completa con comedor diariodormitorio con piso parquet al frente con balcon Y placarddormitorio con piso parquet al contrafrente con placardbaño completo con placard3er dormitorio O cuarto de servicio con parquet Y armariobaño con duchaesta propiedad cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Ley 5115 - cabaaviso legal: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4) el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

USD 260.000

$ 400.000 Expensas

144 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Chaco al 100

Caballito, Capital Federal

Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio y cochera, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una distribución funcional en una de las zonas más buscadas de Caballito. La unidad cuenta con entrada principal y entrada de servicio, brindando mayor privacidad y practicidad. Dispone de un cómodo living comedor, con salida a un balcón corrido, generando un espacio luminoso y agradable. La cocina es independiente, equipada con alacenas, muebles bajo mesada y cocina a gas, con un cómodo comedor diario. Además, cuenta con un segundo balcón corrido con salida desde la cocina, donde se encuentra el lavadero independiente, aportando excelente funcionalidad. El departamento posee toilette de recepción y una completa dependencia de servicio con baño completo, ideal como espacio adicional, escritorio o habitación auxiliar. El sector privado está compuesto por tres dormitorios con placard, ofreciendo buena capacidad de guardado. La propiedad cuenta con agua caliente por termotanque y el edificio dispone de encargado part-time. Situado en una excelente zona de Caballito, con cercanía a Av. Pedro Goyena, Av. Directorio y Parque Chacabuco. Un entorno residencial, tranquilo y arbolado, con gran oferta gastronómica, comercios, colegios y excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y subte. Una propiedad completa, con cochera, dependencia y espacios exteriores, ideal para familias que buscan comodidad y ubicación. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 5644Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.

Departamentos desdeUSD 385.000

8 un.4 amb.152 a 178 m² tot.

Araoz 150

Caballito, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcón

Pisos 4 ambientes, lanzamiento oferta preventaliving crespo - araoz 150, será un edificio de viviendas ubicado en una calle residencial de Villa Crespo, a pocos metros de las Avenidas Raúl Scalabrini Ortiz y Corrientes, muy cerca de la zona comercial y gastronómica, sin perder la tranquilidad de un barrio. El edificio constará de 10 plantas en total. En la planta baja se ubicará el hall principal, junto con el acceso al estacionamiento. En las plantas 1 al 8, se encuentran 8 unidades de 4 ambientes, con el área de cocina y estar al frente y los dormitorios ubicados al contrafrente. Todas las unidades cuentan con amplios balcones con parrilla. El departamento del primer piso también cuenta con un hermoso patio interno. El departamento del piso 8 cuenta con un balcón aterrazado con una vista panorámica. En el noveno piso se dispondrá de un Salón de Usos Múltiples (sum), equipado con cocina, baño y un amplio balcón aterrazado con parrilla, todo de uso común. En esta misma planta, el edificio ofrecerá una terraza con piscina y solárium, pensadas para el disfrute de los residentes. entrega diciembre 2027cocheras: usd 25. 000 (descubierta) usd 28. 000 (cubierta) forma de pago: 40% Anticipo en dólares U$S al boleto60% Financiado en Cuotas en Pesos + cac (hasta la posesión) detalles Y equipamiento generales• Terminación Frente y Contrafrente Edificio: Revestimiento texturado y hormigón visto de Primera Calidad. • Terminación Medianeras Edificio: Látex impermeable. Primera Calidad. • Control de acceso: Módulo lector para ingreso con huella, tarjeta o código. Cerradura electromagnética o similar, con batería de respaldo. • Portero Eléctrico: Portero con cámara de seguridad. • Ascensor: Cabina Acero inox. Puertas automáticas. • Estacionamiento: Portón levadizo automático con sensores infrarrojos. Piso de hormigón ferro cementado. • sum: Local equipado con cocina, termotanque eléctrico para agua fría/caliente. • Parrilla: Frente con puerta guillotina. Con manivela, brasero y puertas bajo parrilla. • Pileta: Fibra de vidrio sobre estructura de hormigón. • Solárium: Deck símil madera de wpc. Primera calidad. • Iluminación: Artefactos led en todos los sectores. detalles Y equipamiento unidad• Puertas Unidades: Puerta de seguridad Pentágono o similar. • Carpintería interior: Puerta placa mdf o pvc con herrajes en acero inoxidable o bronce. Cerradura común. • Carpintería Exterior: Línea A30 o similar en estares con vidrio dvh. Línea modena o similar con vidrios laminados 3+3 en dormitorios, cocina, pasillo, lavadero y baños. • Persianas: En dormitorios, persianas enrollables de aluminio, con sistema de cajón compacto y mecanismo automático electrónico. • Sistema Instalación Eléctrica: Tomas 220V y tv. Circuitos independientes para cocina, iluminación, tomas y aires acondicionados. • Sistema Calefacción y Agua Caliente: Caldera individual de uso dual (Calefacción + Agua). Piso radiante con termostato. Primera Marca. • Preinstalación para Sistema de Aire Acondicionado: Cañería de preinstalación y desagote. Dormitorios, living y comedor diario (donde corresponda). No se proveen equipos. living, comedor Y pasillos• Piso: Porcelanato rectificado símil madera o similar. Primera calidad. • Pared: Yeso Proyectado. Pintura de obra Látex interior. • Techo: Yeso Proyectado. Pintura de obra Látex interior. • Interior de Placard Pasillo: Melamina. Diseño y Color a definir. dormitorios• Piso: Porcelanato rectificado símil madera o similar. Primera calidad. • Pared: Yeso Proyectado. Pintura de obra Látex interior. • Techo: Yeso Proyectado. Pintura de obra Látex interior. • Interior de Placard: Melamina. Diseño y Color a definir. • Frente de Placard: Integral de piso a techo. Puertas corredizas con frente melaminico, 1 hoja espejada. Vestidor sin puertasbaño en suite• Piso: Porcelanato rectificado o similar. Primera calidad. • Pared: Porcelanato rectificado o similar. Primera calidad. • Techo: Yeso Proyectado. Pintura de obra Látex interior. • Mesada: Mesada de granito, cuarzo o similar. • Bacha: De apoyo o embutir. Ferrum, Roca o similar. • Grifería: Bacha Monocomando. Fv, Roca, Piazza o similar. • Inodoro: Inodoro corto Ferrum, Roca o similar con válvula de descarga fv, Piazza o similar. • Bidet: Ferrum, Roca o similar. • Grifería: Bidet Monocomando. Fv, Roca, Piazza o similar. • Plato de ducha: Medida a definir. Primera Calidad. • Grifería Ducha: Monocomando. Fv, Roca, Piazza o similar. • Ventilación: Ventana. baño princpal• Piso: Porcelanato rectificado o similar. Primera calidad. • Pared: Porcelanato rectificado o similar. Primera calidad. • Techo: Yeso Proyectado. Pintura de obra Látex interior. • Mesada: Mesada de granito, cuarzo o similar. • Bacha: De apoyo o embutir. Ferrum, Roca o similar. • Grifería Bacha: Monocomando. Fv, Roca, Piazza o similar. • Inodoro: Inodoro corto Ferrum, Roca o similar con válvula de descarga fv, Piazza o similar. • Bidet: Ferrum, Roca o similar. • Grifería Bidet: Monocomando. Fv, Roca, Piazza o similar. • Bañera: Chapa enlozada 150x70. Primera calidad. • Grifería Bañera: Monocomando. Fv, Roca, Piazza o similar. • Ventilación: Ventana. toilette• Piso: Porcelanato rectificado símil madera o similar. Primera calidad. • Pared: Yeso proyectado. Pintura Látex interior o satinado o similar. • Techo: Yeso Proyectado. Pintura de obra Látex interior. • Mesada: Mesada de granito, cuarzo o similar. • Bacha: De apoyo o embutir. Ferrum, Roca o similar. • Grifería Bacha: Monocomando. Fv, Roca, Piazza o similar. • Inodoro: Inodoro corto Ferrum, Roca o similar con válvula de descarga fv, Piazza o similar. • Ventilación: Extractor Eléctrico. cocina• Piso: Porcelanato rectificado símil madera o similar. Primera calidad. • Pared: Cuarzo y/o porcelanato rectificado o similar de primera calidad, combinado con yeso proyectado y pintura látex de obra. • Techo: Yeso Proyectado. Pintura de obra Látex interior. • Mesada: Mesada de granito, cuarzo o similar. • Bacha: Acero inoxidable. Primera calidad. • Grifería Bacha: Monocomando. Fv, Roca, Piazza o similar. • Anafe: Primera marca. A gas. • Horno: Primera marca. A gas. Colocado en altura. • Alacena y bajo mesada: Muebles en melamina Egger o Faplac de 1º calidad con herrajes aluminio anodizado. Piso bajo bacha en aluminio. Cierres suave en cajones y puertas. Diseño y color a definir. • Ventilación: Espacio para colocar extractor o campana s/anafe con ducto de ventilación exterior. lavadero• Piso: Porcelanato rectificado símil madera o similar. Primera calidad. • Pared: Cerámico y/o combinado con Yeso Proyectado con pintura de obra Látex interior. Primera Calidad. • Techo: Yeso Proyectado. Pintura de obra Látex interior. • Mesada: Mesada de granito, cuarzo o similar. • Bacha: Acero inoxidable. Primera calidad. • Grifería Bacha: Monocomando. Fv, Roca, Piazza o similar. • Bajo mesada: Mueble bajo bacha en melamina con piso de aluminio. Espacio y conexión para lavarropas. La unidad del 8º piso cuenta con una distribución diferenciada, con cocina ubicada al frente y lavadero exterior en el balcón. Esta configuración particular puede implicar diferencias en el equipamiento respecto de otras unidades del edificio. balcón• Piso: Porcelanato rectificado símil madera o similar. Primera calidad. • Pared: Revoque a la cal con revestimiento texturado. • Techo: Hormigón visto. • Baranda: Baranda de hierro o aluminio con pasamano y vidrio laminado / Hormigón Visto. • Parrilla a carbón: Con manivela y brasero. • Mesada: Mesada de Hormigón, granito, cuarzo o similar. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - cucicba 7078 - cmcpsi 6549Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Super destacado

USD 189.000

$ 250.000 Expensas

82 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Av. Rivadavia 6025

Caballito Sur, Caballito

Departamento al frente, con excelente luz natural. Ingreso por palier privado directo al departamento. Living-Comedor: Amplio, al frente y con salida directa a balcón corrido. Dormitorios: 2 dormitorios cómodos al frente con placar integrado. La dependencia de servicio fue integrada perfectamente como un 3er dormitorio o escritorio. Baños: Un baño completo y un toilette de recepción. Cocina: Gran cocina con espacio para comedor diario, ideal para el día a día. Lavadero: Sector de lavadero independiente. -Cochera: Cochera fija cubierta en Planta Baja. Estado del inmueble: Muy bueno. Edificio de muy sólida construcción y destacado mantenimiento. Muy buena zona de Caballito! Un departamento funcional y en excelente estado de conservación, ideal para disfrutar en familia. La ubicación es inmejorable: cercanía inmediata a centros comerciales, colegios y a toda la red de transporte público(subte, colectivos y tren). Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 180. Subtes (Metro): puan (Línea A) La descripcion e imágenes del aviso son a solo efecto de orientación, las medidas son aproximadas, las mismas surgirán del plano y escritura correspondiente. Las expensas pueden sufrir modificaciones. Para mayor información ingresar a o comunícarse al Ver datosVer datos ( whatsapp). Originar Negocios Inmobiliarios - Jose D Cobe ( Mat cucicba 5455)

Departamentos desdeUSD 152.600

11 un.2 a 5 amb.63 a 236 m² tot.

Av. Tte. Gral. Donato Álvarez 292

Caballito, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Aurian® Caballito marca el comienzo de una nueva era de desarrollos residenciales de la mano de baek & Co. Un proyecto de vanguardia que combina diseño, tecnología y bienestar, pensado para quienes buscan más que un lugar donde vivir. Diseñado con visión de futuro, Aurian® Caballito prioriza la experiencia de sus residentes a través de cuatro pilares fundamentales: - Espacialidad: Ambientes amplios, funcionales y conectados. Salas de estar generosas y balcones tranquilos invitan a disfrutar de cada rincón. - Proporción: Cada detalle, desde la estructura hasta las terminaciones, está cuidadosamente equilibrado para lograr armonía visual y funcional. - Pureza: Materiales nobles y una estética clara que inspiran calma, creando un oasis urbano en el corazón de Caballito. - Luz: El diseño favorece la entrada de luz natural durante todo el día, convirtiéndola en protagonista del ambiente. aurian® Caballito no es sólo un edificio. Es un nuevo estilo de vida donde el diseño se transforma en calidad de vida. Modernidad redefinidad, sofistificación elevada. baek & Co. Desarrollos Inmobiliarios. Página web: Email: Ver datos Sociales: @baekyco Whatsapp Ventas: +54 9 11 Ver datosOficina principal: Av. Gaona 3707 | Piso 7° | Capital Federal, Argentina. Edificamos conceptos, construimos legado. *Aviso Legal*Las imágenes, planos, descripciones y características presentadas tienen carácter ilustrativo y referencial, y pueden ser modificadas sin previo aviso. Las superficies detalladas son aproximadas; las definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado por el gcba. Las fechas de inicio de obra y entrega son estimativas, sujetas a posibles reprogramaciones por parte de la Dirección de Obra y al cumplimiento de procesos de aprobación por organismos municipales o competentes. Los precios publicados también pueden variar sin previo aviso. Se recomienda a los interesados verificar la información de forma fehaciente antes de concretar cualquier operación, solicitando, por sí o a través de sus asesores, la documentación respaldatoria correspondiente.

Super destacado

USD 139.000

$ 304.000 Expensas

82 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Rosario 74

Caballito, Capital Federal

Se trata de un departamento de 4 ambientes reconvertido en un gran tres ambientes. Ubicado en una muy buena zona de Caballito. Estratégicamente ubicado a metros de Av. La Plata y a 200 metros de Av. Rivadavia (Subte linea A), a 300 metros de Parque Rivadavia y a 2 cuadras de Av. Juan B. Alberdi. El departamento cuenta con dos ingresos, entrada principal al living comedor y la entrada de servicio hacia la cocina. Ambas puertas son blindadas. Ingresando por la entrada principal nos encontramos con un gran living comedor en "L", incorporando el tercer dormitorio de la propiedad (posibilidad de volver a levantar la pared y recuperarlo). Está ubicado al contrafrente, que lo hace muy silencioso, y tiene salida a un balcón corrido de muy buenas medidas. La cocina es cómoda y amplia, con un gran ventanal que proporciona mucha luz y ventilación al exterior. El lavadero es independiente y cuenta con un cerramiento corredizo. El dormitorio principal es muy grande y cuenta con salida al balcón y placard. El segundo dormitorio está orientado al lateral y tiene un placard y un ropero agregado que le proporciona mucho lugar de guardado. Cuenta con un baño completo con bañera y un toilette. Tanto el living comedor, los dormitorios y el pasillo de distribución cuentan con pisos de parquet en excelente estado. El inmueble tiene una superficie de 82. 22m2. En el subsuelo cuenta con un espacio de guardado.

USD 159.500

$ 350.000 Expensas

106 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Yerbal 475 Piso 7

Caballito, Capital Federal

Reservado reservado reservado reservado reservado reservado. reservado reservado reservado reservado reservado reservado. reservado reservado reservado reservado reservado reservado. reservado reservado reservado reservado reservado reservado. Apto Crédito Hipotecario. Precio: u$s159. 500 + Expensas: $350. 000 ord + $200. 000 Extraord = $550. 000. - Espectacular Departamento de 4 ambientes a mts del Subte, a 2 cuadras del Parque Rivadavia, al Frente, Balcón (Piso: 7°), con Baulera, Muy Muy Muy Luminoso, Impecable Estado, Gran Cocina con Comedor Diario, Baño y Lavadero de 20, 00m2, Ingreso Principal y de servicio, Living Comedor en L con Pisos de parquet de 2, 06 x 2, 60 y 3, 20 x 7, 70 con salida al Balcón con toldo 3, 16 x 1, 30, Hall de Distribución de 1, 10 x 4, 20 (distribuye a 2 baños completos y a los 3 dormitorios) ; 2 Baños completos: Son practicamente iguales, Uno tiene Bañera y el otro tiene Zocalo de ceramíca, ambos están compartimentados y tienen placard; Dormitorio 1: 3, 30 x 3, 40 con Placard y Gran Ventanal, Dormitorio 2: 3, 00 x 3, 50 con Placard y Gran Ventanal y Dormitorio 3: 3, 20 x 3, 20 con Placard. Se destaca del Inmueble: Excelente Estado General, Tiene 3 baños (2 completos y 1 Toilete), Todos Ambientes Amplios y Muy Luminosos. Losa radiante. Excelente Ubicación: a 1 cuadra de Rivadavia y Acoyte. A 1 cuadra del Subte "A" estación Acoyte, 30 líneas de colectivos ( Colectivos: 1, 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 112, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181), Apto Crédito. Llámenos, Es un Hermoso Departamento! Excelente Ubicación a 2 cuadras del Parque Rivadavia. aviso legal: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Mauro Bienes Raíces al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. Cucicba Matrícula: 4155 (títular: Mauro Mulet) Los m2 indicados son aproximados y el valor de expensas está sujeto a verificación y/o ajuste, fotos de carácter no contractual, precio sujeto a cambios sin previo aviso. (no) Apto a personas con discapacidades físicas (ley 5115). Nota para colegas inmobiliarios: El inmueble se trabaja en forma compartida con sp propiedades, por tal motivo especificamente en éste inmueble solo puedo compartir el 0, 5% de honorarios.

USD 333.000

104 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Av. Avellaneda 1285

Caballito Norte, Caballito

Caballito Plaza – Av. Avellaneda 1285. Unidad 4 amb A (Piso 7 a 11) Espectacular depto al frente de 104 m2, habitación principal en suite, segundo y tercer dormitorio con baño completo. Living comedor de 9 metros de largo. Cocina independiente. Exclusivo edificio de categoría desarrollado con un concepto moderno, pensado para quienes buscan confort, diseño y servicios de primer nivel en una de las zonas más buscadas de Caballito. Se trata de un edificio de excelente calidad constructiva, con unidades amplias y funcionales, distribuidas en múltiples tipologías que van desde monoambientes hasta departamentos de 4 ambientes, todos diseñados con especial atención a la luminosidad, ventilación y expansión exterior mediante balcones y terrazas. Hall de entrada en doble altura, con acceso imperial que jerarquiza el ingreso. Acceso vehicular independiente con circulación cómoda. 3 ascensores automáticos de última generación, con cabinas en acero inoxidable. Sistema de agua caliente central por caldera. Edificio con seguridad y control de acceso, incluyendo cabina de vigilancia en planta baja. Vivienda para encargado dentro del edificio. Diseño contemporáneo con amplias superficies vidriadas y balcones corridos. Piso 13: sum con expansión exterior. Sector de parrillas con pérgola. Gimnasio equipado con expansión. Laundry. Sector de juegos infantiles. Áreas de servicio y apoyo. Piso 14: Piscina con solárium (aprox. 120 m²) Cancha de fútbol para niños. Espacios abiertos y áreas recreativas

USD 215.000

$ 223.500 Expensas

131 m² tot.4 amb.4 dorm.2 baños

Av. La Plata al 100

Caballito, Capital Federal

4 ambientes con dependencia + balcón corrido – excelente ubicación en caballitoamplio departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado sobre Av. La Plata, en el corazón de Caballito, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. La propiedad se destaca por su cómoda distribución y luminosidad. Cuenta con un living-comedor de generosas dimensiones, con salida a balcón corrido al frente, lo que garantiza muy buena ventilación y luz natural durante todo el día. Dispone de tres dormitorios: dos al frente y uno al contra frente, todos con buen espacio de guardado. Además, cuenta con dependencia de servicio con toilette, ideal como cuarto adicional, escritorio o espacio de trabajo. La cocina es independiente y funcional, con buen espacio de almacenamiento, y cuenta con lavadero independiente, lo que aporta mayor comodidad y organización en el uso diario. Posee 3 baños: un baño completo, un toilette de recepción y un toilette con ducha. El estado general es bueno, con pisos de parquet en excelente estado que aportan calidez a los ambientes. Características destacadas: Doble accesoBalcón corrido al frenteMuy luminosoExcelente ventilación cruzadaAmplios espacios de guardadoDependencia de servicioUbicación estratégica sobre avenidaIdeal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan amplitud y funcionalidad en una de las mejores zonas de Caballito. Adriana Gentile Propiedades le brinda a sus clientes la posibilidad de una financiación del 50% de la propiedad y el resto hasta en 60 cuotas igual al 1. 1% mensual. Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

USD 230.000

$ 358.000 Expensas

89 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Formosa al 700

Caballito, Capital Federal

Muy buen departamento de 4 ambientes, con distribución cómoda y ambientes amplios, ubicado en una zona residencial de Caballito. La unidad cuenta con living comedor con pisos de parquet en todo el departamento, lo que aporta calidez y buen estado general. La cocina es independiente con comedor diario, equipada con cocina y horno a gas, y dispone de lavadero incorporado con bacha, brindando practicidad para el uso diario. Posee tres dormitorios con placares. El dormitorio principal es en suite, con vestidor y doble placard, ofreciendo muy buen espacio de guardado. Además, cuenta con baño completo con bañera. La propiedad tiene caldera dual individual, con sistema de calefacción por losa radiante. Caldera Peisa nueva de hace año y medio. También dispone de aire acondicionado frío en el living y en dos de los dormitorios. Todas las aberturas cuentan con rejas y persianas, sumando seguridad y confort. El edificio cuenta con encargado con vivienda y la unidad incluye baulera tipo jaula en el último piso, ideal para guardado adicional. Situado en una zona tranquila y residencial de Caballito, con cercanía a Av. Pedro Goyena, Av. Rivadavia y Parque Rivadavia. El área se destaca por su entorno arbolado, comercios de cercanía, colegios y buena conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y muy cerca de la línea A. Una muy buena opción para familias que buscan espacios cómodos, buena distribución y una ubicación consolidada dentro del barrio. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 5644Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida.

USD 145.000

$ 450.000 Expensas

86 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Colpayo al 400

Caballito, Capital Federal

Cuatro ambientes al frente, mucha luz y unidad con amplitud a partir de la integración de dos unidades. Este departamento en venta sobre Colpayo al 400, en Caballito, propone una distribución versátil y muy bien aprovechada para familias que buscan más comodidad dentro de la ciudad. La propiedad cuenta con 86, 99 m² totales y cubiertos, dentro de una planta de 4 ambientes con 3 dormitorios, 2 baños y balcón. Esta unidad se diferencia por su amplitud, su luminosidad, una condición que mejora la circulación y el uso diario de los ambientes. La propiedad está distribuida en: - Hall- Living- Comedor- 3 dormitorios- 2 baños- BalcónLa propiedad posee: - Muy luminoso- Calefacción- CalefónCaracterísticas del edificio- AscensorLa integración de dos unidades le da a esta propiedad una lógica distinta a la de un 4 ambientes tradicional. Esa amplitud extra se traduce en una planta más flexible, con mejor aprovechamiento del espacio y una propuesta especialmente atractiva para familias que necesitan más lugar sin salir del barrio. Sobre Colpayo al 400, este departamento se ubica en un sector muy buscado de Caballito, con buena conexión, vida barrial y servicios de apoyo que refuerzan su atractivo para uso familiar. La zona tiene paradas de colectivo muy cercanas, conexión con avenidas importantes del barrio y acceso práctico a instituciones educativas y de salud. Cerca encontrarás: - Líneas de colectivo 84, 92 y 181- Parque Lineal Honorio Pueyrredón- Sector residencial con calles arboladas y paseo barrial- Colegio Calasanz. - Colegio Primera Junta. - Hospital Durand. - Centro Médico Caballito. - Corredores comerciales de Honorio Pueyrredón, Avellaneda y el área de CaballitoPor amplitud, luminosidad y ubicación, esta propiedad reúne condiciones muy atractivas para quienes buscan una vivienda familiar bien resuelta en Caballito. Agendá una visita y conocelo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino cpi 5457 / Cmcpsi 6787.

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