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237 Departamentos Estándar baratos con 4 ambientes en venta en Balvanera, CABA

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Departamento de 4 ambientes, Balvanera · Excelente Departamento 4 Ambientes en Balvanera
Departamento · 74m² · 4 Ambientes · En Venta Depto 4 Amb. Apto Profesional. Balvanera

USD 65.000

$ 220.000 Expensas

74 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Sarmiento 2000

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: María Nazar Peirano. Se vende excelente departamento en Balvanera, ideal para vivienda y uso profesional. Ubicado en un primer piso, que ofrece 4 ambientes más un escritorio, un baño completo y un toilette, brindando gran versatilidad y espacio para una familia o para desarrollar una actividad laboral, destacando su ubicación estratégica en un barrio de gran movimiento y accesibilidad. La unidad se encuentra a refaccionar, con un total de 73, 69 M2 cubiertos propios más 9 M2 de patio (actualmente cerrado porque fué utilizado como escritorio) este es un espacio común pero de uso exclusivo, lo que hace un total de 82, 69 M2. Características Principales: Tipología: Departamento de 4 ambientes + escritorio. Estado: Apto profesional y vivienda ( por reglamento). Distribución: Living-comedor, cocina independiente, 3 dormitorios, escritorio, 1 baño completo, 1 toilette. Ubicación: Primer piso, en el corazón de Balvanera, barrio con excelente conectividad y servicios. Detalles para Destacar: Versatilidad: Su diseño permite una clara división entre área social/laboral y área privada, ideal para vivienda, teletrabajo, estudio o consultorio. Espacio: Los 4 ambientes más el escritorio ofrecen flexibilidad para dormitorios, sala de estar, estudio o sala de reuniones. Comodidades: Un baño completo para uso general y un toilette para visitas o uso profesional, aumentando la funcionalidad. Entorno: Balvanera es un barrio tradicional de Capital Federal, con gran acceso a transporte público (subtes, colectivos) y comercios. Ideal Para: Familias que buscan espacio y buena ubicación. Profesionales que desean combinar vivienda y consultorio/oficina. ¡Contactanos para coordinar una visita y descubrir el potencial de esta propiedad única en Balvanera! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 53m² · 4 Ambientes · Venta de Nuda Propiedad Dpto 4 Ambientes Balvanera

USD 65.000

64 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Matheu 700

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Abraham Antiman. Oportunidad de inversión en una modalidad cada vez más elegida: venta de nuda propiedad. Ideal para quienes buscan adquirir un inmueble a un valor diferencial, con visión patrimonial y de largo plazo. La propiedad se encuentra ubicada en un primer piso al frente con balcón, dentro de un edificio con ascensor, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor, con buena circulación y conexión hacia los distintos ambientes. Cuenta con cocina independiente, tres dormitorios, baño completo y un patio cubierto que aporta espacio adicional y múltiples posibilidades de uso. Una excelente alternativa para inversores que buscan incorporar patrimonio inmobiliario mediante la adquisición de la nuda propiedad, conservando el usufructuario el derecho de uso y goce del inmueble según las condiciones establecidas. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y documentación correspondiente. Aspectos clave para el comprador de nuda propiedad con usufructo vitalicio. ¿Qué se vende? La operación consiste en la venta de la nuda propiedad del inmueble, conservando el vendedor el usufructo vitalicio. Esto implica que el comprador adquiere la titularidad dominial del inmueble mediante escritura, mientras que el usufructuario mantiene el derecho de uso y goce durante toda su vida. Aspectos importantes a considerar. 1. No existe posesión inmediata. El comprador no podrá: Habitar el inmueble. Alquilarlo. Percibir renta. Disponer materialmente de la propiedad. El usufructuario conservará el derecho a: Habitar el inmueble. Alquilarlo y percibir ingresos. Utilizar y disfrutar del bien durante toda su vida. 2. El usufructo es vitalicio. El usufructo permanecerá vigente hasta el fallecimiento del usufructuario. Una vez producido ese hecho: El usufructo se extingue automáticamente. El comprador consolida el dominio pleno. Obtiene el uso y disposición total del inmueble. 3. El comprador adquiere un derecho real y escritura a su nombre. La compra no constituye una reserva ni una promesa futura. El comprador: Escritura el inmueble. Figura como titular registral de la nuda propiedad. Adquiere un derecho real inscripto. 4. Valor de compra por debajo del mercado tradicional. Debido a que el inmueble no puede utilizarse inmediatamente, el valor se comercializa por debajo del valor pleno de mercado. 5. Es una inversión patrimonial de largo plazo. Esta modalidad suele estar orientada a: Inversores. Compradores patrimoniales. Personas que buscan preservar capital. Compradores que priorizan adquirir inmuebles a valores diferenciales. No esta orientada a compradores que buscan vivienda inmediata o renta inmediata. Observación importante. La duración del usufructo vitalicio no puede determinarse ni estimarse, dado que depende exclusivamente de la vida del usufructuario. La operación debe analizarse desde un enfoque patrimonial y jurídico previo a la compra. Here is the English translation adapted with natural real-estate terminology (especially for nuda propiedad / usufructo vitalicio, which in English is commonly translated as bare ownership and lifetime usufruct/life usufruct): Opportunity for investment through an increasingly popular ownership structure: sale of bare ownership (nuda propiedad). Ideal for those looking to acquire a property at a differential value with a long-term investment and asset preservation perspective. The property is located on the first floor, front-facing, with a balcony, within a building with an elevator, offering a comfortable and functional layout. Upon entering, we are welcomed by a spacious living-dining area, featuring excellent circulation and connection to the different rooms. The property includes an independent kitchen, three bedrooms, a full bathroom, and a covered patio that provides additional space and multiple possible uses. An excellent alternative for investors seeking to build real estate assets through the acquisition of bare ownership, while the usufruct holder retains the right to use and enjoy the property under the agreed terms and conditions. The measurements, surfaces, and expenses stated herein are approximate and provided for informational purposes only. Final data will arise from the property title and corresponding documentation. Key aspects for the buyer of bare ownership with lifetime usufruct. What is being sold? The transaction consists of the sale of the bare ownership of the property, while the seller retains a lifetime usufruct. This means that the buyer acquires legal ownership of the property through the deed, while the usufruct holder maintains the right to use and enjoy the property throughout their lifetime. Important aspects to consider. 1. There is no immediate possession. The buyer will not be able to: Occupy the property. Rent the property. Receive rental income. Physically possess or use the property. The usufruct holder retains the right to: Live in the property. Rent the property and receive income. Use and enjoy the property throughout their lifetime. 2. The usufruct is for life. The usufruct remains in effect until the usufruct holder passes away. Once this occurs: The usufruct automatically terminates. The buyer consolidates full ownership rights. The buyer obtains complete use and control of the property. 3. The buyer acquires a real property right and title in their name. The purchase does not constitute a reservation or future promise. The buyer: Receives the deed to the property. Is registered as the holder of the bare ownership. Acquires a legally registered real property right. 4. Purchase price below traditional market value. Because the property cannot be used immediately, its market value is generally offered below full market value. 5. It is a long-term asset investment. This structure is generally oriented toward: Investors. Asset-focused buyers. Individuals seeking capital preservation. Buyers looking to acquire real estate at favorable values. It is generally not intended for buyers seeking immediate occupancy or immediate rental income. Important note. The duration of a lifetime usufruct cannot be determined or estimated, as it depends exclusively on the lifespan of the usufruct holder. The transaction should be analyzed from both a legal and asset-investment perspective prior to purchase. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 43m² · 4 Ambientes · Depto Pb en Pasaje Santos Discépolo 3 Dorm. Zona Histórica

USD 79.000

$ 190.000 Expensas

43 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Santos Discepolo al 1800

Balvanera, Capital Federal

Departamento en zona histórica de la Ciudad, sobre el Pasaje Enrique Santos DiscépoloLiving comedor, cocina semi integrada, pisos cerámicos1er Dormitorio con Aire Acondicionado de pared2do Dormitorio con placard3er Dormitorio con Aire Acondicionado de pared y placardLos 3 dormitorios dan al frente2 baños con receptáculo de duchaAgua caliente centralLa unidad se encuentra en muy buen estado, en Planta Baja con acceso individual desde la calleUbicado en zona Histórica de la Ciudad de Buenos Aires, a una cuadra de Av Callao y Av Corrientes, Subte B. Zona gastronómica, de entretenimientos y de FacultadesConsulta por esta propiedad ahora. WhatsApp: Ver datosOficina: Ver datosvende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y Corredor Responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton Propiedades es una marca registrada. Matricula Provincia de Buenos Aires: nora levi cmcpsi 6006Matricula Ciudad de Buenos Aires: cucicba 5059

Destacado
Departamento de 4 ambientes, Balvanera · Dueño Directo / 3 Dorm. + Dependencia / 3 Baños

USD 79.000

$ 200 Expensas

65 m² tot.4 amb.4 dorm.3 baños

Sarmiento 2608

Balvanera, Capital Federal

Excelente oportunidad en una de las zonas más conectadas y comerciales de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre la esquina de Sarmiento y Paso, en pleno barrio de Once, a metros de Plaza Miserere, estación Once, Av. Rivadavia, Av. Corrientes, subte y numerosas líneas de colectivo. La propiedad cuenta con una excelente distribución y ambientes amplios, luminosos y funcionales, difíciles de encontrar en construcciones modernas. Características: • 64, 70 m² totales • 3 dormitorios • Amplio living-comedor • Cocina independiente • Lavadero • Dependencia de servicio • 3 baños • Pisos de parquet • Techos altos • Excelente ventilación • Muy buena luminosidad natural. Ideal para familias, profesionales o inversores que busquen una propiedad con excelente ubicación y gran potencial de valorización. Su ubicación estratégica permite acceder en pocos minutos a medios de transporte, centros comerciales, bancos, instituciones educativas, centros de salud y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Una propiedad con ambientes amplios, distribución funcional y el carácter de las construcciones tradicionales, en una ubicación privilegiada de la Ciudad de Buenos Aires. Precio conversable frente a una propuesta seria. Dueño directo. Consultas y visitas por mensaje privado.

Departamento · 68m² · 4 Ambientes · Venta Depto Estilo 3 Amb Balvanera Ideal Flipping

USD 82.000

$ 100.000 Expensas

68 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

24 de Noviembre 0

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Edgardo Slonimschik. - Departamento de 3 ambientes + cuarto alternativo o escritorio sito en la calle 24 de noviembre al 0, entre Rivadavia e Hipólito Yrigoyen, en el barrio porteño de Balvanera. - La unidad se desarrolla en 2 niveles y está compuesta por el living comedor, 2 dormitorios, cocina y baño. - Escalera desde la cocina conduce al segundo nivel, con un cuarto alternativo o escritorio o espacio para home office + baño. - Superficie: 67, 96 m2 totales, según surge de su escritura. - El edificio mantiene sus características originales, conservando su ascensor, fachada, circulaciones y espacios comunes en impecable estado. - Se encuentra a pasos de Av. Rivadavia, a 50 metros de la plaza González Tuñón, a 300 de la estación Loria del Subte A, a 5 cuadras de la estación Once del Subte H, a 6 de la estación homónima del Tren Sarmiento, a 2 de Plaza Miserere, 4 de Av. Jujuy y a otras 4 de la Av. Belgrano. - Colectivos cercanos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 194. - Ideal para flipping y puesta en valor! Apto crédito. - excelente relación precio - superficie! - Contactate para concertar una visita personalizada a la propiedad! Alcanzá lo que soñás! Mudate A la vida que querés! #HaceleUnLugarAtusDeseos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado
Departamento · 58m² · 4 Ambientes · Departamento de 4 Ambientes en Venta. Balvanera

USD 82.000

$ 130.000 Expensas

58 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Av. Belgrano 2400

Balvanera, Capital Federal

Departamento de cuatro ambientes en venta-Ubicado en primer piso. -Cuenta con living comedor muy amplio, cocina cómoda con espacio para lavarropas, dos dormitorios con placard, un dormitorio extra y baño completo. -Muy buena ubicación sobre Av. Belgrano, cercano a comercios y medios de transporte. *En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. *Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. *Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. *Las medidas presentadas en esta publicación son aproximadas. Matrícula cucicba Nº623

Destacado
Departamento · 72m² · 4 Ambientes · Castelli 0 Departamento 4 Ambientes con Dependencia

USD 85.000

$ 273.000 Expensas

72 m² tot.4 amb.4 dorm.2 baños

Castelli 19

Balvanera, Capital Federal

Súper Luminoso 4 Ambientes + Dependencia | Ubicación Estratégica a metros de Av. Rivadavia¡Una oportunidad única por espacio, luz y conectividad en una ubicación inmejorable! Presentamos este excelente departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio, ubicado sobre la calle Castelli, a metros de Av. Rivadavia y a pasos de Plaza Miserere. Al ser una unidad al contrafrente, ofrece una tranquilidad ideal en medio de la ciudad, destacándose por ser muy luminoso y sumamente ventilado en todos sus ambientes. ## Distribución y Características PrincipalesLiving comedor: Espacioso, cómodo y con excelente circulación de aire. Ambiente extra flexible: Un espacio adicional ideal para armar un comedor formal, un cómodo escritorio para home office o incluso un tercer dormitorio. 2 Dormitorios: Con hermosos pisos de madera que aportan calidez y estilo. Baño completo: Cómodo y funcional. Cocina separada: Con espacio de guardado y muy buena ventilación natural. Dependencia de servicio: Cuenta con su propio baño de servicio (ideal también como espacio de planchado, depósito o habitación auxiliar). ## Ubicación y Conectividad ImbatibleLa ubicación es óptima para quienes buscan tener toda la ciudad a su alcance. Estás en el corazón de uno de los centros de trasbordo más importantes de Buenos Aires: Subtes (Metro): Línea A (Estaciones Alberti y Plaza de Miserere) Línea H (Estación Plaza Once) Trenes: Estación Once (Línea Sarmiento) a solo dos cuadras. Colectivos (¡Más de 35 líneas a pasos de tu puerta!): 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 188, 194. Cochera opcional en Castelli y Perón (consultar) ¿Querés coordinar una visita? Dejanos tu consulta y nos ponemos en contacto para que lo conozcas. ¡No te lo pierdas! -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Super destacado
balvanera-venta-departamento-4-ambientes · Departamento de 4 Ambientes en Venta en Balvanera

USD 85.000

$ 70.000 Expensas

56 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

MORENO 2900

Balvanera, Capital Federal

Precio unico! Muy linda unidad 4 ambientes C/balcon! - oportunidad! - Excelente departamento de 4 ambientes, orientado al frente con balcon!, en buen estado y muy luminoso, con 3 dormitorios, cocina y baño refaccionado, living-comedor con salida al balcon y mucha luz, muy buena ubicacion a pasos de la renovada plaza Mza 66, cerca de subtes A y H (Venezuela), Aclaracion: la propiedad se encuentra sin Gas - Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Comercializa inmobiliaria migliorisi - T. E.: Ver datos / Ver datos / Ver datosComercializa Migliorisi de Corrientes 4599 srl Profesional responsable Jorge Daniel Gomez cpi 261. Publicado por Migliorisi Almagro a traves de Inmomap

balvanera-venta-departamento-4-ambientes · Departamento de 4 Ambientes en Venta en Balvanera

USD 86.000

$ 210.000 Expensas

61 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

ALSINA ADOLFO 2800

Balvanera, Capital Federal

Excelente departamento de 4 ambientes super luminoso al frente con balcon frances, cocina con comedor diario y lavadero integrado, living amplio con mucha luz y aire acondicionado frio/calor, tiene hall de distribucion a los dormitorios, baño y toilette. Habitaciones con placares de grandes dimensiones. Ubicado a metros de Av Jujuy. Es apto Credito. Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 srl Profesional responsable Jorge Daniel Gomez cpi 261. Publicado por Migliorisi Almagro a traves de Inmomap

Departamento de 4 ambientes, Balvanera · Venta Departamento 4 Ambientes C/patio Cubierto Tucumán 2300 Balvanera
Departamento · 66m² · 4 Ambientes · Once. Venta Departamento 2 Dorm..

USD 88.000

$ 136.000 Expensas

70 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Pueyrredón 300

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Jorge Bara Rodiño. once. Venta departamento 2 dormitorios Y dependencia de servicio O escritorio. Sobre Avenida Pueyrredo, departamento en robusto edifico de época. 3 ambientes con dependencia se ubicado en el 4° piso al contra frente, lo que garantiza un espacio tranquilo y silencioso pese a estar en una zona súper conectada y transitada. Al ingresar, nos recibe un living-comedor amplio y luminoso con una excelente distribución que genera sensación de amplitud y calidez. Cuenta con dos (2) dormitorios de muy buen tamaño; la habitación principal posee una amplia ventana. Baño completo y un toilette, además de una dependencia de servicio que puede adaptarse como escritorio. La propiedad cuenta con una cómoda cocina. Anexado a la cocina se encuentra el lavadero independiente y muy práctico con conexión para lavarropas. El edificio se encuentra cercano a Av. Corrientes y a pasos de las líneas B y H de subte, múltiples líneas de colectivos, Estacion de trenes de Once y fácil acceso a todos los puntos de la ciudad. Cercano a las facultades de la uba (Económicas, Medicina, Odontología), hospitales, teatros, librerías, cafés y centros comerciales. ¿Por qué este departamento es lo que buscas? - Piso cómodo, silencioso y luminoso. - Ventilación cruzada natural. - Cocina y lavadero independientes. - Excelente distribución. - Conectividad inmejorable. - Bajas Expensas y Servicios. Valor últimas expensas: Pesos 136. 000. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 66m² · 4 Ambientes · Departamento en Venta 4 Ambientes, Balvanera

USD 88.000

$ 228.000 Expensas

66 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Hipólito Yrigoyen al 2900

Balvanera, Capital Federal

Ubicado sobre Avenida Hipólito Yrigoyen al 2900, en el barrio de Balvanera, se ofrece este departamento de 4 ambientes con una superficie total y cubierta de 66, 38 m². La unidad se encuentra en piso 9, dentro de sólido edificio de 14 pisos con 56 unidades funcionales. Al ingresar, la propiedad cuenta con living comedor con balcón francés, que aporta buena ventilación y luminosidad. La cocina es independiente, con conexión a gas y espacio para lavarropas. La distribución del departamento es muy funcional, con hall distribuidor que conduce a los tres dormitorios, lo que permite separar el área social del sector de descanso. Dispone de tres dormitorios con placares empotrados y dos baños completos. Todos los ambientes ventilan al exterior, lo que brinda muy buena luz natural y circulación de aire. La unidad cuenta con pisos de parquet, que aportan calidez a los ambientes. Posee orientación Este, con agradable entrada de sol durante la mañana. Los servicios son individuales, con calefón para agua caliente y cocina a gas. Gastos aproximados: - Expensas: $239. 793 (incluyen extraordinarias por pintura de frentes del edificio por $91. 171) - abl: $19. 785, 79- aysa: aprox. $26. 000Ubicación y conectividad: La propiedad se encuentra en una zona con excelente acceso al transporte público, con numerosas líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte como Plaza Miserere (Línea A) y Once - 30 de Diciembre (Línea H). También se encuentra a pocas cuadras de la Estación Once, cabecera del Ferrocarril Sarmiento, lo que facilita la conexión con distintos puntos de la ciudad y el Gran Buenos Aires. Además, cuenta con cercanía a importantes avenidas como Avenida Rivadavia, Avenida Jujuy y Avenida Belgrano, con amplia oferta comercial y de servicios. para una respuesta más rápida llamar al celular publicado O contactarse por whatsapp. -tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

Departamento de 4 ambientes, Balvanera · Venta Depto 4 Amb C/lavadero Lavalle 2200 Balvanera

USD 88.900

$ 145.000 Expensas

57 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Lavalle 2200

Balvanera, Capital Federal

Departamento en venta en Balvanera, ideal para familias o inversores. Ubicado en una zona estratégica de la ciudad, este inmueble ofrece comodidad y accesibilidad. Cuenta con 3 dormitorios, 1 baño, cocina y un amplio living comedor, perfecto para disfrutar en familia. Disposición lateral y muy luminoso. El departamento posee una superficie construida de 55 m² y una superficie total de 57 m². Además, cuenta con lavadero y encargado. El edificio tiene 8 pisos y 4 departamentos por piso, con ascensor. Antigüedad de 45 años. Balvanera es una zona residencial y comercial, con excelente conectividad gracias a sus numerosas líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte. En los alrededores se encuentran supermercados, farmacias, bancos y una amplia oferta gastronómica. También cuenta con cercanía a centros educativos de nivel primario y secundario y universitarios, así como hospitales y centros de salud.

THE-THE-3883_2 · Balvanera Depto en Venta 4 Ambientes Oportunidad!
Destacado
FRC-FRC-7762_2 · Av Callao 100 Balvanera 4amb U$89.000

USD 89.000

$ 276.000 Expensas

72 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av Callao 100. Entre Av Rivadavia y Bartolomé Mitre

Balvanera, Capital Federal

Venta de Departamento 4 Ambientes en Balvanera, Capital Federal. Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 4 ambientes, vista al contrafrente. 8º piso. Penúltimo piso. Orientación noreste. Superficie total de 72m2, cubierta de 68m2 y descubierta de 4m2. Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina a gas. Balcón. Buen estado, luminoso. De momento no cuenta con gas, es todo eléctrico. Edificio de 8 pisos, de 2 cuerpos, 1 departamento por piso. Antigüedad 90 años. Expensas $276. 000 (julio 2026). 1 ascensor para 3 personas. Encargado con vivienda en el edificio. Propiedad desocupada. Detalles: El edificio es de los años 20 con una hermosa fachada de época. Al ser el último piso, es el único que no tiene ventanas ni balcón a la calle por el tipo de techocurvo, a esa altura tiene tejas pizarra negra, adentro se encuentra el living del dpto y esa pared es curva. Hall de distribución, hacia la derecha se encuentra el living comedor, con pisos de cerámicas blanca y negra con equipo de aire frío y estufa a gas. Desde allí se sale a un balcón terraza y a un baño, con Bidet, sin ducha. Hacia la izquierda del hall de entrada hay un pasillo de distribución y 2 dormitorios, el primero con ventana al aire y luz, se puede ver avenida Callao, tiene estufa. Y el segundo, más amplio tiene ventana a otro aire y luz, equipo de aire frío, estufa y un importante placard a medida. Este 2do dormitorio tiene el piso original de parquet, los otros y el pasillo tienen piso flotante. La cocina es amplia. Con alacenas y bajo mesada modernos. Tiene cocina y termotanque a gas, hay espacio y conexión para lavarropas, tiene ventana hacia otro aire y luz. Desde la cocina se accede a la 3er habitación mas pequeña, muy luminosa, adecuada para escritorio. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168, 180. Subtes: callao (Línea B), congreso (Línea A). Ley 5115: Relativamente ccesible para personas con discapacidades físicas o movilidad reducida: hay solo un escalón muy bajo en el umbral y adentro hasta el ascensor es todo en el mismo nivel. El único problema es que el ascensor es pequeño, puede ser incomodo para una silla de ruedas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7762)

Departamento · 76m² · 4 Ambientes · Departamento 4 Ambientes San Cristobal Balcon

USD 89.000

$ 67.000 Expensas

80 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Chile 2300

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Lorena Rossini cpi 9182 / cmcpm 3030- Contacto: Valentina Fabbro. departamento 4 ambientes en venta balvanera capital federal- segundo piso por escalera. Departamento de 80 m² ubicado estratégicamente en el corazón de Balvanera, sobre calle Chile. Propiedad distribuida en cuatro ambientes con excelente diseño y estado de conservación, ideal para inversores o familias que buscan vivir en una zona céntrica y dinámica. La unidad se encuentra en el segundo piso de un edificio de tres niveles, construido en 1986, con una distribución funcional que maximiza cada metro cuadrado. Cuenta con tres habitaciones amplias, un baño completo y espacios bien definidos que garantizan comodidad y privacidad. La superficie total construida es de 80 m², compuesta por 76 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos. Su estado general es muy bueno, lo que representa una oportunidad de inversión con mínima necesidad de reformas o mantenimiento. Su ubicación en Balvanera ofrece conectividad inmediata, cercanía a servicios urbanos, transporte público y principales arterias de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Una propiedad que combina funcionalidad, ubicación estratégica y potencial de valorización. Características principales: - Superficie total: 80 m² - Tres habitaciones. - Un baño completo. - Excelente estado de conservación. - Edificio de tres pisos. - Año de construcción: 1986. Departamento bien mantenido, con excelente distribución y múltiples ambientes que se adaptan a distintas necesidades, lista para mudarse y comenzar una nueva etapa sin preocupaciones. Contacte para más información y coordinar visita. - si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. beneficio para clientes remax: Si comprás tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre lendar en. ar. mudate A tus sueños! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 70m² · 4 Ambientes · Bme Mitre Al 2200 - 4 Amb C/balcón - Venta - Balvanera
Departamento · 80m² · 4 Ambientes · Departamento en Venta 4 Ambientes Mas Dependencia de Servicio/ Zona Congreso

USD 89.900

$ 150.000 Expensas

81 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Hipolito Yrigoyen y Riobamba

Balvanera, Capital Federal

Semipiso – Zona Congreso Apto CreditoElegancia clásica, amplitud y detalles de época en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad. Ubicada sobre Hipólito Yrigoyen, en el tradicional barrio de Balvanera, esta propiedad conserva el encanto de la arquitectura señorial porteña, con pisos originales de parquet, molduras, techos altos y persianas tipo postigos que realzan su carácter único. La unidad se desarrolla en un primer piso interno y cuenta con un amplio living, cocina independiente, tres habitaciones y dependencia de servicio que también puede adaptarse perfectamente como escritorio o espacio de trabajo. Dispone de un baño completo y toilette. La habitación principal posee salida a balcón, aportando luz y ventilación. Ubicación estratégica, a metros del Congreso de la Nación Argentina, rodeado de avenidas principales, medios de transporte, universidades, comercios y servicios. Excelente conectividad mediante: Línea A del Subte de Buenos AiresLínea B del Subte de Buenos AiresLínea H del Subte de Buenos AiresGran variedad de líneas de colectivo con acceso rápido hacia el centro y distintos puntos de la ciudad. Una propiedad con personalidad, ideal para quienes valoran los espacios amplios, la arquitectura clásica y una ubicación urbana privilegiada. |si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar laoperación simultánea|tasamos tu propiedadcontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer loscriterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía supropiedad. Se deja constancia que las superficies y medidas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con ladocumentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados(expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantesni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25 cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30.

Super destacado
Departamento · 64m² · 4 Ambientes · Departamento Venta 4 Ambientes 2 Patios Balvanera

USD 89.900

$ 213.000 Expensas

73 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Rivadavia 3100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Lucía Stern. Un refugio urbano que combina funcionalidad y confort en el corazón de Balvanera. Este departamento de 73 m² se despliega como un lienzo de posibilidades, invitando a experimentar la vida citadina con elegancia y practicidad. Espacios luminosos Y versátiles. • Distribución inteligente de 4 ambientes en 64 m² cubiertos y 9 m² descubiertos. • Ubicación estratégica en primer piso de edificio histórico de 1953. • Tres habitaciones amplias con placards que garantizan organización y confort. • Living comedor con salida a patio, permitiendo el ingreso natural de luz y ventilación. • Dos patios que generan luz, ventilacion y un hermoso lugar al aire libre para disfrutar. características destacadas. • Cocina separada con bajomesada. • Baño completo con bañera y ventilación natural. • Segundo baño en habitacion. • Lavadero adicional con techo acrílico y salida a segundo patio. • Estado general muy bueno, preservando su esencia original. • Ubicación sobre Avenida Rivadavia, zona de gran conectividad. La publicacion cuenta con mobiliario generado con ia para hacerse idea de los espacios y dimensiones. Un espacio que fusiona historia, funcionalidad y potencial, ideal para quien busca vivir o invertir en Capital Federal. Los metros descubiertos son comunes de uso exclusivo. Tenes que vender para comprar? Escribinos Y te ayudamos A hacer operaciones simultaneas. No dudes en consultar! Si tenes que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea “Obtené hasta un 35% de financiación, simulá tu préstamo ingresando a Exclusivo para clientes remax” Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 74m² · 4 Ambientes · Tucuman 2800 2 Departamentos de 2 Ambientes Enuno Solo
Departamento · 76m² · 4 Ambientes · Departamento 4 Amb. Venta en Balvanera con Balcon

USD 90.000

$ 245.000 Expensas

79 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

24 de Noviembre 200

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Alejandro Barella cpi 8964 / cmcpm 3020- Contacto: Gabriela Truzzi. bajo de precio! Oportunidad unica!! 4 ambientes para mejorar! Luminoso departamento con una muy buena distribución funcional y gran metraje. Amplio living-comedor, tres dormitorios con placard empotrados y todos los ambientes con ventanas y luz natural. Pisos de Parquet original en living, comedor y pasillo de distribución. La Cocina y el lavadero están en su estado original y requieren una modernización completa (lo reflejamos en el precio de publicación). Posee 2 baños totalmente funcionales: uno completo con bañera y un toilete en buen estado. El balcón, da a un pulmón de manzana por lo que aporta mucho aire y luz natural a todo el living comedor. Además posee una pequeña buhardilla en el techo del pasillo de entrada que agrega otro espacio de guardado. El departamento goza de una estructura sólida, solo necesita pintura para actualizar el estado general de las habitaciones y el living, y asi resaltar su luminosidad. Todo esto conforma un espacio generoso ideal para una familia, que con una inversión focalizada, lo puede transformar en una propiedad de alto valor de mercado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 75m² · 4 Ambientes · Dpto 4 Amb Venta Balvanera Patio

USD 90.000

$ 170.620 Expensas

80 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

24 de Noviembre 0

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Lucía Cerrato. departamento 4 ambientes en venta - balvanera - capital federal. Departamento tipo ph de 80 m² ubicado en el corazón de Balvanera, sobre calle 24 de Noviembre. Propiedad de arquitectura tradicional construida en 1940, con distribución funcional y espacios amplios de techos altos. La unidad se compone de hall de entrada, 3 dormitorios con posibilidad de destinar uno como comedor diario, cocina separada y baño completo. Cuenta con un patio interno que conecta los diferentes ambientes, generando una circulación fluida y luminosa. Característica destacada es el cuarto de guardado ubicado sobre la cocina, que ofrece espacios adicionales de almacenamiento. El baño principal requiere actualización, lo que representa una oportunidad de personalización para el nuevo propietario. La propiedad se encuentra en el primer piso de un edificio de siete niveles, con una distribución total de 80 m² (75 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos). Su estado actual permite intervenciones de renovación que potenciarán significativamente su valor. Ubicación estratégica en Balvanera, zona con excelente conectividad, servicios cercanos y acceso inmediato a transporte público. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 105m² · 4 Ambientes · Venta Depto 4 Amb Dependencia a Reciclar Balvanera

USD 90.000

$ 238.000 Expensas

114 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Sarmiento 2600

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Fernando Muñoz. Venta Semipiso de 4 ambientes con dependencia de servicio, Balvanera. Posee: Living comedor con pisos de madera de 4, 12 x 3, 5 m, hoy en día se utiliza como dormitorio de 3, 22 x 4, 83 con salida al balcón al frente. Hall distribuidor. Dormitorio de 3, 77 x 2, 65 con pisos de madera, placard y ventana al pulmón del edificio. Dormitorio de 3, 36 x 3, 18 con piso de madera, placard y ventana a la calle. Baño completo. Cocina con muebles bajo mesada y alacenas. Lavadero independiente. Toilette. Dependencia de servicio de 2, 98 x 2, 39. La propiedad se encuentra a reciclar. Expensas: $ 235. 000. - La propiedad está ubicado sobre la calle Sarmiento entre las calles Paso y Castelli, a una cuadra y media de la Av Pueyrredon y a dos cudras de la Av Corrientes. Transporte Cercano: Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194. Subtes: alberti (Línea A), corrientes (Línea H), pasteur (Línea B), plaza de miserere (Línea A), plaza once (Línea H), pueyrredon (Línea B) Trenes: Estación Once (sarmiento) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 84m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 4 Ambientes en Balvanera

USD 94.999

$ 180.000 Expensas

84 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Adolfo Alsina al 1800

Balvanera, Capital Federal

Venta Departamento 4 Ambientes con Escritorio en Balvanera¡¡apto credito!! Tu próximo hogar te espera en pleno balvanera¡¡A metros de Av. Entre rios y la plaza congreso!! Próximo a los subtes Líneas A y H, varios Colectivos¡Opción de Financiación privada de hasta el 50% de la propiedad hasta 5 años! Sobre la calle adolfo alsina al 1800, te presentamos este departamento de 4 Ambientes con amplio Hall ideal para Escritorio una combinación perfecta entre confort, amplitud en un edificio con un llamativo estilo Art Decó que le proporciona una elegancia única en ubicación privilegiada!! Ubicación Estratégica: Situado en el corazón de balvanera/ congreso, lindero a la Biblioteca del Congreso de La Nación lo cual le brinda una seguridad excepcional! Además cuenta con excelente conexión a las avenidas principales. Cercanía a medios de transporte: líneas de Colectivos2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 102, 103, 105, 150, 151, 168Subte: líneas A y H en zona comercial rodeada de, cafés, supermercados, gym, farmacias, clínica Favaloro y todo lo que puedas necesitar acá lo tenes a mano!! distribucion de la propiedad: • Hall de entrada (2, 80 x 2, 55) • Cocina independiente(2, 90 x 1, 85) • Pasillo cocina: (2, 20x1, 15) • Living comedor (3, 60 x 4) • Dormitorio Principal (4 x 3, 55): • Dormitorio: (3, 50 x 3) • Baño completo (3, 50 x 1, 30): • Pasillo distribuidor (7, 15x1, 15) • Escritorio/dormitorio: (2, 30x3) • Hall: (1x2) Excelente ventilación, luz natural y una planta cómoda que se adapta tanto a familias como a parejas o quienes buscan invertir en una propiedad de alta demanda. Potencial: Este departamento ofrece un equilibrio ideal entre espacios amplios, buena distribución y la posibilidad de personalizarlo según tu estilo. Actualmente no posee conexión de gas pero cuenta con posibilidad de reconectar el servicio. Beneficio Exclusivo para Nuestros ClientesAdemás del crédito bancario también podes acceder a una opción mas ágil de financiación privada en Dólares hasta el 50% de la propiedad, a 5 años o menos con la mejor tasa del mercado! ¡Compra la propiedad que querés, no solo la que te alcanza! Si necesitas vender para comprar, también podemos asesorarte durante todo el proceso. ¡Escribinos y coordina tu visita para conocer tu próximo hogar! _____________________________________________________________________________________Información ImportanteLas superficies indicadas son a título orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, plano de subdivisión y/o cédula catastral. La presente publicación contiene imágenes generadas con Inteligencia Artificial (ia) de amoblamiento virtual con fines ilustrativos para mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan el estado actual de la propiedad ni tienen carácter vinculante. La presente venta se realiza Ad Corpus. Comercializa ba Soluciones Inmobiliarias, adherida a la red de Comunidad Propicia. Corredor Responsable: Blas Bastías – cucicba 9878.

Departamento de 4 ambientes, Balvanera · Departamento de 2 Dorm. en Venta en Balvanera
Destacado
Departamento de 4 ambientes, Balvanera · Sarmiento 1881 | 4 Amb Amoblado | 83 m² | Doble Circulación

USD 95.000

$ 300.000 Expensas

83 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

SARMIENTO 1881 | 4 AMBIENTES | 83 M² | DOBLE CIRCULACIÓN

Balvanera, Capital Federal

Amplio departamento de 4 ambientes amoblado en excelente ubicación. Ubicado sobre la calle Sarmiento al 1800, este departamento combina amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad. Con aproximadamente 83 m², la propiedad cuenta con un cómodo living comedor, dos dormitorios de excelentes dimensiones y un tercer ambiente ideal como dormitorio adicional, escritorio o espacio de estudio. Su práctica doble circulación, cocina independiente, lavadero separado y toilette aportan comodidad para la vida diaria. La unidad se vende completamente amoblada y equipada, permitiendo mudarse o generar renta desde el primer día sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Su ubicación privilegiada ofrece acceso inmediato a múltiples medios de transporte, Subte A y B, Av. Corrientes, Av. Callao, universidades, centros de salud, comercios y una amplia oferta gastronómica. Por sus características, resulta una excelente opción tanto para vivienda familiar como para estudiantes, profesionales o inversores que buscan una propiedad con gran potencial de renta. La unidad se comercializa con entrega desocupada.

Destacado
Departamento · 89m² · 4 Ambientes · Departamento 4 Ambientes con Cocina Taller Once

USD 95.000

$ 145.000 Expensas

89 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Larrea 500

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Nestor Farkas. departamento 4 ambientes en balvanera, capital federal - apto crédito. ubicación privilegiada. Este cómodo departamento de 4 ambientes se encuentra estratégicamente ubicado en el barrio de Balvanera, Capital Federal. Situado sobre la calle Larrea, a pasos de la Avenida Corrientes y la Avenida Pueyrredón, ofrece una excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos y las estaciones de subte Línea B y Línea H. Espacios. Con una superficie total construida de 89 m², este departamento brinda amplitud en todos sus ambientes. El living comedor, con ventanal a la calle Larrea, y las tres habitaciones, una de ellas con balcón. Los techos altos y pisos de pinotea aportan calidez y confort. Importante y a tener en cuenta, la cocina comedor taller cuenta con doble mesada, conexión para lavarropas y completa el espacio de manera funcional. Detalles de calidad. El departamento conserva los detalles originales de época, como las puertas, ventanas y carpinterías de madera, que le otorgan un encanto particular. Los pisos del living comedor son de porcelanato, mientras que el baño completo y el toilette de recepción completan los ambientes con terminaciones de calidad. Edificio impecable. El edificio de estilo francés, construido en 1957, se encuentra en buen estado de mantenimiento y conservación. Cuenta con ascensor tipo jaula, amplios palieres y una terraza de uso común en la planta alta. • Superficie total construida: 89 m² • 4 ambientes, 3 habitaciones, 1 baño completo, 1 toilette. • Pisos de pinotea y porcelanato. • Puertas, ventanas y carpinterías de madera originales. • Cocina comedor taller con doble mesada y conexión para lavarropas. • Edificio de 4 pisos con ascensor y terraza común. Propiedad disponible para ser escriturada y habitada. Vení A conocerlo, ¡te va A encantar! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 74m² · 4 Ambientes · Oportunidad! 4 Ambientes C/balcon - Alberti y Rivadavia

USD 95.000

$ 210.000 Expensas

76 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Alberti 16

Balvanera, Capital Federal

Venta con renta - 4 ambientes con balcón (opción 3 amb C/dependencia) en balvanera – alberti Y av. Rivadaviaexcelente planta de 76 m² totales muy bien distribuidos, ideal para familias, inversión o quienes buscan funcionalidad y buena ubicación en la ciudad. Living-comedor al frente con orientación oeste, al igual que el dormitorio principal con salida al balcón y vista abierta que garantizan luz natural durante toda la tarde. Segundo dormitorio lateral con orientación norte, también muy luminoso. Cocina independiente de generosas dimensiones, baño principal completo con ventilación natural, segundo baño con ducha (a refaccionar) y tercer dormitorio (o dependencia escritorio o espacio de guardado) La distribución permite adaptarlo fácilmente a distintas necesidades, convirtiéndolo en un verdadero 4 ambientes. Ubicación estratégica: Alberti y Av. Rivadavia, con gran conectividad gracias a múltiples líneas de colectivos, cercanía al subte A y estación Once de tren. Una oportunidad real para quien busca espacio, luz y ubicación en el corazón de la ciudad. ¡No lo dejes pasar! renta hasta febrero 2028 - Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Las Medidas y fotos son aproximadas y meramente orientativas. Los valores de expensas y servicios son los demostrados por el propietario al momento de la tasación, pudiendo variar en el tiempo. - Mat cucicba 3968. alquileres: ley caba N° 5859Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Departamento · 83m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 4 Ambientes Balvanera

USD 96.000

$ 118.000 Expensas

83 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Teniente General Juan Domingo Perón 2300

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Andrea Correa. departamento 3 ambientes en venta - balvanera - capital federal. Departamento profesional ubicado estratégicamente sobre Teniente General Juan Domingo Perón en el corazón de Balvanera. Desarrollado en 83 m² con distribución funcional en el segundo piso de un edificio de 6 niveles, este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda. Construido en 1980, el departamento se encuentra en muy buen estado general, con una distribución que maximiza cada espacio interior. Cuenta con tres ambientes completos, incluyendo tres habitaciones que permiten versatilidad para uso residencial o profesional. La propiedad dispone de un baño completo y un toilette adicional, garantizando comodidad y funcionalidad. Entre sus características destacadas se encuentran amplios placards, disposición interna estratégica y múltiples espacios como dormitorio, comedor, cocina, living, lavadero y habitación de servicio. Su configuración lo posiciona como un inmueble ideal para profesionales, inversores o familias que buscan un espacio versátil en una zona céntrica de Buenos Aires. La ubicación en Balvanera ofrece excelente conectividad, cercanía a servicios urbanos, transporte público y principales arterias de la ciudad, agregando valor significativo a la propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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