• Remedios de Escalada

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157 Departamentos Estándar con cocina y 2 ambientes en Remedios de Escalada, Lanús

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USD 65.000

$ 100.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Arturo Bas al 100

Remedios de Escalada, Lanús

Amplio departamento dos ambientes a dos cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen. El mismo se encuentra en un tercer piso al contrafrente, y consta de living comedor amplio con piso cerámico y balcón francés; cocina con muebles bajo mesada y entrada secundaria al departamento por la cocina; lavadero a continuación de la cocina; baño completo con ducha; dormitorio con placard y piso flotante. Todo en buen estado. Las medidas son aproximadas, las exactas surgirán del título de propiedad. -Venta U$S 65. 000. -Alquiler $ 380. 000 + Expensas + servicios + tsgrequisitos: - Contrato por 2 años - Aumento cuatrimestral por icl- Deposito U$S 300- Garantía propietaria o seguro de caución - Deberá contratar un seguro contra incendio linderos y terceros endosado a favor del Propietario- Cláusula de venta: la propiedad se encuentra actualmente a la venta. En caso de concretarse la operación, se aplicarán las siguientes condiciones: Si la venta ocurre durante el primer año del contrato, el contrato de alquiler continuará vigente hasta su vencimiento o hasta que finalice el primer año. Se realizará una subrogación del locador, manteniendo todas las condiciones pactadas. Si la venta ocurre durante el segundo año del contrato, el inquilino deberá desocupar el inmueble dentro de los 90 días posteriores a la notificación de la venta. Durante ese período no abonará alquiler, debiendo pagar únicamente expensas, tsg y servicios correspondientes.

USD 59.000

$ 170.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

General Villegas 100

Remedios de Escalada, Lanús

Corredor Responsable: Mauro Martínez cpmcal 580 - cpi 9240- Contacto: Ariadna Domenichelli. apto credito bna! Pileta con deck para aprovechar el sol. Parrilla ideal para tus reuniones. Espacios verdes para conectar con la naturaleza sin salir de casa. Bajas expensas! Moderno y luminoso departamento de 2 ambientes, prácticamente a estrenar, ubicado en una de las zonas más buscadas de Remedios de Escalada, a solo una cuadra de la avenida principal y a pocas cuadras de la estación de tren, polo gastronómico y centro comercial. Se accede al departamento ( si a tu próximo hogar) mediante Ascensor Automático, con revestimiento de acero y vidrio. La unidad se distingue por su diseño contemporáneo, con amplios ventanales de vidrio y aluminio que permiten una excelente entrada de luz natural y ventilación cruzada, generando un ambiente cálido y confortable durante todo el día. El balcón con deck de madera suma un espacio exterior ideal para disfrutar al aire libre. La cocina integrada al living-comedor presenta una distribución funcional y moderna, ideal para quienes buscan comodidad sin perder estilo. El baño completo cuenta con bañera y duchador, inodoro y bidet, con terminaciones de calidad. El dormitorio dispone de vestidor integrado, con espacio suficiente para incorporar un escritorio o cuna, adaptándose a distintas etapas y estilos de vida. Los pisos de porcelanato nacional aportan durabilidad, estética y fácil mantenimiento, reforzando el carácter moderno de la propiedad. Baja densidad: Al ser un edificio con solo 16 unidades funcionales en total, te aseguras un ambiente tranquilo, seguro y con excelente convivencia. Ubicación Premium: Todo a mano (comercios, transporte y gastronomía) en pleno centro. Perfil Edificio Boutique: Tranquilidad, intimidad y pocas unidades (sin el caos de las grandes torres). Excelente Inversión: Ideal tanto para vivienda propia como para renta, combinando diseño y cercanía. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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