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5 Departamentos Estándar con encargado dueño directo en Palermo Viejo, Palermo

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USD 85.000

$ 120.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

José Antonio Cabrera 3334

Palermo Viejo, Palermo

Ubicación: José A. Cabrera 3334, entre Bustamante y Billinghurst Palermo - Recoleta. Excelente zona, a metros de Av. Córdoba y Av. Coronel Díaz, con cercanía a subtes, colectivos, centros educativos y gastronómicos. Zona residencial, segura y con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Dueño Directo. Características principales: Superficie total: 36 m². Segundo piso lateral, orientación norte, muy luminoso. Distribución funcional y cómoda. Living comedor con aire acondicionado y calefactor tiro balanceado. Dormitorio con placard y ventana al exterior. Baño completo en buen estado. Cocina independiente con cocina y calefón a gas, bien ventilada. Pisos de parquet en muy buen estado. Terraza común de uso compartido. Edificio con encargado permanente, 4 unidades por piso y muy bien mantenido. Servicios: Expensas: $118. 600 (octubre 2025). Calefacción y refrigeración por aire acondicionado. Calefón y cocina a gas. Edificio con excelente mantenimiento general. Ideal para quienes buscan una vivienda cómoda, luminosa y bien ubicada en Palermo, o como inversión con excelente potencial de renta por su ubicación y accesibilidad. Consultanos para coordinar una visita. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. Accesible: No (Ley 5115). Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com.

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USD 198.000

$ 250.000 Expensas

68 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Jorge Luis Borges 1802

Palermo Soho, Palermo

Departamento 4 Ambientes con Cochera en Palermo Soho. Hay departamentos que simplemente están bien ubicados… y hay otros que invitan a quedarse. Este 4 ambientes al frente, en pleno Palermo Soho, se destaca por su excelente entrada de luz natural, su distribución equilibrada y una sensación de comodidad que se percibe desde el primer paso. La propiedad cuenta con 70 m² totales: 67 m² cubiertos y 3 m² de balcón, un espacio justo para sumar aire, luz y conexión con el exterior. El living comedor es luminoso y funcional, la cocina es independiente, y los tres dormitorios permiten una dinámica cómoda tanto para una pareja como para una familia. El baño es completo, con bañera, y la cochera fija y cubierta —con doble acceso por Jorge Luis Borges y Costa Rica— aporta un plus difícil de encontrar en la zona. El edificio es de pocos pisos, ubicado en esquina sobre Costa Rica al 4800, con encargado en portería y bajas expensas, algo cada vez más valorado en Palermo. Vivir en Palermo Soho es disfrutar de un barrio con identidad propia: calles arboladas, movimiento cultural, gastronomía, diseño y vida urbana, todo en equilibrio. Además, la conectividad es excelente, con múltiples líneas de colectivo y la Línea D de subte (estación Plaza Italia) a solo 600 metros. La ubicación también permite un acceso rápido a espacios verdes y puntos clave de la ciudad como Plaza Armenia, Plaza Serrano, Jardín Botánico, Ecoparque, centros de salud e instituciones educativas. Una propiedad pensada para quienes buscan vivir bien, en un entorno vibrante, con luz, comodidad y una ubicación que se disfruta todos los días. Contactanos y coordinamos una visita. Este departamento se entiende mejor cuando lo recorrés.

USD 139.000

$ 200.000 Expensas

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Güemes 4044

Palermo Soho, Palermo

Dueño directo. No se incorporan inmobiliarias para comercialización. Se escuchan propuestas únicamente con comprador concreto. Ubicado sobre Güemes al 4000, en una de las mejores zonas de Palermo, este departamento de 58 m² totales (51 m² cubiertos + 7 m² descubiertos) ofrece amplitud, excelente conectividad y gran potencial tanto para vivienda como para uso profesional. Situado en planta baja, cuenta con ambientes cómodos y una distribución funcional: • Puerta blindada. • Amplio living comedor. • Dormitorio de generosas dimensiones. • Cocina independiente. • Baño completo + toilette. • Hall y palier de entrada. • Patio propio. • Calefacción central por caldera. • Agua caliente central. • Encargado permanente. • Apto profesional. Su distribución permite múltiples usos: ideal para vivienda, consultorio, estudio profesional, showroom o espacio de trabajo. Excelente ubicación: a media cuadra de Av. Scalabrini Ortiz y a una cuadra de Av. Santa Fe, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo, cercanía al subte Línea D (estaciones Scalabrini Ortiz y Plaza Italia) y estación Palermo del tren San Martín. **Posibilidad de adquirir cochera opcional** usd 22. 000, ubicada en edificio de cocheras a pocos metros de la propiedad (ideal para quienes priorizan comodidad y estacionamiento en una zona de alta demanda). Zona rodeada de comercios, gastronomía, servicios, centros de salud y espacios verdes. Dueño directo.

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