4 Departamentos Estándar con 4 ambientes hasta 5 años en Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Departamento · 140m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Piso Exclusivo con Terraza y Piscina - Alvear 1200 - Lourdes Rosario | Venta

USD 425.300

200 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Alvear 1280

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Departamento de 3 dormitorios con dos balcones y terraza exclusiva con piscina, en venta, Rosario. Características de la propiedadLa unidad se destaca por sus amplios ambientes y una distribución funcional. El ingreso conduce a un espacioso living comedor con cocina integrada, generando un ambiente de grandes dimensiones y excelente luminosidad. Cuenta además con lavadero independiente y una práctica parrilla interior. Desde el sector social se accede a un amplio balcón con vistas despejadas, complementado con vegetación y sistema de riego automático, aportando un entorno verde y agradable. El área privada se encuentra distribuida en dos sectores. Hacia el frente se ubican dos dormitorios y dos baños completos. En el contrafrente se desarrolla la suite principal, de generosas dimensiones, que dispone de baño en suite y balcón exclusivo, brindando mayor privacidad e independencia. A destacarEl principal diferencial de la propiedad es su espectacular terraza de uso exclusivo, diseñada como un verdadero espacio de esparcimiento al aire libre, con piscina propia y excelentes dimensiones para disfrutar y recibir invitados. La amplitud de los ambientes, la presencia de espacios exteriores en todos los sectores y las vistas abiertas convierten a esta unidad en una propuesta única, ideal para quienes buscan confort, privacidad y una conexión permanente con el exterior. El edificio cuenta con amenities de categoria: sum, parrillero, pileta y solarium. Ubicación y entornoUbicado en barrio Lourdes, uno de los sectores más demandados y con mayor crecimiento de la ciudad de Rosario, el departamento se encuentra a tan solo una cuadra de bulevar Oroño, una de las principales arterias de la ciudad. Su entorno combina tranquilidad residencial, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios, convirtiéndolo en una ubicación privilegiada para disfrutar de una excelente calidad de vida. Una propiedad que combina amplitud, exclusividad y una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan vivir con el máximo confort en una de las zonas más valoradas de Rosario. Cochera incluida en el precio.

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Departamento · 120m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta 3 Dorm. Lourdes

USD 286.000

$ 380.000 Expensas

130 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Alvear 1400

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Francisco Pelizzari. departamento en venta 3 dormitorios 130M² con cochera lourdes rosario. Exclusivo departamento de 130 m² ubicado sobre Alvear en el corazón de Lourdes, Rosario. Desarrollado en el quinto piso de un edificio de categoría, ofrece una distribución funcional y espacios de alta calidad. Características principales. • Superficie total de 130 m² (120 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos) • Construcción del año 2023. • Distribución en 4 ambientes. • 3 dormitorios amplios. • 2 baños completos. • 1 toilette. • 1 cochera (opcional segunda cochera) distribución interior. • Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. • Segundo dormitorio con placard. • Tercer dormitorio versátil, ideal para home office. • Living comedor con cocina semi integrada. • Lavadero completo. amenities. • Terraza exclusiva con parrillero. • Piscina en edificio. • Diseño arquitectónico contemporáneo. ubicación estratégica. Emplazado sobre Alvear 1450, en el reconocido barrio de Lourdes. Zona con excelente conectividad, servicios cercanos y alto valor inmobiliario. Oportunidad de inversión para quienes buscan un departamento moderno y funcional en una ubicación privilegiada de Rosario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Departamento · 75m² · 4 Ambientes · Departamento - Tres Dorm. - Estrenar - Francia 1100 - Nuestra Señora de Lourdes

USD 164.000

$ 120.000 Expensas

90 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Departamento-tres Dormitorios-balcones-amenities-a Estrenar- Francia 1100

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Hermoso departamento a estrenar ubicado en el piso 11 sobre la avenida Francia y Mendoza, en el barrio Nuestra Señora de Lourdes, Rosario. Con una calidad constructiva excelente de solo 2 años de antigüedad, la unidad ofrece 75 m2 cubiertos y 15 m2 descubiertos. Ingreso por un amplio living comedor con doble salida a balcones, uno al frente y otro al contrafrente. Cocina separada con lavadero independiente, equipada con termotanque y cocina a gas, y ventilación natural. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y salida al balcón terraza con orientación este. Los otros dos dormitorios también tienen salida al balcón frontal y placares con interiores completos. El edificio de 12 pisos ofrece amenities en la azotea, incluyendo pileta y parrillero de uso común. Este departamento, situado en un piso donde hay solo cinco unidades, es ideal para quienes buscan calidad y confort en una ubicación privilegiada. Servicios: Agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, cable, agua potable y alumbrado público.

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Departamento · 60m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Duplex de 2 Dorm. con Cochera y Terraza Exclusiva

USD 130.000

$ 98.000 Expensas

68 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

9 de Julio 2466 '06-03

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Departamento duplex de 2 dormitorios con 2 baños (uno toilette) y terraza exclusiva con jacuzzi. Ingreso a living comedor, con cocina sectorizada, semi integrada con barra desayunadora. Toilette de recepción, dormitorio/comodín al norte. Planta alta, con baño completo y conexión para lavarropas, dormitorio con placar empotrado e interiores. Terraza con hidromasaje, mesada y parrilla/horno portátil, vista totalmente despejada al norte. Departamento luminoso, con ventilación cruzada, espacios muy bien aprovechados. En cocina doble mesada de granito negro, bacha de acero inoxidable, espacio técnico para heladera, microondas. Horno y anafe diferenciado a gas, con extractor de aire ya colocados. Alacenas y bajo mesadas en perfecto estado. Pisos porcelanatos en toda la propiedad. Baños con accesorios y vanitory con grifería de primera linea. Pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes, y losa radiante con termostato en ambas plantas. Agua caliente central. Dúplex con doble ingreso (desde living y desde habitación principal) • Proyecto: Edificio compuesto por Planta Baja y 6 pisos de viviendas, cochera en pb. Ofrece unidades monoambiente, de 1 dormitorio y de 1 dormitorio con escritorio. 1 ascensor. • Ubicación: Ubicado sobre calle 9 de Julio 2466, en Barrio Lourdes, a cuatro cuadras de Bv. Oroño, Av. Pellegrini, universidades y Parque Independencia. • Observación: Escriturado. Cochera incluida en pb con ingreso directo. No apto crédito. Bajas expensas. Se construyo sobre la terraza exclusiva un dormitorio más con estructura liviana. Terraza exclusiva. Antigüedad 2024. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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Departamento · 81m² · 4 Ambientes · Venta / Permuta - Departamento 3 Dorm. con Balcón Al Frente - Lourdes, Rosario Centro.

USD 243.000

101 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Mendoza y Callao

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Venta / permuta - Departamento 3 dormitorios con balcón al frente - Ntra. Sra. De Lourdes, Rosario centro. Estar principal con cocina semi separada por barra desayunadora. Amplio balcón al frente sobre calle Mendoza y ventanales sobre Callao. Baño completo. Suite principal con placares y ventilación al frente. Dos dormitorios secundarios con placares y ventanales al Oeste. Escritorio con vista al Este. Ventilación cruzada.

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Departamento · 76m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Nuestra Señora de Lourdes - Cochera - Calidad 3df - Suite - Balcon

USD 235.000

85 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Santa Fe ( Calidad 3df) al 2400

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Departamento de dos dormitorios con cochera piso 7Fecha estimada de entrega Julio 2027el precio incluye Cochera El ProyectoUn desarrollo residencial y comercial concebido con líneas arquitectónicas depuradas, donde el diseño vanguardista y la practicidad se fusionan para acompañar un estilo de vida dinámico, coronado por una fachada imponente y funcional. El edificio se compone de una planta baja y 10 niveles, integrando un ascensor de última generación, quincho equipado con parrillero en planta baja, servicio de limpieza y control de acceso inteligente. Las primeras plantas están habilitadas bajo la modalidad apto profesional, dando paso en los pisos superiores a exclusivas viviendas residenciales. Tipologías y DistribuciónUnidades disponibles: Monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios con distribuciones inteligentes que optimizan cada metro cuadrado. Espacios exteriores: Opciones seleccionadas cuentan con terrazas de uso exclusivo equipadas con parrilla, pérgola, deck y detalles de paisajismo. Detalles de Calidad ConstructivaRevestimientos: Porcelanatos de primera línea en zonas húmedas (baños y cocinas) y pisos spc símil madera en áreas sociales y dormitorios. Aberturas: Carpintería de aluminio línea hydro Nordical con terminación anodizada en tono natural o negro, complementadas con cristales dvh (Doble Vidriado Hermético) para un óptimo aislamiento térmico y acústico. Carpintería interior: Placares provistos de interiores completos, frentes corredizos en melamina texturizada con perfiles de aluminio y una hoja espejada. Instalación de Climatización y Agua Caliente (según tipología): Departamentos de 2 y 3 dormitorios: Sistema de calefacción por radiadores con caldera mural dual baxi y cañerías rehau (equipos de calefacción no incluidos). Previsión para aire acondicionado tipo split. Monoambientes: Suministro de agua caliente mediante termotanque eléctrico Longvie y preinstalación eléctrica para calefacción, sumado a tendido previsto para equipos split. Unidades de 1 dormitorio: Agua caliente provista por calefón a gas Longvie, conexión para estufa a gas y preinstalación para aires acondicionados split. Cocinas de Alta GamaEspacios pensados al detalle con gran capacidad de almacenamiento, amoblamientos bajo mesada y alacenas en mdp revestido en melamina blanca, cantos de pvc de 2 mm, tiradores ocultos tipo perfil Gola de aluminio y cierre amortiguado. Equipamiento incluido: Cesto de residuos doble y extraíble con guías telescópicas, iluminación led incorporada bajo alacena, luces embutidas en cielorrasos suspendidos y mesadas de granito. Artefactos y Bachas: Cocinas o anafes/hornos a gas de marcas líderes (Longvie/Whirlpool o similar) según la tipología, acompañados por bachas de acero inoxidable de alta calidad de la línea Johnson (modelos Q40 para monoambientes, R63/18 para 1 dormitorio, C37 doble para 2 dormitorios y Quadra Q76 doble para 3 dormitorios). Diseño y Confort en BañosSanitarios y griferías de marcas jerarquizadas. Bañera de chapa enlozada (Capea) o plato de ducha. Mampara de vidrio templado de seguridad instalada. Kit completo de accesorios Hidromet Fly (toallero, perchas y portarrollos). Equipamiento GeneralInstalación eléctrica completa con módulos de la línea Cambre Arte. Llave de paso para riego en balcones y terrazas, junto con tomas y artefactos de iluminación exterior colocados. Espacios técnicos ocultos y estratégicamente planificados para ubicar las unidades condensadoras de los aires acondicionados split sin afectar la estética visual de la fachada. Ubicación EstratégicaSituado en una zona privilegiada, a pocos metros de Bv. Oroño. Se inserta en un corredor urbano de rápida conexión que vincula de manera ágil con cualquier punto de la ciudad, posicionándose como una alternativa inmejorable tanto para habitar como para renta o resguardo de capital. cidoni negocios inmobiliariosmatricula 1585matricula 2142capVer datos. -

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Departamento · 132m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Venta - Departamento de Tres Dorm. con Amenities y Cochera - Lourdes

USD 430.000

$ 500.000 Expensas

156 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Alvear al 1200

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Venta - departamento exclusivo tres dormitorios con amenities Y cochera con baulera - barrio lourdesdepartamento piso exclusivo, con doble ingreso y ventilación cruzada Este-Oeste. El primer ingreso nos da acceso al living/comedor, con pisos de porcelanato y amplios ventanales. El mismo cuenta con grandes dimesiones y salida al primer balcón corrido al frente. Por un pasillo distribuidor, contiguo al comedor, pasamos al intimo en el cual encontramos un primer dormitorio, un baño completo con duchador, el dormitorio principal en suite con hidromasajes (ambos dormitorios con ventilación al frente sobre el primer balcón descripto) y un tercer dormitorio con ventilación al Oeste, todos con pisos de madera plastificada y armarios empotrados. Avanzando en el mismo podemos encontrar un gran espacio de cocina/comedor, con pisos de porcelanato, mesada de marmol, isla central, espacio de alacena, bajomesada y artefactos a gas como anafe y horno. En este sector se encuentra el segundo ingreso a la propiedad. Además, cuenta con un lavadero separado conectado a un segundo balcón cerrado al Oeste y un amplio espacio aprovechado como escritorio con un tercer baño de servicio. La unidad cuenta con calefacción por caldera y cochera de facil acceso desde la calle con baulera. Amenidades: - Parquizado- Quincho- Toilette- Pileta

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En Construcción · Entrega febrero 2028

Departamentos desdeUSD 55.100

12 un.2 a 4 amb.33 a 142 m² tot.

Riccheri 700

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

ParrillaSolariumPiletaBalcónTerraza

Edificio de arquitectura honesta y actual, implantado en una zona estratégica del barrio Lourdes, con excelente conexión hacia el centro, Bv. Oroño, Av. Pellegrini y el sector costero de la ciudad. El proyecto incorpora criterios de sustentabilidad pasiva, como orientación estratégica y ventilación cruzada, favoreciendo la eficiencia energética. Desarrollo de escala media, con identidad urbana definida y espacios comunes que aportan valor de uso y atractivo para renta. terminacionespisos spc símil madera de calidad premium; Zócalos de pvc; Pisos y revestimientos de porcelanato en baños; Aberturas de aluminio con cortinas de enrollar de pvc en dormitorios y vidrios dvh 3+3 / 9 / 3+3; Amoblamiento de cocina de primera calidad con bajo mesada y alacenas completas; Placares con puertas corredizas, guías de aluminio e interiores en melamina; Puertas de ingreso de seguridad con sistema multicerrojo y 11 pernos móviles de acero; Puertas interiores enchapadas en mdf; Loza sanitaria y griferías de primera calidad; Terminación de paredes y cielorrasos en yeso; Pintura látex interior completa; Agua caliente y cocción a gas; Caldera y preinstalación para radiadores; Preinstalación por ambiente para equipos split de aire acondicionado. amenitiesterraza común; Terraza verde; Parrillero; Espacio común semicubierto; Solárium; Bicicleterosforma de pagofinanciación. Contado. cocheraopcional.

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Departamento de 4 ambientes, Rosario · Venta Departamentos Dos Dorm. Suite Radiadores Balcon Ventilacion Cruzada Cochera. Lourdes

USD 160.000

$ 105.000 Expensas

80 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Cordoba al 2600

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Venta Departamentos Dos Dormitorios Suite Balcon Cochera Ventilacion Cruzada. Lourdes Piso 8 Unidad 1Ubicado en calle Cordoba a metros de Rodriguez, se ubica este departamento desarrollado en un edificio de planta baja y 10 pisos con 2 unidades por planta, de 1 y 2 dormitorios de excelente calidad constructiva y terminaciones. Cocheras en planta baja y subsuelo. Se ingresa a un amplio living comedor, con cocina semi integrada con ventilación natural al aire luz. La cocina cuenta con alacenas y bajo mesada de melamina blanca con perfil de aluminio anodizado, calefon y cocina 4 hornallas con horno longvie y preinstalación de lavarropas. El living comedor tiene luz natural y salida al balcón y pisos de porcelanato. Por último se ubica el intimo, donde se accede a los dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, y el secundario con placard empotrado, todos con pisos flotante de madera, ventana de aluminio blanco con cortinas de enrollar, placard empotrado con interiores completo y el baño con sanitarios Roca, vanitory flotante, revestimientos cerámicos en paredes y porcelanato en el piso. Todos los ambientes cuentan con radiadores por caldera individualPosesión inmediataCocheras disponibleI-03 Superficie 2. 77x 4. 60Precio departamento U$S 160. 000Precio cochera U$S 18. 000

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Departamento · 54m² · 4 Ambientes · Departamento 2 Dorm. - Pueyrredón 600 - Nuestra Señora de Lourdes Rosario | Venta

USD 87.000

$ 120.000 Expensas

84 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Pueyrredón 692

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Departamento en venta en el corazón de Rosario, ubicado en Barrio Lourdes, Esta propiedad ofrece una escritura inmediata y un alto potencial para alquiler, ideal para inversores. Con 40 años de antigüedad, este departamento se presenta en una situación vacía, listo para habitar. Características de la propiedad: Distribuido en un total de 84 m2 (55 m2 cubiertos y 29 m2 descubiertos), el departamento cuenta con disposición al frente y orientación sur. El edificio dispone de dos ascensores para su comodidad. La unidad ofrece un total de 4 ambientes: 2 dormitorios, 1 baño, una cocina funcional, comedor diario, un amplio living comedor, lavadero, y un balcón terraza que brinda espacio al aire libre. Además, el departamento es apto para mascotas, lo que lo hace ideal para familias. A destacar: El edificio cuenta con agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable y tv cable. Apto crédito. Ubicación y entorno: Esta propiedad en el corazón de Barrio Pichincha es una excelente opción para quienes buscan una vivienda céntrica con todos los servicios a su alcance. Rentabilidad: Posible renta mensual de $750. 000 aprox. Rentabilidad anual del %7 aprox.

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Departamento · 105m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta - Departamento Tres Dorm. con Balcon Terraza - Barrio Lourdes

USD 250.000

123 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Rodriguez al 1600

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Venta - departamento tres dormitorios con balcon terraza - barrio lourdesel departamento se desarrolla en un semipiso con orientación Oeste, en un edificio de seis pisos totales. A su ingreso nos recible el amplio espacio de living comedor con pisos de porcelanato simil madera con salida al balcón aterrazado. Integrada a este espacio encontramos la cocina seccionada con una barra desayunadora, cuenta con amoblamientos de alacena y bajo mesada completos marca Johnson, espacio para lavavajillas, bacha de aluminio Johnson, grifería fv, hornallas a gas, purificador y horno electrico marca Longvie. Además cuenta con lavadero separado con bacha Johnson, espacio para lavaropas e instalación de caldera y un toilette de servicio. Al intimo encontramos tres dormitorios con piso madera flotante, dos baños completos, uno de ellos ubicado en el dormitorio principal en suite el cual cuenta también con espacio de vestidor. Detalles de calidad: - Horno, anafe y purificador marca Longvie. - Bachas acero inoxidable Johnson. - Radiadores marca Peisa. - Pre-instalación de aires acondicionado. - Puertas de interiores en mdf con marco de madera. - Piso porcelanato Alberdi. - Aberturas aluminio linea Modena, doble vidrio hermético. - Grifería fv. Amenities en terraza: - Quincho. - Parrillaposibilidad de cochera en 20. 000 usd: Dos niveles de cochera con rampa móvil (pb y subsuelo). Otras unidades disponibles de 3 dormitorios: 1° piso "A" frente oeste -240. 000 usd. 4° piso "A" frente oeste -260. 000 usd. 6° piso "A" frente oeste -250. 000 usd. entrega 30 junio 2026.

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En Construcción · Entrega septiembre 2029

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88 un.2 a 4 amb.62 a 251 m² tot.

Pueyrredón 1100

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Ubicado en el tradicional barrio Lourdes, en Rosario, Vita & Mina redefine el concepto de desarrollo urbano con un proyecto de usos mixtos que combina vivienda, trabajo y recreación. El complejo se compone de dos torres residenciales con accesos independientes por Pueyrredón y Santiago, un edificio de oficinas y locales comerciales en planta baja. Su parque central de 3. 000 m² actúa como un pulmón verde que vincula los espacios y ofrece un entorno natural único en pleno centro de la ciudad. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a Bv. Oroño, Av. Pellegrini, el Parque Independencia y los principales centros educativos, gastronómicos y comerciales. Edificio de pb + 15 pisos, con unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, amenities premium y cocheras. amenitiespiscina con solárium; Quinchos con parrillero; Gimnasio; Cancha de pádel; Kids zone; Teens zone; Coworking; Espacio gourmet; Laundry; Parque central de 3. 000 m²terminacionescarpinterías de aluminio con dvh; Pisos de porcelanato de primera línea; Revestimientos de calidad superior; Griferías y sanitarios de diseño; Muebles de cocina completos con bajo mesada y alacenas; Mesadas de granito o cuarzo; Preinstalación para aire acondicionado; Puertas interiores de madera maciza; Frentes e interiores de placares terminadoscocheraopcionalforma de pagofinanciación. Contado.

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Departamento · 116m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Piso Exclusivo de 3 Dorm. con Cochera Frente Al Parque Independencia

USD 299.000

135 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Rodriguez al 1600

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Departamento piso exclusivo de 3 dormitorios con cochera frente al Parque Independencia. unidad: Este departamento dispone de un amplio living-comedor y balcón al frente. Además, posee 3 dormitorios, 2 al contra frente con vista despejada y placares empotrados con baño completo. El dormitorio restante también tiene baño completo en suite y vestidor, con balcón al frente. Cochera. proyecto: Edificio de Planta Baja y 14 Pisos. Pisos exclusivos de 3 dormitorios. Cocheras en 2 plantas, Piscina, Solarium y Quincho. ubicación: Ubicado en calle Rodríguez entre Av. Pellegrini y Montevideo, este inmueble se encuentra en un entorno tranquilo y de fácil acceso, con cercanía a importantes arterias de circulación que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad. A metros del Parque Independencia, uno de los espacios verdes más emblemáticos de Rosario, ideal para actividades recreativas y esparcimiento. La zona cuenta con una variada oferta comercial, gastronómica y de servicios, además de instituciones educativas y centros de salud en las inmediaciones, lo que la convierte en una ubicación práctica tanto para vivienda permanente como para inversión. Observaciones: - Cuenta con cochera (12, 45 m2) Manuel de Marco C. I 2506

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Departamento · 97m² · 4 Ambientes · Departamento de 2 Dorm. con Balcón Aterrazado a m de Bv. Oroño

USD 220.000

97 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Alvear 1276

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Departamento de dos dormitorios con balcón aterrazado a metros de Bv. Oroño y Av. Pellegriniunidad: Moderno departamento ubicado al frente, con excelente distribución, ventilación cruzada y espacios luminosos. El ingreso principal da paso a un ambiente integrado y muy funcional, que reúne la cocina con barra desayunadora, comedor diario y un confortable estar. Desde el living se accede a un balcón aterrazado orientado al frente, ideal para disfrutar del aire libre. En el sector privado, el departamento cuenta con dos dormitorios. El dormitorio principal se destaca por su amplitud y placard empotrado. El segundo dormitorio también posee placard y muy buena iluminación. Ambos dormitorios están conectados por un hall distribuidor y cuentan con dos baños completos enfrentados, que aseguran comodidad y privacidad. La unidad combina funcionalidad, diseño moderno y excelente calidad constructiva. Ideal para quienes buscan confort y practicidad en una ubicación estratégica. ficha técnica: Calidad superior con pisos de porcelanato en combinación con pisos de pvc símil madera, aberturas de aluminio anodizado o esmaltado marca Aluar o similar, perfilería adecuada a las dimensiones de aberturas (A30, A40, mass60) y doble vidrio hermético para mayor confort térmico y acústico, puertas de ingreso con cerraduras de seguridad y herrajes de aluminio, cortinas enrollar de aluminio, interiores puertas placas con laminados texturados y marcos de madera laqueada, enlucido de yeso y pinturas al látex Sherwin Williams, agua caliente con caldera dual marca jit o similar e instalación de radiadores, conexión de cañerías para instalación de equipos aire acondicionado en todos los ambientes. Cocinas con mobiliario completo marca Reno, bajo mesada, alacena, mesada de granito, horno eléctrico y anafe a gas de 4 hornallas, bacha de acero inoxidable, espacio e instalación de cañerías para lavarropas, lavavajillas bajo mesada en unidades de 3 dormitorios. Baños de fino de diseño con revestimiento en paredes, loza sanitaria (Roca) y griferías de primeras marcas (fv), espacios para ducha con receptáculo acrílico y mampara de cristal, lavatorios con mueble, mesada y espejo. proyecto: Pampero Alvear. Edificio de diseño arquitectónico de vanguardia y lineamientos modernos, de calidad superior, con una estructura de hormigón en combinación con ladrillo visto y paredes verdes compuestas por enredaderas sobre estructuras de acero inoxidable. Cuenta con unidades de 1 dormitorio al contrafrente con balcones, unidades de 2 dormitorios al frente con 2 baños, balcones aterrazados y otras de pisos exclusivos en las últimas plantas del proyecto, como así también, unidades de 3 dormitorios con hasta 3 baños, amplias terrazas o patios y dormitorio en suite con vestidor. Cuenta, además, con un gran palier de jerarquía, cocheras con fácil acceso y portón automático en 2 niveles por monta coches, amenities de pileta y quincho en piso 1, control de acceso y cámaras de seguridad. Grupo generador. 2 ascensores. ubicación: El edificio está situado en calle Alvear 1276, entre las calles 3 de Febrero y Mendoza, a solo unos metros del emblemático Boulevard Oroño, uno de los principales accesos de la ciudad. Se trata de una ubicación muy valorada, con acceso rápido tanto al centro de Rosario como a zonas verdes como el Parque Independencia, clubes deportivos y establecimientos educativos. fecha de entrega: InmediataManuel de Marco C. I 2506

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Departamento · 99m² · 4 Ambientes · Departamento de 2 Dorm. con Gran Balcón Terraza y Amenities a m de Av Pellegrini y Bv. o

USD 210.000

99 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Alvear 1276

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Departamento de 2 dormitorios con gran balcón terraza y amenities a metros de Av. Pellegrini y Bv. Oroño. unidad: Departamento de 2 dormitorios al frente con un mega balcón más patio al frente tipo terraza, 2 baños (suite), espacio para lavarropas y gran cocina con doble mesada anexa al living-comedor, logrando un gran ambiente social. ficha técnica: Calidad superior con pisos de porcelanato en combinación con pisos de pvc símil madera, aberturas de aluminio anodizado o esmaltado marca Aluar o similar, perfilería adecuada a las dimensiones de aberturas (A30, A40, mass60) y doble vidrio hermético para mayor confort térmico y acústico, puertas de ingreso con cerraduras de seguridad y herrajes de aluminio, cortinas enrollar de aluminio, interiores puertas placas con laminados texturados y marcos de madera laqueada, enlucido de yeso y pinturas al látex Sherwin Williams, agua caliente con caldera dual marca jit o similar e instalación de radiadores, conexión de cañerías para instalación de equipos aire acondicionado en todos los ambientes. Cocinas con mobiliario completo marca Reno, bajo mesada, alacena, mesada de granito, horno eléctrico y anafe a gas de 4 hornallas, bacha de acero inoxidable, espacio e instalación de cañerías para lavarropas, lavavajillas bajo mesada en unidades de 3 dormitorios. Baños de fino de diseño con revestimiento en paredes, loza sanitaria (Roca) y griferías de primeras marcas (fv), espacios para ducha con receptáculo acrílico y mampara de cristal, lavatorios con mueble, mesada y espejo. proyecto: Pampero Alvear. Edificio de diseño arquitectónico de vanguardia y lineamientos modernos, de calidad superior, con una estructura de hormigón en combinación con ladrillo visto y paredes verdes compuestas por enredaderas sobre estructuras de acero inoxidable. Cuenta con unidades de 1 dormitorio al contrafrente con balcones, unidades de 2 dormitorios al frente con 2 baños, balcones aterrazados y otras de pisos exclusivos en las últimas plantas del proyecto, como así también, unidades de 3 dormitorios con hasta 3 baños, amplias terrazas o patios y dormitorio en suite con vestidor. Cuenta, además, con un gran palier de jerarquía, cocheras con fácil acceso y portón automático en 2 niveles por monta coches, amenities de pileta y quincho en piso 1, control de acceso y cámaras de seguridad. Grupo generador. 2 ascensores. ubicación: El edificio está situado en calle Alvear 1276, entre las calles 3 de Febrero y Mendoza, a solo unos metros del emblemático Boulevard Oroño, uno de los principales accesos de la ciudad. Se trata de una ubicación muy valorada, con acceso rápido tanto al centro de Rosario como a zonas verdes como el Parque Independencia, clubes deportivos y establecimientos educativos. fecha de entrega: Inmediataaclaración: Las fotos de esta unidad son a modo ilustrativo de calidad constructiva, las mismas corresponden a la unidad de 3 dormitorios con patio. Manuel de Marco C. I 2506

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En Construcción · Entrega junio 2028

Departamentos desdeUSD 85.000

8 un.2 a 4 amb.53 a 115 m² tot.

Francia 1100

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

ParrillaPiletaSolariumBalcón

Emprendimiento ubicado en una de las arterias neurálgicas de la ciudad de Rosario: Av. Francia. Accesibilidad inmejorable hacia el centro y el Río. Excelente prestación de servicios. Cercanía con importantes centros educativos y pulmones verdes. La edificación se recuesta sobre una sola medianera, lo que permite a sus fachadas disfrutar del aire y la luz natural durante todo el día de forma plena producto de estar en una zona de baja densidad edilicia. El proyecto está pensado para aquellos que se proponen vivir el lugar y no solo habitarlo. Tanto el edificio como las unidades están proyectados con una arquitectura simple y diseño contemporáneo, con especial dedicación a la calidad de los detalles. cocheraopcional. forma de pagofinanciación. Contado. amenitiespileta. ; Solarium. ; sum. ; Quincho. ; Parrillero.

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Departamento · 67m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · En Venta - Departamento Dos Dormiotorios, Cochera, Baulera y Amenities - Lourdes

USD 169.000

75 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Pueyrredón al 1600

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

En venta- departamento semi piso de dos dormiotorios con balcón, cochera, baulera Y amenities-barrio lourdesubicado a metros de la Av. Pellegrini, cerca del parque independencia y zonas de facultades. Piso 3 al frente con orientación al oeste. Edificio de calidad, constructora grupo uno. Ingresamos a un amplio living/comedor, con cocina semi integrada con bajo mesada y alacenas, ambos con salida al balcón corrido aterrazado. Cuenta con dos baños completos con bañera, dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. Cochera en el primer piso con rampa de hormigón. Amplia baulera privada, ideal para guardar cosas. Nos dirigimos al sector de los amenities, que cuenta con quincho equipado y parrillero. Por ultimo una amplia pileta de material. Observaciones: -Radiadores en todos los ambientes. -Caldera dual. - Departamento luminoso. - Apto crédito. - Piso de parquet. - Semi piso. - Ventilación cruzada. - Griferías y aberturas de primera líneas.

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Departamento · 102m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta - Departamento Dos Dorm. con Amenities - Barrio Lourdes.

USD 290.000

$ 130.000 Expensas

107 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Pueyrredon al 800

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Venta - departamento dos dormitorios con amenities - barrio lourdes. calidad premium, full amenities. Cochera incluida en el valor. Posibilidad de adquirir otra cochera aparte, no incluida en el valor. El departamento se destaca por sus amplios espacios y su luminosidad, además de estar ubicado a pocos metros de la calle Córdoba. Entre sus comodidades, se incluye un baño en suite y un vestidor, así como también acceso a amenities. Todo esto se complementa con la garantía de calidad que ofrece una de las constructora mas importante de la ciudad, reconocida por sus diseños innovadores y su compromiso con la excelencia. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan un lugar de residencia que combine confort, estilo y una ubicación privilegiada. No dude en contactarnos para obtener más información o coordinar una visita para conocer en persona este exclusivo departamento en Lourdes.

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Departamento · 78m² · 4 Ambientes · Departamento de 2 Dorm. con Patio, Losa Radiante y Amenities

USD 215.000

123 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Santiago 542 '1A

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Departamento de 2 dormitorios con perfecta distribución de planta, 2 baños (uno toilette), ventilación cruzada, cocina semi separada, galería con espacio de lavadero y patio de 45m2. El más alto grado de terminación con pisos de porcelanato, aberturas de aluminio con dvh, sistemas de oscurecimiento motorizados, puertas de ingresos de seguridad con preinstalación C. A, placares completos con interiores, calefacción por losa radiante, caldera individual en cada unidad, preinstalación para equipos de aire acondicionado y alarma. Baños de diseño intimo con revestimiento en combinación con el piso de porcelanato, loza sanitaria blanca y griferías de primeras marcas, instalación para extractor. Cocinas con amplios lugares de guardado, mobiliario completo de bajo mesada, alacena, bacha de acero inoxidable, cocina y horno diferenciados. Espacios para lavarropas sectorizados y bachas independientes. • Ubicación: En pleno Barrio Lourdes, asomando Pichincha, próximo a Bv. Oroño y a los mejores bares de la ciudad. • Proyecto: Edificio Céfiro 25 con 2 plantas de cocheras, local comercial y 6 pisos de altura con unidades residenciales monoambientes, 2 y 3 dormitorios. 1 ascensor de última generación y control de acceso. Azotea con amenities de quincho, solárium y pileta. • Observación: Opcional de cochera. Entrega Agosto 2026. Superficie de 78. 70m² más 45m² de patio. Total 123. 7m². Se ceden los derechos y acciones. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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Desarrollo vertical · San Luis y Pueyrredón

En Construcción · Entrega diciembre 2027

Departamentos desdeUSD 158.400

11 un.2 a 6 amb.76 a 291 m² tot.

San Luis 2500

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

ParrillaPiletaSolariumTerrazaBalcón

Ubicado en una de las zonas más tradicionales de Rosario, este edificio de 13 pisos se erige como un nuevo emblema arquitectónico en la ciudad, destacándose por su diseño vanguardista y la utilización de materiales de la más alta calidad. El emprendimiento ofrece una variedad de unidades para satisfacer diferentes necesidades: desde departamentos de 1 y 2 dormitorios, hasta exclusivos dúplex de 3 y 4 dormitorios, todos ellos con amplios patios y balcones terraza, brindando espacios generosos y luminosos para disfrutar del aire libre sin salir de casa. El proyecto no solo se distingue por sus unidades, sino también por su impresionante oferta de amenities que convierten el edificio en un verdadero oasis urbano. Una piscina con solárium y deck, quincho con parrillero, fogonero, y un espacio de relax diseñado para desconectarse del ritmo de la ciudad. El edificio se encuentra en un barrio que combina la tranquilidad residencial con la proximidad a los principales puntos comerciales de Rosario. Tiendas, restaurantes, y servicios de primer nivel están a solo unos pasosamenitiespiscina; Quincho; Parrillero; Solárium; Deck; Fogonero; Espacio De Rélaxcocheraopcionalforma de pagofinanciación. Contado.

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Departamento · 66m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Dorm. - Callao 1300 - Lourdes Rosario | Venta

USD 145.000

$ 115.631 Expensas

75 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Callao 1342

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Departamento de 3 dormitorios en barrio Lourdes, Rosario, en venta. Características de la propiedad: Este departamento ofrece ambientes funcionales y muy bien distribuidos. Al ingresar nos encontramos con un cómodo living comedor, con salida a un balcón al frente que cuenta con vista despejada, lo que garantiza buena iluminación y ventilación natural. La cocina es independiente, con espacio de guardado y conexión a lavadero separado, brindando practicidad en el uso diario. Dispone de 3 dormitorios con placares, todos con buena ventilación y luminosidad. Cuenta con un baño completo y un toilette, aportando mayor comodidad para la vida familiar y social. La propiedad incluye cochera con baulera, ambas incluidas en el precio, lo que suma un diferencial clave en la zona. A destacar: El edificio cuenta con salón de usos múltiples (sum), asadores y piscina, ideales para disfrutar en familia o con amigos. Además, posee un corredor de consultorios en planta baja y doble acceso a la cochera, mejorando la circulación y seguridad. Ubicación y entorno: Ubicado en barrio Lourdes, uno de los barrios residenciales más consolidados de Rosario, con excelente conectividad y cercanía a centros comerciales, instituciones educativas y espacios verdes.

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Departamento · 92m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta | Permuta - Departamento de 3 Dorm., Patio y Cochera - Lourdes, Rosario. Apto Crédito.

USD 125.000

$ 57.000 Expensas

107 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Suipacha al 1200

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Venta | permuta - Departamento de 3 dormitorios, patio y cochera - Lourdes, Rosario - apto crédito. Descripción: Departamento ubicado en planta baja, al frente con patio y cochera integrada. Doble ingreso: por palier o por cochera cubierta al frente. Desde ambos lugares se ingresa al living comedor. La cocina se encuentra separada, y cuenta con amoblamientos completos de bajo mesada y alacenas. El living-comedor también conecta con la cochera, por la que se sale al patio a través de puerta ventana corrediza. Por el distribuidor se accede al íntimo compuesto por los 3 dormitorios, 2 con salida al patio y todos con placares empotrados completos. También accedemos desde el distribuidor al baño completo con antebaño. En el patio encontramos el lavadero techado con cerramiento de puertas corredizas. Observaciones: Puede aceptar en permuta departamento de 1 dormitorio. Edificio de escaleras. Los palieres cuentan con pulmones de ventilación e iluminación natural. Todos los ambientes que ventilan al patio poseen aberturas de madera de cedro con persianas tipo celosías. El departamento y el edificio tienen realizada la adecuación de gas. No se permiten mascotas. Ubicación: Cercana a zonas comerciales, escuelas, universidades y centros de salud. A una cuadra de Av. Francia y de calle Mendoza, con fáciles y rápidos accesos. Superficie Cubierta: 92 m². Superficie Semicubierta: 2, 50 m². Superficie Descubierta: 12, 50 m² Superficie Total: 107m².

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Departamento · 120m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta 3 Dorm. con Balcon - Excelente Calidad - Cochera - Baulera. Barrio Lourdes

USD 298.000

$ 180.000 Expensas

125 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Santiago al 1400

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Venta 3 dormitorios con balcon - excelente calidad - cochera - baulera. Barrio lourdesventa departamento de 3 dormitorios al frente con balcón al Este. 2 baños. Calefaccion por radiadores. Ingreso al living comedor con buen espacio social, cocina semi separada con lavadero sectorizado el paso al intimo tenemos, 1 baño con bañera, dos dormitorios con placard y persianas. Dormitorio en suite, el baño de la suite tiene receptaculo. Cuenta con gran cantidad de espacio de guardado tipo vestidor en la suite y espacio de antebaño. Cochera Y baulera incluidas en el precio. Posibilidad de anexar mas cocheras. Calefacción por radiadores con caldera dual. Pisos de madera de ingeniería, porcelanato en espacios húmedos, aberturas de aluminio anodizado de alta prestación de piso a techo, artefactos de baño y griferías de primeras marcas, detalles en mármol, muebles de cocina y bajo mesada de carpintería íntima con mesadas en granito, cocina con 4 hornallas y horno visor. Instalación prevista para equipos de aire acondicionado, frentes de placar colocados con puertas corredizas. Edificio de pb + 7 pisos con Subsuelo y pb de cocheras, 2 ascensores. No tiene amenidades. Expensas bajas.

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Desarrollo vertical · San Juan 2288 - Edificio Lisboa

En Construcción · Entrega diciembre 2027

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 76.800

11 un.1 a 4 amb.38 a 131 m² tot.

San Juan 2288

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

ParrillaPiletaSolariumBalcónBalcón

Unidades funcionales y eficientes con monoambientes divisibles, 2 y 3 dormitorios. Amplios balcones aterrazados al frente norte con parrilleros exclusivos. Materiales y sistemas pensados para el confort y la eficiencia, agua caliente por caldera y calefacción por radiadores en unidades de 2 y 3 dormitorios, preinstalación de A/A, monoambientes con termotanques eléctricos, aberturas de aluminio con dvh, pisos y revestimientos de porcelanato, frente e interiores de placares colocados, cielorrasos de yeso aplicado en losas y yeso suspendido en baños y cocinas, previsión para instalación de lavavajillas en departamentos de 2 y 3 dormitorios, pisos vinílicos simil madera en dormitorios, cocinas con mobiliario completo de bajo mesada más alacena en mdf, mesadas en granito, bacha de acero inoxidable, anafe a gas diferenciado del horno eléctrico, extractor en cocina con conducto al exterior. Baños con loza sanitaria y griferías de primeras marcas. Espacio de guardado para unidades condensadoras de aires acondicionados. • Ubicación: Ubicado en una zona privilegiada, a metros de calle Oroño, centro de Rosario y Parque Independencia. Su cercanía con las áreas recreativas, parques, centros comerciales y arterias principales de la ciudad de Rosario, posiciona a Lisboa como una opción altamente atractiva para el mercado residencial. • Proyecto: Edificio Lisboa con pb y 10 pisos, 1 ascensor y control de acceso. Pb con local comercial, monta coches y cocheras en subsuelos. Azotea común con quincho cerrrado y pileta más solárium. • Observaciones: Opcional de cochera. Entrega Diciembre 2027. Se vende por Adhesión al Fideicomiso. Financiación. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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Departamento · 93m² · 4 Ambientes · Departamento de 2 Dorm. con Doble Patio a m de Av Pellegrini y Bv. Oroño

USD 252.000

128 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Alvear 1276

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Departamento de 2 dormitorios con doble patio y parrillero en Barrio Lourdes. ficha técnica: Calidad superior con pisos de porcelanato en combinación con pisos de pvc símil madera, aberturas de aluminio anodizado o esmaltado marca Aluar o similar, perfilería adecuada a las dimensiones de aberturas (A30, A40, mass60) y doble vidrio hermético para mayor confort térmico y acústico, puertas de ingreso con cerraduras de seguridad y herrajes de aluminio, cortinas enrollar de aluminio, interiores puertas placas con laminados texturados y marcos de madera laqueada, enlucido de yeso y pinturas al látex Sherwin Williams, agua caliente con caldera dual marca jit o similar e instalación de radiadores, conexión de cañerías para instalación de equipos aire acondicionado en todos los ambientes. Cocinas con mobiliario completo marca Reno, bajo mesada, alacena, mesada de granito, horno eléctrico y anafe a gas de 4 hornallas, bacha de acero inoxidable, espacio e instalación de cañerías para lavarropas, lavavajillas bajo mesada en unidades de 3 dormitorios. Baños de fino de diseño con revestimiento en paredes, loza sanitaria (Roca) y griferías de primeras marcas (fv), espacios para ducha con receptáculo acrílico y mampara de cristal, lavatorios con mueble, mesada y espejo. proyecto: Pampero Alvear. Edificio de diseño arquitectónico de vanguardia y lineamientos modernos, de calidad superior, con una estructura de hormigón en combinación con ladrillo visto y paredes verdes compuestas por enredaderas sobre estructuras de acero inoxidable. Cuenta con unidades de 1 dormitorio al contrafrente con balcones, unidades de 2 dormitorios al frente con 2 baños, balcones aterrazados y otras de pisos exclusivos en las últimas plantas del proyecto, como así también, unidades de 3 dormitorios con hasta 3 baños, amplias terrazas o patios y dormitorio en suite con vestidor. Cuenta, además, con un gran palier de jerarquía, cocheras con fácil acceso y portón automático en 2 niveles por monta coches, amenities de pileta y quincho en piso 1, control de acceso y cámaras de seguridad. Grupo generador. 2 ascensores. ubicación: El edificio está situado en calle Alvear 1276, entre las calles 3 de Febrero y Mendoza, a solo unos metros del emblemático Boulevard Oroño, uno de los principales accesos de la ciudad. Se trata de una ubicación muy valorada, con acceso rápido tanto al centro de Rosario como a zonas verdes como el Parque Independencia, clubes deportivos y establecimientos educativos. fecha de entrega: Inmediataaclaración: Las fotos de esta unidad son a modo ilustrativo de calidad constructiva, las mismas corresponden a la unidad de 3 dormitorios con patio. Manuel de Marco C. I 2506

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Departamento · 102m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta Dos Dorm. Lourdes

USD 220.000

132 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Martín Rodríguez 1600

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Valeria Moreno. venta departamento 2 dormitorios barrio lourdes rosario santa fe. El departamento se desarrolla en un semipiso con orientación Este, en un edificio de seis pisos totales. A su ingreso nos recible el amplio espacio de living comedor con pisos de porcelanato simil madera con salida al amplio balcón. Integrada a este espacio encontramos la cocina seccionada con una barra desayunadora, cuenta con amoblamientos de alacena y bajo mesada completos marca Johnson, espacio para lavavajillas, bacha de aluminio Johnson, grifería fv, hornallas a gas, purificador y horno electrico marca Longvie. Lavadero separado con bacha Johnson, espacio para lavaropas e instalación de caldera. Al intimo encontramos dos dormitorios con piso madera flotante y dos baños completos, uno de ellos ubicado en el dormitorio principal en suite el cual cuenta también con espacio de vestidor. Detalles de calidad: - Horno, anafe y purificador marca Longvie. - Bachas acero inoxidable Johnson. - Radiadores marca Peisa. - Pre-instalación de aires acondicionado. - Puertas de interiores en mdf con marco de madera. - Piso porcelanato Alberdi. - Aberturas aluminio linea Modena, doble vidrio hermético. - Grifería fv. Amenities en terraza: - Quincho. - Parrilla. Dos niveles de cochera con rampa móvil (pb y subsuelo). Ubicación estratégica a 100 metros del Parque Independencia, próximo a importantes avenidas y a minutos del centro de Rosario. Entrega programada para Agosto de 2026. Incluye cochera. Ideal para inversión o vivienda permanente. Otras unidades disponibles de 2 dormitorios con cochera: 1° piso \"B\" contrafrente este con patio -250. 000 usd. 4° piso \"B\" contrafrente este -240. 000 usd. 6° piso \"B\" contrafrente este -220. 000 usd. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Departamento · 150m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Dorm.. Balcon Terraza / Parrillero Pileta Exc. - Exclusivo - Amenities - Lourdes

USD 425.300

200 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Alvear al 1200

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Descripción Piso 8 exclusivo. Dos balcones terraza, balcon verde. Cocina semi-separada. Lavadero independiente. Parrillero. 3 baños completos. 2 de los 3 dormitorios con baño en suite. Dormitorio principal de muy buenas dimensiones con vestidor. Superficie aprox: 150m² + 50 m² patios. Opción cochera. Financiacion. Otras unidades disponibles de 2 dormitorios piso/unidad ambientes dormitorios Sup. Cubierta Descubierta precio usd P1U02 patios. 2 93 35 252. 000 P2U01. 3 2 97 235. 000 memoria descriptivael edificio está emplazado sobre calle Alvear 1276, a 20 mt de calle 3 de febrero y a 130m de Bv. Oroño. Su exterior está conformado por materiales nobles como el ladrillo a la vista y hormigón visto, que asegura un bajo mantenimiento y una imagen de mayor calidad en el tiempo. Tendrá también presencia de espacios verdes para contribuir a un mejor clima general. Cuenta con dos niveles de estacionamiento, uno en subsuelo al que se accede por montacoches y uno en planta baja, con un total de 24 unidades de cochera para vehículos medianos. Contará con grupo electrógeno para suplir energía de medios mecánicos e iluiminación de espacios comunes. La planta baja se desarrolla con hall de acceso a departamentos y acceso vehicular a cocheras. En las plantas superiores, 17 departamentos de 2 dormitorios, 6 de un dormitorio y 5 de tres dormitorios. La circulación vertical se resuelve con dos ascensores marca rosmer, de 600Kg. Decapacidad de carga útil, con una velocidad de frecuencia variable de 60mpm, puertasautomáticas en cabina y acceso a palieres y botonera electrónica. Una escalera independiente al palier de ascensores es el medio de salida de emergencia. El edificio contará con control de ingreso electrónico monitoreado por empresa de vigilancia y apertura remota de portón de acceso vehicular, con llaves personalizadas. En el primer piso se encuentra el quincho con cocina, parrillero, una terraza con piscina y solárium y una azotea verde, todo de uso común, al que se accede desde el estacionamiento vehicular de planta baja, donde también se encuentra el sanitario para uso común. especificaciones tecnicasestructuraFundaciones sobre pilotes de hormigón armado a profundidad de cálculo, estructura de columnas, vigas y losas del mismo material con cálculo bajo normas. MurosExteriores de ladrillo a la vista y ladrillos huecos interiores con cámara de aire, aislación térmica e impermeabilización, para control térmico e hidráulico. Terminaciones interiores con enlucido de yeso y pinturas al látex Sherwin Williams. AberturasInteriores puertas placas con laminados texturados y marcos de madera laqueada. Exteriores de aluminio anodizado o esmaltado marca Aluar o similar; Perfilería adecuada a las dimensiones de aberturas (A30, A40, mass60) y doble vidrio hermético para mayor conforttérmico y acústico. Puertas de ingreso con cerraduras de seguridad y herrajes de aluminio. VidriosDoble vidriado hermético con cámara de aire (dvh). Con transmitancia térmica según tabla adjunta aprobada por Certificado de AspectosHigrotérmicos y Eficiencia Energética. Cortinas de EnrollarEn ambientes expuestos a transmitancia térmica y radiación solar, se colocan cortinas de enrollar de aluminio. Instalaciones sanitariasAgua fría y caliente: cañerías termofusionadas marca Hidro 3. Servicio de agua caliente con caldera dual marca jit o similar. Desagües: caños polipropileno marca Awaduct o similar. Gas natural en anafe y caldera. ClimatizaciónSistema de calefacción con caldera doble servicio e instalación de radiadores. Conexión de cañerías para instalación de equipos aire acondicionado en todos los ambientes. RevestimientosCocinasPorcelanatos sobre mesada de granito. BañosMuros revestidos con porcelanatos y/o con pinturas al látex satinado sobre diseño a definir. PisosPorcelanatos de alto tránsito en todos los ambientes, tipos a definir. Pisos de pvc de alta densidad en dormitorios. Zócalos de madera pintado a tono del muro. Piedra natural en balcones y tejuelas de ladrillo a la vista en azoteasEquipamiento CocinasGrifería monocomando fv o similar, modelo a definir. Mesadas de granito, con bachas de acero inoxidable Johnson. Muebles bajo y sobre mesada de placa melamínica texturada marca reno con correderas de cajon con freno y herrajes de aluminio. Artefactos de cocina: anafe a gas de cuatro hornallas y horno empotrado marca Orbis. Espacio e instalación de cañerías para lavarropas. Lavavajillas bajo mesada en unidades de 3 dormitorios. Equipamiento Baños. Griferías fv monocomando modelo a definir. Sanitarios inodoro y bidet marca Roca modelo Mónaco color blanco. Espacios para ducha con receptáculo acrílico y mampara de cristal. Lavatorios con mueble, mesada y espejo sobre diseño. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Departamento · 70m² · 4 Ambientes · Departamento en Venta de 2 Dormitorio Duplex, Pellegrini 2600, Lourdes

USD 180.000

88 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Pellegrini al 2600

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Departamento Duplex de 2 Dormitorios, Ventilacion Cruzada, Vista despejadaPellegrini 2600. Descubra su nuevo hogar en el corazón de Rosario, en el prestigioso barrio de Nuestra Señora de Lourdes. Este exclusivo dúplex, ubicado en Pellegrini 2632, Piso 11, ofrece una combinación perfecta de diseño moderno y comodidad. Al ingresar, será recibido por una sala de estar amplia y luminosa, gracias a su disposición al frente y orientación sur y fondo al norte. La ventilación cruzada asegura un ambiente fresco y agradable en todo momento. La cocina, completamente equipada, cocina separada. El dúplex cuenta con dos dormitorios, incluyendo el principal un vestidor, proporcionando un espacio adicional para almacenamiento y confort. 1 baño y 1 toillet, con acabados de primera calidad, brindan un toque de elegancia y funcionalidad. Uno de los puntos destacados de esta propiedad es su terraza exclusiva al contrafrente y un balcon generoso al frente. Además, el edificio ofrece una amplia gama de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. También cuenta con calefacción y acepta mascotas, lo que lo convierte en un lugar ideal para familias de todos los tamaños. La zonificación excelente de la ubicación asegura que esté cerca de todas las comodidades que la ciudad ofrece, incluyendo tiendas, restaurantes y centros culturales. Sin dudas, esta propiedad es una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado, con todas las ventajas de la vida urbana a su alcance. No pierda la oportunidad de visitar este impresionante dúplex y descubrir todo lo que tiene para ofrecer.

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Departamento · 211m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta Piso Exclusivo 3 Dorm.

USD 300.000

241 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Boulevard Oroño 700

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Sebastian Barbieri. venta - departamento piso exclusivo con cochera en cordoba Y oroño. El mismo se compone de 4 dormitorios, 2 baños, 1 toilette, cocina comedor, lavadero, cuarto de servicio Y cochera ( no en el edificio). Tiene doble ingreso, uno por el ascensor principal que nos deja en un palier privado Y el otro por el ascensor de servicio. La unidad es muy luminosa ya que tiene orientación este al frente Y oeste al contrafrente, ambas con vistas despejadas. La cocina como los baños estan todos reciclados, calefaccion por caldera, Y adecuación de gas realizada. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Departamento · 109m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento de Tres Dorm. con Cochera y Amenities en Lourdes

USD 310.000

$ 600.000 Expensas

132 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Montevideo al 2400

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Ubicado en Barrio Lourdes, a metros del Parque Independencia y con fácil acceso a Bv. Oroño y Av. Pellegrini, este semipiso se encuentra en una de las zonas más valoradas de Rosario, rodeado de instituciones educativas, centros de salud, espacios recreativos y una amplia oferta comercial y gastronómica. Situado en el piso 13 y con orientación sudoeste, este semipiso se destaca por sus excelentes vistas completamente despejadas y una extraordinaria luminosidad natural. El ingreso conduce a un amplio estar-comedor, cuyos grandes ventanales se extienden a lo largo de todo el ambiente, generando una gran amplitud visual y permitiendo disfrutar de una inmejorable entrada de luz durante todo el día. La orientación sudoeste permite, además, disfrutar del cálido sol de la tarde, creando un ambiente especialmente agradable y acogedor en los espacios principales de la vivienda. La cocina es completamente independiente y cuenta con doble mesada, excelente capacidad de guardado y un espacio junto a la ventana especialmente pensado para comedor diario o desayunador. Además, dispone de lavadero independiente. El sector privado está compuesto por dos dormitorios con placares y un baño completo con bañera. La suite principal ofrece amplias dimensiones, placard empotrado y excelente iluminación natural. El edificio, desarrollado en 21 pisos y conformado por unidades en semipiso, brinda mayor privacidad y confort. Cuenta con control de acceso, recepción, seguridad las 24 horas, dos ascensores y grupo electrógeno para los servicios esenciales. Entre sus amenities se destacan piscina, solárium, sum, quincho con parrillero y espacios verdes. La propiedad incluye cochera y baulera individual. Dispone de sistema central de aire acondicionado y calefacción, además de un equipo de aire acondicionado individual instalado en el dormitorio principal. Como detalle de confort adicional, posee un toldo instalado en la ventana con orientación oeste, que contribuye al control térmico y al bienestar del ambiente. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, calidad constructiva, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más consolidadas de Rosario. Contactanos para más información y coordiná tu visita. Superficies• Cubierta: 109, 20 m²• Semicubierta: 8, 43 m²• Baulera: 2, 61 m²• Cochera: 12, 38 m²

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