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154 Departamentos Estándar con living comedor y mas de 3 ambientes y mas de 1 cochera en Lanús, GBA Sur

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USD 370.000

136 m² tot.5 amb.3 baños2 coch.

2 de Mayo 2831

Lanús Oeste, Lanús

Departamento 5 ambientes en dúplex con cubiertasubicación: Pisos 11 y 12 – Edificio 2 de Mayo 2831, LanúsSuperficie: Cubierta: 136 m²Descubierta: 30 m²Distribución: Planta baja: Living comedor con cocina integradaSalida a balcón aterrazado1 dormitorio1 baño completoPlanta alta: Dormitorio principal en suite2 dormitorios adicionales1 baño completo adicionalIncluye: cocheras cubierta memoria descriptiva del edificiodirección: 2 de Mayo 2831 – LanúsEmpresa Constructora: Grupo Bogue y Asociados S. A. 1. Características Generales del ProyectoEdificio de 10 pisos + dúplex en pisos 11 y 12Departamentos de: 3 ambientes2 ambientesMonoambientesDúplex de 4 y 5 ambientes (según unidad) Zona: de mayor crecimiento de LanúsPlanta baja: cocheras y parquización1° piso: sum y amenities2. Características ConstructivasEstructura: Hormigón armado tipo H-21 con detalles de hormigón visto en fachadaParedes: Exteriores: Ladrillo hueco 18x18x33 cmEntre unidades: Ladrillo hueco 12x18x33 cmInteriores: Ladrillo hueco 8x18x33 cmDetalles en ladrillo visto según dirección de obraRevoques: Exteriores: capa hidrófuga + revoque grueso + revoque fino a la calInteriores: revoque grueso + enlucido en yesoAislaciones: Azotea: membrana en cargas intermedias de contrapiso y carpeta3. Terminaciones GeneralesPisos: Vereda: baldosones graníticos 40x40 cmAcceso principal: cerámicas o porcelanatos 60x60 cm o superiorPalieres: cerámica de primera calidad o símil maderaCocheras y escaleras: cemento alisado (escaleras con narices metálicas) Cielorrasos: Hall acceso: yeso suspendido con iluminación embutidaAmbientes interiores: yeso aplicado (con detalles en durlock según requerimientos) Aberturas: Hall: cierre vidriado con acero inoxidablePortón de cocheras: hierro, levadizo, con visuales al fondoUnidades: aluminio línea Módena con vidrio dvhpuertas interiores: marco de chapa, hoja replanada blancaPintura: Exterior: látex exterior y revestimiento tipo RevearInterior: látex interior en paredes y cielorrasos; esmalte sintético en carpinterías4. InstalacionesSanitaria: Agua fría y caliente con cañería Awaduct Saladillo H3Desagües cloacales y pluviales con caños AwaductArtefactos sanitarios marca Ferrum Bari o superiorPruebas hidráulicas y aprobaciones reglamentariasGas: Cañerías: hierro galvanizado con pintura epoxi o tipo SigasCocina equipada: marca Longvie o DomecMedidor aprobado por MetrogasEléctrica: Cajas metálicas reforzadasCañerías metálicas con pintura anticorrosivaConductores Pirelli vn 2000Llaves Jeluz o similarTablero con térmicas y disyuntorInstalación de puesta a tierraPreinstalación para video cablePortero eléctrico con contestador5. Ascensores (según proyecto) Marca Dianca o similarManiobra selectiva descendenteIndicadores digitalesTerminaciones en chapa dd laqueadaPasamanos en acero inoxidablePiso de granito gris maraEspejo del fondo al techo6. Revestimientos y Equipamiento (según proyecto) Baños: Porcelanato en piso y paredesGrifería fv o similarBañera y sanitarios Ferrum Bari o superiorCocina: Mueble bajo mesada y alacenaMesada de mármol gris mara o silestone blanco (opcional) Pileta JohnsonGrifería fv o similarDormitorios: Placares de piso a techo con puertas corredizasInteriores de placard incluidosParedes enlucidas en yeso con cantonerasCielorrasos aplicadosAmbientes principales: Porcelanato símil madera o placas 60x60 cm o superiorParedes con cantoneras de aluminioClimatización: Preinstalación para splits frío/calorCalefacción por radiadores (a definir) 7. Accesos y SeguridadAcceso principal con microllaveros de proximidadPorteros visores y cámaras de seguridad (opcionales) Portón automático8. Amenitiessum (Salón de Usos Múltiples) en 1° pisoOtros amenities a definir por proyecto

USD 98.000

$ 160.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Tucumán 0

Lanús Oeste, Lanús

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Silvia Castro. Departamento 3 amb al frente con balcón, con cochera. Está ubicado a metros Av. H. Yrigoyen y a una cuadra de Estación de trenes. Está compuesto por Living comedor, con salida a balcón, con pisos cerámicos, Dos dormitorios con placard, Cocina completa, Lavadero y baño completo. Muy luminoso. Orientación norte. +Las superficies son estimadas fon fines informativos* *Las imágenes son meramente ilustrativas* rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 115.000

$ 220.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Enrique del Valle Iberlucea 3300

Lanús Oeste, Lanús

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Mariano Lopizzo. Hermoso departamento de 3 ambientes ubicado en el centro de Lanús, apto crédito!. La propiedad cuenta con living y comedor separados, logrando espacios cómodos y bien definidos, ideales tanto para el día a día como para recibir visitas. La cocina es funcional y práctica, acompañando muy bien la distribución general. Ubicado en un 8° piso al frente, se destaca por su gran luminosidad, una vista panorámica abierta y un balcón al frente que suma ese espacio ideal para despejarse, tomar algo o simplemente disfrutar del aire libre. El departamento fue reciclado a nuevo, listo para mudarse sin tener que hacerle nada. Dispone de dos dormitorios amplios y muy luminosos con vista al frente, con excelente entrada de luz natural que los hace súper agradables y cálidos en cualquier momento del día, además de un baño completo. Cuenta además con cochera —un diferencial clave en la zona— y acceso a terraza de uso común. Superficie total de 57 m², muy bien aprovechados. Las medidas son aproximadas a titulo informativo, las reales surgiran de la documentación de la propiedad (escritura y plano). Consultame Y hacemos una visita! Si te estaria haciendo falta hasta un 35% del valor de esta propiedad hoy la podes obtener igual con nosotros, gracias a lendar créditos hipotecarios. ( Plataforma de creditos privada). ar. Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular tu préstamo. Beneficio exclusivo para clientes ReMax. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 28.000

$ 30.000 Expensas

49 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Camino General Belgrano 3000

Monte Chingolo, Lanús

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Gustavo Echehun. departamento 3 ambientes en venta villa dominico avellaneda buenos aires. Departamento de 49 m² ubicado estratégicamente sobre Camino General Belgrano en Villa Dominico, zona residencial de Avellaneda. Propiedad distribuida en 3 ambientes con diseño funcional, ideal para inversores o primera vivienda. El inmueble se encuentra en el segundo piso de un edificio de tres niveles, construido en 2008 con estructura sólida y estado general bueno. La unidad cuenta con dos habitaciones amplias, un baño completo y una cocina integrada al comedor que optimiza el espacio interior. El balcón ofrece luminosidad y conexión con el exterior, sumando valor a la propiedad. La superficie total construida es de 49 m², con 47 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos, lo que garantiza un aprovechamiento eficiente del espacio. Incluye cochera propia, elemento diferencial en zonas urbanas densas. El estado general requiere refacciones menores, lo que representa una oportunidad para quien busque personalizar el inmueble según sus preferencias. La antigüedad de 15 años y su ubicación estratégica lo convierten en una inversión atractiva con potencial de revalorización. Características principales: 3 ambientes, 2 habitaciones, baño completo, cocina integrada, balcón, cochera. Excelente oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en zona sur del conurbano bonaerense. No te pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad! Llamame Y concretamos una visita ya! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 155.000

$ 250 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Doctor Arturo Melo 2900

Lanús Oeste, Lanús

Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena cpmcal 638 cpi 9848- Contacto: Carla Vidal. Departamento 3 ambientes con balcón al frente y cochera Lanús Oeste - Dr. Melo 2968 Piso 7. Te presentamos este excelente departamento ubicado sobre la calle Doctor Melo a metros de Av. 25 de Mayo y a dos cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen, una de las zonas mas buscadas de Lanús Oeste, con excelentes accesos, cercanía a locales comerciales, bancos, servicios, colegios, bares, restaurantes y medios de transporte. Departamento moderno, luminoso y funcional con balcón al frente en excelente estado. La unidad cuenta con: - Puerta de entrada tipo pentágono. - Cocina comedor completa con muebles bajo mesada y alacena superior en excelente estado. Cocina a gas, mesada de mármol, grifería monocomando, piso de porcelanato y ventilación natural. - Amplio living comedor con piso de porcelanato, aire acondicionado frio-calor, calefacción por radiador y ventanal con salida al balcón. - Habitación principal con placard empotrado, aire acondicionado frio calor, radiador, piso flotante y vista al frente. - Segunda habitación con placard empotrado, radiador, ventilador de techo, piso flotante y vista al frente. - Baño completo recientemente remodelado con bañera, vanitory, gran espacio de guardado y ventilación natural. - Lavadero con caldera individual, piso cerámico y ventilación natural. - Balcón al frente con piso cerámico y vista abierta. El edificio cuenta con sum en el último piso, con patio descubierto y parrilla. No dudes en realizar tu consulta! Beneficio exclusivo para compradores. Si te falta hasta un 30% del valor de la propiedad, tenemos la solución. Solicita un préstamo a través de lendar, un servicio exclusivo para clientes re/max. Realiza la simulación de cuota en Lendar Simulador. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 175.000

$ 280.000 Expensas

89 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Avenida Presbitero Pedro F. Uriarte 300

Remedios de Escalada, Lanús

Corredor Responsable: Martín Speranza cpi 7912 / cpmcal 517- Contacto: Patricia Gómez. venta departamento 3 ambientes con 2 cocheras en remedios de escalada lanus oeste. Departamento de 89 m² ubicado en el noveno piso de un moderno Edificio en Remedios de Escalada, con excelente distribución funcional y óptima orientación contrafrente. Construido en 2022, ofrece espacios amplios y luminosos diseñados para brindar máximo confort. La unidad presenta una distribución estratégica con dos dormitorios equipados con placares empotrados, living-comedor con salida a balcón corrido, cocina con muebles de guardado, lavadero cubierto, toilette de recepción y baño principal con mampara. Calefacción por aire acondicionado frio calor. El inmueble incluye dos cocheras, elemento diferencial para quienes valoran estacionamiento propio. Su ubicación privilegiada permite acceder rápidamente a importantes puntos de interés: a 200 metros de Avenida Hipólito Irigoyen, a 600 metros de la estación Remedios de Escalada de la línea Roca y a cinco minutos de la Universidad de Lanús. El edificio se distingue por sus completas amenities de primer nivel, que incluyen piscina con solárium, gimnasio equipado, tres salones de usos múltiples totalmente amoblados, club infantil, terraza común y dos ascensores de última generación. Superficie total: 89 m² (74 m² cubiertos, 15 m² semicubiertos) Ambientes: 3. Dormitorios: 2. Cocheras: 2. Año de construcción: 2022. apto credito!! Consultanos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

$ 980.000

$ 256.000 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Dr Melo 2968

Lanús Oeste, Lanús

Departamento 3 Ambientes con Balcón al Frente – Dr. Melo 2968, 6° Piso, Lanús OesteExcelente departamento de 3 ambientes al frente con cochera fija, ubicado en el corazón de Lanús Oeste, sobre la calle Doctor Melo al 2900, a metros de la Avenida Hipólito Yrigoyen y del centro comercial. Unidad moderna, muy luminosa y funcional, con balcón al frente, calefacción por radiadores y aire acondicionado frío/calor. DescripciónHall de entrada: 1, 65 x 1, 45 m, con placard y puerta reforzada. Living comedor: 3, 00 x 5, 67 m, amplio y luminoso, piso porcelanato, ventana y salida al balcón al frente. Balcón principal: 2, 40 x 1, 65 m + 1, 00 x 1, 00 m, piso cerámico, vista abierta. Toilette de recepción: 1, 30 x 1, 30 m, con inodoro, pileta, cerámicos y extractor. Cocina: 3, 40 x 2, 65 m, equipada con muebles sobre y bajo mesada, cocina a gas, ventana al pulmón y acceso a lavadero independiente. Lavadero: 1, 50 x 1, 63 m, con caldera individual, piso cerámico y ventilación natural. Dormitorio principal: 2, 80 x 3, 65 m, con placard empotrado, piso flotante, aire acondicionado frío/calor, radiador y ventana al frente. Dormitorio secundario: 2, 36 x 3, 67 m, con placard, piso flotante, radiador y ventana al frente. Baño principal: 1, 90 x 1, 86 m, completo con bañera, vanitory, cerámicos y ventilación natural. Características Excelente estado general. Cochera fija. Pisos de porcelanato y flotante. Calefacción por radiadores en todos los ambientes. Aire acondicionado frío/calor en living y dormitorio principal. Cocina independiente con ventilación natural. Lavadero separado con caldera individual. Dos baños (principal + toilette). Balcón al frente con vista abierta. Edificio con ascensor y bajo mantenimiento. Superficies: Cubierta: 61 m² / Descubierta: 8 m² / Total: 69 m²Opcion Alquiler: requisitos: Contrato 24 meses - Ajuste trimestral según ipc -garantía propietaria ó caucion de garantíaya- Deposito, informes de dominio e inhibición, sellados; certificación de firmas; honorarios 5%. Abona el inquilino: Edesur, Metrogas, Aysa, Expensas, tsg (Imp. Municipal), Seguro de incendio.

USD 149.000

$ 90.000 Expensas

98 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Anatole France 2100

Lanús Este, Lanús

Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena cpmcal 638 cpi 9848- Contacto: Rosana Antonellis. departamento 3 amb. Con dependencia Y cochera - anatole france 2200- 1° piso- apto credito. Amplio y luminoso departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, ubicado en primer piso. al frente, sobre la calle Anatole France esquina Margarita Weild, en una excelente zona de Lanús Este. Al ingresar nos encontramos con: - Hall distribuidor que conecta a un moderno toilette y amplio espacio de guardado. - Cocina funcional con barra desayunadora, equipada con muebles bajo mesada y alacenas. que optimizan el espacio de almacenamiento. - Amplio patio para disfrutar del aire libre. - Lavadero independiente, con habitación de dependencia o espacio adaptable para múltiples usos. - Living comedor moderno y muy luminoso, con pisos de parquet en excelente estado, que aportan. calidez y elegancia al ambiente. - Dormitorio principal con piso de parquet y vestidor empotrado, con acceso al balcón, que brinda. excelente luz y ventilación natural. - Segundo dormitorio con piso de parquet y amplio placard. - Baño completo, de diseño moderno. El departamento cuenta con aire acondicionado en todos sus ambientes, los cuales se destacan por. ser funcionales, cálidos y muy luminosos. La propiedad se ubica en una zona estratégica, con cercanía al centro comercial y fácil acceso a múltiples. medios de transporte, incluyendo varias líneas de colectivos y de trenes, lo que garantiza comodidad y. conectividad en la vida diaria. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacerlo tu hogar! Cualquier duda E inquietud no dudes en consultar Y coordinar una visita!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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