• Ingeniero Maschwitz

Operación
Departamento
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

18 Departamentos Estándar en Ingeniero Maschwitz, Escobar

Ordenar
USD 67.500
Victor Castedran

Ingeniero Maschwitz, Escobar

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Green Style ii Departamentos de Pozo de 3 y 4 ambientes Maschwitz - Financiación. Ruta 26 esquina calle Casteran ingeniero maschwitz. Es un complejo residencial de 4 edificios: - 50 unidades de 3 ambientes. - 14 unidades de 4 ambientes. - 75 cocheras subterráneas. - Cocheras de Cortesía. Amenities: Contará con piscina exterior, salón de usos múltiples, gimnasio y espacios verdes recreativos entre otros. Situado en Maschwitz, con un excelente acceso, a sólo 1200 metros de la Panamericana (R9) y rodeado de espacios verdes generando nuevos espacios en equilibrio con la naturaleza. Los departamentos (tipo casa) ubicados en pb poseen jardines privados. Las unidades en altura poseen balcones aterrazados con parrilla individual. Un gran espacio verde central. Vigilancia monitoreada con sistema cctv y control de acceso al barrio. Orientado a la gente que privilegia la zona por encontrarse muy cercana del acceso Panamericana y rodeada de centros comerciales, colegios y opciones de espaciamiento públicos y privados. Ejemplos: - Unidades de 3 ambientes desde u$s 135. 000 (contado) o (Anticipo u$s 67. 500 y 12 cuotas de u$s 6. 075). - Unidades de 4 ambientes desde u$s 162. 000 (contado) o (Anticipo u$s 81. 000 y 12 cuotas de u$s 7. 290). - Cocheras Subterráneas u$s 15. 000 (contado) o (Anticipo u$s 7. 500 y 12 cuotas de u$s 675). Consultá con nosotros unidades disponibles y financiación. No dudes en llamarnos!

logo publisher
Super destacado
USD 36.063
$ 28.400 Expensas
Remedios de Escalada 3300. Entre De las artes y Del trabajo

Ingeniero Maschwitz, Escobar

28 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

¡Gran oportunidad! Venta de Departamento 2 Ambientes en Ingeniero Maschwitz. A solo 35 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. Características que hacen único este departamento: Diseño moderno y funcional: Situado en el segundo piso de un edificio bien mantenido, este departamento de 28 m2 combina luminosidad, comodidad y una distribución eficiente. Perfecto como primera vivienda o para inversión. Ambientes luminosos: Amplios ventanales que garantizan luz natural durante todo el día y ofrecen vistas despejadas, sin medianeras. Confort en cada detalle: Cocina integrada al living-comedor, un dormitorio acogedor, y un baño completo equipado con columna de hidromasaje. Posee Aire acondicionado frío-calor y agua caliente por termotanque eléctrico. Bajo costo de mantenimiento: Edificio con expensas accesibles y acceso por escalera. Ubicación estratégica: Ubicado a metros del Acceso Norte (Panamericana - Ramal Escobar) y a pocas cuadras de la estación Maschwitz, con acceso a múltiples líneas de colectivos y el tren Mitre. En las cercanías encontrarás supermercados, restaurantes, áreas verdes, centros comerciales, colegios y más. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos ahora para obtener más información y agendar una visita personalizada. Expensas a noviembre 2024: ar$ 28. 400. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Claudia Carrillo Ourens C. U. C. I. C. B. A. 8643 - C. M. C. P. S. I.

logo publisher
Super destacado
USD 81.000
Victor Cateran

Ingeniero Maschwitz, Escobar

99 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Green Style ii Departamentos de Pozo de 3 y 4 ambientes Maschwitz - Financiación. Ruta 26 esquina calle Casteran ingeniero maschwitz. Es un complejo residencial de 4 edificios: - 50 unidades de 3 ambientes. - 14 unidades de 4 ambientes. - 75 cocheras subterráneas. - Cocheras de Cortesía. Amenities: Contará con piscina exterior, salón de usos múltiples, gimnasio y espacios verdes recreativos entre otros. Situado en Maschwitz, con un excelente acceso, a sólo 1200 metros de la Panamericana (R9) y rodeado de espacios verdes generando nuevos espacios en equilibrio con la naturaleza. Los departamentos (tipo casa) ubicados en pb poseen jardines privados. Las unidades en altura poseen balcones aterrazados con parrilla individual. Un gran espacio verde central. Vigilancia monitoreada con sistema cctv y control de acceso al barrio. Orientado a la gente que privilegia la zona por encontrarse muy cercana del acceso Panamericana y rodeada de centros comerciales, colegios y opciones de espaciamiento públicos y privados. Ejemplos: - Unidades de 3 ambientes desde u$s 135. 000 (contado) o (Anticipo u$s 67. 500 y 12 cuotas de u$s 6. 075). - Unidades de 4 ambientes desde u$s 162. 000 (contado) o (Anticipo u$s 81. 000 y 12 cuotas de u$s 7. 290). - Cocheras Subterráneas u$s 15. 000 (contado) o (Anticipo u$s 7. 500 y 12 cuotas de u$s 675). Consultá con nosotros unidades disponibles y financiación. No dudes en llamarnos!

logo publisher
USD 155.000
$ 125.000 Expensas
Ruta Provincial 26 800

Ingeniero Maschwitz, Escobar

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Priscila Della Monica - mls id # Ver datos. Departamento de Tres Ambientes en Maschwitz, Escobar - Excelente Oportunidad. Se vende departamento de tres ambientes en Green Style 1, complejo residencial con excelentes comodidades. Características del Departamento: - Tres ambientes: 2 habitaciones, recibidor y baño. - Doble cochera semi cubierta. - Techos super altos para mayor comodidad. - Balcón con parrilla para disfrutar del aire libre. - Muy luminoso y ventilado. Comodidades del Complejo: - Pileta para disfrutar del sol y la relajación. - Parrilla comunitaria para momentos sociales. -sum. - Áreas verdes y espacios comunes. Ventajas: - Excelente ubicación en un barrio tranquilo. - Comodidades para disfrutar del tiempo libre. - Cochera semi techada para mayor seguridad y comodidad. Contacto: Para obtener más información y programar una visita, por favor contáctenos. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

logo publisher
USD 149.000
Ruta 26 y Victor Casteran 0

Ingeniero Maschwitz, Escobar

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Alejandra Manzano Montagne - mls id # Ver datos. Entrega Febrero 2025! Ruta 26 esquina Victor Casteran. Espectacular departamento de 3 ambientes en Greenstyle 2. Placard de recepción. Dos baños! Salida al balcon con parrilla propia y vista verde. Cochera en subsuelo. Carpinterias pvc doble vidrio y alzada de vidrio. Horno empotrado. Cajoneras con cierre suave y corredera telescópica. Anafe vitroceramico cuadruple. Cocina con led (en la alacena). Todos aires inverter (3 aires frio calor) Calefacción por piso radiante y cables. Espejos con led. Control de acceso facial en el edificio. Griferias fv. Sanitarios rocca. Cerradura electronica al departamento. Camaras de seguridad en el edificio y en el predio, vigilancia. Gym. aprox. $120. 000 expensas. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

logo publisher
USD 130.000
Entre Ríos 400

Ingeniero Maschwitz, Escobar

107 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Corredor Responsable: oscar N. Liberman cucicba 1442 / Luis Schirripa csi 6515- Contacto: Marina Itatí Castagnino - mls id # Ver datos. «La Comarca de Maschwitz es un proyecto para un conjunto de viviendas que se emplaza en un terreno de 1, 5 hectáreas en el conurbano de Buenos Aires, en el partido de Escobar, un área residencial de la localidad de Maschwitz, que originalmente fue de chacras o casas-quintas entre calles Entre Ríos, Félix Pagés, Fernández y la rivera del arroyo Garín. El complejo residencial, tiene 110 unidades de viviendas de 100 m2 con terrazas y patios que refieren a la vida de casa con jardín del suburbio. Se emplazan tres tiras respetando la arboleda existente resueltas en edificios de planta baja y dos / tres pisos con cocheras semienterradas. » Ubicación. Ing. Maschwitz, Provincia de Buenos Aires, Argentina. Fecha. proyecto 2018. Superficie total. 1 Ha. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

logo publisher
USD 170.000
$ 160.000 Expensas
ALTOS DE MASCHWITZ 100

Altos de Maschwitz, Ingeniero Maschwitz

111 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Venta de Departamento 2 dormitorios en Altos de Maschwitz, Escobar. Excelente departamento 3 ambientes en venta. Video disponible - recorrelo por dentro! Muy luminoso y en impecable estado. Ubicado en un segundo piso con vistas a la pileta y al jardín común. Living comedor amplio muy luminoso. Cocina semi integrada con barra desayunadora y salida al balcón. 2 dormitorios, principal en suite con vestidor. Ambos con salida al balcón. Segundo baño completo. Doble balcón, uno de ellos con salida desde los dormitorios y el otro, balcón terraza con parrilla, mesada y bacha. La cocina, se encuentra completamente equipada y cuenta con cocina a gas. Cuenta con cochera fija subterránea. Calefacción por losa radiante. Aires acondicionados en todos los ambientes. Especificaciones: departamento. • Comedor: Revestimiento de porcelanato marca San Lorenzo, amplios ventanales. Moldura perimetral. Placard de recepción. • Cocina: Revestimiento de porcelanato marca San Lorenzo o similar. Muebles de cocina completos con mesada de granito gris Mara o similar con bacha de acero inoxidable y grifería fv swing monocomando o similar. Cocina a gas con extractor Domec o similar en ambos. Caldera mural dual marca Peisa o similar. • Dormitorios: Piso porcelanato, interiores de placard completo con frentes de piso a techo de cedrillo. Guarda cantos metálicos y buñas perimetrales. • Baño suite y principal: Revestimiento porcelanato San Lorenzo o similar con guarda perimetral. Grifería fv modelo Chess Peltre Oro o Libby satinado o similar. Vanitory y sanitarios fv línea Adriática o Bari. • Cochera cubierta y de Cortesía. • Instalación de bocas de teléfono y de Cable. Servicios individuales. Edificio. • Ascensor hidráulico para 4 personas. • Hall de entrada. • Palier revestido con porcelanato. • Frente y contra frente revestido con pared de ladrillo visto con cámara de aire, con detallesen piedra y revoque texturado color gris. • Cerramiento con carpintería mixta, marco de chapa y hojas de aluminio. • Barandas de aluminio y vidrio. El complejo Altos de Maschwitz cuenta con seguridad 24hs, pileta, sum con parrilla y jardines de uso común. Mpxintel(lhp-lhp-2798)

logo publisher

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

USD 160.000
$ 343.808 Expensas
Vivo Tortuguitas

Vivo Tortuguitas, Garín

164 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Vivo tortuguitas es un condominio de categoría ubicado en la zona de Tortugas Norte de la Provincia de Buenos Aires. Ubicado en la calle Juan Beliera 1936, partido de Escobar, Tortugas Norte a 600 metros de la salida del Km 38, 5 de la Autopista Panamericana Ramal Pilar. El proyecto reúne en su primer etapa 4 edificios de 3 pisos de altura con un gran parque central donde se desarrollan todas las actividades del complejo. Incorpora 60 exclusivas unidades en las tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios con superficies que van. desde 80 a 142 m2. El emprendimiento cuenta con cocheras y excelentes áreas de uso común con pileta, solárium y sum. La segunda etapa (edificio 5) contara con 45 unidades funcionales de 2 y 3 ambientes con superficies que oscilan entre los 50 y 100 m2 cubiertos. Las unidades que se desarrollan en planta baja cuentan con jardín propio y parrilla, mientras que el resto disponen de amplios balcones con parrilla. Todas las unidades cuentan con amplios ambientes y grandes ventanales que ofrecen excelentes vistas al parque central. +superficie cubierta 111, 80M2. +superficie semi cubierta 23, 20M2. +jardin 29, 85M2. Cpi Matrícula Nº 4987 /cmcpsi Nº6595 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Titulo I - "codigo de oferta de transferencia de inmuebles" A - responsables obligados. Contraer Artículo 3 Texto vigente según rg afip Nº 5220/2022: articulo 3º. - Los sujetos incluidos en el Artículo 1º, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti), cuyo modelo se consigna en el Anexo ii de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate —cualquiera de dichos valores—, resulte igual o superior a pesos cinco millones ($ 5. 000. 000. -) (3. 1. ). Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente. La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3. 2. ), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo iii. En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto —vgr. Bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3. 3. ), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3. 4. ), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no—, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3. 5. ). En caso de tratarse de operaciones de ‘leasing’ inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) al momento de efectuarse la transferencia. Modificado por: Resolución General N° 5220/2022 Articulo N° 6.

logo publisher
Super destacado
USD 140.000
$ 263.977 Expensas
Civis Tortugas

Civis Tortuguitas, Garín

83 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Venta con renta hasta marzo 2026. Panamericana Ramal Pilar km 38, Tortugas Norte. Provincia de Buenos Aires, Argentina. Excelente departamento de dos ambientes en edificio Robles. El mismo cuenta con 50m2 cubiertos más 33m2 de jardín propio. Disposición interna hacia jardín central. Un dormitorio más baño completo. Lavadero con conexiones para lavarropas/lavavajilla. Cocina semi integrada. Orientación Norte, recibe sol de mañana y tarde! Aberturas módena con dvh en todos los ambientes. Amplio lugar de guardado en toda la planta. Calefacción por loza radiante abastecida por caldera dual. Jardín con grama bahiana de alto tránsito. Parrilla propia con tapas de chapa. Cochera fija cubierta en subsuelo. Amenities. Alrededor del importante solarium se disponen los siguientes espacios: gran Salón de Usos Múltiples con su cocina equipada, baños para ambos sexos y discapacitados. Sector de quincho con amplia parrilla, comunicado con el S. U. M por una carpintería que permite su separación o integración según el uso. Gimnasio, equipado con máquinas de última generación, con vestuarios completos para ambos sexos. Sector de relax, conformado por 2 baños saunas, 1 sala de masajes, duchas para ambos sexos y sala de relax. Este sector se conecta con espacio para relajación exterior. En otros sectores del predio se ubica el sector de juegos infantiles. Piscina climatizada para mayores y para niños. La cinta atlética perimetral de 0, 56 Km. Es ideal para realizar paseos, running, bicicleta y actividades que requieran una superficie plana para disfrutar del aire libre. Seguridad las 24 horas. Vestuario para personal de servicio. Laundry. Countries y Barrios. Tortugas Country Club, Miraflores, Los Senderos I y ii, El Portillo, Los Laureles, Los Tacos, Las Liebres, Bosque Chico, El Barranco, La Legua, Los Robles, Village Golf Club. Y cerca de Santa María de los Olivos, San Jorge Village, Olivos Golf y C. U. B. A. Villa de Mayo. Colegios. St. Catherine s Moorlands School, el campo de deportes del Northlands, el Campus del Colegio Lincoln, Bede s School, Godspell, Jardín de Infantes Green & Red, OakHill, Club de deportes de Colegio Champagnat. Centros Comerciales. Tortuguitas Point, La Esquina de Tortugas Norte, El Camino de Tortugas, y Tortugas Open Mall (de los mismos arquitectos de Civis: Bodas Miani Anger). Cuenta con un hipermercado Coto, Sodimac Homecenter, Falabella, 8 salas de cines, teatro y restaurantes. Además, desde Civis, se accede caminando a supermercado Disco que tiene sucursal en el barrio. Cpi Matrícula Nº 4987 /cmcpsi Nº6595 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Titulo I - "codigo de oferta de transferencia de inmuebles" A - responsables obligados. Contraer Artículo 3 Texto vigente según rg afip Nº 5220/2022: articulo 3º. - Los sujetos incluidos en el Artículo 1º, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti), cuyo modelo se consigna en el Anexo ii de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate —cualquiera de dichos valores—, resulte igual o superior a pesos cinco millones ($ 5. 000. 000. -) (3. 1. ). Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente. La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3. 2. ), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo iii. En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto —vgr. Bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3. 3. ), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3. 4. ), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no—, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3. 5. ). En caso de tratarse de operaciones de ‘leasing’ inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) al momento de efectuarse la transferencia. Modificado por: Resolución General N° 5220/2022 Articulo N° 6.

logo publisher
Super destacado
Botón de arrepentimiento
  • Defensa de las y los Consumidores.
    Para reclamos ingrese aquí.
  • Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor
    Para consultas y/o denuncias Ingrese aquí.