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49 Departamentos Estándar con patio y hasta 1 dormitorio y 2 ambientes en Flores, CABA

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Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes con Patio en Alquiler en Flores - Piscina - Sum - Seguridad 24 Hs Presencia

$ 780.000

$ 270.000 Expensas

90 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

AV. Juan Bautista Alberdi 2449

Flores, Capital Federal

Departamento 2 ambientes con patio en alquiler en flores - piscina - sum - seguridad 24 hs presenciala 400 metros del Subte A / +20 líneas de colectivos en una radio de 3 cuadras / Polo comercial completohall de entrada de 1, 20X2, 70living de 6, 20X3dormitorio de 3X3 con placardcocina completa de 4X2, 20 (con lavadero incorporado) baño completo de 2, 30X1, 20patio de 7X790M2 totales!! condiciones: alquiler: $Ver datos-deposito $Ver datos -contrato 2 años ajuste cuatrimestral por I. P. C. - expensas - servicios: aysa, luz, gas, abl E inmobiliario - garantia caba O seguro caucion finaer- referencias E ingresos -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115.

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 2 Amb Torre Para Vivirla Flores

USD 97.902

$ 100.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pergamino 200

Flores, Capital Federal

2 ambientes a estrenar 45 m² totales. Moderno y muy luminoso departamento con balcón al contrafrente, orientación Este y agradable vista a la piscina y sector de parrillas. Cuenta con cocina integrada a gas, toilette de recepción y baño completo, con una distribución funcional y excelente calidad constructiva. Apto profesional. Agua caliente central. Edificio con 2 ascensores. Ubicación estratégica: a metros de Av. Juan B. Alberdi, con acceso inmediato al Metrobús y Metrobús Av. Directorio hacia el centro, y a solo 5 cuadras del Subte Línea A. Ideal para vivir o invertir, combinando confort, diseño y conectividad. Torre residencial · categoría premium. Diseño moderno · Amenities completos · Alta rentabilidad. Proyecto residencial de primer nivel, pensado para vivir o invertir con excelente proyección de valor. Amenities destacados. Piscina con duchas y sundeck. Terraza con vistas panorámicas 360° sum con cocina y toilette. Sector parrillas con jardín verde. Espacios de juegos y lectura. Vestuarios y laundry. Estacionamiento para bicicletas. sustentabilidad & tecnología. Paneles solares fotovoltaicos. Grupo electrógeno a gas. Agua caliente central. 2 ascensores automáticos digitales. 2 monta vehículos automáticos. unidades. 45 monoambientes. 30 departamentos de 2 ambientes. 4 departamentos de 2 ambientes con terraza. 9 departamentos de 3 ambientes. terminaciones de primera calidad. Aberturas de aluminio negro. Pisos de porcelanato. Cocinas con muebles completos. Cocina y estufa a gas. Baños completos. cocheras · bauleras · motos. Cocheras desde usd 18. 000. Cocheras con baulera desde usd 24. 000. Espacios para motos: usd 3. 000. Bauleras adiciónales: usd 500 / m² Una propuesta sólida, moderna y altamente atractiva para vivir o invertir.

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Venta Depto 2 Amb + Patio en Flores

USD 65.000

$ 119.040 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Caracas 700

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor cucicba 5414 / csi 6061- Contacto: Luciana Higa. Ubicado sobre la calle Caracas al 700, entre Morón y Felipe Vallese. Se trata de un departamento de 2 ambientes con patio al contrafrente. Luminoso, en planta baja. caracteristicas de la unidad: - Living comedor con salida al patio. - Cocina independiente con salida al patio. - Dormitorio con placard. - Baño completo. Servicio de limpieza 3 veces por semana, sin encargado. Expensas marzo: $119. 040, 14. **Foto de portada realizada con ia para mejor apreciación. A tres cuadras de Av. Avellaneda y a tres de Av. Boyacá. Colectivos: 84, 92, 99, 106, 113, 124, 134, 172, 181. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Planta Baja con Dos patio (Uno Chico y Otro Normal) Lavadero

USD 65.000

$ 125.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ramon Falcon 2346

Flores Norte, Flores

Super oportunidad! Al contra frente, en planta baja. cocina totalmente reciclada A nueva. 2 patios, uno pequeño al contra frente Y otro lateral donde ventila el living. Y se encuentra el lavadero.. baño de época en buen estado. dormitorio sin placar con piso flotante. actualmente alquila hasta mayo 2027. Esta propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. Matricula colegio profesional inmobiliario Nº 1465. Ambientes: Baño completo (2x1. 8) Dormitorio (3. 5x3. 4) Lavadero cubierto (1. 6x2. 5) Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. aviso legal: Esta publicidad respeta lo establecido en el Art. 4 y 8 de la Ley Ver datos. Las medidas, valores de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximado. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Fotos de carácter no contractural. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la afip (pedido del coti).

Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Venta Depto Flores 2 Amb a Refac C/patio Parrilla

USD 69.900

$ 113.000 Expensas

75 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Varela 100

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor cucicba 5414 / csi 6061- Contacto: Luciana Higa. venta departamento flores 2 ambientes A refaccionar con patio Y parrilla. Ubicado en Varela al 100, entre Ramón Falcón y Av. Juan Bautista Alberdi. Se trata de un 2 ambientes, con dos patios, en planta baja. Al ingresar a la vivienda se encuentra un hall de entrada con acceso al living comedor y cocina independiente, con acceso a un patio techado. Cuenta con un baño completo y un dormitorio con salida al patio descubierto con parrilla. El edificio posee un total de 3 pisos y encargado. La ubicación es muy accesible, cercano a Av. Rivadavia y Av. San Pedrito y Av. Juan Bautista Alberdi, cuenta con una amplia variedad de locales comerciales y medios de transporte. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Subtes: san josé de flores (Línea A), san pedrito (Línea A) Trenes: Flores (sarmiento) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 2 ambientes, Flores · Condarco Al 400 - 2 Ambientes
ANY-ANY-305_2 · Alquiler / 2 Ambientes / Frente / Balcón / Patio Cub / Pumacahua Al 100 / Flores

$ 800.000

$ 100.000 Expensas

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

PUMACAHUA 33. Entre Av rivadavia y Falcon, ramon l., cor.

Flores Norte, Flores

Alquiler de Departamento 2 ambientes en Flores, Capital Federal. 2 amb. Al frente con balcón. apto Profesional. Cocina con lavadero incorporado y conexión para lavarropas. Dormitorio con placard. Baño completo. El dpto. Cuenta con un amplio patio interno de 5, 30 x 3. 70 cubierto con un toldo rebatible de aluminio. Cocina, termotanque y persianas eléctricas. Los pisos son de parquet. Ubicado a metros de Avenida Rivadavia con acceso a área comercial y a múltiples líneas de colectivos y estación de subte línea "A" carabobo. Alemany propiedades // C. U. C. I.. B. A. Mat.: 2878 - cuit: Ver datos-8 // Aviso Legal.: Se deja constancia que toda la información expuesta, medidas, valor de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de visualización del presente aviso mostrando pudiendo surgir diferencias con respecto a las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa, las que deberán ser ratificados con la documentación pertinente proporcionada por el propietario previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. //Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley Nº 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. //xintel(any-any-305)

Departamento de 2 ambientes, Flores · Azul 882 Departamento en Venta

USD 85.000

$ 70.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 baño

AZUL 882

Flores, Capital Federal

Hermoso departamento en venta. todo electrico. cocina de 1 X 4. 50 con anafe electrico. living comedor 3 X 4. 80 con ventana A la calle. baño hecho A nuevo. patio cubierto 2 X 3. Patio cubierto de 2 x 3. termotanque electrico. dormitorio con placard 2. 40 X 3. 70. pasillo con placard. pisos hechos A nuevo. Transportes Cercanos. Colectivos: 4, 7, 55, 86, 88, 96, 104, 114, 126, 180. Datos útiles. Barrio: Parque Avellaneda. Comuna: Comuna 9. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 9. Comisaría Vecinal: 9C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xi. Código Postal: 1407. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del alquiler del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para visitarlo o más información, comunicarse vía WhatsApp al 11 Ver datos o a nuestra oficina Ver datos2374 de lunes a viernes de 10: 30 a 18: 30 horas. Para visitarlo o mas información, comunicarse via WhatsApp al 11 Ver datos o a nuestra oficina Ver datos2374 de lun a vie de 10: 30 a 18: 30 horas.

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento en Flores Sur

USD 90.000

$ 85.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av San Pedrito al 332

Flores, Capital Federal

Departamentos A estrenar de 2 ambientesubicado entre Av. Directorio y José Bonifacio, a 3 cuadras del Subte Linea “A” Estación San Pedrito. apto credito bancario. Listo para escriturar, con 12 pisos de 4 unidades por piso. Desde U$S 90. 000. -Ascensor de alta velocidad marca Cóndor. Pisos de porcelanato en living y pasillos. Piso símil madera en dormitorios (permite conservar la estética deseada a la vista con una limpieza más sencilla). Instalación para video cable y telefonía funcionandoEn cocina, amueblamiento bajo mesada y alacenas (un modulo con vidrio esmerilado) de excelente terminaciones. Palier semi privado. Salón de usos múltiples y Parrilla. Calefacción individual a Gas. Cocina Marca Orbis a Gas. Calefón Marca Orbis. Baños completos con artefactos Ferrum y griferías fv (mono comando). Vanitory flotante moderno. Portero visor con cámaras. Puerta de ingreso al departamento semi blindada. no cuenta con encargado. Unidades al frente y contra frente con balcón o patio. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Estudio garcia

Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Venta Dpto. 2 Amb con Patio Flores Gran Ubicación

USD 65.000

$ 30.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Terrada 400

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Alejandro Martinez. ¡Tu nuevo hogar en Flores: Comodidad, conectividad y bajas expensas! A solo una cuadra de Av. Avellaneda y de Av. Nazca, en una de las zonas más buscadas del oeste porteño, en el corazón del polo comercial textil e indumentaria de la Ciudad de Buenos Aires, se encuentra este encantador departamento de 2 ambientes en planta baja, completamente restaurado y listo para disfrutar. La propiedad combina el encanto de una construcción sólida y tradicional, con espacios luminosos, techos altos y buena distribución de ambientes que aprovecha al máximo cada metro cuadrado. Ubicado sobre una calle lateral a las avenidas principales, el entorno es tranquilo y seguro, ideal para quienes valoran la cercanía a todo sin renunciar a un ambiente sereno debido a la menor circulación vehicular. A su alrededor encontrarás comercios, bancos, supermercados, colegios y una excelente accesibilidad: múltiples líneas de colectivo, la estación de tren Flores y el Subte A (San Pedrito) a pocas cuadras. El living comedor es amplio y cómodo, con buena ventilación e ingreso de luz natural. La cocina funcional e independiente. El dormitorio, con placard empotrado, brinda privacidad y confort. El baño está actualizado y en muy buen estado. El patio interno con toldo rebatible es un verdadero plus: otorga mayor entrada de aire e iluminación, permitiendo incorporar plantas o destinarlo como lavadero cubierto. Distribución y medidas: Pasillo de ingreso: 2. 45 x 1. 56 m. Cocina: 2. 71 x 1. 56 m. Living comedor: 4. 58 x 4. 58 m. Dormitorio: 3. 53 x 3. 53 m, con placard empotrado. Baño completo: 2. 27 m x 1. 51 m. Patio con techo rebatible: 2. 50 x 1. 59 m. Características destacadas: Luminoso y bien ventilado. Cocina y baño actualizados. Espacios cómodos y funcionales. Patio con lavadero cubierto. Bajas expensas: $30. 000 aproximadamente. Terraza de uso común. Excelente conectividad: a pocas cuadras de Estaciones de tren y subte. Cercanía a múltiples líneas de colectivo. Con sus bajas expensas e inmejorable ubicación este dos ambientes se convierte en una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar funcional, bien conectado, en excelentes condiciones, situado en una de las zonas más dinámicas y con mejor proyección de la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 30m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Flores

USD 65.000

$ 69.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rivera Indarte 0

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Rodrigo Martinazzzi cucicba 9698 cmcpm 3071- Contacto: Yanina Millansky. Venta departamento 2 ambientes - edificio histórico en Flores. Descubrí este encantador departamento de 2 ambientes que combina a la perfección la solidez de la arquitectura clásica con una distribución funcional y moderna. Ubicado en el corazón de Flores, te permite vivir a pasos de todo lo que necesitás (bancos, comercios, colegios, gastronomía y espacios verdes), pero disfrutando de un refugio silencioso y resguardado del bullicio urbano. Emplazado en un edificio sólido histórico de estilo francés. Forma parte del aph 15 (Área de Protección Histórica \"Casco Histórico de Flores\") lo que significa que su fachada y su estructura general están resguardadas por ley para evitar modificaciones que alteren su valor histórico. El edificio cuenta de 2 cuerpos que se comunican mediante un patio central que provee de luz y aireación a los distintos cuerpos. El departamento se desarrolla con una distribución práctica y bien aprovechada: - Hall de ingreso que cuenta con un práctico placard de guardado. - Living comedor. - Cocina pequeña independiente (todo eléctrico) con espacio para lavarropa y heladera. - Dormitorio. La ventana se orienta al patio central lo que garantiza ingreso de luz natural y ventilación. - Baño completo. Se destaca por su comodidad y funcionalidad. Medidas aproximadas: - Living comedor: 3, 25 x 2, 47m. - Cocina: 2, 10 x 1, 28 m. - Dormitorio: 4, 42 x 2, 68 m. - Baño: 2, 27 x 1, 28 m. Expensas: aprox. $ 69. 000 -Mayo 2026- Aysa: aprox. $ 21. 000. abl aprox. $ 6. 121. La conectividad es uno de los puntos más fuertes de esta propiedad, ideal tanto para vivienda como para renta: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Subtes: san josé de flores (Línea A) Trenes: Flores (sarmiento) Beneficio exclusivo para clientes Re/Max: Posibilidad de financiación hipotecaria de hasta un 30% del valor de la propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 2 ambientes, Flores · Fort Lauderdale / Tamarac/ Excelente Precio U$s 160.000 / Alquilable U$s 1.600

$ 160.000

$ 359 Expensas

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

av directorio

Flores Norte, Flores

Gran oportunidad, el complejo se encuentra en proceso de mejoras en las amenities, áreas comunes y exterior de los edificios, lo que hará que al finalizar se revalúe con rapidez. oportunidad! Departamentos de mismas caracteristicas en otros complejos valor mercado entre U$S 180. 000 Y U$S 200. 000. listo para alquilar ni bien se escriture la venta! Alta demanda de alquiler. Rapidamente alquilable en aprox u$s 1. 500 A u$s 1. 600 mensuales. Muy luminoso y amplio departamento. Recientemente pintado. Comedor amplio con pisos de ceramica. Cocina completa con muebles de cocina, Lavadora y secadora. Dormitorio con vestidor amplio, closets, baño con bañera. Moderno complejo con excelentes amenities: patio, parking, pileta, gimnasio, cancha de tenis y clubhouse. Excelente ubicación! Se encuentra cercano a centros comerciales, supermercados, restaurantes, colegios, transporte, acceso a autopistas principales. No es short sale, foreclosure, ni banco. Es venta normal, libre de toda deuda, con titulo limpio Y seguro de título (warranty deed) lo que garantiza rápida escrituracion en aprox 20/30 días desde el momento de su reserva. Detalles generales: valor: El valor del departamento es de u$s 160. 000. renta: Alquiler aprox de mercado u$s 1. 600 por mes. Comisión: u$s 160 comisión por la administración (es el 10% del alquiler solo mientras este alquilado) expensas: Expensas mensuales u$s 359 + u$s 124 de expensas extraordinarias hasta mayo 2025 por las mejoras del complejo. Las expensas comunes de u$s 359 incluye agua, recolección de basura, todos los amenities, mantenimiento de áreas comunes, techo, etc. Tax: El Tax a la propiedad anual del 2022 fue de u$s 2. 593 son aprox u$s 216 por mes. Square feets: aprox 615 pies cuadrados: 57 metros cuadrados. utilidad: Actualmente genera una utilidad de aprox u$s 740 mensual es decir u$s 8. 880 anual. Rentabilidad anual: Aprox 5. 5 % anual calculado a un alquiler de u$s 1. 600 y a un precio de compra de u$s 160. 000. (utilidad y retorno A la inversión calculando solo los gastos conocidos descriptos más arriba, no se calculo gastos de reparaciones y mantenimiento de ser necesarios) Este retorno no es garantizado al no conocerse futuro mantenimiento que requiera la propiedad y meses de desocupación, etc. Se provee este índice de retorno de capitalización, con el fin de facilitar la comparación de rentabilidad entre otras propiedades ofrecidas. Cochera / estacionamiento: Si, 1 espacio asignado más espacios de estacionamiento para visitas. Aire acondicionado: Si, central frío calor por conductos a todos los ambientes. Lavadero: Si, con lavarropas y secarropas incluidos. Nota: Más allá del retorno por la renta de la propiedad, en este momento el mercado continúa en suba, con lo que se espera un rápido recupero del valor de la propiedad en los próximos años cuando se re-active el mercado hipotecario y estas propiedades estén al alcance del comprador local que no compra en efectivo, para reflejar el verdadero valor de mercado. Nuestro servicio: A través de nuestros profesionales en nuestras oficinas de Miami, creative Real Estate & Projects, llc te provee con el servicio de asesoramiento de inversión, proceso de venta, alquiler de la propiedad y administración de alquileres profesionalizada. Para más información, combinar una entrevista personalizada en nuestras oficinas.

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes con Patio en Planta Baja Apto Credito

USD 69.900

$ 50.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Estado Plurinacional de Bolivia 300

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Daniela Malatesta. Venta Departamento 2 ambientes en planta baja con patio – Flores Norte. Excelente oportunidad en el barrio de Flores Norte, una zona en constante crecimiento y valorización. La propiedad se desarrolla en planta baja y cuenta con una superficie total de 46 m². Se compone de un cómodo living-comedor, dormitorio, cocina y baño completamente refaccionados con ventanas de aluminio nuevas, listos para usar sin necesidad de hacer mejoras. Dispone además de un patio que aporta luz natural y ventilación, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. Unidad funcional con buena distribución y gran potencial, perfecta tanto para vivienda como para inversión. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Departamento Planta Baja 2 Ambientes Patio Flores

USD 62.000

$ 136.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 2600

Flores, Capital Federal

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$ 630.000

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Flores, Capital Federal

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Flores, Capital Federal

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Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Departamento en Flores

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Flores, Capital Federal

Hermoso departamento en planta baja – alquiler temporario? Disponible para alquiler de 1 a 6 meses. Totalmente amoblado y equipado para una estadía cómoda y práctica. - Aire acondicionado frío/calor- Estufas en ambos ambientes- Lavarropas- Sábanas y toallas- Excelente luminosidad- Cocina completamente equipada con artefacto y electrodomésticos - Gran patio privado *Ubicado en el residencial barrio de Flores, a solo 2 cuadras de Av. Rivadavia, con acceso a múltiples líneas de colectivos y a la Línea A de subte. Ideal para hasta 2 personas, sin mascotas. - incluye Internet y abl. ¡Listo para mudarse y disfrutar! __________________________________________________________________________*movilidad reducida: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas. -aviso legal: Las descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas expresados en la publicación son aproximados y se basan en datos aportados por el propietario del inmueble que pueden no estar actualizados al momento de visualizar el aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de la realizar cualquier operación. *Nancy Silvina Perez N°5107 cucicba

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