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466 Departamentos Estándar con balcón y living comedor y iluminacion y 2 ambientes en Distrito Centro, Rosario

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USD 98.000

$ 1 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Balcarce al 500

Distrito Centro, Rosario

Departamento de 1 Dormitorio. Consultar otras opciones. , Balcarce 500, Zona RioVenta de departamento de 1 dormitorio en construccion. Financiacion: entrega 60% y resto en 18 cuotas en pesos ajustadas por el cac. Te presentamos un nuevo proyecto que se está desarrollando en Balcarce 576, Zona Rio de Rosario. Cochera no incluida en el precio ( desde 26. 000 usd) entrega estimada nov 2027. Esta ubicación es excepcionalmente céntrica, encontrándose a una distancia de apenas 100 metros de Bv. Oroño y a 200 metros de la calle Córdoba, en el Paseo del Siglo. Además, está estratégicamente ubicado cerca de diversas instituciones educativas, como escuelas y universidades, así como también de instituciones médicas como sanatorios, clínicas y una amplia variedad de comercios. El edificio está diseñado con un enfoque en la eficiencia energética, contando con aislamiento térmico en las paredes exteriores y en las losas de la azotea. El hall de ingreso se destaca por su doble altura y la elección cuidadosa de los materiales utilizados en este espacio. Las oficinas se encuentran en el primer piso con acceso independiente, mientras que las unidades de vivienda van desde el segundo al décimo piso, ofreciendo diferentes tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios. La terraza cuenta con amenidades como piscina, salón de usos múltiples, quincho y parrillero, además de dos niveles de cocheras para mayor comodidad. Los departamentos cuentan con acabados de alta calidad, puertas de seguridad, cocinas equipadas con alacenas y muebles bajo mesada, anafe de 4 hornallas, horno empotrado y calefón de marca reconocida, mesadas de granito y bachas de acero inoxidable. Los pisos son de porcelanato en áreas comunes y de instalación flotante simil madera en dormitorios para brindar un ambiente acogedor. También incluyen placares con interiores, amplios balcones aterrazados con aberturas de aluminio de doble vidriado hermético y/o cortinas de enrollar, y preinstalación para aire acondicionado. En cuanto a las cocheras, hay opciones de monta coche y en planta baja con acceso directo, además de bauleras disponibles. En el último piso del edificio, encontrarás un sector de solárium con piscina, salón de usos múltiples, quincho cubierto y área de asador para disfrutar al aire: El precio no incluye cochera. Toda la información, medidas y superficies expuestas son aproximadas, surgen de la información suministrada por el propietario y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por ende la empresa no se responsabiliza por la exactitud de la misma y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. La publicación de este inmueble es a solo titulo informativo, la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente.

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USD 149.999

$ 1.111 Expensas

68 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Francia al 1300

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Duplex de 1 dormitorio a estrenar - Lourdes Descripción: La unidad 10 - 02, es un semipiso en formato duplex desarrollado en la planta 10 y 11 del desarollo ivai. X. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor integrado con la cocina en formato de C con su movilario de alacena y bajo mesada. En este ambiente encontramos un pequeño placard empotrado, un toilette y el primer balcón aterrazado de la unidad dando gran luminosidad a todo el ambiente. La escalera de la unidad, nos dirige al único dormitorio de la unidad con su baño en suit, placard de 2 cuerpos de piso a techo con interiores. También en este ambiente encontramos salida al segundo balcón aterrazado de la unidad. Desarrollo: ivai. X es un desarrollo de Grupo Pecam. El desarrollo trata de planta baja y 11 pisos, la tipologia de dormitorio que encontramos son mono ambiente y 1 dormitorio, tanto al frente como contra frente. El desarrollo cuenta con una terraza de uso común con un sector de solarium y un duchador. Ubicación: Ubicado sobre Avenida Francia, este departamento se encuentra a 4 cuadras de la facultad uca y del supermercado Carrefour. También se encuentra a 2 cuadras del Hospital Italiano Rosario y 6 cuadras de la Facultad de Medicina unr y del centro comercial y gastronómico Mercado del Patio. Terminaciones: ? Pisos de procelanatosMesada de marmol Cocina LongiveGriferia monocomando de primera marcaAberturas dvhcalefacción con tiro balanceado. Observación: El departamento no esta escriturado, se vende por boleto de compra venta. Forma de pago: Contado efectivo. Posibilidad de permuta. Posibilidad de financiación.

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$ 530.000

$ 72.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paraguay 2196

Abasto, Distrito Centro

Departamento de 1 dormitorios de calidad Bauen en alquiler en barrio Abasto. Piso 4to al frente, con balcón amplio. El edificio se encuentra en esquina, en una zona muy demandada. Tiene ingreso con control de acceso. Ingreso a living-comedor con piso de madera flotante, puerta ventana doble con cortina de enrollar que permite la salida al balcón al frente. En living pico de gas para estufa. Cocina independiente con ventilacion natural y con muebles modernos, cocina a gas, termotanque de 85lts eléctrico. Dormitorios al frente, con placares completos y cortina de enrollar. Baño completo con ducha. Equipado con luces. terminaciones: pisos flotantes de madera en ambientes principales, porcelanatos en baños y cocinas. Aberturas de aluminio. equipamiento: luces--contrato x 2 añosimpuestos Y servicios A cargo de inquilinogastos alquileralquiler: $530. 000ajuste semestral X icl*api Y tgi A cargo de inquilinogastos al ingresarreserva: $530. 000 (se toma A cuenta del 1er alquiler) depósito en garantía: usd 500estudio de títulos: $65. 000sellado (0, 05%): exentohonorarios (5%): $630. 000 + iva.. expensas $72. 000 (Mayo 2026) impuestostgi $22. 700 aprox. Mensualapi $7. 000 aprox. Bimestralagua $- aprox. Bimestral.. garantías1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo / Justificación de ingresos del inquilinoAceptamos Locativasegurose deberá contratar un seguro sobre el inmueble (incendio, responsabilidad civil a terceros, etc). *El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. No impone obligaciones contractuales a la inmobililiaria y carece de valor vinculante o contractual.

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$ 75.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Santa Fe al 3300 10-01

Luis Agote, Distrito Centro

Departamento de 1 dormitorio con ventilación cruzada zona facultadesUbicado sobre calle Santa Fe 3300, este departamento se sitúa a pocos metros de la Terminal de Ómnibus Mariano Moreno y en cercanía inmediata a las principales facultades, centros de salud, espacios comerciales y múltiples líneas de transporte público. Una ubicación altamente demandada tanto para vivienda permanente como para renta, especialmente por estudiantes, profesionales y quienes buscan movilidad y acceso rápido a los principales puntos de la ciudad. La unidad se desarrolla en un edificio de diseño contemporáneo, concebido bajo criterios de eficiencia energética, confort y durabilidad. Se trata de un edificio totalmente eléctrico, sin provisión de gas, que incorpora soluciones constructivas de última generación orientadas al ahorro energético y al bienestar de sus habitantes. La unidad se compone de un cómodo dormitorio y presenta una distribución funcional, destacándose por su comodo balcón y su ventilación cruzada, que aseguran ambientes luminosos, frescos y bien ventilados durante todo el año. Calidad constructiva y terminaciones• Estructura independiente de hormigón armado. • Carpinterías exteriores de aluminio de alta prestación. • Aberturas con doble vidriado hermético (dvh), optimizando la aislación térmica y acústica. • Pisos de porcelanato de primera calidad. • Puertas placas laminadas con marcos de madera. • Baño completamente equipado con artefactos y griferías de primera línea. • Cocina con mobiliario laminado, detalles en aluminio y vidrio. • Mesada de granito natural con bacha de acero inoxidable. • Placard con frente laminado y terminaciones en aluminio. • Instalaciones previstas para tv por cable y telefonía. • Barandas de vidrio doble laminado. Tecnología y eficiencia energéticaEl edificio incorpora sistemas y materiales que mejoran significativamente el confort interior y reducen el consumo energético: • Colectores solares para precalentamiento de agua. • Muros de ladrillos hcca Retak®, que incrementan la aislación térmica y acústica. • Tabiques exteriores de hormigón con aislación incorporada. • Cortinas de enrollar de aluminio con núcleo aislante de poliestireno expandido. • Ascensores Gear Box de bajo consumo. • Iluminación led en ingresos y espacios comunes. posibilidad de adquirir cochera en el edificio (no incluida en el precio) forma de pago: contadonota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C. I Mat 2444 y C. I. Mat 2661.

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USD 115.000

$ 60.000 Expensas

111 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paraguay y 9 de Julio

Distrito Centro, Rosario

Oportunidad! Depto de 1 dormitorio con patio enorme! Consultar por otras unidades disponibles! Ubicado en la estratégica esquina de Paraguay y 9 de Julio, este edificio se encuentra en una de las zonas más tradicionales y buscadas de Rosario. A pasos del centro, áreas peatonales, instituciones educativas y con excelente conectividad mediante transporte público. Un proyecto pensado para quienes buscan vivir cerca de todo, disfrutando de comodidad, diseño y calidad constructiva. Detalles de cada departamentoPisos de porcelanatoAberturas línea Modena con dvh (doble vidrio hermético) Placares con interiores terminados y puertas corredizas con espejoPreinstalación para aire acondicionadoGas naturalCortinas de enrollarCocinas equipadas con: Grifería fv y pileta JohnsonMesada de granito y mobiliario a medidaCocina y calefón LongvieBajo mesada, alacena y espacio para lavarropasBaños con terminaciones de calidad: Grifería y accesorios fvartefactos RocaDetalles del edificioAscensor de diseño moderno con puertas automáticas y frecuencia variableCocheras con portón automáticoPalieres con sensores de movimiento y kit de emergenciaIngreso con sistema de video-monitoreo para mayor seguridadUn edificio pensado para quienes valoran la seguridad, el confort y una ubicación privilegiada en la ciudad. Consultanos por unidades disponibles y financiación. Final de obra: Octubre 2026Ref. SapVer datos | Las medidas, superficies y valores expresados son aproximados y a título informativo. Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente.

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52 un.2 a 4 amb.69 a 327 m² tot.

Av. Belgrano 800

Distrito Centro, Rosario

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Aurora se emplaza en Av. Belgrano y Laprida, frente al Río Paraná, en un entorno de alto valor patrimonial e histórico de la ciudad de Rosario. El proyecto se desarrolla en una de las zonas más prestigiosas, rodeado de íconos urbanos como el edificio de la Aduana, la Fuente de las Utopías, la Bajada Sargento Cabral y la reconocida “cuadra parisina” sobre Av. Belgrano. La proximidad al Parque España y a la costanera ofrece espacios verdes y recreativos, mientras que la cercanía al centro comercial y cultural de Rosario brinda acceso a instituciones educativas, museos, cafés y paseos turísticos. Aurora integra un pasaje peatonal conector que homenajea a la arquitecta Matilde Luetich, consolidando el valor cultural del barrio. El emprendimiento incluye departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, locales comerciales, cuatro niveles de cocheras y un rooftop en el piso 19. amenitiespiscina panorámica; Solarium; Gimnasio; Áreas verdes; 3 Quinchos; Sector parrilleros; Kid Zone; Teen Zone; Work Zone; Juegos infantiles; Área fitness; Espacios de encuentro; Vestuarios; Cocheras; Bauleras; Laundry; Bicicletero; Estación de bicicletas; Sala de residuos; Seguridad 24 hs; Acceso con tecnología biométricaterminacionescarpinterías de alta prestación con dvh; Pisos y revestimientos de porcelanato de primera calidad; Cocinas equipadas con mobiliario a medida; Mesadas en materiales resistentes de diseño contemporáneo; Griferías y artefactos sanitarios de línea premium; Climatización con previsión de equipos multisplit; Ascensores de última generación; Generador de energía de emergencia; Sistemas de energía renovable; Puntos de carga para vehículos eléctricoscocheraopcionalforma de pagofinanciación. Contado

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USD 96.000

$ 11 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Alvear al 1400

Distrito Centro, Rosario

Departamentos 1 Dormitorioforma de pago: Entrega 45% y saldo en hasta 18 cuotas en $ + cacalvear 1420 | Orientación Este | Financiación disponible Inicia tu inversión en un desarrollo sólido, moderno y con alto potencial de rentabilidad. El Edificio India, en construcción bajo la modalidad de fideicomiso, se emplaza en calle Alvear al 1400, en el corazón de Rosario, con cercanía a universidades, centros de salud, Bv. Oroño y áreas recreativas. Este proyecto ofrece una excelente oportunidad para inversores y usuarios finales, con unidades funcionales y cómodas, y un local comercial en planta baja que potenciará la dinámica del edificio. Características del Proyecto: Edificio de Planta Baja + 6 pisos + Terraza con amenities Local comercial en pb (único) Unidades de 1 dormitorio desde 43 m² a 55 m² (con patios en primeros pisos o amplios balcones en pisos superiores) Orientación frente Este, con excelente luminosidad natural Amenities en terraza: sum, parrillero, piscina, solárium y terraza de uso común Espacio para bicicletero Posibilidad de financiación durante obra Preventa con precios promocionales de lanzamiento Ideal para: Inversores que buscan alta demanda de alquiler Primeras viviendas con bajos costos de ingreso Oportunidades de plusvalía asegurada en preventa Consúltanos para conocer precios, financiación disponible, y reservar tu unidad con condiciones preferenciales.

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$ 850.000

$ 100.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ovidio Lagos al 1400

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Alquiler Departamento de 1 dormitorio con amenities, a estrenar, en edificio de diseño En pleno barrio Lourdes se encuentra este departamento de 1 dormitorio a estrenar, con diseño y calidades de 3df Desarrollos. Tipología: Cuenta con un luminoso living-comedor con pisos flotantes de alta calidad y un gran ventanal con salida al balcón. La cocina está semiintegrada y equipada con una barra desayunadora, mesadas de granito oscuro, anafe y horno empotrados, y un excelente espacio de guardado. El baño es completo, cuenta con antebaño, lavadero independiente y calefacción por radiadores ya instalada. El edificio ofrece diseño y amenities premium: pileta, parrillero, sum, deck y bicicletero de uso común. Está diseñado sobre una estructura metálica y cuenta con dos ascensores. Zonificación: Ubicado en el corazón de barrio Lourdes, una de las zonas más buscadas de Rosario por su excelente conectividad y su entorno tranquilo y seguro. Ajuste: trimestral por ipcduración: 18 o 24 meses. Expensas: $100. 000tgi: en expensasapi: en expensasAguas: en expensasLuz: ObraSi querés coordinar una visita, ponete en contacto al Ver datos. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante arca para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

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