3 Departamentos Estándar con 1 ambiente más de 50 años en Colegiales, CABA

Departamento · 35m² · 1 Ambiente · Monoambiente con Balcón Francés en Colegiales

USD 84.000

$ 100.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Delgado al 700

Colegiales, Capital Federal

Bienvenidos a este hermoso monoambiente con balcón francés al frente en el barrio de Colegiales! La unidad cuenta con un hall de recepción y amplio ambiente con piso de parquet, aire frío/calor y posibilidad de división. Balcón francés con entrada de luz y ventilación natural. Cocina separada, a gas, con alhacenas altas y bajas, ventilación natural y conexión para lavarropas. Baño completo. Baulera. El edificio cuenta con dos pisos, acceso a terraza de uso común y expensas económicas. Excelente ubicación sobre la calle Delgado al 700, a metros de las Avenidas Federico Lacroze y Alvarez Thomas, y a cinco cuadras de Elcano y Forest, lo que nos brinda cercanía con diferentes puntos de interés: gastronómicos, culturales, plaza Mafalda, Mercado de las Pulgas. Gran variedad de medios de transporte. No te pierdas esta oportunidad. Cualquier duda o consulta comunicate con nosostros. Se deja constancia de que las características, medidas, gastos y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractuales. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Po strejilevich gestion inmobiliariafray Justo Santa María de Oro 2178, CabaMatricula cucicba8495Martín Po Strejilevich

Destacado

Departamento · 23m² · 1 Ambiente · Departamento en Colegiales

USD 65.000

$ 130.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 baño

Aguilar al 2400

Colegiales, Capital Federal

Aguilar y Ciudad de la PazDepartamento de 1 ambiente en ColegialesUbicado en un 3do piso, al frenteCómodo ambiente con BalcónEspacio de guardadoCocina separada con ventilación naturalBaño completo. Agua caliente por calefón. Aire acondicionado. Ubicado en Colegiales limite con Belgrano, a metros de Av. Cabildo y próximo a Federico Lacroze. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

Departamento · 29m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente Lateral

$ 600.000

$ 109.000 Expensas

29 m² tot.1 amb.1 baño

Cabildo al 600

Colegiales, Capital Federal

Monoambiente Lateral apto profesional, Muy Luminoso. Aysa en expensas. Las medidas, superficies y expensas consignados en la presente son aproximados y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Más información: Tel.: Ver datos - Ver datos: Ambiente: 3, 20X2, 35Cocina: 1, 50X2, 20Pasillo: 3, 00X1, 10Baño: 1, 60X2, 00Lavadero: 1, 10X2, 20

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Departamento · 77m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · 2 Ambientes con Cochera Seguridad 24hs y Balcon Terraza

USD 239.000

$ 390.000 Expensas

85 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Av Alvarez Thomas al 939

Colegiales, Capital Federal

2 ambientes con cochera fija y cubierta piso altomuy luminoso - seguridad 24 - balcon aterrazado- Living comedor muy amplio con cocina incorporada con isla (cocina electrica) - Mucha espacio de guardado en cocina (bajo mesada, alacenas e isla) - Balcon aterrazado al frente, con hermoso sol de tarde (orientacion oeste) - Dormitorio con vestidor (actualmente dividido con cerramiento vidriado, en caso de querer que sea totalmente independiente se puede modificar a durlock) - Baño compartimentado con ducha- Seguridad 24hs- Cochera fija y cubierta¿Por qué comprar con nosotros? En Feldman Propiedades, llevamos 60 años ayudando a familias a encontrar su nuevo hogar. Somos una inmobiliaria familiar, con cuatro generaciones de experiencia y una misión clara: hacer que el proceso de compra sea una experiencia única y segura para vos. Contactanos y coordinemos una visita a este increíble propiedad! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Matriculas: cucicba 3203 y col. Moron 2221

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Departamento · 37m² · 1 Ambiente · Amplio Monoambiente con Super Amenities Apto Profesional

USD 120.000

$ 260.000 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 baño

Cordoba 6200

Colegiales, Capital Federal

[churba-724] Planta libre a hermoso balcon al frente, lleno de luz y sol. cocina integrada. El emprendimiento llamado "La Musa Stars" es un complejo de tres edificios, ubicado en las esquinas de Av Córdoba, Jorge Newbery y Alvarez Thomas, en el barrio de Colegiales. El complejo cuenta con 2. 000 m2 de jardines parquizados, además 3 niveles de cocheras, amenities servicios y comodidades. Cuenta con: Gimnasio. Spa. sum. Piscina. Parrillas y quinchos. Microcine. Resto-bar interno. Terrazas panorámicas con solárium. Seguridad las 24 hs entre otras. Torre "Black Star": (1amb) Es un edificio de 8 pisos con departamentos de mayor categoría. El departamento cuenta con Split frío/Calor y loza radiante con termostatos individuales en cada sector, cocina, y baño completo. (Entrada por Cordoba) Sin muebles. cochera adicional. - Aire acondicionado- Calefacción- Piscina- Vigilancia- Solarium- Garaje- Gimnasio- Parrilla- Sala de juegos- sum- Sauna- Deck- Seguridad 24hs. - Seguridad- Lavadero Público- Salón Comedor- Cocina Americana- Calefacción por Aire- Apto profesional- Parquet- Luminoso- Seguridad. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable. Otros Servicios: Terraza, Balcón, Balcón Terraza, Portero visor. churba propiedades. Corredor responsable: Mariana Churba Matrícula cucicba Nº4895

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Departamento · 36m² · 1 Ambiente · Monoambiente | Alquiler en Belgrano | Divisible

$ 680.000

$ 260.000 Expensas

42 m² tot.1 amb.1 baño

Zapata 100

Colegiales, Capital Federal

[mel-Ver datos] Excelente monoambiente divisible al frente con amplio balcón en edificio con amenities a saber: piscina en el ultimo piso del edificio, solárium, parrilla y sum. Cuenta con cocina integrada con muebles de cocina completos, alacenas y bajo mesadas, 1 ( un) baño completo, ventanales de piso a techo con cortinas black out instaladas con salida a balcón corrido a la altura de la copa de los arboles, con vista despejada a la calle. El edificio cuenta con laundry en el subsuelo del mismo. Expensas ordinarias actuales: $ 260. 000. - Requisitos: Contrato por 24 meses. 1 mes de alquiler + 1 mes de depósito. Ajustes trimestrales x ipc. Ingresos comprobables que puedan hacer frente al monto de alquiler más gastos. Garantía caba o Póliza de seguro de caución. No se permiten mascotas. Ambientes: Dormitorio (3. 05x2. 85) Servicios: Electricidad, Cloacas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón Terraza. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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Desarrollo vertical · Proyecto Bambú | Virrey Arredondo 3547

En Pozo · Entrega julio 2028

Departamentos desdeUSD 237.510

6 un.3 a 4 amb.86 a 178 m² tot.

Virrey Arredondo 3547

Colegiales, Capital Federal

ParrillaBalcónTerraza

Fecha de entrega: cuarto trimestre del 2027| Planta Baja |Acceso peatonal mediante hall de entrada con revestimientos y terminaciones de primera calidad. Ascensor automático de primera marca, de última generación, con cabina de refinado diseño, piso de porcelanato, puertas automáticas y alta velocidad. Cámaras de Seguridad en espacios comunes. Cerradura biométrica de última generación. | Detalles de calidad y Terminaciones |Los espacios interiores están equipados con materiales y acabados de primera calidad: Ambientes Principales: paramentos de yeso pintado al látex y cielorrasos de hormigón visto, pisos de spc, zocalos de madera pintados. Cocina: Muebles bajo y alacena en material melamina, mesadas de cuarzo natural o silestone, horno y anafe vitrocerámico eléctrico, pileta de acero inoxidable Johnson o similar, grifería monocomando fv o similar. Baños: revestimientos en porcelanato en piso y paredes, artefactos Ferrum o similar, griferia monocomando fv o similar, mesadas en marmotech, accesorios línea fv o similar, incluye espejo. Toilettes: pisos en spc, mesadas en Marmotech, griferia monocomando fv o similar, artefactos Ferrum o similar, incluye espejo. Terrazas y Balcones: pisos de porcelanato exteriores de primera calidad y de diseño acorde a la fachada, provisión de artefactos de iluminación en balconesCarpinterías Exteriores: frentes de aluminio A30 New o A40 anodizado con dvhcarpinterías Interiores: puertas de acceso de madera enchapada con cerradura electrónica, puertas interiores en placa de mdf para pintarFrente de Placard en melamina| Características adicionales |Climatización: aire acondicionado frío/calor. Incluye equipos. Provisión de agua caliente centralInteriorismo, Equipamiento y Paisajismo: abonar por alhajamiento| Descripción de los departamentos |Primer pisoUnidad A: 73, 5 M2 cubiertos, 15 M2 balcón, 88, 5 M2 sup. Totalunidad B: 70, 5 M2 cubiertos, 15, 5 M2 balcón, 86 M2 sup. Totalsegundo pisoUnidad A: 73, 5 M2 cubiertos, 15 M2 balcón, 88, 5 M2 sup. Totalunidad B: 70, 5 M2 cubiertos, 15, 5 M2 balcón, 86 M2 sup. Totaltercer piso: 147, 5 M2 cubiertos, 30 M2 balcón, 177, 5 M2 sup. Totalcuarto piso: 147, 5 M2 cubiertos, 30 M2 balcón, 177, 5 M2 sup. Totalquinto piso: 147, 5 M2 cubiertos, 30 M2 balcón, 177, 5 M2 sup. Totalsexto piso: 136, 5 M2 cubiertos, 42 M2 terraza, 178, 5 M2 sup. Totalséptimo piso: 85 M2 cubiertos, 51, 5 M2 terraza, 136, 5 sup. Total¡Contactanos! tel Ver datosWhatsApp 11 Ver datoslarocca propiedades cucicba mat. 2905

Exclusive

Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Alquiler 2 Ambientes en Colegiales con Balcon

$ 1.100.000

$ 253.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cuidad DE LA PAZ al 400

Colegiales, Capital Federal

Alquiler – dos ambientes – colegiales – balcón al frenteamplio departamento de 2 ambientes, ubicado en un 2. º piso al frente, en el barrio de Colegiales. Al ingresar, nos recibe un pasillo de distribución con toilette de recepción. La unidad cuenta con un dormitorio en suite, con pisos flotantes y baño completo revestido en porcelanato. La cocina se encuentra integrada al ambiente principal y está equipada con isla, muebles bajo mesada, horno, extractor y ventana, lo que aporta excelente ventilación e iluminación natural. El living-comedor es amplio y luminoso, con pisos flotantes, aire acondicionado y salida a un generoso balcón al frente. Además, la unidad cuenta con conexión para lavarropas. La propiedad se desarrolla sobre 53 m², ofreciendo espacios cómodos, funcionales y una distribución que brinda amplitud y privacidad. Amenities: sum, Parrillas, Piscina y Terraza de uso común. Ubicada a metros de Av. Cabildo, con gran variedad de medios de transporte, cercanía a comercios, servicios y a pocas cuadras de los Bosques de Palermo. Una excelente opción para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica. Apto profesional. Servicios a cargo del inquilino: abl, Luz, Expensas ordinarias. Mascotas: Se acepta únicamente gato. RequisitosIngresos comprobables que tripliquen el valor del alquiler. Antigüedad laboral mínima de 1 año. Seguro de caución (Garantía Ya, Respaldar o Monclair) o garantía propietaria de caba. Depósito en garantía: usd 800. Condiciones del contratoPlazo: 24 meses. Ajuste trimestral según ipc. Matricula 9776 cucicba Las medidas son aproximadas y solo a título informativo. Fotos de carácter no contractual. Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. ley 5859 - art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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BER-BER-16374_2 · Exc Ubicación, con Balcón Corrido Al Fte y Espacio Guardacoch

USD 249.900

$ 360.000 Expensas

112 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

AV. DE LOS INCAS 3502. Entre Esquina y General Enrique Martinez

Colegiales, Capital Federal

¡¡5 ambientes, balcón corrido Y espacio guarda coche, en belgrano!! Ingresamos por el hall de entrada el cual nos dirige al cómodo Y muy luminoso living comedor de 6, 8 X 4 con salida al balcón corrido, hall de distribución el cual nos dirige al dormitorio principal 3, 8 X 3 con placard empotrado, cómodos segundo Y tercer dormitorio, ambos con placard empotrado de piso A techo, cuarto dormitorio O dependencia de servicio de 2 X 2 con baño de servicio. cocina completa con muebles bajo mesada, alacena Y artefacto de cocina A gas Y lavadero independiente. 1 baño completo con ventilación natural Y 1 toilette. ¡¡todo en muy buen estado, doble entrada, calefacción central por radiadores Y agua caliente por calefon, pisos de parquet en excelentes condiciones!! ¡¡en exc. Ubicación, sobre av de los incas, A una cuadra de av. Forest Y A dos cuadras de av. El cano!! Cómodo espacio guarda coche en planta baja con gran espacio para maniobrar. "Se deja expresa constancia que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las imágenes son de carácter ilustrativo. " fotos de caracter no contractualxintel(ber-ber-Ver datos)

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Departamento · 69m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Colegiales

USD 270.000

$ 250.000 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 baños1 coch.

Olleros al 3300

Colegiales, Capital Federal

Departamento 3 ambientes en venta — colegialesel departamento se ubica en un edificio residencial de 6 pisos ubicado en el barrio de Colegiales, con una unidad por piso en tipología semipiso y terraza de uso común. El departamento se desarrolla en 3 ambientes amplios, todos orientados al frente. El ingreso conduce directamente al living-comedor, que cuenta con ventanales de piso a techo hacia la calle y salida al balcón corrido. A continuación, la cocina independiente dispone de equipamiento nuevo: pisos de porcelanato símil madera y extractores. Tambien tenemos acceso al patio interno propio, que incluye parrilla con un ventanal que cuenta con cerramiento que permite la apertura de los mismos. El pasillo de circulación distribuye hacia los dos dormitorios, ambos con orientación al frente, lo que garantiza buena ventilación e iluminación natural. El baño completo cuenta con mampara nueva y toilette independiente. La unidad está equipada con aires acondicionados frío/calor y radiadores, cubriendo las necesidades de climatización en todas las estaciones. La cochera cubierta está incluida en el precio de venta. Colegiales combina la tranquilidad de un barrio residencial con una conectividad de primer nivel. A pocos metros de la unidad se encuentran múltiples líneas de colectivos hacia todas las direcciones, el Metrobús, la Av. Cabildo, los paseos comerciales de Palermo Hollywood y Palermo Soho, la Estación de tren Colegiales y el Subte línea D en la estación Olleros. isaac zayat – Corredor Inmobiliario | cucicba 7220En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20. 266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente, prevaleciendo en todos los casos lo consignado en el título de propiedad, planos y/o documentación oficial del inmueble. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente.

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Desarrollo vertical · Exclusivas Unidades de 1, 2, 3 y 4 Ambientes en Colegiales con Amenities de Categoría!

En Construcción · Entrega mayo 2028

Lanzamiento!

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 113.000

7 un.1 a 4 amb.44 a 199 m² tot.

Palpa 3500

Colegiales, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Entrega mayo 2028 - Edificio de categoría con Amenities! Palpa 3500Entre Giribone y Álvarez Thomas en el barrio de Colegiales. Este nuevo desarrollo se llevará a cabo en un lote de doble frente, contará con 7 pisos y con 45 exclusivas unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. También tendrá Cocheras y bauleras disponibles. Cada unidad contara con espacios al aire libre tales como jardines, terrazas o amplios balcones en donde cada uno tendrá su parrilla propia! Todas las unidades se entregan listas para habitar y equipadas con materiales de alta calidad. Se incluirán parrillas individuales, pisos de porcelanato, calefacción por piso radiante con caldera independiente, doble vidrio hermético (dvh) y persianas en habitaciones. Además se otorga a los propietarios la posibilidad de personalizar las unidades a su gusto. Mediante un contacto estrecho y un asesoramiento profesional, se podrán modificar las terminaciones interiores originales por aquellas que mejor se ajusten con la estética o las necesidades de cada uno. Amenities: - sum- Piscina con solárium - GimnasioMatias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

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Departamento · 55m² · 2 Ambientes · Departamento Av Federico Lacroze 2900 1 Dormitorio Baño Completo Apto Profesional Colegiales

USD 119.000

$ 458.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Federico Lacroze 2900

Colegiales, Capital Federal

Living comedor. 1 dormitorio. Baño completo. Cocina. Lavadero integrado. Apto profesional. Luminoso. cucicba N°3444 // N° 7523 - cmcpsi N°5998Cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida

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BNP-BNP-4345_2 · Departamento 3 Ambientes Venta Colegiales

USD 125.000

$ 320.000 Expensas

74 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

FOREST, AVDA. 1300. Entre Zarraga y Virrey Aviles

Colegiales, Capital Federal

Departamento 3 ambientes venta Colegiales. Este dúplex se ubica estratégicamente en la esquina de Zágara y Virrey Avilés, en una zona residencial tranquila con excelente acceso a transporte, avenidas principales y áreas comerciales cercanas. Ingreso a un living comedor de 6, 00 x 3, 00, con acceso directo al patio. La cocina se encuentra al frente, es independiente y mide 4, 05 x 2, 20, con espacio cómodo para almacenamiento y circulación. En este nivel también hay un baño de recepción de 1, 35 x 1, 00, ubicado junto a la cocina. El patio al fondo tiene una medida de 2, 55 x 2, 25, funcionando como expansión privada al aire libre. Apto crédito. La planta superior distribuye los ambientes privados. Cuenta con un dormitorio principal de 3, 90 x 3, 05 y un segundo dormitorio de 3, 10 x 2, 10, ambos con ventilación natural. El hall distribuidor central mide 2, 70 x 1, 00 y conecta los ambientes con un baño completo de 2, 20 x 1, 45. El edificio cuenta con terraza de uso común, equipada con piscina y parrilla, ideal para uso social y recreativo de los residentes. Expensas 320. 000ars (Octubre 2025) Transportes Cercanos. Colectivos: 19, 44, 65, 76, 80, 90, 93, 140, 151, 176, 184. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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TPP-TPP-1219_2 · Departamento 2 Ambientes. | Heredia Al 1400

USD 89.800

$ 100.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

HEREDIA 1454. Entre De Los Incas, Avda. y Zarraga

Colegiales, Capital Federal

Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa Ortuzar, Capital Federal. Departamento de 2 ambientes 42m2 con Patio en zona Villa Ortuzar/colegiales. 1er piso, lateral. Luminoso - apto credito. superficie total: 42M2. superficie cubierta: 37m2. superficie patio: 5, 41M2. Compuesto por un living comedor amplio, pisos de parquet en toda la unidad, en excelente estado, cocina independiente con salida al patio con cocina a gas. Dormitorio con placard empotrado con salida al patio. Baño completo con bañera. Patio con lavadero. Agua caliente central y calefacción por losa radiante. Edificio de 8 pisos con 3 unidades por piso, 2 ascensores y encargado. Precio de Venta us$ 89. 900. Expensas $100. 000 (este valor incluye Aysa) tomas tripputi - Mat. Cucicba N 7969. aviso. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Los precios de expensas e impuestos son en base a los ultimas liquidaciones y pueden variar. xintel(tpp-tpp-1219)

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En Construcción · Entrega septiembre 2027

Via Cramer - Colegiales

Departamentos desdeUSD 163.755

12 un.2 a 3 amb.48 a 93 m² tot.

Cramer n 758 e/ Teodoro Garcia y Av. federico Lacroze

Colegiales, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Bienvenido A tu nueva experiencia de vidavia es una propuesta de vida para familias jóvenes que buscan vivir su vida con confort, seguridad y distinción. Su objetivo es generar un hábitat que fomente un estilo de vida moderno, de vanguardia, con cuidado en los detalles y terminaciones, alta calidad arquitectónica y constructiva pero a la vez sustentable y conectado con lo natural. Es por ello que en los proyectos via, el aroma de la naturaleza adquiere protagonismo en todas las áreas comunes. via propone Smart Buildings con la capacidad de regular su funcionamiento, reduciendo costos de mantenimiento y aumentando beneficios como la seguridad y la comodidad con escenarios programables. Proyectodiseño moderno &amp; arquitectura de vanguardiapensado para un público joven con estilo de vida moderno y compromiso por las tecnologías sustentables, el edificio le suma impronta y personalidad al barrio de Colegiales. distinción, calidad Y confortel proyecto cuenta con 9 pisos, terraza y cocheras en subsuelo. Las unidades de 2, 3 y 4 ambientes diseñadas con espacios amplios y luminosos, contarán con balcón en todas las opciones y parrilla propia. El proyecto cuenta con excelentes amenities al servicio del confort como piscina en planta baja, gran espacio de coworking, y sum, diseñados para disfrutar y expandir los límites de tu hogar. 9 - Pisos + terraza50 - Unidades23 – CocherasUnidadesresidencias únicas para un estilo de vida exclusivo. Vía Crámer ofrece 50 amplias y luminosas unidades con balcones super amplios y balcones aterrazados con parrilla propia. Los espaciosos departamentos tienen una estética impecable, terminaciones de máxima calidad y diseño moderno. Se trata de propiedades únicas para un estilo de vida exclusivo, que además tienen acceso al sum, los amenities y el área de coworking. 2 – Ambientes3 – Ambientes4 – AmbientesUbicaciónbienvenido A colegiales, un barrio con calidad de vida ideal. Vía Cramer se encuentra en Colegiales, en una zona que combina el encanto de un barrio tradicional con el dinamismo de una creciente oferta gastronómica y de entretenimiento. Crámer 758. Vía a tu nueva vida. Un barrio de plazas y calles con árboles para el que disfruta los paseos, y un punto ideal para el encuentro en bares y restaurantes

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Departamento de 4 ambientes, Colegiales · Impec Piso! Balcón C/vista a La Copa de Los Árboles! M/luminoso! Amob y Equip! Cochera! Único! Oport

USD 1.400

$ 715.000 Expensas

135 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Zárraga 3600

Colegiales, Capital Federal

Impecable piso! Balcón corrido al frente con vista abierta a la copa de los árboles! Muy luminoso! Todo luz y sol! Excelente distribución! Amoblado y equipado! Palier privado! Amplio living-comedor! Toilette! 1 Dormitorio en suite con jacuzzi! 2 Dormitorios! Varios placares! Split! 2 Baños completos con ventilación natural! Cocina completa! Comedor diario! Dependencia de servicio o escritorio! Lavadero independiente! Entrada de servicio! Caja de seguridad! 2 Puertas blindadas! Pisos de madera! El encargado vive en el edificio! Cochera! Inmejorable ubicación! Todos los medios de transporte! único! Oportunidad! Esta propiedad no posee acceso para personas con movilidad reducida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. *Matrícula cucicba 2204

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Departamento · 61m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento - Venta - 2 Ambientes - Jardin con Parrilla - Cochera - Colegiales

USD 280.000

$ 527.000 Expensas

117 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Conesa al 1000 - Piso PB

Colegiales, Capital Federal

Hermoso departamento 2 ambientes con dormitorio en suite, jardin Y parrilla propios en colegialesluminoso living comedor con cocina integrada de excelente calidad y diseño contemporáneo - Hermoso jardín con parilla - Amplio toilette de recepción con armario y ventilación natural - Dormitorio en suite con vestidor - Jardín de invierno - Patio con lavadero - Cochera fija cubiertadetalles: - Caldera dual marca baxi para calefacción y agua- Calefacción por losa radiante- Muy moderno con detalles de calidad premium- Aires acondicionados Inverter en ambos ambientes - Cocina a gas- Baño en suite con ventilación natural- Conexión a lavavajillas- Aberturas pcv y dvh- Muy luminoso- Excelente ventilación cruzadaamenities: - sum- Pileta - Solarium- Gimnasio- Zona de parrilla- Cochera de cortesía - Bicicleteroedificio: - Antigüedad: 12 Años- Encargado sin vivienda con doble turno- Vigilancia nocturna- 2 Ascensoressuperficie segun escritura: - Cubierta: 61, 38 m2- Semicubierta: 14, 14 m2- Descubierta: 42, 35 m2- Total: 117, 87 m2gastos: - Expensas: $527. 000 (Abril 2026) - abl: $68. 300 ubicación: Conesa al 1000 (Entre Céspedes y Zabala). En el barrio de Colegiales, excelente zona residencial, muy tranquila con cercanía a Estación Colegiales del tren Mitre y el Sanatorio Colegiales. Avenidas cercanas: Av. Federico Lacroze, Av. De Los Incas y Av. ElcanoVisitas sólo acompañados por personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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Departamento · 34m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente Colegiales

USD 73.000

$ 90.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Lacroze al 3000

Colegiales, Capital Federal

Venta departamento monoambiente sexto piso al contrafrente. Ambiente con piso de porcelanato. Desayunador con mueble para heladera. Cocina eléctrica, mueble bajo mesada, alacenas. Armario para espacio guardado. Baño completo. Mampara, vanitory. Agua caliente: TermotanqueCalefacción: Equipo de aire. edificio: 9 pisos1 ascensor4 departamentos por pisoLaundry (en piso 1) sum (en piso 9) ubicacion: A 3 cuadras de estación Colegiales, línea Mitre. A 6 cuadras estación Olleros, línea D. Colectivos: 39, 42, 63, 151, 168, 184"Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C. U. I. T.: Ver datos-1, Av. Del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C. U. I. T.: Ver datos-1, Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. "

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En Construcción · Entrega marzo 2027

Ava Palpa

Departamentos desdeUSD 515.000

4 un.4 a 5 amb.129 a 243 m² tot.

Moldes 780

Colegiales, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Ava Palpa, un proyecto de diseño contemporáneo y calidad constructiva, ubicado en el nuevo polo urbano de Colegiales. Funcionalidad, confort y estilo en cada detalle. Emplazado dentro del Parque Ferroviario de Colegiales sobre la intersección de Moldes y Palpa, un nuevo corredor urbano que combina naturaleza, diseño y desarrollo, garantiza vistas abiertas, mayor luminosidad y un entorno verde excepcional para un proyecto residencial en la Ciudad de Buenos Aires. El barrio de Colegiales se destaca por su equilibrio entre tranquilidad residencial y vida urbana: cafés de especialidad, restaurantes, mercados locales, centros culturales y espacios verdes. Además, cuenta con una excelente conectividad gracias a su cercanía a avenidas principales, estaciones de tren y múltiples líneas de colectivo. Una ubicación estratégica, con calidad de entorno, aire libre y todo a pasos. El edificioProyecto en construcción compuesto por 8 pisos de amplios departamentos de 3, 4 y 5 ambientes con grandes balcones terraza, parrillas en todas las unidades, espacio de trabajo in-house y terrazas propias para los departamentos del último piso. En el 8avo piso se encuentran los amenities, planta baja con espacios comunes y locales comerciales con accesos adaptados para personas con movilidad reducida, y tres subsuelos de cocheras. AmenitiesPiscina con solárium en azoteasum totalmente equipadoGimnasioSala de reuniones / coworkingEspacio para bicicletasDepósito para envíos onlineaviso legal: Las fotos, descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, no contractuales, y se presentan únicamente a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados, ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información y podrían contener inexactitudes o diferencias respecto de los datos que surgen de las facturas, títulos de propiedad y planos legales del inmueble. Se recomienda a los interesados realizar las verificaciones correspondientes antes de concretar cualquier operación, solicitando por sí mismos o a través de sus profesionales las copias necesarias de la documentación pertinente. Los precios están sujetos a modificaciones sin previo aviso.

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Departamento · 56m² · 3 Ambientes · En Alquiler 3 Ambientes Moldes Al 657 con Amenities

$ 1.800.000

$ 425.500 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Moldes al 600

Colegiales, Capital Federal

3 Ambientes en Colegiales – Apto profesional con amenitiesUbicado sobre Moldes, entre Federico Lacroze y Teodoro García, en el barrio de Colegiales, a pocos metros de Belgrano. Excelente ubicación, con cercanía a múltiples medios de transporte (Subte línea D y líneas de colectivo), comercios y propuestas gastronómicas. Características de la unidad: Superficie: 65 m² aprox. 3 Ambiente amplio y luminosoBalcón con vista al parqueBaño completo con duchaAire acondicionado frío/calorPlacard amplioCerradura electrónica SamsungApto profesionalAmenities del edificio: Seguridad 24 hsLaundryEspacios verdessumgimnasioPileta2 Saunas (uno seco y el otro Húmedo) Disponible a partir de julio 2026Condiciones: Contrato a 2 añosDemostración de ingresosGarantía propietaria / seguro de caución / recibo de sueldo en blancoiansavra – Mat. Cucicba 8624En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que este inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Para contratos de alquiler de vivienda, se dará estricto cumplimiento a lo establecido por la Ley 5859 y el art. 10 inc. 8 de la Ley 2340, aceptando las garantías previstas por la normativa vigente. iansavra Housing Solutions — Matrícula cucicba N° 8624Somos una inmobiliaria boutique especializada en el mercado de caba. Trabajamos con una cartera seleccionada de propiedades — emprendimientos en pozo, unidades listas para habitar y alquileres — y acompañamos a cada cliente con atención personalizada y conocimiento real del mercado. 5 estrellas en Google Maps. Una calificación que refleja lo que más nos importa: que cada cliente viva una experiencia distinta a la del mercado tradicional. Estamos listos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar o tu próxima inversión. iansavra. com. ar

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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes en Torre con Balcón – Piso Alto en Colegiales

USD 160.000

$ 180.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Virrey Olaguer y Feliu al 2500

Colegiales, Capital Federal

Venta Departamento 2 Ambientes en Torre con Balcón – Piso Alto en Colegiales. Excelente departamento de 2 ambientes en venta ubicado sobre Virrey Olaguer y Feliú al 2500, en el barrio de Colegiales, una zona residencial muy buscada por su conectividad, tranquilidad y cercanía a múltiples espacios comerciales y gastronómicos. La unidad se encuentra en un piso 13 dentro de un edificio torre, lo que le aporta gran luminosidad, ventilación y una muy buena vista abierta. Cuenta con una superficie total de 43, 24 m², de los cuales 41, 70 m² son cubiertos y 1, 54 m² semicubiertos. Su orientación noroeste permite excelente ingreso de luz natural durante gran parte del día. El departamento posee una distribución funcional y ambientes cómodos: • Living comedor muy luminoso. • Cocina integrada con la posibilidad de cerrarla. • Dormitorio con placard. • Baño completo. • Toilette. • Balcón. • Aire acondicionado frío/calor (2). • Edificio totalmente eléctrico. La propiedad se encuentra en muy buen estado general y el edificio tiene 10 años de antigüedad. Torre moderna con muy buen mantenimiento, 2 ascensores y seguridad. Amenities del edificio: • Gimnasio. • Laundry. • Parrilla. • Terraza. • Solárium. Ubicación estratégica, con cercanía a Avenida Cabildo, Avenida Crámer y Avenida Federico Lacroze, rodeado de comercios, cafés, supermercados y excelentes medios de transporte. A pocas cuadras de la estación Colegiales del Ferrocarril Mitre y cercano a múltiples líneas de colectivo. A solo una cuadra de la plaza Juan José Paso. Ideal tanto para vivienda como inversión, en un edificio moderno y en una ubicación con alta demanda. Características destacadas: • 2 ambientes. • Piso 13 (La Torre tiene 15 pisos). • Orientación noreste. • 43, 24 m² totales. • Balcón. • Muy luminoso. • Edificio torre. • Totalmente eléctrico. • Aire acondicionado frío/calor. • Amenities. • Excelente conectividad. • Edificio con 10 años de antigüedad. • Totem de seguridad. • Encargado con vivienda. En el Tour Virtual se puede recorrer todo el departamento. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. ¡Si tenés una propiedad para Vender o Alquilar, no dudes en consultarme! Te ayudamos en todo el proceso de Venta. Tu propiedad estará publicada profesionalmente al igual que el aviso que estás viendo en este momento. Hacemos Tour Virtual, un Plano Comercial con las medidas de los ambientes, Fotografías Profesionales y un Video del inmueble, todo esto sumado a una importante inversión en publicidad en los principales portales para lograr mejorar los tiempos de venta. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Departamento · 39m² · 1 Ambiente · Venta de Dpto Monoambiente en Colegiales Luminoso con Balcon Apto Credito

USD 100.000

$ 120.000 Expensas

45 m² tot.1 amb.1 baño

Teodoro Garcia al 3100

Colegiales, Capital Federal

Venta departamento monoambiente en colegiales luminoso con balcon-apto credito. Con renta"ideal inversor, disponibles 3 unidades igual tipologia". "bajas expensas"¡Oportunidad única en Colegiales! En venta 3 Departamento luminoso de 45 M2, en el mismo edificio modernos monoambientes divisibles a estrenar, apto. Créditos y listos para mudarse, Ideal para inversor. Disponibles: 1 unidad segundo piso con renta usd 110. 0002 unidades seprimer piso con renta usd 100. 000Ubicados en el corazón del barrio de Colegiales, en una zona residencial tranquila, a solo: - 150 mts de Av. Federico Lacroze- 600 mts de Av. Cabildo- 700 mts de Av. Álvarez Thomas- A una cuadra del Centro Médico Colegiales- A pocas cuadras de la Plaza Mafalda y el Mercado de PulgasCaracterísticas destacadas: - Ambientes luminosos con balcón moderno- Excelente calidad constructiva- Bajas expensas- Cocina integrada con barra desayunador- Placard empotrado- Baño completo- Termotanque individual- Conexión para lavarropas- Climatización frío/calor- Todo eléctricoExcelente conectividad: Colectivos: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 90, 93, 140, 151, 168, 176, 184Trenes: Línea Mitre (Estación Colegiales) Una opción perfecta para primera vivienda o inversión con renta inmediata en una de las zonas más demandadas de caba. Algunas unidades actualmente con renta, consulta para mayor detalle. Colegiales se caracteriza por su atmósfera tranquila y residencial, con calles arboladas, casas bajas y edificios modernos que conviven en armonía. Es un barrio que combina lo familiar con una creciente vida cultural y gastronómica. Entre sus atractivos se destacan la Plaza Mafalda, el Mercado de Pulgas, bares y cafés de autor, así como espacios verdes ideales para disfrutar en familia. Su cercanía con Palermo, Belgrano y Chacarita lo convierte en un punto estratégico de la ciudad. En cuanto a conectividad, cuenta con la línea D de subte en la estación Olleros, la estación de tren Colegiales (Mitre) y múltiples líneas de colectivos que lo comunican de forma ágil con el resto de caba y la zona norte del Gran Buenos Aires. Un barrio en constante crecimiento, elegido por quienes buscan calidad de vida sin alejarse de los principales centros urbanos. Coordina tu visita y conoce tu próxima propiedad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

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EMPRENDIMIENTO-LEP-LE2-640_2_1772639796 · Ciudad de La Paz 488 - Colegiales - Capital Federal

En Pozo · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 103.000

13 un.1 a 4 amb.39 a 150 m² tot.

Ciudad de la Paz al 488

Colegiales, Capital Federal

ParrillaTerrazaBalcónSolarium

Xintel(emprendimiento-lep-le2-640) colegiales | 1, 3 y 4 ambientes. Terraza con parrilla. Solarium. Ciudad de la Paz 488. Edificio de 9 pisos de altura. En planta baja y subsuelo se desarrollan las cocheras fijas (cubiertas y descubiertas) las cuales son opcionales. 4 ambientes de 132, 50 m² al frente. 3 ambientes de 78, 64 m² al contrafrente. 1 ambiente de 39, 83 m² al contrafrente. En 8º y 9º piso unidades atípicas con balcones aterrazados. Forma de Pago: - Anticipo del 40% al boleto de compra/venta. - Saldo del 60% a pagar en cuotas mensuales durante el proceso de obra (en dólares billetes o $ ajustados + cac, sujeto a decisión de la empresa desarrolladora) financiación post-posesión. Ciudad de la Paz 488 | detalle de terminaciones. el edificio. Hall de Entrada de categoría (Puerta de acceso vidrio templado, detalles de acero inoxidable, piso de porcelanato, efectos de iluminación). Portón automático por control remoto para cocheras. (Cocheras optativas). Ascensores de 1ra. Marca, con maniobra colectiva descendente y botonera eléctrica digital. Parrilla y Solárium c/ ducha en terraza (acceso por ascensor) Cocheras cubiertas y descubiertas (opcionales). Las unidades. Carpintería de primera calidad de aluminio, color a definir. Revestimientos y pisos cerámicos en cocina, baño, toilette y balcones. Piso porcelanato en estar-comedor y en dormitorios. Cañerías de termofusión (Aquasystem) para agua fría y caliente, certificadas. Sistema de Agua Caliente Central con Termotanques de Alta Recuperación. Artefactos sanitarios marca Ferrum, Roca o similar. Grifería fv o similar calidad para baños y cocinas. Mesada de granito o similar, bacha de acero inoxidable y grifería monoc. En cocinas. Muebles de cocina completos (bajo mesada y alacenas) s/ proyecto. Frente/s de placard integral de melamina. No incluye interiores de placard. Unidades monoambientes. Preinstalación de aire Acondicionado Frío- Calor en estar-comedor y en dormitorios. Anafe eléctrico. unidades 3 Y 4 ambientes. Aire Acondicionado Frío- Calor en ambiente principal (estar comedor) Preinstalación para Aire Acondicionado en dormitorios. Piso radiante eléctrico. Anafe y horno empotrados eleçtricos. Este listado es a efectos de determinar el tipo de construcción y calidad proyectada, pudiendo el estudio de arquitectura introducir modificaciones según las necesidades de proyecto, siempre conservando una calidad similar a la aquí descripta.

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Departamento · 58m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta La Musa Full Amenities C/ Cochera Colegiales

USD 205.000

$ 550.000 Expensas

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Álvarez Thomas 200

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Graciela Chiprut. departamento 2 ambientes enorme bano Y toilette con cochera. queres vivir de vacaciones siempre? Iconicas torres la musa stars 5. Veni a conocer este complejo unico. Ubicado en el limite de Palermo y Colegiales. características destacadas. • Ubicación privilegiada sobre Avenida Álvarez Thomas. • Superficie total de 62 m² (58 m² cubiertos, 4 m² descubiertos) • Construcción del año 2015 en estado impecable. • Orientación noroeste con luminosidad natural excepcional. distribución interior pensada al detalle. • Dormitorio amplio e iluminado con excelente orientación en suite. • Living comedor contemporáneo con flujo de espacios natural. • Cocina funcional con ventanal exterior. • Baño completo Porcelanatto. • Toilette de recepcion. • Balcón con vista panorámica del barrio. Apto profesional. Seguridad presencial con Garita y sistematizada. Amenities que elevan tu experiencia. • Cochera fija incluida. • Baulera para almacenamiento adicional. • Pileta de natación. • Sum multipropósito. • Terraza solarium. • Parrilla para encuentros sociales. • Cochera de cortesía. Salon de Fiestas. Microcine. *gym completo\' perfil del inmueble. Diseñado para profesionales y parejas que buscan un espacio propio con máxima eficiencia. Un departamento que captura la esencia dinámica de Colegiales y Palermo Hollywood, combinando comodidad y estilo de vida urbano. Inversión inteligente. Propiedad apta para crédito con extraordinario potencial de valorización. Su ubicación estratégica garantiza una inversión sólida en uno de los sectores de mayor crecimiento inmobiliario de Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 56m² · 3 Ambientes · Venta Depto 3 Ambientes Colegiales Balcon y Patio

USD 156.000

$ 297.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Elcano 3400

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Mercedes Bissone. Venta departamento 3 ambientes con balcón y patio en Colegiales. Ubicado en el primer piso al frente, cuenta con: Living comedor con salida al balcón. Balcón al frente. Cocina independiente con lavadero incorporado que cuenta con ventilación y luz natural. Baño completo con bañadera. 2 dormitorios con placares empotrados, ambos con salida al patio. Patio interno propio. Baulera en pb. Excelente ubicación! A 200 metros de Avenida Forest y Alvarez Thomas, cercana a la estación Belgrano R del tren Mitre. Las expensas incluyen una cuota extraordinaria por arreglos que se están haciendo en el edificio. Las expensas ordinarias son de $185. 000. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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CA5-CA5-7688_2 · Venta de Departamento 3 Ambientes en Colegiales

USD 295.000

98 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

SANTOS DUMONT 3400. Entre Niceto vega y Cordoba, avda.

Colegiales, Capital Federal

Apta Crédito Hipotecario. Hermoso departamento de 3 ambientes con balcón. Muy luminoso y silencioso, con vista a jardines. Con cochera cubierta. Complejo habitacional desarrollado por el Estudio Dujovne en las instalaciones de la fábrica textil La Algodonera. Funciona como un pequeño " barrio privado" de unidades estilo loft. Piscina, inmenso parque, sum para 50 personas con mobiliario, cocina a gas con horno y heladera. Laundry y gimnasio. Living comedor con cocina semi integrada con instalación para lavarropas. Dos dormitorios (1 en en suite). Baño completo. Recepción en planta baja con control de ingreso y seguridad las 24 hs. Acceso a propietarios por reconocimiento facial. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesixintel(ca5-ca5-7688)

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Departamento · 101m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Venta 4 Ambientes con Escritorio Patio Balcon y Cochera Fija Colegiales

USD 300.000

$ 280.000 Expensas

132 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Zapiola al 700

Colegiales, Capital Federal

Departamento de 4 Ambientes con Escritorio, Patio Cubierto, Cochera Fija y Baulera en ColegialesCaracterísticas de la unidad: Departamento de 4 ambientes con escritorio, cochera fija cubierta y baulera, ubicado en un edificio en esquina que favorece la luminosidad y ventilación de los ambientes. La unidad cuenta con un amplio living comedor con pisos de mármol, doble circulación y salida a balcón corrido al frente. La cocina es independiente y dispone de espacio para comedor diario, conexión para lavarropas y acceso a un patio cubierto de aproximadamente 17 m² con techo rebatible. Además, cuenta con dos espacios de guardado tipo placard. Posee tres dormitorios con placares de piso a techo y pisos de parquet, todos con buena entrada de luz natural. Además, cuenta con una habitación adicional que puede utilizarse como escritorio, espacio de trabajo o cuarto dormitorio según las necesidades. Dispone de dos baños completos reciclados a nuevo. El baño principal incorpora un placard que aporta espacio de guardado adicional. La propiedad cuenta con dos equipos de aire acondicionado y dos ventiladores de techo. Se realizaron mejoras en las instalaciones, incluyendo la renovación de las cañerías de agua y el reemplazo completo de las cañerías de gas desde la sala de medidores hasta la cocina. Incluye cochera fija cubierta y baulera. Características del edificio: Edificio en esquina, condición que aporta mayor luminosidad y ventilación a las unidades. Cuenta con 10 pisos y 5 departamentos por planta. Destinado exclusivamente a uso residencial. Ubicación: Ubicado en una de las zonas más buscadas de Colegiales, con cercanía a la estación Colegiales del Ferrocarril Mitre y acceso a las líneas B y D de Subte. Su entorno combina propuestas gastronómicas, comercios, espacios verdes y excelentes opciones de conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Recorré la propiedad desde tu casa con el tour virtual 360°. Contactanos para coordinar una visita y conocer más detalles. Crecer InmobiliariaHéctor Gonzalez – Matrícula cucicba 5189 Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

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Departamento · 65m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Concepción Live 2 Ambientes Suite y Toilette Cochera Amenities de Lujo!

USD 330.000

$ 576.311 Expensas

65 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Concepción Arenal al 2900 (zapiola y Conesa)

Colegiales, Capital Federal

Edificio concepción live, único en Buenos Aires! Como un hotel 5 estrellas! Todos los amenities, un lujo total! 2 ambientes de 65m2 (57 cubiertos + 8 de balcón) con cochera Opcional u$s 30. 000 (fija y cubierta). Piso muy alto super luminoso, con increíbles vistas! Ingreso a living comedor (6. 30x3. 10) con salida a balcón (5x1. 80) con vista abierta a la piscina, cocina completa (7x1. 80) con comedor diario y salida al balcón con muebles bajo mesada y alacena (anafe de 4 hornallas y horno eléctrico, espacio para heladera grande y conexión para lavarropas), dormitorio en suite (3. 30x3. 10) más gran vestidor con interiores y baño completo, toilette de recepción. Cerramientos dvh con cámara. Cuenta con una cochera fija y cubierta no incluida en el precio (Opcional). Detalles: Cortina black out en el dormitorio, cerradura digital, pisos de porcelanato símil madera, 2 aires acondicionados Split frio calor. Calefacción por piso radiante eléctrico con termostato en cada ambiente, agua caliente central. El edificio cuenta con: - Seguridad 24 horas- Increíble piscina exterior tipo playa rodeada de vegetación- Piscina cubierta climatizada para nado de 25 metros- Zona Spa con hidromasaje escandinavo, sauna seco, sauna húmedo, ducha escocesa, área de masajes, área de relax, vestuarios y sanitarios- Circuito aeróbico en el 6º piso con estaciones de ejercicio y Calistenia con diversos espacios de reunión, con vegetación alrededor- Gran gimnasio equipado de primer nivel- Salón de Pilates- Salón de Yoga- Microcine con escenario para presentaciones- Cine al aire libre, con sillones tipo Puff y mesas auxiliares- Cine al aire libre, con sillones tipo Puff y mesas auxiliares- Salas de ensayo para músicos- 2 salones Gourmet para reuniones intimas, con área de estar, mesa, cocina con isla, terraza exterior con parrillas y living- Importante salón para fiestas y recepciones con área de estar, mesas, cocina, parrilla y terraza exterior- Co-Working equipado para trabajar con boxes para reuniones y video calls, oficinas separadas, cocina totalmente equipada, internet de alta velocidad- Dos salas de Streaming con iluminación específica para video y Green Screen (Chroma) - Warehouse: Sistema de recepción de compras online con distribución en lockers asignados a cada unidad- Gastronomía: Local gastronómico interno exclusivo para propietarios/inquilinos, además de una serie de locales con una oferta gastronómica de primer nivel, que rodean el complejo- Laundryfilippo propiedades

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Departamento · 97m² · 3 Ambientes · Depto. 3 Amb a Estrenar con Amenities. Exclusiva Ubicación Frente Al Parque

USD 431.062

120 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

Moldes 920

Colegiales, Capital Federal

Depto. 3 Amb a Estrenar con Amenities. Exclusiva Ubicación Frente Al Parqueava Aguilar, un proyecto de diseño contemporáneo y calidad constructiva, ubicado en el nuevo polo urbano de Colegiales. Funcionalidad, confort y estilo en cada detalle. Emplazado dentro del Parque Ferroviario de Colegiales sobre la intersección de Moldes y Aguilar, un nuevo corredor urbano que combina naturaleza, diseño y desarrollo, garantiza vistas abiertas, mayor luminosidad y un entorno verde excepcional para un proyecto residencial en la Ciudad de Buenos Aires. El barrio de Colegiales se destaca por su equilibrio entre tranquilidad residencial y vida urbana: cafés de especialidad, restaurantes, mercados locales, centros culturales y espacios verdes. Además, cuenta con una excelente conectividad gracias a su cercanía a avenidas principales, estaciones de tren y múltiples líneas de colectivo. Una ubicación estratégica, con calidad de entorno, aire libre y todo a pasos. La unidadEl departamento de 3 ambientes cuenta con un balcón terraza, excelente luminosidad, ventilación natural, calefacción central por piso radiante y terminaciones de 1era calidad. El edificioProyecto en construcción compuesto por 8 pisos de amplios departamentos de 2, 3, 4 y 5 ambientes con grandes balcones. En el 8avo piso se encuentran los amenities, planta baja con espacios comunes y locales comerciales con accesos adaptados para personas con movilidad reducida, y tres subsuelos de cocheras. AmenitiesPiscina con solárium en azoteasum totalmente equipadoGimnasioSala de reuniones / coworkingEspacio para bicicletasDepósito para envíos onlineaviso legal: Las fotos, descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, no contractuales, y se presentan únicamente a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados, ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información y podrían contener inexactitudes o diferencias respecto de los datos que surgen de las facturas, títulos de propiedad y planos legales del inmueble. Se recomienda a los interesados realizar las verificaciones correspondientes antes de concretar cualquier operación, solicitando por sí mismos o a través de sus profesionales las copias necesarias de la documentación pertinente. Los precios están sujetos a modificaciones sin previo aviso.

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Departamento · 58m² · 2 Ambientes · ¡Ideal Inversor! Venta 2 Ambientes con Patio | Bajas Expensas | 58 m² | Colegiales

USD 150.000

$ 159.000 Expensas

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

AV DE LOS Incas AL 3100

Colegiales, Capital Federal

¡ideal inversor! Excelente departamento 2 ambientes con patio | bajas expensas | 58 m2 | A metros estación belgrano R | colegialesinmejorable ubicación, en el límite entre colegiales Y belgrano R Y A sólo 300 metros estación de tren linea mitreliving-comedor muy cómodopisos de parquetcocina independiente con muebles completoslavaderobaño completo con bañeracalefacción con losa radianteamplio patio superficie total: 58M2 | expensas: $159. 000oportunidad ideal inversor O vivienda ¡no dudes en agendar tu visita! bienvende amelia claro maria fernanda fernandez claro cucicba 3235* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación *• no accesible personas con movilidad reducida (ley 5115)

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