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43 Departamentos Estándar con sum y 1 ambiente a estrenar en Caballito, CABA

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USD 125.000

44 m² tot.1 amb.1 baño

ROJAS 372

Caballito, Capital Federal

Venta Departamento Monoambiente en Caballito - Amoblado Listo para airbnb o bookingRenta asegurado por otros ya administrados en el edificio con renta temporaria Financiacion a medida tambien A Estrenar - Diseño, Confort y Funcionalidad. Un espacio pensado para vivir, trabajar y disfrutar con estilo. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito, este moderno monoambiente combina diseño escandinavo, eficiencia energética y excelente calidad constructiva. Características del Departamento: Ambiente amplio y súper luminoso con excelente distribución. Cocina americana equipada con muebles de diseño, horno y anafe eléctricos, mesada de Silestone gris y alzada Coverglass. Baño completo con bañera y espacio para lavarropas o lavadero integrado. Balcón aterrazado con parrilla Tromen propia y canteros verdes con riego automático. Aberturas de pvc de alta prestación con doble vidrio hermético (dvh). Aire acondicionado Samsung Multisplit o Inverter + calefacción por termosuelo con termostatos individuales. Baulera en el mismo piso, ideal para almacenaje adicional. Cocina que puede cerrarse o mantenerse integrada, según preferencia. ? Comodidades del Edificio: Doble acceso con cámaras de seguridad (visible desde el celular). Sum / Espacio de coworking en planta baja con entrada independiente: ideal para reuniones sin interferir con la vida del edificio. Gimnasio en 1º piso y terraza verde con solárium. Parking de cortesía para bicicletas y acceso directo a cocheras sin interferencias. Expensas bajas y controladas. Ubicación: Zona residencial con excelentes accesos, cerca de avenidas principales, medios de transporte, centros comerciales y espacios verdes. Ideal como tu primera vivienda o inversión con excelente rentabilidad. ? Diseñado para vivir, trabajar y disfrutar. Ideal para jóvenes profesionales, estudiantes. ? Otras unidades disponibles en diferentes pisos. Consultanos. ¡Listo para ya mudarte! ¿Querés agendar una visita o más info? ¡No dejes pasar esta oportunidad única en Caballito! Matricula 3128 cmcplz. Matricula 3634 cucicbaxintel(mae-mae-709)

USD 79.000

$ 175.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

Directorio 1300

Caballito, Capital Federal

Amplio monoambiente, en ultimo piso, con muy buena distribución para tranformalo en un dos ambientes. A estrenar. en la mejor zona de Caballito, a dos cuadras del Parque Chacabuco. A dos cuadras de la boca del Subte. Variedad de colectivos. Zona muy concurrida. Supermercado Disco a pocos metros, restaurants, comercios en la zona. El edificio tiene espacios comunes, sum amplio con muebles, Laundry, cocina y parrilla interna y baño, y dos terrazas comunes: una amplia terraza en el mismo piso donde esta el sum con parrilla y baño, y una segunda terraza con Solarium y también parrilla. Oportunidad!! Precio muy bajo por un departamento a estrenar por la zona! Se rebajo precio! Super oportunidad!! Veni a conocerlo!! Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Responsable Matriculado Ariel Tarnogol. Cucicba 7713. csi: 6383. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). No cuenta con rampa para discapacitados.

USD 82.500

31 m² tot.1 amb.1 baño

Yerbal 1500

Caballito, Capital Federal

[nobrebiene-949] venta | Monoambiente en Pozo | Caballito | Yerbal 1510 | Diseño Escandinavo | Balcón Corrido | Home Office. Entrega estimada: Mayo 2028. 35, 20 m² sup. Comerciales (incluye muros) | 31, 25 m² útiles ( totales) | aprox. 5, 84 m² de balcón al frente. Monoambiente a estrenar en Yerbal 1510, entre José Juan Biedma y Morelos, Caballito, Buenos Aires. Unidad de diseño escandinavo con balcón corrido, concepto verde y tecnología de eficiencia energética. Ideal para primera vivienda, inversión inmobiliaria o trabajo desde casa. Tu espacio, pensado para vos: Planta inteligente con cocina americana con opción de isla, baño completo con bañera, lavadero propio dentro de la unidad y zona de home office integrada. Muebles de cocina de diseño escandinavo, mesadas Silestone con alzada Coverglass, horno y anafe eléctricos, aberturas de pvc alta prestación con dvh línea nórdica y puertas de seguridad de doble contacto. Balcón corrido de 9 m² con Kamado, parrilla japonesa de cerámica que funciona como asador, horno y ahumador, ideal para disfrutar al aire libre, baranda traslúcida con vista panorámica 180° orientación Este-Oeste y riego automatizado para plantas. Eficiencia energética y expensas controladas: Agua caliente por aerotermia (sistema centralizado de alta eficiencia que reemplaza el termotanque individual), calefacción por termosuelo con termostatos individuales por unidad y aire acondicionado central con control propio. Amenities de bajo mantenimiento e iluminación led en espacios comunes para mantener las expensas bajo control. Sencillez y calidez en cada detalle: Líneas limpias de inspiración escandinava, materiales nobles y orientación Este-Norte con luz natural todo el día. Seguridad inteligente, todo desde tu celular: El edificio cuenta con portería virtual: cuando alguien toca el timbre, la llamada suena simultáneamente en el departamento y en el teléfono personal del propietario, desde donde puede ver y atender sin importar dónde esté. El acceso al edificio se realiza mediante llave física y código qr personal. Circuito de cámaras del edificio monitoreado en tiempo real desde el celular por cada residente. Opción de instalar cámaras privadas dentro de tu unidad con acceso exclusivo. Todo respaldado por soporte 24/7 de empresa de seguridad reconocida. Amenities del edificio: Gimnasio · Guarda bicicletas · Bauleras · sum / Living y bar gastronómico en planta baja · Azotea con terraza verde e Hiroki japonés · Sistema de estacionamiento automatizado Klaus (tecnología alemana robotizada que gestiona y apila vehículos mecánicamente) · Carga para vehículos eléctricos · Cocheras disponibles a valor aparte, consultar precio y disponibilidad. Ubicación estratégica en Caballito: A pasos del subte línea A, colectivos, espacios verdes, zona gastronómica, zona comercial y supermercados. Caballito, uno de los barrios más buscados, conectados y valorados de Buenos Aires. A estrenar · Desarrollador con +15 años de experiencia. Financiación a tu medida, 4 planes disponibles: Adhesión al fideicomiso: Al momento de adherirte solo abonás una certificación de firmas. Sin grandes desembolsos iniciales para arrancar. Las cuotas pueden ser fijas en dólares o en pesos ajustables por índice cac, vos elegís según tu conveniencia. Plan 22 cuotas: 40% de anticipo inicial + saldo en 22 meses con 2 refuerzos del 25% cada uno. Plan 24 cuotas: Anticipo inicial (consultar monto) + cuotas mensuales de aprox. Usd 2. 000 sin refuerzos. Plan 32 cuotas: 40% de anticipo inicial + cuotas de aprox. Usd 1. 000 con 4 refuerzos del 25% cada uno. Plan 36 cuotas: Anticipo inicial (consultar monto) + cuotas de aprox. Usd 1. 400 sin refuerzos. Financiamiento privado de la desarrolladora: lone lighthouse sa. Gastos de escrituración, sin sorpresas: La escritura se firma una vez subdividido el edificio en propiedad horizontal, proceso que ocurre aproximadamente entre 12 y 18 meses desde el conforme de obra final emitido por el gcba. Los gastos de escrituración se estiman en aprox. 5, 95% sobre el valor de la propiedad (ejemplo: usd 83. 000 de precio = aprox. Usd 4. 940 en gastos). Se recomienda contemplar adicionalmente el costo mensual de expensas y la contratación de un seguro a partir de la tenencia de la unidad. Te imaginás vivir acá? Las unidades son limitadas y tienen alta demanda. Contactanos hoy para recibir información de precios, plantas y condiciones de financiación. Escribinos y agendá tu visita privada al proyecto. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable. Otros Servicios: Terraza, Balcón, Balcón Terraza, Baulera. Gracias por visitar Nobre Bienes Raíces. Para más información sobre la inmobiliaria comunicarse con nosotros. Todo acto comercial será llevado adelante por el Corredor Inmobiliario responsable en caba Emanuel Nobre cucicba 8548, corredor responsable en provincia de Buenos Aires Blanco de Nobre Silvia Fabiana, Mat. 596 T. 1 F°199. No firme documentación ni entregue sumas monetarias a otra persona que no sea el matriculado correspondiente, salvo previa autorización firmada por el mismo. Nobre Bienes Raíces, una división de Nobre Group.

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