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108 Departamentos Estándar con 3 ambientes en Banfield, Lomas de Zamora

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USD 86.000

$ 140.000 Expensas

49 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Maipú 100

Banfield, Lomas de Zamora

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone cpmclz 4355- Contacto: Esteban Ricardo Torre. departamento en venta 3 ambientes en el centro de banfield calle Maipu al 100 (a metros Alsina y ferrocarril) Actualmente funciona como Consultorio Interdisciplinario lo que permite una Renta automática. Departamento de 49 m² ubicado en el segundo piso por ascensor o escalera de un edificio tradicional sobre la calle Maipú en Banfield. Propiedad diseñada con distribución funcional y óptima para profesionales o inversores que buscan un inmueble estratégicamente ubicado. El departamento cuenta con dos dormitorios amplios, living/comedor integrado y cocina independiente. Destaca su excelente estado de conservación, manteniendo características originales de su construcción en los años 50 con detalles arquitectónicos de valor. Entre sus características una de sus habitaciones con placard incorporado, disposición en contrafrente que garantiza luminosidad natural y ventilación cruzada (todos sus ambientes cuentan con ventanas). Y espacio de guardados varios. Living / Comedor Amplio -Confortable - Luminoso y con ventilación natural. Cocina en Ambiente Separado y funcional de diseño optimizado con excelente estado de mantenimiento y luminidad, cuenta con una mesada de granito gris, amplios muebles de alacena y bajo mesada lo que permite gran capacidad de guardado, revestimiento cerámico de fácil limpieza y ventilación propia. Baño Completo con distribucion inteligente que maximiza el espacio, Bañera Videt ventana etc. El edificio ofrece comodidades de primer nivel como. Ingreso jerarquizado por doble puerta para mayor seguridad, con portero eléctrico, Rampa y cámaras al ingresar, ascensor y recepción, agregando valor y comodidad al inmueble, cuenta con espacio de lavado común con instalación para lavarropas y terraza con gran vista. /proyecto de alquilar Dpt0 monoambiente en terraza para bajar costo de expensa / Servicios completos: electricidad, agua, gas natural, internet, línea telefónica y televisión por cable. Ideal para quienes valoran ubicación, funcionalidad y potencial de inversión en una zona residencial consolidada de Banfield. Superficie total: 49 m² Ambientes: 3. Estado: Excelente conservación. Antigüedad: Década del 50. Oportunidad de inversión con alto potencial de revalorización en zona residencial premium. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 136.800

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Cochabamba 100

Banfield, Lomas de Zamora

Invertí hoy en una de las zonas con mayor crecimiento de Banfield. Proyecto en pozo ubicado en Cochabamba y Av. Alsina, a solo 1 cuadra de la estación de ferrocarril, con excelente conectividad y entorno comercial. Ideal vivienda. Ideal renta. Ideal uso profesional. Edificio de 8 pisos con unidades de excelente calidad constructiva y terminaciones de primera línea. Unidades disponibles. 3 ambientes 76 m² totales usd 136. 800. Monoambientes 38 m² totales usd 68. 400. Cocheras opcionales: usd 15. 000. financiación. Anticipo del 40% + saldo en cuotas sin interés en dólares hasta finalización de obra. Entrega estimada: Mayo 2027. Calidad constructiva. Estructura de hormigón armado H-21 según cálculo estructural. Muros exteriores y divisorias en ladrillo hueco 12x18x33 cm. Revestimiento exterior tipo Tarquini con capa hidrófuga. Interiores con enlucido de yeso. terminaciones destacadas. Porcelanato en estar-comedor, hall y palieres. Cerámica de primera calidad en cocina y baño. Piso flotante en dormitorios. Carpinterías de aluminio línea Módena o similar. Placares con hojas corredizas hasta cielorraso. Muebles de cocina bajo y alto en melamina. Mesada Gris Mara o similar. Griferías fv / Roca o similar. Sanitarios Roca o similar. Ascensor automático de última generación. Portón levadizo en cocheras. instalaciones. Instalación eléctrica según normas enre con térmicas y disyuntor. Circuitos independientes para iluminación y tomas. Preinstalación para equipos split. Instalación para telefonía y cable. Portero eléctrico. Instalación sanitaria reglamentaria con agua fría y caliente. -Consultanos por memoria descriptiva completa de la calidad de cada ambiente- Las marcas indicadas son referenciales y podrán ser reemplazadas por similares de primera calidad. *Las imágenes, medidas expresadas y publicadas no son necesariamente vinculantes ni tampoco contractuales. Las medidas enunciadas han sido expresadas al sólo hecho informativo, no necesariamente serán las reales, las correctas surgirán dé los respectivos títulos, planos y/o planchetas catastrales.

USD 98.000

$ 150.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Alem al 1400

Banfield, Lomas de Zamora

Excelente Semipiso en piso alto en inmejorable ubicación. Frente a la estación de Banfield a 2 cuadras de la avenida Hipólito Yrigoyen. Zona muy segura y bien conectada. Cuenta con dos dormitorios con placard, ambos con vista abierta. Cocina independiente con muebles bajo y sobremesada, conexión para lavarropas. Un baño completo, refaccionado a nuevo. Balcón al frente muy luminoso, con amplia vista y acceso desde el living comedor de gran ventanal. datos de contacto: Celular/Whatsapp: +54 9 11 Ver datosOficina: Ver datosMartillero Responsable: Veronica ValbonesiC. U. C. I. C. B. A N 7880 / cpmclz4314Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

$ 1.300.000

$ 150.000 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pueyrredon 1450

Banfield, Lomas de Zamora

Excelente departamento semipiso 3 ambientes a estrenar. El mismo consta de living-Comedor con piso de porcelanato, cocina integrada con artefacto de cocina, muebles alto y bajo mesada, toilette, dos dormitorios con placard y piso flotante, baño completo con bañera y amplio balcón al frente. Calefacción por radiadores en todos los ambientes y caldera individual en el balcón. Pre-instalación de aire acondicionado. Cocheras optativasactualmente alquilado hasta agosto 2023detalles edificio- Hall de acceso en doble altura con desniveles;- 14 plantas tipo con deptos de 2 y 3 ambientes;- sum con parrilla y amplio balcón;- Sistema de incendio;-Grupo Electrógeno. alquler (sin cochera) $ 1. 300. 000. - + expensas + servicios + tsg + arbaconsulte por alquiler de cochera requisitos- contrato por 2 años- aumento trimestral por ipc- Depósito U$S 1100- Garantia propietaria o seguro de caución- Demostración de ingresos acordes- no se permiten mascotas- Cláusula de venta: la propiedad se encuentra actualmente a la venta. En caso de concretarse la operación, se aplicarán las siguientes condiciones: Si la venta ocurre durante el primer año del contrato, el contrato de alquiler continuará vigente hasta su vencimiento o hasta que finalice el primer año. Se realizará una subrogación del locador, manteniendo todas las condiciones pactadas. Si la venta ocurre durante el segundo año del contrato, el inquilino deberá desocupar el inmueble dentro de los 90 días posteriores a la notificación de la venta. Durante ese período no abonará alquiler, debiendo pagar únicamente expensas, tsg y servicios correspondientes(Esta propiedad cuenta con recorrida virtual 360, haga click en los videos de la propiedad para conocerla mejor)

USD 116.460

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Adolfo Alsina 300

Banfield, Lomas de Zamora

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Gabriel Carlone. Emprendimiento en pozo en la localidad de Banfield, con ubicación estratégica en uno de los sectores mas buscados de Zona Sur. Av. Adolfo Alsina al 300, entre Serrano y Rincón — altura Hipólito Yrigoyen al 7200. El edificio: Proyecto de planta baja + 16 pisos. 43 unidades funcionales distribuidas en 16 plantas. Hall de entrada con 2 ascensores. Disponibilidad de cocheras por U$S 18. 000 adicionales. Fecha estimada de entrega: Noviembre 2029. Unidad disponible: Departamento de 3 ambientes en el 10° piso, al frente, con balcón. Superficie total: 64, 70 m² (59, 62 m² cubiertos + 5, 08 m² de Balcón) Distribución: • Cocina: 1, 10 × 1, 75. • Comedor: 4, 89 × 3, 75. • Baño completo: 2, 13 × 1, 80. • Dormitorio: 4, 92 × 2, 85. • Segundo Dormitorio: 2, 61 × 3, 38. • Balcón: 4, 70 × 1, 86. Se entrega con cocina, con dos dormitorios, baño completo y balcón. (Ver detalles de terminaciones al final de la publicación.) Forma de pago. • 30 % de anticipo y 36 cuotas en dólares sin interés. • 50 % de anticipo y 36 cuotas en dólares sin interés. • Consultar por descuento de contado. Amenities (Sectores comunes) • Sala de masajes. • Gimnasio. • sum. • Coworking. • Pileta en Terraza. Conectividad. • A 2 cuadras de la estación Banfield (Ferrocarril Roca) • Colectivos: 51, 74, 79, 318, 436, 541, entre otros. • A 4 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen. Lugares de interés cercanos. • A 2 cuadras del Country Club Banfield. • A 3 cuadras del Teatro Maipú • A 4 cuadras de la Universidad de Lanús. Desarrolladora con experiencia. Obras entregadas: • Lanús Oeste: Miguel Cané 65 y 79. • Remedios de Escalada: Ministro Brin 4520 y Del Valle Iberlucea 4438. • Banfield: Belgrano 1960. ¡Posibilidad de visitar una unidad modelo! Los planos publicados corresponden al proyecto y a la unidad disponible. Renders genéricos e ilustrativos de la desarrolladora. Memoria descriptiva. Características generales: • Living y cocina comedor diario. • Pisos cerámicos o porcelanato de primera calidad. • Instalación eléctrica y cañerías de cobre para aire acondicionado. Cocina: • Bajo mesada en laminado plástico. • Mesada de granito con bacha de acero inoxidable. • Grifería fv o similar. • Instalación para lavarropas. Dormitorio (si aplica): • Piso flotante. • Frente de placard en melamina (sin interiores) • Boca para tv por cable y teléfono. Baño: • Grifería fv o similar. • Sanitarios Roca o similar. • Revestimiento cerámico o porcelanato de primera calidad. Detalles constructivos: • Carpinterías de aluminio línea Moderna (blanca) • Puertas interiores mdf con marco de chapa bwg N°18. • Puerta de ingreso de madera reforzada. • Herrajes y cerraduras de calidad. • Terminaciones en yeso en todos los ambientes. • Pintura interior y exterior de primera calidad. • Ascensores de última generación con puertas automáticas. • Sistema de agua caliente central. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Si necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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