Logo zonaprop

  • Muñiz

Alquilar
Departamento
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

24 Departamentos Estándar con balcón y living comedor en alquiler en Muñiz, San Miguel

Ordenar
Departamento · 45m² · 1 Ambiente · Monoambiente en Alquiler en Muñiz

$ 500.000

$ 180.000 Expensas

45 m² tot.1 amb.1 baño

Peron al 665

Muñiz, San Miguel

Alquiler | monoambiente en portofino iiav. Presidente Perón 665, MuñizViví en uno de los edificios de mayor categoría de Muñiz, reconocido por su excelente calidad constructiva, su ubicación privilegiada y el cuidado permanente de sus espacios comunes. Características del departamentoMonoambiente amplio y luminoso. Cocina integrada. Losa radiante. Balcón con vista al corredor de Muñiz. Baulera. Excelente iluminación natural. Amenities y servicios del edificioVigilancia y cámaras de seguridad las 24 horas. Laundry. Dos ascensores. Excelente mantenimiento. Edificio de categoría. UbicaciónUbicado en pleno corazón de Muñiz, sobre Av. Presidente Perón 665, con rápido acceso a comercios, gastronomía, bancos, transporte público y todos los servicios de la zona. SeguridadEl edificio cuenta con cuatro encargados que cumplen funciones de 8: 00 a 17: 00 hs., además de un sistema de cámaras de seguridad con monitoreo permanente las 24 horas. Valor de alquiler: $500. 000 + expensas.? Marcelo Geron Negocios InmobiliariosMaestro Ángel D'Elía 778, Muñiz. Lunes a viernes de 10: 00 a 17: 00 hs. Martillero Público Mat. 2651.

Super destacado
Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler de Departamento 2 Ambientes con Cochera en Muñiz
Destacado
HGP-HGP-9560_2 · Departamento Monoambiente. | Paunero Al 300
HGP-HGP-9594_2 · Departamento Monoambiente. | Conesa Al 800
HGP-HGP-9263_2 · Departamento 2 Ambientes. | Gral Las Heras Al 1300
HGP-HGP-9151_2 · Departamento 2 Ambientes. | Gral. Las Heras Al 900
Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Departamento en Muñiz

$ 750.000

$ 130.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Haedo al 1000

Muñiz, San Miguel

Departamento de 2 ambientes en alquiler – Edificio AnglesUbicado en el Edificio Angles, este departamento ofrece una distribución cómoda, ambientes luminosos y una excelente funcionalidad para el día a día. La unidad cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón, cocina independiente equipada con bajo mesada, alacena y cocina a gas, un dormitorio con placard de piso a techo y baño completo con bañera. Su distribución permite aprovechar al máximo cada ambiente, brindando comodidad y una excelente iluminación natural. Características: -2 ambientes. -Living-comedor con salida al balcón. -Cocina independiente. -Dormitorio con placard. -Baño completo con bañera. -Muy buena iluminación natural. Una excelente opción para quienes buscan vivir en un edificio de categoría, con una ubicación privilegiada en Muñiz. Requisitos: Recibo de sueldo y 2 garantes con recibo de sueldoValores: -Mes: $750. 000-Deposito: $750. 000-Honorarios: $750. 000-Firmas e informes: $120. 000Total: 1. 620. 000 + deposito $750. 000Consultanos para más información o para coordinar una visita. Pardiñas Inmuebles Csm 2624

HGP-HGP-9162_2 · Departamento 3 Ambientes. | Gral. Las Heras Al 900
HGP-HGP-9075_2 · Departamento 2 Ambientes. | Gral. Las Heras Al 1300
Departamento · 56m² · 2 Ambientes · Departamento Dos Ambientes en Alquiler

$ 780.000

$ 170.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Conesa al 800

Muñiz, San Miguel

Departamento dos Ambientes en alquiler en Piamonte V - MuñizExcelente departamento dos ambientes amplio y luminoso con excelente ventilación natural, ubicado en la zona más buscada de Muñiz a tan solo 300mts de la avenida principal, con rápido acceso a variedad de comercios, transporte público, colegios y gastronomía. La propiedad cuenta con cómodo living comedor con salida al balcón. Cocina semi separada con ventilación natural. Dormitorio con placard con interiores completos y baulera. El departamento posee pre instalación para aa y para estufa con gas tiro balanceado (no se entrega con los equipos puestos) Mascotas consultarRequisitos de Ingreso: Recibo de sueldo o monotributo y dos garantes con recibo de sueldo. Primer mes: $780. 000Honorarios: $780. 000Depósito: $780. 000Firmas e informes: $120. 000 Total: $2. 460. 000*Las expensas incluyen Aysa y Municipal *Contrato por dos años con ajuste cuatrimestral por ipc Pardiñas Inmuebles Csm 2624

HGP-HGP-9364_2 · Departamento 3 Ambientes. | Conesa Al 900
HGP-HGP-6881_2 · Departamento 2 Ambientes. | Gral Las Heras Al 1300
Departamento · 52m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler Departamento 2 Ambientes en Muñiz. Cochera.

$ 900.000

$ 130.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Azcuenaga al 1200

Muñiz, San Miguel

Departamento en Alquiler – Apto ProfesionalUbicado en el edificio “Carretas”, sobre la calle Azcuénaga 1240, este departamento se destaca por su excelente calidad constructiva y detalles de categoría. Cuenta con balcón corrido al frente, que brinda una vista abierta y gran luminosidad. El living comedor dispone de aire acondicionado, generando un ambiente confortable durante todo el año. La cocina semi integrada con barra aporta funcionalidad y modernidad al espacio. Además, posee un amplio baño completo. Edificio eléctricoApto profesionalEdificio de primera categoríaExcelente ubicación, cercano al corredor principal y polo gastronómicoUna propiedad ideal tanto para vivienda o como para uso profesional. Pardiñas Inmuebles Csm 2624

Departamento · 28m² · 2 Ambientes · Alquiler 2 Ambientes con Balcón y Amenities Muñiz

$ 450.000

10%

$ 120.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Muñoz 800

Muñiz, San Miguel

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Hernán Bagnato. alquiler 2 ambientes C/balcón Y amenities san miguel. Alquiler de departamento 2 ambientes (monoambiente dividido) en 3° piso con balcón a contrafrente y amenities en edificio Itatí iv, Muñiz, San Miguel. Apto profesional! Los requisitos para el ingreso son: - Demostración de ingresos: Ingresos demostrables del inquilino (recibos de sueldo) por más de $ 1. 500. 000. - - Garantías a satisfacción del propietario, una de las siguientes: 1) Recibos de sueldo de garantes 2) Seguro de caución 3) Garantía propietaria. - - Depósito en garantía. - 1° mes de Anticipo. - Servicio inmobiliario. - Ajuste trimestral por Índice para Contratos de Locación (icl) superficies: * total: 31, 61 metros cuadrados. * semi cubiertos: 3, 15 metros cuadrados de balcón en contra frente. * cubiertos: 28, 46 metros cuadrados segmentados de la siguiente forma: - Living: (3, 2 m x 2, 6 m): 7, 9 m² aprox. - Dormitorio: (2, 3 m x 3, 4 m): 7, 7 m² aprox. Muy luminoso con ventanal interno y salida al balcón lo que le permite tener ventilación constante. - Balcón: (2, 3 m x 1, 4 m): 3, 3 m² aprox. - Cocina: (2, 4 m x 1, 9 m): 4, 4 m² aprox. Separada del ambiente principal. - Baño: (1, 5 m x 2 m): 3 m² aprox. Baño completo con bañera. Expensas: $ 120. 000 a Junio 2026. El edificio cuenta con sum – Salón de Usos múltiples, pileta en terraza y laundry - lavadero en subsuelo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 30m² · 2 Ambientes · Alquiler Dos Ambientes con Balcon en Muñiz
Departamento de 1 ambiente, San Miguel · Gran Monoambiente en Edificio Isa III
Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Departamento en Muñiz

$ 650.000

$ 187.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Saavedra al 1100

Muñiz, San Miguel

¡Amplio 2 Ambientes en Alquiler - Barcelona V - Con o Sin Muebles! Se alquila excelente departamento de 2 ambientes amplios en el prestigioso edificio Barcelona V. La propiedad se destaca por su excelente estado de conservación, luminosidad y espacios funcionales. Características Principales: -Ambientes Amplios: Living-comedor espacioso con gran ventilación y luz natural con balcón corrido ideal para disfrutar del aire libre. -Cocina Separada: Moderna cocina separada, totalmente equipada y con instalación para lavarropas. -Habitación con Placard: Cómodo dormitorio con placard empotrado para optimizar el almacenamiento, con cama cajonera de 2 plazas con respaldo y mesas de luz. El edificio ofrece una amplia gama de amenities para tu confort y recreación como piscina, gimnasio, sauna y sum: Salón de Usos Múltiples para eventos y laundry central en el edificio. No apto mascotas. -Opciones de Alquiler: Disponible para alquilar amoblado o sin muebles, adaptándose a tus necesidades. En caso de solicitar esta opción, el valor mensual es de $800. 000. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un departamento con todas las comodidades y en una excelente ubicación! ¡Consultanos por las opciones de alquiler con o sin muebles! Agustina Heredia

HGP-HGP-9153_2 · Departamento 2 Ambientes. | Gral. Las Heras Al 900
HGP-HGP-9266_3 · Departamento 2 Ambientes. | Gral. Pedro Farias Al 600
Departamento · 56m² · 2 Ambientes · Venta Departamento en Muñiz Piamonte V
Departamento · 27m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Alquiler

$ 450.000

$ 100.000 Expensas

29 m² tot.1 amb.1 baño

Alberdi al 1100 Muñiz San Miguel

Muñiz, San Miguel

Descubra este monoambiente en alquiler, ubicado en el corazón de Muñiz, dentro del prestigioso edificio Green, en la esquina de Alberdi y Perón. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda como para un espacio profesional, gracias a su estratégica ubicación con acceso inmediato a diversas líneas de colectivos y a solo pocas cuadras de la estación de tren San Martín (Estación Muñiz). Además, cuenta con un supermercado Carrefour a una cuadra, lo que otorga máxima comodidad para sus necesidades diarias. Este departamento en el segundo piso destaca por su ambiente amplio y luminoso, equipado con doble ventana y un acogedor balcón que invita a disfrutar de momentos al aire libre. El interior cuenta con un calefactor tiro balanceado que asegura confort en épocas más frías. La cocina, separada del ambiente principal, está equipada con alacenas, un termotanque y conexiones para lavarropas, ofreciendo funcionalidad y practicidad. El baño es completo y moderno, complementando las comodidades del espacio. El edificio incluye servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad e internet, además de contar con un sistema de calefacción eficiente y servicio de seguridad con portería. Requisitos del alquiler: Contrato por 24 meses con reajuste trimestral. Recibo de sueldo y/o demostración de ingresos. Alquiler inicial $ 450. 000. - Depósito $ 450. 000. - (Se puede abonar en dos meses) Honorarios profesionales: $ 450. 000. - Recibo de sueldo y/o demostración de ingresos. 2 garantes con recibo de sueldo y/o garantía propietaria y/o seguro de caución. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad. Contáctenos para coordinar una visitay conocer más sobre este atractivo monoambiente que combina ubicación, confort y funcionalidad en una delas zonas más buscadas de San Miguel. ___________________En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 082 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor intervinienteMaria Alejandra Vera C. M. S. M nro 2005

Departamento · 49m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Alquiler

$ 850.000

$ 122.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

General Las Heras 900

Muñiz, San Miguel

Corredor Responsable: Andrés Alí cmcpdjlp 7428 / Graciela Noemi Benitez cpi 8960- Contacto: Dalma Manzi Olivera. Depto en Alquiler 2 amb con balcon. (consultar cochera) Ubicación de Excelencia Edificio Punto Goya. Requisitos y Condiciones: Dos meses de Deposito. Mes de Adelanto. Fianza Garantor. Contrato a 24 meses Ajustes trimestrales por ipc Ingresos demostrables para garantizar un acuerdo de alquiler exitoso y sin complicaciones, requerimos que los solicitantes demuestren ingresos suficientes para cumplir con el pago mensual del alquiler. Caracteristicas: Living-Comedor integrado. Hall de Distribución. Cocina independiente. Dormitorio con ropero funcional. Baño completo. Balcón con vista abierta. Contrafrente. El edificio cuenta con Laundry, parrilla, terraza de uso comun. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento de 2 ambientes, San Miguel · Departamento 2 Ambientes en Alquiler en Muñiz

$ 650.000

$ 220.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paunero 936

Muñiz, San Miguel

Departamento 2 Ambientes en Alquiler en Muñiz. Ubicado en Paunero 936, este excelente departamento se destaca por su amplitud, funcionalidad y gran luminosidad gracias a su orientación hacia el Este, que permite disfrutar del sol de la mañana y ambientes cálidos y luminosos durante gran parte del día. La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor, cocina-comedor independiente, un dormitorio con vestidor separado y un baño completo. Además, dispone de balcón, ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural. - 2 ambientes. - Living-comedor. - Cocina-comedor independiente. - 1 dormitorio con vestidor independiente. - 1 baño completo. - Balcón. - Excelente luminosidad y orientación Este. Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica en Muñiz. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

HGP-HGP-9082_2 · Departamento 2 Ambientes. | Gral. Las Heras Al 1300

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

Departamento · 55m² · 2 Ambientes · Alquiler Dos Ambientes en San Miguel
Super destacado
ZUN-ZUN-1647_2 · Departamento 2 Ambientes. | Rodriguez Peña Al 800

$ 600.000

7%

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Rodriguez Peña 860. Entre Muñoz y Serrano

San Miguel, San Miguel

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en San Miguel, San Miguel. A tener en cuenta: alquiler con cochera $600. 000 / sin cochera: $550. 000piso 1º - departamento "B"cuenta con: living comedor con amplio ventanal con salida al balcon - cocina separada - habitacion con placard con interiores, alfombra, aire acondicionado, acceso A balcon - baño completo - cocheraservicios: luz electrica - agua corriente - cloacas - pavimento - termotanque - calefaccion - gas - porterocercanias: paradas de colectivos - comercios (rubros varios) - restaurantes - bares - consultorios medicos - museo mariposas del mundoalquiler de Departamento 2 Ambientes en San Miguel, San Miguel. Te presentamos un departamento de dos ambientes, ubicado en el segundo piso B de un edificio en San Miguel. Este espacio destaca por su living comedor, que cuenta con un amplio ventanal que brinda acceso a un acogedor balcón, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina es independiente, ofreciendo privacidad y funcionalidad. La habitación principal está equipada con un placard con interiores, alfombra y aire acondicionado, además de tener también acceso directo al balcón, lo que la convierte en un espacio cómodo y agradable. El baño es completo y compuesto por todos sus accesorios. El departamento incluye una cochera, lo que facilita el estacionamiento y la movilidad. Entre los servicios disponibles se encuentran luz eléctrica, agua corriente, cloacas, pavimento, termotanque, calefacción y gas, asegurando un confort óptimo durante todo el año. Además, cuenta con portero, brindando mayor seguridad y tranquilidad a los residentes. La ubicación del departamento es inmejorable, con cercanía a paradas de colectivos que facilitan el acceso al transporte público. En las inmediaciones, encontrarás una variedad de comercios de diferentes rubros, restaurantes y bares que enriquecen la oferta gastronómica de la zona. También hay consultorios médicos cercanos y el Museo Mariposas del Mundo, un atractivo cultural que no te puedes perder. Este departamento es una excelente opción para quienes buscan comodidad y calidad de vida en San Miguel. Si tenés una propiedad y estás interesado en venderla o alquilarla, ¡contáctate con nosotros! Coordinemos una visita para conocerla. Nuestro contacto es: 11 Ver datos. ¡Esperamos tu mensaje! xintel(zun-zun-1647)

Super destacado
ZUN-ZUN-1660_2 · Departamento 3 Ambientes. | Av Balbin Al 1700

$ 900.000

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av Balbin 1729. Entre Jose Maria Paz y Tte Gral Pedro Farias

San Miguel, San Miguel

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en San Miguel, San Miguel. tiene una superficie de 80 M2piso 1 - depto acuenta con: cocina separada - living comedor con salida al balcón - dos habitaciones con placard - baño completocercanias: sobre una de las principales avenidas de san miguel - paradas de colectivos (varias lineas) - A media cuadra de la "universidad nacional de lujan" - A tres cuadras de la plaza san miguel. Alquiler de Departamento 3 Ambientes en San Miguel, San Miguel. Si buscás amplitud, comodidad y una ubicación estratégica, este departamento es una excelente oportunidad. Con una superficie aproximada de 80 m², la propiedad cuenta con una cocina separada, un amplio living comedor con salida al balcón, dos habitaciones con placard y un baño completo, ofreciendo espacios funcionales y muy luminosos para el día a día. Su principal diferencial es la excelente ubicación, sobre una de las principales avenidas de San Miguel, con rápido acceso a todos los servicios y medios de transporte. Se encuentra a media cuadra de la Universidad Nacional de Luján, a solo tres cuadras de la Plaza San Miguel y rodeado de paradas de colectivos de múltiples líneas, comercios, bancos y una amplia oferta gastronómica. Una opción ideal para quienes buscan vivir con la comodidad de tener todo al alcance. ¡Contáctanos para mas información y para coordinar una visita! Si tenés una propiedad y estás interesado en venderla o alquilarla, ¡contáctate con nosotros! Coordinemos una visita para conocerla. Nuestro contacto es: 11 Ver datos. ¡Esperamos tu mensaje! xintel(zun-zun-1660)

Destacado
Departamento de 3 ambientes, San Miguel · Dueño Alquila Dpto en San Miguel. Prov. Bs. As.
Destacado
Departamento de 2 ambientes, San Miguel · Alq Dos Amb. Planta Baja con Patio Propio a Contrafrente. Lavadero. Bajas Expensas
Destacado
Departamento · 38m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler 2 Ambientes con Terraza y Cochera en Complejo

$ 550.000

$ 130.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Dorrego 1353

San Miguel, San Miguel

Alquiler departamento 2 ambientes con terraza en complejo "santa luisa ii" Dorrego 1350, entre Charlonne e Italia, San Miguel. Se trata de un departamento luminoso, amplio de casi 40 mts2, cuenta con una cocina con bajo mesada y alacena, living comedor amplio y luminoso con salida a un balcón, baño completo con bañadera, dormitorio con placard y terraza. El complejo se caracteriza por su tranquilidad, expensas bajas y excelente ubicación, a pocos metros de la estación Gral Lemos, del ferrocarril Urquiza, como así también a cuadras del shopping terrazas de mayo. $550. 000 + $130. 000. Para realizar una visita o recibir mas información comuníquese al 11 Ver datos. Nos encontramos en Muñoz 1091, San Miguel. ferreiro propiedades. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Teléfonos 11 Ver datos

Destacado
Ver mapa

Propiedades en barrios cercanas

Ubicación

Ambientes

Logo zonaprop
Más Zonaprop
Anunciantes
Países
Seguinos
Apps
App StoreGoogle Play
Botón de arrepentimientoBotón de baja de servicios
  • Defensa de las y los Consumidores.
    Para reclamos ingrese aquí.
  • Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor
    Para consultas y/o denuncias Ingrese aquí.
QR Registro NacionalQR Data Fiscal

© Copyright 2026 zonaprop.com.ar

Términos y Condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de PrivacidadPolítica de Gestión de Calidad