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4 Departamentos Dúplex con living comedor y 2 ambientes en Ciudad de Mendoza, Mendoza

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USD 69.000

85 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

O. V. Andrade 0

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Corredor Responsable: victor E. Montivero ccpim 783- Contacto: Pamela Mercado. Departamento en Pozo – Quinta Sección, Ciudad de Mendoza. Exclusivo complejo en pozo de 6 unidades, ubicado en la prestigiosa Quinta Sección de la Ciudad de Mendoza, una de las zonas más buscadas por su entorno residencial, cercanía al Parque General San Martín y excelente conectividad. El departamento se ubica en 2do piso por escalera, frente al Metrotranvía, el cual a futuro contará con conexión directa al Aeropuerto, aportando un gran valor estratégico al proyecto. La unidad cuenta con 1 dormitorio, 1 baño completo, cocina integrada, living–comedo. Los espacios fueron diseñados para maximizar funcionalidad, confort y luminosidad. El complejo ofrece un rooftop común totalmente equipado, con parrilla, fogonero y baño, ideal para disfrutar de atardeceres únicos con vistas abiertas a la montaña. Además, dispone de huerta orgánica y espacios verdes, creando un entorno natural en plena ciudad. Ubicación privilegiada, frente a la ciclovía y a metros del Metrotranvía, con rápido acceso a comercios, servicios y principales arterias de la ciudad. Gran oportunidad de inversión en pozo, con una rentabilidad estimada del 30%. Proyecto apto para alquiler temporario (Airbnb) y alquiler tradicional, ideal tanto para quienes buscan adquirir su primera vivienda como para inversores que desean generar renta inmediata. Apto mascotas. Financiación flexible: posibilidad de entregar un monto en efectivo desde 20. 000 uds y financiar el saldo en cuotas, facilitando el acceso a la unidad. Características constructivas. Sistema mixto de construcción tradicional y en seco. Pisos de porcelanato y microcemento alisado. Revestimientos de primera calidad. Artefactos de baño y cocina premium. Bachas Johnson y grifería de cierre cerámico. Amoblamiento a medida. Carpintería de aluminio, con opción de doble vidrio. Ingreso inteligente con cerraduras digitales. Construcción rápida y eficiente. Un desarrollo moderno, funcional y con gran proyección, pensado para vivir, invertir y crecer en una de las mejores zonas de Mendoza. Si desean conocer el proyecto en detalle, pueden visitar el edificio piloto. No duden en consultarnos y agendar una visita para recibir asesoramiento personalizado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Departamento en Venta en la Exclusiva Quinta Sección – ¡Ubicación Inmejorable en la Ciudad de Mendoza! Ubicado en el corazón de la Quinta Sección Residencial Sur, una de las zonas más buscadas y encantadoras de la ciudad de Mendoza, este departamento en venta representa una oportunidad única para quienes valoran el confort, la calidad de vida y una excelente conectividad. A tan solo pasos del espectacular Parque General San Martín, y a pocas cuadras del Mercado Moreno y de la reconocida Avenida Arístides Villanueva, una zona ideal donde encontrarás una gran variedad de comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes, estaciones de servicio y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, su cercanía al centro de la ciudad permite llegar caminando tranquilamente, disfrutando del entorno seguro y agradable que caracteriza a este barrio. La propiedad ofrece una distribución funcional y luminosa, con ambientes cálidos y espacios bien aprovechados: - Living-comedor amplio y confortable. - Cocina equipada con espacio de guardado y comedor de diario. - Cuatro dormitorios con placares empotrados. - Dependencia de servicio (habitación/estudio con baño) - Tres baños (uno principal, un toilette y uno de servicio) - Balcón con vista abierta. - Patio y lavadero independiente. - Cochera cubierta. Características destacadas: - Aire acondicionado. - Servicios activos: electricidad, gas, agua y cloacas. - Apto para uso profesional. apto crédito hipotecario. Expensas actuales: ar$15. 000. Ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan invertir en una ubicación de alto valor inmobiliario. Esta propiedad reúne todo lo necesario para vivir con tranquilidad y estilo, en el mejor barrio de la ciudad. Apto alquiler temporario. Consultanos para más información o para agendar una visita! Ccpim 1769

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80 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Calle Jose Federico Moreno N°2447 - Ciudad de Mendoza

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**lp servicios inmobiliarios alquila** *departamento excelente ubicacion** En una ubicación privilegiada de Mendoza Capital, en la 4. ª Sección Área Fundacional, se encuentra este hermoso departamento casi a estrenar en planta baja. Con una superficie total de 80m2, este acogedor espacio cuenta con una cocina comedor amplia y luminosa, 2 dormitorios con placares, un baño completo y un patio en común. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, con una antigüedad de 10 años, equipada con aire acondicionado para mayor confort. Las expensas, cuyo valor es de $Ver datos, aseguran el mantenimiento de las áreas comunes. Ideal para máximo 1 o 2 personas adultas, este departamento no acepta mascotas y es perfecto para estudiantes o para aquellos que deseen alquilarlo para turismo o subalquiler. Se requiere presentar garantías de solicitante y garantes con bonos de sueldo que dupliquen o tripliquen el valor del canon. En caso de presentar garantía de garante propietario, la propiedad debe tener características y valor similares al inmueble locado. Además, la zona escolar cercana brinda la oportunidad de acceder a instituciones educativas de calidad. No dudes en contactarnos a través de WhatsApp para obtener más información sobre este increíble departamento en alquiler en Mendoza. **Características adicionales: ** - Dormitorios: 2. - Baños: 1. - Superficie Cubierta: 79m2. - Cantidad de Ambientes: 5. *Importante: por favor en la consulta agregar: cuantas personas habitarían en el inmueble? Donde trabaja, o especialidad, ? Gracias. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este acogedor y bien ubicado departamento en Mendoza Capital! *Podes consultarnos por whatsapp y a la brevedad nos comunicamos

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USD 128.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Olegario V.Andrade 111

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Gres inmobiliaria vende. En esta oportunidad, presentamos este hermoso departamento tipo dúplex, a estrenar ubicado en la Quinta Sección de Mendoza Capital, en una zona residencial exclusiva y de gran demanda. Este inmueble se destaca por su versatilidad, ya que es apto tanto para uso comercial como para alquiler temporario, brindando múltiples posibilidades de inversión. La propiedad se encuentra en un complejo de solo 4 unidades, primer piso por escalera, de disposición frontal lo que le otorga mayor luminosidad y comodidad. Al ingresar, nos encontramos con un luminoso living comedor integrado a una moderna cocina completa y un toilette. Además, cuenta con espacios de guardado bajo escalera y placar recibidor, calefacción central mediante radiadores, y pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes. En planta alta dispone de dos dormitorios, ambos con placares abiertos. Además, cuenta con un baño completo de excelente calidad y funcionalidad. Destacamos que la propiedad incluye una cochera para un vehículo, brindando comodidad y seguridad a sus residentes. La ubicación es otro de los puntos fuertes de esta propiedad, ya que se encuentra cerca del centro de la ciudad, del parque General San Martín, de la ciclovía y del metro tranvía, lo que facilita la movilidad y el acceso a servicios y espacios verdes. En resumen, este departamento tipo dúplex a estrenar en la Quinta Sección de Mendoza Capital es una excelente oportunidad de inversión, tanto para uso comercial como para alquiler temporario. No dudes en contactarnos para coordinar una visita y conocer en detalle todas las ventajas y beneficios que esta propiedad tiene para ofrecerte. ¡Te esperamos!

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USD 99.000

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105 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

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Inmobiliaria Del Aguila ofrece en venta un duplex a metros del Parque Central. Con una superficie total de 97m2, esta propiedad esta en un estado excelente, lo que la convierte en una opción ideal para aquellas personas que buscan un hogar listo para habitar. Al ingresar al Duplex, nos encontramos con un amplio estar comedor que brinda un ambiente acogedor y luminoso. La cocina integrada cuenta con muebles de calidad y espacio de guardado suficiente. En la planta alta, se encuentran los 2 dormitorios, uno con su propio balcón exclusivo que ofrece vistas panorámicas y una agradable ventilación. La propiedad también cuenta con 2 baños, lo que brinda comodidad y privacidad a sus habitantes. La cochera techada propia es un gran beneficio, ya que protege el vehículo de las inclemencias del tiempo. Además, el Duplex dispone de calefacción central por radiadores, lo que asegura una temperatura agradable en todas las estaciones del año. Con una antigüedad de 14 años, este Duplex se encuentra en un complejo privado que ofrece tranquilidad y seguridad. Las expensas de $30. 000 son un valor razonable para el mantenimiento de las áreas comunes. Por otro lado, esta propiedad es apta para crédito hipotecario, lo que facilita la posibilidad de adquirirla. Se reciben permutas. No dudes en contactarnos para más información o para coordinar una visita. ¡Te esperamos!

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USD 80.000

98 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

España 2700

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Corredor Responsable: Carla Dominguez ccpim 2224- Contacto: Graciela Poyo. departamento duplex en venta 2 ambientes centro mendoza capital. Exclusiva propiedad ubicada en zona céntrica de Mendoza, con diseño moderno y distribución funcional. Departamento dúplex que combina confort y practicidad en un inmueble de construcción sólida y reciente. Características principales. • Superficie total de 98 m², distribuidos en 93 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos. • Construcción del año 2010 con excelente estado de conservación. • Ubicación estratégica sobre calle España, en pleno centro de Mendoza. • Edificio de dos pisos con diseño arquitectónico contemporáneo. distribución interior. • Dos ambientes amplios y luminosos. • Dormitorio principal con óptima orientación. • Baño completo con terminaciones de calidad. • Cocina integrada con acceso a patio. • Sector de lavadero independiente. • Cochera incluida en la unidad. beneficios de inversión. • Zona de alto valor inmobiliario. • Potencial de revalorización. • Excelente distribución para vivienda o inversión. • Fácil mantenimiento. • Ubicación con múltiples servicios cercanos. detalles técnicos. • Antigüedad: 13 años. • Orientación: Norte. • Estado: Muy bueno. • Tipo de propiedad: Departamento dúplex. • Servicios: Agua, luz, gas natural. Oportunidad de inversión en una propiedad funcional y bien ubicada en el corazón de Mendoza. Ideal para profesionales, parejas o inversores que buscan un inmueble con potencial de crecimiento. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 140.000

118 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Agustín Alvarez 200

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Corredor Responsable: Real Estate New Generation sa ccpim 0001- sa - 2011- Contacto: Guillermo Monetti. Excelente propiedad ubicada en calle Agustín Álvarez 232, emplazada en un complejo cerrado de categoría con cámaras de seguridad. Ubicación estratégica en zona residencial/comercial, cercana a polos gastronómicos, transporte público y principales accesos. Características Principales: - Superficie: 118 m² cubiertos. - Planta Baja: Living-comedor, cocina sectorizada, 1 dormitorio con placard y un baño completo. - Planta Alta: 1 dormitorio, escritorio (posible 3er dormitorio), segundo baño completo y pequeño patio/terraza. Detalles de Terminación: Pisos de parquet en excelente estado. Climatización: 3 equipos de aire acondicionado y 2 estufas tiro balanceado. Cochera: Espacio propio en subsuelo con acceso por portón automatizado. Ubicación de privilegio: - A metros de Calle Arístides Villanueva. - A 500 metros del Parque General San Martín. - Cercanía inmediata a centros comerciales y educativos. Contactanos para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 92.000

$ 15.000 Expensas

131 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Avenida Juan B. Justo 300

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Corredor Responsable: victor E. Montivero ccpim 783- Contacto: Norberto Pablo Rovello. re/max ofrece a la venta, amplio y cómodo dúplex en calle Juan B. Justo, en la 5° Sección. Se encuentra en una zona de constante crecimiento: cercanía a plazas, escuelas, supermercados, comercios de cercanía, transporte público (micros y metrotranvía), cafés y restoranes. El mismo forma parte de un complejo de 9 duplex, es interno lo cual le da una gran tranquilidad. En planta Baja cuenta con living comedor muy luminoso con salida a un patio, y cocina con ventana y salida también al patio, y un toilete. En planta alta encontramos 1 baño completo, 4 habitaciones, de las cuales una es en suite y con orientación oeste y una hermosa vista a la cordillera. En la terraza se encuentra la lavandería cerrada. Cabe destacar que la terraza abarca la totalidad de la superficie de la 2da planta. Apto mascotas y apto crédito hipotecario, sin lugar a dudas, una gran oportunidad de vivir cómodo y tranquilo, en una de las zonas más demandadas de la Capital. Si bien no cuenta con cochera, existen posibilidades de alquilar en la zona. Esperamos tu consulta para agendar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 580.000

90 m² tot.8 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Avenida España 3439

Cuarta Sección, Ciudad de Mendoza

Zeballos Ofrece en alquiler: Dúplex 2 dormitorios, 2 baños, Cochera ubicado en 2º piso por escalera en calle España 3439 entre Ameghino y Mosconi de Ciudad. $580. 000 más expensas actualiza cada 3 meses por ipc. A 2 cuadras de Av San Martín y 2 cuadras de Mitre. Con excelente acceso a Ciudad tanto en colectivos como en vehículos. El Dúplex es a estrenar con entrega para principios de Junio/26 es totalmente eléctrico. Compuesto: Planta Alta: ️ 2 dormitorios con placares y calefacción por radiadores eléctricos. ️ Ante baño y baño con inodoro, bidet y ducha. Planta Baja. ️ Cocina con amoblamiento de mesada, bajo mesada, alacena y purificador con cocina con horno eléctrica. ️ Living comedor amplio y luminoso con calefacción por radiador eléctrico. ️ Balcón con área de servicio con dos puertas para colocar lavarropa automático y calefón eléctrico. Y churrasquera. ️ Cochera. ️ todos los ambientes con espacio para colocar aires acondicionados. Requisitos: -️ Demostrar ingresos familiares. -️ Que no sean más de 4 personas las que vivan en la propiedad. -️ Garante pueden ser: Propietario y bono de sueldo o con bonos de sueldo (2, 3, 4), Recibimos Seguros de Caución y Garantía de Alquiler. En Dinero: -️ Mes Alquiler. -️ Depósito en Garantía (Su equivalente en dólares redondeado) -️ Honorarios Inmobiliaria. -️ Certificaciones de Firmas ($40. 000 c/u Inquilinos y garantes) este valor hoy puede aumentar al momento de la firma del contrato.

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