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7 Departamentos con 1 ambiente sin cocheras en City Bell, La Plata

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USD 75.000

$ 16.000 Expensas

65 m² tot.1 amb.1 baño

475 e 21 y 21A 1500

City Bell, La Plata

Esto no es un departamento más. Es tu lugar en el mundo. Acá no importan solo los metros cuadrados, sino la experiencia de vivirlo. Una propuesta única, pensada para quienes buscan algo distinto… y podés ser uno de los privilegiados. Ambiente único con todo lo que suma valor: Terraza privada, Parrilla, Baulera o lavadero. Propuesta única en un entorno residencial de calles arboladas y abundante vegetación añosa, Ubicación estratégica en City Bell – Entre Caminos A solo: 150 m del Camino gral Belgrano. Cerca de colegios, bancos, estación de trenes y múltiples líneas de transporte. En planta alta terraza con parrilla, lavadero, mesada con bacha y posibildad de agregar un semicubierto para disfrutar de este espacio de encuentro y aire libre. Pisos: En el interior de la vivienda los pisos serán porcelanato 60x120 simil cemento. Carpinterías: Las carpinterías son hechas a medida en Aluminio color Negro. Puertas: Las puertas interiores estan hechas con marcos de madera y hojas tipo placa en mdf con cantonera maciza, y la puerta de acceso será metálica reforzada con costilla estructurales. calefacción por aire acondicionado, termotanque eléctrico, cocina y anafe electrica marca florencia, muebles bajo y sobremesada, portero eléctrico. instalacion sanitaria: materiales de 1° calidad y marcas reconocidas en el mercado. Los artefactos sanitarios serán marca Roca y griferías marca Peirano black velvet en cocina y baños, pileta de cocina Johnson E/54 simple y en lavadero pileta simple Johnson E44, todo de primera calidad. Herreria: Contempla portón de abrir en el frente general, puerta de acceso a la vivienda y puertas para el módulo inferior. mesadas: En Cocina cuenta con mesada blanca de silestone y en terraza gris mara. pintura: La vivienda se entregan pintadas con pintura látex interior y pintura látex exterior. Libre de honorarios

$ 525.000

58 m² tot.1 amb.1 baño

Calle 132 Bis 400

City Bell, La Plata

Corredor Responsable: Daniel Guindani cmcpdjlp 7463 / Maria Delia Piñeiro cpi 8976- Contacto: Mariano Daniel Ledesma. alquiler departamento en city bell. Calle 132 bis entre 471 y 472. alquiler departamento a estrenar de 2 dormitorios, desarrollado en planta alta, con ambientes luminosos y ventilación natural. La propiedad cuenta con cocina comedor integrada, espacio amplio con pisos cerámicos y techo de madera a la vista, que aporta calidez al para colocar cocina electrica. También cuenta con termotanque nuevo instalado. El baño es completamente a estrenar, revestido en cerámicos simil madera, con ducha, sanitarios nuevos y ventana para ventilación natural. En el exterior dispone de terraza compartida de grandes dimensiones, ideal para disfrutar del aire libre o utilizar como espacio adicional. Características: 2 dormitorios. Cocina comedor. Baño. 55 m² Terraza compartida. Termotanque nuevo. Instalación de gas hecha. Muy buena luz natural. Servicios a cargo del inquilino. Agua. Luz. La propiedad se entrega sin cocina. Ubicada en una zona tranquila de City Bell, con entorno arbolado y buen acceso. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 415.000

48 m² tot.1 amb.1 baño

Calle 132 Bis 471 y 472 400

City Bell, La Plata

Corredor Responsable: Daniel Guindani cmcpdjlp 7463 / Maria Delia Piñeiro cpi 8976- Contacto: Mariano Daniel Ledesma. alquiler departamento en city bell. Calle 132 bis entre 471 y 472. alquiler departamento a estrenar de 1 dormitorio, desarrollado en planta alta, con ambientes luminosos y ventilación natural. La propiedad cuenta con cocina comedor integrada, espacio amplio con pisos cerámicos y techo de madera a la vista, que aporta calidez al para colocar cocina electrica. También cuenta con termotanque nuevo instalado. El baño es completamente a estrenar, revestido en cerámicos simil madera, con ducha, sanitarios nuevos y ventana para ventilación natural. En el exterior dispone de terraza compartida de grandes dimensiones, ideal para disfrutar del aire libre o utilizar como espacio adicional. Características: 1 dormitorios. Cocina comedor. Baño. 45 m² Terraza compartida. Termotanque nuevo. Instalación de gas hecha. Muy buena luz natural. Servicios a cargo del inquilino. Agua. Luz. La propiedad se entrega sin cocina. Ubicada en una zona tranquila de City Bell, con entorno arbolado y buen acceso. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 525.000

45 m² tot.1 amb.1 baño

Calle 132 Bis 400

City Bell, La Plata

Corredor Responsable: Daniel Guindani cmcpdjlp 7463 / Maria Delia Piñeiro cpi 8976- Contacto: Mariano Daniel Ledesma. alquiler departamento en city bell. Calle 132 bis entre 471 y 472. alquiler departamento a estrenar de 1 dormitorio, desarrollado en planta baja, con ambientes luminosos y ventilación natural. La propiedad cuenta con cocina comedor, espacio amplio con pisos cerámicos y que aporta calidez al ambiente. Lista para colocar cocina electrica. También cuenta con termotanque nuevo instalado. El baño inhodoro separado de la ducha, revestido en cerámicos celestes, con ducha, sanitarios y ventana para ventilación natural. Características: 2 dormitorios. Cocina comedor. Baño. 45 m² Termotanque nuevo. Instalación de gas hecha. Muy buena luz natural. Servicios a cargo del inquilino. Agua. luz. La propiedad se entrega sin cocina. Ubicada en una zona tranquila de City Bell, con entorno arbolado y buen acceso. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 108.000

45 m² tot.1 amb.1 baño

Diagonal Jorge Bell

City Bell, La Plata

Desarrollo en city bell. anticipo Y cuotas. Monoambiente de 35 M2 cubiertos mas balcon terraza de 10M2. En el corazón de City Bell, en una ubicación exclusiva, este edificio incorpora la esencia de su entorno y la combina con confort y calidad. Con una construcción de primer nivel, ofrece departamentos. de alta calidad con amplios espacios para disfrutar y compartir. Un proyecto diseñado con atención al detalle, para que vivas con la elegancia y comodidad que mereces. Pisos: Porcelanato en estar - comedor, cocina y baños. Climatizacion: Climatizacion por aerotermia. Aberturas: pvc color negro con doble vidriado hermético. Carpinterias interiores: Puertas placa de madera de cedro de primera calidad. Mobiliario: Provisión de mobiliario de cocina completo con mesadas de Silestone. En habitaciones, placares con frentes e. interiores completos de primera calidad. Griferia Y sanitarios: De primera linea, marca fv y ferrum en cocina y baños. Equipamiento: Cortinas de gasa en dormitorio principoal y estar-comedor. Anticipo de U$S 32. 400 y 30 cuotas de U$S 4. 200. Vista 360: Lhcg7. Alejandra Paoletich Matrícula Col. 7672. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandra Paoletich, Matrícula Col. 7672 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7672

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City Bell, La Plata

Triplex en venta de dos Dormitorios en City Bell, La Plata. Ubicado a una cuadra de Camino General Manuel Belgrano. Zona tranquila y céntrica. Su orientación es noroeste por lo que recibe luz natural todo el día. La unidad está desarrollada en tres plantas. Cuenta con cochera para dos vehículos. El ingreso a la planta baja por escalera con baulera. Posee un toilette, pisos de porcelanato y grandes ventanales. En el segundo piso, nos encontramos con un living comedor y cocina separada con barra desayunadora. La cocina posee anafe y horno eléctrico, doble mesada gris mara con canilla doble comando, bajo y sobre mesada en guatambu, campana extractora, conexión para salida de lavarropas y portero eléctrico. Toilette de uso diario con puerta corrediza. En el tercer piso posee dos dormitorios; el principal con vestidor y el segundo con doble placard. Pisos de guatambu. Antebaño y baño completo con accesorios. Posible quincho vidriado adaptable con parrilla y vistas al jardín. Todos los ambientes cuentan con cortinas black out, split y la calefacción es por caldera dual con sus respectivos radiadores en todos los ambientes incluidos baños. Cuenta con instalación de aire acondicionado. Actualmente se encuentra alquilado y administrado por Constant Propiedades hasta agosto de 2025Superficie del lote: 150 mts²Superficie cubierta: 105 mts²Superficie descubierta: 45 mts²Las medidas y superficies son aproximadas y a solo efecto orientativo, las mismas surgirán del título y/o estado parcelario. Fotos no contractuales ni vinculantes.

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Pellegrini (ex 474) e 17 y 18

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Departamento en venta de 3 dormitorios en Pellegrini (ex 474) e 17 y 18Ubicada en el segundo piso, cuenta con living comedor con cocina integrada, balcon, dos baños y tres dormitorios. El complejo tendrá un sum de dimensiones generosas con parrilla y cocina, pileta y solarium. Contará tambien con circuito cerrada de cámara de seguridad en todas los espacios comunes y preinstalación de alarmas en cada unidad funcionalA 6 cuadras del centro comercial y/o gastronómico sobre calle arbolada, y a 5 cuadras de plaza Belgrano. Bases, fundaciones y estructura: Hormigón Armado, con vigas, losas y columnas realizadas según las formas tradicionales. Albañilería: Ladrillos cerámicos tanto para medianeras como para tabiques interiores. Contrapisos y carpetas de cemento realizados con sistema tradicional. Cielorraso suspendido de durlock. Instalacion eléctrica: Cada unidad tendrá bocas de iluminación conforme necesidades de iluminación de cada ambiente, tomas comunes y tomas reforzados para instalaciones especiales, cañerías para tv por cable y portero eléctrico. Cada departamento poseerá un tablero, disyuntor y circuiros independientes de tomas, bocas y bocas especiales. Así también contará con artefactos de iluminación. Instalacion sanitaria y gas: Para la distribución de agua fría-caliente se utilizarán cañerías de termofusión. Para desagües pluviales y cloacales se emplearán cañerías de ppn tipo Awaduct. En el caso de la distribución de gas se colocarán cañerías de hierro galvanizado con revestimiento epoxi o termofusión del tipo Sigas. Los tanques de agua de bombeo y reserva serán de pvc u hormigón armado según diseño. Todos los flexibles y las conexiones rígidas a la vista serán cromadas. Cada departamento está equipado con una caldera dual para el abastecimiento de agua caliento y calefacción por un sistema de radiadores. Ascensores: El complejo contará con 2 ascensores tipo hidráulicos de primera calidad. Poseerá puertas automáticas de acero inoxidable en todas las plantas. Las cabinas tendrán revestimientos espejados, detalles de acero inoxidable, piso de mármol y artefactos dicroicos. Los mismos se entregarán con el final de obra municipal y documentación pertinente. Instalacion aire acondicionados: Se proveerán las cañerías y desagotes (preinstalados) para equipos frio-calor de aire acondicionado tipo Split en todas los ambientes incluyendo la provisión y montaje de un equipo en el Estar. interiores de las unidadesgeneralidades: La puerta de acceso será madera enchapada y cerradura de seguridad. Los pisos serán de porcellanato de primera calidad. Los cielorrasos serán suspendidos de durlokEstar/comedor: Todas las unidades tendrán sobre el frente del departamento puertas balcón de aluminio de primera calidad con vidrio dvh de seguridad. Todas las unidades tendrán balcón de largo ancho variable o expansión según diseño. Así también se proveerá la colocación de cortinas. Dormitorios: Incluye placard de piso a techo con respectivos interiores realizados en melamina según diseño. Tambien incluye la colocación de cortinas. Cocina: Los muebles de cocina serán de melamina según diseño con cajonera y alacenas. Su desarrollo será conforme al diseño. Se proveerán hornos y anafes eléctricos y campanas para extracción de humos marca Domec o similar. La mesada será de cuarzo (silestone) con zócalo y sobre mesada de porcellanato o venecitas según diseño. La pileta será de acero inoxidable y la grifería monocomando, marca fv o similar. El piso de las cocinas se realizará con un revestimiento de porcellanato de primera calidad. Las paredes se terminarán con pintura para interiores látex color blanco. DisponibilidadSegundo piso: uf 14 (153mt2 totales) U$D 385. 000 Entrega estimada: Noviembre 2026Propiedad trabajada por Maken Haus. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (cmcplp 7313), salvo en los casos en que la sucursal Maken Haus se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

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Instalacion eléctrica: Cada unidad tendrá bocas de iluminación conforme necesidades de iluminación de cada ambiente, tomas comunes y tomas reforzados para instalaciones especiales, cañerías para tv por cable y portero eléctrico. Cada departamento poseerá un tablero, disyuntor y circuiros independientes de tomas, bocas y bocas especiales. Así también contará con artefactos de iluminación. Instalacion sanitaria y gas: Para la distribución de agua fría-caliente se utilizarán cañerías de termofusión. Para desagües pluviales y cloacales se emplearán cañerías de ppn tipo Awaduct. En el caso de la distribución de gas se colocarán cañerías de hierro galvanizado con revestimiento epoxi o termofusión del tipo Sigas. Los tanques de agua de bombeo y reserva serán de pvc u hormigón armado según diseño. Todos los flexibles y las conexiones rígidas a la vista serán cromadas. Cada departamento está equipado con una caldera dual para el abastecimiento de agua caliento y calefacción por un sistema de radiadores. Ascensores: El complejo contará con 2 ascensores tipo hidráulicos de primera calidad. Poseerá puertas automáticas de acero inoxidable en todas las plantas. Las cabinas tendrán revestimientos espejados, detalles de acero inoxidable, piso de mármol y artefactos dicroicos. Los mismos se entregarán con el final de obra municipal y documentación pertinente. Instalacion aire acondicionados: Se proveerán las cañerías y desagotes (preinstalados) para equipos frio-calor de aire acondicionado tipo Split en todas los ambientes incluyendo la provisión y montaje de un equipo en el Estar. interiores de las unidadesgeneralidades: La puerta de acceso será madera enchapada y cerradura de seguridad. Los pisos serán de porcellanato de primera calidad. Los cielorrasos serán suspendidos de durlokEstar/comedor: Todas las unidades tendrán sobre el frente del departamento puertas balcón de aluminio de primera calidad con vidrio dvh de seguridad. Todas las unidades tendrán balcón de largo ancho variable o expansión según diseño. Así también se proveerá la colocación de cortinas. Dormitorios: Incluye placard de piso a techo con respectivos interiores realizados en melamina según diseño. Tambien incluye la colocación de cortinas. Cocina: Los muebles de cocina serán de melamina según diseño con cajonera y alacenas. Su desarrollo será conforme al diseño. Se proveerán hornos y anafes eléctricos y campanas para extracción de humos marca Domec o similar. La mesada será de cuarzo (silestone) con zócalo y sobre mesada de porcellanato o venecitas según diseño. La pileta será de acero inoxidable y la grifería monocomando, marca fv o similar. El piso de las cocinas se realizará con un revestimiento de porcellanato de primera calidad. Las paredes se terminarán con pintura para interiores látex color blanco. DisponibilidadPlanta baja: uf 1 y 3 (188mt2 totales) U$D 400. 000 uf 2 (198mt2 totales) U$D 420. 000Primer piso: uf 8 y 10 (153mt2 totales) U$D 360. 000Segundo piso: uf 13 y 14 (153mt2 totales) U$D 360. 000 Entrega estimada: Noviembre 2026Propiedad trabajada por Maken Haus. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (cmcplp 7313), salvo en los casos en que la sucursal Maken Haus se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

USD 250.000

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17 e/ 462 y 464 al 900

City Bell, La Plata

Departamento en venta - City Bell Ubicado en calle 17 e/ 462 y 464Desarrollado en el 2do piso, acceso por escalera o ascensor, con terraza privadaEl mismo cuenta con living comedor con acceso al balcón, cocina separada con cerramiento con muebles bajo y sobre mesada, 2 dormitorios con placard (el principal en suite), 1 baño completo y 1 toilette. Posee cochera cubierta, losa radiante, dvh en todos su aberturas y terraza privada con jacuzzi y parrilla. El complejo cuenta con piscina cubierta y descubierta, gimnasio, laundry, sauna y un parque con verde. Expensas aproximadas a mes marzo 2026 $240. 000. -Posee preinstalación para lavarropas/lavavajillas, aire condicionado y luminarias de calidad. Propiedad trabajada por Felipe Morales. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (cmcplp 7313), salvo en los casos en que la sucursal Felipe Morales se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

USD 137.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

464 e/ 24 y 26

City Bell, La Plata

Dúplex a estrenar en complejo de6 unidades funcionales; en 464 entre 24 y 26, en una zona residencial tranquila de fácil acceso dentro de City Bell City Bell. La propiedad forma parte de un complejo de solo seis unidades funcionales, lo que brinda un entorno privado y agradable. Se desarrolla en dos plantas y cuenta con una distribución cómoda y funcional. En planta baja dispone de living comedor luminoso, cocina amplia separada, toilette y salida al espacio verde propio con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Además, posee cochera semicubierta. En planta alta se encuentran dos dormitorios y un baño completo, con ambientes bien ventilados y excelente ingreso de luz natural. La unidad cuenta con sistema de calefacción por radiadores mediante caldera dual y preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes, ofreciendo confort durante todo el año. Construcción a estrenar y en excelente estadoPropiedad trabajada por Melina Morey. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (cmcplp 7313), salvo en los casos en que la sucursal Melina Morey se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

USD 75.000

$ 175.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

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City Bell, La Plata

Ubicado en el primer piso de un moderno complejo en City Bell, este departamento tipo dúplex full eléctrico combina funcionalidad, confort y diseño en un entorno tranquilo y de fácil acceso. Con una superficie cubierta de 49 m2, la propiedad promete calidad de vida y comodidad. En la planta baja, el área social se despliega con un elegante living-comedor, una cocina integrada equipada con horno y anafe, y un toilette de cortesía. La planta superior alberga el sector privado, donde se encuentra un espacioso dormitorio con vestidor y un baño completo. Para mayor confort, el dormitorio cuenta con aire acondicionado y cortinas black out. El complejo ofrece una gama de amenities excepcionales para disfrutar todo el año: una piscina con solárium, un gimnasio totalmente equipado, salón de usos múltiples (sum), hidromasaje y sauna. Estos espacios están diseñados para el disfrute y el bienestar de sus residentes. Situado en una ubicación estratégica en G. B. A. Zona Sur, La Plata, el departamento está rodeado de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, internet, teléfono, cable y wifi. Además, se encuentra en una zona pavimentada, asegurando fácil acceso. Con solo 4 años de antigüedad y un gasto de mantenimiento de $175. 000, esta propiedad se presenta como una opción ideal para quienes buscan una inversión con alto potencial de alquiler en una zona en constante crecimiento. A pesar de ser interno, el diseño optimiza la luz y el espacio, convirtiéndolo en un hogar acogedor y funcional. Propiedad trabajada por Lissa Propiedades. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (cmcplp 7313), salvo en los casos en que la sucursal Lissa Propiedades se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

USD 135.000

80 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

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City Bell, La Plata

Excelente oportunidad para adquirir un duplex de calidad superior en City Bell, una ubicación privilegiada al suroeste de La Plata. Este departamento, situado en una zona tranquila y cercana al vibrante centro gastronómico y comercial, ofrece una construcción robusta con detalles en materiales de alta calidad. Distribuido en dos niveles, el duplex presenta en la planta baja un hall de ingreso cerrado. En el primer piso, la cocina de diseño abierto conecta de manera fluida el estar con el comedor, creando un ambiente amplio y acogedor. La planta superior alberga dos dormitorios luminosos y amplios, ambos con placares empotrados. El dormitorio principal es en suite y cuenta con bañera, mientras que el segundo baño completo dispone de ducha y mampara. La unidad está equipada con aire acondicionado individual y calefacción por radiadores, asegurando comodidad durante todo el año. Con 10 años de antigüedad, este duple no solo ofrece un excelente potencial para alquilar, sino que también permite escritura inmediata, brindando tranquilidad y seguridad en la inversión. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, garantizando un estilo de vida moderno y conectado. No pierda la oportunidad de visitar este exclusivo duplex que combina calidad, ubicación y confort en el corazón de City Bell. Propiedad trabajada por Alejandro Gesino. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (cmcplp 7313), salvo en los casos en que la sucursal Alejandro Gesino se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

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474 E/ 19 y 20

City Bell, La Plata

Proyecto Foresta – Calle 474 entre 19 y 20. Ubicación. City Bell, La Plata. Calle 474 entre 19 y 20. Características del desarrollo. Conjunto de 10 unidades exclusivas, Distribuidas en 3 niveles con ascensor. Departamentos de 3 ambientes desde 91 m² Cada unidad con balcón y parrilla propia, Baulera individual por departamento. Estacionamiento propio. Áreas comunes. Piscina con solárium. sum (Salón de Usos Múltiples) Jardines diseñados. Sistema de seguridad: alarma perimetral con cámaras. disponible uf4. Opción cochera C4. La obra inició el 15 de abril de 2025, se estima 24 meses (24 meses + 2 meses de obra preliminar). Consultar valores y disponibilidad. Ver datos. Milagros Tedesco Matrícula cmcpdjlp 7548. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Milagros Tedesco, Matrícula cmcpdjlp 7548 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlp 7548

USD 83.000

$ 200.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Camino General Belgrano E/ 462 y 464 900

City Bell, La Plata

Corredor Responsable: Andrés Alí cmcpdjlp 7428 / Graciela Noemi Benitez cpi 8960- Contacto: Karina Romero. Descubrí una propuesta que combina diseño moderno, funcionalidad y calidad de vida en una de las zonas más buscadas de City Bell. Lincoln Park ii – City Bell. A pasos del centro comercial. Los departamentos de 1 dormitorio en Lincoln Park ii están pensados para quienes buscan vivir con comodidad o invertir con seguridad, en un entorno tranquilo y bien conectado. Características destacadas: . Ambientes amplios y luminosos, con excelente distribución.. Living-comedor integrado con salida a balcón.. Cocina moderna, con muebles bajo y sobre mesada.. Dormitorio cómodo, con vestidor placard completo.. Baño con terminaciones de calidad.. Aberturas modernas que garantizan buena iluminación y aislamiento. El entorno: Ubicado en City Bell, dentro de un entorno residencial que invita a bajar el ritmo, pero con cercanía a: Centros comerciales. Accesos principales. Espacios verdes. Este moderno complejo ofrece amenities de primer nivel para disfrutar todo el año: Amplia piscina con solárium. Gimnasio totalmente equipado. sum con parrilla. Sauna, sala de masajes, ducha escocesa e hidromasaje. Ideal para: Primera vivienda. Inversión con alta demanda de alquiler. Quienes buscan practicidad sin resignar calidad. Una oportunidad para vivir o invertir en un espacio que equilibra confort, ubicación y proyección de valor. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 149.500

67 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

462 entre 21c y Cno Belgrano

City Bell, La Plata

Departamentos en pozo de 2 ambientes en City Bell. Cuenta con un dormitorio, living comedor, baño completo, cocina integrada, extension con parrilla y baulera. Cochera cubierta disponible. Ideal para vivir, alquilar o invertir con estacionamiento privado, piscina y amenities, rodeado de verde y a pasos de los. principales comercios de la ciudad. áreas comunes. • Piscina con solarium. • sum. • Gimnasio. • Jardines y espacios b landos. • Comercios / locales. • Pick and Go. • Espacio de Coworking. • Cuidado de primer infancia. sistema de seguridad. • Sistema de alarma perimetral con cámaras. Alejandra Paoletich Matrícula Col. 7672. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandra Paoletich, Matrícula Col. 7672 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7672

USD 179.000

98 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Cno. Gral. Belgrano E/ 465 y 466

City Bell, La Plata

Departamento de 2 dormitorios en venta sobre Camino General Belgrano entre 465 y 466 de City Bell, desarrollado dentro de un moderno proyecto residencial con amenities, rodeado de naturaleza y diseñado para integrarse armónicamente con el entorno. El emprendimiento se destaca por preservar gran parte de los árboles originales del terreno, generando un ambiente verde, tranquilo y privado, combinado con materiales nobles como madera y hierro en sus exteriores, aportando una estética moderna y cálida. Ubicado en una zona estratégica de City Bell, ofrece excelente conectividad y rápido acceso al centro comercial, manteniendo al mismo tiempo un entorno residencial y natural. La unidad corresponde a un departamento de 2 dormitorios en segundo piso, con ambientes amplios, luminosos y excelentes terminaciones. Cuenta con: 2 dormitorios. Dormitorio principal en suite con vestidor. 2 baños completos. Living comedor con cocina integrada. Balcón. Entre sus características constructivas se destacan: Carpinterías de alta prestación con dvh. Pisos y revestimientos en porcelanato. Griferías monocomando con cierre cerámico. Sanitarios Roca o Ferrum. Puertas interiores en cedro. Bajo mesada y alacenas en melamina. Mesadas Stone Quartz o similar. Interiores y frentes de placard. Preinstalación para aire acondicionado. Calefacción por piso radiante con caldera individual. El complejo contará además con: sum con parrilla. Espacio de coworking. Gimnasio. Pileta y solárium. Estacionamiento opcional. Entrega estimada: agosto 2026. Una propuesta ideal para quienes buscan confort, diseño, naturaleza y excelente ubicación dentro de City Bell. Escribime para mas información y/o coordinar una visita. Hernan Bach Realty one Group. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 25. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del Martillero y Corredor Público col. Nro. 7818, Juan Francisco Carrasquet, del Departamento Judicial de La Plata, cuya demás información profesional, de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.

USD 98.000

$ 25.000 Expensas

91 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

462 Esquina 14 A 1000

City Bell, La Plata

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. Tºxiv, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma cpi 8948- Contacto: Juan Manuel Pollola. departamento 1 dormitorios con terraza, en venta 3 ambientes ph city bell la plata buenos aires. Departamento 1 dormitorio tipo dúplex, Alvear y 14 a City Bell el piso superior cuenta tb con baño, kitchenette y se puede rentar por su independencia., ideal profesional y/o inversor. Propiedad de diseño moderno ubicada en zona estratégica de City Bell, sobre la intersección de 462 (Alvear) y 14a. Desarrollado en 100 m² con distribución inteligente que maximiza los espacios y ofrece versatilidad funcional. El departamento es en un primer piso por escalera y se compone de dos niveles (tipo dúplex con escalera externa) con excelente iluminación natural. En la planta principal, un luminoso living-comedor se integra armónicamente con la cocina mediante una barra desayunadora, generando un ambiente amplio y comunicado. El sector cuenta con salida al balcón frontal con vista a calle Alvear. El dormitorio principal, cálido y funcional, incluye placard completo. Baño totalmente equipado complementa el ambiente íntimo. Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético garantizan aislamiento térmico y acústico. Posee termotanque de 120 litros en el 1er piso, un bajo y sobre mesada moderno con melanina y aluminio en el primer piso, cocina y espacios de guardado. El nivel superior presenta un espacio polivalente con ingreso independiente, ideal para transformarse en habitación adicional, quincho o sala de reuniones. Cuenta también con un termotanque eléctrico, una kitchenette, baño privado y terraza, ofreciendo múltiples opciones de uso. Posee termotanque eléctrico, bajo mesada en el primer piso y cocina, con espacios de guardado de elementos de limpieza. Ubicación privilegiada a pocas cuadras del centro comercial de City Bell, con excelente conectividad y servicios cercanos. Características destacadas: - Superficie total: 100 m² - Superficie cubierta: 70 m² - Superficie semicubierta: 5 m² - Superficie descubierta: 16 m² - Año de construcción: 2025. - Estado: A estrenar. - Ambientes: Living/comedor, cocina, dormitorio, baño completo, toilette. - Preinstalación para Aire Acondicionado. - Cochera incluida. Vivienda, Inversión inmobiliaria con potencial de valorización en zona de constante desarrollo urbano. Las medidas mencionadas anteriormente son a modo referencial la exactitud de las mismas se constatarán y verán expuestas en los planos e informes. Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Las operaciones inmobiliarias son concluidas por los corredores matriculados responsables de cada oficina. Corredores responsables: Romina F. Chiffel (Col. 7801, T°xiv, F°120) Juan Ignacio Ledesma (cpi 8948). Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 228.000

91 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

474 entre 19 y 20

City Bell, La Plata

Foresta pellegrini. Departamento de 3 ambientes al pozo. La obra inició el 15 de abril de 2025, se estima 32 meses para su entrega. Ubicado en calle Pellegrini Ver datos e/ calles 19 y 20. City Bell. A 2 cuadras de la calle Cantilo. • Proyecto con 10 unidades distribuidas en 3 plantas con ascensor. • Departamentos de 3 ambientes desde 91m2, con balcón y parrilla propia. • Baulera individual por departamento. • Estacionamiento propio. áreas comunes. • Piscina con solarium. • sum. • Jardines. sistema de seguridad. • Sistema de alarma perimetral con cámaras. especificaciones. • patio privado. • lavadero. • expansión con parrilla. • cocina. • estar / comedor. • dormitorio principal. • baño. • dormitorio. • recibidor. Forma de Pago Anticipo del 40% y resto en cuotas. Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 Teléfonos de contacto +54 9 221 Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487

USD 225.000

87 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Alvear entre 21c y Cno Gral Belgrano

City Bell, La Plata

Departamento en pozo en venta de 2 dormitorios, ubicado en calle 462 entre 21c y Belgrano. Cuenta con 87 m2 cubiertos, 68 m2 semicubiertos. Posee ascensor, baulera, detalles de calidad, equipado con radiadores, muebles bajo mesada, cocina, living comedor, balcon aterrazado con parrilla, baño completo y dormitorio. Posibilidad de cochera. Amenities (piscina, quincho) Daniel Padin Matrícula Col 7231 Teléfonos de contacto +Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniel Padin, Matrícula Col 7231 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col 7231

USD 93.600

78 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

VENTA EN POZO calle 27 82 city bell

City Bell, La Plata

Dúplex en city bell | conjunto de 3 unidades exclusivas en preventa – 78 M² cada una. Se presenta una excelente oportunidad de acceder a un proyecto exclusivo de solo 3 unidades tipo dúplex, ubicado en City Bell, una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y demanda. Se trata de un desarrollo en preventa, pensado para quienes buscan calidad constructiva, diseño moderno y una excelente relación costo-beneficio, tanto para vivienda como para inversión. El proyecto se destaca por su escala reducida, su construcción tradicional y materiales de calidad, lo que garantiza durabilidad, bajo mantenimiento y proyección de valor a futuro. Características generales del proyecto. Conjunto de solo 3 unidades funcionales. Superficie cubierta: 78 m² por unidad. Construcción tradicional con estructura de hormigón armado. Muros de ladrillo hueco con revoques, enduidos y pintura látex de terminación. Carpinterías de aluminio A30 con vidrios dvh. Losa de entrepiso y losa de cubierta. Pisos interiores de porcelanato. Cielorrasos de yeso armado y/o aplicados según ambiente. Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Calle interna de acceso peatonal y vehicular. Cocheras dentro del complejo. Portón de acceso automatizado. distribución de las unidades. Planta Baja: Estar comedor con salida directa al patio. Cocina integrada. Toilette. Patio privado con lavadero y parrilla. Planta Alta: Dos dormitorios con placares completos (frente e interiores con divisiones) Baño principal. Balcón con vista al patio. destacados del proyecto. Diseño funcional y luminoso. Terminaciones modernas y de calidad. Entorno residencial tranquilo, rodeado de naturaleza. Proyecto de baja densidad. Ideal para vivir o invertir. Excelente proyección de valorización en City Bell. información comercial. Modalidad: Preventa en pozo. Precio de referencia: Valor contado estimado: usd 900 por m² Valor de mercado estimado una vez finalizado: usd 1. 200 por m² Rentabilidad estimada: aprox. 35% Financiación: usd 1. 200 por m² 50% al boleto. 50% en hasta 18 cuotas en dólares. Posesión: Contra saldo cancelado. Plazo estimado de obra: 18 meses. conclusión. Un proyecto exclusivo y de baja escala, ideal para resguardar valor, acceder a precios de pozo y obtener una alta demanda futura, en una de las zonas más buscadas de City Bell. Una oportunidad sólida tanto para usuarios finales como para inversores que buscan rentabilidad y seguridad constructiva. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica. La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en cucicba y en cpmclz alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2. 340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10. 973 (modif. 14. 085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina sa (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de caba, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. Mariano colla. cpmclz 4081

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