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109 Departamentos en alquiler en Palermo Nuevo, Palermo

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$ 750.000

$ 190.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Santa Fe 4437 Piso 4

Palermo Nuevo, Palermo

Departamento 2 ambientes en palermo! Te presentamos este departamento de 2 ambientes ubicado en Avenida Santa Fe- Palermo. Excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más buscadas de la ciudad: con acceso inmediato a transporte público, comercios, centros gastronómicos y espacios verdes. Este cómodo departamento se destaca por su luminosidad y funcional distribución. Cuenta con: Living-comedor con excelente ingreso de luz natural. Cocina independiente práctica y cómoda. Dormitorio con placard empotrado. Baño completo con bañera, en excelente estado. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión, gracias a su ubicación estratégica sobre una de las avenidas más importantes de Palermo. Una propiedad lista para mudarse y disfrutar. Consultanos para coordinar una visita! Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial. Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

USD 2.200

$ 595.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Cerviño 4747

Palermo Nuevo, Palermo

Nuevo ingreso en el Complejo Cerviño Nuevo! # alquiler sin muebles ## ## valor de alquiler con cochera: U$S 2. 200. # valor de alquiler sin cochera: U$S 2. 000. * importante: el departamento se encuentra recien pintado Y con pisos nuevos recien instalados. Excelente departamento 3 amb. En torre cerviño nuevo, en pleno corazón de Palermo, sobre la calle Cerviño al 4747, (entre Sinclair e Int. Bullrich), una de las zonas más buscadas y con mejor accesibilidad de la ciudad. (a 1 cuadra de Av. Del Libertador). Rodeada de transporte público, colegios, hospitales, restaurantes y comercios. Hall de entrada con placard, Living comedor en L con salida al balcón y barra integrada. con doble ventanal, dormitorio principal en suite con vestidor, Segundo dormitorio con placard baño completo/ toilete, Cocina completa con lavadero incorporado. Amenities: Seguridad 24 hs, Piscina para adultos, piscina para niños, solárium, Parque, Gym, Sauna, Sum, Sala de Relax, Parrillas, Laundry, Sector de Juegos para niños, Bicicletero con sector de inflado, cocheras de cortesia, etc. Detalles: Todo luz. Excelente vista. Calefacción individual por losa radiante y Aire Acondicionado Split F/c en todos los ambientes. Grupo electrogeno. Balcon con vista hacia el rio y hacia Av. Del Libertador. Superficies: Cubierta: 84, 14 m2. Balcón: 5, 70 m2. Total: 89, 84 m2. Expensas (Agosto 26'): $ 579. 000. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ¨ tower group - cucicba 6462 / cmcpsi 6226

$ 900.000

36 m² tot.1 dorm.1 baño

Fray Justo Santa Maria de Oro al 3000

Palermo Nuevo, Palermo

Ubicado en el corazón de Palermo Nuevo, este encantador departamento de un ambiente ofrece la combinación perfecta de confort y funcionalidad. Con una superficie cubierta de 36 m², este espacio es ideal para aquellos que buscan un hogar acogedor en una de las zonas más cotizadas de Capital Federal. El departamento cuenta con una disposición al frente, lo que garantiza una excelente iluminación natural y una orientación este que permite disfrutar del sol de la mañana. La ubicación privilegiada facilita el acceso a diversas opciones de transporte público y servicios en la zona. Cuenta con un balcón al frente, perfecto para relajarse al aire libre y disfrutar del entorno urbano. La propiedad también es apta para uso profesional, lo que otorga un valor añadido para aquellos que buscan combinar su lugar de vida con un espacio de trabajo. El edificio ha sido mantenido en óptimas condiciones, asegurando una experiencia de vida cómoda y segura. La presencia de un encargado en el edificio añade un nivel adicional de conveniencia para los residentes. Este departamento es una opción ideal para solteros o parejas jóvenes que desean disfrutar del vibrante estilo de vida de Palermo. La cercanía a parques, restaurantes, y tiendas, junto con la tranquilidad de un barrio residencial, hacen de esta propiedad una oportunidad única. -Union Brokers sa: Mat. 7277 /9475 cucicba - Col. 4224 / 4499 cmcplz -* C. A. B. A. - ley 5859 – art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. * Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo. * El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes. * Fotos no contractuales.

USD 1.200

$ 350.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 dorm.2 baños

John Fitzgerald Kennedy 2808

Palermo Nuevo, Palermo

Monoambiente amoblado totalmente equipado con vistas abiertas. El edificio cuenta con pileta, solarium, hidromasaje. Alquiler temporal o a largo plazo

USD 1.500

$ 557.000 Expensas

71 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Godoy Cruz Entre Demaría y Sinclair

Palermo Nuevo, Palermo

Ubicado en el corazón de Palermo, este departamento ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. El edificio, de 20 pisos, cuenta con 4 departamentos por piso, asegurando privacidad con un palier semiprivado. Al ingresar, se encuentra un hall de entrada de 1. 50 x 1 m que conduce a un amplio living comedor de 6 x 3 m, ideal para recibir visitas o disfrutar de momentos en familia. El balcón de 3 x 1. 40 m ofrece vistas abiertas, contribuyendo a una sensación de amplitud y conexión con el exterior. El departamento dispone de dos dormitorios con placares de dos puertas: el principal de 3 x 3. 10 m con vista al frente y el segundo de 3 x 2. 50 m. El baño completo y la cocina de 4 x 2 m están diseñados para maximizar el espacio y la funcionalidad. Además, cuenta con una dependencia de servicio de 2 x 2 m y un lavadero de 2 x 1. 50 m. El sistema de calefacción y agua caliente es provisto por caldera individual, garantizando confort durante todo el año. Este departamento, con una antigüedad de 25años, ofrece servicios adicionales como gimnasio, sum, seguridad, y está amoblado. Valor alquiler expresado en dólares + gastos. * Requisitos: Garantía propietaria en Capital Federal o seguro de caución, justificación de ingresos comprobable, (1) mes de adelanto y (1) mes de depósito. * Contratar seguro contra incendio. * Matrícula: cucicba 1181"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos porciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -3393.

USD 1.300

70 m² tot.2 dorm.1 baño

Av Coronel Diaz 1860

Palermo Nuevo, Palermo

Alquiler Temporal – Departamento Amoblado en Palermo. 3 ambientes – totalmente equipado – 70 m² ++alquiler temporal con estadía minima de 3 meses++ valor del alquiler U$S 1. 300 /mes (incluye expensas Y gastos de internet Y agua) Descripción del departamento: - Living comedor. - Cocina separada con lavadero. - 2 dormitorios. - Baño completo. - Gran balcón corrido con impresionante vista abierta desde el piso 10, último nivel, hacia un silencioso pulmón de manzana con árboles y canto de pájaros. Características: - Ambientes luminosos y elegantes, con pisos de madera, baño y cocina restaurados. - Decoración moderna y cálida, con cocina equipada con todos los electrodomésticos necesarios. - Internet incluido, calefacción y agua caliente central. - Super silencioso: al ser interno y último piso, no hay vecinos arriba. Espacios ideales para disfrutar de los atardeceres y la tranquilidad en plena ciudad. Ubicación privilegiada: - Cercano a restaurantes, cine, Parque Las Heras y múltiples opciones de entretenimiento. - Acceso inmediato a todos los medios de transporte: subte (Estación Bulnes), buses, taxis y autos. - En subte, a 10 minutos del Obelisco y Teatro Colón; a pocos minutos de Retiro. - Próximo a supermercados, farmacia 24 hs, bancos, cafeterías, pizzerías y cadenas internacionales (Starbucks, McDonald’s, kfc, Freddo). Ideal para quienes buscan combinar comodidad, estilo y ubicación estratégica en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires. Cotactanos y agendá tu visita! Natalia Paola Asensio Matrícula csi 6870 / cucicba 8249. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Natalia Paola Asensio, Matrícula csi 6870 / cucicba 8249 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 6870 / cucicba 8249. Natalia Paola Asensio Matrícula csi 6870 / cucicba 8249 Teléfonos de contacto ( 011) Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Natalia Paola Asensio, Matrícula csi 6870 / cucicba 8249 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 6870 / cucicba 8249

$ 1.200.000

$ 300.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

John Fitzgerald Kennedy al 2800

Palermo Nuevo, Palermo

Ubicado en el prestigioso barrio de Palermo Nuevo, este departamento de 40 m2 ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una de las zonas más deseadas de Capital Federal. Situado en la dirección John Fitzgerald Kennedy 2808, Piso 10, Departamento A, este espacio presenta un diseño moderno y funcional, ideal para una vida cómoda en la ciudad. El departamento cuenta con un dormitorio y un baño, con una disposición lateral que asegura privacidad y tranquilidad. Su superficie cubierta de 36 m2 incluye un balcón y una cocina bien equipada, perfecta para quienes disfrutan de cocinar en casa. El edificio, con una antigüedad de 10 años, dispone de un elevador, lo que facilita el acceso a los pisos superiores. Entre los servicios disponibles, se encuentran agua corriente, electricidad y encargado, lo que garantiza una experiencia de vida sin preocupaciones. Además, los residentes pueden disfrutar de una serie de amenities de primer nivel, como hidromasaje, pileta, laundry y otras comodidades que enriquecen la calidad de vida. Con un gasto mensual de expensas de aproximadamente 300. 000, este departamento es una opción atractiva para quienes buscan un equilibrio entre comodidad y ubicación privilegiada. Ideal para profesionales o parejas jóvenes, este inmueble combina estilo de vida urbano con la tranquilidad de un hogar bien ubicado en Palermo Nuevo. Todas las operaciones a cargo del corredor responsable: Ricardo Luis Pasantes - Mat. C. U. C. I. C. B. A. N° 9169 / cmzc N° 660. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (Expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 1.300

$ 633.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

BERUTI 4600

Palermo Nuevo, Palermo

Torre Beruti 4646 - Palermo Nuevo. Departamento de 2 ambientes con cochera en el primer subsuelo, en la reconocida Torre Beruti de Aisenson Arquitectos. 56m2 totales y 52m2 cubiertos. Hermosas vistas. Orientación N. Piso 20, con vista a la mezquita, cancha de polo y Río de la Plata. Cuenta con cocina integrada, completa, todo eléctrico. Amplio living comedor con salida al balcón. Toilette de recepción. Dormitorio en suite con grandes ventanas. Cochera fija incluida. 2 Equipos de aire acondicionado F/C. El alquiler es sin muebles! Calefacción por loza radiante individual. Termostato en cada ambiente. Disponible a partir de 15 de agosto. Se aceptaría mascota pequeña. Cortinas tipo blackout en todos los ambientes. Tipo sun screen en living comedor. -Torre de alta seguridad: control biométrico digital de ingreso peatonal, control de matriculas automático para el ingreso vehicular, personal de monitoreo continuo por video de áreas comunes, 3 guardias de seguridad las 24Hs. -Recepción de paquetería, encomiendas y compras de MercadoLibre las 24 hs. -Piscina de adultos con solarium. -Piscina de niños en planta baja con jardines y estanques de plantas acuáticas y peces. -Zona de juegos para niños. -Piscina y Jacuzzi en Pisos 33 con vistas panorámicas. -Sauna. -Sala de masajes. -Cancha de tenis. -Gimnasio. -Salón de eventos para 50 personas, con cocina, vajilla y mobiliario. -Cocheras de cortesía para las visitas. -Salón de reuniones y co-working con internet para trabajar. -Laundry. Alquiler mas expensas y abl. Alquiler sin muebles! Maria Cristina Lopez Rivas. casal propiedades. Matricula 1251 cucicba. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: cslVer datos

USD 2.000

$ 589.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Cerviño 4747

Palermo Nuevo, Palermo

# alquiler sin muebles ## ## valor de alquiler sin cochera: U$S 2. 000. # preguntar por disponibilidad de alquiler con cochera: valor U$S 2. 200. * importante: el departamento se encuentra recien pintado Y con pisos nuevos recien instalados. Excelente departamento 3 amb. En torre cerviño nuevo, en pleno corazón de Palermo, sobre la calle Cerviño al 4747, (entre Sinclair e Int. Bullrich), una de las zonas más buscadas y con mejor accesibilidad de la ciudad. (a 1 cuadra de Av. Del Libertador). Rodeada de transporte público, colegios, hospitales, restaurantes y comercios. Hall de entrada con placard, Living comedor en L con salida al balcón y barra integrada. con doble ventanal, dormitorio principal en suite con vestidor, Segundo dormitorio con placard baño completo/ toilete, Cocina completa con lavadero incorporado. Amenities: Seguridad 24 hs, Piscina para adultos, piscina para niños, solárium, Parque, Gym, Sauna, Sum, Sala de Relax, Parrillas, Laundry, Sector de Juegos para niños, Bicicletero con sector de inflado, cocheras de cortesia, etc. Detalles: Todo luz. Excelente vista. Calefacción individual por losa radiante y Aire Acondicionado Split F/c en todos los ambientes. Grupo electrogeno. Balcon con vista hacia el rio y hacia Av. Del Libertador. Superficies: Cubierta: 84, 14 m2. Balcón: 5, 70 m2. Total: 89, 84 m2. Expensas (Septiembre 26'): $ 589. 000. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ¨ tower group - cucicba 6462 / cmcpsi 6226

USD 3.800

$ 740.000 Expensas

96 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Beruti 4646

Palermo Nuevo, Palermo

Exclusivo departamento de 3 ambientes en alquiler, ubicado en la prestigiosa Torre Beruti, proyecto de Aisenson Arquitectos, en el corazón de Palermo. Natalia Paola Asensio Matrícula csi 6870 / cucicba 8249. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Natalia Paola Asensio, Matrícula csi 6870 / cucicba 8249 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 6870 / cucicba 8249. La unidad se destaca por su diseño contemporáneo, excelente equipamiento y detalles pensados para brindar máximo confort. Cuenta con cochera fija y cubierta y se entrega completamente amoblada, con mobiliario de cdi (Centro de Diseño Italiano) y espacios exteriores equipados por mike Outdoors. Dispone de 2 dormitorios, ambientes cuidadosamente diseñados y una cocina totalmente equipada con lavavajillas y lavarropas. Además, cuenta con tv de 75”, sistema de ingreso biométrico al departamento y termostatos digitales independientes en cada ambiente, permitiendo regular la temperatura de manera individual. La propiedad se alquila con ropa de cama y toallas, ofreciendo una experiencia lista para habitar. Amenities y servicios de la Torre. La Torre Beruti ofrece un completo sistema de seguridad y una amplia variedad de amenities exclusivos: Acceso peatonal mediante sistema biométrico digital. Ingreso vehicular con reconocimiento automático de matrículas. Monitoreo permanente por video de los espacios comunes. Seguridad las 24 horas, con 3 guardias permanentes. Recepción de paquetes, encomiendas y compras de MercadoLibre durante las 24 horas. Piscina climatizada para adultos. Piscina climatizada para niños en planta baja, rodeada de jardines, estanques y juegos acuáticos. Piscina climatizada y jacuzzi en el piso 33, con espectaculares vistas panorámicas de la ciudad. Sauna y sala de masajes. Cancha de tenis. Gimnasio equipado con máquinas de primera línea. Salón de eventos para hasta 50 personas, con cocina, vajilla y mobiliario. Cocheras de cortesía para visitantes. Salón de reuniones y espacio de co-working con internet de alta velocidad. Laundry. Condiciones: contrato mínimo de 6 meses. Expensas y consumo de electricidad a cargo del inquilino. Una propiedad ideal para quienes buscan diseño, seguridad, confort y servicios premium, en una de las torres más destacadas de Palermo. Natalia Paola Asensio Matrícula csi 6870 / cucicba 8249. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Natalia Paola Asensio, Matrícula csi 6870 / cucicba 8249 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 6870 / cucicba 8249

$ 2.400.000

$ 326.843 Expensas

101 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Oro y Cerviño

Palermo Nuevo, Palermo

Descubra este excepcional departamento de 2 dormitorios con cochera fija y dependencia con toilette (opcion 3er dormitorio o escritorio) ubicado en el prestigioso barrio de Palermo Nuevo, en Capital Federal. Con una superficie total de 101 m2, este semipiso ofrece un diseño funcional y elegante, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Al ingresar, se encuentra un amplio living comedor de 7. 00 x 5. 50 metros, que se extiende hacia un balcón aterrazado con orientación noroeste, proporcionando una excelente entrada de luz natural. El dormitorio principal es en suite, con medidas de 4. 00 x 4. 00 metros, incluyendo un vestidor y un baño completo, garantizando privacidad y confort. El segundo dormitorio, de 3. 00 x 3. 00 metros, cuenta con placard y acceso al balcón. Segundo baño completo. La cocina, de 3. 00 x 1. 50 metros, está equipada para satisfacer las necesidades diarias, complementada por un lavadero independiente y una dependencia de servicio con toilette, La propiedad dispone de servicios individuales por caldera individual, asegurando una gestión eficiente del hogar. El edificio, con 20 años de antigüedad, cuenta con dos ascensores y una cochera fija cubierta, ofreciendo comodidad y seguridad. La ubicación es privilegiada, con acceso a una amplia gama de servicios como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y calefacción por caldera individual por losa radiante. Este departamento es una oportunidad única para vivir en una de las zonas más cotizadas de Buenos Aires, combinando espacio, diseño y ubicación. Superficie cubierta: 90 m2Balcon aterrazado 11 m2 * El alquiler se expresa en pesos, más gastos. Los requisitos incluyen garantía propietaria en Capital Federal o seguro de caución, y comprobación de ingresos. Destacamos que, según la normativa vigente, no se puede cobrar comisiones inmobiliarias a los inquilinos personas físicas. * Matrícula: cucicba 1181. 3390.

$ 1.200.000

$ 200.000 Expensas

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Godoy Cruz 2800

Palermo Nuevo, Palermo

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Ricardo Walter Ortega. alquiler departamento 3 ambientes con patio – palermo. planta baja • patio propio • 52, 5 M² totales • 2 dormitorios • excelente conectividad. Departamento de 3 ambientes en planta baja, ubicado sobre Godoy Cruz al 2800, Palermo, con una distribución funcional y el diferencial de contar con **patio propio**. La unidad posee 52, 5 m² totales, compuestos por aproximadamente 40, 95 m² cubiertos + 11, 55 m² de patio. Al ingresar encontramos un living comedor amplio, con espacio suficiente para generar sector de estar y comedor. Desde allí se distribuyen los distintos ambientes de la propiedad. Características. * Living comedor. * 2 dormitorios. * Baño completo con bañera. * Cocina independiente. * Patio propio. * Planta baja, sin necesidad de utilizar ascensor. * Aire acondicionado instalado. El patio propio constituye uno de los principales diferenciales de la unidad, aportando un espacio exterior poco habitual dentro de este rango de superficie. Permite generar un sector verde, espacio de descanso o simplemente disfrutar de un ambiente adicional al aire libre. Su distribución también ofrece flexibilidad de uso: uno de los dormitorios puede destinarse como dormitorio adicional, escritorio, home office o espacio de trabajo, según las necesidades del inquilino. Ubicado en Palermo, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, con una amplia oferta de comercios, gastronomía, servicios y múltiples alternativas de transporte público a pocos minutos caminando. Una muy buena opción para quienes buscan alquilar en Palermo un departamento de 3 ambientes, con dos dormitorios y espacio exterior propio, combinando ubicación, funcionalidad y conectividad. Excelente conectividad. Uno de los principales atributos de la propiedad es la cantidad de alternativas de transporte disponibles a corta distancia: | Transporte | Distancia aprox. | | Subte Línea D – Estación Palermo ≈ 270 m. | Tren San Martín – Estación Palermo ≈ 470 m. | Subte Línea D – Plaza Italia ≈ 735 m. | Tren Mitre – Estación 3 de Febrero ≈ 920 m. | Ministro Carranza – Subte D / conexión ferroviaria ≈ 1, 16 km. | Primeras paradas de colectivos – Oro/Beruti ≈ 235 m. | Otras paradas sobre Oro ≈ 243–341 m. | Cerviño y Fray Justo S. M. De Oro ≈ 311 m. Importante: cualquier eventual uso profesional deberá encontrarse permitido por la normativa vigente y sujeto a la correspondiente verificación documental y reglamentaria del edificio. Consultanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y se brindan al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente y de los comprobantes respaldatorios. 2-bedroom apartment with private patio for rent – palermo. ground floor • private patio • 52. 5 M² total area • 2 bedrooms • excellent transport links. Functional 2-bedroom ground-floor apartment for rent, located on Godoy Cruz 2800, Palermo, featuring the highly sought-after addition of a. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 1.200.000

$ 560.000 Expensas

69 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Juncal 4631

Palermo Nuevo, Palermo

Departamento en duplex. Piso alto ( 15° y 16°). Luminoso., al frente. Con cochera. Servicios individuales. Primer nivel: living comedor y cocina. Segundo nivel: dormitorio y baño completo. Ambos ambientes con salida a balcón. Aire acondicionado. Radiadores individuales. Pileta. Cochera cubierta en primer subsuelo. Sum para 20 personas (no tiene parrilla). Laundry con 4 maquinas. Equipo electrógeno para servicios básicos. A dos cuadras de Av. Santa Fe, Una de Av. Cerviño. Numerosos medios de comunicación. No apto para personas con movilidad restringida. Ajuste trimestral por ipc- Índice de Precios al Consumidor, según formula. Contrato de 2 años. Expensas: $ 560. 000. Las expensas incluyen Aysa, Garantía: Seguro de caución ( Finaer - Premium Group). De proponer otra garantía, se consulta. abl a cargo del propietario, Seguro de incendio a cargo del propietario. Depósito en Garantia: U$S 1. 000. Corredor Inmobiliario responsable Oscar García - cucicba 7521. (Ley 5859 art 4) “Se encuentra prohibido cobrar de honorarios inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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