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44 Departamentos con cocinas y ascensor y 3 ambientes en alquiler en Flores, CABA

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$ 1.100.000

$ 160.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Membrilar 100

Flores, Capital Federal

Excelente 3 Ambientes con Balcón - Ubicación Premium - Membrillar al 100¡Categoría, amplitud y luminosidad en el corazón de Flores! Ubicado en la calle Membrillar al 100, entre Ramón Falcón y Av. Rivadavia. Una ubicación inmejorable en una de las cuadras más exclusivas y buscadas del barrio, a metros de la estación de Subte Línea A (Carabobo) y rodeado de un entorno residencial y seguro. El departamento se destaca por su excelente distribución y sus amplios ambientes, con una superficie total de 60 m² que garantizan comodidad en cada espacio. Detalle de Ambientes y Medidas: Hall de entrada: (1. 10 x 1. 05) brinda privacidad al ingreso. Living-Comedor: (5. 35 x 3. 05) amplio, luminoso y con salida al balcón. Balcón: (2. 90 x 1. 25) ideal para disfrutar del aire libre con vista abierta. Cocina Independiente: (3. 65 x 1. 55) totalmente equipada, con buen espacio de guardado. Lavadero Separado: (1. 55 x 1. 10) independiente, cubierto y con ventilación natural. Dormitorio Principal: (3. 30 x 3. 00) con placard empotrado de generosas medidas. Segundo Dormitorio: (3. 00 x 2. 25) con placard y muy buena luz natural. Hall de distribución: (2. 10 x 1. 00). Con placard empotrado. Baño Completo: (2. 15 x 1. 55) cómodo y en excelente estado. Superficies: Superficie Cubierta: 56 m²Superficie Total: 60 m²Características del Edificio: Edificio de 9 pisos de muy buena categoría. 3 unidades por planta. 2 ascensores. Condiciones del Alquiler: Valor mensual: $1. 100. 000Expensas: $160. 000 (Valor de referencia). Contrato: 2 años con ajuste trimestral por ipc. Requisitos: Garantía de caba o Seguro de Caución (Finaer). Ingresos comprobables que tripliquen el valor de alquiler. Mes de alquiler adelantado + Mes de depósito. Una oportunidad única por estado, metraje y ubicación. ¡Contactanos para coordinar tu visita hoy mismo!

$ 960.000

$ 300.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Juan Bautista Alberdi 2700

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Virginia Cibini cpi 9044 / Ezequiel Righetti cmcpdjmgr 352- Contacto: Pablo Tano. ya disponible! Es la casa que buscás. Impecable estado. Muy luminoso. No tenés que invertir ni un centavo para ingresar a vivir. Un departamento de tres ambientes súper luminoso con balcón a la Avenida Alberdi en el corazón de Flores. La distribución de este nuevo ingreso es envidiable. Subimos hasta el quinto piso. En su recorrido total de 70m2 nos encontramos con una cocina comedor luminosa, con un ventanal que da al pozo de aire luz del edificio. Continuamos por el pasillo y a la derecha se encuentra el primer toilette. Impecable. Moderno. Luego accedemos al espacioso living comedor. Al final, el ventanal de doble hoja que nos comunica con el balcón. Las dos habitaciones tienen luz natural. La más grande y cómoda cuenta con un enorme ventanal y vestidor espacioso. El piso contiene una alfombra en excelente estado de conservación. Luego, en el medio de las dos habitaciones, el baño en suite. Completo. Con bañera con manpara. Ventilación. Moderno y de azulejos grises. El segundo dormitorio, de dimensiones más pequeñas, también cuenta con un enorme placar de puertas corredizas. Y también posee luz natural a raíz de una ventana que da al pozo de aire luz. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas y dos ascensores. Es apto profesional. Es una oportunidad única para elegir este departamento en el inicio de una nueva etapa. Uno de los tantos beneficios con los que cuenta es que no tiene edificio lindero sobre el lateral derecho. Excelente conectividad. A sólo tres cuadras de Avenida Rivadavia y Plaza Flores. Conectividad con la Línea A de subte. Cercanía con el Centro Comercial de Avellaneda y locales comerciales y gastronómicos. Centros de salud Y educativos. Muy cerca de la Clínica Santa Isabel y rodeado de colegios públicos y privados, el inmueble se encuentra ubicado en un lugar privilegiado del barrio de Flores. Escribime y agendá tu visita. No te lo pierdas! En cumplimiento de la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios). Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 1.500.000

$ 250.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Carabobo 300

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Niceto Propiedades sa cpi 6346 / jose david winer cmcpsi 6433- Contacto: Lisandro Borquez. requisitos: Demostración de ingresos. Seguro de caución (prioridad) o garantía propietaria. Pago de 2 meses de deposito. Pago del primer mes por adelantado. Ubicado en Av. Carabobo y Av. Directorio. La mejor zona de flores. A 300 metros de subte Línea A, estación Carabobo. A 300 metros del centro comercial de Av. Rivadavia. A 300 metros de la subida a la autopista 25 de Mayo. Muy buena conectividad gracias a sus buenos accesos, cercanía a avenidas importantes y subida directa a la autopista 25 de Mayo. Es un edificio moderno, con pisos de porcelanato y frente vidriado. Tiene un solo ascensor, cámaras de seguridad repartidas por el edificio y encargado con vivienda. En planta baja al contrafrente tiene una piscina. En la terraza tiene parrilla con terraza al aire libre y un pequeño sum con baño. Son solo 2 departamentos por piso, uno al frente y otro al contrafrente. Este departamento esta ubicado en 7mo piso al frente. El departamento es muy luminoso con un balcón aterrazado con orientación este (sol por la mañana) Tiene acceso al living comedor, conectado con la cocina independiente hacia un lado y un pasillo que lleva a los dormitorios por el otro lado. Desde el living comedor tiene salida al balcón, el cual es corrido al frente. El agua caliente es por caldera individual. Tiene dos baños completos, uno para el segundo dormitorio y otro en suite con el dormitorio principal. El segundo baño tiene cuadro de ducha y el del dormitorio en suite tiene bañera. El segundo dormitorio tiene placar empotrado y ventilador de techo. El dormitorio principal tiene salida al balcon, vestidor y aire acondicionado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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