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110 Departamentos baratos con 3 ambientes en alquiler en Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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Departamento de 3 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Alquiler Dpto 2 Dorm. en Santa Fe

$ 750.000

$ 80.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Monseñor Zazpe 3245

Barrio Sur, Ciudad de Santa Fe

Departamento 2 dormitorios en alquiler - A estrenar. living comedor, cocina sectorizada, 2 dormitorios con placares, baño completo, balcón al frente. Departamento electro intensivo (no posee gas) Alquiler $750. 000. - más impuestos y expensas. Condiciones contrato: Duración de 2 años. Actualización cada 4 meses por ipc. Gastos Administrativos mensuales 1, 5% + iva. gastos aproximados: Comisión: $1. 089. 000- A pagar en 3 veces sin interés. Averiguación de garantías: $25. 000. - requisitos para alquilar. *Solicitante: Recibo de haberes en actividad (con un año antigüedad como mínimo en el labor) o certificación de ingresos (emitida por el contador legalizada por colegio de contadores) + dni. El recibo debe duplicar el valor del alquiler (el neto) *Codeudor con recibo: Recibo de haberes en actividad (con un año antigüedad como mínimo en el labor) o certificación de ingresos (emitida por el contador legalizada por colegio de contadores) + dni. El recibo debe duplicar el valor del alquiler (el neto) *Codeudor propietario: Escritura (no puede ser terreno baldío, debe tener mejoras declaradas), api, dni del/los titular/es. Si la escritura es provincia de Santa Fe nosotros pedimos informes, si es fuera de la misma el titular del inmueble deberá pedir informes de libre embargo e inhibición del inmueble en el Registro de la Propiedad de su ciudad. O con un contrato de Pilay del sistema tradicional, al día con más de 50 cuotas pagas. El/los titulares no pueden estar inhibidos. Si no tenés garantía propietaria, ahora podés acceder a un alquiler con seguro de caución.

Departamento · 62m² · 3 Ambientes · Alquiler Depto Duplex 2 Dorm. E/ Boulevares

$ 750.000

$ 90.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

La Rioja 3300

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio cci Santa Fe N 0425- Contacto: Anibal Ballerio. Alquiler de departamento tipo duplex en 3° y 4° piso por ascensor y escalera en calle La Rioja 3378, a 100 metros de Av. Freyre, a pocas cuadras de plaza San Martín, de plaza Constituyente y parque Garay. Cercanía a clubes, escuelas, hospitales, templos religiosos, Palacio Municipal y a peatonal San Martín. El departamento cuenta con estar-comedor, cocina con lavadero, toilette y balcón al frente; y en segundo nivel por escalera dos dormitorios con frentes de placares y baño con bañera. Muy buena iluminación y ventilación natural en todos los ambientes. Cuenta con servicio de agua caliente (con termotanque eléctrico) y artefacto de cocina eléctrica. Monto inicial del alquiler de $750. 000 + expensas + impuestos + servicios. Contrato por 24 meses con incremento cuatrimestral. Se solicita recibo de sueldo del inquilino. + Garante propietario + 3 (tres) Garantes con recibos de sueldo que tripliquen el monto del alquiler. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento de 3 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Alquiler Departamento Centro
FRENTE · Departamento con Cochera en Alquiler

$ 750.000

$ 133.000 Expensas

3 amb.2 dorm.1 baño

Urquiza al 1800

Distrito Centro, Ciudad de Santa Fe

Departamento con cochera en alquiler - zona macro centro surdepartamento en 5to piso, con living comedor amoblado (mesa y sillas, sillón y aire acondicionado). Balcón con asador. Cocina - lavadero con artefacto cocina. 2 dormitorios alfombrados, con placares y calefactores (uno con cama matrimonial y otro con aire acondicionado). Baño. Cochera con baulera. Con posibilidad de retirar el mobiliario. Expensas, impuestos y seguro $240. 000 aproxContrato por 2 años con ajuste cuatrimestral según iclconsultas al wsp +Ver datosTodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma Christen Inmobiliaria.

Departamento · 65m² · 3 Ambientes · Se Alquila Dto. de 2 Dorm. - Semi Amoblado

$ 750.000

$ 45.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Saavedra 3900

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez cci 664- Contacto: Sebastian Della Gustina. Se alquila departamento de 2 dormitorios sobre calle Saavedra al 3900, Santa Fe; el mismo se encuentra ubicado en el segundo piso al frente por escalera; cuenta con 2 dormitorios, cocina comedor, lavadero, baño y balcón. Se entrega semi - amoblado. Disponible a partir del 15 de mayo del 2026. Todos los servicios. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

MIG-MIG-5143_2 · Departamento 2 Dorm.. | 1 de Mayo Al 1400
Departamento de 3 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Alquiler Dpto 2 Dorm. en Santa Fe

$ 770.000

$ 100.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Eva Perón 2279

Plaza España, Ciudad de Santa Fe

Alquiler. departamento 2 dormitorios en alquiler – A estrenar. living comedor, cocina sectorizada, 2 dormitorios con placares, baño completo, balcón al frente. Departamento electro intensivo (no posee gas) Alquiler $770. 000. - más impuestos y expensas. Condiciones contrato: Duración de 2 años. Actualización cada 4 meses por ipc. Gastos Administrativos mensuales 1, 5% + iva. gastos aproximados: Comisión: $1. 118. 040 – A pagar en 3 veces sin interés. Averiguación de garantías: $25. 000. - requisitos para alquilar. *Solicitante: Recibo de haberes en actividad (con un año antigüedad como mínimo en el labor) o certificación de ingresos (emitida por el contador legalizada por colegio de contadores) + dni. El recibo debe duplicar el valor del alquiler (el neto) *Codeudor con recibo: Recibo de haberes en actividad (con un año antigüedad como mínimo en el labor) o certificación de ingresos (emitida por el contador legalizada por colegio de contadores) + dni. El recibo debe duplicar el valor del alquiler (el neto) *Codeudor propietario: Escritura (no puede ser terreno baldío, debe tener mejoras declaradas), api, dni del/los titular/es. Si la escritura es provincia de Santa Fe nosotros pedimos informes, si es fuera de la misma el titular del inmueble deberá pedir informes de libre embargo e inhibición del inmueble en el Registro de la Propiedad de su ciudad. O con un contrato de Pilay del sistema tradicional, al día con más de 50 cuotas pagas. El/los titulares no pueden estar inhibidos. Si no tenés garantía propietaria, ahora podés acceder a un alquiler con seguro de caución.

Departamento · 39m² · 3 Ambientes · Departamento en Santa Fe

$ 770.000

39 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Moreno al 3200

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Este departamento ofrece una excelente ubicación en el macrocentro de Santa Fe, situado en Moreno 3207, Piso 1, Departamento 3. Este inmueble es una opción ideal tanto para inversión como para vivienda propia. El departamento cuenta con dos dormitorios que brindan comodidad y espacio suficiente para una familia o para aquellos que buscan un área adicional para oficina o estudio. La cocina comedor es amplia, permitiendo disfrutar de un espacio para cocinar y comer en un ambiente integrado y funcional. El baño completo está diseñado para cubrir todas las necesidades diarias con practicidad. Un punto notable es que este departamento no abona expensas, lo que representa un ahorro significativo en costos mensuales. Además, está equipado con todos los servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando comodidad y conveniencia en el día a día. La propiedad es apta A credito hipotecario.

Departamento de 3 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Alquiler Depto 2 Dorm. - Centro / Sur
AV. FREYRE 1755 2 1 · Departamento en Alquiler

$ 799.000

6%

$ 66.000 Expensas

3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Av. Freyre al 1700

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Departamento con cochera en alquiler - zona av. Freyre oestedepartamento en 2do piso al frente. El mismo consta de living comedor, cocina comedor, lavadero, baño con bañera, dos dormitorios con placares (uno de ellos con balcón). Cochera techada en planta baja. Expensas, impuestos y seguro $ 159. 000 aproxContrato por 2 años con reajuste trimestral según iclconsultas al wsp +Ver datos Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma Christen Inmobiliaria.

Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Alquiler Departamento 1 Dormitorio en Constituyentes

$ 800.000

57 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Obispo Gelabert al 3200

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Departamentos de 1 dormitorio en alquiler – Barrio Constituyentesunidad 12 C Y 13 C. Ubicado sobre calle Obispo Gelabert 3241, entre Francia y Saavedra, a tan solo 100 metros de Bv. Pellegrini y a dos cuadras de Plaza Constituyentes, este departamento combina ubicación estratégica, calidad constructiva y excelente luminosidad. Las unidades se componen de un amplio living comedor, con salida al balcón mediante puerta ventana, lo que garantiza ventilación cruzada y abundante luz natural. La cocina se encuentra sectorizada, equipada con amoblamiento de primera calidad realizado a medida y mesada de mármol gris. Cuenta además con lavadero independiente, aportando funcionalidad y organización al espacio. El sector íntimo se distribuye a través de un cómodo pasillo con espacio de guardado, un dormitorio de generosas dimensiones con placar empotrado y un baño completo. Al estar ubicado en un piso alto, el departamento ofrece vistas abiertas y una excelente iluminación durante todo el día. Expensas bajas. Posibilidad de alquilar cochera. Requisitos de alquiler: 5 recibos de sueldo de la provincia de santa fe. Realizamos contratos por 1 año renovable, ajustes trimestrales por ipc. Alquiler + expensas $54. 000 + servicios + impuestos.

MIG-MIG-4784_2 · Departamento 2 Dorm.. | Urquiza Al 2000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Dpto Dos Dormitoris y Cochera Legislatura

$ 800.000

$ 98.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

4 de Enero 1600

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti cci Sta Fe N 0198- Contacto: Marcelo Christen. Departamento en alquiler a metros de la Legislatura. Cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con aire acondicionado, un amplio living comedor con salida a gran balcón. Cochera cubierta en planta baja. Requisitos: Una garantia propietaria y dos recibos de sueldo. Contrato por 24 meses con actualizacion trimestral ipc. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

MIG-MIG-5146_2 · Departamento 2 Dorm.. | Juan de Garay Al 3300
castellanos 2386 29 d · Departamento a Estrenar en Alquiler

$ 800.000

$ 80.000 Expensas

3 amb.1 dorm.1 baño

Castellanos al 2300

Candioti Norte, Ciudad de Santa Fe

Departamento A estrenar en alquiler - zona paseo del molinoluminoso departamento a estrenar en piso 29, contrafrente. El mismo cuenta con: Estar comedor con aire F/C y calefactor, salida al balcón con imponente vista al noreste de la ciudad. Cocina - lavadero sectorizada con amoblamiento y artefacto cocina, heladera y lava-secarropas. Un dormitorio con placard, ventana con cortinas black out y aire F/C. Baño con ducha y mampara. Todos sus artefactos eléctricos y lumínicos, a estrenar. Expensas, impuestos y seguro $99. 000 aproxContrato por 2 años con reajuste cuatrimestral según iclconsultas al wsp +54 9 Ver datos393Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma Christen Inmobiliaria.

MIG-MIG-5074_2 · 2 Dorm. | 9 de Julio Al 2800
Departamento · 57m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Alquiler 2 Dorm. con Cochera Frente a Plaza - Edificio Sembrando
Super destacado
AV. FREYRE 1757 5 - 2 · Departamento con Cochera en Alquiler

$ 849.000

5%

$ 66.000 Expensas

3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Av. Freyre al 1700

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Departamento con cochera en alquiler - zona av. Freyre oestedepartamento en 2do piso al frente. El mismo consta de living comedor, cocina comedor, lavadero, baño con bañera, dos dormitorios con placares (uno de ellos con balcón). Cochera techada en planta baja. Expensas, impuestos y seguro $159. 000 aproxContrato por 2 años con reajuste trimestral según iclconsultas al wsp +Ver datosTodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma Christen Inmobiliaria.

Departamento de 3 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Semipiso Dos Dorm.. Zona Legislatura
Super destacado
Departamento · 3 Ambientes · Departamento en Santa Fe
MIG-MIG-5029_2 · Departamento 2 Dorm.. | Hipolito Irigoyen Al 2900
Departamento · 85m² · 3 Ambientes · Alquiler – Hermoso Departamento Pilay en El Centro

$ 900.000

$ 70.000 Expensas

93 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Urquiza 1900

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Corredor Responsable: Felipe Andrés Gaitán cci 0839- Contacto: Paola Betiana Hunzicker. Ubicado a metros de la peatonal santafesina, en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con acceso inmediato a comercios, bancos, organismos públicos y transporte. Además, se encuentra a pocas cuadras de la Facultad de Ciencias Económicas unl, lo que lo convierte en una excelente opción para estudiantes, docentes y profesionales. Características: 2 dormitorios. Amplio living-comedor. Cocina sectorizada. Lavadero independiente. Gran balcón con excelente ventilación e iluminación natural. Ideal para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada, con todos los servicios y comodidades al alcance de la mano. ¡Consultanos para coordinar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

MIG-MIG-5148_2 · Departamento 2 Dorm.. | 9 de Julio Al 3400
Departamento · 45m² · 3 Ambientes · Planta Baja con Patio, Estar Comedor Cocina, Baño, Dos Dorm. Placares Aire Calefactor Cocina

$ 943.950

$ 79.829 Expensas

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Planta Baja CON Patio, Estar Comedor Cocina, Baño, DOS Dormitorios Placares Aire Calefactor Cocina

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Planta baja con patio, estar comedor cocina, baño, dos dormitorios placares aire calefactor cocinabarrio guadalupe - bajas expensas - zona urbana sin estacionamiento medidoel departamento se encuentra en pleno barrio Guadalupe, en un edificio de tres plantas con 12 departamentos y 5 cocheras, a ocho cuadras de la Universidad Católica, doce cuadras de la Universidad Tecnológica, y a media cuadra de la Costanera. Se puede ir o venir al centro de la ciudad usando las líneas de colectivos 16 y 14 para mayor comodidad, teniendo a pocas cuadras acceso a otras líneas como 4 y 8. Tambien la zona cuenta con varios puntos de accesos al sistema de bicicletas públicas de la Municipalidad de Santa Fe. La unidad está ubicada en planta baja en contrafrente Norte, con entrada comun por calle Estanislao Zeballos 148. El edificio tiene alarmas sobre los ingresos, rejas de seguridad e iluminación nocturna automática. Está constuido con muros dobles, cielorrasos y paredes enlucidas en yeso, aberturas de aluminio color. El departamento se encuentra recien pintado y consta de: estar-comedor-cocina, con mueble bajo mesada, mesada de granito con grifería monocomando y alacenas; dos dormitorios con placard (frente e interiores), un baño completamente revestido con bañera, artefactos Roca y griferias fv y patio con cesped al contrafrente Norte con un sector de galería donde se ubica el lavadero. Ademas tiene instalado y funcionando cocina, calefón, calefcator y ventilador de techo en estar comedor, y un aire acondicionado en el dormitorio. -preguntas frecuentes (ubicación): -¿Está cerca de la ucsf? Si. ¿Está cerca de la utn? Si. ¿Está cerca de la unl? No. Pero se puede acceder a transporte público. Para ir a las facultades de abogacía, ciencias económicas, ingeniería química, hay que tomar un colectivo (Línea 14 a una cuadra por calle Echagüe y Zeballos, línea 16 en la Av. Costanera y Zeballos, o línea 8 o 4 en Riobamba esq. 12 de Infantería) (viaje 30 minutos), Para ir a Ciudad Universitaria, Paraje el Pozo, la línea 16 (parada Av. Costanera y Alberti) va hasta Boulevard y ahi se puede combinar con otra linea de colectivo o pasar caminando el puente. ¿Qué es el Boleto Educativo Gratuito? Es un programa de la Provincia de Santa Fe destinado a los usuarios del servicio público de transporte automotor de pasajeros en sus servicios interurbanos, suburbanos y urbanos. Quienes se inscriban al programa (alumnos regulares o docentes) obtendrán como beneficio dos (2) viajes diarios en juridisccion de la ciudad de Santa Fe, para asistir al establecimiento educativo donde estudian. ¿Se pueden acceder a "las bicis" de la Municipalidad de Santa Fe por la zona? Si, se puede acceder a ellas en la puerta de la Universidad Católica, en Av. Costanera y Obispo Principe (Monumento a Monzón) y en la Universidad Tecnológica, el tiempo máximo de uso son 45 minutos. -preguntas relacionadas con el alquiler (bajo dnu 70/2023): -1) ¿Por cuánto tiempo se hace el contrato? (plazo) Se propone un contrato de alquiler por un plazo mínimo de 12 meses, sin embargo, se puede contemplar otros plazos, de acuerdo a lo que coordinen las partes. 2) ¿Se puede resolver un contrato de locación? (resolucion anticipada) Si, la locataria podrá resolver el contrato sin expresión de causa, debiendo estar al día en sus obligaciones y pagos, realizar un preaviso de un (1) mes, y debiendo abonar una indemnización a la locadora equivalente al diez por ciento (10%) del saldo del canon locativo futuro, calculado desde la fecha de la notificación de la rescisión hasta la finalización del contrato (conf. Arts. 958 y 1221 ccyC, reformados por dnu 70-2023). A todos los efectos los meses serán indivisibles y enteros o completos. Tambien deberá contemplar las condiciones de restitución del inmueble locado donde se requiere, por ejemplo, trabajos de limpieza y pintura. 3) ¿Cuál es el precio del alquiler y cómo se ajusta? (precio) El precio está publicado y corresponde a los primeros tres (3) meses de contrato. Los ajustes propuestos son trimestrales aplicando el Índice de los Contratos de Locación (icl), que publica el Banco Central de la República Argentina (bcra) y está conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del Índice de Precios al Consumidor (ipc) y la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (ripte). El icl, es un índice que tiene cierta previsibilidad al publicarse la segunda quincena de cada mes y existen varias calculadoras que permiten hacer cálculos fácilmente. 4) ¿El precio es final o hay que adicionar expensas y servicios? (canon locativo) Al precio mensual publicado en el aviso debe adicionarse expensas comunes ordinarias del Consorcio, más los servicios a nombre de la locadora e impuestos exclusivos de la unidad. (ej. Api, tgi, aguas, y servicio de gas natural). Se puede descargar una planilla con detalle de expensas y servicios de la unidad de los últimos 12 meses, también la podemos enviar por mail. 5) ¿Qué otra conexión de servicio mensual debo tener en cuenta? (servicios contratados por la locataria) Todos los servicios que contrate directamente la locataria y que no estuvieran en servicio o conectados en la unidad, por ejemplo luz eléctrica, internet, cable, alarma, etc. 6) ¿Puedo tener mascotas? Los reglamentos de los edificios generalmente prohíben las mascotas potencialmente peligrosas, y/o que generen molestias o riesgos a los vecinos. En la práctica hay mascotas, el criterio que adoptamos, es que la convivencia sea muy buena y que no existan reclamos de vecinos, por ruidos que trasciendan la unidad, o porque andan sueltos por areas comunes, palieres, cocheras, etc. Situaciones que podrian ser causal de resolucion contractual por culpa del locatario. 7) ¿Qué debo presentar para poder alquilar y cuales son los requisitos? Las garantías de los contratos se constituyen con personas humanas, que adquieren la calidad de fiadores, principales pagadores, lisos y llanos, solidarios, codeudores, que acrediten ingresos ya sea con Recibos de Sueldo (públicos o privados) o con certificación de un profesional de Ciencias Económicas (monotributistas o autónomos). Los codeudores afectan la totalidad de su patrimonio por tal motivo deben consentir los cónyuges o concubinos en caso de union convivencial con patrimonio producto del esfuerzo compartido. Se busca que el canon locativo (alquiler + expensas y servicios) se cubra con los porcentajes de embargabilidad de todos los sueldos sumados. Se recomienda presentar personas con recibos de sueldo de empleados públicos preferentemente porque aportan más a la garantia y por lo tanto un contrato se puede armar con intervención de menos personas. Por ejemplo, por cada millón que cobra un empleado público se puede embargar doscientos mil pesos, en cambio un empleado privado que cobre lo mismo aporta setentamil pesos a la garantia. Entonces para cubrir 850. 000 (alquiler más expensas y servicios) se necesitaría presentar al menos cuatro codeudores con recibos de sueldo de empleados públicos por 1. 000. 000 c/u. Si los recibos son más grandes se requiere menos, como mínimo se solicitarán dos personas y preferentemente que no sean del entorno familiar inmediato. No es necesaria la presentación de una garantía propietaria, pero puede servir para reforzar y demostrar patrimonio de los codeudores, si fuese necesario. Otras opciones y aclaraciones pueden consultarse. También a los fines de garantizar las condiciones de restitución del inmueble, se solicitará al momento de la firma del contrato un depósito de garantía de u$d 600. 8) ¿Cuánto cobra la inmobiliaria en concepto de honorarios inmobiliarios y cómo se puede pagar? Los honorarios mínimos que pueden percibir los Corredores Inmobiliarios están contemplados en la tabla arancelaria que publica el Colegio de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Santa Fe - 1º Circunscripción. Son del cinco por ciento (más el iva) del valor total del contrato de locación. actualmente estamos ofreciendo una forma de pago trimestral A cuenta del valor total, al inicio de cada período de contrato, determinado el 5% más iva sobre los alquileres del trimestre. De esta forma se disminuyen los gastos iniciales y se reparten en 4 veces, en el caso de un contrato a 12 meses; u 8 veces, en el caso de un contrayo a 24 meses. 9) ¿Cómo se determina el impuesto de sellos? destino habitacional - vivienda unica Y permanente cuentan con una exención del 100% desde el 01/01/2026 (por modificación de la Ley Impositiva Anual de la Provincia de Santa Fe, Ley N° Ver datos, publicada en el Boletín Oficial de la Provincia el 23-12-2025) otros destinos deben contemplar el mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la Resolución api 33/2024. Los montos resultantes varían según los códigos que establece para cada contrato la ley impositiva de la Provincia de Santa Fe. (La tasa es del 5 por mil) 10) ¿Qué erogaciones debo considerar para el primer mes de contrato? El primer mes de alquiler por adelantado + expensas y servicios del mes vigente. Honorarios Inmobiliarios primer trimestre a cuenta del valor total. Depósito de garantia. Puede solicitar un presupuesto detallado donde podrá identificar todos estos importes. Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. ebu5150 apVer datos

Destacado
Departamento · 70m² · 3 Ambientes · Alquiler Dpto a m de Bv.

$ 950.000

$ 90.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pedro Vittori 3500

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti cci Sta Fe N 0198- Contacto: Yamila Ayelen Berrone. alquiler departamento de 2 dormitorios. Edificio Pilay San Jerónimo 56-57, ubicado en Pedro Vittori N° 3537, Piso 7° A. La unidad cuenta con estar-comedor con salida a balcón con asador, cocina sectorizada, 2 dormitorios con placares empotrados y baño completo. Todo en excelente estado. Listo para ingresar. La unidad se alquila amoblada, como se ve en las imagenes. Requisitos: 4 garantías con recibos de sueldo. Ajuste trimestral. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

BALCON · Departamento en Alquiler

$ 950.000

$ 150.000 Expensas

3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

1ro de Mayo al 1000 con Cochera

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Departamento con cochera en alquiler - zona surexcelente dpto. En piso 11 con vista al Parque del Sur. Consta de estar comedor con aire acondicionado. Balcón con asador. Cocina lavadero con artefacto cocina. Baño completo con bañera. Dos dormitorios con placares, aire acondicionado individual y cortinas roller. Cochera amplia en planta baja. Baulerano apto mascotasopcion de dpto amoblado $1. 500. 000. -Expensas e impuestos $170. 000 aproxContrato por dos años con ajustes cuatrimestrales según iclconsutlas al wsp +54 9 Ver datos393 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma Christen Inmobiliaria.

BALCARCE 935 2B · Departamento a Estrenar en Alquiler

$ 1.100.000

3 amb.2 dorm.2 baños

Balcarce al 900

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Departamento A estrenar en alquiler - zona puente colganteexcelente departamento en piso 2, al frente, con estar comedor integrado con la cocina lavadero. Balcón con vista panorámica de la Laguna Setubal y asador. Toilette. Dos dormitorios con placares, uno de ellos con balcón trasero. Baño completo con ducha. El edificio cuenta con sum y piscina con solarium. Expensas, impuestos y seguro $ 110. 000 aproxContrato por 2 años con ajuste cuatrimestral según iclconsultas al wsp +Ver datosTodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma Christen Inmobiliaria.

MIG-MIG-5132_2 · Departamento 2 Dorm.. | Bv. Pellegrini Al 3100
imagen1 · Se Alquila Semipiso de 2 Dorm. y 2 Baños en Amarras Center, Torre III
Departamento de 3 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Se Alquila Semipiso de 2 Dorm. y 2 Baños en Amarras Center, Torre III
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