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103 Departamentos con cocina y 4 ambientes en alquiler en Centro, Rosario

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$ 1.400.000

90 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Tucuman al 1100

Centro, Rosario

Alquiler | Semipiso de 2 dormitorios con cochera –Zona río Exclusivo semipiso de dos dormitorios, ubicado en piso 10 de un edificio de 11 pisos más terraza. Se destaca por su altura, excelente luminosidad y privacidad, evitando las desventajas del último nivel. A solo 200 metros del río y de calle Santa Fe, en una ubicación estratégica que combina cercanía urbana, servicios y entorno tranquilo. Características principales: • 2 dormitorios (principal en suite con vestidor) • 2 baños (uno en suite + baño completo con bañera) • Cocina semi integrada con barra•Amplio living comedor Lavadero independiente. • Pisos de madera hidrolaqueados. • Espacio de guardado en pasillo. • Cochera incluida. • Bajas expensas. La unidad cuenta con orientación norte y ventilación cruzada, lo que garantiza ambientes luminosos, frescos y con excelente circulación de aire durante todo el año. Todos los espacios poseen ventilación e iluminación natural. En el sector íntimo, la suite principal ofrece un ambiente amplio y confortable, con vestidor y baño con ventilación natural. El segundo dormitorio dispone de placard completo y se complementa con un segundo baño totalmente equipado. El área social presenta una cocina semi integrada al living mediante barra, generando un espacio moderno, funcional y versátil, ideal tanto para el uso diario como para recibir. Una propiedad pensada para quienes priorizan confort, diseño y calidad de vida, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Consultanos para más información y coordiná tu visita. C. I, Luis Olima, Mat 1319

Destacado

$ 850.000

$ 85.000 Expensas

86 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Zeballos al 1400

Centro, Rosario

Zeballos 1450 - Edificio de 10 pisos, ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, a metros de Av. Pellegrini y con excelente conectividad. Unidad 01 01: Departamento semipiso al frente. La propiedad cuenta con doble ingreso, ofreciendo una distribución funcional y cómoda. Dispone de un amplio living comedor con salida a galería cubierta y balcón corrido hacia el frente. Cocina separada equipada con muebles alacenas y bajo mesada, lavadero incorporado. Galería cubierta hacia el contrafrente. Tres dormitorios con placard empotrado. Baño completo con ducha. Sup. Exclusiva 86 m2. Alquiler $850. 000. Expensas aprox $85. 000. Contrato por 2 años con ajustes cuatrimestrales S/icl. Tgi a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusOpción D: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de amr (Mutual de la Asociación Médica de Rosario) Importante: en caso de presentar garantías de terceros las mismas deben ser de distintas personas y no deben coincidir con el inquilino. Gastos iniciales: Honorarios: $1. 020. 000Iva s/honorarios: $214. 200Informe locatario: $3. 600Informe laboral c/u: $3. 000Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $43. 000Deposito en gtía: $850. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

$ 590.000

$ 79.000 Expensas

65 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Buenos Aires al 1200

Centro, Rosario

Esta unidad en Buenos Aires 1262 (piso 12, unidad 02) representa una excelente propuesta de alquiler para familias pequeñas, parejas o profesionales que buscan amplitud, una distribución funcional y una luminosidad excepcional en la altura. Al situarse en un duodécimo piso al contrafrente, el departamento destaca por sus agradables vistas despejadas de la ciudad, una ventilación impecable y un resguardo total del ruido del tránsito, garantizando un ambiente sumamente silencioso, íntimo y tranquilo. La propiedad ofrece una planta inteligente y muy cómoda, donde se independizan perfectamente las áreas sociales de las de servicios y descanso: Área Social: Dispone de un living comedor confortable y luminoso, un ambiente versátil y fácil de amoblar que conecta de forma directa con el balcón al contrafrente, un sector ideal para disfrutar de un espacio propio de expansión al aire libre en la altura y con total privacidad. Cocina Separada: Cuenta con una cómoda cocina totalmente independiente, equipada con completos amoblamientos de alacena y bajo mesada que garantizan una excelente capacidad de guardado. Al estar separada del living, permite trabajar con comodidad evitando la dispersión de ruidos y olores hacia el resto de los ambientes. Lavadero Independiente: Suma el enorme beneficio de un lavadero sectorizado y separado, un espacio técnico muy valorado que aporta orden y practicidad a las tareas domésticas cotidianas, facilitando la zona de colgado y tendido. Sector Íntimo: Posee dos dormitorios cómodos y bien ventilados, diseñados para un óptimo descanso y equipados con sus respectivos placares empotrados para una perfecta organización diaria. Sanitario: Un baño completo con instalaciones y griferías tradicionales asiste de manera funcional a toda la unidad. Ubicación y Entorno: Barrio Martin y Conectividad CéntricaSituado en calle Buenos Aires al 1200, entre las calles Mendoza y 3 de Febrero, el edificio goza de una localización de privilegio en el límite perfecto entre el centro comercial y Barrio Martin, una de las zonas residenciales más tradicionales y seguras de Rosario: A pasos de Avenida Pellegrini: Se encuentra a escasas tres cuadras del corredor comercial, gastronómico y académico más importante de la ciudad, garantizando un acceso inmediato a una inmensa variedad de supermercados, farmacias, bancos y restaurantes. Cercanía al Monumento y al Río: Su ubicación permite llegar en pocos minutos de caminata al Monumento Nacional a la Bandera, la Plaza 25 de Mayo y el Parque Nacional a la Bandera, un entorno verde ideal para realizar deportes, paseos de fin de semana y disfrutar de la costa del Río Paraná. Polo Universitario y Escolar: Excelente localización para la vida académica por su cercanía y conexión directa con la Facultad de Ciencias Exactas, Ingeniería y Agrimensura (unr) y el Complejo Universitario "La Siberia", además de estar rodeado de prestigiosos colegios tradicionales de la zona centro. Conectividad Absoluta: Al estar delimitado por calles principales de tránsito como Mendoza, San Juan y 3 de Febrero, cuenta con un acceso inmediato a decenas de líneas de transporte público que conectan de forma rápida, directa y fluida con cualquier punto de la ciudad. Es una oportunidad perfecta en el mercado para quienes valoran la comodidad y privacidad de un departamento de dos dormitorios al contrafrente en un piso 12, con el beneficio de la cocina y lavadero independientes, balcón y una ubicación premium donde se puede resolver absolutamente todo a pie. Contrato por 24 mesesAjuste cuatrimestral por ipcDeposito en garantía Honorarios: $708. 000 mas iva Tgi 7/26: $39. 615 Aguas 4/26: $76. 940 bimestral Expensas 5/26: $79. 000 aproximadamente

$ 520.000

$ 240.000 Expensas

66 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Urquiza al 1000

Centro, Rosario

Inmueble ubicado en el centro de la ciudad de Rosario, cercano al Monumento a la Bandera y a Parque España. Compuesto por cocina separada con lavadero incorporado, living comedor amplio, dos dormitorios y dos baños. Balcón. -futura real estate S. A. S., en su carácter de titular de la marca comunidad futura, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, futura real estate S. A. S. Aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de futura real estate S. A. S. Puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que futura real estate S. A. S. No interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de futura real estate S. A. S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) ante la arca, cuando corresponda.

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