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30 Departamentos con 2 ambientes hasta 5 años en Abasto, Rosario

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$ 600.000

$ 110.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pasco al 1100

Abasto, Rosario

DescripciónPasco 1150 08-04Departamento de 1 dormitorio, contrafrente norte con balcón. 45 m2 aprox. Edificio Eléctrico con Amenities. Sistema de agua caliente central por sistema solar. Pre instalación para A/A. Grupo electrógeno para áreas comunes y servicios mínimos de cada departamento en caso de cortes. Descripción: estar comedor (4, 0/2, 7x6, 2): piso de porcelanato, mesada de granito con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando, espacio y conexión para lavarropas automático, cocina eléctrica de cuatro hornallas y horno. Puerta ventana de salida al balcón con cortina de enrollar eléctrica. dormitorio (2, 7/3, 3x2, 7): piso de porcelanato, placard completo (estantes, cajonera y barral), ventana al contrafrente Norte con cortina de enrollar eléctrica. baño (1, 4x2, 5): piso cerámico, vanitory, inodoro con mochila, bidet y ducha con mampara. balcón (2, 3x1, 45): piso cerámico, luminaria. amenities: Quincho de uso común y coworking. Precio Alquiler: $Ver datos contrato por dos años, con ajuste trimestral por ipc. Expensas: $Ver datos Valores de referencia. Impuesto Inmobiliario (api): $ a cargo del inquilino. Viene por expensasImpuesto Municipal (tgi): $a cargo del inquilino. Viene por expensas. Servicio de agua (Aguas Santafesinas): $ a cargo del inquilino. Viene por expensas. Gas: no poseeepe: Tiene el servicioSellado: exentoseguro: $Ver datos aprox. (cuatrimestral). Honorarios: $Ver datos ($Ver datos+iva) (5% total del contrato + iva) Averiguación de garantías: $40000 aprox. Si son de Rosario. Gastos administrativos mensuales: 3%+ivames de depósito o garantía: no se cobra. requisitos: para alquilar son: Opción 1: 2 garantías propietarias de diferentes titulares. (pueden ser de la Provincia de Entre Rios; Santa Fe, Córdoba; Bs As) Opción 2: 1 garantía propietaria + 4 garantías laborales. No trabajamos con seguro de caución. El plano de la propiedad está realizado por nuestra empresa a partir del relevamiento realizado en el lugar. Las medidas son internas de cada ambiente. El plano no es oficial ni tiene aprobación alguna de parte de ningún organismo público. Es un esquema, al solo efecto de que le sirva como orientación en su búsqueda. Las medidas son aproximadas. Las proporciones pueden no ser exactas.

Super destacado

USD 120.000

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Mariano Moreno 2331

Abasto, Rosario

Venta departamento 1 dormitorio con cochera Y amenities en barrio abastomoreno 2331 - greener - SinergiaUnidad de 61m2 totales, 51m2 cubiertos y 10m2 de balcones. Ingreso inmediato a través de una puerta blindada de seguridad, su amplio estar comedor se encuentra anexo a la cocina, que posee horno y anafe por separado, amoblamiento bajomesada y alacena completo con frentes laqueados, conexión para lavarropas. El ambiente social principal, posee generosas dimensionas, con salida a un balcón frentista con cortina roller tipo screen instalada, con parrillero propio. Aberturas de aluminio anodizado con dvh. Ventilación cruzada, lo que significa que cuenta con aberturas en lados opuestos del departamento, lo cual favorece la circulación del aire y la entrada de luz natural. 1 baño con bañera, y ventilación natural. Dormitorio con doble placard con interiores. Salida a un 2do balcón. Cortina roller blackout instalada. Cochera incluida. Radiadores y aires acondicionados en ambos ambientes. Es importante destacar que el tamaño de este departamento está por encima de la media de lo que ofrece el mercado. Esto puede ser un punto a favor, ya que brinda mayor amplitud y comodidad para sus residentes, así como también puede influir positivamente en su valor de reventa o alquiler. Radiadores y caldera colocados. Amenities: La comodidad y el lujo se unen para ofrecerte una experiencia de vida excepcional. Terraza en el último piso, que cuenta con césped natural y para relajarte, una piscina con solárium para disfrutar del sol. Además quincho totalmente equipado, con mesa, sillas para los invitados, aire acondicionado y hasta una cocina, para tus reuniones sociales. Alquilado hasta septiembre del 2026

Super destacado

USD 89.000

66 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

España al 2000

Abasto, Rosario

-ubicación-Ubicado sobre calle España al 2000, Barrio Abasto, una de las zonas residenciales más buscadas de Rosario por su combinación de vida barrial, cercanía al centro y excelente conectividad. El sector se caracteriza por su entorno urbano consolidado, con acceso inmediato a importantes arterias de la ciudad como Av. Pellegrini, Bv. Oroño y 27 de Febrero, lo que facilita la movilidad hacia distintos puntos de Rosario. A pocas cuadras se encuentra el Parque Independencia, principal pulmón verde de la ciudad, ideal para actividades recreativas, deportivas y culturales. La zona cuenta además con una amplia oferta de comercios de cercanía, supermercados, instituciones educativas, centros de salud y transporte público, sumado a una variada propuesta gastronómica sobre Av. Pellegrini, reconocida por su polo culinario con restaurantes, bares y cafés. Abasto se posiciona como un barrio muy elegido tanto para vivienda permanente como para inversión inmobiliaria, dada su demanda constante y cercanía a universidades y al microcentro. -propiedad-Departamento de 1 dormitorio ubicado en piso 6, muy luminoso y con excelente circulación de aire gracias a su ventilación cruzada. La unidad cuenta con: - Estar comedor luminoso- Cocina semi integrada con barra divisoria- Dormitorio con buena iluminación natural y placard empotrado. - Baño completo con box de ducha- Espacios de guardado en pasillo- Sector independiente donde se ubica el termotanque con conexión para lavarropasUno de los puntos destacados es su doble orientación, ya que posee balcón al frente sobre calle España y balcón al contrafrente, con vistas abiertas al pulmón de manzana, lo que garantiza excelente ventilación y luminosidad natural durante todo el día. Además, la unidad cuenta con una terraza de uso exclusivo, equipada con: - Parrillero- Bacha- Espacio de guardadoUn espacio ideal para disfrutar al aire libre, reuniones sociales o momentos de relax con vistas abiertas de la ciudad. - edificio -Edificio de 6 pisos de altura, con solo 2 departamentos por piso, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad. Características: - Edificio de baja densidad- Excelente mantenimiento general- Terraza de uso común. - observaciones -- Apto crédito hipotecario- Muy luminoso- Ventilación cruzada- Terraza exclusiva con parrillero- Ubicación estratégica en barrio Abastoar inversiones - negocios inmobiliarios / Mat. 1388

Super destacado

USD 97.000

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Moreno 2331 Piso 3

Abasto, Rosario

Dpto. 1 Dorm. Con Parrillero y Cochera! -zona-En Pleno Barrio Abasto, barrio caracterizado por su tranquilidad y veredas arboladas. Frente al parque independencia, a pocas cuadras de la Av. Pellegrini y en cercanía de la Av. 27 de Febrero. Ubicación estratégica por la fácil conectividad y para el traslado hacia el resto de la ciudad, además cuenta con muchos comercios de cernía, colegios y centros salud. -caracteristicas-Edificio ¨greener¨ Diseño arquitectónico que combina vanguardia y los más altos estándares de calidad. Con un diseño sustentable y ahorro energético. Esta compuesto por 6 pisos de tres unidades de vivienda en cada uno, cuenta con cocheras en pb y terraza parquizada con césped Natural y con amenities. En esta oportunidad nos encontramos con un departamento de 1 dormitorios ubicado en el 3er piso al contrafrente, al ingresar nos recibe el living comedor con salida al balcón que cuenta con parrillero. El balcón tiene una orientación al Este, con vista totalmente despejada que da al centro de manzana. El dormitorio es amplio y luminoso, posee un gran placard con sus interiores y, finalmente tenemos el baño; totalmente equipado con bañera y mampara. La unidad cuenta con cochera ubicada en el subsuelo del edificio. El valor de la misma es 20. 000 usd-detalle-El edificio es de muy buena calidad constructiva la Calefacción es por radiadores. Cuenta con la pre instalación de Aires Acondicionados. Aberturas doble vidrio, las griferías y sanitarios de primera calidad. -amenidades-En la terraza encontramos un sofisticado y original espacio de Césped Natural con regado automático, pocas veces visto en las terrazas de los edificios de la ciudad, una piscina con vistas, un fogonero y un quincho totalmente equipado. -forma de pago-Contado. Se escuchan permutas de interés. Nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La información no es contractual.

Super destacado

USD 77.000

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pasco al 1000

Abasto, Rosario

1 Dormitorio | Balcón | Barrio Abasto | A estrenar | Terraza y Parrilleroubicacion: Departamento ubicado sobre calle Pasco, entre las calles Sarmiento y Avenida San Martin. A pasos de hermosos espacios verdes, como lo son Plaza Libertad y Plaza López, ideales para pasar tiempo en familia y amigos. A pocas cuadras de Avenida Pellegrini donde podemos encontrar gran oferta de comercios, instituciones educativas y empresariales, como así también fácil acceso al transporte publico. Unidad: Departamento de 1 dormitorio en una de las zonas mas buscadas. Se accede desde el palier a cocina semi-integrada a estar comedor con salida a amplio balcón al frente. Dormitorio con placard empotrado, luminoso y con ventanales que dan al balcón. Baño completo y amplio. Edificio: El edificio esta compuesto por 1 sola torre con 6 pisos y 2 unidades en cada uno. Cuenta con cocheras en planta baja y acceso libre a terraza con parrillero. El edificio es completamente eléctrico con artefactos de primera marca. Actualmente alquilado hasta 30-04-2027 ($660. 000 act. Cuatrimestral) nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

Destacado

USD 107.000

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cerrito y Paraguay

Abasto, Rosario

Venta - departamento de 1 dormitorio con balcón - abastoubicado en la esquina de Cerrito y Paraguay, en el 6° piso de un edificio de 10 pisos, este departamento al frente ofrece una excelente combinación de ubicación, calidad constructiva y funcionalidad. Cuenta con una superficie total de 53 m², compuesta por 47 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos. Se distribuye en 2 ambientes, con 1 dormitorio, 1 baño completo y una disposición al frente que aporta muy buena luz natural. Entre sus terminaciones se destacan: Pisos de porcellanato en ingreso y pasillosPiso flotante de madera en estar-comedor, cocina, pasos y dormitorioBaño y balcón con revestimientos de porcellanatoPlacard instaladoLa cocina y el lavadero se encuentran equipados con: -Amoblamientos de melamina con bordes de aluminio o pvc-Grifería monocomando cromada-Pileta de acero inoxidable-Mesadas de granito nacionalEl baño completo incluye: -Inodoro, bidet y bañera color blanco-Grifería monocomando cromada-Vanitory con mesada de mármol travertino nacional o similarAdemás, la unidad cuenta con: -Instalación prevista para aire acondicionado-Sistema eléctrico trifásico con circuitos diferenciados-Portero eléctrico-Cañerías de agua fría y caliente por termofusiónUna excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona estratégica de Rosario, a metros de Avenida Pellegrini y con rápido acceso a servicios, transporte y espacios verdes. es eléctricola presente publicación describe las características esenciales del inmueble y es título informativo, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 550.000

$ 70.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cerrito 1398

Abasto, Rosario

Alquiler – Depto. – Cerrito 1398. Propiedad de 4 años de antigüedad, piso 7, un dormitorio, frente, orientación sudoeste, living-comedor, cocina separada, baño completo y balcón. Podemos coordinar visitas por WhatsApp. . - Alquiler $ 550. 000. - + gastos adm. Mensuales 2, 5% + iva. Condiciones contrato: Duración de 2 años. Actualización cada 4 meses por ipc. Expensas: $70. 000. - Sellado: Exento. Comisión: $871. 200. - Averiguación de garantías: $30. 000. - Seguro de incendio $11. 000. - (Precio abril 2026) *Requisitos para alquilar: (la documentación deberá ser presentada en un plazo máximo de 48 hs.) Solicitante, titular del alquiler: Presentar (en formato digital), Imagen de frente y dorso del. dni, recibo de sueldo, el cual deben por lo menos, doblar el monto del alquiler o certificación. de ingresos anual, especificando el ingreso mensual, extendida por un contador y certificada. en el consejo de ciencias económicas. (no sirve declaración de ganancias, no sirve pago de. monotributo) Garantía propietaria: Presentar (en formato digital) imagen de escritura completa, con los. sellos del registro legibles, si no fuera de la Pcia de Santa fe, deben traerla informada con. fecha posterior a la reserva, con firma y sello del registro de la propiedad, no puede hacerlo un. escribano; dni de los titulares, usufructuarios, etc. La propiedad no debe estar como Bien de. familia, ni hipotecada, ni poseer ninguna inhibición. El informe que se necesita es de dominio. Y libre inhibición (así debe solicitarse en el registro) ; si es de la Pcia. De Santa Fe el informe. lo pide pilay sa. 1er Garante con recibo: Presentar (en formato digital), imagen de frente y dorso del dni, último recibo de sueldo. (no sirve declaración de ganancias, no sirve pago de monotributo) El. recibo debe por lo menos, doblar el monto del alquiler y tener más de un año de antigüedad. 2do Garante con recibo: Presentar (en formato digital), imagen de frente y dorso del dni, último recibo de sueldo. (no sirve declaración de ganancias, no sirve pago de monotributo) El. recibo debe por lo menos, doblar el monto del alquiler y tener más de un año de antigüedad.

USD 108.000

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paraguay 2170

Abasto, Rosario

Presentamos esta excelente unidad a estrenar en el Edificio Concepto ii, ubicada en el corazón de Barrio Abasto, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su tranquilidad residencial y su cercanía estratégica a los principales pulmones verdes y corredores gastronómicos. El departamento. Destaca por su excelente luminosidad natural y amplitud de ambientes. Cuenta con un estar-comedor integrado de grandes dimensiones que ventila a un amplio balcón al frente. La cocina, totalmente equipada, se integra al espacio con un diseño funcional y moderno. El dormitorio es espacioso, luminoso y cuenta con interiores de placard completos. Terminaciones de Calidad. • Cocina con mobiliario completo (bajo mesada y alacenas), mesada de granito, bacha Johnson de acero inoxidable y grifería monocomando. • Baño con revestimientos en porcelanato esmaltado con guardas decorativas, artefactos de loza blanca y grifería fv de primera línea. • Aberturas de aluminio de alta prestación. • Placares con puertas de melamina enchapadas con herrajes en bronce platil e interiores terminados. El Edificio: Concepto ii. Ofrece un entorno seguro y confortable con dos ascensores de última generación. Cuenta con Amenities: sum y parrillero. - Entrega inmediata. ¡No dudes en consultarme para coordinar una visita! * Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad. #ar: Mabel Bahamonde. Emiliano Daniel Agrano Matrícula C. I 1761. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C. I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. I 1761

USD 70.560

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pte Roca 1965 01 03 - VENTA Departamento 1 Dormitorio

Abasto, Rosario

Venta departamento 1 dormitorio - abasto, rosario. sobre la zona: El proyecto se encuentra sobre la calle Pte. Roca entre Ituzaingó y Pasco. Esta área, conocida por su mezcla residencial y comercial, ofrece un entorno dinámico y accesible. La proximidad a la Av. Pellegrini proporciona fácil acceso al transporte público y a una variedad de servicios como escuelas, hospitales y parques. Sobre el proyecto: Edificio residencial de diseño moderno y estilo minimalista, que utiliza materiales locales, con una estructura de 6 plantas. Consta de 16 unidades de un dormitorio, un piso exclusivo de 3 dormitorios, un consultorio/departamento en planta baja y un local comercial al frente. Especificaciones técnicas: - Cielorrasos y paredes en yeso terminadas con pintura al látex. Aberturas de aluminio negro, Línea Modena. - Pisos y revestimientos porcellanato de primera calidad. - Puertas placa con herrajes de primera calidad. - Placares con frentes corredizos enchapados en melanina y guías de aluminio. Muebles de cocina completos: bajo mesada y alacena en mdf enchapadas en melanina, mesada de granito, pileta de acero inoxidable y grifería monocomando de primera calidad. Unidades equipadas con termotanque eléctrico. Baños equipados con vanitory y receptáculo de ducha. - Instalación de cañerías para televisión e internet. - Hall de ingreso con excelentes terminaciones. - Terminación exterior de ladrillo visto combinado con revoque. - Ascensor con cabina de acero inoxidable, espejo, piso de granito, puertas automáticas de cabina y palieres. Sobre el inmueble: Departamento orientado al contra frente con balcón compuesto de living-comedor, cocina integrada y equipada con muebles bajo mesada y alacenas, 1 dormitorio con placard y 1 baño completo. Inicio de obra marzo 2025. plazo 30 meses. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 83.250

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cochabamba 1691 02 01 - VENTA Departamento 1 Dormitorio

Abasto, Rosario

Venta departamento 1 dormitorio - abasto, rosario. sobre la zona: Ubicado sobre calle Cochabamba casi España, en Barrio Abasto, A pocos metros de Av. Pellegrini, cercano a Tribunales, uai, Parque Independencia y Club Gimnasia y Esgrima. Amplia oferta de locales comerciales y gastronómicos. Accesibilidad de transporte público. Sobre el edificio: Edificio de planta baja y 6 pisos, compuesto de unidades semi piso de 1, 2 y 3 dormitorios -esta última de carácter exclusivo-. Cuenta con local comercial en planta baja. Amenities: terraza con quincho y parrilleros. Su fachada principal, con orientación Norte, garantiza un excelente asoleamiento durante todo el año, generando ambientes cálidos y luminosos tanto en invierno como en verano. Sobre el inmueble: Departamento compuesto de living-comedor con acceso a balcón, con cocina integrada completamente amoblada, 1 baño completo y 1 dormitorio con placard. Detalles de terminaciones: - Terminaciones de excelente calidad- Uso intensivo de hormigón visto, en su mayoría de tabla y laminado, aplicado tanto en fachadas como en interiores- Paredes y cielorrasos en yeso monocapa con molduras perimetrales- Puertas de ingreso con diseño exclusivo y cerraduras de seguridad certificadas- Porcelanatos de primera línea en todos los espacios- Amoblamientos Johnson de categoría premium- Aberturas línea aluar A30 con dvh laminado, optimizando seguridad y confort térmico- Griferías fv con cierres cerámicos mono comando en baños y cocinas- Excelente balance térmico en todas las unidades, con preinstalación para aire acondicionado, caldera dualindividual y preinstalaciones para radiadores- Certificación en aspectos higrotérmicos y eficiencia energética, asegurando un estándar constructivo superior. entrega 2027. opción de piso exclusivo de 3 dormitorios. posibilidad de compra de terraza exclusiva. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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