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95 Casas con 4 ambientes a estrenar en Villa Rosa, Pilar

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USD 250.000

$ 600.000 Expensas

125 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

R. Caamaño al 1100

Lagoon Pilar, Villa Rosa

Casa Dúplex a la venta en Lagoon Pilar Desarrollada en dos plantas, con diseño moderno, funcional y rodeada de naturaleza. Ideal para vivienda permanente o como inversión. Superficie total: 125 m²Superficie cubierta: 95 m²Ambientes: 5Dormitorios: 3Baños: 2Toilette: 1Planta Baja: Amplia cocina comedor con islaEspacio previsto para lavarropasLiving comedor con salida directa al jardínToilette de recepciónPlanta Alta: Dos dormitorios con placardBaño completoDormitorio principal en suite con vestidorExterior: Jardín propioGalería ideal para disfrutar del aire libreTerraza con vista abierta. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad, ambientes amplios, buena distribución y un entorno verde y tranquilo. -Calefacción por radiadores, aire acondicionado en living comedor y dos dormitorios. Una oportunidad única en uno de los barrios más buscados de la zona. Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y se brindan a título informativo. -. aviso legal: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – cmcpsi 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria..

USD 260.000

650 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Talcahuano 200

Villa Rosa, Pilar

Casa en Venta sobre lote propio a estrenar en Pilar, Barrio Santa María Norte. Se encuentra ubicada a pocas cuadras de Panamericana, Km 50 en zona de Barrios Parques, de gran tranquilidad, con accesos a distintos medios de transporte que conectan con Capital Federal y de gran parte del Gran Buenos Aires. Dicho Inmueble posee una arquitectura racionalista, en proximidades al polo gastronómico Torres del Sol, cines Village, ibis Hotel y Shopping Las Palmas. Esta Unidad consta de dos plantas, en pb tenemos el ingreso para varios vehículos por el frente de la propiedad, asimismo una vez dentro de la misma, nos encontramos con el star comedor amplio y luminoso en doble altura, toilette y cocina integrada. En la planta alta, encontramos un hall de distribución, tres dormitorios, uno en suite con cambiador y baño completo y un segundo baño también completo. La casa dispone de un amplio parque con pileta y espacio semi- cubierto con parrilla y garitas de seguridad en las proximidades y accesos a la misma. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Patricia Ferreyra csi Mat. 6409 libro 10 folio 8, adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona cucicba 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-5., Av. Directorio 709 caba. Y Ferreyra Patricia Alejandra cmcpsi 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. De Buenos Aires.

USD 240.000

187 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Santa Emilia 0

Santa Emilia, Villa Rosa

Moderna casa desarrollada en una planta sobre un lote central de 519 m², superficie cubierta de 157 metros y semicubierta de 30 metros, diseñada para aprovechar al máximo la orientación norte y lograr una excelente integración entre los espacios interiores, el jardín y la piscina. Su distribución en forma de “L” brinda amplitud, luminosidad y funcionalidad en todos sus ambientes. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con salida a la galería con parrilla, cocina con desayunador, lavadero independiente, toilette de recepción y cochera para dos vehículos. En el sector privado dispone de una suite principal con vestidor y baño y dos dormitorios con baño compartido. Construida con materiales y terminaciones de primera calidad, ofrece aberturas de aluminio con doble vidrio laminado, climatización mediante equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, perforación para riego y pileta, además de todos los servicios. Una propuesta que combina diseño, confort y calidad constructiva, ideal para disfrutar de la vida al aire libre en un entorno familiar y tranquilo. Santa Emilia cuenta con infraestructura completa: servicios subterráneos de electricidad, agua corriente, gas natural, cloacas, alumbrado público, pavimento y desagües; Los espacios comunes y amenities ofrecen una calidad de vida ideal para familias o quienes buscan un estilo de vida activo y social: dispone de un moderno Club House con sum, canchas de pádel, fútbol 5/11, playones deportivos, plazas y zonas verdes. Las calles internas están arboladas, iluminadas y con buen diseño urbano, lo que aporta tranquilidad y estética. Ak

USD 450.000

$ 320.000 Expensas

505 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Lagoon Pilar

Villa Rosa, Pilar

Casa a estrenar en Lagoon Pilar sobre lote de 505m2 con 233m2 cubiertos y 15m2 semicubiertos edificada en dos plantas. Pb: Amplio y luminoso hall de entrada con puerta de entrada a medida de madera maciza Petiribi Salteño con estructura interna de hierro y cerradura electrónica. Luminoso hall de entrada que lleva a un amplio living/comedor con cocina integrada. La cocina cuenta con un horno electrico Ariston. Podemos encontrar un baño completo, un dormitorio/escritorio y un lavadero Johnson con mesada Dekton y salida independiente. Amplia galeria con una parrilla y pileta de 4x8 revestida con piedra Bali. Pa: Podemos encontrar un dormitorio principal master suite con baño completo, escritorio y vestidor, ademas de otros dos dormitorios en semi-suite. Los placards a medida de piso a techo puertas laqueadas con sistema push. Detalles y exterior: • Aberturas de pvc blanco doble vidrio. • Calefacción por losa radiante. • Pisos dormitorios Ilva simil madera. • Tres baños Ferrum linea Marina y griferia lv Libby. Cuenta con ducha exterior junto a la pileta. • Aberturas de pvc doble vidrio. • Puertas interiores a medida laqueadas altura 2, 20mts. • Adoquines y lajas de pórfido en acceso vehicular y piso cochera. • Detalles de hormigón visto. • Escalera de mármol con baranda de acero inoxidable. • Zocalos Atrim. • Caldera dual Baxi. • Panes de cesped y parquizacion. • Techo galeria y revestimiento de frente pvc simil madera. • Pre-instalación de aire acondicionado en todos los ambientes. • Tanque cisterna y tanque de reserva. Lagoon Pilar te ofrece una laguna de tres hectáreas de agua cristalina que te permite realizar distintas actividades náuticas sin motor, con sectores de playa, muelles y palmeras y dos amplias bahías. La espectacular laguna cristalina, centro y protagonista de esta urbanización cuenta con un bajo costo de mantenimiento, consume hasta 10 veces menos agua que un campo de golf, siendo un amenitie sustentable con el medio ambiente por el uso racional de recursos como el agua o la energía. Lagoon Pilar es una manera distinta de vivir, dejando atrás todo lo que conocíamos como urbanismo. Este proyecto equilibra el entorno natural con las áreas edificadas. ;Las áreas parquizadas también son elementos ecoamigables, tanto por los beneficios que aportan en bienestar físicoy emocional de las personas, como porque regulan la temperatura, la humedad, producen oxígeno que filtran la radiación y amortiguan los ruidos ofreciendo espacios de paseo y relax. En Lagoon Pilar se vive el equilibrio perfecto entre lo urbano la arquitectura, la naturaleza y vos. Dormitorios: 3. Baños: 3. Rodolfo Ulrich csi 6078 L9-F246, cucicba 8700 T2 F25

USD 174.000

$ 400.000 Expensas

142 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Silverio Basabe 0

Santa Emilia, Villa Rosa

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Diego Vilar Gietz. casa 4 ambientes A estrenar en venta, barrio privado santa emilia, pilar del este. ¡oportunidad! ¡apto financiación directa! Adelanto de usd 130. 000 + 20 cuotas fijas de usd 3000. ¡Totalmente disponible para visitar! La casa cuenta con: -Hall de recepción. -Living/Comedor. -Cocina con conexión de lavavajillas y salida a la galería. -Dos dormitorios completos con placard. -Baño completo. -Dormitorio principal en suite con baño completo y vestidor. -Galería con parrilla y conexión para lavarropas. Instalaciones: -Pre-instalaciones de aires acondicionados (Galería incluida), lavarropas y lavavajillas. -Calefacción por losa radiante sectorizada por ambientes, incluyendo la galería. -Instalación de agua y gas con fusión primera marca. -Tendido desagües Awaduct. -Teclas y tomas Cambre siglo xxii. -Tablero interno con disyuntor y térmicas sectorizando los circuitos de la casa. Pisos y revestimientos: -General interior y exterior. Porcelanato cerro negro 60x60 Zen Grey. -Porcelanato Calacata satinado 60x60 en baños. -Pintura interior Albatex. -Revestimiento exterior tipo Tarquini. -Cielorraso de placa de yeso con buñas. -Mesadas de granito negro boreal. Aberturas: -Puerta ppal metalica de 1. 20 de ancho mas paño fijo. -Puertas Gromanti linea americana. -Ventanas en modena 90 con dvh color negro. -Ventanal galería en A30 new con dvh color negro. Sistema constructivo: -Platea de hormigón armado de 20cm de espesor con capiteles en los arranques de las columnas. -Columnas y vigas de hormigón. -Muros de ladrillos portantes. -Losa de viguetas pretensadas con carga de hormigón elaborado. -Membrana asfáltica con aluminio. Artefactos: -Griferías marca Hidromet mono comando. -Sanitarios Pringles Dionisio. -Horno eléctrico empotrado y anafe a gas. -Campana. -Caldera dual. -Bomba presurizadora. -Cisterna de 1100llts. El Barrio privado Santa Emilia, es la mejor opción para vivir en Pilar del Este, ya que cuenta con una seguridad que no se compara con los demás barrios, rápido acceso a la ruta 25 y una tranquilidad privilegiada. Amenities: -sum. -Canchas de padel. -Cancha de fútbol. -Plaza para niños. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 390.000

$ 230.000 Expensas

500 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Lagoon Pilar

Lagoon Pilar, Villa Rosa

Pilar, Lagoon Pilar - código 0011Impecable casa en Venta dentro de Barrio Lagoon Pilar. 3 dormitorios. Desarrollada en 2 niveles. Estructura: Platea de hormigón armado. Construcción tradicional, con tabiques de hormigón visto en planta baja. Losas y vigas de hormigón armado. Se realizó estudio de suelos y cálculo estructural. Hall y placard de recepción, toilette, lavadero interno y externo, patio. Inmensa mesada en una cocina súper moderna con iluminación en el bajo mesada, la cocina se integra al living-comedor de forma cálida. Jardín hacia ambos lados de la casa. Cochera para 2 autos. Planta Alta: Máster suite de grandes dimensiones y 2 dormitorios muy espaciosos que comparten baño. Todos los dormitorios cuentan con placard espejados de puertas corredizas en terminación de melamina e interiores con equipamiento divisorio de estantes, cajoneras y barral. Posee un 4to espacio abierto, que puede funcionar como sector de juegos, biblioteca, sala de video. Uno de los dormitorios tiene vista a la laguna, ideal para disfrutar de atardeceres en un paisaje de ensueño. Preinstalación para equipos tipo split de aire acondicionado en dormitorios y living comedor. Cocina, baños y lavadero equipados con griferías fv, sanitarios linea Ferrum, bacha de acero inoxidable. Calefacción por radiadores. Caldera dual de abastecimiento de agua caliente y calefacción. Instalación eléctrica con tablero principal y secundario, disyuntor diferencial y llaves térmicas para cada circuito. Cañería de pvc corrugado. Cubierta de Hormigón armado con contrapiso de escasa pendiente, aislación térmica y doble aislación hidráulica. Pérgola metálica en sector cocheras con estructura metálica y tamiz de madera tratada. En cuanto al Barrio Lagoon Pilar, tiene una ubicación estratégica y cercanía a la Panamericana Ramal Pilar km. 46. Centro comercial recreativo y de servicios Pueblo Caamaño, Complejo 46 Plaza, Las Palmas. Paseo Pilar. Colegios de la zona: St Matthews College North. Colegio North Hills, St. John's School - Sede Pilar. Clubes: Club San Patricio Rugby, Belgrano Athletic Club, Hospital Universitario Austral, Club Los Pinos. Grandes concesionarias de las principales marcas: Isuzu, Honda, Audi, Citroën, Fiat, Chery, bmw. Lagoon Pilar diseñado para inspirar todos los sentidos. Posee una laguna de agua cristalina de 500 metros de largo, en donde se pueden realizar distintas actividades náuticas (natación, vela, yatching, optimist, windsurf, buceo, canotaje, remo, aquaerobics, kayak), con sectores de playa, muelles, palmeras miradores y amplias bahías. Club house, Beach club, Plaza de juegos para niños, canchas de tennis, cancha de fútbol, bar de playa.

USD 169.000

526 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

santa sofia

Villa Rosa, Pilar

Destacada casa con pileta en santa sofia. Sobre lote interno de 535 m² en el Barrio Cerrado Santa Sofía – Pilar del Este. La propiedad se desarrolla en una planta y combina diseño moderno, funcionalidad y excelente calidad constructiva. El ingreso se realiza a través de escalones de hormigón hacia una imponente puerta pivotante que conduce al hall de recepción. Cuenta con toilette, amplio living comedor con salida directa a la galería y al jardín, y cocina integrada equipada con gran capacidad de guardado, anafe a gas y horno eléctrico empotrado. Dispone además de jardín interno que aporta luz natural y lavadero independiente con salida lateral hacia el acceso vehicular. En el sector privado se encuentran dos dormitorios que comparten un baño completo y una suite principal con amplio vestidor y baño con antebaño. En el exterior se destaca una galería cubierta de 37 m² con parrilla, mesada y bacha, ideal para reuniones y vida al aire libre, además de piscina de 28 m² y jardín con excelente orientación. Detalles de construcción. Puerta de ingreso pivotante de 2, 30 x 1, 30 m con paño fijo lateral. Calefacción por losa radiante. Caldera dual Peisa o Baxi. Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Pisos de porcelanato Ilva 80 x 80 cm. Aberturas de aluminio negras línea Módena con dvh. Sanitarios Piazza modelo Amalfi y griferías Piazza. Puertas interiores texturadas Gromanti. Techo de losa con impermeabilización mediante pintura asfáltica y membrana. Movimiento de suelo con 40 cm de desmonte, tosca y platea. Platea con doble malla, ladrillo portante de 18 cm y columnas con refuerzos estructurales. Parrilla de gran tamaño con pulmón para correcto tiraje. Cielorrasos de yeso con molduras. Revestimiento exterior tipo Tarquini. Sobre el Barrio Santa Sofía – Pilar del Este. Barrio cerrado en pleno crecimiento dentro del desarrollo Pilar del Este. 49 hectáreas totales. 546 lotes. Superficie promedio por lote: 514 m² Cuenta con seguridad privada las 24 horas y una infraestructura completa con redes subterráneas de electricidad, agua, cloacas y gas, calles internas asfaltadas con cordón cuneta, alumbrado público, pilares de servicio, parquización y cerco perimetral. El barrio ofrece amplios espacios verdes, áreas arboladas y excelentes espacios de uso común: Plaza de juegos. Dos sum con cocina, baños y fogonero. Área deportiva con canchas de tenis, pádel y fútbol. Santa Sofía se posiciona como uno de los barrios más modernos y atractivos de Pilar del Este, destacándose por su planificación urbana, sus amplios espacios verdes y un entorno pensado para disfrutar de tranquilidad, seguridad y calidad de vida. Su propuesta combina naturaleza, arquitectura contemporánea y espacios de encuentro que fomentan una vida en comunidad. Consultanos no te la pierdas. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

USD 160.000

546 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Santa Emilia

Santa Emilia, Villa Rosa

Casa de una planta, living comedor, luminoso con vista al jardincocina semiintegrada, lavadero independientetoiletteDormitorio en suite con vestidor, dos dormitorios con baño que los asistegaleria cubierta con parrillalote central preistalacion de airesentrega agosto 2026las fotos corresponden A una propiedad similarbarrio Santa Emilia (Entregado) Emplazado en una superficie de 30 hectáreas. Cuenta con 378 lotes de 500m2 promedio. El espacio para calles y veredas se amplía entre un 30 y 50% en comparación con barrios de características similares. Esto permite veredas mucho más anchas y espacios comunes en los frentes de los lotes que contribuyen a la calidad del barrio y a su estética. pilar del este ha sido diseñada para que sus habitantes accedan al confort viviendo en plena naturaleza. Su Masterplan, contempla la creación de varios barrios cerrados a lo largo de unas 550 ha. Aprox. De tierras altas y arboladas, escenario ideal para iniciar un cambio en la calidad de vida. Además se han reservado áreas para el desarrollo de un importante centro cívico comercial, colegios primarios y secundarios de alto nivel, centros recreativos y deportivos, donde se podrán practicar tenis, fútbol, rugby y hockey entre otros deportes. Actualmente hay 3 barrios completamente desarrollados en donde viven más de 350 familias y 5 barrios más en desarrollo totalizando así unos 3400 lotes hasta el momento. El Colegio St. Mary of the Hill's, con una escolaridad completa desde sala de 2 hasta el secundario y un Clubhouse en pleno funcionamiento completan la infraestructura existente. En este innovador emprendimiento, se han considerado generosamente las áreas verdes y de circulación vehicular y peatonal. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

USD 179.900

$ 400.000 Expensas

505 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Barrio Santa Emilia, Pilar del Este

Santa Emilia, Villa Rosa

Casa 5 ambientes en venta – barrio cerrado santa emilia | pilar del esteexcelente casa a estrenar, desarrollada en una sola planta, ubicada en el barrio privado Santa Emilia, dentro del reconocido masterplan Pilar del Este. Propiedad en etapa final de construcción, con entrega estimada en 1 mes. Superficies: Lote: 505, 75 m²Superficie cubierta: 153, 38 m²Superficie semicubierta: 35, 94 m²Superficie total construida: 189, 32 m²Superficie libre: 316, 42 m²Distribución: 4 dormitorios, uno de ellos en suite master2 baños completosAmplio living comedor con excelente iluminación naturalCocina integrada con islaCochera semicubiertaGalería semicubierta con parrillaPiscina: Piscina de 7 x 3 m (21 m²), con vereda perimetral y estilo playa, ideal para disfrutar en familia. Detalles constructivos y confort: Losa radiante generalTermotanque a gasAmbientes funcionales, modernos y bien distribuidosSobre el barrio Santa Emilia – Pilar del Este: Barrio cerrado con seguridad, excelente acceso desde Ruta 25 y Av. Caamaño, a pocos minutos del centro de Pilar. Pilar del Este cuenta con infraestructura consolidada, áreas educativas, centro comercial, Club House, gimnasio, pileta y múltiples espacios deportivos. Valor de venta: usd 180. 000Una propiedad ideal para quienes buscan calidad constructiva, comodidad y vida en un entorno seguro y familiar. Consultanos hoy mismo y coordiná tu visita. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público matias adrian di risio cmcpsi Matrícula Nº 7028Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49, 5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

USD 248.000

$ 370 Expensas

872 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Alborada 1050

Villa Rosa, Pilar

Excelente oportunidad en el Barrio Cerrado Santa María del Pilar, Villa Rosa. Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, verde y rápido acceso a centros urbanos. La casa se implanta sobre un espectacular lote de 872m2 totales, de los cuales 683m2 corresponden a un gran jardín parquizado con frondosa arboleda y piscina. La propiedad cuenta con 145m2 cubiertos muy bien distribuidos: Planta Baja / Zona Social: Amplio y luminoso living-comedor con hogar a leña, cocina integrada con una cómoda y amplia barra desayunadora. Dormitorios: 3 habitaciones confortables (uno en pb y 2 en pa. El dormitorio principal destaca por su balcón privado con una vista abierta imperdible al jardín, ideal para disfrutar del desayuno al aire libre. Baños: 3 baños completos (excelente relación para la dinámica familiar). Exterior: Galería con parrilla, espacio de estacionamiento y el sector de piscina rodeado de naturaleza. Climatización: Calefacción por losa radiante, garantizando el máximo confort en invierno. Ubicación y Conectividad: Ubicación estratégica con salida rápida a Ruta 25, conectando en pocos minutos con Paseo Caamaño, Escobar Centro y Panamericana (Ruta 9). Gastos y Servicios (Valores aprox.) Expensas: $370. 000 (Súper accesibles; incluyen corte de pasto, agua corriente, limpieza y alumbrado general). Impuesto Municipal: $50. 000. arba: $120. 000 por cuota. Servicios: Gas $50. 000 / Luz $20. 000. Seguridad las 24 horas y Club House. Agenda tu visita! Contactame al Ver datos. Gonzalo Tomas Gianola Otamendi Matrícula C. M. C. P. S. I 7133 / C. U. C. I. C. B. A. 9173. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Tomas Gianola Otamendi, Matrícula C. M. C. P. S. I 7133 / C. U. C. I. C. B. A. 9173 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. C. P. S. I 7133 / C. U. C. I. C. B. A. 9173

USD 165.000

$ 360.000 Expensas

450 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Lote 137 Pilar del Este

Santa Emilia, Villa Rosa

Ubicada en el exclusivo barrio privado de Santa Emilia, dentro de Pilar Del Este, esta moderna casa ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan una propiedad con potencial de personalización. Con una superficie total de 450. 4 m2 y 170. 35 m2 cubiertos, la vivienda se distribuye en dos plantas y está en proceso de construcción, lo que permite que el nuevo propietario pueda finalizar detalles a su gusto. La planta baja cuenta con un amplio living comedor y una cocina equipada con muebles de calidad. Se entrega con frentes de placard y muebles de cocina incluidos. En el primer nivel, hay tres dormitorios, uno de ellos en suite, y dos baños. Los espacios están diseñados para maximizar la luz natural y ofrecer confort en cada rincón. El exterior propone un jardín privado con parrilla y un patio ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Entre las comodidades del barrio, los residentes tienen acceso a un club house, gimnasio, pileta, canchas de golf y tenis, y seguridad las 24 horas. Apto financiamiento y con posibilidad de permuta, esta propiedad es ideal para quienes desean vivir en un entorno seguro y con múltiples amenidades, con el valor agregado de poder personalizar los detalles finales de la construcción. Los servicios de cloaca, gas natural, electricidad y agua potable están asegurados, garantizando una vida cómoda y moderna en un entorno propiedad le faltan detalles de finalización, mubles de cocina y Placard, revestimiento de paredes en los los baños. Contáctanos al Ver datos para agendar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Todas las operaciones son gestionadas por el Corredor Responsable: Martin Di Biase / cpmclz4361. ¡No pierdas la oportunidad de conocer tu nueva casa!

USD 1.200

$ 550.000 Expensas

127 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Barrio Santa Emilia • Pilar del Este

Santa Emilia, Villa Rosa

Casa de diseño de autor — barrio santa emilia — pilar del este. Diseñada por el Estudio Green Arq, esta casa propone una experiencia espacial que no existe en la oferta estándar del barrio. Construida con materiales nobles que no requieren mantenimiento: hormigón visto de tablas en muros exteriores e interiores, y piso de ferrocemento pulido que continúa el lenguaje del hormigón hasta el suelo. Las aberturas de aluminio dvh de 2, 40 m2 de altura generan una continuidad visual y lumínica excepcional entre interior y exterior. La casa integra conceptos de biofillia organizándose alrededor de un patio central con plantas de hoja verde grande del tipo alocasia, mosntera entre otras, que purifican el aire y aportan luz natural a todos los ambientes durante todo el día. El patio es el corazón de la casa — el paso obligado entre las áreas públicas y privadas — y dota a cada espacio de una luminosidad y conexión con la naturaleza únicas. Un muro de hormigón visto divide con claridad el programa: de un lado, los dormitorios y baños; del otro, el living, comedor y cocina. Una arquitectura honesta, limpia y sin artificios. — Calefacción por losa radiante en todos los ambientes. — Aberturas dvh de 2, 40 m de altura (aluminio) — Piso de ferrocemento pulido efecto hormigón visto. — Hormigón visto de tablas en muros interiores y exteriores. — Gas natural, agua corriente, cloacas, electricidad y fibra óptica (todos subterráneos) — Superficie cubierta: 112 m² — Superficie semicubierta: 60 m² (galería / quincho) — Superficie total: 172 m² — Lote: a confirmar. amenities del barrio santa emilia. — Seguridad privada 24 hs con acceso controlado. — Club house con sum. — Cancha de fútbol sintético. — Cancha de pádel. — 2 plazas de juegos infantiles. — Parques y espacios verdes. ubicación Y entorno. — Colegio Saint Mary's of the Hills — a minutos. — Colegio Gaudí — a minutos. — Cardinal Shopping — próxima apertura, a metros. — Shell Pilar del Este — referencia de servicios de la zona. — Acceso por Av. Caamaño, km 46 Ramal Pilar (Panamericana) — A 45 minutos de Capital Federal

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