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23 Casas con 3 ambientes en Villa Maipu, General San Martín

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USD 74.000

223 m² tot.3 amb.4 dorm.2 baños

PUEYRREDON 1700

Villa Maipu, General San Martín

Casa en venta A refaccionar en bloque en villa maipu, general san martin. (casa pb 4 ambientes + departamento pa 3 ambientes) ideal inversor, con posibilidad de subdividir Y generar 2 unidades funcionales O mismo para anexar con un local A la calle. Gran oportunidad de negocio. Casa 2 ambientes en planta baja: Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: - Amplio living comedor. - Cocina separada. - Baño completo. - Habitación. - Lavadero separado. departamento 3 ambientes en planta alta: Al ingresar al departamento nos encontramos con: - Entrada independiente. - Living comedor. - Cocina semi-integrada. - 2 Habitaciones al frente. - Baño completo. - Terraza. ubicación: - A 500 metros de Av. De Los Constituyentes. - A 500 metros de Av. Pres. Arturo Ilia. - A 500 metros del Estadio de Chacharita Juniors. - A 600 metros de Tecnópolis. metraje: - Superficie Cubierta: 201 M2. - Superficie Descubierta: 22, 70 m2. - Superficie Total Lote: 223, 70 m2. En la terraza nos encontramos con un ambiente adicional con entrada independiente que puede funcionar como un quincho o una habitación. *se escuchan ofertas* *se acepta en parte de pago/permuta un departamento/terreno por la zona de san martin centro* * acepta criptomondas* precio usd 74. 000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496. - ag - cl- - Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496

USD 70.000

202 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Gutiérrez 2400

Villa Maipu, General San Martín

Corredor Responsable: Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Juan Ignacio Bottazzini cmcpsi 6276- Contacto: Laura Cebrian. La propiedad ofrece una distribución generosa que combina funcionalidad con posibilidades de expansión. Los 96 m² descubiertos conforman un patio que invita a imaginar espacios al aire libre, desde un jardín tranquilo hasta una zona de esparcimiento familiar. La casa respira amplitud, característica que define el verdadero vivir porteño. • Dos dormitorios que permiten múltiples usos: vivienda familiar, inversión con renta, o proyecto personal. • Baño completo con funcionalidad integral. • Living comedor que integra los espacios de convivencia. • Patio generoso ideal para proyectos de mejora y personalización. • Cochera incluida, un valor agregado en la zona. Sobre Gutiérrez, en Villa Maipú, la propiedad se sitúa en un barrio con identidad propia, donde conviven la tranquilidad residencial con la cercanía a comercios, servicios y transporte. Un sector que mantiene su esencia mientras crece constantemente. Su estado a refaccionar no es una limitación, sino una invitación. Construida en 1953, la estructura de la casa refleja la solidez de la arquitectura de la época. Quienes buscan un proyecto de renovación encontrarán aquí el punto de partida ideal para crear algo verdaderamente propio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 56.000

84 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Berutti 2200

Villa Maipu, General San Martín

Corredor Responsable: Franco Giacometti cpi 9394 / Santiago Luis Geréz cmcpsi 6577- Contacto: Marcos Dabbah. ## Casa con Gran Potencial y Excelente Precio | Berutti 22xx. Si buscás una propiedad funcional, con posibilidades de adaptación y a un excelente valor de mercado, esta casa puede ser la oportunidad que estabas esperando. Ubicada sobre **Berutti 22xx**, la vivienda ofrece una distribución práctica y múltiples alternativas de uso para quienes buscan su primera vivienda, una inversión o una propiedad con potencial de crecimiento. Cuenta con un dormitorio en la construcción principal, un segundo dormitorio independiente ubicado al fondo del lote, ideal para huéspedes, adolescentes, estudio o espacio de trabajo, además de un patio que brinda ventilación, luminosidad y un agradable espacio al aire libre. La cochera constituye otro de sus grandes diferenciales, ya que puede mantenerse como espacio para vehículo o transformarse fácilmente en un tercer dormitorio, escritorio o ambiente adicional según las necesidades del futuro propietario. Su distribución permite proyectar distintas alternativas de reforma y ampliación, convirtiéndola en una excelente opción para quienes buscan agregar valor a la propiedad con una inversión moderada. Ubicada en un entorno residencial con cercanía a comercios, servicios, establecimientos educativos y transporte público, combina comodidad para la vida diaria con una muy buena relación entre ubicación, prestaciones y precio. **Lo mejor: ** una propiedad con gran potencial y un precio altamente competitivo dentro de la zona, representando una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión. **¿Seguís recorriendo portales inmobiliarios sin encontrar la propiedad ideal? Ahorrá tiempo y dejate asesorar por un profesional. Podemos ayudarte a seleccionar las mejores oportunidades según tus necesidades y presupuesto. ** Consultanos para coordinar una visita. También contamos con otras propiedades que pueden ajustarse a tu búsqueda. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 80.000

177 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

French 2100

Villa Maipu, General San Martín

Corredor Responsable: Yanina Delacour cucicba 5626 / cmcpm 2958- Contacto: Claudia De León. venta casa en lote propio desarrollada en planta baja con patio Y cochera en villa maipu- Ubicada en el barrio de Villa Maipú, a solo 5 minutos de Av. General Paz y a 6 cuadras de Av. Presidente Arturo Illia, esta propiedad es una opción ideal para quienes buscan proyectarse y adaptarla a las comodidades que se requieran. - Cuenta con entrada de auto descubierta que se conecta con la casa, lo que brinda gran luminosidad. - Al frente y de ingreso independiente se encuentra un gran espacio (6, 00m x 4, 50m) aproximadamente, ofreciendo de esta manera la oportunidad de desarrollar alli un emprendimiento. O bien integrarlo a la casa y disponer de otro ambiente ya que está conectado internamente. - Pasillo distribuidor permite apreciar las aberturas altas de madera doble hoja y que le dan un estilo muy particular. - Habitación amplia (4, 15m x 4m), con pisos de madera y techo alto, lo que permite instalar un cómodo placard o vestidor. - Baño completo remodelado con ducha y ventilación al patio. - Living – comedor (6m x 3m) con pisos de cerámica y Cocina de cómodas dimensiones (2, 53m x 2, 58m) con amoblamiento completo bajo mesada. Ambos ambientes tienen ventana orientada al patio de la casa. Que permite tener excelente iluminación y ventilación. - Patio trasero descubierto ideal para disfrutar de actividades al aire libre, y ofrece una zona de guardado. - Galpón o cuarto de guardado de herramientas. - Baño con ducha a refaccionar. - Cuarto a refaccionar (4m x 4m) Valor agregado: Posibilidad de refacción y ampliación de espacios interiores. El estado general de la casa es muy bueno. Emplazado en una zona de San Martín con gran conectividad, • Centro de San Martín a pocos minutos • Comercios y servicios cercanos • Rápida conexión con Avenida General Paz • Acceso a Capital Federal. Las medidas de construcción son aproximadas. es importante destacar que no se necesita reubicacion. || Te invito a conocer esta hermosa casa cuando gustes, no te pierdas la oportunidad única de acceder a una propiedad con estas características y por este valor, no dudes en consultarme, ¡estoy para ayudarte! Beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 120.000

156 m² tot.3 amb.4 dorm.2 baños

Boulogne Sur Mer 1300

Villa Maipu, General San Martín

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Marcelo Chogri. dos ph de tres ambientes con jardin Y patio en el mismo terreno. Casa al frente. Porch. Living comedor. Cocina comedor. Baño completo. Dos dormitorios. Lavadero. Patio. Terraza. Jardín. Casa al contrafrente. Living comedor. cocina integrada. baño completo. dos dormitorios. buena iluminación. jardin y parrilla a reciclar. Orientación Oeste. a dos cuadras de General Paz y av. De los constituyentes. Muchos medios de transporte. Clubes y colegios cercanos. Los metros reales del inmueble no se encuentran incorporados o no coinciden con los escriturados, por lo que el inmueble no posee planos actualizados ni metros actuales en la escritura. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 140.000

162 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Santa Marta 1300

Villa Maipu, General San Martín

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Rocío Kapobel. venta casa 3 amb con patio balcon cochera san martin - apto crédito. Se trata de una sólida y pintoresca casa de dos plantas, ubicada en esquina, que se destaca por su calidez, diseño en madera y excelente distribución de sus espacios. Al ingresar por la planta baja, nos recibe una elegante escalera de madera que conecta con el primer piso. Hacia la izquierda se encuentra la cochera cubierta, con acceso directo al interior de la propiedad, brindando comodidad y seguridad. Este sector también comunica con el lavadero. A través de un pasillo, se accede al área privada compuesta por dos dormitorios y un baño completo, equipado con bañera con hidromasaje. La propiedad cuenta además con una cocina con mesada de mármol de Carrara, un lavadero independiente y un patio descubierto que aporta ventilación y luz natural. En el primer piso se desarrolla un amplio espacio social donde se integran el living principal, el comedor y una cómoda cocina que cuenta con barra desayunadora y anafe, ideal para el uso diario. Como diferencial, la propiedad dispone de un segundo living en entrepiso de madera, generando un espacio único, cálido y versátil, ideal como sector de estar, relax o área recreativa. Además, este nivel cuenta con terraza, sumando un espacio exterior adicional. En esta planta también se ubica un ambiente extra que puede destinarse a despensa, escritorio o espacio multifunción, con acceso al altillo de la propiedad. Características principales: Planta baja: _2 dormitorios. _1 baño completo con bañera e hidromasaje. _Cocina con mesada de mármol de Carrara. _Lavadero independiente. _Patio descubierto. _Cochera cubierta. Planta alta: _Living principal. _Comedor integrado. _Cocina con barra y anafe. _Segundo living en entrepiso de madera. _Terraza. _Ambiente adicional (despensa / escritorio / multifunción) _Acceso a altillo. 2 tanques de agua. 1 bomba de agua. Gas para estufa (actualmente dado de baja el medidor) Impuestos Servicios. Aysa. Luz. Arba. Municipal. Ubicación: Ubicado sobre la calle Sta Marta, esquina Gral. N. Manuel Savio, en Villa Maipú, partido de San Martín. A 10 cuadras de la estación del tren Mitre. Con un fácil acceso, a metros de la Av. Gral. Paz. Con cercanía a la Universidad Nacional de San Martin y al Club 3 de Febrero. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 165.000

225 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Julio a Roca 1300

Villa Maipu, General San Martín

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Diego Ariel Barreto. casa 3/4 ambientes con terraza Y cochera doble – villa maipú Excelente ubicación | Cerca de General Paz | Próxima a caba | Balcón aterrazado | Muy luminosa. Te presentamos esta excelente propiedad en Villa Maipú, General San Martín, ideal para quienes buscan una casa cómoda, funcional y con espacios para disfrutar, en una ubicación estratégica y con excelente conectividad hacia General Paz y caba. La planta baja cuenta con un amplio living comedor integrado a una gran cocina, con pisos de porcelanato, múltiples espacios de guardado y toilette. El dormitorio principal se destaca por sus generosas dimensiones de aproximadamente 5 x 6 metros, doble circulación, excelente luminosidad, baulera, vestidor y baño en suite. Además, cuenta con un espacio de escritorio. En la planta superior encontramos un amplio ambiente actualmente utilizado como sum/gimnasio, con toilette, que ofrece múltiples posibilidades de uso y puede adaptarse como tercer dormitorio o dividirse para generar nuevos espacios. En el exterior, la propiedad ofrece una amplia terraza y un espectacular balcón aterrazado de aproximadamente 15 m², que ocupa todo el frente y cuenta con césped sintético, creando un espacio ideal para disfrutar al aire libre. También dispone de cochera doble con portón levadizo automático, con espacio para dos vehículos y sector para plantas. El baño principal fue renovado y cuenta con bañera, ducha independiente y doble bacha. Destacados. Excelente luminosidad. Cochera para 2 autos. Terraza. Balcón aterrazado de 15 m² Dormitorio en suite con vestidor. sum/gimnasio adaptable a dormitorio. Toilette. Múltiples espacios de guardado. Excelente conectividad. Cercanía a General Paz y caba. Una propiedad única, funcional y con excelentes espacios exteriores, pensada para disfrutarla en familia. ¡Coordiná tu visita y conocela! Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estas buscando, te ayudamos con la operación. Comunicate y te asesoramos. Beneficio para clientes remax. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos. solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para. clientes re/max. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de @misuraca_leonardo_remax cmcpsm 2568. C. P. I 7970. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 170.000

249 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños4 coch.

Julio Argentino Roca 2125

Villa Maipu, General San Martín

Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803. casa en lote propio con pileta, quincho Y cochera para 5 autos – villa maipú Hay casas… y hay hogares donde la vida pasa mejor. Esta propiedad no es una casa más en el barrio. Es una casa lista para mudarte, disfrutar y no hacer absolutamente nada más. Ubicada en Villa Maipú, sobre lote propio de 249 m², esta casa de 3 ambientes refaccionada a nuevo combina comodidad, espacios amplios, excelente mantenimiento y detalles que marcan la diferencia. ¿por qué esta casa se siente distinta? Porque desde que entrás: Todo está en orden. Todo funciona. Todo invita a quedarse. La propiedad cuenta con 167 m² cubiertos, desarrollados en dos plantas, con una distribución práctica, luminosa y muy bien pensada para la vida diaria. Distribución Y confort. Planta Baja. Amplio living comedor con cocina integrada. Excelente ventilación cruzada. 2 dormitorios cómodos y bien proporcionados. Baño completo. Lavadero independiente. Galería con quincho completo, parrilla y cocina industrial a gas. Segundo baño completo en el sector del quincho. Espacio de guardado. Pileta, ideal para disfrutar todo el verano. Planta Alta. Terraza. Cuarto de herramientas. Estructura preparada para construir un piso más (gran potencial de ampliación) un diferencial clave en la zona. Doble cochera techada y pasante, con capacidad real para 4 o 5 vehículos. Un verdadero lujo difícil de encontrar en este segmento. Estado general. Casa refaccionada integralmente. Excelente mantenimiento. Instalaciones actualizadas. Lista para entrar a vivir, sin obras ni gastos ocultos. ubicación Y conectividad. Línea 127 en la esquina (conexión directa a Capital) Líneas 111 y 169 a pocas cuadras. Línea 140 en Av. Constituyentes. Rápido acceso a Av. General Paz. Barrio residencial consolidado, con comercios, servicios y colegios cercanos.? ¿para quién es esta casa? Para quien: Quiere mudarse bien. Valora el espacio, el patio y la pileta. Necesita cochera real. No quiere refaccionar. Busca una casa que se disfrute desde el primer día.? Frase que define esta propiedad. “No es una casa para ver… es una casa para sentir. ” Consultanos y coordiná tu visita. Este tipo de propiedades no aparecen seguido y cuando salen bien posicionadas, se venden. - Pablo Stodart Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Stodart Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803

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Mitre 2508

Villa Maipu, General San Martín

Casa en venta – Villa Maipú, San Martín. Propiedad totalmente funcional y con mantenimiento constante. En excelente estado general, lista para habitar sin necesidad de refacciones. 2 habitaciones amplias. Dormitorios cómodos, con buen ingreso de luz y espacio para mobiliario completo. Cocina comedor al frente. Ambiente luminoso y bien distribuido, ideal para reuniones familiares o cotidianas. Garage cubierto. Protección para el vehículo con acceso directo desde la calle. Patio interno con techo rebatible. Espacio versátil que se adapta a diferentes usos, con posibilidad de abrir al aire libre. 2 baños completos. Ambos en perfecto funcionamiento, pensados para el confort diario. Segunda cocina al fondo. Ideal para quienes disfrutan cocinar en eventos o utilizarla como quincho o espacio auxiliar. Gran jardín al contrafrente, con parrilla. Amplio y verde, perfecto para disfrutar al aire libre, con sector de parrilla para encuentros sociales. Acceso a terraza transitable. Con potencial para ampliaciones, disfrutar del sol o adaptar como espacio de recreación. Lavadero techado en terraza. Sector independiente y práctico, bien resguardado de las condiciones climáticas. - Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

USD 144.900

434 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Gutiérrez 2000

Villa Maipu, General San Martín

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Eliana Maria Delgado. casa con local en villa maipú san martin. Esta propiedad combina una amplia vivienda con local comercial en un terreno de 434 m² totales, ofreciendo múltiples posibilidades de uso e inversión. El local, con entrada totalmente independiente, se encuentra en muy buen estado y cuenta con cocina y baño, ideal para desarrollar una actividad comercial o para alquilar y generar un ingreso extra. La vivienda, de estilo italiano y sólida calidad constructiva, se desarrolla en la planta alta, con acceso independiente mediante pasillo lateral y escalera. Posee un balcón corrido al frente que le otorga gran luminosidad, y cuenta con: - 3 dormitorios. - Living. - Cocina. - Baño completo. - Entre­piso con habitación extra o escritorio. - Lavadero. La propiedad también cuenta con una terraza de gran superficie donde se encuentra un pequeño cuarto auxiliar, perfecto como guardado o taller y una parrilla. El fondo libre con un amplísimo jardín es uno de los diferenciales más atractivos de esta propiedad, ofreciendo múltiples posibilidades de uso, esparcimiento y expansión. La vivienda necesita refacciones y modernización, pero su excelente calidad constructiva, la amplitud de los espacios, la ubicación, la superficie, la posibilidad de reconfiguracion o de obtener ingresos con el local la convierten en una opción ideal tanto para uso propio como para inversión. Comprá la casa que querés, no la que podés! Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar, con mínimos requisitos. Beneficio exclusivo para clientes remax! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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