7 Casas con 4 ambientes en Villa Icho Cruz, Córdoba

USD 150.000

1800 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Sancala Y Chancani .

Villa Icho Cruz, Córdoba

Propiedad única en tala huasi, córdoba. Ubicada frente al río, en un entorno natural privilegiado. Características: - 3 dormitorios amplios y luminosos. - 2 baños completos. - Cochera para 2 autos. - Hogar a leña para disfrutar de la calidez y el confort. - Entorno residencial tranquilo y seguro. - Superficie de 1800m2, con espacio para disfrutar al aire libre. - Ubicación exclusiva en Tala Huasi, Córdoba, frente al río. - Todos los servicios disponibles. Lugar ideal para aquellos que buscan estar en armonía con la naturaleza, disfrutar de la tranquilidad y la belleza natural. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en este paraíso natural! ¡Esperamos tu consulta!

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USD 160.000

854 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Tucumán 46

Villa Icho Cruz, Córdoba

Duplo Inmobiliaria, vende esta excelente Casa estilo cabaña, ubicada en la Localidad de Tala Huasi, a 10 km de Villa Carlos Paz. - cerca del Rio San Antonio, zona muy tranquila, con bajada al Rio, con una vista inmejorable a las sierras. Cuenta con un terreno de 854 m2, y 155 m2 Cubiertos. pb: - Cocina zonificada completa con bajo mesada y alacenas, mucho espacio de guardado. - Living comedor/ estar con mucha ventana e incidencia de luz. - baño Social con ducha. - - Cochera cubierta. - Cochera semicubierta para dos autos, portón corredizo eléctrico. cuenta con sistema de calefacción muy eficiente a pellet tipo salamandra, además cuenta con un hogar a leña super acogedor- P. A. Dormitorio Principal muy amplio con salida a balcón, una vista increíble a las sierras. mucho espacio de guardado, placar enorme. Baño completo con hidromasaje. - - espacio multifuncional, hoy dormitorio, puede ser biblioteca, escritorio y otras opciones, - Baño completo con ducha. - - Dormitorio con placar. Espacios de recreación: - al lado de la galería/ingreso cuenta con un Salón con asador muy confortable. - Quincho. - Gran jardín y patio. - Piscina climatizada con gran solarium y una vista inmejorable al Rio. - bajada al rio de uso exclusivo. Casa sustentable!!: Eficiencia energética y ecológica. - cuenta con sistema de calefacción muy eficiente a pellet tipo salamandra, con encendido automático. - paneles solares - termotanque solar. - Paga $2500 aprox de luz, increíble!! - sistema de recuperación de aguas grises. atencion: apto A credito, Se escucha oferta de contado, posibilidad de financiación a convenir, Contáctanos, agenda tu visita y enamorate de este lugar único!! Aviso Legal: Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso. Los metros pueden ser aproximados. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, y objetiva que revista el carácter de una oferta.

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USD 150.000

705 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Av.argentina 900

Villa Icho Cruz, Córdoba

Hoy presentamos una oportunidad única: una encantadora casa ubicada en Villa Icho Cruz, en el pintoresco valle de Punilla, provincia de Córdoba. Esta propiedad destaca por su luminosidad, gracias a sus amplios ventanales que permiten el ingreso de luz natural en toda la casa, especialmente en el living comedor con vista al rioLa vivienda está en perfectas condiciones y lista para ser disfrutada desde el primer momento. Al ingresar, serás recibido por un acogedor quincho con parrilla, ideal para reuniones familiares, y un espacioso living comedor con vistas al verde entorno y al río. La cocina comedor está equipada con muebles de bajo mesada y alacenas, proporcionando un espacio funcional y cómodo. Cuenta con tres dormitorios, dos de ellos con generosas dimensiones y placares, y dos baños completos, uno de ellos con antebaño. Toda la casa dispone de conexión para artefactos a gas y electricidad, además de un termotanque de alta recuperación. El exterior es igualmente atractivo, con una amplia galería semicubierta y un deck perfecto para disfrutar de las tardes mientras contemplas el atardecer. La propiedad ofrece acceso directo al río, con una playa de arena en una de las zonas más hermosas, brindando privacidad y tranquilidad, especialmente apreciada por quienes no son de la zona, ya que no hay bajadas públicas al río. Ubicada a solo cinco cuadras del pueblo, la propiedad combina la serenidad del entorno natural con la conveniencia de estar cerca de todos los servicios. Con 29 años de antigüedad, esta casa ofrece características adicionales como aire acondicionado individual, calefacción, solarium, y una ubicación tranquila con vistas a la montaña. No dejes pasar la oportunidad de disfrutar de esta increíble propiedad en uno de los lugares más bellos de Córdoba. aviso legal: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes. Los metros pueden ser aproximadoscpcpi N° 6978

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USD 98.000

950 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Argentina 313

Villa Icho Cruz, Córdoba

Ubicada en Villa Icho Cruz esta vivienda goza de una ubicación privilegiada, a tan solo 450 mts del centro y a 500 mts del río. Esta propiedad ofrece el equilibrio exacto entre la practicidad urbana y la tranquilidad de las sierras. Este inmueble se destaca por su solidez y armonía con el entorno natural. Fue reciclada sobre el año 2009 toda su plomería y electricidad. Emplazada sobre un lote esquina de 950 m². La propiedad tiene aproximadamente 200 m² entre cubiertos y semicubiertos y se emplaza en 2 plantas: Planta baja: 2 Dormitorios. Baño completo. Pequeño estar. Planta alta: balcón grande aterrazado, gran living comedor, dormitorio principal, baño completo, amplio pasillo con desayunador que integra funcionalmente la cocina. Exterior: El área exterior es un capítulo aparte, diseñado para el disfrute pleno del aire libre. Un gran quincho de paja que es el sector ideal de esparcimiento, complementado por un horno de barro tradicional, asador con bacha y hacia el patio una piscina. Todo el perímetro se encuentra con cerramiento de pirca alta, cerco vivo y tejido olímpico. Una oportunidad que te invitamos a conocer.

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USD 140.000

1132 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Las Jarillas 300

Villa Icho Cruz, Córdoba

Barrio Icho Cruz Sierras – Villa Icho Cruz. Ubicación estratégica dentro de uno de los barrios más demandados de la zona. 450 mts del río. 800 mts de la avenida principal y comercios. 1 km de la ruta (conectividad inmediata con localidades vecinas) Entorno natural consolidado, ideal para renta temporaria o vivienda permanente. Datos técnicos: – 2 lotes con escrituras independientes y ambos parquizados y con cerramiento de tejido olímpico/muro medianero. 566 m² cada uno, es decir 1. 132 m² totales. – Superficie cubierta: 221, 21 m² (montado sobre un sólo lote). – Antigüedad: 2015. – Servicios: agua corriente y energía eléctrica. – Lo edificado se discrimina en: 2 casas (una igual a la otra) y se componen de: living cocina comedor integrado, 2 dormitorios, baño, cochera y asador. Además el complejo tiene un gran quincho con instalaciones de cocina, asador, horno chileno y baño (muy fácil de adaptar a monoambiente) y piscina (con sus instalaciones – filtro y bomba). – El segundo lote (que hoy es un gran parque) queda libre por lo que presenta una gran flexibilidad jurídica y propone o una expansión / ampliación o la venta del mismo. Potencial: Por superficie y distribución, permite proyectar 2 unidades de vivienda mas de igual índole por lo que quedarían 4 unidades de vivienda mas quincho y piscina o 5 unidades de vivienda con piscina compartida. Se realiza financiación directa con hipoteca hasta el 40%.

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USD 600.000

4400 m² tot.11 amb.1 dorm.10 baños10 coch.

Ruta Provincial 14

Villa Icho Cruz, Córdoba

Estación de servicio en venta – sobre ruta 14. Excelente oportunidad de inversión: estación de servicio funcionando, ubicada estratégicamente sobre Ruta 14, con importante frente y salida hacia 3 calles. Negocio 100% propio Estación de bandera blanca, sin contrato de concesión ni dependencia de ninguna petrolera. Instalaciones, terrenos y explotación totalmente propios. La propiedad se comercializa en conjunto y comprende 5 terrenos, con una superficie total de 4. 388 m² de terreno y 992 m² cubiertos. Estación totalmente operativa - 4 surtidores en funcionamiento. - 13 picos de despacho. - Todo operativo y trabajando actualmente. - Auditoría realizada. - Documentación y habilitaciones al día. - Shop comercial. - 3 locales destinados a renta. Además, dentro del conjunto se encuentran: - 8 galpones construidos, de aproximadamente 40 a 80 m² cada uno. - Galpones con baño. - Unidades actualmente generando renta. - Amplios espacios de circulación y maniobra. - Acceso estratégico sobre Ruta 14. - Salida hacia 3 calles. Por sus dimensiones, funcionamiento actual y ubicación, representa una excelente oportunidad comercial y de inversión, con gran potencial para continuar desarrollando el predio. Existe además la posibilidad de evaluar la incorporación de expendio de gnc, sujeto a las habilitaciones correspondientes. Valor del conjunto completo: usd 600. 000. formas de pago A evaluar Se pueden recibir propiedades y/o vehículos hasta por el 50% del valor. También se ofrece posibilidad de financiación de hasta el 50%. Una inversión que combina negocio funcionando, renta mensual, ubicación estratégica, importante superficie y gran potencial de crecimiento. Consultanos para más información y coordinar una visita.

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726 m² tot.8 amb.5 dorm.3 baños4 coch.

Avenida Argentina al 1300

Villa Icho Cruz, Córdoba

Espectacular Casa en Venta con Bajada al Río y Pileta en Icho CruzDescripción General¡Oportunidad única en Icho Cruz! Presentamos una propiedad imponente desarrollada en tres desniveles, ideal para disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza y la comodidad a pleno. Emplazada sobre un amplio lote de 726 m² con una superficie cubierta de 256 m², esta casa destaca por su diseño funcional y su privilegiada bajada directa al río. Distribución y Comodidades5 Dormitorios: Espaciosos, luminosos y con excelente ventilación natural. 3 Baños completos: Diseñados con materiales de calidad y distribuidos estratégicamente en los distintos niveles. Ambientes integrados: Living, comedor y cocina conectados con vistas abiertas al entorno verde. Monoambiente extra: Un espacio independiente ideal para visitas, alquiler temporario, taller o estudio privado. Balcón al río: Un rincón soñado para relajarse y disfrutar del paisaje sonoro y visual del agua. Exterior y RecreaciónPileta: El sector perfecto para los días de verano en familia. Quincho exterior: Equipado con parrilla y horno de barro, listo para reuniones inolvidables. Cochera cubierta: Con capacidad para cuatro vehículos, brindando comodidad y seguridad. Bajada al río: Acceso exclusivo para conectar de manera directa con la naturaleza. Datos ClaveSuperficie de terreno: 726 m²Superficie cubierta: 256 m²Documentación: Escritura al día (lista para escriturar / apta crédito). ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar en las sierras

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USD 169.000

750 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

LOS Moradillos al 300. Icho Cruz. Punilla.cba

Villa Icho Cruz, Córdoba

Apta creditos vendo casa icho cruz ubicación privilegiada c/piscinaUbicada en la exclusiva zona de Villa Icho Cruz, esta magnífica propiedad ofrece una combinación perfecta de confort y elegancia. Situada en la calle Los Moradillos al 300, la casa se encuentra rodeada de un entorno de residencias de alta calidad, con fácil acceso desde la ruta principal sin necesidad de atravesar el pueblo, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. La propiedad, con una superficie total de 750 m², cuenta con un cerco perimetral de 1, 80 metros y un portón de acceso vehicular. El interior de la casa presenta un amplio living-comedor con cocina integrada y asador, ideal para reuniones familiares. En la planta baja se encuentran tres cómodos dormitorios y tres baños bien equipados. En el piso superior, un gran dormitorio principal de 9x5 metros con baño en suite, antebaño y vestidor ofrece un espacio personal de relajación y privacidad. El exterior no decepciona: un patio con una piscina de 9x5 metros y solárium invita a disfrutar del sol en los días de verano, mientras que el quincho con asador, horno chileno y barra de ladrillos y madera es perfecto para entretenimientos al aire libre. Adicionalmente, la propiedad está equipada con servicios modernos como agua corriente, electricidad, internet, televisión por cable y satélite, y gas envasado, asegurando todas las comodidades necesarias. Con escritura y planos aprobados, esta casa está lista para ser habitada y es apta para créditos hipotecarios. No pierda la oportunidad de adquirir esta joya en Villa Icho Cruz. Para más información, contacte a Lucía Coronel Ruíz, visite nuestra web para explorar más propiedades. Cpi 4199Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

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$ 1.100.000

750 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

LOS Moradillos al 300. Icho Cruz. Punilla.cba

Villa Icho Cruz, Córdoba

Alquiler anual casa icho cruz ubicación privilegiada c/piscina. 4 Dormitorios. 3 baños. Quincho asador. Piscina. Ubicada en la exclusiva zona de Villa Icho Cruz, esta magnífica propiedad ofrece una combinación perfecta de confort y elegancia. Situada en la calle Los Moradillos al 300, la casa se encuentra rodeada de un entorno de residencias de alta calidad, con fácil acceso desde la ruta principal sin necesidad de atravesar el pueblo, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. La propiedad, con una superficie total de 750 m², cuenta con un cerco perimetral de 1, 80 metros y un portón de acceso vehicular. El interior de la casa presenta un amplio living-comedor con cocina integrada y asador, ideal para reuniones familiares. En la planta baja se encuentran tres cómodos dormitorios y tres baños bien equipados. En el piso superior, un gran dormitorio principal de 9x5 metros con baño en suite, antebaño y vestidor ofrece un espacio personal de relajación y privacidad. El exterior no decepciona: un patio con una piscina de 9x5 metros y solárium invita a disfrutar del sol en los días de verano, mientras que el quincho con asador, horno chileno y barra de ladrillos y madera es perfecto para entretenimientos al aire libre. Adicionalmente, la propiedad está equipada con servicios modernos como agua corriente, electricidad, internet, televisión por cable y satélite, y gas envasado, asegurando todas las comodidades necesarias. Con escritura y planos aprobados, esta casa está lista para ser habitada y es apta para créditos hipotecarios. Alquiler mas servicios de luz y agua mas impuestos. La casa se alquila sin muebles. No pierda la oportunidad de alquiler esta casa anual en Villa Icho Cruz. Para más información, contacte a Lucía Coronel Ruíz, visite nuestra web para explorar más propiedades. Cpi 4199Más opciones en. ar Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

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USD 149.000

1614 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Guayquiraro 100

Villa Icho Cruz, Córdoba

[grupobanke-8525]grupo banker vende casa + 2 cabañasvilla icho cruz Sobre 2 lotes de terreno 1) 829, 84 mts2) 785. 73 mtsSe establece una casa principal compuesta por: -2 habitaciones -cocina comedor -living. biblioteca-baño-galeriaZona de pileta Quincho 1 y habitacion de herramientas 54 mts aproxQuincho 2 y baño 44 mts aproxcabaña 1 cuenta con -1 habitacion -1 baño-cocina comedorcabaña 2-1 habitacion -1 baño-cocina comedorEn un entorno unico, con el río Icho Cruz y sus playas de arena son ideales para disfrutar con familia o con amigos. Además, existen senderos serranos para salir a caminar, hacer cabalgatas o andar en bici. Servicios: Electricidad, Agua CorrienteOtros Servicios: Vivienda multifamiliargrupo banker inversiones inmobiliarias

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USD 55.000

713 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Caaguazú 50

Villa Icho Cruz, Córdoba

Casa en venta emplazada sobre un amplio terreno en Villa Icho Cruz, una zona residencial muy tranquila rodeada de naturaleza. La propiedad posee 130 m2 de superficie construida aproximadamente y dispone en su interior de un living, comedor diario, cocina equipada con calefón (gas envasado), 2 dormitorios y 1 baño completo en un total de 5 ambientes distribuidos de manera funcional. El inmueble se destaca por ser muy luminoso en todos sus espacios. En el sector exterior, la vivienda cuenta con un gran parque libre, cochera y parrilla para reuniones sociales, además contiene un lavadero semicubierto. El entorno ofrece un estilo de vida apacible, con rápidos accesos viales y cercanía a comercios locales, ideal para vivienda permanente o de fin de semana.

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USD 79.000

1800 m² tot.8 amb.4 dorm.3 baños

Yuqueri 50

Villa Icho Cruz, Córdoba

Casa con departamento quincho galpón y pileta en Venta Villa Icho Cruz# Terreno 1800 mts# Cubierto 200 mtscasa principal# Dos dormitorios# Baño# Cocina Comedor# Lavadero# Porch hacia el frente de la casadepartamento# Dos dormitorios grandes# Cocina Integrada# Baño completoquincho# Asadorpileta# Con motor# Tamaño: 3, 5 X 9 mtsgalpón cerrado# Tamaño: 40 mts# Con asadorUbicación céntrica de la villa. Servicios: Luz y Agua. Papeles: al día listo para escriturar. Armanino Negocios Inmobiliarios cpi 6622 Armanino Negocios Inmobiliarios cpi 6622

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USD 250.000

2036 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

TUCUMAN , VILLA ICHO CRUZ

Villa Icho Cruz, Córdoba

Villa icho cruz - excelente chalet en impecable estado - aberturas de madera - todo primera calidad de construccion - A solo 1 cuadra del centro - vista A las montañas - gran living - quincho - parquizada - galeria - 3 dormitorios, 3 baños, cocina, lavadero, garaje 2 autos, patio con horno, gran parque.. No se la pierda - única por su ubicación! Excelente para descanso Y vacaciones.

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USD 64.000

900 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Los Halcones

Villa Icho Cruz, Córdoba

Retasasa!! Oportunidad de Inversión en Solares de Icho Cruz, Provincia de Córdoba. Presentamos una excelente propiedad en Solares de Icho Cruz, que combina la serenidad de un entorno natural con la funcionalidad y comodidad para la vida moderna. Estratégicamente ubicada a solo cuatro cuadras de la ruta y con acceso sobre calle adoquinada, Esta casa representa una oportunidad de inversión dada su ubicación, las mejoras realizadas, el tamaño del lote y el potencial de revalorización en una zona de constante crecimiento en la zona sur del Valle de Punilla. Características de la Propiedad. La propiedad se asienta sobre un lote de 900 m², ofreciendo amplitud y versatilidad para diversos proyectos, desde la expansión del jardín a futuras ampliaciones edilicias. La superficie cubierta de la casa es de 86 m², optimizando cada espacio para el confort diario. Posee Escritura apta crédito hipotecario. La distribución interna comprende: - Dos dormitorios con excelente entrada de luz natural. - Cocina-comedor integrada, concebida como un espacio social y funcional. - Lavadero independiente. Mejoras Recientes y Comodidades. Esta propiedad destaca por sus recientes mejoras, que garantizan una experiencia de habitabilidad superior y minimizan la necesidad de inversiones iniciales por parte del comprador: - Baño completamente renovado, con detalles modernos. - Instalación eléctrica a nuevo, asegurando seguridad y eficiencia. - Renovación de la cañería de agua fría y caliente, optimizando el sistema hídrico de la vivienda. Espacios Exteriores y Funcionalidad. Complementando los interiores, la casa ofrece áreas exteriores diseñadas para el disfrute y la utilidad: - Cochera semicubierta, brindando protección al vehículo. - Galería semiabierta, un espacio versátil para esparcimiento, reuniones o simplemente para disfrutar del microclima serrano. Ubicación Estratégica. Solares de Icho Cruz ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de las Sierras de Córdoba y la cercanía a centros urbanos y servicios. La conectividad con la ruta facilita el acceso a Villa Carlos Paz al a ciudad de Córdoba por la nueva autovía y otras localidades importantes de la región. Lo invitamos a conocer esta propiedad. Contáctanos para agendar una visita. Comercializa Inmobiliaria Carolina Brochero cpi 4384

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USD 165.000

750 m² tot.8 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Villa Icho Cruz

Villa Icho Cruz, Córdoba

Se vende casa en icho cruz de 4 dorm Y piscina. Casa de dos plantas, construida en 2008, que combina amplitud y funcionalidad en un terreno de 750 m², con una superficie cubierta de 310 m². Distribución interior: Planta alta: Dormitorio principal de generosas dimensiones.  Baño en suite con antebaño. Planta baja: Amplia galería con asador interno. Living espacioso. Cocina de gran tamaño.  Tres dormitorios con placard empotrado. Baño completo con antebaño.  Exterior: Extenso parque con piscina. Pequeño quincho equipado con asador, parrilla, horno a leña y mesada fija. Habit6ción anexa para almacenamiento de utensilios de limpieza y herramientas. Galería techada multifuncional, apta para comedor al aire libre o cochera con capacidad para tres vehículos. Servicios: Luz, agua y Gas envasado. Usd 165. 000. apta crédito hipotecario. M. P 4916

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USD 165.000

750 m² tot.8 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Villa Icho Cruz, Punilla

Villa Icho Cruz, Córdoba

Se vende casa en icho cruz de 4 dorm Y piscina. Casa de dos plantas, construida en 2008, que combina amplitud y funcionalidad en un terreno de 750 m², con una superficie cubierta de 310 m². Distribución interior: Planta alta: Dormitorio principal de generosas dimensiones. Baño en suite con antebaño. Planta baja: Amplia galería con asador interno. Living espacioso. Cocina de gran tamaño. Tres dormitorios con placard empotrado. Baño completo con antebaño. Exterior: Extenso parque con piscina. Pequeño quincho equipado con asador, parrilla, horno a leña y mesada fija. Habitación anexa para almacenamiento de utensilios de limpieza y herramientas. Galería techada multifuncional, apta para comedor al aire libre o cochera con capacidad para tres vehículos. Servicios: Luz, agua y Gas envasado. usd 165. 000apta crédito hipotecario cpi 8. 474

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$ 1.234

1530 m² tot.6 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

San Justo

Villa Icho Cruz, Córdoba

Amplio terreno de 1. 530 M² | casa de excelente calidad | piscina | gran parque. Villa Río Icho Cruz – Sierras de Córdoba. Una propiedad única por su ubicación, amplitud, calidad constructiva y entorno natural, emplazada sobre un excepcional lote de 1. 530 m², con una vivienda estratégicamente implantada en una posición elevada del terreno. Ubicada en Villa Río Icho Cruz, a aproximadamente 15 minutos de Villa Carlos Paz, en un entorno tranquilo y natural, a solo dos cuadras del acceso a la ruta y del ingreso principal a la localidad, a una cuadra del distrito policial, frente a una dependencia sanitaria y a aproximadamente tres cuadras del río. El terreno Y el parque. El lote, de 1. 530 m², presenta una pendiente natural que permite desarrollar diferentes niveles y perspectivas dentro del parque. La vivienda se encuentra elevada respecto del ingreso, a la que se accede mediante un recorrido ascendente a través del amplio espacio verde. Esta implantación permite disfrutar de excelentes visuales hacia el parque y la piscina, además de generar privacidad y una marcada sensación de amplitud. El parque cuenta con: Árboles de gran porte. Árboles frutales. Amplios sectores verdes. Espacios de sombra y privacidad. Piscina integrada al entorno natural. Todo el perímetro se encuentra completamente cercado con tejido olímpico y cordón al piso, y dispone de portón ciego de 4 × 3 metros. La casa. La vivienda cuenta con aproximadamente 112 m² construidos, incluyendo cochera y depósito. Fue construida con ladrillo rojo macizo y losas de hormigón armado, combinando solidez, calidad y una estética cálida y natural. Se destacan especialmente: Piedra negra en interiores y exteriores. Pisos y revestimientos en microcemento. Terminaciones en madera maciza. Muebles realizados a medida. Grandes ventanales hacia el parque y la piscina. Cielorrasos de hormigón visto, realizados mediante encofrado de madera que dejó sus texturas y vetas naturales. Amplio hogar a leña revestido en piedra negra. La combinación de hormigón, piedra, madera y microcemento le otorga a la propiedad un carácter rústico, moderno y artesanal, con materiales de excelente presencia y durabilidad. Habitación principal. Amplia, luminosa y orientada hacia el entorno natural. Cuenta con: Dos grandes ventanales con portones de protección. Vestidor. Espacios de guardado. Baño en suite. Antebaño. Sectores independientes para ducha y baño. Living. Amplio y luminoso, con grandes ventanales orientados hacia el parque y la piscina. El gran hogar a leña revestido en piedra negra constituye uno de los puntos destacados del ambiente, aportando calidez y confort durante los meses de invierno. Cocina – comedor. Ambiente integrado y funcional, diseñado para la vida cotidiana y para recibir familiares y amigos, con conexión directa con los espacios principales de la vivienda. Ambientes complementarios. La propiedad dispone además de: Segunda habitación. Segundo baño completo. Cochera. Asador. Mesada con bacha. Lavadero. Cuarto de servicio. Depósito. Espacios de guardado. Los dos baños completos cuentan con antebaño y sectores independientes de ducha y baño. Piscina Y espacios exteriores. La propiedad cuenta con una piscina de 7 × 3 metros, completamente equipada y en funcionamiento. Dispone de: Bomba de filtrado. Sistema completo de filtración y mantenimiento del agua. Integración directa con el parque. La piscina aprovecha el desnivel natural del terreno y la posición elevada de la vivienda, generando un conjunto exterior especialmente atractivo. Agua Y sistema cloacal. Uno de los diferenciales de la propiedad es su sistema de abastecimiento de agua. Cuenta con: Perforación de 130 metros de profundidad para extracción de agua subterránea. Dos tanques de 1. 200 litros cada uno, con una capacidad total de 2. 400 litros. Sistema cloacal modificado y mejorado para optimizar su funcionamiento. La piscina y las modificaciones realizadas posteriormente, incluyendo mejoras en el sistema cloacal, no forman parte de los planos originales. Instalaciones. Electricidad. Se realizó una renovación integral de la instalación eléctrica, incluyendo la colocación de un nuevo pilar y la actualización de las instalaciones correspondientes. Gas. La vivienda actualmente funciona con gas envasado, contando con espacio destinado al almacenamiento de tubos de 45 kg y tres calefactores a gas. La instalación se encuentra preparada para una futura conexión a la red de gas natural, cuando ésta llegue a la zona. Seguridad Y privacidad. La propiedad cuenta con un sistema integral de protección: Todas las aberturas poseen portones de seguridad. Estos permiten cerrar y proteger completamente los sectores vidriados. Perímetro totalmente cercado con tejido olímpico. Cordón perimetral al piso. Portón ciego de 4 × 3 metros. Vivienda implantada en posición elevada dentro del terreno. Todo esto proporciona un importante nivel de seguridad, privacidad y resguardo. Características destacadas. ️ 1. 530 m² de terreno. ️ Aproximadamente 112 m² construidos. ️ Piscina de 7 × 3 m, equipada y en funcionamiento. ️ Gran parque con árboles de gran porte y frutales. ️ Vivienda implantada en posición elevada. ️ Lote con pendiente natural y diferentes niveles. ️ Construcción en ladrillo rojo macizo. ️ Losas de hormigón armado. ️ Cielorrasos de hormigón visto con textura de encofrado en madera. ️ Piedra negra en interiores y exteriores. ️ Pisos y revestimientos en microcemento. ️ Terminaciones en madera maciza. ️ Muebles a medida. ️ Grandes ventanales. ️ Hogar a leña revestido en piedra negra. ️ Habitación principal con vestidor y baño en suite. ️ 2 baños completos, ambos con antebaño. ️ Segunda habitación. ️ Cochera. ️ Asador y mesada con bacha. ️ Cuarto de servicio. ️ Depósito y lavadero. ️ Perforación de agua de 130 m. ️ 2 tanques de 1. 200 litros. ️ Instalación eléctrica renovada. ️ Nuevo pilar eléctrico. ️ Gas envasado + 3 calefactores. ️ Instalación preparada para futura conexión a gas natural. ️ Sistema cloacal mejorado. ️ Perímetro totalmente cercado. ️ Portón ciego de 4 × 3 m. una propiedad para disfrutar. Una casa pensada para quienes buscan espacio, naturaleza, privacidad y calidad constructiva, con un enorme parque, piscina y una vivienda cuidadosamente integrada al paisaje. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de las Sierras sin quedar aislado: cerca del río, de los accesos y de los principales servicios de la localidad, y a pocos minutos de Villa Carlos Paz. Una propiedad con personalidad, excelentes materiales y un entorno difícil de encontrar en la zona.

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