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11 Casas complejo en Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

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USD 650.000

1000 m² tot.2 dorm.2 baños1 coch.

Complejo DE Duplex DE SOL A SOL Zona Norte

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Te presentamos un exclusivo complejo de cabañas en la zona más residencial de Villa Gesell, a pocos metros del casco histórico y del emblemático hogar de Don Carlos Gesell. Situado a solo 70 metros del mar y a ocho cuadras de la Avenida Buenos Aires, este paraíso natural es ideal para quienes buscan aventura y tranquilidad. En un lote de 1000 m², las cabañas se integran perfectamente con el paisaje de médanos, ofreciendo un entorno único donde la naturaleza se conserva en su esplendor. Diseñadas para aprovechar los desniveles del terreno, cada cabaña es un refugio ideal para disfrutar de la belleza de la costa, ya sea en moto o cuatriciclo. Además, gracias a los años de operación del complejo, cuenta con una cartera de clientes consolidada que garantiza un alto valor comercial. Este atractivo no solo radica en las unidades en sí, sino también en la rentabilidad que han demostrado a lo largo del tiempo. Un punto a destacar es que todos los dúplex han sido diseñados para ser fácilmente convertidos en dos unidades cada uno. Con muy poca inversión, se pueden transformar los cuatro existentes en ocho, ya que cuentan con cañerías independientes y todos los accesos necesarios para una instalación rápida. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir momentos inolvidables en este rincón privilegiado de Villa Gesell y aprovechar su excelente potencial comercial! Características del complejo: - Ubicado en la bajada al balneario Luna Roja. - Dos torres que constan de 4 dúplex: 2 unidades de 2 dormitorios y 2 unidades de 3 dormitorios. Planta Baja: - Estar-comedor con cocina totalmente equipada. - Dormitorio con sommier matrimonial y tv smart de 32”. - Antebaño. - Baño con bañera. Planta Alta: - Dormitorio principal con tv. - Dormitorio amplio con 4 camas individuales. - Antebaño. - Baño con bañera. Características adicionales: - Ambas plantas con termotanques individuales. - Amplio parque de 1000 m². - Predio totalmente cercado. - Parrillas individuales. - Cochera con alarma monitoreada para cuatriciclo. - Salón de Usos Múltiples para reuniones. - Wifi con fibra óptica de 100 Mg. - Gas natural. Matias Falcioni - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro 6963. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción..

USD 299.000

1200 m² tot.8 amb.4 dorm.4 baños4 coch.

Calle 102 y Boulevard

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Se trata de 2 terrenos en el bosque de Villa Gesell zona norteCalidez, descanso y tranquilidad ademas de una posible renta Cuenta de 4 unidades en el lote que se pueden habita de manera independiente que pueden generar una renta durante todo el año. Caracteristicas- Una casa principal con 3 amplios ambientes y entrepiso con su expasion, quincho taller de arte estacionamiento- Una unidad al frente tipo cabana de 2 ambientes amplios en duplex con cocina completa, y su expansion y estacionamiento, - Una unidad de fondo tipo cabaña de 2 ambientes con parque, arboleda quincho expansion y espacio de estacionamiento- Una ulitma unidad monoambiente con su expansion y quincho Se puede conversar todo el equipamiento y hasta la ropa blanca para aprovecharlo desde el dia 1Todo exelentemente arbolado parquizado y con mucho potecialIdeal para uso comercial con grandes posibilidades tanto para alquiler, retiros, encuentros! Un lugar muy especialMas detalles: son 2 terrenos que se venden juntos. Terreno 1) Cabaña en esquina sobre Av. 13, la cabaña es de aprox. 80 m2. Consta de un dormitorio, un living con cocina completa incorporada, un baño dividido en 3 partes: sanitarios completos, toilette y ducha. Aparte quincho techado y parrilla. Terreno 2) Casa con paredes dobles y cámara de aire de aprox. 120 m2 con hall de entrada, living amplio con cocina completa incorporada, 2 dormitorios con placares, 2 baños completos, entrepiso y baulera doble. Hogar a leña y estufas tiro balanceado, como las otras cabañas. Tiene un quincho grande 37m2 cerrado con parrilla y horno de barro. Este terreno tiene además una cabaña monoambiente de 40 m2 amplia con ventanales que dan a un estanque. Cocina completa incorporada, un dormitorio baño completo y hogar a leña. Además tiene un quincho techado con parrilla. En este terreno puede tener más edificación y el quincho se puede transformar en otra cabaña monoambiente agregándole un baño. Hay también construido un garage, un atelier y un lavadero 50 m2 y el atelier puede ser otro garage. Matrícula y colegio: cucicba 5761 cmcpsm 2899

USD 380.000

600000 m² tot.

Avenida 2 Entre Paseo 145 y 146.

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Entorno privilegiado a metros del marEl complejo se encuentra ubicado sobre Avenida 2, entre Paseos 145 y 146, en una de las zonas más atractivas y en constante crecimiento de Villa Gesell. A tan solo unos metros de la playa, ofrece un equilibrio ideal entre tranquilidad y cercanía a los principales puntos de interés. La zona se caracteriza por su entorno natural, con calles arboladas y un ambiente relajado muy buscado por el turismo. Al mismo tiempo, su proximidad a la Avenida 3 —principal corredor comercial de la ciudad— garantiza rápido acceso a supermercados, restaurantes, tiendas y servicios durante todo el año. Además, la ubicación resulta estratégica por su cercanía a los centros comerciales de Mar de las Pampas y Mar Azul, dos destinos destacados por su propuesta gastronómica, comercial y su estilo único, lo que amplía notablemente la oferta para visitantes y potencia la demanda turística de la zona. Se trata de un sector con alta afluencia en temporada y creciente movimiento fuera de ella, ideal para continuar con la explotación turística de unidades ya en funcionamiento, en un entorno que combina naturaleza, accesibilidad y proyección. plano aprobado para construir 2 uf mas. son 6 unidades funcionales. 1-2-3-4 Y 5 cuentan con: Living comedor -cocina integrada-patio con parrilla-baño completo -dormitorio-ambiente dormitorio6 cuenta con: Living comedor -cocina integrada-patio con parrilla-baño completo -dormitorioen suite -ambiente dormitorio

USD 95.000

105 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

378 P.º 121

Zona Sur, Villa Gesell

Te presento una increíble oportunidad para adquirir una hermosa casa en dos plantas ubicada en Villa Gesell, uno de los destinos turísticos más populares de la provincia de Buenos Aires en el Paseo 121 entre las avdas. 3 y 4. Con un lote de157M2, esta propiedad cuenta con una amplia área construida de 92M2 y 65 M2 descubiertos. Perfecta para disfrutar de vacaciones de ensueño o establecer tu hogar en un lugar de paz y tranquilidad. La casa cuenta con 3 dormitorios, lo que brinda espacio para toda la familia o para invitados. Además, cuenta con 2 baños totalmente equipados, perfectos para que todos los miembros de la familia tengan su propio espacio y privacidad. También encontrarás un garaje para resguardar tuvehículoy mantenerloprotegidode las inclemencias del clima. En cuanto a características internas, esta propiedad ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente. Cuenta con agua corriente y sistema de alarma para garantizar tu seguridad, armarios empotrados para almacenar tus pertenencias, La cocina está equipada concon muebles bajo y sobre mesada en excelentes condiciones, mientras que el depósito con lavadero incorporado te facilitará el almacenamiento de tus objetos. No tendrás que preocuparte por servicios básicos como la electricidad, ya que esta propiedad cuenta con una excelente instalación eléctrica. Y lo mejor de todo, ¡admitimos mascotas para que puedas vivir con tu mejor amigo peludo! Además, la propiedad cuenta con acceso a internet y televisión por cable para estar siempre conectado y entretenido. Pero esto no es todo, la casa también ofrece una increíble zona de parrillacon un hermoso patio con mucho sol durante todo el día., perfecta para compartir un asado con familiares y amigos, o simplemente para disfrutar de una comida al aire libre. Está situada en una zona residencial, cerca de la zona urbana, por lo que tendrás fácil acceso a todo lo que necesites. Además, podrás disfrutar dezonas verdes a tu alrededor, lo que te brindará un ambiente tranquilo y relajante. Y si estás preocupado por los servicios médicos y comerciales cerca, ¡no te preocupes! La propiedad está a pocos minutos de centros médicos y comerciales, por lo que tendrás todo lo que necesitas a tu alcance. Y por supuesto, no podemos dejar de mencionar las impresionantes playas de Villa Gesell, que estarán a solo unos minutos de tu nuevo hogar. (400metros) En resumen, esta propiedad lo tiene todo: ubicación privilegiada, comodidades internas y externas, y una excelente calidad de vida. No pierdas la oportunidad de adquirir esta vivienda unifamiliar y disfrutar de todo lo que Villa Gesell tiene para ofrecer. Contáctanos ahora para más información y programar una visita. Sin expensas, gastos en común luz exterior, $5. 000 por mes aprox. Cada uno!! Muebles a convenir! Mónica Mueller- Martillero y Corredor Público -Matricula nro. 1268.

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