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5 Casas baratas con balcón en Villa Centenario, Lomas de Zamora

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USD 89.900

298 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

PIO BAROJA 266

Villa Centenario, Lomas de Zamora

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento de Lomas de Zamora. Se trata de una propiedad de dos plantas sobre un amplio terreno de 298 m², con gran fondo y múltiples ambientes, ideal para uso familiar, para reciclar y valorizar, o para renta. La propiedad cuenta con: Frente de dos plantas con balcón corrido y terraza superior. Garaje/cochera con portón doble. Living comedor. Cocina. 4 dormitorios. Dos baños completos. Amplio patio con parrilla y horno de barro, con posibilidad de reciclar y convertir en un cómodo quincho. Galpón/garaje interno con capacidad para guardar bicicletas, herramientas y depósito. Espacio acondicionado como gimnasio propio. Sector de vivienda independiente al fondo, con acceso propio por pasillo lateral. Fondo parquizado con árbol frutal (limonero) y espacio verde de buen tamaño. Por sus dimensiones y distribución, el terreno ofrece un enorme potencial: además de la posibilidad de convertir el fondo en un quincho totalmente equipado, permite pensar en ampliación, subdivisión o desarrollo de una segunda unidad funcional, ya que cuenta con un sector independiente en la parte posterior. Sobre la zona – Villa Centenario, Lomas de Zamora: Villa Centenario es un barrio residencial consolidado, muy bien conectado con la Ciudad de Buenos Aires y el resto del conurbano sur: ? A pocos minutos de la Estación Banfield (Ferrocarril Roca, ramal Constitución–Ezeiza) ? Múltiples líneas de colectivo (51, 164, 119, 541 y otras) que conectan directo con caba y localidades vecinas.? Muy cerca de la Autopista Presidente Perón, lo que facilita el acceso en auto a toda la zona sur del gba.? Zona con oferta educativa cercana: escuelas primarias y secundarias públicas en el barrio (entre ellas la Escuela Secundaria Básica N°333 y la ees N°9), además de institutos terciarios en Lomas y Avellaneda.? Barrio con comercios de cercanía, centros de salud y clubes de barrio que le dan identidad y vida de barrio.? Entorno tranquilo, arbolado y residencial, ideal para familias. Una propiedad con gran potencial de valorización y de personalización, en una zona con identidad barrial fuerte y excelente conectividad. Consultar por más información y coordinar visita. - Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

USD 179.900

220 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Alfredo Palacios 1700

Villa Centenario, Lomas de Zamora

[prizmab-1512] excelente propiedad A la venta con espacio verde, cochera para dos autos Y dos locale con renta banfield! Acepta permuta por dpto O ph! Zona lomas banfield temperley! Consultanos! Convertila en la casa de tus sueños! Apto Crédito hipotecario! Venta casa sobre lote propio de 220 m2 en esquina y 260 m2 construidos, desarrollada en dos plantas. Dos locales sobre esquina que actualmente están alquilados. Planta baja: Living comedor de 7, 29 m x 4, 78 m, con amplios ventanales, toilette de 2, 02 m x 1, 75m, cocina comedor de 3, 42 m x 4, 46 m independiente, con bajos y altos mesada de madera de primera calidad. Desde la misma accedemos al patio con espacio verde de 9, 93 m x 3, 98 m con parrilla y mesada. Amplia cochera cubierta con portón corredizo de 9, 93 m x 3, 54 m. Planta Alta: Accedemos mediante escalera a pasillo de distribución de 4, 03 m x 1, 80 m, encontramos baño completo de 2, 00 m x 1, 58 m y ante baño de 2, 05 m x 0, 79 m, desde alli se encuentra el lavadero independiente de 2, 50 m x 0, 79 m con todas las conexiones para lavarropas, etc. Y terraza balcón de 2, 22 m x 0, 70 m. Habitación principal hacia el frente de 4, 40 m x 2, 95 m con baño en suite de 2, 85 m x 2, 52 m, más vestidor independiente de 2, 18 m x 2, 49 m. Segunda habitación de 3, 66 m x 4, 18 m, ambas habitaciones con accesos independientes a terraza transitable en ochava super amplia! Tercera habitación 4, 05 m x 4, 05 m y vista al patio. Cabe destacar el impecable trabajo de carpintería tanto en sus aberturas, y techos! Barrio tranquilo y residencial, comercios, escuelas, plazas, etc. Con accesos rápidos hacia capital y centro de Lomas de Zamora. Lineas de Colectivos próximos! Los ambientes son amplios, ventilados y con importante iluminación del exterior. - Toda la propiedad se destaca por la calidad en construcción y en estado de conservación y mantenimiento. - Propiedad digna de visitar, será un gusto poder ayudarte! Contactame! Acepta permuta. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable. Otros Servicios: Dependencia, Parrilla, Vivienda multifamiliar

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315 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

Antonio Beruti 300

Banfield, Lomas de Zamora

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne cpi 8232 / cmcpsm 2773- Contacto: Maria Eugenia Couto. excelente chalet en dos plantas, ubicado en la zona mas exclusiva de banfield oeste. Lote de 470 mts 2. ( 17. 32 mts. De frente por 32 en su medianera este Y 23 en su medianera oeste). Detalles de calidad: puertas Y ventanas en cedro importado; pisos Y escalera de roble. Techos en machimbre pino brasil sin nudos. Tirantes de viraró Y virapitá. Pileta climatizada. distribucion: planta baja: hall de recepcion. toilette. living al frente con hogar A leños. comedor diario con vista Y salida al jardin. cocina con amplio lugar de guardado. quincho cubierto con parrilla. baño de servicio. cuarto de jardineria. jardin al frente Y amplio jardin al fondo con pileta. Planta alta: hall distribuidor. 4 dormitorios ( uno en suite con vestidor) 2 baños completos. estar de usos multiples. lavadero. terraza. 2 cocheras descubiertas. 2 cocheras cubiertas. calefaccion por piso radiante en toda la propiedad. aire acondicionado central. excelente estado Y calidad. No pierdas esta oportunidad de ser dueño de un paraíso en la mejor zona de Banfield. ¡Programa una visita hoy! Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Aviso Legal. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina. Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne cucicba 8232 | cmcpsm 2773. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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800 m² tot.6 amb.5 dorm.7 baños4 coch.

Rodriguez Peña 500

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

>breve descripción: Exclusiva Casa, de línea moderna, en Banfield Oeste. En la mejor zona residencial y sobre un lote único de 28, 60m. X 48, 00m. Desarrollada en tres plantas. Todas las plantas circumbalan y se estructuran a partir de un lobby central en triple altura. >Desarrollo de la Propiedad: En planta baja: - Recepción con una importante triple altura. - Ascensor. - Amplio estar principal con grandes ventanales. - Un segundo estar más íntimo y con hogar. - Espacio asociado con barra-bar. - Importante espacio -cmedor con vista al parque (orientación norte) - Cocina con isla, muebles completos y salida al jardín. - Toilette de recepción. - Garage cubierto para 2 autos + espacio para varios vehículos en portal de ingreso. - Gran parque con piscina in-out. - Importante escalera con vista al parque y a la piscina. En planta alta: - Master-suite con vestidor, y baño revestido en mármol italiano. - Dos dormitorios con baño en suite. - Otros dos dormitorios tambien con baño y con vinculación directa a las áreas de servicio por segunda escalera interna. En planta subsuelo: - Piscina cubierta climatizada con vista al parque y otro sector de piscina abierta a jardín. - Playroom / Sala de juegos. - Sector a cubierto con parrilla que oficia de "quincho". - Amplio Sector de Servicio. Lavadero, sector de planchado, etc. - Dos Vestuarios con duchas y baños. - Ascensor vidriado. Misceláneas. Otros Detalles a Destacarse: - Calefacción y refrigeración central. - Revestimientos en mármol y porcelanato italiano. - Ascensor accede a todos los niveles. >desarrollo ampliado. Ubicada en una zona residencial privilegiada de Banfield, esta imponente propiedad de tres plantas combina diseño arquitectónico moderno, materiales de primera calidad y una distribución excepcional pensada para el confort y la funcionalidad. Desde su acceso principal, una recepción en triple altura anticipa la magnitud de sus ambientes. El living principal, amplio y luminoso, se conecta visualmente con la planta inferior gracias a sus amplios balconeos y ventanales; mientras que un segundo living, con hogar y un sector de bar o escritorio íntimo, le aportan calidez y versatilidad. El comedor principal, orientado al norte, ofrece vistas abiertas al parque, y una luminosidad constante durante todo el día. Presenta una amplia cocina: equipada con mobiliario completo, isla central y salida directa al parque; y cuenta con un espacio desayunador y/o comedor de uso diario, integrado a la misma cocina de clima familiar. También cuenta con lavadero independiente, toilette de recepción y un garage cubierto para 2 vehículos, con espacio adicional para estacionar varios autos más dentro del lote, sobre una extensa antesala a la casa misma. En el exterior, el amplio parque es ideal para el disfrute y la vida social, destacándose una piscina descubierta y el entorno verde completamente consolidado. La planta alta presenta un entrepiso con hall distribuidor que balconea a la recepción y ofrece una vista privilegiada al jardín. Allí se ubica una master suite con vestidor y baño revestido en mármol Boticcino, junto con dos dormitorios en suite adicionales. Dos dormitorios más con acceso independiente desde el área de servicio completa esta planta. En el subsuelo, pensado decidídamente, para el esparcimiento, encontramos un quincho completo, una piscina interior climatizada con vista a la piscina exterior, un playroom, vestuarios con baños y duchas, y un cómodo sector de servicio. El ascensor vidriado conecta todos los niveles de la casa con elegancia y practicidad. Una residencia única por su estilo, categoría y ubicación, ideal para quienes buscan confort, diseño y privacidad en un entorno exclusivo.

USD 1.000

3 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Manuel Castro 1800

Banfield, Lomas de Zamora

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone cpmclz 4355 / Ezequiel Vega cucicba 9931- Contacto: Gaston Sebastian Petruzziello. Una propiedad diferente, pensada para quienes buscan mucho más que una casa. En Banfield, se encuentra esta exclusiva casa de autor, donde arquitectura, diseño, arte y naturaleza conviven en perfecta armonía. Una propiedad, mil destinos. multiespacio social, arte, convenciones, restÒ cafe, yoga, contame tus ideas, veni a verla e imaginemos el destino ideal, la casa invita a crear. Una propiedad con identidad propia, donde cada ambiente fue pensado y diseñado para generar una experiencia: espacios cálidos, únicos y llenos de personalidad que invitan a disfrutar y habitar de una manera diferente. La casa cuenta con dos dormitorios, ambientes cuidadosamente desarrollados y una estética que se distingue por sus detalles, materiales y diseño. En el exterior, los espacios verdes y la vegetación crean un entorno natural y relajado, acompañado por una piscina que convierte el jardín en un verdadero refugio para disfrutar, descansar y compartir. El patio exterior em primer piso con parrilla suma un espacio ideal para encuentros y reuniones, mientras que el balcón aporta otro lugar para conectar con el verde y disfrutar del entorno. Arquitectura · diseño · arte · naturaleza. Más que una propiedad, es una casa con alma. Una propuesta para quienes valoran los detalles, la estética y aquellos espacios que no se parecen a ningún otro. Una casa de autor en la que cada rincón cuenta una historia y cada espacio fue creado para ser disfrutado. Banfield | 2 dormitorios | Piscina | Patio con parrilla | Balcón | Espacios verdes. Una propiedad con identidad. Una forma diferente de vivir. Con historia. Y, sobre todo, con potencial para escribir la próxima. Te espero a una visita, para conocer las dos propuestas.. Y las opciones por este espacio, o por los dos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 1.600.000

180 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Melo 1400

Banfield, Lomas de Zamora

Corredor Responsable: Horacio Alberto Lora csm 2837 / Rolando Cesar Olmedo cpi 9518- Contacto: Florencia Davalos. casa en venta de 5 ambientes en banfield, zona sur de buenos aires. Oportunidad de inversión única en uno de los barrios más tradicionales del conurbano bonaerense. Propiedad de 180 m² emplazada sobre calle Melo, con una distribución funcional y excelente estado de conservación. La vivienda combina diseño clásico con potencial de modernización. El inmueble desarrolla 170 m² cubiertos más 10 m² semicubiertos, sobre un terreno de 211 m². Cuenta con tres dormitorios amplios, dos baños completos, cocina independiente, comedor y espacios de distribución estratégicos. La propiedad incluye cochera, lavadero, terraza y balcón, ofreciendo versatilidad para diferentes necesidades familiares. El jardín representa un valor adicional, permitiendo espacios de recreación y potencial ampliación. Su ubicación en Banfield garantiza conectividad, cercanía a servicios urbanos y una zona residencial consolidada. Ideal para familias que buscan combinar comodidad, inversión patrimonial y calidad de vida. Valor agregado: estado general muy bueno, lo que minimiza gastos inmediatos de refacción y permite mudanza inmediata. Excelente opción para quienes valoran propiedades con historia y potencial de valorización. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 2.600.000

562 m² tot.6 amb.5 dorm.5 baños5 coch.

Tucuman 516

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Excelente casona de 9 amb, de estilo S/lote 23 X 25 mts! Emplazada sobre un gran lote se encuentra esta hermosa casona de estilo antiguo en muy buen estado, la misma cuenta con un gran parque rodeado de hermosas galerías que brindan aire y luz a cada uno de los numerosos y amplios ambientes de la casa. Modernizada en sectores claves como cocinas, baños, cuenta además con portones vehiculares y peatonales automáticos, aires acondicionados en casi todos los ambientes, estufas, placards y algun mobiliario a convenir. La casa cuenta con: amplio living comedor con hogar y "Bow Window"; estar en planta alta con mesa de pool con balconeo y un primer dormitorio; cocina comedor diario con horno industrial y totalmente equipada; primer baño con antebaño; un patio interno. A continuacion el segundo y tercer dormitorio cuentan ambos con baños en suite y entrepiso con balconeo que les da doble capacidad y funcionalidad; luego un amplio ambinete de estar o cuarto dormitorio; un cuarto baño compartimentado y por ultimo un ultimo un quinto dormitorio o estar con entrepiso con balconeo que permite darle múltiples usos; ademas tiene sótano y dependencia de servicio con baño y sector de lavadero. Espacio semicubierto para dos vehiculos y posibilidad de guardar varios mas al descubierto. Única propiedad en la zona. Ideal para vivienda familiar numerosa con pasion por el estilo antiguo. Tambien apta para algunos fines comerciales que requieran poca modificacion (salón de eventos, oficinas administrativas, policonsultorios, etc) en el valor mensual de $3. 500. 000 y podría hacerse contrato a 3 años, consulte. Alquiler + impuestos+ servicios. Contrato a dos años con actualizacion trimestral por icl. Se requiere: demostracion de ingresos propios + 1 garantia propietaria O seguro de caucion (garantia ya O gisa) costo de ingreso: mes de deposito + mes adelantado + gastos + sellados + honorarios suman en total aproximadamente unos 4 meses del valor publicado del alquiler mensual, en caso de optar por el seguro de caucion deberá agregarse dicho costo. - Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento. Otros Servicios: Dependencia, Parque, Reciclado

$ 2.800.000

449 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

Manuel Castro 600

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Geraldine Capria. disponible A partir de noviembre 2026. la propiedad se entrega sin muebles. Para ingresar se necesita: -Mes adelantado. -Depósito (en usd). -Comisión Inmobiliaria. -Garantías o seguro de caución. -Comprobantes de ingreso (ultimos 3 meses) -Contrato por 2 años ajuste trimestral segun ipc. Amplia casa con jardin, pileta, quincho con parrila Y cochera para 2 autos. Ubicada en lomas de zamora sobre la calle Manuel Castro entre Juan José Castelli y Juan José Paso. Caracteristicas de la propiedad: planta baja: - Living amplio con doble altura y con hogar a leña. - Pisos, escalera y detalles en madera de primera calidad. - Cocina completa con alacenas, bajo mesada y comedor diario. - 1 dormitorio. - Baño completo. - Jardín con pileta. - Quincho con parrilla a gas y otra a leña o carbón, dependencia con baño, lavadero y acceso a la terraza. Planta alta: - Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. - 2 dormitorios con placard empotrado y salida al balcón con vista al jardín. - Escritorio o sala de estar que balconea al living. - Baño completo con bañera. 2 cocheras cubiertas. No dudes en dejarme tu consulta! Mudate A la vida que queres. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 4.100

8%

595 ha tot.7 amb.6 dorm.3 baños5 coch.

Sixto Fernandez 249

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Excelente propiedad en el corazón de las lomitas! Ideal para uso comercial!! Lote irregular de 10, 21M de frente X 60M de fondo. Metros cuadrados totales del lote 595, 14M2 importante chalet de 500M2 cubiertos portón de reja automatizado cochera pasante para varios autos jardín de entrada en planta baja: hall de entrada de 1, 80M X 6M living comedor de 9, 20M X 4, 30M con pisos de madera lapacho comedor diario de 6M X 4M con amplio ventanal hacia el parque toilette cocina con muebles sobre Y bajo mesada de 5M X 2, 50M lavadero de 3, 20M X 2, 10M galería descubierta de 6, 50M X 3M con vista al parque parque de 10M X 26M quincho de 10M X 6M con baño, cuarto de enseres Y habitación de servicio sótano de 12M X 5, 75M que consta de: sala de máquinas, despensa Y sala de juegos en planta alta: dormitorio principal en suite con vestidor Y balcón dos dormitorios con placard Y balcón cuarto dormitorio con placard baño completo escalera hacia el altillo de 10M X 10M (quinto dormitorio O salon de usos multiples) calefacción central en toda la propiedadexcelente calidad de construcción construida en 1994 por el arquitecto irisotodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

$ 6.500.000

209 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Colombres 315

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Excepcional propiedad apta para uso comercial ubicada en el corazon de las lomitas, unos de los polos gastronomicos Y comerciales mas consolidados de la zona sur de la provincia de buenos aires. El inmueble se desarrolla sobre un terreno dividido en tres niveles en un total de 209 M2 aproximados de superficie cubierta, ofreciendo multiples posibiliadades de distribución para emprendimientos gastronomicos, cafeterias de especialidad, centros de estica, O cualquier otro rubro. Su distribucion permite desarrollar un salon principal de atencion al publico, area gastronomica O cocina, espacios privados, lo que brinda multiples configuraciones. Distribucion del espacioplanta baja (112 m2 aprox.) Amplio salon principal al frente, ideal para area de atención al publico o comedor, espacio de cocina con posibilidad de acceso de servicio independiente; baño completo y baño de servicio; Lavadero; Garage adaptable como Deposito o para otro uso segun la actividad; Patio con acceso a terraza por escalera exterior. Primer Piso (74 m2 aprox): Gran espacio adaptable como segundo Salón, area privada o sector de oficinas; dos ambientes adicionales ideales para consultorios o espacios de trabajo; Balcon al frente que aporta gran luminosidad (sup. 7, 70 m2) ; Terraza con acceso desde Salón y hall en escalera principal ( sup. Libre 39 m2) ; Tercer nivel (23 m2 Aprox.) Altillo para amplios usos. Sin dudas este inmueble ofrece una gran alternativa por su ubicacion, por su excelente exposicion Y alto potencial de circulación de clientes, A la instalacion de cualquier franquicia. Contrato por 36 meses, con indexación trimestral por ipc. Impuestos y servicios a cargo del LocatarioEn común con colega

$ 6.500.000

141 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Colombres 315

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Excepcional propiedad apta para uso comercial ubicada en el corazón de Las Lomitas, uno de los polos gastronómicos y comerciales más consolidados de Lomas de Zamora, Pcia. De Buenos Aires. El inmueble se desarrolla en un terreno de Ver datosm dividido en tres niveles con un total de 209 m² de superficie cubierta aproximadamente, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución para emprendimientos gastronómicos, cafeterías de especialidad, restaurantes boutique, centros de estética, showrooms o espacios comerciales. Su distribución permite desarrollar un salón principal de atención al público, área gastronómica o cocina, espacios privados, sectores de apoyo y expansión exterior, lo que brinda múltiples configuraciones según el tipo de negocio. . Distribución del espacio. Planta baja (112m2 aprox.) - Amplio salón principal al frente, ideal para área de atención al público o comedor. - Espacio de cocina con posibilidad de acceso de servicio independiente. - Baño completo y baño de servicio. - Lavadero. - Garage adaptable como depósito o ampliación del área operativa (con cámara de inspección cloacal) -(Sup. Descubierta: 13. 15m2 Aprox.) *Patio con acceso a terraza por escalera exterior. (Sup. Descubierta: 8. 50m2 Aprox) Primer piso (74m2 aprox.) - Gran espacio adaptable como segundo salón, área privada o sector de oficinas. - Dos ambientes adicionales ideales para consultorios o espacios de trabajo. - Baño completo. - Balcón al frente que aporta gran luminosidad (Sup.: 7. 70m2) *Terraza con acceso desde salón y hall en escalera principal (Sup. Libre 39m2) Tercer nivel (23m2 aprox.) - Amplio altillo adaptable como depósito, oficina o área privada. *Recinto de servicios cubierto (Tanque de Reserva de Agua) Exterior. - Patio en planta baja con escalera de acceso a terraza. - Cisterna en subsuelo. - Terraza descubierta ideal para expansión del espacio comercial o gastronómico. Características destacadas. - Excelente ubicación dentro del circuito gastronómico de Las Lomitas. - Espacios versátiles que permiten múltiples configuraciones comerciales. - Gran potencial para proyectos gastronómicos o marcas que buscan presencia en una zona de alto movimiento. Ideal para: - Restaurante. - Cafetería de especialidad. - Bar. - Concept store. - Showroom de marca. - Centro de estética. - Estudio profesional. Entorno gastronómico y comercial. 1-Polo gastronómico principal. Las Lomitas Street – paseo comercial y gastronómico con más de 70 locales y marcas gastronómicas con torre residencial, diseñado por el estudio de arquitectura bma Arquitectos. Locales gastronómicos más destacados: La Panera Rosa (cafetería/pastelería). Le Pain / Le Pain Quotidien (panadería / cafetería) Planet Taco (comida mexicana / tacos). Baum (cervecería / bar). Cosenza (restaurante / cadena gastronómica). Dashi (sushi / cocina asiática). La Veneciana (heladería / confitería). Big Pons (hamburguesas / local de comida rápida). La Guitarrita (pizza a la piedra) Dandy (restaurante moderno de alto flujo diario) Comercios y marcas (ropa, accesorios, hogar y servicios): Levi’s, Rapsodia, Havaianas, 47 Street, Prune (marcas de indumentaria/calzado/carteras). Paula Cahen D’Anvers (local de indumentaria) Belldeco, Diseño Vivo, Arredo, Simmons, Morph (hogar y decoración). SportClub (gimnasio / fitness dentro del complejo). Farma24 (farmacia) y RapiPago (servicios de pago). Kongo / King of the Kongo (local de indumentaria o gastronomía, según rubro). Gervasa – salón especializado en belleza de manos y pies. 2-Restaurantes y bares del entorno: Pertutti | Lomitas-restaurante, pizzería y cafetería. Tienda de Café | Lomitas-cafetería y bar. Wanted Steakhouse -parrilla estilo americano. Café Martínez -cafetería / desayunos y brunch. Havanna-cafetería. Mostaza –hamburguesería. Lucciano´s – heladería y cafetería. Starbucks- cafetería. Barstow | Lomitas- hamburguesería y bar. Dashi Lomitas-sushi y cocina asiática. Rabieta Lomitas-cervecería y bar nocturno. El Club de la Milanesa Lomitas-cadena gastronómica. Möoi Lomitas-cafetería y restaurante estilo bistró. P. F. Chang´s-comida asiática y china. 3-Puntos Urbanos cercanos: Zona residencial premium Las Lomitas. Avenida Hipólito Yrigoyen (corredor comercial y transporte) Plaza Grigera (centro cívico del municipio) Estación de tren Lomas de Zamora (Línea Roca)

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