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75 Casas baratas con jardín y 4 ambientes en Villa Adelina, San Isidro

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USD 125.000

184 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Soldado de Malvinas 2700

Villa Adelina, San Isidro

Casa en venta | Villa Adelina, San Isidro. Soldado de Malvinas 2729. Excelente oportunidad en una de las zonas más tranquilas y consolidadas de Villa Adelina. Se vende casa de 4 ambientes con amplio terreno, ideal para quien busca refacción a su medida. Distribución: 2 dormitorios amplios y luminosos, living-comedor, cocina y 1 baño. La propiedad cuenta con 94 m² cubiertos sobre un total de 184 m² de terreno, dejando un importante espacio descubierto para disfrutar al aire libre, ampliar o crear el jardín soñado. Lo que la hace especial: Amplio lote con excelente potencial de expansión. Zona residencial tranquila con muy buena conectividad. Cerca de colegios, comercios y accesos a Panamericana. Ideal para primera vivienda o inversión. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Giuliano Larroca. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 145.000

266 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

La Calandria al 2100

Villa Adelina, San Isidro

Venta casa 4/5 ambientes villa adelina, apto credito! -Casa construida en dos plantasCaracterísticas: - Living-comedor- Cocina-comedor- Baño completo-2 Dormitorios con placard en pb-Gran esopacio en pa para un tercer dormitorio o playroom con baño y altillo- Entrada para auto- Hermoso patio que puede transformarse en gran jardin con quincho al fondo. - Cuarto de guardado con baño en el patio que puede servir para taller, home office o cuarto dormitorio separado de la casa. -Pta baja nos encontramos con un amplio living comedor, que te comunica con un vanitori y la cocina comedor, Pta alta tenemos un hall de distribución que nos conecta con los 3 dormitorios y, un baño completo y un altillo del tamaño de toda la propiedad.. No te pierdas esta oportunidad de vivir en un barrio tranquilo y con todas las comodidades. Al entrar nos encontramos con comedor con barra y escalera que lleva a pa con el dormitorio o play room segun descripcion con baño. En pb tambien encontramos gran cocina comedor con muebles bajo mesada y ventanas que la hacen muy luminosa, baño completo y dos dormitorios con ventanas al patio trasero, el cual conecta con gran fondo con quincho parrilla y un lugar de guardado o deposito con baño. La casa se encuentra en muy buen estado corredor inmobiliario responsable: Marcelo Rodrigo Diz cmcpm 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código khoVer datos

Super destacado

USD 149.000

156 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Virrey Vértiz 1300

Villa Adelina, San Isidro

Corredor Responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190- Contacto: Pablo Manlio. Dúplex 4 ambientes en Villa Adelina, con jardín, quincho con parrilla y cochera. Desarrollado en dos plantas, cómodo y funcional, en zona residencial tranquila y con buenos accesos. Apto crédito. La propiedad cuenta con: Planta Baja: - Cochera descubierta para un auto. - Living comedor. - Baño con ducha. - Cocina independiente con muebles alto y bajo mesada. - Porche con lavadero y espacio para lavarropas. - Jardín y quincho cerrado con parrilla. Primer piso: - Tres dormitorios con placard empotrado. - Baño completo con ducha. Ubicado a 9 cuadras de Avenida de Mayo, a 10 cuadras de la estación Villa Adelina del tren Belgrano Norte y a 10 minutos en auto de Panamericana y Fondo de la Legua. Líneas de colectivo cercanas: 184, 314, 333, 343, 707. superficies A verificar por mensura. La condición de apto crédito de esta propiedad se encuentra sujeta a los requisitos que solicite la entidad otorgante del crédito. Si tenés que vender para comprar, ¡podemos ayudarte y realizar la operación simultanea! Beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. ¡Contactanos para coordinar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 150.000

313 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Cmte. Luis Piedrabuena al 1100

Villa Adelina, San Isidro

Venta casa 4 ambientes en lote propio con jardín Y garage - villa adelinacasa de 4 ambientes desarrollada en una planta, ubicada sobre lote propio de 10 x 31, 33 m, con muy buena distribución, espacios amplios y un importante sector exterior. La propiedad cuenta con jardín al frente, entrada pasante para auto y garage. Al ingresar, dispone de living, cocina comedor diario de cómodas dimensiones con muebles bajo mesada, tres dormitorios y baño completo reciclado. Hacia el sector posterior se encuentra una galería con lavadero cubierto, patio y jardín al fondo, generando un espacio ideal para disfrutar al aire libre, con buena independencia respecto del área principal de la vivienda. La casa se encuentra en muy buen estado general, con orientación Este, servicios completos y una distribución funcional, ideal para quienes buscan una propiedad cómoda, en una sola planta y con buen espacio verde. Excelente ubicación residencial en Villa Adelina, a pocas cuadras de la Estación Villa Adelina del Tren Belgrano Norte y próxima a Av. De Mayo, principal corredor comercial de la zona. Cercana a Av. Paraná, comercios, colegios, transporte público y espacios verdes. Las superficies, medidas, antigüedad y montos de expensas si correspondiera, indicados en la presente publicación son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones. Las imágenes tienen carácter ilustrativo y no representan un compromiso legal. Basilio Inmobiliaria interviene exclusivamente en calidad de intermediaria comercial de los inmuebles publicados.

Super destacado

USD 158.000

307 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Deán Funes 1334

Villa Adelina, San Isidro

Casa en venta ubicada en Villa Adelina, ideal para familias. Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, perfecta para una vida cómoda. La propiedad posee una superficie total de 307 m² y 143 m² construidos, distribuidos en 1 planta. Dispone de living comedor, cocina, comedor diario, lavadero, hall y baulera. En el exterior, disfruta de un amplio jardín con parrilla y patio, ideal para el esparcimiento. Además, cuenta con 1 cochera cubierta. La propiedad permite mascotas y es muy luminosa, con aire acondicionado para mayor confort. Ubicada en una zona residencial tranquila, Villa Adelina ofrece fácil acceso a comercios, servicios y transporte público. Encontrarás supermercados, farmacias y colegios cercanos. La zona es ideal para familias que buscan un ambiente seguro y con buena conectividad. Corredor Inmobiliario Arqta. Sandra M. Siano // cucicba 8000 y cmcpsi 5841. - Las medidas y superficies son apróximadas, al solo efecto orientativo, las definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. La información suministrada no es contractual, puede contener involuntarios errores. El precio del alquiler es de referencia y puede ser modificado en cualquier momento sin previo aviso, no siendo este aviso un compromiso asumido de alquiler por parte del propietario y/o la inmobiliaria.

USD 170.000

280 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Rivera al 1700

Villa Adelina, San Isidro

Excepcional Casa Multifamiliar de 4 Ambientes en Villa Adelina: Ideal para InversoresTe presentamos una magnífica casa multifamiliar ubicada en la codiciada zona de Villa Adelina. Este inmueble es perfecto para quienes buscan comodidad, espacio y la posibilidad de generar ingresos a través de rentas. Características de la Propiedad: Cocina Comedor: Amplia y luminosa cocina comedor que ofrece un ambiente acogedor para disfrutar de las comidas familiares. Equipado con muebles y espacios adecuados para una distribución funcional. Dormitorios: La casa cuenta con tres cómodos dormitorios, cada uno diseñado para brindar confort y privacidad: Habitación 1: Generosa dimensión de 4. 5 x 8 metros, equipada con un práctico vestidor, ideal para quienes buscan amplio espacio de almacenamiento. Habitación 2: Espaciosa con medidas de 3. 5 x 8 metros, cuenta con un altillo que proporciona un área adicional para almacenamiento o como espacio creativo. Habitación 3: Esta habitación destaca por tener un relajante jacuzzi, añadiendo un toque de lujo a la vivienda. Baños Completo: La propiedad cuenta con dos baños completos, diseñados para la comodidad de toda la familia. Exterior de la Propiedad: Lavadero: Un espacio práctico destinado a las tareas de lavandería, que contribuye al orden y la funcionalidad del hogar. Quincho con Parrilla: Perfecto para disfrutar de asados y reuniones al aire libre, el quincho se presenta como un espacio ideal para compartir momentos con amigos y familiares. Departamento Tipo Loft: En el frente de la propiedad hay un encantador loft que incluye un baño, ideal como espacio independiente para huéspedes o para generar ingresos adicionales a través de alquiler. Galpón: Un práctico galpón ofrece opciones de almacenamiento o puede ser transformado en un área de trabajo según las necesidades del propietario. Cochera: La propiedad cuenta con una cochera con capacidad para tres autos, garantizando comodidad y seguridad para tus vehículos. Invierte con Seguridad: Esta propiedad se encuentra actualmente con renta asegurada hasta noviembre de 2026, lo que la convierte en una excelente opción para inversores que buscan ingresos estables desde el primer día. La publicación de la presente es a solo titulo informativo quedando la misma supeditada a que el propietario realice el coti correspondiente ante afip.

Super destacado

USD 170.000

176 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Rivera al 1000 Entre Lamadrid y Miguel Cané

Villa Adelina, San Isidro

Oportunidad! Baja valor de usd 180. 000 A usd 170. 000!! Casa al frente en lote propio. Muy lindo terreno. La propiedad tiene muy buena orientación y distribución. Código de propiedad: dhoVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Destacado

USD 175.000

236 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Batalla la Florida al 700 Entre Boedo y Perito Moreno

Villa Adelina, San Isidro

Ubicado en Villa Adelina, en un entorno residencial tranquilo y con cercanía a accesos, comercios y medios de transporte, este simpático chalet se destaca por su funcionalidad y espacios pensados para disfrutar. Al ingresar encontramos un living comedor, seguido de la cocina. Hacia la izquierda se desarrolla el sector de dormitorios, donde uno de ellos es en suite, además de contar con un baño completo adicional. El baño de la suite posee doble acceso, lo que permite su uso también desde el quincho. La propiedad ofrece un gran quincho, ideal para reuniones, junto a un patio de amplias dimensiones con pileta, generando un excelente espacio al aire libre. Cuenta con instalaciones de agua y luz actualizadas hace 10 años, brindando mayor tranquilidad y funcionalidad. Código de propiedad: dhoVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Super destacado

USD 178.000

300 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Thames al 1900

Villa Adelina, San Isidro

Casa de 4 ambientes con 3 dormitorios / 2 habitaciones de guardado Y lavadocasa de dos plantas con dos dormitorios, ubicada en una zona residencial con acceso a centros comerciales, escuelas, transporte público y otros servicios. Al ingresar a la vivienda, se encuentra un recibidor que conecta con el área principal. Esta zona incluye una sala de estar y un comedor integrados con la cocina. La cocina tiene salida directa al jardín trasero. En la planta baja, dos dormitorios con placard y un baño completo, Living comedor y cocina integrada con muebles bajo mesada, desde la cual podemos acceder a la cochera y al jardin. En la planta superior, hay un ambiente con baño propio y espacio suficiente para instalar una cocina, con posibilidad de uso como dormitorio, estudio o área multifuncional. Esta planta está conectada con la planta baja, pero también puede funcionar de forma independiente. El jardín se extiende en la parte posterior del terreno. Tiene espacio libre de tierra o césped para la instalación de huerta, zona de descanso, terraza, pérgola o actividades al aire libre. El terreno permite diferentes usos según necesidades. Cuenta con un quincho con parrilla, lavadero completo el cual cuenta con instalación de agua fría y caliente mas una bacha amplia y espacio de guardado. La casa cuneta con acceso directo a panamericana. La propiedad incluye entrada vehicular y espacio adicional para estacionamiento.

Super destacado

USD 179.000

98 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Miguel Cané 1200

Villa Adelina, San Isidro

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Diego Vilar Gietz. Excelente casa en venta 4 ambientes en Villa Adelina, San Isidro, a 5 cuadras de la panamericana. Cercano a renombrados shoppings, estaciones de servicio e instituciones educativas. ¡oportunidad! ¡financiación directa! ¡zonificación apta para construir edificio! La casa cuenta con cuatro ambientes: - Living/Comedor. - Cocina luminosa con vista y salida al patio lindero. - Dos dormitorios con placards. - Baño completo. - Jardín. - Patio. - Cochera para dos o más vehículos. Características: - Aire acondicionado frío/calor en casi todos los ambientes. - Pisos de ceramica de primera calidad. - Calidad constructiva de primer nivel. Villa Adelina es una localidad repartida entre los municipios de San Isidro y Vicente López, se encuentra a 16 km al norte de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Sumamente tranquilo para vivir. Zona residencial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 182.000

293 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Villa Adelina - Soldado de Malvinas 1800

Villa Adelina, San Isidro

Muy linda casa de 4 ambientes, luminosa, sólida y de excelente ubicación sobre Soldado de Malvinas en Villa Adelina de una sola planta ( Posibilidad de construir un segundo piso). Entrada por un jardín parquizado con muchísimo verde, jazmines y rosas. Hall de entrada, Living y Comedor en desnivel con muy buenos pisos de madera originales. 2 dormitorios amplios con placards que comparten 1 baño completo. Gran cocina con muebles de guardado y cocina. Comedor diario. Playroom, o lugar para consultorio, múltiples usos. Con entrada independiente. Dependencias de servicio con lavadero y baño. Muy luminosa en todos sus ambientes. Experior: Muy lindo jardín con pileta y gran quincho con baño. (hoy taller de cerámica) 1 cochera cubierta y 3 descubiertas. Ubicación excelente, a una cuadra de la plaza, 2 de la Estación de tren y 2 de Calle Paraná donde se encuentra el polo gastronómico y comercial de Vila Adelina. Calefaccion: picos de gas. Agua Caliente Calefón. ( se puede cambiar por termotanque) Orientacion: Noreste. Cant Cocheras: 4. Plantas: 1. — La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que todo lo referido a proyectos nuevos y/o de pozo, las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra del proyecto. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de coti). Corredora Inmobiliaria y Martillera Publica responsable cmcpsi 5845 / cucicba 5010.

Destacado

USD 184.000

227 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Rivera 1200

Villa Adelina, San Isidro

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Celina Esteban. Dúplex ubicado en un barrio residencial de Villa Adelina, con 130 m² cubiertos y un terreno de 227 m². Se encuentra a solo 200 metros de Thames y a 900 metros de la Panamericana, lo que facilita el acceso y la movilidad. En la planta baja, cuenta con un amplio living comedor, un toilette, una cocina con comedor diario, jardín y quincho. En la planta alta, se encuentran dos dormitorios que comparten un baño completo, además de la habitación principal en suite, con baño completo y vestidor. En el tercer nivel, hay un espacio reducido que puede ser utilizado como playroom, oficina o cuarto dormitorio, según las necesidades. En el frente hay espacio para estacionar dos autos. La calefacción es por tiro balanceado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 187.000

177 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Juan Agustín Mazza al 1000

Villa Adelina, San Isidro

Chalet de 2 pisos con 3 dormitorios, terraza, jardín, garaje y más. ¿Buscás Espacio, Versatilidad o una Inversión Inteligente? ¡Esta es la Oportunidad! Ubicada en una zona estratégica de Villa Adelina (a solo 100m de Av. Thames y minutos de Panamericana), esta propiedad de 170 m² ofrece lo que pocos inmuebles hoy: Flexibilidad total. Lo que la hace única: Chalet "2 en 1": Actualmente dividida en dos plantas independientes (ideal para dos familias o vivienda + oficina), pero unificable en solo unas horas gracias a su diseño inteligente. Planta Alta para disfrutar: 3 dormitorios (o 2 + cocina/comedor) con salida a balcón corrido y una espectacular terraza de 24 m² para tus atardeceres. Planta Baja para recibir: Living de generosas dimensiones (6x6m) y cocina comedor con vista al fondo. Tu oasis privado: Jardín de 90 m² con parrilla, espacio de guardado y baño de servicio. ¡El lugar ideal para el asado del domingo! Comodidad: Entrada para 2 autos y acceso rápido a los mejores colegios y servicios de la zona. Por qué es una oportunidad real: El mercado en esta zona vuela por su seguridad y accesibilidad. El precio es inmejorable considerando los metros cuadrados y el estado de la propiedad. Ya sea que busques tu casa definitiva o una propiedad que se pague sola, tenés que verla. ¡No dejes que se te adelante otro interesado! Propiedades con este metraje y ubicación estratégica no duran mucho en cartel. ¿Querés conocerla? Coordinemos una visita hoy mismo. En la publicación tenes los planos o poder solicitarlos por WhatsApp comunicate con nosotros por whatsapp! ¡No te pierdas esta propiedad! Te vas a enamorar el barrio. Si necesita vender antes de comprar no dude en pedirnos una tasación de su propiedad y con gusto ayudaremos a que logre su objetivo. D martinez propiedades ®¡Otra manera de hacer Inmobiliaria! (cmcpsi Matricula Nº 6984) Colegio Martilleros Públicos y Corredores del Departamento Judicial de San Isidro. nota sobre imágenes: El inmueble funciona actualmente como estudio profesional. Para una mejor experiencia del usuario, hemos incluido fotos rediseñadas digitalmente (Virtual Staging) que proyectan el potencial de los ambientes para uso residencial, respetando estrictamente las medidas y aberturas originales. aviso legal Y términos de publicaciónaclaración sobre Inteligencia Artificial y Home Staging Virtual: Algunas de las imágenes incluidas en esta publicación pueden haber sido generadas o modificadas digitalmente mediante el uso de Inteligencia Artificial (ia) o técnicas de Home Staging Virtual con fines meramente ilustrativos. Estas representaciones gráficas buscan mostrar el potencial arquitectónico y funcional del inmueble mediante posibles modificaciones, reformas o amoblamientos. Dichas imágenes no reflejan el estado actual de la propiedad, no tienen carácter contractual y no deben interpretarse como parte de la oferta material existente al momento de la visita. Exacttitud de la Información: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas ha sido volcada diligentemente por Estudio Inmobiliario D martinez propiedades ®. Sin embargo, la información contenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su publicación y el tiempo de su visualización por parte del interesado. Los datos consignados son meramente orientativos y no vinculantes. Medidas y Superficies: Las superficies y medidas citadas son aproximadas. Las definitivas y legalmente vinculantes surgirán inexorablemente del Título de Propiedad, Plano de Mensura y/o Estado Parcelario actualizado. Las diferencias que pudieren existir no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Gastos e Impuestos: Los montos de expensas, tasas municipales e impuestos provinciales consignados refieren a la última liquidación provista por el propietario y están sujetos a verificación y/o ajuste por parte de los entes liquidadores y/o administraciones de consorcios. Accesibilidad: Para caba: Ley 5115: excepto que en la descripción se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Para Provincia de Bs. As.: El inmueble puede no cumplir con condiciones de accesibilidad plena para personas con movilidad reducida según normativa local vigente. Comercialización: La venta o alquiler de esta propiedad está sujeta a la disponibilidad, la tramitación del Estado Parcelario y a la conformación de los instrumentos jurídicos correspondientes. El Estudio Inmobiliario actúa en carácter de intermediario de los inmuebles ofrecidos (Art. 1345 ccyC). cláusula de exención de responsabilidad Y deber de verificaciónnaturaleza Informativa: Los datos relativos al potencial constructivo, indicadores urbanísticos (fos, fot, Altura, Densidad) y perfiles de proyecto aquí detallados son meramente ilustrativos y han sido elaborados en base a las normativas vigentes del Código de Ordenamiento Urbano local al momento de la publicación. Obligación de Constatación: El interesado, comprador y/o profesional interviniente tiene la carga legal de verificar y validar dicha información mediante la solicitud de un Certificado de Factibilidad y/o Certificado de Uso conforme ante la Municipalidad de San Isidro (o la que corresponda) antes de realizar cualquier oferta o acto jurídico. Deslinde de Responsabilidad: El vendedor y la firma comercializadora no asumen responsabilidad alguna por cambios en la normativa municipal, interpretaciones técnicas administrativas o errores de cálculo que pudieran surgir. Toda decisión de inversión o construcción debe basarse exclusivamente en el asesoramiento técnico de un Arquitecto o Ingeniero Civil de confianza del interesado, quien deberá realizar las mediciones y consultas reglamentarias in situ. Medidas y Superficies: Las medidas reales surgirán del Título de Propiedad y del Plano de Mensura correspondiente, siendo las aquí expresadas de carácter orientativo y no contractual.

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