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252 Casas con cocina y living comedor y mas de 2 ambientes en Villa Adelina, San Isidro

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USD 215.000

307 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Ader al 1400

Villa Adelina, San Isidro

Oportunidad en Block sobre Av. Ader: Local Comercial + Gran Vivienda de 3 Ambientes con Fondo Libre (Zona Cmb1) ¡excelente propiedad en block con gran potencial comercial Y de desarrollo en villa adelina! Ubicada estratégicamente sobre la Avenida Ader al 1400 (San Isidro), en una zona de constante movimiento, excelente conectividad y gran exposición comercial. Esta propiedad en block es ideal tanto para inversores que buscan una doble renta, como para familias que desean establecer su negocio al frente, o desarrolladores que busquen aprovechar los indicadores de la zona. ficha técnica Y normativa (zona Cmb1 - Ideal Locales / ph): • Terreno Propio: 307 m² (Medidas: 8. 66 m de frente x 35. 50 m de fondo). • Indicadores Urbanísticos: fos: 0. 5 | fot: 1. 0 (Permite 307 m² totales construibles). • Altura Máxima Permitida: 8. 50 metros (Planta Baja + 2 Pisos). • Superficie Construida Actual: 179 m² (Locales en pb + Vivienda en pa con planos aprobados). • potencial real: 128 m² libres al contrafrente ideales para ampliar, desarrollar phs o módulos operativos! distribución de la propiedad: planta baja: Sector Comercial y Espacio Libre• Gran Local al Frente: Salón de aprox. 7. 20m x 8. 25m con persiana metálica, doble sector de sanitarios (Toilettes) y depósito bajo escalera. • Acceso Independiente: Pasillo lateral que conecta el frente con el contrafrente sin ingresar al local. • Sector de Servicio: Lavadero independiente, sector para bomba de agua y un espectacular Fondo Libre parquizado de aproximadamente 128 m², ideal para expansión o futuras construcciones. planta alta: Cómoda Vivienda de 3 Ambientes (Muy Luminosa) Se accede por una cómoda escalera independiente y cuenta con excelente distribución: • Área Social: Amplio living-comedor (3. 06m x 5. 90m) y cocina independiente funcional con buena ventilación. • Dormitorios: Dos habitaciones de excelentes dimensiones. La principal al frente con salida directa a un hermoso Balcón corrido sobre la avenida; la segunda orientada al contrafrente. • Baño: Un baño completo (1. 60m x 2. 50m) que abastece cómodamente a toda la planta. • Cuenta además con techo de losa transitable (terraza) ideal para aprovechamiento exterior y posibilidad de agregar ambientesLas medidas y/o superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10: 00hs a 18: 00hs y los sábados de 10: 00hs a 14: 00hs. Código de referencia de la propiedad: mhoVer datosJavier Martin cmcpsi 4513martin propiedades.

Super destacado

USD 169.000

212 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Juramento al 1000

Villa Adelina, San Isidro

Venta casa 3 ambientes con jardín, galería, terraza Y garage cubierto en villa adelinamuy buena casa desarrollada en dos plantas sobre lote propio de 10x 20m2, en muy buen estado general. La propiedad ofrece una distribución funcional, ambientes de cómodas dimensiones y espacios exteriores que aportan valor y versatilidad para el uso diario. Al ingreso, la vivienda cuenta con hall de entrada, que da paso a un amplio living, ideal como principal sector de recepción y estar. En planta baja se desarrolla además una cocina con muebles de alacena y bajo mesada, con buen espacio de guardado y organización, vinculada a un comedor diario que brinda un sector práctico y cómodo para el uso cotidiano. En este nivel también se dispone un baño, lo que aporta funcionalidad a la planta social. En la planta alta se ubican los dos dormitorios. Uno de ellos con posibilidad de hacer un vestidor. Baño completo que asiste al sector privado. Desde esta planta también se accede a una terraza, sumando una expansión adicional con múltiples posibilidades de uso, y al sector de lavadero, resuelto de manera independiente. En el exterior, la propiedad cuenta con jardín al fondo, galería y parrilla, conformando un espacio muy agradable para disfrutar del aire libre, reuniones sociales o momentos de descanso. Al frente, dispone de garage cubierto. Ubicada a solo 2 cuadras de Thames, en una zona con muy buena conectividad, próxima a la estación Villa Adelina del tren Belgrano Norte, comercios de cercanía y diversas lineas de colectivo. Además, se encuentra cerca de espacios abiertos y recreativos como el Golf de Villa Adelina y el Parque Arenaza, que aportan un entorno agradable y residencial. Las superficies, medidas, antigüedad y montos de expensas si correspondiera, indicados en la presente publicación son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones. Las imágenes tienen carácter ilustrativo y no representan un compromiso legal. Basilio Inmobiliaria interviene exclusivamente en calidad de intermediaria comercial de los inmuebles publicados.

Super destacado

USD 195.000

250 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Miguel Cané 1500

Villa Adelina, San Isidro

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S. I. Nº 6575 / Marcela Bulnes cpi 6915- Contacto: Ricardo Castagnone. venta casa 3 dormitorios villa adelina martinez zona norte. Propiedad de dos plantas ubicada sobre calle Miguel Cané en Villa Adelina, con excelente acceso a Panamericana y zona comercial. Casa al frente en lote propio de 192 m², con una superficie total construida distribuidos en 120 m² cubiertos y 130 m² descubiertos. Construida en 1975, la vivienda se encuentra en buen estado general y ofrece una distribución funcional y luminosa. En planta baja, un amplio living con hogar recibe a los visitantes, conectado a un toilette de servicio. La cocina comedor es espaciosa y comunica directamente con el lavadero cubierto y la cochera. Desde aquí se accede al patio posterior y jardín en L, que amplía los espacios exteriores. La planta alta cuenta con un hall distribuidor tipo escritorio y tres dormitorios amplios, todos luminosos y con buena ventilación. Comparten un baño completo que optimiza la distribución del espacio. La propiedad dispone de servicios completos de electricidad, gas y desagüe cloacal. Su orientación suroeste garantiza iluminación natural durante el día. Ubicación estratégica con acceso inmediato a transporte público (líneas 343 y 314) y cercana a importantes vías de comunicación. Ideal para familias que buscan una casa con potencial de actualización y excelente ubicación. Superficie total: 250 m² Terreno: 192 m² Antigüedad: 1975. Estado: Bueno. Consulte por visitas y condiciones de venta. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, sujeta a verificación de planos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

USD 260.000

484 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños3 coch.

Los Ceibos al 1400

Villa Adelina, San Isidro

Casa en venta de 5 ambientes con cocherassobre un lote de 10x48, se encuentra esta propiedad ubicada a pocas cuadras de la estación de Villa Adelina del tren Belgrano Norte, cercano a importante escuela y la plaza Manuel Belgrano, Se desarrolla en 2 plantas con cochera para varios autos, En Planta baja doble entrada, la principal a un living comedor de espacios cómodos con mas de 8mts, cocina moderna con barra para comedor barrio, buen espacio de mesada, doble pileta, lugar para lavarropas y lavavajillas y con mueble alto y bajo mesada. Baño completo con bañera. Al jardín se puede acceder desde la cochera y también desde la cocina, es muy amplio con posibilidades de piscina y parque, posee parrilla, quincho calefaccionado, con baño y cocina, y un ambiente independiente para guardado y lavadero. La entrada secundaria nos da lugar a un amplio redicibor, hoy dividido para consultorio, con lo cual es ideal para profesionales, con su cocina independiente. En planta Alta amplio playroom, que nos comunica a 4 dormitorios. Todos con placard, el principal amplio y cómodo en suite con vestidor, guardilla y baño con ducha. Uno de los dormitorios posee un entrepiso ideal para escritorio, y balcones. Todos los ambientes poseen aire acondicionado frio calor y el living comedor cuenta también con un hogar a gas. La propiedad se encuentra en muy buen estado. Coordiná tu visita! Corredor inmobiliario Federico Orlando cmcpsi 7274

Super destacado

USD 275.000

5%

196 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

El Indio 1500

Villa Adelina, San Isidro

Casa en Esquina en Villa Adelina | Ideal Familia + Espacio Profesional / Playroom. venta Excelente casa en Esquina en villa adelina. Ubicacion estratégicamente en una excelente zona comercial de Villa Adelina y con rápidos accesos, esta propiedad destaca por una calidad edilicia tradicional e inigualable (construida con la solidez y nobleza de materiales de la escuela italiana). La casa fue totalmente remodelada a nuevo hace 6 años, incluyendo aberturas, pisos, instalación sanitaria y tendido eléctrico completo. Es una propiedad sumamente cálida, luminosa y versátil. Planta Baja (Vivienda): Living-comedor con cocina integrada, 3 cómodos dormitorios con placares y 1 baño completo. Calefaccion por Tiro Balanceado y Aire acondicionado frío/calor. Planta Baja (Exterior) Patio seco con sector de parrilla, ideal para reuniones. Garaje techado. Lavadero independiente y un segundo baño completo exterior. Planta Alta (Espacio Profesional / Playroom / Renta) Cuenta con doble acceso: uno interno desde la casa y otro totalmente independiente desde la calle Juramento, lo que permite usarlo de forma profesional o comercial sin invadir la vivienda. Gran terraza verde, soleado y privado con pérgola de diseño. Gran salón muy luminoso, ideal como área común, estudio o playroom. 2 habitaciones anexas, perfectas para consultorios u oficinas. Baño toilette con posibilidad de convertirse en baño completo. Baulera. ¡Lista para mudarse y disfrutar de un hogar con espacio para todo! Contáctenos para coordinar una visita.

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