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USD 180.000

1 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Pasaje Marcuzzi 2348

Zumarán, Córdoba

Casa en venta apto crédito con departamentos independientes en Pasaje Marcuzzi 2348, Barrio San Martín, Córdoba Capital. Ofrecemos a la venta hermosa propiedad en excelente estado de conservación, ubicada en una zona estratégica de Barrio San Martín, con rápida conexión hacia Av. Monseñor Pablo Cabrera y Bv. Los Granaderos, dos importantes arterias de la ciudad que permiten un fácil acceso hacia distintos sectores de Córdoba. La propiedad se encuentra cercana a espacios verdes, plazas, comercios, servicios y todo lo necesario para la vida diaria, combinando tranquilidad residencial con una ubicación práctica y conectada. La casa se desarrolla en dos plantas: Planta baja: -Amplio living comedor. -Cocina. -Lavadero. -Baño completo. -Cómodo patio con galería, asador y césped. -Garage con portón levadizo. -Cochera con portón de chapa. -Entrada de servicio independiente. Planta alta: -Tres dormitorios con placard, uno de ellos con balcón y otro con terraza. -Antebaño y baño completo zonificado. -Espacio de guardado bajo escalera. -Aberturas con rejas de hierro para mayor seguridad. Además cuenta con: -2 aires acondicionados. -Ventilador de techo. -Cocina. -Lavarropas. Un diferencial único de esta propiedad es que junto a la casa posee dos departamentos con acceso independiente, ideales para vivienda multifamiliar, renta o inversión. Los departamentos cuentan con: -Cocina comedor living. -Dos dormitorios con placard. -Baño. -Uno de ellos con balcón. -Otro con patio propio. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, cómoda y con la posibilidad de generar ingresos adicionales, en una ubicación con excelentes accesos. Apto crédito. Tu consulta no molesta! Luis A. Giordano Emprendimientos Inmobiliarios

Destacado

USD 80.000

220 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Raimundo Lulio 3117

Zumarán, Córdoba

Casa en venta de 2 dormitorios con amplio terreno, garage y gran patio en Barrio Zumarán. Ofrecemos a la venta una excelente propiedad ubicada en calle Raymundo Lulio 3117, Barrio Zumarán, Córdoba. Emplazada sobre un terreno de 220 m², con 129 m² cubiertos, esta casa se destaca por sus ambientes amplios, su excelente distribución y un gran patio, convirtiéndose en una opción ideal para los que buscan comodidad y espacios para disfrutar. Al ingresar encontramos un amplio living-comedor, un ambiente de generosas dimensiones que brinda gran comodidad para el día a día y para recibir visitas. Además, la propiedad cuenta con una cocina comedor independiente, muy funcional y con excelente espacio de guardado. La casa se distribuye de la siguiente manera: - Jardín al frente. - Amplio living-comedor. - Cocina comedor. - 2 dormitorios con ventiladores de techo. - Baño completo. - Garage techado. - Galería con rejas. - Gran patio con césped. - Asador. El patio es uno de los grandes protagonistas de esta propiedad. Gracias al tamaño del terreno ofrece un amplio espacio verde para que los niños jueguen, disfrutar con mascotas, realizar reuniones al aire libre o incluso proyectar futuras ampliaciones. Ubicada en un sector residencial consolidado de Barrio Zumarán, la propiedad posee muy buena conectividad, con rápido acceso a Av. Monseñor Pablo Cabrera, Bv. Los Granaderos y Av. Circunvalación, facilitando el traslado hacia distintos puntos de la ciudad. La zona cuenta con transporte público, comercios de cercanía, supermercados, centros de salud y establecimientos educativos, entre ellos el Jardín de Infantes Provincia de Misiones, ubicado dentro del mismo barrio. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, con espacios amplios tanto interiores como exteriores, lista para habitar y en una ubicación estratégica del norte de la ciudad. Superficie de terreno: 220 m². Superficie cubierta: 129 m². Precio: usd 80. 000. Para verla no dudes en coordinar una visita. Gracias

USD 95.000

261 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

PADRE GRENÓN Nº 2368

Zumarán, Córdoba

Casa en venta sobre Padre Grenón 2368, Barrio Zumarán. Ofrecemos a la venta una excelente propiedad. Su ubicación combina la tranquilidad del barrio con una excelente conectividad, con rápido acceso a Av. Monseñor Pablo Cabrera, Bv. Los Granaderos y Av. Castro Barros. En sus inmediaciones se encuentran colegios, comercios, supermercados, centros de salud, espacios verdes y diversas líneas de transporte, brindando comodidad para la vida cotidiana. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su consultorio u oficina con ingreso independiente desde la calle, una característica muy buscada por profesionales que desean desarrollar su actividad sin interferir con los espacios privados del hogar. La propiedad se desarrolla sobre ambientes amplios, cómodos y con excelente iluminación natural, ofreciendo una distribución funcional y versátil. Características: * 3 dormitorios. * Living. * Cocina comedor. * Estar diario. * Consultorio u oficina con ingreso independiente. * 2 baños. * Garage. * Galería. * Patio con asador. * Ambientes amplios y luminosos. Superficie total: 261 m² Superficie cubierta: 220 m² Documentación al día. Lista para escriturar. Una propiedad que se destaca por sus dimensiones, su excelente estado, la calidad de sus espacios y una ubicación estratégica dentro de Barrio Zumarán, con todos los servicios al alcance y rápidos accesos hacia distintos puntos de la ciudad. Para coordinar una visita no dudes en comunicarte. Gracias. Luis A. Giordano Emprendimientos Inmobiliarios

USD 64.000

14%

207 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Anacreonte al 1900

Zumarán, Córdoba

¡Venta de casa de tres dormitorios en Barrio Zumaran! Esta encantadora casa de una planta, ubicada en Anacreonte 1938, ofrece 207 m2 de pura comodidad. La propiedad cuenta con 3 Habitaciones amplias. Utilizadas como aulas. Disfruta de las áreas comunes, como la cocina con lavadero integrado, un comedor diario, un living comedor, y un acogedor patio ideal para reuniones al aire libre. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad. Esta propiedad es apta para uso profesional, ofreciendo versatilidad y múltiples posibilidades para tus proyectos personales o de negocio. Con un espacio de estacionamiento disponible, la conveniencia está garantizada. Ubicada en una zona tranquila y bien conectada de Córdoba, tu futuro hogar te espera para comenzar nuevas memorias. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en una casa que tiene todo lo que necesitas para vivir cómodamente. Comunicate con nosotros para mas informacion. Vamos a verla! En cumplimiento de la Ley Provincial 9445, Ley Nacional Ver datos, Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nación y normas Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo de esta leyenda. Corredor Público Inmobiliario: yanina gisela hernandez cpcpi 6491

USD 180.000

240 m² tot.10 amb.7 dorm.4 baños2 coch.

PASAJE MARCUZI 2348

Zumarán, Córdoba

Ubicada en una zona estratégica, a una cuadra de Bv. Los Granaderos, a una cuadra de Monseñor Pablo Cabrera, a 15 minutos del aeropuerto de Cordoba y a 10 minutos del Cordoba Shopping: esta propiedad ofrece una combinación perfecta entre amplitud, confort y una alta rentabilidad gracias a sus tres unidades independientes en el mismo terreno. Es la opción ideal tanto para inversores que buscan capitalizar una renta triple inmediata, como para familias que desean vivir en una casa amplia y obtener un ingreso mensual fijo alquilando las unidades del fondo. La propiedad cuenta con un total de 261 metros construidos, divididos de la siguiente forma: 1. Casa Principal (Desarrollada en 2 Plantas) Una vivienda espaciosa, luminosa y muy funcional: En Planta Baja: o Acogedor living comedor. O Cocina separada con sector de lavadero. O Práctico closet/guardado bajo escalera. O Cochera/garage doble: un espacio con portón levadizo y completamente cerrado y otro con portón de chapa sin techo. O Galería con asador ideal para reuniones familiares. O Patio confortable con entrada de servicio independiente. O Un Baño completo. Planta Alta y Descanso: o 3 dormitorios equipados con sus respectivos placares (uno de ellos cuenta con balcón privado y otro con acceso a terraza). O 1 baños completo con antebaño- 2. Dos Departamentos Independientes. Ambas unidades cuentan con su propio ingreso independiente desde la calle, asegurando total privacidad respecto a la casa principal. Cada departamento cuenta con cocina comedor, 2 dormitorios con placares, uno de ellos con balcón y otro con patio proprio. Los departamentos fueron construidos en 1989. Si buscás una inversión inteligente o el hogar perfecto con ingreso extra, no busques mas! ¡Vamos a conocerla! Escribinos y coordiná tu visita. Joaquín Contreras Matrícula 04-5866. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Joaquín Contreras, Matrícula 04-5866 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 04-5866

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