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5 Casas con 3 ambientes en venta en Yacanto, San Javier

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USD 650.000

760 m² tot.6 amb.6 baños6 coch.

XXJ7+XF, X5875 San Javier y Yacanto, Córdoba, Argentina

Yacanto, San Javier

Venta exclusiva propiedad de 5, 5 hectáreas- en san javier Y yacanto. 1 casa quinta. 3 casas totalmente equipadas y listas para renta. Naturaleza, privacidad y múltiples posibilidades en el corazón del Valle de Traslasierra Ubicada en un entorno natural privilegiado, esta finca de 5, 5 hectáreas ofrece una oportunidad única para quienes buscan desarrollar un emprendimiento turístico, familiar o simplemente vivir rodeados de tranquilidad y vistas imponentes. El terreno cuenta con 4 viviendas independientes, más una casa para el casero, agrupadas estratégicamente dentro del predio, lo que permite múltiples usos: alquiler turístico, vivienda permanente o desarrollo de un complejo con identidad propia. Posibilidad de inversión: - La finca puede ser disfrutada por varias familias a la vez (inversión colectiva). - El ambiente se presta perfectamente para viñedos (hacer una bodega con producción propia), Olivos y frutales, incluso gastronomía. - El entorno se presta perfectamente para el alquiler temporario, generar renta inmediata con las propiedades como están o construir más cabañas, con muchas actividades en la zona para los futuros turistas. - Crianza de animales. Incluso un mix de todas estas!! Características: Superficie total: 5, 5 hectáreas. Superficie cubierta 760 m2 aproximadamente. 5 unidades habitacionales, cada una con ingreso individual. casa principal - (Capacidad 8 a 10 personas) - Estar Comedor amplio, rodeado de ventanas y con salida a galerías - 3 galerías que rodean la propiedad - 3 dormitorios cada uno con su baño privado - Cocina Comedor estilo colonial. casa huespedes 2 - (Capacidad 3 personas) - Estar Comedor Cocina - 1 Dormitorio - Baño privado. casa huespedes 3 - (Capacidad 5 personas) - Estar Comedor Cocina amplio - 2 Dormitorios - Baño privado. casa huespedes 4 - (Capacidad 6 personas o más) - Estar Comedor Cocina amplio - Estar independiente o sala de tv - 2 Dormitorios - Baño zonalizado. casa del casero (Capacidad 2 personas) - Comedor Cocina - 1 Dormitorio - Baño privado. otros: Quincho con asador y pileta Tanque Australiano Imponente arboleda con muchos frutales Apeadero Galpón de material y herramientas Cocheras compartidas Extracción de agua propia Corral para caballos Particularidades: - Entorno natural con vistas a las sierras - Vegetación autóctona y de frutales (olivos, durazneros, ciruelos, limoneros, naranjos, nogales y parrales con entre 15 y 40 años de antigüedad) - Acceso cómodo - Entorno seguro y con privacidad - Posibilidad de ampliar o desarrollar propuestas complementarias (turismo rural, Cabañas, producción de viñedo o bodega, entre otros.) Esta propiedad es ideal para quienes buscan una inversión con potencial y al mismo tiempo desean disfrutar del estilo de vida único que ofrece San Javier y Yacanto, en una de las zonas más buscadas del Valle de Traslasierra. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita personalizada.!! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Super destacado

USD 250.000

$ 200.000 Expensas

2500 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Barrio La Matilde

Yacanto, San Javier

Venta – Una propiedad de características excepcionales, ubicada en Barrio La Matilde, en un entorno residencial-rural consolidado, rodeado de naturaleza, con excelentes vistas hacia las sierras y el paisaje característico del Valle de Traslasierra. Implantada sobre un amplio terreno de 2. 500 m², completamente parquizado y con una cuidada variedad de árboles y especies frutales, la propiedad ofrece una excelente combinación de calidad constructiva, confort, privacidad y espacios exteriores, dentro de un barrio que cuenta con servicios, mantenimiento general, seguridad interna y piscina de uso exclusivo para propietarios. Una vivienda pensada para disfrutar todo el año. La vivienda principal cuenta con aproximadamente 94 m² cubiertos y fue construida en adobe, con muros de aproximadamente 40 cm de espesor, una característica que le otorga un excelente comportamiento térmico y una particular calidad ambiental interior. La distribución comprende: Comedor integrado con cocina mediante barra. Cocina equipada. Living en planta alta, con acceso a balcón/terraza. Dormitorio principal. Segundo dormitorio. Baño completo. Galería posterior semicubierta de aproximadamente 28 m², con asador. La arquitectura y los materiales utilizados generan una vivienda cálida, confortable y con una fuerte integración con el entorno natural. Calidad constructiva y confort. La propiedad se destaca por un nivel constructivo superior al promedio de las viviendas tradicionales de la zona. Entre sus principales características se encuentran: Muros de adobe de aproximadamente 40 cm, con revoques realizados con arcilla y áridos volcánicos. Pisos de madera laqueados. Aberturas de madera de alta calidad con doble vidriado. Techos de madera con aislación. Cubierta exterior de losa con sistema híbrido de ripio y manto vegetal. Salamandra. Caldera Peisa a gas con sistema de radiadores. Aire acondicionado central. La combinación de muros de gran espesor, adobe, aislaciones y doble vidriado proporciona una excelente inercia térmica, favoreciendo el confort interior tanto durante los meses cálidos como en invierno. Proyecto de ampliación – Casa de huéspedes. Junto a la vivienda principal se encuentran cimientos e instalaciones ya ejecutadas para un anexo integrado al proyecto de la propiedad, destinado a funcionar como casa de huéspedes. El proyecto contempla un dormitorio, baño completo y cocina, ofreciendo una excelente posibilidad de ampliación y mayor funcionalidad de la propiedad. Grandes espacios exteriores. Uno de los atributos más atractivos de la propiedad es su relación con el espacio exterior. El terreno se encuentra totalmente parquizado, con variedad de especies frutales y árboles jóvenes, y cuenta con sistema de riego por goteo. La vivienda se complementa con: Pérgola exterior de aproximadamente 73, 65 m². Galería posterior con asador. Terraza–mirador. Cochera semicubierta para dos vehículos. Amplios espacios verdes para uso recreativo y paisajístico. Estos espacios permiten disfrutar plenamente del entorno y generan diferentes sectores para descansar, reunirse, contemplar el paisaje o desarrollar actividades al aire libre. Servicios e infraestructura. La propiedad dispone de: Energía eléctrica provista por Cooperativa. Agua de red del Barrio La Matilde. Dos cisternas de 2. 500 litros cada una. Bomba de presurización. Sistema de riego por goteo. Caldera a gas con radiadores. Aire acondicionado central. Salamandra. El sistema de almacenamiento y presurización de agua aporta una importante funcionalidad y previsión para el abastecimiento de la vivienda. El barrio cuenta además con mantenimiento general, conservación de espacios comunes, seguridad interna y piscina comunitaria de uso exclusivo para propietarios. Superficies. Terreno: 2. 500 m² Vivienda cubierta: 93, 92 m² Galería semicubierta: 28 m² Pérgolas y espacios exteriores: 73, 65 m² En conjunto, la propiedad ofrece una excelente proporción entre superficie construida y espacio libre, permitiendo disfrutar de un entorno amplio, verde y privado. Una propiedad con atributos diferenciales. Se trata de una vivienda que reúne características difíciles de encontrar en una misma propiedad: calidad constructiva, excelente estado de conservación, confort térmico, amplios espacios exteriores, parquización, infraestructura propia y un entorno residencial-rural consolidado. Su construcción en adobe, las aberturas de madera con doble vidriado, los sistemas de calefacción y climatización y la calidad de sus espacios exteriores le otorgan una identidad propia y un nivel de confort superior. A todo ello se suma un atributo especialmente relevante: la propiedad cuenta con escritura, condición que favorece su transmisibilidad y constituye una ventaja frente a inmuebles que poseen únicamente derechos posesorios. Una casa donde la arquitectura, la naturaleza y las vistas a las sierras se integran para disfrutar de una verdadera experiencia de vida en Traslasierra.

USD 390.000

30000 m² tot.6 amb.3 baños

Ruta 14 sin Numero

Yacanto, San Javier

De Laforé Bienes Raíces - vende - Exclusivo complejo de 5 cabañas boutique en funcionamiento en un campo autóctono de 3 hectáreas, ubicado en un entorno natural privilegiado a solo 5 minutos de la Plaza San Javier, en el Valle de Traslasierra, Córdoba. Una oportunidad única de inversión en turismo, rodeada de naturaleza y con todas las comodidades. Ubicación: -Valle de Traslasierra, Córdoba. -Cercano a la Plaza San Javier, con acceso adoquinado desde la Ruta 14. -A 50 m del transporte público. -Cercano a atractivos turísticos como el Museo Rocsen, Mina Clavero, Cerro Champaquí, Villa de las Rosas, Dique La Viña, Villa de Merlo en San Luis, y más. Características: -Superficie total: 3 hectáreas. -Superficie cubierta: 610 m2. -Superficie descubierta: 293 m2. -Complejo con casa principal y 5 cabañas equipadas. Casa principal (220 m2): -4 dormitorios (1 en suite con vestidor). -Baños y toilette. -Doble living, comedor y cocina con barra. -2 galerías cubiertas y 2 cocheras cubiertas. -Galpón de herramientas. Cabañas: -2 cabañas de 58 m2 en dos plantas con cocina completa, desayunador, galería, parrilla y cochera individual. -2 cabañas monoambientes de 38 m2 con deck de madera, sector comedor y barra. Quincho cerrado (50 m2): -Galería, baño, mesada con bacha de lavado, parrilla, horno chileno, anafe. Piscina (10x5m): -Solárium y deck de madera. Gran espacio parquizado de esparcimiento con: -Iluminación nocturna. -Laguna con patos. -Juegos de troncos para niños. Servicios: -Luz, agua, wifi, teléfono. Aire puro en una zona que está considerada como el tercer microclima del mundo. Ideal para quienes buscan una inversión con alta rentabilidad en turismo o un refugio de descanso en un entorno ecológico único. Posibilidad de aceptar departamento en Córdoba como parte de pago. ¡Contáctanos para más información o visitas! ¡Tu próxima inversión te espera! De Laforé Bienes Raíces. Cmcpsi: 4054. - Venta de Complejo Turístico en Valle de Traslasierra – Inversión en Naturaleza y Turismo ¿Buscás un complejo de cabañas en venta en Córdoba? En Traslasierra, una de las regiones más elegidas por el turismo, hay oportunidades con gran potencial en hotelería y gastronomía. San Javier, Mina Clavero y sus alrededores ofrecen un entorno ideal para desarrollar emprendimientos turísticos en contacto con la naturaleza. Con más de 30 años de trayectoria, De Laforé Bienes Raíces brinda asesoramiento en la compra y venta de complejos turísticos y propiedades para inversión, asegurando operaciones seguras y estratégicas. Contactanos hoy mismo y encontrá la mejor oportunidad para tu proyecto.

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