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234 Casas con parrilla y mas de 3 ambientes en venta en Villa Udaondo, Ituzaingó

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USD 115.000

$ 80.000 Expensas

105 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Chimbora 900

Villa Udaondo, Ituzaingó

[martarossi-2206] mr-1974. duplex en venta V. Udaondo - ituzaingo. muy buena ubicación, A metros acceso oeste. En el corazón de Parque Leloir, una de las zonas residenciales más verdes y exclusivas del Oeste, se encuentra este encantador ph de 3 ambientes, con cochera propia y acceso a excelentes amenities, ideal para quienes buscan calidad de vida, confort y una inversión segura. Pb. living-comedor. cocina. toilette. jardín trasero. lavadero semi cubierto. pa. 2 dormitorios con placard (frente 4x3 mts - fondo 3x3 mts) baño completo. amenities. piscina uso común. quincho con parrilla totalmente equipado. condominio cerrado, para vivir con seguridad Y rodeado de naturaleza! Consulte! Servicios: Electricidad, Pavimento, Gas. Otros Servicios: Jardín trasero, Jardín delantero. Que sus proyectos sean más fuertes que sus dudas. El momento es hoy, lo acompañamos en el camino para alcanzar su objetivo. No lo dude……Contáctenos! * marta rossi propiedades * Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Corredoras Inmobiliarias y Martilleras Publicas: Marta B. Rossi col. 2496 – Morón. Johanna Insua Rossi col 9317 cucicba. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso.

USD 199.000

649 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Gobernador Guillermo Udaondo 2900

Villa Udaondo, Ituzaingó

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Daniela Calvo. casa 4 ambientes en parque leloir, buenos aires - apto crédito. Propiedad única sobre Gobernador Udaondo entre Del Facón y Del Pericón, rodeada de hermosos espacios verdes y excelente infraestructura. distribución arquitectónica. • Planta baja con 2 dormitorios, uno en modalidad semisuite. • Living comedor con hogar central. • Cocina conectada por barra al living. • Baño completo. • Puerta ventana con vista a la pileta. espacios exteriores. • Pileta de natación con entorno parquizado. • Quincho equipado con parrilla. • Terraza con acceso independiente. • Lavadero semicubierto. • Cochera pasante. • Jardín perimetral. características técnicas. • Superficie cubierta: 114 m² • Superficie descubierta: 503 m² • Terreno total: 620 m² • Estado general: muy bueno. • Año de construcción: 2009. detalles adicionales. • Tercer ambiente en planta alta: escritorio con salida a pequeña terraza. • Terraza con baño adicional. Propiedad ideal para quienes valoran conexión interior-exterior. Excelente oportunidad de inversión en zona residencial. Las medidas son orientativas Y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Si tenes pendiente vender una propiedad para comprar esta casa, avisanos que podemos ayudarte A encadenar las operaciones Y reducir los costos Y trámites. Si estas comercializando tu casa Y hace mas de 3 meses que no tenes resultados, algo no está funcionando, consultanos sin cargo! La casa propia ya no es un sueño imposible. Con lendar, podes contar con hasta 35% del valor de la propiedad que elijas. Somos la única plataforma de préstamos entre personas con beneficios como: *gestión de trámites notariales. *cuotas fijas Y mensuales. *la tasa más baja del mercado. *100% online. Seguí conociéndonos en ww. lendar. com. ar. beneficio exclusivo para clientes re/max. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 125.000

287 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Emilio Frers 500

Villa Udaondo, Ituzaingó

Encantadora casa alpina desarrollada en un terreno de 287 m² con 117 m² cubiertos, que combina calidez, comodidad y espacios ideales para disfrutar en familia. Exterior: Amplio terreno con pileta para refrescarse en verano. Quincho equipado, perfecto para reuniones sociales. Entrada para auto. Planta baja: Cocina comedor con buena iluminación. Toilette de recepción. Cómodo living comedor con vista al parque. Planta alta: Dos dormitorios de estilo alpino. Baño completo. La propiedad se destaca por su estilo único, sus ambientes funcionales y el entorno ideal para disfrutar. tanto en el interior como en el exterior. *Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Chantal Bonapelch. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 258.000

1074 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

De la Carreta 0

Villa Udaondo, Ituzaingó

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Agostina Casasco Aguilar. Venta de Casa 3 Ambientes con Dependencia, Galpón y Pileta — Excelente Ubicación en Zona Oeste. Esta encantadora propiedad desarrollada en una sola planta combina confort, funcionalidad y entorno natural. Ubicada en una de las reservas naturales más bellas y valoradas de la zona Oeste, a solo 30 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ofrece una calidad de vida inigualable. Rodeada de añosa arboleda y a pocas cuadras de importantes vías de acceso, se encuentra también muy cerca del polo gastronómico en expansión sobre Av. Martín Fierro y del circuito aeróbico local, ideal para actividades recreativas al aire libre. Distribución y Ambientes: • Entrada principal con amplia galería con vista al parque. • Luminoso living-comedor con grandes ventanales y chimenea. • Cocina independiente con alacenas, bajo mesada, anafe y horno empotrado. • 2 dormitorios con placard y excelente luminosidad. • Pasillo de distribución con placar. • Baño principal con antebaño y bañera con hidromasaje. • Área de servicio con dormitorio adicional y baño completo. • Lavadero independiente. • Garage cubierto con capacidad para dos vehículos y un baño. Gran baulera y espacio de guardado, además de baño. • Cuarto de guardado/herramientas de gran tamaño. • Galpón de 90 m² • Pileta rodeada de verde. • Parque arbolado y bien cuidado. Detalles a destacar: Toda la propiedad se encuentra en excelente estado de mantenimiento. Ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y contacto con la naturaleza, sin alejarse de la ciudad. Vamos A visitarla??! Contactanos! Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estas buscando, te ayudamos con la operación encadenada. También podes contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes re/max, los cuales te financian hasta el 30% del valor de la propiedad a adquirir, y puedes cancelarlo hasta en 5 años, puedes simular tu crédito en, www-lendar-com-ar, consultanos y te asesoramos! Sabías que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red remax o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso. En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas, podremos buscarte debido a tus requerimientos, esa propiedad que tanto estás buscando, filtrando en la red propia, externa o en posibles ingresos pendientes de publicación, siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro, contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente. Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo remax vita. Martillera responsable Silvana Palini cmcpm 2955/cpi 8862. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 340.000

1130 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

MADRESELVAS 30

Villa Udaondo, Ituzaingó

Venta de Casa en Villa Udaondo - Parque Leloir. Excelente casa de 4 ambientes sobre un lote de 1130 m² totales y 200 m² cubiertos, ubicada en un entorno residencial tranquilo y exclusivo. Características: Gran galería cubierta con parrilla ideal para reuniones y disfrutar del aire libre. Cuarto de guardado adicional para almacenamiento. 3 dormitorios: dos de ellos comparten un baño completo, mientras que el dormitorio principal tiene un baño en suite y vestidor. Todos los dormitorios tienen placares. Cocina totalmente equipada con muebles de alacena y bajo mesada, ideal para aquellos que disfrutan de cocinar y compartir. Living y comedor integrados, proporcionando un espacio amplio y luminoso. Hall de recepción para darle la bienvenida a tus visitas. Aire acondicionado en los ambientes para un confort total durante todo el año. Lavadero independiente. Hermosa piscina para disfrutar de los días cálidos. Sistema de riego automático para mantener el parque en excelentes condiciones durante todo el año. Los propietarios consideran algún tipo de permuta. No dudes en contactarnos y coordinar una visita para esta propiedad! Te esperamos. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado José Francisco freda cmcp moron col N°3006. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria C21 freda con el matriculado col 3006. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

USD 349.000

$ 500.000 Expensas

650 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Horacio Quiroga al 4900

Altos del Sol, Villa Udaondo

Casa en venta de 5 ambientes en barrio cerrado altos del sol. financiación directa con el propietario apta credito hipotecario. La propiedad es muy luminosa y se desarrolla en dos plantasEn planta baja encontramos un amplio living comedor con hogar a leña, el mismo se comunica con el comedor diario a través de una puerta corrediza. La cocina totalmente equipada con desayunador, lavadero cubierto, baño completo, amplio escritorio o cuarto dormitorio, parque con piscina y galería semicubierta con parrilla, cochera cubierta para un auto y descubierta para dos, sector tender/utilero. En la Planta Alta, una habitación en Suite con balcón, dos dormitorios, baño completo, todos con placards. La propiedad se encuentra calefaccionada con sistema de radiadores y aires acondicionados, cuenta con sistema de riego. Altos del Sol es un barrio cerrado situado en una ubicación estratégica de zona oeste, ya que se encuentra entre Autopista del Oeste y Camino del Buen Ayre, siendo de rápido acceso a los cuatro puntos cardinales, próximo a la zona gastronómica y expansión hotelera de Av. Martin Fierro Parque Leloir, cuenta con piscina olímpica, cancha de futbol, playón deportivo (cancha de básquet/tenis, etc) sum, gym, plaza para niños, espacios verdes, bar, proveeduría, seguridad 24 hs. los sueños se cumplen porque se trabajan. te ayudamos A concretar los tuyos! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. La venta de éste inmueble está sujeta a la tramitación del código transferencia de inmuebles (coti) (arca 2371/08, 2439/08 Y ccs) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802, La Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales. Silvia Alejandra Gomez cucicba 9329-cmcpm 3019.

USD 550.000

1500 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Casa EN Venta 4 Ambientes-barrio Cerrado Altos DEL Sol-horacio Quiroga 4900-ituzaingó

Altos del Sol, Villa Udaondo

Casa en venta 4 ambientes, barrio cerrado altos del sol, ituzaingóla propiedad se desarrolla en 2 plantas. Planta baja: -Hall de distribución. -Escritorio. -Cocina totalmente equipada. -Living comedor que conecta con la galería. -Toilette. -Lavadero. -Cuarto de guardado. -Garage cubierto para 2 vehículos. -Piscina. Planta alta: -3 dormitorios, uno de ellos en suite. -Baño completo. -Terraza con jacuzzi. Altos del Sol es un barrio cerrado situado en una ubicación estratégica de zona oeste, ya que se encuentra entre Autopista del Oeste y Camino del Buen Ayre, siendo de rápido acceso a los cuatro puntos cardinales, próximo a la zona gastronómica y expansión hotelera de Martin Fierro Parque Leloir, cuenta con piscina olímpica, cancha de fútbol. Playón deportivo (basquet, tenis, voley, etc), sum, gym, plaza para niños. Espacios verdes, bar, proveeduria y seguridad 24 hs. los sueños se cumplen porque se trabajan. Te ayudamos A concretarlos! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802, La Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales. Silvia Alejandra Gomez cucicba 9329-cmcpm 3019.

USD 410.000

385 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

Horacio Quiroga al 4900

Altos del Sol, Villa Udaondo

Casa en venta de 6 ambientes barrio cerrado altos del sol. (apta credito hipotecario) libre de gastos de escriturapermuta por propiedad menor valor en parque leloir. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja encontramos hall de recepción, escritorio con vista al frente, toilette de recepción, living comedor integrados, cocina con desayunador, lavadero, tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, dos dormitorios con placares, baño completo, gran galeria cubierta con parrilla, parque libre, piscina revestida, y jacuzzi totalmente equipados y climatizados individualmente. En planta alta tenemos imponente master suite de 40 mts, con vestidor y balcón. Calefacción central por radiadores y aires acondicionados en todos los ambientes. Altos del Sol es un barrio cerrado situado en una ubicación estratégica de zona oeste, ya que se encuentra entre Autopista del Oeste y Camino del Buen Ayre, siendo de rápido acceso a los cuatro puntos cardinales, próximo a la zona gastronómica y expansión hotelera de Av. Martin Fierro Parque Leloir, cuenta con piscina olímpica, cancha de futbol, playón deportivo (cancha de básquet/tenis, etc.) sum, gym, plaza para niños, espacios verdes, bar, proveeduria, seguridad 24 hs. los sueños se cumplen porque se trabajan. te ayudamos A concretar los tuyos! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. La venta de éste inmueble está sujeta a la tramitación del código transferencia de inmuebles (coti) (arca 2371/08, 2439/08 Y ccs) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802, La Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales. Silvia Alejandra Gomez cucicba 9329-cmcpm 3019.

USD 515.000

650 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

HORACIO QUIROGA 4901

Altos del Sol, Villa Udaondo

Venta Casa 5 Ambientes con Pileta en Altos del Sol – Ituzaingó Excelente propiedad de 5 ambientes ubicada en el prestigioso barrio Altos del Sol, desarrollada en dos plantas, muy luminosa, funcional y con excelentes terminaciones. Oportunidad para vivir en uno de los barrios más buscados de la zona. Distribución. Planta baja. – Hall de distribución. – Toilette de recepción. – Amplio living-comedor con hogar a leña. – Cocina con comedor diario, con acceso directo al garage y lavadero. – Dormitorio de huéspedes o de servicio con baño completo. Planta alta. – Tres dormitorios. – Dormitorio principal en suite, con salida a balcón aterrazado. – Dos dormitorios adicionales, amplios y con placard. – Baño compartimentado. Características destacadas. – Calefacción por losa radiante. – Aire acondicionado en todos los ambientes. – Gran galería con parrilla, conectada a la cocina. – Garage cubierto para dos autos. – Hermoso parque con solárium. – Pileta revestida en venecita con cascada. – Grupo electrógeno. Superficies. – Superficie del terreno: 650 m² – Superficie cubierta: 300 m² Propiedad ideal para quienes buscan confort, seguridad y calidad de vida, en un entorno verde y residencial. Consúltanos para coordinar una visita. Sabrina Eva Portela Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8933 / cmcpm 3000

USD 420.000

$ 607.000 Expensas

587 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Horacio Quiroga al 4900

Altos del Sol, Villa Udaondo

Casa estilo minimalista en ventasobre lote central de 587m2, Superficie cubierta de 225 m2La Planta baja cuenta un Hall recibidor, Escritorio con muebles a medida, Toilette de recepción, luminoso Living Comedor, Cocina con Comedor diario. En la Planta Alta se encuentra la Habitación en Suite con Vestidor y Baño con hidromasaje, Dos dormitorios con placard, Baño principal completo y un lindo distribuidor donde puede ser utilizado como otro escritorio. El Exterior cuenta con Galería Semicubierta con parrilla, piscina con solárium, luces y filtro, Guarda útiles y baulera, Lavadero con Baño Auxiliar, Cochera para dos vehículos. La Casa tiene calefacción por Radiadores y equipos de aa. Se entrega con toda la iluminación, Pintada y Cortinados. La Propiedad es muy luminosa en todos sus ambientes alquilada hasta agosto 2026barrio cerrado altos del soles un Barrio Privado consolidado sobre 36 Hectáreas con 372 Lotes y un sector de Dúplex. Muy buscado por su cercanía a Capital y su rápido acceso a las autopistas Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste Altura km 27. Cuenta un Área deportiva, sum, Proveeduría, Restaurant, Plaza con Juegos, Gimnasio, Piscina Olímpica. Seguridad 24Hs. Colonia de Vacaciones en invierno y verano. Limita con Parque Leloir, Reserva Ecológica en Zona Oeste. Lugar en el que se ha gestado un nuevo centro comercial de oficinas, gastronomía y futura hotelería con cadenas reconocidas. estamos para ayudarte A encontrar tu hogar. no dudes en consultarnos.

USD 375.000

1513 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

La Pampa 0

Villa Udaondo, Ituzaingó

Corredor Responsable: Yanina Delacour cucicba 5626 / cmcpm 2958- Contacto: Henry Torres Borges. # casa familiar. # pileta. # quincho semicubierto. # cochera. # espacios verdes. # 3 dormitorios. # amplio living comedor. # cocina. # 2 baños. # salon adicional. Te cuento de esta única propiedad, con excelente ubicación, pileta, cochera, tres dormitorios, dos baños, quincho abierto, sala de maquinas, y mucho espacio verde, que no te podes perder. Al ingresar a la propiedad, por la calle La Pampa, ya podés ver el hermoso predio, hecho para compartir en familia, con pileta y mucho verde, que la acompaña. La casa, de construcción tradicional, tiene espacios amplios y cómodos, todos en la misma planta. La casa posee dos entradas. Desde la entrada principal, accedes al amplio living comedor, que tiene área de guardado, amplia ventana y baño completo para invitados. La cocina tiene buenas medidas y amplias ventanas que dan al parque. Además, hay un lavadero dentro de la casa, y es también muy amplio. Cuando vas al área mes privada de la casa, tenés tres amplios dormitorios y un baño completo, todos con ventanas y mucha luz. Al salir, te maravilla el amplísimo espacio verde, con pileta cercada, un quincho o espacio de usos múltiples, en el que podés realizar fiestas y reuniones. En el espacio de la cochera también tenés una sala de máquinas o cuarto de herramientas. El espacio al aire libre cuenta con electricidad e iluminación. A pesar de tener sus años, esta casa está muy bien cuidada, conservada, y con todo lo que necesitás para vivir, funcionando perfectamente, por lo que las actualizaciones son opcionales. La propiedad está compuesta de cuatro lotes, todos escriturados y en orden. No posee gas natural de red, por lo que se maneja con tubo de gas envasado. Te cuento algunos detalles más: Ubicación a mitad de cuadra – Ventajas clave. Menor tránsito y ruido. • Al no estar en esquina ni en bocacalle, el movimiento vehicular es más tranquilo. • Ideal para quienes buscan privacidad y seguridad para una vivienda familiar o casa quinta. Mejor aprovechamiento del sol. • Dependiendo de la orientación, podés diseñar tu casa para que tenga luz natural todo el día, algo muy valorado tanto para vivir como para alquilar. Seguridad extra. • Muchas familias eligen mitad de cuadra porque hay mayor control vecinal y menos puntos ciegos que en una esquina. Fachada óptima. • Frente ideal para una casa moderna, con espacio para cochera, jardín delantero y rejas decorativas o portón eléctrico. ¿Por qué es una excelente inversión? • Este tipo de propiedad tiene alta demanda en el mercado de alquiler temporario y reventa rápida en caso de que busques liquidar inversión. En este momento, la casa se alquila para eventos, fines de semana, y celebraciones especiales. Te cuento de Villa Udaondo: Villa Udaondo es una localidad del partido de Ituzaingó, en el Gran Buenos Aires, fundada oficialmente en 1940 y con una población cercana a los 31 500 habitantes. A continuación, te comparto una visión general de este encantador barrio: Historia y Orígenes. • En sus orígenes, se conocía como Villa Gobernador Guillermo Udaondo, en honor al gobernador bonaerense de fines del siglo xix, quien era propietario de una extinta chacra en la zona. • El crecimiento comenzó con la subdivisión de terrenos de la familia Leloir en los años 30 y 40, dando origen a los primeros loteos y casa quinta. • En 1951 fue declarada “Barrio Jardín”, con normas que limitaban la densidad urbana y promovían fracciones amplias para preservar su carácter verde y tranquilo. Identidad y Urbanismo. • Tradicionalmente de baja densidad, predomina el estilo residencial con jardines y amplios espacios verdes. • La cercanía al histórico Parque Leloir —anteriormente parte del triángulo patrimonial de la zona— es uno de sus mayores atractivos naturales. • En junio de 2024, recibió el título de “El Jardín de la Música” por su vínculo con personalidades musicales y proyecto de realce cultural local. Calidad de Vida. • Destaca por su aire más limpio y tranquilidad comparada con otras zonas del conurbano, ideal para quienes buscan un entorno familiar y relajado. • Buenas conexiones viales: la Autopista del Oeste otorga acceso directo a la Ciudad y a otros municipios.. • Servicios e infraestructura: pavimentación de calles, gas natural, alumbrado, redes cloacales y obras pluviales que transformaron la zona en las últimas décadas, especialmente desde 1995. Comunidad y Sociedad. • Aunque sin un gran centro comercial propio, la cercanía a Ituzaingó facilita el acceso a supermercados, plazas, colegios y centros de salud. • La percepción general es de un barrio seguro, con entorno tranquilo y un ambiente comunitario muy valorado. • Activo en la vida local: clubes sociales y deportivos (como Santa Rita), asociaciones barriales de fomento, y clubes de polo dan vida a su tejido social. ¿Por qué invertir en un lote en la mejor zona de Villa Udaondo? Ubicación estratégica. Villa Udaondo combina lo mejor de dos mundos: • Tranquilidad de barrio con casas bajas, calles arboladas y entorno residencial. • Conectividad inmediata: a pasos del Acceso Oeste, a 25 minutos de Capital, y cerca del Camino del Buen Ayre. Cercanía a todo. • Centros comerciales como Plaza Oeste Shopping o Morón Shopping. • Supermercados, farmacias y comercios locales a pocas cuadras. • Colegios privados y públicos de buen nivel, ideales si pensás en vivir o invertir para familias. Entorno natural privilegiado. Udaondo es reconocida por su perfil semi-rural, especialmente en las zonas más exclusivas: • Lotes amplios, ideal para construir casas con parque, pileta o incluso una quinta. • Aire puro, mucha vegetación, y una calidad de vida difícil de encontrar tan cerca de caba. Plusvalía asegurada. • La demanda en esta zona está en crecimiento constante. • La llegada de desarrollos inmobiliarios y mejoras en infraestructura (pavimentación, servicios, iluminación led) aumentan el valor de los terrenos año tras año. • Muchos inversores están comprando hoy para construir más adelante o subdividir en ph. Seguridad y comunidad. • Hay barrios cerrados cercanos, como La Arboleda, Los Talas o Altos del Sol, lo que eleva el perfil general de la zona. • Además, las calles residenciales tienen cámaras vecinales y grupos comunitarios organizados. Ideal para: • Construcción de vivienda familiar permanente. • Desarrollo de casa quinta o alquiler temporal (Airbnb, Booking). • Inversión a mediano plazo: comprás el lote ahora, esperás 2-3 años y lo revendés con importante ganancia. Hablame Y te cuento más! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 349.000

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650 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Horacio Quiroga al 4900

Altos del Sol, Villa Udaondo

Oportunidad! Muy linda propiedad en venta barrio cerrado altos del solsobre lote central de 650m2, Superficie Construida de 210 m2La Planta baja cuenta un Porche recibidor, Living Comedor con hogar a leña, Puerta corrediza doble para sectorizar, Comedor diario con hermosa vista al parque, Cocina con pasaplatos desayunador, mesada en granito, muebles en madera, Lavadero, Gran Escritorio que puede ser utilizado como 4to Dormitorio. Baño completo. En la Planta Alta se encuentra la Habitación en Suite con Placard, Dos dormitorios con placard, Baño principal completo, un par de Altillos proporcionando un excelente lugar de guardadoEl Exterior cuenta con Galería Semicubierta con parrilla, piscina con filtro. Riego, Guarda útiles, Cochera cubierta para un automóvil, y parkingLa Casa tiene calefacción por Radiadores, Aires acondicionados split, Pisos Ceramicos en planta baja y de Madera en planta alta. Se entrega con toda la iluminación, mosquiteros y cortinasLa Propiedad es muy luminosa en todos sus ambientes y muy confortable. Posibilidad de Tomar en parte de pago Propiedad en Haedo-Castelarbarrio cerrado altos del soles un Barrio Privado consolidado sobre 36 Hectáreas con 372 Lotes y un sector de Dúplex. Muy buscado por su cercanía a Capital y su rápido acceso a las autopistas Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste Altura km 27. Cuenta un Área deportiva, sum, Proveeduría, Restaurant, Plaza con Juegos, Gimnasio, Piscina Olímpica. Seguridad 24Hs. Colonia de Vacaciones en invierno y verano. Limita con Parque Leloir, Reserva Ecológica en Zona Oeste. Lugar en el que se ha gestado un nuevo centro comercial de oficinas, gastronomía y futura hotelería con cadenas reconocidas. estamos para ayudarte A encontrar tu hogar. no dudes en consultarnos. Lautaro Molfa Propiedades

USD 550.000

767 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Horacio Quiroga 4901

Altos del Sol, Villa Udaondo

Tav-tav 6832. Casa 4 Amb en Altos Del Sol, Barrio Privado, Ituzaingó La propiedad se encuentra ubicada en la tercera etapa y cul de sac de calle interna del barrio, construida en dos plantas, sobre lote de 760 mts. Y 230 mt2 cubiertos, con pileta, galería, cuarto utilero, cochera. Planta baja: Hall de recepción. Living Comedor integrados, ambos en concepto abierto con la cocina, pisos de porcelanato, grandes ventanales de doble vidrio con vistas al frente y contra frente de la propiedad. Cocina con barra, amplia mesada en cuarzo con muebles a medida en bajo mesada, horno empotrado, anafe, conexión para lavavajilla, ventana al frente con la mejor vista y luminosidad. Toilette de recepción. Dos habitaciones con puerta balcón hacia el parque, con placar de techo a piso y aa. Baño completo para las dos habitaciones. Planta alta: Habitación principal en suite con vestidor, puerta ventana de techo a piso con salida a balcón. Escritorio totalmente equipado y confortable, con gran ventana y vista, dándole al ambiente mucha luminosidad natural. Afuera: Galería y parrilla al contra frente y lateral de la casa. Pileta con filtro, calefaccionada con caldera, revestida, borde atérmico, bomba, filtro y protección. Cuarto utilero. Cochera semi cubierta para dos autos y lugar para dos más, descubiertos. Lavadero con bacha, mesada y amoblada a medida. Riego por aspersión. Caldera con radiadores para la calefacción de toda la casa. Aire Acondicionado en todos los ambientes de planta baja y planta alta. Aberturas dvh en toda la propiedad. Si consideras que la propiedad y el barrio reúne las pretensiones de confort y ubicación que estás buscando, comienza a sentir y respirar el aire de lo que se viene. Comunícate ahora y en minutos te estaremos ampliando la información. German tavella Inmuebles. xintel(tav-tav-6833)

USD 335.000

$ 680.000 Expensas

544 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Horacio Quiroga al 4900

Altos del Sol, Villa Udaondo

Propiedad 5 amb. En venta barrio cerrado altos del solsobre lote central de 544m2, Superficie Construida de 180 m2La Planta baja cuenta con Recibidor, Escritorio o Habitación de Huésped, Baño con ducha, Cocina Comedor Diario, Lavadero, Living comedor con Hogar. En la Planta Alta se encuentra la Habitación en Suite con Vestidor, 2 Dormitorios con placard, Baño principal Completo, Distribuidor con balcón y altillo. El Exterior cuenta con Cochera cubierta con parrilla, Galería, Fondo libre cercado y parking. La Casa tiene calefacción por Hogar, losa radiante y Aires acondicionados Split. La Propiedad es muy cómoda, luminosa y con buena ubicacion dentro del barrio. Posibilidad de Tomar en parte de pago algún depto. En caba. Gastos de Escrituración a Cargo del compradorbarrio cerrado altos del soles un Barrio Privado consolidado sobre 36 Hectáreas con 372 Lotes y un sector de Dúplex. Muy buscado por su cercanía a Capital y su rápido acceso a las autopistas Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste Altura km 27. Cuenta un Área deportiva, sum, Proveeduría, Restaurant, Plaza con Juegos, Gimnasio, Piscina Olímpica. Seguridad 24Hs. Colonia de Vacaciones en invierno y verano. Limita con Parque Leloir, Reserva Ecológica en Zona Oeste. Lugar en el que se ha gestado un nuevo centro comercial de oficinas, gastronomía y futura hotelería con cadenas reconocidas. estamos para ayudarte A encontrar tu hogar. no dudes en consultarnos. Lautaro Molfa Propiedades.

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